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北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——4 M9 d& G/ u: k3 H# B( |
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百子湾的自住商品房 才两万二单价
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8 ?' J9 n  l' ?! b4 E  [; X这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。
1 v5 B* Q- ^* C; W* P: x金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W& u+ s# f/ N8 T, R3 [2 p
http://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html+ o7 L+ G2 r8 m) M3 D% ?* X- Y
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但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn
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现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。
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企业名称：北京建工置地有限责任公司
" B* r/ \3 f5 h, {! p0 U, R5 ]' D项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。
' y$ B. k2 z9 n7 Y$ q8 r2 V套        数：约360套
, C: n/ V/ P5 B& W户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居" j1 B* _, h5 F' c0 w3 W% m9 S
销售均价：22000元/㎡% @5 o9 K. s# A9 m
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从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！' n( A4 P- P0 _! K; |1 q

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惯例来些基础数据~  i2 V% l. ^4 k  A) a2 ^. v# ~
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（一） 交通路网
& Y5 y  [0 f& G" K  C2 W; O4 a交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
9 m6 X; |& F& W0 I3 t; J! d轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
! _# y9 A1 E+ c公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。
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（二） 周边配套
) Y" k! `* v9 a7 }1 M  h商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。
* z, y" Z" G8 n1 f5 l4 m银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。
" P! u( L) A& a7 e# U' U& F自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园6 o( j: E4 D7 c0 q+ N
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（三） 基础数据& x/ X" W% }( G0 F  b. K
建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。
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楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。7 i; R- C! x- E

' E- Z* L+ u1 M; T$ d* v4 N层高：住宅均为2.8米。4 F6 G3 U. ^" T  O

5 [" r. H) R/ C2 P- `# o梯户比： 2梯4户。
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4 V, }# o% ~6 F窗户尺寸：
7 X$ c/ L* m  Y9 o. s! y一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。
, q' F" D& ^7 o3 Y* O6 b% `一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。! {) ~! k5 z3 U5 @; [  W
二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。/ ~" i& m2 s9 }& z* A1 H
二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
1 a+ A+ M, b0 Q" ]二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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接下来是户型点评时间~: ?9 p4 x6 N$ `2 N& S2 U2 k  W
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A1 一居室 建筑面积约68平方米
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. f( G; U  M5 t2 n# M个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！
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A2 一居室 建筑面积约73平方米2 w- d& H1 }1 P- [: W5 d! s

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老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。6 ?# H4 q. m4 `9 H! r. L; D* a9 k
另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？
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B1 二居室 建筑面积约为89平方米
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B1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。! L% `5 {0 }8 I. \$ o
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B2 二居室 建筑面积约为89平方米
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# u9 W# t; x1 _% U/ o6 MB2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。! U, m" Y& V6 U- N+ l# B$ b; y

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。4 y8 p4 M0 _/ L2 y, Z
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和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！
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linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了