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北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——* a6 }) N2 b; ?, A' j+ ^
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百子湾的自住商品房 才两万二单价
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这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。
6 u: h7 q. S8 e9 T金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W- r3 [' r$ v/ P/ Y. D, ?
http://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html# A( \  ?2 U9 H0 d6 B) k9 n

# |; N# a, j0 h! x6 S6 c但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn
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: r) N6 s. N9 k% A, C* v; Q( F. M现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。/ A) V2 n- f- C" V3 k
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企业名称：北京建工置地有限责任公司- ^1 Q3 d" V  K  H
项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。! r8 w. c, R( ~  `
套        数：约360套
  Z- X' `) F+ g; p: F户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居
3 w7 k, w2 n0 `/ A% R$ P销售均价：22000元/㎡
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从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！
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惯例来些基础数据~
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（一） 交通路网( B, V! h  y. S- B$ c
交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。4 P# N1 c2 P: P$ _
轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
* y, b, N6 ^8 D' R: ~公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。0 h  N1 a5 a5 z; [! o7 a
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（二） 周边配套
/ e( t( C2 i0 I) {) ]商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。
/ l8 u& j3 M  g3 J, ?5 X6 ^$ C银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。
- x. l& W5 O+ k5 h自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
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（三） 基础数据
9 A$ y; w3 S* p8 g$ l  d建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。2 r* P( x" `6 z' W

+ L4 W( E7 B' ^* n/ d/ H3 j6 F楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。( V, x4 d. U8 U2 c

  S: U4 g' u5 @+ r层高：住宅均为2.8米。
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; i2 r1 u9 z& G8 m梯户比： 2梯4户。
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窗户尺寸：5 o9 ~# u7 ?! o, c: T  l
一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。
8 i0 B/ X" \; J, v$ H* `% |$ G一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。; H8 R* A& i. x+ s" r8 ?2 }& b
二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。9 P! _1 B3 ~) I/ m5 q
二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。  S4 b8 ?- ^8 k' V5 g
二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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接下来是户型点评时间~
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. B7 u1 u9 x5 v. B0 ~4 u" eA1 一居室 建筑面积约68平方米
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# u  a: \* z6 g, ~' a! R1 X3 Z个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！- N5 u& ?( Q/ T2 Y) i/ x

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A2 一居室 建筑面积约73平方米
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' _" [, Z. {! O+ k$ b# ~5 B老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。) I* m, c3 C9 m6 H! \
另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？
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B1 二居室 建筑面积约为89平方米: B5 P; I; B; M) \% T; _# S% s& f) \, A
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B1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。# e3 y( k( m* ~9 l6 y; Z1 D

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B2 二居室 建筑面积约为89平方米- V4 A3 I( I7 X( |6 k( I
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B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。
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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。
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4 H: z$ F$ c: W3 x  _, q和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！! p9 g! e! b( _. x& A1 ~' f

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linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了