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北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——; H: X1 s) v3 k2 e/ n
ID：ee110
7 m  c1 t) w5 H: _+ Y: W百子湾的自住商品房 才两万二单价# Z# x/ `5 {3 c

! h4 I: L- j9 q( |) d4 |- y这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。
$ j4 \4 A; O$ u3 n4 Q金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
3 Z6 Q" Y/ @" O# q8 ^0 ]http://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html
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但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn
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现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。' Q7 V# ~0 b6 ]9 I% }

8 D7 b" {: s  W( l5 k) S  z企业名称：北京建工置地有限责任公司, u, |3 x, v+ R& d) s) P6 ], |
项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。
' d& K% s: t3 _! W套        数：约360套
1 n  e) _6 L4 ~/ F: m+ X户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居4 k: }* e% [  R; k+ f
销售均价：22000元/㎡% B* G8 {! `6 I1 I* O

1 [! u5 g& V: z6 D% G: _8 A从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！
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惯例来些基础数据~* v: S& J3 \8 Z7 e% u) Q) E

' l* r% U: v( q. _" e9 A' v; J（一） 交通路网: H- I3 ~  z- O" S
交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。$ Y; D8 E/ |! I, C* i
轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
# h  I+ i) t& `* D3 ~公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。1 F: I* X0 m3 u8 O

( I, n4 C* Y% e3 X" b（二） 周边配套
4 }/ X5 x; w1 I4 W  m. m+ e: S* ^" }# u' R商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。3 \+ b' O% q; K, P! E" j% m* f
银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。8 N4 }- B0 d, W$ U# p( Y* r
自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
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3 v& L. e; F; T4 S（三） 基础数据' f, ~' a3 q+ \5 d: x6 j* j
建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。7 ]; F3 L# ^. K) A4 H

( t! n9 D' y* r; m) B楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。: W+ ^, c1 c* v2 X& @+ r# R

0 G: o9 g5 e, i层高：住宅均为2.8米。; v" M6 m* }4 L- v  s

- f6 ~: N# H4 E7 E& y- a1 i梯户比： 2梯4户。! J1 p5 ~" k6 A+ r
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窗户尺寸：
0 D7 K  T  a6 P3 K) U& T- h一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。  D7 k* U: }' }% o
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。$ ?! P) Z" G! [5 V" J" D2 N
二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
- [9 ]- ?( V. n5 t. q二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
" m- h, N7 u! C* {/ V! R二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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接下来是户型点评时间~
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4 K! [" a2 t6 a4 a/ R3 ?3 AA1 一居室 建筑面积约68平方米! m0 {/ u8 O# S0 G
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个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！
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A2 一居室 建筑面积约73平方米9 n- U1 ?# K$ R- F( d6 z# P
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/ T+ Z. `  r0 p老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。7 g8 B4 Y  g, Z% u9 x& U
另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？
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B1 二居室 建筑面积约为89平方米! _1 X0 C5 F; ?1 m1 k/ Z

5 A9 }, d' O! e2 l" vB1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。
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B2 二居室 建筑面积约为89平方米! t, j4 Q) _$ G5 {* P( D9 t. c

( j8 D! r  F+ m4 bB2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。. b/ N! G" ]8 b4 P

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。) f: \4 ]& L6 n' C
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和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！
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linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了