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北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——
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  f! I) ], r' k( y百子湾的自住商品房 才两万二单价
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$ {4 d0 S2 Z9 k这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。
! Q8 a$ ]* V* h金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
, [4 J/ T. v/ c, }7 E' Yhttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html- T1 _( H9 Y% d& S8 U+ i% M

1 @1 J/ x( B5 E- @3 ]$ H& X但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn
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% j& T& H2 b, c2 F3 R现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。" o$ M; {# a0 F7 v! ^% \- d) v1 R

8 e9 T$ @  C/ g# r: g, X$ o- ~3 t( Q企业名称：北京建工置地有限责任公司
* M# T. ~  `# ~6 F项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。3 {8 `& v- |  Y- I/ \
套        数：约360套+ R/ E0 w8 h4 w* m% E1 E% F- W! W; r0 Q" D
户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居5 J6 `. F+ p3 G7 }0 g
销售均价：22000元/㎡  Y$ {3 q  J1 {& M

: G( D! r* w0 c) D% x# v0 b1 q从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！% H7 o; M8 [) ~0 K5 Z  r) }1 d, p3 _/ O

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惯例来些基础数据~
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（一） 交通路网
7 y$ G/ ]( }" W交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。" G1 g! L8 o, n5 N
轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
! g" l7 U& W3 B7 j, Y2 [! _. u6 e4 ~公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。3 x5 P, w; _  p1 X1 W; D- z

  L; c% u; p2 n! G* _( @) h! W1 G% V（二） 周边配套
" q# P8 |& d  f8 U! \商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。
* v: ~& z# O# M4 D, r" w银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。
! n! W9 U! v/ C$ w自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园
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" T$ B$ z+ O8 v& `: q（三） 基础数据) g* y, b( A! C; s! B
建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。
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楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。' j9 m- H8 k& O2 R8 s  {, F1 D% }6 d$ Z
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层高：住宅均为2.8米。
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梯户比： 2梯4户。7 o* E6 |! H3 ^( S( [
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窗户尺寸：
- V4 A  V! R; j% U一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。+ ~; x% s7 ]) H, N; J+ b
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
9 e* r8 o" v' x7 }# o二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。( Q' t/ _: e7 x9 x  x6 b
二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。) q, q: m! x! R" \0 i
二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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接下来是户型点评时间~
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A1 一居室 建筑面积约68平方米8 l0 h, i4 T0 S' R$ V8 I% Z$ ^
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个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！7 ~% K* j+ Q0 d, n$ Q

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A2 一居室 建筑面积约73平方米# j/ y. A0 z6 b8 P5 L. c
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老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。
# N" c8 _  p0 D4 u' o! ]! o& S! o另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？0 ^8 D5 M, g8 }& m+ t
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B1 二居室 建筑面积约为89平方米) o  R' W9 Y$ S  ^- F/ I, c
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B1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。% ?/ X  T# \) M" q- s2 y

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B2 二居室 建筑面积约为89平方米% L& h+ o2 `/ u- A2 l% a2 C

( u  U! \) ]# rB2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。' ?$ I) V7 t, e; y4 {9 [# V. R

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。3 t0 Z7 n$ ?: p/ H

$ l9 Y! _: E7 J1 U和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！/ f3 h: D- J; ]# Z4 @5 |9 F# S

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linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了