桃子

看到好多姐妹说每月都多还一些，甚至好多提前就全还完了的。。
9 w5 h, K* {* C2 a5 L/ D0 `我怎么就不打算提前还贷呢？欠着银行的钱多好啊。自己攒钱还能再买一套的，干嘛要提前还呀。。
8 T0 |* O2 s2 [现在每个月还5000，看似很多的样子，可能两三年后或者五年后，5000块就跟现在1000一样了呢。( `) j: ^) ^7 @; ^

3 ]: h/ ~" |+ p7 Q举例子，一朋友，03年买房，贷款，月供每月2000，当时来说算很多的了吧，人家砸锅卖铁的，非把贷款都提前还完了，房子是不欠款了，可是家里积蓄都没有了。如果他不提前还贷的话，月供2000到今天来说不算很多了，提前还贷的钱如果都攒下来，现在没准也够首付买一套小房子了呢。1 K7 s5 W7 W* Q! \( t* i
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虽然都说提前还贷是为了少还利息，可是那利息多年后再看来也不算什么吧？( E7 D( b8 s5 b  e
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不懂，我到现在还是不懂为什么要提前还贷，我喜欢欠银行的钱，哈哈，我还想贷，能借越多越好~~~

静静的雨

以我为例吧。0 [8 r( i- J0 n+ j0 L
    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息。我这还是公积金货款，如果是商贷的话可能利息还高一些吧。这12万怎么也抵得了十六、七年的货币贬值吧，还清了贷款，想卖就卖，而且谁知道以后会有什么变化？万一过十年收入减少了，万一失业了，那贷款就是一个很大的负担了。我认为，如果有闲钱的话、在不过多影响生活质量的前提下，最好还是能提前还贷的好。

桃子

原帖由 静静的雨@bj 于 2010-7-5 12:42 发表 7 ], w# N  r+ |$ V
以我为例吧。  ]* Y7 [6 |1 D* B" R9 i0 j0 R
    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息 ...

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如果我家是这样的情况：已经贷款买了一套房，现在手头有的钱还够付首付再买一套房。
8 B( j2 G' r( d( T$ n; l再买一套的话还贷压力比较大了，每月需要精打细算，但是也能还得起。. ]& q7 l% n: \3 O3 P/ r, Q2 c- W8 Q
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这种情况我是用手头的钱把之前的贷款一次还清比较好，还是继续跟银行借钱，再买一套房比较好呢？

tiger1234

看来各有各的观点呢，应当把物价算进来的。

chenlirgu

这就是小炒家阿， 呵呵。
1 a$ D8 K' X. x$ C: h房价怎么能降阿？全国人民都盼着多套房子， 呵呵

水泥粉煤灰

我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

桃子

原帖由 水泥粉煤灰 于 2010-7-5 15:52 发表 2 G; B( \9 ]- J7 K& N- X
我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

6 F4 g4 l1 j+ X( H/ q( F- D9 \. K我家贷了88万呢。。。这辈子还不清了吧。。。
% t8 p0 v% {* D3 W9 T7 d* M说实话贷这么多我也不踏实。可是要我提前把兜里的钱还给银行，实在是不甘心！！

大美

我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
9 t% \0 [3 d$ y) P, V' w目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

桃子

原帖由 大美 于 2010-7-5 16:03 发表 7 p$ m3 B. W/ D1 B- s1 C5 w5 \& L
我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
1 n3 o1 `$ }# Y+ {5 o# ?目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

& V. ?- w5 D3 L  H7 Z' `4 w) p我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

桃子

原帖由 公主妈妈@bj 于 2010-7-5 17:53 发表
5 _2 m" U% d' O/ Y' ^& e哇，，好大的胆子啊，88万；；；；

8 n2 p& o% d+ p3 j$ ?7 x; Q
没办法啊，不借这么多买不起呢。。

天天天蓝~

同意桃子的想法，我家也没打算提前还* |1 P1 f/ c" Q: d0 G
而且俺家80W，还30年呢
9 Y7 l/ M8 F0 _因为是公积金所以利率低，这是一方面: G+ |5 p! O* z( H7 C3 ?
其实差不多凑凑可以全付的，但是那样手里就没有余钱了" T: Y# H- W( C, N% x; X% T! ]7 E
现在剩下的钱用来投资，那就不是还银行那几十万的事了
8 s& S1 ^$ y; g2 q' d3 ^当然风险也是存在的，如果没有心理准备的话，还是不推荐. U8 p+ M1 Y- i' V' `! R7 _

# D4 L; F) Q. n1 o3 B老公今天刚知道装修也可以贷款，而且不需要太多手续
3 Y9 K& k  \  u6 f& W* v: G2 T据说是我们公司是大客户，不需要开证明啥的
% P2 l" S5 h% x老公准备装修贷15W，现在股市低迷，取出来太不划算了
' x4 J, G2 b3 [& V+ \# D天天盼着翻红中。。。。。

大美

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-5 18:16 发表
- e/ K: Z. B  z- |9 x2 z% s/ ?1 H4 t  [. q
我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

7 u" F" x$ o2 q- e
: c# C" ?: }/ ]5 j+ Y  z! `- C2 Y# G. ^9 D0 c9 ]3 a. |! S2 ?; a
是啊，去年本来想公积金再买套的，结果一犹豫国家就出政策了，亏啊。。

鱼片

如果有钱。一定会提前

子宸

外地人怎么在北京贷款买房呀？6 X% T% A2 A7 H& d. a
我一窍不通

思凡妈

没贷过款,不过若有欠款的话一定会提前还的

jiali103

有闲钱肯定会提前还。。$ o+ ~4 _  |5 H/ E3 q
当然手里也会留有一部分过日子的钱。

xuwanqing810

我想早还上，房贷就还差十二万多点了，不过当时贷的也不多，就贷了15万。

meindy

我如果有钱就还，还完了好换房呀。

binghua4

我决定提前还贷好。压力小一些。