桃子

看到好多姐妹说每月都多还一些，甚至好多提前就全还完了的。。
) Z* \1 e7 }5 A2 [  v7 ?6 ?% H' N我怎么就不打算提前还贷呢？欠着银行的钱多好啊。自己攒钱还能再买一套的，干嘛要提前还呀。。$ |, d& x" v' l, L7 c( L
现在每个月还5000，看似很多的样子，可能两三年后或者五年后，5000块就跟现在1000一样了呢。# P% q/ B9 P4 B; `/ t9 O7 _% w# c

1 K6 R# K! b) {. y举例子，一朋友，03年买房，贷款，月供每月2000，当时来说算很多的了吧，人家砸锅卖铁的，非把贷款都提前还完了，房子是不欠款了，可是家里积蓄都没有了。如果他不提前还贷的话，月供2000到今天来说不算很多了，提前还贷的钱如果都攒下来，现在没准也够首付买一套小房子了呢。) q* L+ \6 N+ W$ h

. h3 V3 `# N8 s  s4 {虽然都说提前还贷是为了少还利息，可是那利息多年后再看来也不算什么吧？
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& w1 w5 K' U8 q3 @- }# h/ g不懂，我到现在还是不懂为什么要提前还贷，我喜欢欠银行的钱，哈哈，我还想贷，能借越多越好~~~

静静的雨

以我为例吧。6 o5 p& J/ x! x8 |! V; M
    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息。我这还是公积金货款，如果是商贷的话可能利息还高一些吧。这12万怎么也抵得了十六、七年的货币贬值吧，还清了贷款，想卖就卖，而且谁知道以后会有什么变化？万一过十年收入减少了，万一失业了，那贷款就是一个很大的负担了。我认为，如果有闲钱的话、在不过多影响生活质量的前提下，最好还是能提前还贷的好。

桃子

原帖由 静静的雨@bj 于 2010-7-5 12:42 发表 - N4 Y  H* h6 L3 S
以我为例吧。% s  A' f- @% A- h# A9 S
    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息 ...

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如果我家是这样的情况：已经贷款买了一套房，现在手头有的钱还够付首付再买一套房。
4 c3 G$ v- ], h! t  @再买一套的话还贷压力比较大了，每月需要精打细算，但是也能还得起。. S/ `% s# v8 E& R8 D1 q' i5 f

$ P: L' b3 O; V) t' M" J6 Y这种情况我是用手头的钱把之前的贷款一次还清比较好，还是继续跟银行借钱，再买一套房比较好呢？

tiger1234

看来各有各的观点呢，应当把物价算进来的。

chenlirgu

这就是小炒家阿， 呵呵。 3 _# i0 `: b& l1 l
房价怎么能降阿？全国人民都盼着多套房子， 呵呵

水泥粉煤灰

我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

桃子

原帖由 水泥粉煤灰 于 2010-7-5 15:52 发表 ( [, R2 m# }# N5 R
我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

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我家贷了88万呢。。。这辈子还不清了吧。。。 8 R. z2 M; v$ W& [' \$ N1 E' M/ O
说实话贷这么多我也不踏实。可是要我提前把兜里的钱还给银行，实在是不甘心！！

大美

我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
4 y5 y2 L3 x+ x2 B9 l4 U0 r目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

桃子

原帖由 大美 于 2010-7-5 16:03 发表 6 V$ T# L6 w) P2 T7 Y2 f7 Q
我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
! P& K; W% q: H# }/ {+ q5 X目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

& Y* g/ b5 I& D& m: E1 W
我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

桃子

原帖由 公主妈妈@bj 于 2010-7-5 17:53 发表 & |. l6 w+ z6 m7 l! y
哇，，好大的胆子啊，88万；；；；

  @) q  g# Y0 x5 h* ]! Z
没办法啊，不借这么多买不起呢。。

天天天蓝~

同意桃子的想法，我家也没打算提前还
3 @7 t. G* u* u: M而且俺家80W，还30年呢
1 v5 T! r0 c2 ?. N1 P& H因为是公积金所以利率低，这是一方面5 s, m4 t/ M1 X& q( }: S3 z
其实差不多凑凑可以全付的，但是那样手里就没有余钱了& y# i" e1 j/ g* s* U
现在剩下的钱用来投资，那就不是还银行那几十万的事了5 n1 D2 `7 C- d# W
当然风险也是存在的，如果没有心理准备的话，还是不推荐
) k# {# b- Y& C# [3 ^) y5 C: `7 ~! ?) N3 J" s5 H2 n
老公今天刚知道装修也可以贷款，而且不需要太多手续
* D. f, ~: h, u! K6 g/ R# o4 v据说是我们公司是大客户，不需要开证明啥的
$ A* J. T6 N/ p7 W4 D老公准备装修贷15W，现在股市低迷，取出来太不划算了# w3 O3 C  Z5 @) I- e2 o& g
天天盼着翻红中。。。。。

大美

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-5 18:16 发表 ! `! D: V9 j9 t" V6 M
2 v5 O/ H3 y5 f; _5 S
我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

! G4 X! U* [3 C- }! e$ S4 o" B; y& }& n' C

' {% r) |* P+ I' y" |是啊，去年本来想公积金再买套的，结果一犹豫国家就出政策了，亏啊。。

鱼片

如果有钱。一定会提前

子宸

外地人怎么在北京贷款买房呀？; P4 ~9 ?, J$ d! p% I  i
我一窍不通

思凡妈

没贷过款,不过若有欠款的话一定会提前还的

jiali103

有闲钱肯定会提前还。。0 M- M, t  }1 Z
当然手里也会留有一部分过日子的钱。

xuwanqing810

我想早还上，房贷就还差十二万多点了，不过当时贷的也不多，就贷了15万。

meindy

我如果有钱就还，还完了好换房呀。

binghua4

我决定提前还贷好。压力小一些。