桃子

看到好多姐妹说每月都多还一些，甚至好多提前就全还完了的。。
! G; V" S2 {- @( T) T& r我怎么就不打算提前还贷呢？欠着银行的钱多好啊。自己攒钱还能再买一套的，干嘛要提前还呀。。! x! Z+ E" t+ ^! H& p
现在每个月还5000，看似很多的样子，可能两三年后或者五年后，5000块就跟现在1000一样了呢。/ V5 q% S. ^3 f7 T2 L: D+ p0 B8 d, x1 V
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举例子，一朋友，03年买房，贷款，月供每月2000，当时来说算很多的了吧，人家砸锅卖铁的，非把贷款都提前还完了，房子是不欠款了，可是家里积蓄都没有了。如果他不提前还贷的话，月供2000到今天来说不算很多了，提前还贷的钱如果都攒下来，现在没准也够首付买一套小房子了呢。
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" _2 n. h3 m3 w: `+ A  D- x  A5 O- A虽然都说提前还贷是为了少还利息，可是那利息多年后再看来也不算什么吧？
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不懂，我到现在还是不懂为什么要提前还贷，我喜欢欠银行的钱，哈哈，我还想贷，能借越多越好~~~

静静的雨

以我为例吧。
) d# j' c' g8 j3 k. U& D$ V    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息。我这还是公积金货款，如果是商贷的话可能利息还高一些吧。这12万怎么也抵得了十六、七年的货币贬值吧，还清了贷款，想卖就卖，而且谁知道以后会有什么变化？万一过十年收入减少了，万一失业了，那贷款就是一个很大的负担了。我认为，如果有闲钱的话、在不过多影响生活质量的前提下，最好还是能提前还贷的好。

桃子

原帖由 静静的雨@bj 于 2010-7-5 12:42 发表
2 J( n* R7 l3 p9 {: L以我为例吧。
# a$ T& X2 `% C" P7 m* Y& `    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息 ...

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如果我家是这样的情况：已经贷款买了一套房，现在手头有的钱还够付首付再买一套房。; O; Z5 c$ e1 a( j
再买一套的话还贷压力比较大了，每月需要精打细算，但是也能还得起。
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这种情况我是用手头的钱把之前的贷款一次还清比较好，还是继续跟银行借钱，再买一套房比较好呢？

tiger1234

看来各有各的观点呢，应当把物价算进来的。

chenlirgu

这就是小炒家阿， 呵呵。 7 T$ h. H5 _. a' _
房价怎么能降阿？全国人民都盼着多套房子， 呵呵

水泥粉煤灰

我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

桃子

原帖由 水泥粉煤灰 于 2010-7-5 15:52 发表 / [2 X4 m: f6 D! w6 K5 k$ L; G: u
我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

6 z% w- g% H! V& w2 q  W- o我家贷了88万呢。。。这辈子还不清了吧。。。
) ]3 _9 C) ]/ R说实话贷这么多我也不踏实。可是要我提前把兜里的钱还给银行，实在是不甘心！！

大美

我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。) s1 _" V! t; ^$ F& x4 W5 A
目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

桃子

原帖由 大美 于 2010-7-5 16:03 发表 + p0 C+ k) X) H6 i0 }1 l
我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。1 J; N" i, c) N! B" k
目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

  I% y0 d4 C( ^3 C$ P4 A1 j0 E% [( _
我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

桃子

原帖由 公主妈妈@bj 于 2010-7-5 17:53 发表 ! T- h- J/ j5 ~6 l+ d; ]  P
哇，，好大的胆子啊，88万；；；；

& U$ r( d3 t" \: N" `' y
没办法啊，不借这么多买不起呢。。

天天天蓝~

同意桃子的想法，我家也没打算提前还
" Y0 K5 k! Z) a& t3 [* s而且俺家80W，还30年呢
, A# j1 Y7 p# p1 |/ n  a因为是公积金所以利率低，这是一方面
* }) C" q, B* k其实差不多凑凑可以全付的，但是那样手里就没有余钱了8 T" ]0 h# k" D+ f. O
现在剩下的钱用来投资，那就不是还银行那几十万的事了
+ E( H" S" e  o% T9 O. T当然风险也是存在的，如果没有心理准备的话，还是不推荐
/ n& b& l2 a+ O% \- i3 G3 [% C3 ~
老公今天刚知道装修也可以贷款，而且不需要太多手续9 s1 e3 H: A$ V; {9 y6 X- M
据说是我们公司是大客户，不需要开证明啥的, E; X( L- x# x7 I# v
老公准备装修贷15W，现在股市低迷，取出来太不划算了7 k. B+ V" g% U" s$ _% U& `9 }
天天盼着翻红中。。。。。

大美

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-5 18:16 发表
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我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

6 u) Q/ V" a( T' J; d4 S
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. C5 F4 p6 \# H) z2 Z' T6 V是啊，去年本来想公积金再买套的，结果一犹豫国家就出政策了，亏啊。。

鱼片

如果有钱。一定会提前

子宸

外地人怎么在北京贷款买房呀？
# e" A: R! T# c0 p5 [3 `5 y4 `) V3 v我一窍不通

思凡妈

没贷过款,不过若有欠款的话一定会提前还的

jiali103

有闲钱肯定会提前还。。0 N2 H& G' ~# c
当然手里也会留有一部分过日子的钱。

xuwanqing810

我想早还上，房贷就还差十二万多点了，不过当时贷的也不多，就贷了15万。

meindy

我如果有钱就还，还完了好换房呀。

binghua4

我决定提前还贷好。压力小一些。