桃子

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。) Q" B9 x% E  y2 Z
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。4 H( E* u6 C1 w/ Y8 ~2 {
那还算是二套房吗？0 N9 o+ q2 q) k
3 I0 {: }5 o; g2 t) f% s
问题有点弱啊。。不过我真不懂。
9 f) e0 x0 T% B2 q+ t/ L因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

猫猫豆豆

卖了也算。。。。。。

静静的雨

   好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？
) H. s' U$ W! g$ T    不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。

微笑泡泡

唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

yigao

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

小儿家齐

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表
) Y/ m6 K( h) R8 K9 m# ~我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
# c% x1 L4 ^6 k) }7 y3 f9 ^那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。$ b; Z* S5 F0 M4 |1 q5 m) _2 h
那还算是二套房吗？
1 P+ N1 E. f6 B* M: x9 b4 l* e% l$ q  O9 }( K, Y  @
问题有点弱啊。。不过我真不懂。* S/ M/ n6 C8 K8 @7 t8 O1 L' Y& z5 B
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

1 M& t8 Z% K# @亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

小儿家齐

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

ziqing0116

怎么听起来这么乱？
( e6 e' W5 e' v, X我看网上这么说的+ o& t. Q! p3 d0 @! v
如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

桃子

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表 & L1 C9 D: A( m5 D, @9 @
怎么听起来这么乱？
4 L) K9 x/ Z7 ?; K我看网上这么说的
' e9 x1 c' ^# h/ `1 R2 i如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

) L1 `' f3 I1 D1 V6 H
有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

maple_flora

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？ 应该不会了

09梓妈

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

乐雪

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

liuhong1020

啊？？？不是吧，离婚也算啊。
& y# W, D/ [" P+ R, X0 S1 a我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

小儿家齐

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表 5 i& J. |) H% M' ^( T/ T) u
我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

* f: D( S; d7 b( h
小产的房子是不算了。再买算一套。

小儿家齐

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表 / O- @1 M% \; N  x. U' D3 v9 R2 h
啊？？？不是吧，离婚也算啊。
/ h0 o. x& S2 [- [  n8 v4 W9 U我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

  D  ?( [$ t, C# X- j% k5 x9 ?* ]亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

桃园守望者

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

果果们的妈

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房 呀
$ ~: I! T, z* }8 c% C  }

wviolin

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

苏小米

在外地有房呢？算不？