桃子

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。0 E, V  }* d! l+ y) S4 z
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
9 H0 I7 @( g. @1 N0 L4 w. M% U那还算是二套房吗？' z) J* N1 _9 [' C" @2 E
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问题有点弱啊。。不过我真不懂。/ k/ e9 R! y+ x4 @- ]1 v; @3 a
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

猫猫豆豆

卖了也算。。。。。。

静静的雨

   好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？
7 S3 P+ \+ f* r# S- e) f+ a    不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。

微笑泡泡

唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

yigao

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

小儿家齐

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表
+ Q6 t: k# l7 d3 v2 J我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
9 y, V" {) c3 v3 k那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
. y4 _# G' b8 |0 m; |那还算是二套房吗？
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问题有点弱啊。。不过我真不懂。/ d2 S( I% S2 C* }& X
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

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亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

小儿家齐

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

ziqing0116

怎么听起来这么乱？
8 T) p7 T- r: }我看网上这么说的# P: t6 E& E) x) C
如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

桃子

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表 . i. z& A0 L( K- b' d/ _- I
怎么听起来这么乱？
2 R0 B& F0 _1 z. S$ o' e! {! r我看网上这么说的6 X2 P$ w% P1 h/ M
如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

5 s( g- S/ z4 C1 x' c9 ?
有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

maple_flora

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？ 应该不会了

09梓妈

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

乐雪

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

liuhong1020

啊？？？不是吧，离婚也算啊。" D# u. v# H* F
我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

小儿家齐

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表 2 I0 L( _8 C# e
我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

; x! M) P6 D7 b. x0 \8 F# R
小产的房子是不算了。再买算一套。

小儿家齐

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表 5 D, ^3 m' x) I+ X1 b! ?% g5 Y6 \& Q
啊？？？不是吧，离婚也算啊。! m% F: j; G$ M8 K. J, `$ A% x
我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

2 b- O6 n. F- x3 d
亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

桃园守望者

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

果果们的妈

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房 呀5 _' z  c/ W5 ]% ~9 V! i1 G% u

wviolin

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

苏小米

在外地有房呢？算不？