桃子

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。. Y2 p! I0 y, m/ j. ?) n; @# o6 x3 O
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
% c8 G: E( w: Y0 P那还算是二套房吗？
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问题有点弱啊。。不过我真不懂。5 q; c& O) l9 X; u, [
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

猫猫豆豆

卖了也算。。。。。。

静静的雨

   好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？
7 G4 f. H  S: a7 E  |    不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。

微笑泡泡

唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

yigao

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

小儿家齐

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表 2 ?# U# n, b& m8 a: q9 Q
我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
  h4 U# r+ F7 O那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
" v! m: I7 c6 R. V/ H9 C那还算是二套房吗？/ z* ]7 ?3 Z% w: z* Z$ M
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问题有点弱啊。。不过我真不懂。
& F) o' j) D' w& t因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

. b. J4 {& |8 B) \" I6 J8 S# R! q  S亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

小儿家齐

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

ziqing0116

怎么听起来这么乱？1 r. h& c1 ]. J: Z( R* B: h
我看网上这么说的
9 j2 Z9 k& r$ f. ~  ?2 m如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

桃子

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表 / J7 H# |1 l$ z4 v: d
怎么听起来这么乱？5 f; l6 ^9 F# c/ p" y% l) Q6 A
我看网上这么说的
, }7 _" H) T& t6 |; {; w& r9 W如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

; k- E" z5 _; M, k, r. k* j) S
有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

maple_flora

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？ 应该不会了

09梓妈

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

乐雪

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

liuhong1020

啊？？？不是吧，离婚也算啊。
2 `0 Q6 n& I; z我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

小儿家齐

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表
! H0 J& C7 ]/ U  K我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

% H2 }3 j& B6 l0 z# l/ u$ X
小产的房子是不算了。再买算一套。

小儿家齐

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表
9 C$ X0 ]3 `6 S* z; [啊？？？不是吧，离婚也算啊。+ F6 V. R, ~) {2 b6 [* z
我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

: ?% h; X: u/ E/ O9 J* I4 M亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

桃园守望者

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

果果们的妈

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房 呀: x) o4 y( x+ Q

wviolin

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

苏小米

在外地有房呢？算不？