桃子

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。4 p( o! D9 M- x! D6 i5 Z+ f8 n
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
' e1 _6 |" B9 n$ b! E那还算是二套房吗？: @* P5 l. e# Q9 \- H! J" v

  u4 j7 W1 D! s" b问题有点弱啊。。不过我真不懂。0 M' v. C) _" Q
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

猫猫豆豆

卖了也算。。。。。。

静静的雨

   好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？
& u* G+ L  _4 U$ q8 @    不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。

微笑泡泡

唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

yigao

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

小儿家齐

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表
) J0 R& m( P5 B0 ]) W- E- ^我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
! u7 z7 C0 ?+ H8 X) |  s, u7 h0 s3 {那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。# G8 M2 ^, e* D( k# [  L
那还算是二套房吗？6 U3 {: `8 U  b( ?% t/ _

$ w6 G/ w9 m- Y/ r问题有点弱啊。。不过我真不懂。
* L/ z2 I; E5 o+ n: w3 `6 U因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

6 _( ~8 ^! B# X亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

小儿家齐

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

ziqing0116

怎么听起来这么乱？/ Y1 p: K1 d8 ^
我看网上这么说的; Q: Q, n2 ^# z6 _; r
如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

桃子

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表 & q. G/ M! \1 u* U( X+ v
怎么听起来这么乱？1 d* {5 b9 s4 {. H, q. `. ~
我看网上这么说的$ |4 v) A1 m3 A3 V7 l- L  Q! n
如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

# @# D- q; \; }8 o# E& f1 c! ~有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

maple_flora

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？ 应该不会了

09梓妈

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

乐雪

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

liuhong1020

啊？？？不是吧，离婚也算啊。
: t5 q" X; }1 \/ {我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

小儿家齐

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表
. @' t7 c+ c  w1 }* \( |* @我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

7 g0 \, p: h% s7 @. \
小产的房子是不算了。再买算一套。

小儿家齐

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表
9 \: L  o. v0 ?5 O. P啊？？？不是吧，离婚也算啊。
- R7 t) ^  h* q# R' C5 \我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

0 [$ s) J" p6 e! Z9 Q# E9 {
亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

桃园守望者

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

果果们的妈

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房 呀+ G: p0 l( `" b0 W6 u+ j7 P

wviolin

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

苏小米

在外地有房呢？算不？