- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
 
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 * i% R( `9 D- |6 A
! _& u+ T# _) w( d! O4 z3 z6 T/ @; m
我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~
7 v. o. V7 L4 W& N4 D 6 P, g8 Y: x* v! |
+ w4 \: B4 j8 p7 ?) m) Z0 a11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了* o( ]' f4 t% T }/ I" x
8 P7 d3 m9 ^! s
目前入住感受如下：* d. l! D8 o- a) D& { w. { T
一、房间大，不错，基础装修不用动
2 n3 N3 t& i4 c0 O: ^二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门
1 N& g+ X0 g- h; m1 F三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下
! x4 G' E6 }. [* \ U# y1 e4 p四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
- S9 N# @7 C: M, H s& a0 @- P五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地/ G$ X) W o5 j; G
六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊) Y% V! C2 ]8 {9 y& H
! ^/ n. b# ~3 }+ f* A + x6 e# a A9 S
9 _5 `' \! r. n; G7 d; h5 d, G; z" L8 D& d& u7 S
11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了2 ~ r. }( ~5 \
. V' C/ E7 O+ m6 a- y
: _5 k6 z n# V* d8 |
1 B9 K# \4 Y- i9 I4 ^0 M( T. {
11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户6 q5 K* o0 F6 x( r# z. e
* q0 ~ l8 J' h3 A$ S
11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉
5 Z$ u9 D; r# X" e; r3 D9 K; D4 g- R! S8 Q
31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~ j, K* J' }$ D2 _' }
' b6 u# B+ p( y& t- h9 L6 b9 i0 w% o' H$ r* v/ z
2 |5 M6 Y2 e* L) j30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧
, I# t H) S, W7 U$ C9 C
; A! G- I) a0 [& k' L$ w/ B& P g
/ l4 r& `! Z7 c7 S( u
7 H# I) l- ]/ C* {& P' h# Z3 j* L$ _+ s. Y- H2 _$ N7 T
29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~
+ p! q' r" p+ E( J( [妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~( R- B! v& [3 s6 L" j0 d& t
我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，
, Q0 {7 i8 M% }& A: ?6 g: b这样也方便元宝妈妈和下家的交易) e- i* E3 B% U
回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢
( R# X Y+ N: O. ~6 x促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分' J: n- d- D* x
元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）
. L; k' n" d8 W# c1 o" t& v& s/ p
( i/ V! A3 D' N+ s8 o
9 \; U* I$ X1 c/ y
9 j* L3 ?% E* c$ b D; F- M5 _# R. Z O3 t
我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html1 d) x9 t2 w# [. V# T: S
$ X# y8 V' h d& h6 q
顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵6 q+ g% V& G3 \
; U2 |& J) x. p% Z3 m
/ U; w. C) T- B: R) s; v9 e" J事情进展汇报：& d3 a! u2 H+ B1 r1 p: Z; `) |# G Q$ ~
# Y$ r ^. u! }2 B7 n* A2 w
23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了
h0 \* F1 z1 e3 A; `' ^& u
) R; a" c) e5 k! Z) C% \24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子( N$ T6 Q0 L% R& S: r9 p% A- Q5 X, A
8 A( J: T, |& ^25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）7 V" h& ^ o* g& O- @7 M& {
7 m: ~/ f9 V7 J( b1 A26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、
+ K w. R) N/ o/ O5 c e- }8 i4 w( a% F
27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊
+ l( X. Q# ^. f$ u5 a, M
9 n5 J l, z) H. [
( G: \: H/ \ N6 P28号~~~# T; Z8 t( F2 c1 ]# P3 X3 A3 j
( F- g- P0 V% o3 \8 {& m' e中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~& q, V4 r7 s* D& ` D( J6 c
4 i% T @( m4 U- J下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧
1 v9 D' y" l& S1 c6 d6 ~$ [7 v" [* z9 `2 a F( ]$ J, A/ ]. s
晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~
# |; m- F3 t) L; }3 i; D) M F. A) ~, b( v% p2 ^- E
////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~
0 c$ f/ `* C0 u2 t$ r; o+ } @
: ?# D1 T- x1 f21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~1 d$ V9 e! Y3 s, f
# T3 s" N' W. M29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉
7 O, v0 j, a% e5 U: ^, z/ v" y) Z( y; R" C
5 s8 t( U0 W# h) A$ m; G/ Q
! N2 x8 Y' S! J1 v+ P2 s* P# h8 V天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中
9 s5 t! P/ U" M
0 I, x3 b+ o4 J% y' u- p. g) N$ v已经好几拨人来看了$ U2 H4 U. ?8 m; e8 I! \
& t* M6 S1 i# U: r
昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~
/ Y1 z' R8 a2 o; q1 V% a$ I5 C1 h- b3 T: Y# y0 j$ i/ N- X; U5 j' ?% m7 P
顺便兜售一下自己的小房子啊4 w: T: C: T8 h4 R: P
# S7 e5 s/ Z1 ~+ g1 L" q房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万$ m# a8 H# F5 c2 J/ M9 Z
4 Y" E) G3 w7 C: M/ `- }) [$ E
10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月% c1 K4 m+ J) [: R9 z8 b
: y L+ j! Z- Q' D" u房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆
1 n e9 O4 H. B4 }5 x
7 L; U* a% x5 `" {; ~交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步
7 @" W- U# H+ [4 W8 i/ I$ K$ j/ j* U3 b' l# z( l. ?3 S% h( O
我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~5 e7 E4 j' o0 [# ]+ w' B
& e) g, C: p5 @( o所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢
+ A8 ~2 D3 W( a. K7 `
7 N$ J8 S+ ^" s- ]) o. m2 q. d! Y房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留
/ H I# S3 u" R+ `: A! s9 G" J+ I% i
5 E1 D: f( O; R5 F& b3 v5 G( i今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信# r- J% e- S0 O+ }; Q
9 l* a: y: j) m& z
! e- p$ N9 i# _ H当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦4 c% N& u4 k5 g" ~! c& O2 e
9 M, Y1 ]! e8 D" U* \7 F
所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|
发表于 2010-10-27 08:27
9 Q# R( ~) E8 Z2 e1 R
希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
