- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
 
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑
( W. ^! |- F9 M- D* |
- I/ i& M2 A |6 i& S& ]我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~: M6 Z! E i- U/ q! R
& @9 V% B( M u
7 p/ c, u! J$ V( M( l9 I" L11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了
2 J d" \1 g% L
# E( b( `8 G2 Y9 z! Q) `0 X目前入住感受如下：, ?- t( O/ A6 x7 D- x3 H
一、房间大，不错，基础装修不用动
8 U# M5 w, y) i3 e! X j2 p二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门6 ~. h3 d1 [$ R5 c' G
三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下4 ^& A' o$ ?9 d L; X. f% ?
四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
' v+ T3 t: N- E6 [, B" _五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地% J6 O/ |- M5 p0 {
六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊
, Y7 _* B" z6 S 8 @' [; Y# V: Q8 s* {
+ f$ n' u. b) p+ R, E
9 i6 g" s/ o( }' H+ A
" {- F6 E' D4 ]# I& a# F, l11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了5 ^5 L, u1 }/ j7 H
9 N& @9 o# a9 u: U& X+ S' n
- P; E& X5 D/ S8 O3 R9 s2 j/ g" U0 w
11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户
) S. f& @0 P3 k! @) y0 o, T6 t) |1 q
/ d+ X, A+ E/ t# J4 `9 w11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉2 \" L5 |' D7 r d; M5 r
$ L- f% X5 b% {/ j2 n) A- o31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~: \% Y/ S1 L3 X( g' S9 I
3 E& J& K. t* c+ r* C% ~$ Q
& }& G% N/ f1 J9 j& G" ?$ d5 \* J) n- v$ |; p" T/ e
30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧0 |6 K) a3 R$ V. a! [
& @1 A7 L" w( f/ x# w$ V
3 E7 o, X6 k8 M6 E6 ^& c8 f4 F( V8 c7 v& w9 ^5 P! ^# L
: z4 l& l4 L* g. [29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~! r$ T" n$ `8 R0 U) U
妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~
7 |" t1 R5 T; X9 L, ~# G: _我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，
. o1 d+ `* Z7 `& ^这样也方便元宝妈妈和下家的交易* \* C8 r! V0 z/ X
回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢
4 j- i. d# o) Z; j$ n! l$ H促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分
8 H1 Y. }2 U3 i, y# v元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）) N: b# |+ ~; O$ |1 G
+ A! L& n0 z( f; N8 \
; A' O+ E0 \ |# O) G! E; p
' p; J% M8 Q* r2 C9 U# f( j; ]2 x+ N
我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html
5 S1 }8 e* ?1 Z4 m9 ~
! J! `3 l: N% D4 `; S顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵
8 ~" I$ J* E# b. B7 ?( \
`' t! c5 Q! Z. z0 M+ {* {7 ~9 i# _! S& I( M0 {. W7 i
事情进展汇报：( L- N4 o( W' K. F6 E
; J* y: j; c6 p
23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了
- t4 C" {' o& E4 m% m, b% ]
. l6 {* T. w# \9 V24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子
( d( C' K% f$ ~5 x+ T) p, \
! ^. w5 Q7 [8 c( n8 d25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）
/ w' w/ O* X9 B I0 ~, Q0 A6 D& d' ?0 I9 L& Q+ P- R
26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、
1 T6 E% H& v- Q% L( w5 f* g' L* H" G b3 p7 R: R
27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊
; ]4 D) o9 x7 [7 ^' k
0 v# q3 r/ Y( u/ L& _. J
( L7 A8 @5 `( a# m: ^28号~~~* m1 }1 V2 |( |8 A
4 L1 |/ L* Q# B) y$ I! N中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~
# s- g: W2 `9 B" |4 H g0 _$ A" R& ?( T
下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧; a1 F L& |. H0 b. |
9 _* X) j6 e- p% H& P9 ~) J晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~
2 _' y8 a2 c! l$ Z& d7 [, `
: U4 v! ]- m; {0 Y////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~+ C7 E0 o0 B+ J
' o$ G9 F9 a! l( p1 J21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~
4 B+ D; s6 J+ H+ L# G* A5 R& |; a
' b4 Z+ Q0 D# o, R% F29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉
* z+ n- J7 W' S4 l
) x4 J! A4 R6 i2 q* g' ~
7 {) N' m% ?# u3 u: p6 y' _/ Z) ]7 b' K- f" Y5 T
天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中
1 k6 S$ o9 Z" q- V( W$ G" W: |) `5 Q
已经好几拨人来看了8 L0 u' T/ p! }! ^* H2 z& J
8 ]% ^ l5 @% \6 P# q昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~% R( Q) p3 n" q' C: k% }) Y& H
8 |. @4 G, r/ v1 Z. m& [3 |, c
顺便兜售一下自己的小房子啊
5 ~7 c( B8 r# i3 \" D* C8 _) R b% x: _$ c6 P, K/ ^
房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万
$ A8 K1 K( Q4 K y! u4 \# [+ D# i) P6 Z1 B% n
10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月' p- o1 L. H& S U6 v
& ]4 W( z. G7 x4 j
房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆
# S& y: A( A, E3 K- P) E% B4 `: ]1 r7 @+ \5 R; t6 f y, i
交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步
7 S% p& K* }" }; x( U1 j7 I* \5 O* q% p9 o5 x$ Y- j
我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~
! |' P9 i; }" F3 G- W$ H
2 Z; d6 L+ D* m U所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢
Z/ [; R4 v' z* g9 m% A9 ?8 S9 y, R# t8 I- i1 f
房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留2 [, j/ a s7 [ }# Q
8 Y6 G' n" U( |今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信- K1 l: x# h# a, p( f6 ~4 U
. J8 p# v+ v1 d; p b3 a ?
( Z5 _/ U' w2 B* y% q3 I
当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦 y0 T6 w) x n) S
: r1 o( R/ I4 g; N" T f
所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|
发表于 2010-10-27 08:27
9 q: o! c8 U: `# G
希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
