- 妈米
- 2134
- 经验值
- 1953
- 在线时间
- 100小时
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 注册时间
- 2009-5-10
- 帖子
- 473
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1953
- 精华
- 1
- UID
- 680660
 
- 宝宝生日
- 2010-01-07
- 帖子
- 473
|
本帖最后由 lemons@bj 于 2010-11-22 11:11 编辑 t0 o2 X1 |. E5 d9 y" `5 Q' r
4 }6 C v; z0 {# N! L; i我会把这个帖子直播下去，一直到我住进去为止~~~
. _* H/ i& |( k1 R8 ~
! B/ E- ~# {3 k2 k/ j
/ Y' C) U% d8 X( P5 F) O. M11月22日：周末两天大搬家，终于完了，好得收拾好久~慢慢来了" v' h# B _: {' b" i
7 i% y; j: l% _8 g' ~目前入住感受如下：
6 g' i: {; _$ ^" ]2 M一、房间大，不错，基础装修不用动0 Y; x X2 a% V0 z
二、昨天晚上我妈炒菜(湖南人，爱吃辣)，因为厨房没有装门，油烟的味道飘散到客厅了，这个是个问题，考虑换油烟机或者厨房加门- w. J5 C0 O+ v+ m" J8 I
三、卫生间一马桶下渗漏水，估计是里面管道有问题？需要挪开马桶查看一下9 J [) P% r y2 D t+ ^
四、离东区早市还是有点远~走路过去估计要20多分钟
" ^4 o% M/ v7 K9 L" \五、楼附近没有超市~近的物美大超市，做公交得两三站地& R8 T" r( s# J4 @4 p
六、电热水器关了以后~不会开~没有留说明书啊, U( k7 k; e0 M( d
0 |6 u, Q5 D4 B6 S Y
' }) m/ O7 s/ h7 S
/ h7 k) q( S" z+ ^! z
4 A! O8 }. I9 |: q7 A11月4日：过户完毕完成，房产证拿到手了~~~呵呵~经过一个半星期，卖房买房全部完成！！！就等着入住了; ~0 ~, T) Q5 G7 r8 \# ~
- }& S# I; u- z3 F
& {# t" j- G( N$ [! K/ k I0 @$ C6 V
3 t3 ]" ?. t) R; b9 \, ^3 A11月3日：我的房子已经过户完成，我成为了过手临时百万富翁，11月4日，我与下家元宝妈妈过户，还有下下家同时过户: T% l w. ?/ h( i2 b' _2 k2 P5 q+ e/ X
( [' n. i0 J. o; \, s& F11月2日，中介通知周三过户~~我的房子就要归别人拉9 x5 Q- S* t: Y* q
D4 g4 j1 [9 D9 Z! l1 r31日，疯狂凑钱中，全款全款啊~~~还差几十万呢~~& s+ ]6 e A, g- ~
+ W! ~0 P, N! w* i' ~
. F. |' D% l7 B; { N
$ m$ K1 Z5 h9 z1 s8 Y30日，今天和元宝妈妈合同签完了~就等着过户了~~~也是煎熬~估计只有住过去了以后，才会真正放下心来吧
/ V$ V, h# _8 V/ D- |. P; H
/ |9 y9 h8 q% y% B& X) D7 V* L4 ?- ^
9 u5 R' U4 O! Q
5 \ s' c! s, ?4 {1 X! s" x& C29日晚上21:35，我的房子就属于别人了，已经签完合同，明天付定金20万，这个的同时，元宝妈妈在那边和下家签订合同，元宝爸爸在这边和我签我们之间的合同(这个的意思是30号周日我付定金给元宝妈妈，然后签合同)~~~~
+ V' F3 N u# d; h/ D妈网历史上最大的交易也是最复杂的交易开始了~四家联动~好几百万啊~~: \* v/ t$ p7 E" \# g; C; A; n* }2 S
我的最后成交价是158.5万，在我的极力劝说下（其实老公还是不同意），才勉强同意~这个买家随时能付全款~对我很有诱惑力啊，0 b! Q' t$ X, c" Y
这样也方便元宝妈妈和下家的交易
! V: e& u6 L; P. W% p# g# n/ _回想这一星期，我们的决定也做得非常快，还是元宝妈妈的房子吸引了我，不然我根本没有换房子的打算呢
" F+ b3 z% n( m/ l促使我最后下决定的，今天早上我们带公婆还有孩子一起去元宝妈妈家，孩子状态很放松~还在那里美美睡了一觉，让我觉得，我们可能真的和这个房子有缘分
) V: W4 v. S+ d/ h元宝妈妈~~~你可千万不能反悔啊~不然我们一大家子就要露宿街头啦~~~~：）
+ y1 ]% B0 _* @* \9 r5 ?- T+ b' E3 F$ }
o7 M# w) n' k+ Q
+ \0 d D1 Q( w* K, i, l0 u4 T4 W
% C, ~/ x9 B, f/ U我要换的房子：http://www.bjmama.net/thread-297780-1-1.html
1 m; M! T( W; X8 Z% M! M8 Q3 @1 y$ ]
顺便帮元宝妈妈打个广告~~~呵呵! f3 V+ Z% Y$ |3 v( w s
/ B2 l2 I! Z, x2 Z' D" s) X9 r0 O4 f9 [; y
事情进展汇报：& A6 m' }7 V( V# Y: j B" o
$ y' R& t8 [% h9 p23号。中午看了猫猫妈妈家要卖的三居。下午就将自己的小房子挂出去了，一是希望全款，这样风险小，二是自己能多卖一万就少借一万，要实在买不到这个价格，就说明没有缘分了% W' i# n" Q+ O" K. t& ~; W1 T
- W7 I+ q% L! U! K2 h/ C
24号，链家地产很迅速，带了好几拨人来看房子2 k/ A- O6 z& C# X
' F. U% V5 o2 ?) _, d4 Q H& w9 p3 s25号，一对父女来看房子，是女儿在鸟巢上班，把南边的房子卖了，就看中我们小区了，知道有一居出售，马上来看，并且晚上就找我谈，希望能价格有所让步，能全款，我和老公咬死不让~~我着急回家喂奶，就没有继续熬下去，~没有再谈，后来听中介在外面偷听到那女孩说159万就能接受，心里偷偷有点小后悔，老公立场比较坚定（最后房子是这两个人买的~不是父女~是要结婚的两口子~~~@_@）
, M6 v7 j7 J1 S. q7 w& s3 i% ]6 }# d. Q! E+ L' ^
26号，又有来谈的，是一对小夫妻，开始时男的看完房子后，把老婆拉过来谈价格，也是要砍价，我们不让，然后拉小夫妻再看看房子，妻子一看房子就很喜欢，马上下楼准备取钱付定金，我们也给猫猫妈妈打电话，说这边要付款了，然后我老公多问一句，说是不是全款，结果那边是已经有一套房子贷款，这套还准备贷款，老公打电话给猫猫老公，结果说贷款有风险，不合适，结果老公马上不同意了，后来中介再怎么劝、说贷款和全款没有区别，可以担保等等，老公就一根筋了，就是不同意，这样，又吹了、; D8 `7 b$ h( N* Q
. x7 ]5 r1 x. q8 O7 \& b
27号：今天来看房的是一个老太太，我已经和中介再三强调必须全款不还价接受才能带客户来看，这个老太太看了房子，也说不错，但是又问价格有没有少，说了不少啦~~~下楼中介就给我短信，说老太太不喜欢装修的风格，要重装~麻烦~~汗~~是不太适合，说明中介没有找准老太太的心理啊
) [/ j" b3 a& G# q6 V. x( d) V- d6 R+ @ X7 S
; B" W" U$ D9 l7 D
28号~~~
+ w! ~9 q) q/ Z% J. q" t3 Q% K& \9 `$ E: l; y3 j2 Y
中午链家打电话过来，说晚上要过来看房，是一对小两口，估计是要结婚吧，我已经再三强调全款和底价了~说没有问题，就看房子对眼不对眼~谁知道呢~
/ f! N0 X7 ?( \) C6 A& y+ C4 [- J* X
下午的时候，链家又打电话过来，是有人希望4点到5点间看房~没有办法~我只能提前开溜了~还好有一个小时的哺乳假，嘿嘿~~~祝好运吧 N; N( ~0 l' h* _/ |" X
5 P, X3 s5 b2 L! I
晚上~两拨看房子的，一拨是一个女的，看样子还比较有钱哈，因为她那个包包好像是那个啥名牌，当然也有可能是A货~哈哈，这个对房子比较满意，说周末老公再看看，另外一个看得比较冲忙~~我都没有注意长啥样~~
" K# Q5 n. x) r
5 `/ k) O! ~( h& m! {6 B////晚上和公婆商量这个事情，他们问我是不是真的喜欢这个房子，如果是的话，就那个全款的少一万就一万吧，后来我给那边中介打电话，结果那边买家回复说158万就可以成交，不然就算了~~~呵呵~一下子就砍了两万~~公婆说只要是全款，那个两万就当他们无偿赞助的，不算借款~~~就看老公的意思了~~~~
* a5 _% X* R( _ e. R6 w
# q. p2 ?1 e0 U7 \7 n21:53////现在公婆在作老公的工作~~~~~汗~~他说我对那个房子满意，对现在自己的房子也很满意，我就觉得我的房子就值这个价格，我就不愿意降~~~如果有缘分，那个房子就会是我的~~~~~~~~~& R) O, Q* }: z) q3 I2 t# D
9 K) V3 r; L1 p3 {0 O
29号：和公婆一起去看了那个想买的房子，他们也觉得还成，我都替我老公着急，死活不愿意降点~~~我的天~头一次发现他这么轴，周末还有好几拨人来看，不知道能不能碰到能付全款的客户了~唉6 I ?5 r( a' |7 J: X7 @1 d
) r) m. e/ c& o+ ]4 K& R: ^
# T: T. _4 S3 R8 |! @8 r6 D. T* g
, b! s e" \( M$ \+ P6 `% U天天逛妈网，无意间看见某个妈妈要甩卖自家三居~~心动了~马上撺掇老公一起去看房子，很喜欢，开始把自己的房子挂出去，现在进行中
. r5 D; `4 E$ k2 K3 z/ [$ K) M, w7 V
已经好几拨人来看了 r, n) q$ H# b6 ]
& p4 c0 m4 P' X5 G
昨天晚上本来已经要签合同了，结果老公一句话，要全款，不然就不签~~~
9 U. L1 I' M: K
! M& _1 J' Q9 y% B' D& \2 c顺便兜售一下自己的小房子啊/ p, U3 X Q. G1 r: b$ C
$ S3 p0 y6 w+ f \! C( Z% I# Q/ I; b
房本面积：64.98，套内面积：55.7 （本来是一室一厅~现在隔成两室一厅，都有10几平，看不出是隔得，效果很好） 板塔结合，两梯四户 明厨明卫啊 售价160万9 V0 H# E) q8 Y8 q) ]' d; N
- T, m j) M& Y10年5月精装修，8月25日带宝宝入住，现在住还不到一个月
. g2 q/ X% H- [- l0 ]" p+ h, G( p( t; y4 j6 }
房子位置在仰山桥往北3公里的翠堤春晓，周围是世贸奥林、万科星园、大湖公馆4 B( K$ n O) A! T9 M. K3 J
/ k" D8 W* b6 C- P4 w0 p' ^ B交通方便，小区门口公交直接到5号地铁北苑北站，环境一流，直接步行就能到奥运森林公园，我经常推着宝宝去散步
) _6 ?7 x5 F+ D& U. h: Y6 n0 p6 U+ }5 V+ T
我老公要求很苛刻~~~必须全款，不然免谈~~~
; b6 I+ ^' e% Q( P+ A/ a8 q
; ]# f% n+ [: e# l/ M5 c) T所以~我也在妈网发个帖子~~省中介费呗~中介费5万呢' c" ]8 _1 X& J6 a4 y
- Q" B# W X) g% Q房子装修肯定没有问题，适合要结婚的小两口，直接拎包入住，家具都留（宜家沙发、餐桌、隔板、CD架）电器只带走电视，其余全部留5 d( j- X; b- d
7 B# O9 Y9 Q3 ?6 l, u今天晚上回去拍照片，有喜欢的站内短信9 ?$ b3 Y8 c4 M5 y
+ ], W4 F, m. x# X2 F; X6 m; |
( D$ g% G7 c- J( R- f, z/ a
当然了~房子还有个前提条件~万一妈网的那个妈妈房子没有搞定，那我也买卖不成啦+ a% h) Q- ^: ?$ `7 Y- N& B3 [, f" q
. P4 l1 T# e+ q; L/ M s所以~缘分啊~~看和这房子有没有缘分吧
|
-
总评分: 经验值 + 168
妈米 + 150
查看全部评分
|
发表于 2010-10-27 08:27
希望跟这房子有缘的亲，看到。 
好漂亮的房子，帮顶一下给需要的人看见
