nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀
5 G7 i# e/ l% a6 |楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈
) t% u( f+ i: E$ Z5 K' w  I2 j0 m" G! s7 c! h
- \: }2 @( B$ {. U7 p
    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。- n" ~! ?% v9 u1 o( a
不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer ! J8 R6 Q7 H: F% k& a7 Q
& {; i' ?5 y& [9 s& x4 P
1 L* X5 e4 |. O7 q6 I
    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996
- u8 c' E- D7 \6 }1 m+ W# q
/ }$ Y7 {$ i" e7 ^! M+ o  ^7 T7 \, W+ K8 v) s1 t! i+ m% [( S
    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng - e1 L, ?. c# s, W
, D" o4 ?! }( f  H5 F6 t
0 i& Y( f; Y4 u5 ?0 V6 L
    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409
+ ~7 F5 E5 a9 p' j% ]
, ~( f+ [1 N  V; C- |% m) Q& o# R
7 A$ `* h/ x7 C" m8 y    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer 3 Q' ?/ m& M5 y3 I: d
3 ]$ }  ~& ^+ |. ^. D5 Y8 N4 d
& N+ A' w2 e8 ]  ?$ b( u
    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer
4 f: b7 B' s+ K/ l( K! r5 g6 |/ t% B9 O  ?; F9 `
6 K" w. r* _1 d2 b4 v( ~9 l$ a* Y
    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux
  E- M) e0 Y2 P, Z2 |0 ?6 k56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling
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5 w  r* G- z5 c1 p) c. s, o1 W* p$ Y: i+ r  I1 u/ ^) \$ }
    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈
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0 j' p1 Z" k+ i; k) q; [/ K: [# X5 B$ X8 `/ q( h
    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。