nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀
9 m1 Y3 N4 G2 [: I6 F0 o! G' S- G楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈 : P1 O2 `3 L) g9 E* r- _0 ~$ l: j

( X) B3 a4 @  Z( E/ b* o
  D# M9 E: N. O# a+ q( t' ]5 |    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。
3 H5 P6 m$ v6 @  Z" z0 I不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer 6 K( k# I3 u+ j" w3 Y' Q

  k% t$ H5 |3 H
+ l7 b+ k9 k0 W    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996
1 z, b8 m3 e) p% f
" w+ ?( t* v& D6 E1 B/ q6 A0 M
* n" B& o) Q9 v0 |9 J    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng
0 {6 q5 E: W3 e( \1 g; w; I2 g3 i: ?0 y" o; \$ S" r0 V7 n
1 d0 W5 l/ r, g: j
    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409
8 v& C7 S; n+ P: ?+ w9 v6 o2 \
/ C1 W% {0 }0 {! S$ @8 t4 W- u  }* K+ I
    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer # z2 A+ n; c! [- Q

- P2 w. }1 A& n) i6 m2 X# \
  Q+ h$ w" C$ r& I! f/ ]: g    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer 5 L5 _" E% p4 U7 J/ q; _

. f) y$ u3 Z1 Y2 E" ^' p- b3 r) o! E
    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux
0 T( Y) c: Y/ X2 Z" C. q56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling
1 K/ s* b' q$ W6 Y+ F1 T0 [1 R: u% q( X' l* e! o2 u

# _" Y+ o8 z9 {  ~% K, e    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈
% [" s/ i/ l9 l2 q# [& M3 L, b" P6 \

9 p2 q* F5 _4 F" b8 R1 D* p* k* r    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。