nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀" {' r4 k" S* X$ a* a6 Z! X! D
楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈 ) l" G) M3 t  k

. Y, r# g% k( h
7 A; w& ]+ F( X% p. u! s6 w    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。
, s0 o2 a9 V3 r) Z不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer
- S* ]' A. a. J+ j
9 \, G5 U3 L+ d: Z: H3 |  k- e7 U. B! j1 x9 ~2 t
    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996 $ i6 V" D7 K$ K) w0 S

' q' p" T* K$ Q+ e7 k% }* w, @$ m
" r4 E2 D. a( x' q# x) G6 s    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng
9 S8 w& v% ]( c0 G! H8 N2 O
( u6 K! y) }# d7 H$ q, X" ]2 x4 g7 y7 S$ O3 L$ L
    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409 " a* e, o/ a2 q( O2 y' B
3 K& N  R8 O$ i5 {

4 A& L. E* h5 P* J5 N) A" u    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer
" @) Z9 c8 D% d6 b0 ^4 a2 K0 w
5 h6 a! g4 r6 m9 {6 z7 ~, e1 C  f% n: Z. J# ?# ?
    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer
, @# W) ~7 z6 F
4 Q5 Y- K+ ?" q4 Y  J+ s# g! T% V
" x/ e# q$ e. d1 n0 ~% N7 F- Q    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux
) k- f4 h) a. H) M$ r1 h3 @56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling
/ _4 ]( t0 @  t/ L7 ~9 s! j0 O7 X9 w0 e

9 A8 M9 I/ h) C' r6 E  [* L    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈
( S2 K/ d" S6 a7 U' ~9 m+ k9 i  t/ Y4 |* [6 d1 J0 z5 P

, A+ x/ P" A7 q* z% u8 a% `    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。