nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀
1 x4 S, m6 D% P# D2 F$ V楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈
$ C3 w5 ~- Q% J- T4 [
$ m; x( o% t$ U" ~* F8 x& Y0 p& C! |4 Y+ @, p* X- c
    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。
% L# z9 K5 b' i9 U8 s: ~不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer
  ?4 M7 n+ n$ P. {$ b1 P
/ e; q  i- a; X6 E0 `+ Q  E2 D! E5 T( h5 A- {" t' l1 x# z( T
    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996 5 H& |; x6 A5 a5 ~

! A% _' v* \; ~" v3 d/ K, R, \: T8 [( C' c0 C% T1 w, T
    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng
. O1 l+ u0 Z5 h2 H: Q% b& g9 Z5 v( C: X3 D2 a$ c

5 h6 c$ b& h. C- X    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409 5 l# ?! \+ Z6 |0 n
6 G- N9 s9 O1 ^- p; Q

% U1 X1 y6 c5 Q9 g9 g# W* _    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer 2 A% u3 C  ~* R) r* t
& b# Z5 D7 _3 q0 Z% v5 ?/ g5 f; Q! o

0 n7 F, M- [4 o4 T# Y' n    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer
8 Z' k# M/ h5 ^6 o6 \/ b' S6 C. M& K# l% {( s( h
, u& u( S7 h5 P3 M1 N
    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux ; Z9 I6 y/ @2 G: O% \
56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling
, R" m$ F& I& @/ ~6 z/ o- E: ]6 O) v) n' t
* A$ U! j3 O6 l
    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈 3 E# J" U  c: X( [

' r/ t& r/ M  M; v4 E# T+ _/ h
. u! b5 t0 g( K" T    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。