nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀
/ L7 s# e4 c$ ?/ c+ `- u% }楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈
; j; Y  e- w( L( |
, v6 H; H& r& V* \4 p0 F* y
8 A. F! y8 K" g    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。
4 T7 {0 f3 K/ `2 K8 r不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer / H; _: K" {( a) ^' k# I% J1 ^

& r2 t7 `, s1 N* f
2 D; X, h" c+ p: z2 O    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996 ' B% z9 W/ t* T& K
. K0 l9 @! N$ u2 J! v
2 x( z6 ^/ g% x5 y* D! F4 v% Y. J% i
    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng
1 ^" p! j7 m& D. u: Z9 n! c, B& M  c) [  R4 g" P# j

6 m+ X# ]5 w7 @# g4 ^- e* f7 v9 i% \    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409 8 s' c6 }1 ?1 ]# H
/ I! p" q, [* E, Q# x! R6 i

7 M1 K  l( ]5 j' O. V$ O8 N    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer 7 O5 U( \% d8 ]( l! c1 d0 p, r1 j

4 S" R% S7 t. G# o% W7 g& r( z- N' Y- v
    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer " y& Q6 N& B( m- ]0 W7 ^1 r& W
/ g5 J/ n* n8 M8 `' H) q$ v6 T
4 @5 A4 I; D* f0 B! k" b7 c
    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux
& e3 _, }$ E, Y56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling + K$ c/ L$ Z% t1 M
( V& @! K# i: S6 ]$ L2 |

$ h# r/ n6 e) ~* @+ s    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈
( W/ G! T% b3 y2 z% r) B" E  W  s8 L2 w6 r3 T! {( ]' l7 f
* f: Y/ U) \7 I+ s! L% `
    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。