nihaosummer

2004年买的南四环新发地的天伦锦城，是一期，13层也是顶层，1层到12层都是77平米的小两居，而我们家因为是顶层所以北面那个小卧室给变成露台了，其他位置与楼下都是一样的，南北通透，明厨明卫，卧室和厨房朝南，卧室带一个大阳台，阳台买的时候没有封闭，所以算一半的面积，我自己装修时封起来的，但是北面的露台没有封，客厅是朝西有大飘窗，朝北是门通往露台。房本上面积是56平米，使用面积跟楼下77平是一样的，主要送的面积多。取暖费30一平米，物业费1.4元一平米。因为挨着批发市场买菜比较便宜，而且开车上四环也还挺方便。现在准备125万卖，也不知道合适不合适。而且我也不知道个人卖房怎么卖是不是要通过中介公司呢。

小家齐妈妈

那个露台自己封起来，是不是也没有暖气呀! ?8 I# j/ {4 U( Y/ R" Y- r2 r
楼主，上点照片看看吧

nihaosummer

回复 2# 小家齐妈妈 ) S# `0 i- v6 }# }1 K6 c% ?

  F' I* \: j" n" ]& d" \
! Z1 A( w8 H& D! V    应该可以装暖气的吧，卫生间和露台是挨着的，应该可以打个孔把暖气管接过去。当时我爸给我装修的时候就要给装我没让，毕竟是新房舍不得打洞。
/ N4 f. d( V0 ]5 H不好意思，房子现在还在租着，没有照片的。只能是我尽量详细描述

Ohmylove

亲，现在租金是多少钱呢？

nihaosummer

1800一个月租的，她们把房子收拾的挺干净，我觉得只要爱惜房子租金差不多就行

w4996

邻居呀，我也正在卖银地家园的房子。

山泉水1409

回复 1# nihaosummer
/ _. D; k" I# Q# @) a1 y  Q
* E& C, b8 ~1 I% E. k1 x! h+ A6 b  D4 L7 m: j4 L
    亲给你短信

songshicheng

帮顶吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

nihaosummer

回复 6# w4996 0 `" r- J+ V/ [
/ g1 Z, [9 [0 U. s+ G
3 a5 B& h0 g2 F% d. a
    这么巧啊，在这碰到邻居了

nihaosummer

回复 8# songshicheng
' s% ?$ G6 l* p# {; m& K( i% Z( _% t/ L/ t
9 y: f+ @2 b8 B/ Z
    谢谢啊

nihaosummer

回复 7# 山泉水1409 ( ^2 z5 A, c$ p/ |, V  A% A

  o; H' w. P* W+ I* u4 ?7 j9 X% K5 A( `7 I# s8 ]; E' G. w2 G
    亲给你回短信了

qinqinxiaoxuan

回复 11# nihaosummer
) l0 k2 p; l7 p0 s+ C" _2 j( R! O( c! |- p0 q. z

- m6 T0 }9 \3 k  n6 v$ e$ b    晓曦妈妈，给你短信了

nihaosummer

看到了

happywux

回复 1# nihaosummer 0 `9 }: G" s! Q! J5 ?- X( Y1 u. B/ l

0 i1 W: n4 n' ~2 l
* W- w$ M+ A" k/ ^% ~. c) K    56平125W是不是有点贵啊，有买那边房子的意向

nihaosummer

回复 14# happywux
2 y4 O0 z5 y" w4 l3 f( F. ], S56平米125万确实是贵，主要是使用面积是77平米的，好多地方没有算到房本里面

sunflower-ling

据我的了解，新发地那边的房价大概一万七左右吧，亲的单价太贵了。

nihaosummer

回复 16# sunflower-ling
3 N  N# p$ K. U9 g2 `8 Z2 T& `, O" ~; G. p; a' a5 f; G
- X# \6 N% [6 J  T2 b" Z
    恩，差不多是一万七，而且我的户型和朝向都是最好的，所以买房子的时候就比当时均价贵出三分之一。

12月19日牛妈

帮顶帮顶了，这么个位置的房子怎么舍得卖？

nihaosummer

回复 18# 12月19日牛妈
9 ]' X* P; P( \: U7 E! ?9 X7 r! m0 C; S) r$ P1 u
; z$ b3 s- H* ~  o  @
    呵呵，谢谢啦，确实有点舍不得，这房子就看了一眼我就交钱买了，确实很喜欢，主要有点小，家里两边老人和孩子呢，以后也不可能住了，只能是出租

zw9011

感觉不错，帮顶。。。。。。