我是阿措

, b9 i' u% a$ V( J

1 d# ^2 y0 n" N  w! A我是阿措爸爸~哈哈~# S1 \* x/ G: Y% f: Y
终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。
! `( C2 d: {) S4 B8 }% e看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。
& W& e7 M  S( B) Q  u' j% j反馈到我这里，我同意。
& S) g, j- `  \* I于是开始谈价0 \4 o- {' E  X, q* N, k# `

7 \5 Y) I0 t8 P7 F7 R+ ^5 L. t3 Z0 p. b% |* ?' V
7 C) q% W3 n2 V- k* E3 G

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子, A2 C$ }" {5 X1 |" n7 C" Z6 `

+ s+ \$ H( c/ p4 Z  D- b5 ^3月23日，签订房屋买卖合同中介版; d! f5 a' ?+ o8 E2 I0 L2 ]) n- u2 j
期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。; N& p# q2 l+ u. [; ]; h
由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。
$ m8 w8 j" |, ^8 z1 ?0 X% L# o签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。
  H0 z+ I( v3 c& J4 Q0 _8 i房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。8 g4 |: v# g6 ^# t4 L& u: w) z2 o5 M
这样心里至少踏实一些。

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子$ b5 F: W' L) U& q9 p" o" Q
1 [7 Q3 M8 ~2 [6 B
4月29日，房本终于解压出来，新问题出现' F3 M4 U5 E8 M& \, \7 A2 x3 _' D
中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。$ u  }8 ^; J8 ?) p$ @' g& d( Q- E
再次提交，社保，还是没有通过，不连续。6 J2 t& H) y" |5 _
急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。
5 z5 \0 x1 G+ @( r0 Z  c' U这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。
* q" o- o  z- D
! q; {" K* \( V* o

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子1 l4 r0 f3 v! }  W* D, C5 W

. n# r9 A& g* ~4 h. g1 r5月25日，评估公司上门
5 E( \1 P) n& w, n拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子
% {& I1 U+ f+ F9 X4 F
# J% \2 {- ?3 b6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子
2 J! n& W& x( U# y$ S" o- B' C$ X) c6 k+ E" m" ?
6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同) [' m6 e' G3 [/ G5 j
6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。
9 C* ?# N, s8 r8 m9 D" }在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。
2 L1 O0 W, E) e: I人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。- W3 C) e/ v, E' g0 F7 }' H
末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。
& _/ x9 a9 D% T7 d整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。; j/ d4 i9 ~0 k7 _# `( Y2 \
对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。
& y: i8 M1 P4 e( q康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子
  H2 n( U0 X  p% ]/ D$ ^. V  k
) f* |1 f& d# a; X; _& {6 j% \6月15日，到中国银行去做抵押
" ]# M+ s3 V- b  T& _- ~% e* g14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。1 c0 P8 i  ]8 k
说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子5 K& ~( S) [( Z/ Y- y0 m

5 d: [5 L- q' V. k4 ]1 u/ k6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本' P7 [* f* g& G2 l- R
6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

我是阿措

回复 我是阿措 的帖子8 D3 Q, H- l1 P; W4 L
( d- s! Y' k- p/ v! z# x! B  i
直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？