我是阿措

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+ L# i" w- L* i  `$ @我是阿措爸爸~哈哈~% r0 F! Z: S8 I" ]' x
终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。
' x' x( [9 L0 B8 _8 P9 f' }看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。1 x" r0 d9 V6 q/ d( Q: D
反馈到我这里，我同意。
2 {& N# c; i3 t( D7 [于是开始谈价) ?4 l5 S! T! X% p1 [9 z9 b. X

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3月23日，签订房屋买卖合同中介版0 q& ]; _( V* c0 \1 z
期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。
, F8 N) Y4 g) Y% y由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。
- ?3 s' E) T( J3 j& b9 K2 v签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。
% u+ g" n9 O1 W5 P房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。5 r9 g0 y' r/ C, T) V. D$ m
这样心里至少踏实一些。

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; f% n. ]! B+ R, q- |9 r5 g2 q- G4月29日，房本终于解压出来，新问题出现7 n3 M: P. f) C  Y* ]7 t- d- n
中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。; o/ T; Z. P0 q8 D$ g1 x  x, m
再次提交，社保，还是没有通过，不连续。2 b' d; b+ Z  g/ K- n
急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。
7 w% I/ E" a7 R4 d这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。
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5月25日，评估公司上门
( e' y4 |# P4 B拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

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6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

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; x- x0 L' S7 P7 n0 X, ]6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同
  n$ t: R8 o! d' X6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。# x+ c- Q1 S' {+ o1 P  G. V6 ^
在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。
5 s0 n  z+ j% s( w( K3 o人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。
' m+ i: z2 h! {+ `7 d" G# ?0 E末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。, p% Q  Z& d. n% ^& T5 J2 N
整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。3 m1 |7 f8 ]* E! K7 ~
对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。
. U3 l9 O+ k9 {, U! G2 [康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

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! \' I6 S+ o8 G( s6月15日，到中国银行去做抵押5 d$ v0 w, T6 R" F& c, P
14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。7 C1 V" ^8 i. ^5 k( c, U$ F/ O' l
说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

我是阿措

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6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本
0 M% u6 H9 N6 y, |- ~* K9 o6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

我是阿措

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: v  B! t$ j) n4 t
! j3 w1 v- f" v( t  p+ i9 s  D( O直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？