我是阿措

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# b3 W0 P; O9 b# s& i5 U0 }% [我是阿措爸爸~哈哈~
! l* r% @2 e: r$ ?$ x6 n) T' j终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。0 c4 M! l* h; F9 c, U. U: q
看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。
8 U+ i) `+ ]" {$ t反馈到我这里，我同意。
6 S% Z" A4 l5 R( ~* r. X" j于是开始谈价
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) x7 x# N/ O2 `- K: ~5 n; T5 ~- h3月23日，签订房屋买卖合同中介版% s1 _# R- q' `5 k6 |: W; l
期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。" C) R1 Z9 Y# A0 m9 }
由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。
8 a& g) N  Y. b" G$ ]  s签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。
, f/ k' o- N' g# M7 Z. S( s房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。; F1 e# l* s" t
这样心里至少踏实一些。

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0 u: Y5 E- a1 D, R; j4月29日，房本终于解压出来，新问题出现
; Z- O* e, C9 g; K& }; n* I) t8 D中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。
4 b4 t/ J8 c! X! D9 V再次提交，社保，还是没有通过，不连续。
: E7 f1 d6 J( w0 f8 K1 E% W急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。5 A+ g% Y  F: W/ A/ J; p
这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。! ^% j: u( r+ \( g
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% ]  V8 |0 m  I5月25日，评估公司上门
0 h& E$ f& v' f, t拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

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& ~0 k- N! \' J4 q: i0 }2 o2 s6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

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' ?) p8 ~" V6 g% L6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同
& ~/ w0 \& H& h' J9 w6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。* U- P0 F" o* t' P, n
在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。
; V4 H1 H8 r$ J人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。/ ~8 z+ h& r) `/ R
末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。6 s" }: m5 `2 M$ x! H6 ~
整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。
* ^# I8 Y# F. J# O4 F8 D: K对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。! B2 U4 i' K9 x) o
康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

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: T4 g" \$ D  w# _% I* e3 [  J2 P6月15日，到中国银行去做抵押
2 x# U0 _' C) Q8 c14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。
$ I6 M# ~% t$ M9 s! K& ^说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

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+ a  S  z' d1 |' V: }, O& H8 r6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本
1 j, X! W; t+ W: w$ B6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

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直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？