我是阿措

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我是阿措爸爸~哈哈~
; _3 V- T! n# C( Q终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。
1 ~' e5 `3 y5 m看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。- b! z- m0 k7 e0 b! L) G* @5 k1 G
反馈到我这里，我同意。
, b- @3 R3 @8 [6 y6 w, Y于是开始谈价0 l4 \8 d5 J5 {, N" m& S

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3月23日，签订房屋买卖合同中介版" B+ k) b& `% P8 l) _" B! t! t
期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。% A4 f# I! H) l9 e/ b4 `6 @
由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。
# U" @' C5 A/ j9 n4 l' Z  J签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。
( }+ n! G+ A" K$ G: o- k3 Z0 V* S" ]; i房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。0 O1 H: J  u, M. {- z2 _
这样心里至少踏实一些。

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4月29日，房本终于解压出来，新问题出现
+ j# Q. r" B6 W2 _" R3 k6 W, m中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。
, `# P( ^1 L5 n5 q: g3 v8 L: k再次提交，社保，还是没有通过，不连续。
. L8 c( Y0 a+ s: K8 \1 E: Z急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。. }9 {6 d, S; |- Q9 o
这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。& g: `: A% O% ~& H7 X6 n
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7 x. e4 K% @' o8 V2 N  j+ [! ^5月25日，评估公司上门
) E7 ]5 `7 q0 l# @拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

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9 Y# \" Q2 ]; G6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

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6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同2 P1 c  @% j" I! x3 g0 ?& B: ~& N
6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。3 i1 R0 t% \) G( P- Z. x: n
在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。( r! n* y3 d- [4 v8 @
人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。
! q* F+ t' b1 V末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。
1 @- K6 T( ^8 ?整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。
' v( _: B4 X6 A% N% f对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。- M' Y8 A* L/ q6 t2 c
康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

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% Z! R+ T4 K9 f- B$ G- q4 o6月15日，到中国银行去做抵押
/ ~4 `( O' c4 T$ C, I14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。: u4 J8 D8 K* d% a
说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

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6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本
1 x/ r& P1 }9 q& b4 x" X7 O6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

我是阿措

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! P- b  w# E: B2 s. q( T5 U直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？