我是阿措

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我是阿措爸爸~哈哈~
* P+ S4 |6 h0 o+ n9 k, y$ d3 ^2 H8 y- |% L终于决定要买房子了，家里人催，比较着急，也不管房价贵了，就是认为租房子一年两万多，太浪费，孩子还准备上幼儿园了，必须有个稳定的住处。
- f4 g$ N8 W8 v! U+ \% k* o看房子很快，老婆和我妈去了两个小区，以对比，就看上了一个欧式小区，北六环边，属于顺义的，暂时交通配套都不好，但是有小户型，价格还能接受。& e, S& ?  M! n
反馈到我这里，我同意。
1 {. M2 s) O* Z7 `. N8 Z于是开始谈价; T* {: m2 v7 r7 n! i4 p

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8 W, [+ Y, Z( @( u" j$ s+ X3月23日，签订房屋买卖合同中介版
! T& N: n* v8 B1 F4 c* e' n' h  L8 u期间有一个过程是中介帮忙查购房资格，外地人，纳税要五年，我有09年换工作断了几个月，和单位协调补上了。后来中介说资格审查过了，约了房东签合同。
1 C/ j$ |* o6 V5 j% Y5 q由于房主的房本压在银行，所以需要我首付款去解压，我总觉得怕怕的，几十万打过去，没有看过房本，不安全，咨询多做中介的朋友，说是有风险，但是看到贷款合同，基本上还是可信的，于是，赌一把。
9 x- h" Y0 k" P签完合同就把首付给房主了，约定是用来解压房本的。, Y: H! e: v# }
房主人也不错，房子反正闲着，就献给钥匙装修入住了。: _. m' ~# j: `" g( h$ t" {
这样心里至少踏实一些。

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4月29日，房本终于解压出来，新问题出现+ t  s- U. {$ ?5 y! R
中介电话说房本拿到了，但是购房资格审查过期了，15天有效期（要注意啊，网签要在15天内完成）。重新提交材料审查，变故出现，这次没有通过，原因是纳税不连续。
5 H) l) _7 a6 D+ T7 |再次提交，社保，还是没有通过，不连续。* U/ G# L9 K! }2 W
急眼了，这出现问题，我都住了，再退房麻烦了，于是找了建委，找地税，耽误好多天，最后终于找到车公庄的地税，说是这里资格审查出问题可以复查，不让上去，就在门卫处说明问题，然后办事员说，重新把审过的数据发给建委，留下电话等通知。% y7 C4 `5 G: F0 D
这几次提交申请，再审查，一直到资格审查通过，经历了半个月啊。
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4 v8 n) E+ F3 [, E5 s" N: G5月25日，评估公司上门2 q8 F9 x9 m" P" O! m$ n
拍了两张照片，问了几个问题，多少钱买的，多少平，通燃气不？自己划拉了几下就走了，连一分钟都不到。

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9 @! g- D/ `# A3 J; G2 }6月9日接到电话，公积金中心让去面签，带1500评估费

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4 z5 H. h, h/ Y+ t, W* T6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同% k5 j* y; {( z4 i; G' n0 }3 ~& n
6月10日，和老婆一起去公积金中心面签借贷合同。一大早九点就到了，错过了热火小牛第五场，遗憾中，但是为了房主早点拿到款，我还是抓紧走流程，比较人家给了钥匙让提前住进来。
- B: ^4 E/ N' w6 u/ z4 M在公积金中心见了中介，看到了写着自己名字的房本，很踏实。
- T* V$ n. i& Y: L& a1 }/ a. E1 x人很少，交过1500元评估费，以后，自己和老婆按照办事人员要求，签了一大堆字。这次只需要双方身份证就可以。
4 K5 w! F- E) o9 a: V" M7 ^末了，说明等银行通知去拿房本抵押，然后等房贷的时候，那天就是还款日，告诉一些具体的还款说明，其实自己早就做过功课，虚心接受，人家态度很好，很认真，还是9号口初审的妹妹，这里赞一下。( a# k& D" t: U. R
整个过程十几分钟搞定，回家球赛还没有完，哈哈。' n& b6 I+ k: l& c# q% L
对了，为了方便，把房本留给中介代办银行抵押了，自己留了复印件。
. F$ ?; X" Q3 G5 Y康正给的评估报告很详细，里面有新老房本复印件。

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2 L! [6 m& M2 C2 Z" H3 K! |* ?6月15日，到中国银行去做抵押
6 A& ]/ ^* e0 U: F8 }14号接到电话，让去抵押，带上房本、两个人身份证。6月15日，到中国银行去做抵押。交了80块钱，很快就做完，很简单。( d3 v: R! M1 A6 O+ n
说是尽快走流程，大概十天左右可以放款。到时候通知去拿借款合同以及抵押处理完的房本。

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) t' ?' C- ~+ ?; i6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本
3 u( a! t+ V! H$ n3 X6月27日，银行放款，通知去取借款合同和房本。拿着身份证，当天就可以去贷款经办人那里领取借款合同、抵押后盖章的房本。下个月的今天，就是第一次还款日了。现在终于成为真正意义上的房奴了。

我是阿措

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6 d8 M9 ~8 |" ?9 ]2 `) B0 O' ^直播完毕~呵呵~

添添快乐

宝宝有自己的家了   恭喜恭喜~~

大鑫鑫妈

真详细，我当年买现在这个二手房也是公积金贷款，貌似没这么麻烦

Spottedowl

哇塞，来来回回折腾仨月，真是辛苦~~~

钊钊妈

还真是曲折呀

蝶殇

收一下，哈哈，等以后自己当经验，

冰雪angel

请问是哪个中介公司啊？