munamu

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金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！+ w! `: K. c7 s6 s; W) `

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' n# R$ p+ J2 D1 \: q7 Z活动时间： 10.17--10.257 Q8 y0 U5 b" W- z1 O4 A, Y0 a
活动要求：
9 g8 C8 S; y: Z. j/ u         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。
7 l2 X+ g. u9 {! x$ y; h6 `发帖格式：7 Q" H5 }7 z% j; t1 M
ID:
% q7 q: |% r1 K" x8 V/ p5 U房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）
  |8 q: c& s- c房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：
- ^" V& h- R0 z0 N' G房屋总价：& j; `6 C3 Z% ]  t3 A
房屋单价：
# Y4 y4 N$ `! D. A, J: V. X2 j# @周边相邻小区价位（有最好）：" |! B' h2 J4 ^( b/ z
个人点评：
* B: Q1 h. ?2 `3 @; E房屋图片：
. D# h0 g  ]2 ~' {  _1 f; S: q$ \/ }- o, k
活动奖励：
2 t1 J2 S1 G% O* j% B
; H% F+ x' m, c       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。% [  z3 C% C" b# ]
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5 k# A) w8 F% x6 Z- _4 X3 U, v4 J) M9 n

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munamu

8 {( [& A# n2 {- t; ?" _! k1 c% h5 b0 e4 H, t0 ]
按区域汇总# j2 j9 d4 y3 ?1 k' h6 F9 l# L4 K4 |

- ]6 x  W' p- i" k4 e) C, D  K. ]* y. g. Y4 n

2 b7 P! Y- M  F5 @$ c+ {海淀区% u) _0 P5 c5 N
7.ID:爱宇涵              
5 |9 l; i5 G1 W/ `5 |6 g地点：海淀中关村南大街46号
9 F# b9 s, y8 f6 T- b8 V- @: O4 Y户型：2居          单价40000-42000 周边37000-40000, \  l  K4 Y) u; k* w5 Z
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493
& j, k' {+ R, q3 [13.ID:大鑫鑫妈            0 M9 z, s& T" v, {, a
地点：展览路，甘家口附近  
% a7 X# |' ^) U7 t! L4 Z1 Z* x户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000
# A% A; L  G& @' f, M. V详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493" B9 N; e/ y3 J1 I2 }
19.ID: socute5 v' w0 j% Y$ t/ ?" |- U! j
地点：海淀西二旗
, t- I: D) ]3 V% z1 @户型：2居      单价22500   周边22500-30000
3 F. u3 X; V* c9 O详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓+ p2 {0 V# ]$ L. K, D5 u2 s
地点：海淀学院南路
" C% X9 _7 B( K0 E# r/ C户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000
" Y) k" }1 x9 O: F; c4 b详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493* m! t: l7 b" P: p0 V5 o
朝阳区" G3 {6 R% K* Z' f& t5 q4 `
9.ID:winsenj             , l2 {! F* o5 {. f3 c
地点：朝阳三里屯附近 : ?- n' w* c' V' L  B4 ?
户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 510002 o5 F# V  J3 x6 f% J( v
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493/ p1 x1 m  j  ]3 i
23.ID:longmoment& ~/ u8 v4 Q: E2 e, S
地点：朝阳4 {1 ]+ H* x) }0 N8 K
户型：2居    单价22300  3 W# V3 x) f9 V0 l0 |
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493
% R$ D' g, m# b24.ID:schnappi" g' ]4 H9 d& v; P  S! y+ K( L' o
地点：双花园南里# f0 o; C* ?" R6 g* Q
户型：2居   单价29000
: u! R5 u6 U( N# A) P; Y详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493
0 M$ N9 C6 U' @, J: o25.ID:momoer
) Z9 u" N7 A& D1 K地点：亚运村大屯金泉家园4 ], T% m2 g& U" X/ y9 W* J
户型：2居   单价310008 I. \& \8 r  n- v; F
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493
( y  z% X; |" D9 L丰台区
. H3 s% J& }3 K2.ID:metoo111            / }- W4 |  P2 m& L" Q% s/ _; E
地点：公益西桥城南嘉园 . V4 o( i: f+ H1 `' o
户型：2居             单价25000  周边 22000-25000
* S7 }! ~0 E7 m" H详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493
3 q# h$ b+ p7 z  @& M6 u3 O10.ID:张张兔              ! i: T/ m* H8 a1 Q% U
地点：丰台新发地翠海明苑  9 R& K# b; i. N1 {
户型：无          单价22000
+ s  O, w) z% b- g详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493
9 \, d/ m; \2 l+ n( l# k11.ID:张果果              
* {3 Z9 ?: ?1 z2 t地点：丰台区久敬佳园  7 A2 @+ V) [+ \5 ~7 U! S
户型：2居         单价200002 t+ W# i+ t' m! d5 ^
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493/ {# A  {0 ~: S" t9 P
17.ID:秋日洋洋% q. c/ X8 t- g" _
地点：丰台区南庭新苑小区
; `9 I) I4 J& x. h# J$ z1 k户型：2居       单价150000 b9 `! s9 S: B. D
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=6146493
: o- G1 ^" o. V6 J% s26.ID:greedypig
/ L3 _" I4 O$ ^4 [, {6 p3 L地点：丰台区万年花城
. \% j* v) A) K" `; v) J& ~户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000* Q1 ^3 s; H  Y( D+ c4 {7 t
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493
9 b5 Q% R$ u9 e( `% k大兴区
6 q* w5 k. V1 }- I4.ID:二虎妈妈            
- a. Y8 B2 t" h地点：大兴黄村  
# U5 @# H3 H$ f( P  c户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000
, s/ x' E6 `4 x! @" i9 x- R2 D详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493
3 @( n- Y. g+ _, S2 _# Z( I6.ID:ximeigui1982        : j) Y1 k8 w4 l" D
地点：南六环金色漫香郡 3 y7 O2 {3 A4 K% |! k
户型：2居          单价10800-13000
. p% z; N: m+ B4 p/ q" c详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=61464934 I; |- N, B# {  [1 }% D6 q
8.ID:朋の凸凸            
/ g3 g4 U, o7 {- D% r/ M0 Y* A地点：亦庄小羊坊  
; ~& z, P) O2 ?9 ]- Q9 ]' m9 s户型：1居         单价15000-16000
( }' z4 Y% o5 Z% u+ ?/ H$ |详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=6146493
& k6 t5 }0 ?7 y) R1 H通州及燕郊  B& c5 B1 \0 V; o. ^' v* C* p
14.ID:moroen80            # S: e: R- y! M8 I
地点：通州华龙小区  3 G+ D6 k% ~3 ]% _
户型：2居        单价12000   周边 10000-15000: M4 K; p7 R+ P/ L" j3 R/ S
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=61464939 {7 }( b5 U0 o, A2 ?( y# L! N
15.ID:听风起舞            5 c. Q# [/ V% i, {! \
地点：燕郊   $ |, T$ [+ x- Z* a; U; F
户型：2居        单价7200-8000
1 ^# U" x3 `- F# x& C" k0 ~7 C详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=6146493. w0 [: c+ O* ^, q4 C
22.ID：怕狗的猫3 d  j0 U. N) b/ t
地点：通州武夷花园牡丹园% n  }( e$ E& y+ y
户型：2-3居  单价13000-15000
7 _: u/ n4 K: ]9 A0 p6 L详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493
/ r6 b4 N  ]% `( J石景山区
/ {9 {4 f" L- Q  t! d+ b3.ID:tiansweet           , y0 Q( X: c& L2 C3 z/ c
地点：石景山远洋山水  + i+ o% S- g  h! H- \/ D
户型：3居            单价30000  周边 250009 L0 h* P6 p, N- Z
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493
( M6 B8 I% U# r2 Z; y& p3 F/ d12.ID:SUMMERLJT           * a# ]7 `, g9 Y5 I8 W
地点：石景山聚兴园   7 Q, i' s4 O$ Y0 C# U5 Q8 d
户型：2居         单价240009 f) V$ p* J+ e) F5 z! [, n
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=6146493/ h+ e  I; \! `/ U& p" T5 t1 ?
昌平，宣武，顺义
0 |! y1 E" Q6 `7 o' Y$ N' c5.ID:准妈妈梅子         
# p0 D" C$ G! w' ^; n, C% j0 b地点： 顺义马坡佳和宜园
1 c+ I/ L( H7 `6 T0 R户型：3居           单价11000-13000 周边15000  ?/ C3 R1 ~0 ^
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=61464935 t7 ?/ Z/ }% E, d8 C  l& r
16.ID:wxian               
. C$ A# I: T) [# K! Y  Z" d地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   ) a. r# D9 e3 \
户型：2居        单价22500  周边  210007 {( F% F, p2 ~0 G
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=6146493
! z' q' o  @; Q- L' q3 J18.ID:大翠
8 ?% K" a  z. [- j) I地点：宣武（现在归西城了）菜市口
* D5 F( J! V* t: a7 d户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+8 ?& R5 [  n0 g. ?
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493
8 r, ^# U* d. o% z- G# {5 |密云，房山
- v, A7 f/ ~8 ~" }+ P% c/ H; ]1.ID:硕妈好            
6 `# R1 E3 J& o# `) w" ~' e& \  地点：密云  
  c/ ?& M9 `# }2 I9 B  户型：2居           单价100003 w: L; z, k% S- l* ~- n
  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873
% F' }7 o# X8 @9 h  K+ |1 G( d/ \, C21.ID：水野雪
$ y" J+ G" f3 |1 U" q5 Z1 p0 I1 h地点：良乡
5 G/ N1 @# m! T/ b8 k0 t' D4 D0 @户型：2居     单价140008 V; h$ }: J6 S
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=61464936 Q7 G6 [  U6 v+ d, `+ m" {: ^9 w

. y' m* W/ K& |% U5 `- R0 G4 P, w3 a; G' b9 _6 t* C7 F7 R

% j0 f9 i9 G1 e/ h4 {7 r) |# x5 S重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。
  m( P8 X1 g! T. |' R* t; n另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。* B2 P2 J& ^& x# L

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hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
6 ~1 W5 O7 R6 a6 p$ ^4 s, O
  U" H: l& m  X& ~2 w什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
- l8 f5 p  L0 I* l' L- t- |; e8 B  K# i' `0 L; S6 D; J. I& G: {8 s
虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  
. z3 e1 u6 A& ~. ~7 p不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子2 ~0 H  R* Y1 \

- f3 Y+ M3 J- T; w5 d; j! U中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好
" z( V4 O, ^9 p( n! ^
, ]( [1 H8 b. Q$ A房屋所在区域：密云 : A+ L( x8 ^- f8 B
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅" z0 Z1 f$ \% m) X! k
房屋总价：120万& E0 h. ^  T- D9 o  E) H/ k
房屋单价：10000吧
1 f& N( T, M. ~5 B周边相邻小区价位（有最好）：12000
8 Z- t( M, R  h7 B' L0 P个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的
4 \" O$ O0 U8 G9 P; _" ?+ W  |房屋图片：$ S, ?7 `. y* |) b1 z5 Q

metoo111

ID:metoo111! g( o5 k9 D2 I- a6 M

( X" w( Q) y" c  N房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆9 I$ x  S, q. `7 }, z5 p. Z# b9 U
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
; l# |- t8 J$ H& @7 s房屋总价：250 万* [2 n+ N( W' ]* c$ ?! T0 X
房屋单价：25000; g; g, Q4 |1 v" }) w
周边相邻小区价位（有最好）：22000-250006 @# P- F4 e2 f7 g
个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。8 N4 A2 a! _! }- H! S1 ?
房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo111& C" ~- x) X0 p% s# o. P  L
) J6 B6 X: {% w8 B" q2 W! x4 }: c
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

- Z% Q' h8 Q% I' P) S

( O9 i! n4 r* @' M6 k* g回复 munamu 的帖子
/ }8 R6 P9 P4 ^! i
, p* [0 X8 h* F  B) q% O, z' AID:二虎妈妈+ A5 v, [2 ~6 A/ X
房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）
6 k1 D  P4 q: h) ]% m( M0 [房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。  H3 I# X5 @3 z
房屋总价：150w上下--97平
# K8 B' V7 I* \' |房屋单价：1.6-1.7w( c9 q3 |8 F; ~9 ^7 h5 @
周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等
8 `! U" I8 B) }, W5 R' s个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。
8 A7 s/ O0 Y& R6 Y干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的
# F% J! M& z2 _1 U( ~房屋图片：
5 j& ^  _  [6 F' S( \4 S; n3 x, G
  u: j/ e5 @5 Q3 u, D5 I2 N
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4 s4 S: x. I. M2 R7 m( l1 Y  M4 z