munamu

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金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！
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7 E7 N9 N, l5 [# e活动时间： 10.17--10.257 _8 n9 _# p) s( N0 U
活动要求：$ D( @# K9 O8 q0 E$ A! _+ ?7 j1 S1 n: E
         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。
: O! P6 x+ S: [! G$ f1 w' o( g) l发帖格式：* [& W- f! Z, f# r9 p$ p' _
ID:
0 z9 u2 s6 ~' z房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）/ o- ~, j7 I: Q8 j: ~1 D! v4 g
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：
0 P* o- O$ d' U* h房屋总价：
7 a1 E+ J% Y: v' O房屋单价：  M, o, _) \3 ^! M7 U8 M$ Q4 b8 v
周边相邻小区价位（有最好）：' O# J6 N* @5 z/ r
个人点评：
, `7 s  F  F& b, w2 H6 I, ^房屋图片：9 M4 q0 P$ w1 o2 e0 R9 w) P
' `( Y0 E; o* J
活动奖励：
) s0 }5 w& K3 g9 s+ ^; |" g! h: ~: Y! B/ e1 o
       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。
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munamu

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! W- R; W& g8 h' A1 T按区域汇总+ B6 \+ w/ r) N% I" y9 [$ B1 _. @$ S' c( h
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海淀区6 i* s% r! i0 J6 [- J  Y8 S
7.ID:爱宇涵              
& F( A2 g8 I* }4 ]* ?地点：海淀中关村南大街46号
3 H# G$ X5 E3 b; L  `户型：2居          单价40000-42000 周边37000-40000
. e, V- e5 @; c) L6 G  B详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=61464934 q; n/ Z; C: Q! \( _8 f0 q
13.ID:大鑫鑫妈            ! U, t6 i' I+ M1 `+ T9 {0 e
地点：展览路，甘家口附近  + c) F4 v  l  _. _
户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000
& [; {- N) H9 x& ~详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493
# A- O0 T# l+ H* s& l19.ID: socute
; s4 O5 w( ~4 M4 j( ]地点：海淀西二旗
. t( b& s" L% h1 U$ O5 c户型：2居      单价22500   周边22500-30000
7 [, r# z  [: m详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓4 c) h) j! {$ B7 q# Q9 k% f) f+ A5 J
地点：海淀学院南路
3 o" A9 k! A# M2 S户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000
. N1 n# p! `5 \& j" p- Q  R1 `% L详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493- E. S8 s2 ~1 U" v/ J, U% n( t
朝阳区$ w+ _; u, m( ~8 ^" s# T
9.ID:winsenj             / S4 C. N8 ^5 e7 ^" _
地点：朝阳三里屯附近 . ^& d" H8 H% P
户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000" m1 o2 H" ~1 z4 E" k6 O
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493
) C+ `% ^+ T7 S6 m, t% M23.ID:longmoment
. D3 M% E0 f+ R- `* A' a  F地点：朝阳
; d0 E7 [' u8 o# l: e9 Q- e4 B户型：2居    单价22300  , w1 o' y) Y3 i: q& z5 h" A
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493
8 ]/ t" x% b+ Y! f: d" |. H  P24.ID:schnappi# Y0 N2 w. L  q5 V
地点：双花园南里
/ a- c2 c2 T- O4 D0 {户型：2居   单价29000; z) K0 u& h4 c# J
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493! J3 M, w( B' C
25.ID:momoer8 C5 D4 e6 l' C
地点：亚运村大屯金泉家园
/ S1 g% Q' r: N2 e$ @" Z户型：2居   单价31000
8 K) k) v, N2 V详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493
! C0 T& `7 ]# H0 v: h* q丰台区
" r2 o8 c0 c  T' H  I6 I; ^2.ID:metoo111            
1 L2 r& y" o" X$ y地点：公益西桥城南嘉园
3 x/ {4 o7 M9 w3 C. ^户型：2居             单价25000  周边 22000-25000
2 W$ S7 m6 q, u详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493
- F! h  L9 t: n5 B0 o* J* Y) l2 ]10.ID:张张兔              
9 \! o: m. I# S6 Z" w& @" U* _地点：丰台新发地翠海明苑  
0 K$ U3 v9 B0 V( E( B户型：无          单价22000  i; d& l. K6 Y0 L+ D5 ]) ^7 I
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493
7 t" E$ z8 a! O& \& Z2 z4 n4 w2 g11.ID:张果果              5 O: ^% s8 u' V( O# O! D, a! e" o9 s
地点：丰台区久敬佳园  - G1 {* u. E/ @
户型：2居         单价20000
1 ~& Y+ z/ C" a# p0 h0 @详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493; e3 r; D6 A! h# f4 e2 u0 D
17.ID:秋日洋洋3 z7 j  N" i0 Q* u+ r' {
地点：丰台区南庭新苑小区
6 ^' z( h3 [- W户型：2居       单价15000
! Z+ {+ Y/ C8 K2 K( O6 N4 n+ R详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=6146493
/ y1 H& i$ k* H; E' L26.ID:greedypig
/ `8 @9 J0 T+ u* c7 {: s地点：丰台区万年花城
& {) S  h  a( S" m户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-240003 Z9 Z  J( K! Z9 E/ _
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=61464933 r7 i5 H2 v! v+ d: e
大兴区5 }; {: N( v5 u' a  O" G" T& x
4.ID:二虎妈妈            + d3 ?5 h5 I6 T, @% l% \- }6 s7 K
地点：大兴黄村  
( d* B3 s6 j: m0 z$ w: F户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000$ a+ S) o8 S6 B1 f9 Y0 d
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493
- ]& y6 v' S; f$ }- T5 b2 R6.ID:ximeigui1982        * Q' r' d* N% W! |( j. M- L
地点：南六环金色漫香郡 7 M! m$ P- C0 L" D# P& V
户型：2居          单价10800-13000
3 [5 \" h! \7 h7 f0 h7 u9 i详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493/ l$ w& q2 ]- ^9 a( G$ C8 f
8.ID:朋の凸凸            $ v1 R6 J, E- E' P# G+ M8 J
地点：亦庄小羊坊  ' B+ P" U7 d9 f& l" H# j1 _
户型：1居         单价15000-16000& R4 Z- x4 x6 C* p; _, z# U0 V/ V- W
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=61464939 k! M% C* `8 b( G$ i: w
通州及燕郊0 W. f! N  P4 c$ X$ F3 ]7 X
14.ID:moroen80            0 U% h5 _! l& C/ M8 \+ W
地点：通州华龙小区  8 }; W8 @( C* [5 L2 G
户型：2居        单价12000   周边 10000-15000
5 J1 i; K; N% L) P& k1 p# h- x详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493- x4 T" h" k. N* F) d) r6 o" c" n
15.ID:听风起舞            
+ S" b' U/ h7 O' c+ }& |! z4 ?0 C5 p地点：燕郊   ' ?3 C; [. T% Z5 P
户型：2居        单价7200-80007 V3 x' L5 k: e4 O
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=61464938 I& J! _; E! n- O0 o! d* t
22.ID：怕狗的猫) Z- w# q) l" I9 A: U
地点：通州武夷花园牡丹园
+ |9 K$ S  R( T6 K5 I- h1 Q6 ]8 d# S户型：2-3居  单价13000-15000
/ y! _9 P3 b3 ]4 g1 s' `, {. \& ]0 h详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=61464935 f" ?9 J) ]/ i8 v4 z, {
石景山区- w9 P/ `+ a- X9 W1 [1 B
3.ID:tiansweet           0 ]; h# f+ l5 [, L4 B
地点：石景山远洋山水  " z# C0 \2 ?. A
户型：3居            单价30000  周边 250006 R9 t. k6 M0 T: g
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493
3 m5 B2 V  U0 A3 O6 A- k12.ID:SUMMERLJT           , b, \9 a" N4 v+ a' j! B0 D
地点：石景山聚兴园   
. S) X3 `- q$ _; G; y+ U户型：2居         单价24000
8 P9 r, D4 ~: Y详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=6146493, N; f: T, e6 U0 s; H( D
昌平，宣武，顺义- u5 O. r# t9 N# u: K
5.ID:准妈妈梅子         
" i0 m- K+ Z, Q1 e6 ]2 n地点： 顺义马坡佳和宜园
. H' i  @' F7 q, M1 B户型：3居           单价11000-13000 周边15000* _4 k8 O9 T  H2 h
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=6146493
' P" g; h3 k# V# S$ [2 ?16.ID:wxian               & x; b8 N& C( f+ h' K1 R
地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   
' w0 v4 C: ]+ M户型：2居        单价22500  周边  210009 g0 O+ Y) L+ @0 c
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=61464931 m; `2 i2 D- Q
18.ID:大翠
1 r6 k: f. V% e( A6 Y" q9 [地点：宣武（现在归西城了）菜市口
5 a* l% L& o* {- B" q4 `! X0 P户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+- p1 o9 e0 u3 y
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493
6 R; K. F/ N0 H. N1 D6 H密云，房山5 s0 K$ _! ?9 c, s8 F8 ^. h9 q; E* l
1.ID:硕妈好            
5 n4 E, s* k3 T& h; w) a. e  地点：密云  . v( p, h1 [6 M# C: w% g
  户型：2居           单价10000; Z5 I1 t# V6 g" C+ d
  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=6888736 e: [/ \2 k' U# ^
21.ID：水野雪
" Q5 t. b0 P& {" w7 N" L地点：良乡
. }* Q, v! V  o( E) q4 Y户型：2居     单价14000
- w& U. ]$ `7 O9 j详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493
" S: o' T' b4 w/ C4 _, n: Z
3 X0 Q) K  f  B% _! j0 ^
5 _2 n; `5 Y/ d
7 P% [2 v  I2 w/ t$ n2 g* p4 ]重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。
9 n2 b* C, Y" D8 [% G5 S另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。
& D; Z/ Y' k5 s
: t) V, s. T5 E* _5 N/ Q; E) z" Q+ M" M- |0 L% m

5 ?& v) A# g( \5 d4 |; s: w9 k8 }9 |* P! u  Y+ h
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6 v  S# E0 q7 ?& z! e  x. O% \5 z" E) [6 Z$ M6 ~1 n
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hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子3 ^  g9 y8 Y1 U2 t6 g3 M: O! ^
) {2 x) i& m* S5 [" X5 B
什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
$ G4 `" c# \, {( l0 I$ ?+ `/ v3 Q, h+ W  G
虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  
4 L$ j' f4 t" h$ P* N不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子6 I; @( z' U6 I$ R$ x

1 |5 _" m# ^' m. M* o中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好$ x5 v' x3 ~, O; W4 s
$ @. e, O$ T& z4 h& L# a% k
房屋所在区域：密云
3 p0 X/ u; w) ]+ |# m房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅4 l- P" n7 B9 p9 h8 {& R1 M+ h
房屋总价：120万* }6 X4 k$ D: ]5 a9 L7 }
房屋单价：10000吧
6 I' M& S2 g* i- S; P9 x周边相邻小区价位（有最好）：12000" a( G3 \* L% _, ^* b# M
个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的8 t% E- |1 ?# d, t+ F! ?  a
房屋图片：
' d& X9 B+ p* E& o  S3 {

metoo111

ID:metoo111! e3 A- n) H. k- T; z5 d7 F$ ?

  x! r+ w- k" N& W/ w2 G  C/ K房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆1 p6 h( R5 ~7 d
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅5 _  v. _8 a# R8 @# z
房屋总价：250 万
; c9 X0 P3 w6 D! J% s房屋单价：25000
! i. P# V/ ^, `3 ^周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000
8 d5 T% U  z6 d$ k4 {- v+ V7 |个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。
8 Y) W% p2 C4 V0 _# e5 e' w房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo111
  y1 k  o6 h* S0 V  R2 l. D
" |2 c9 I: l) ?' k/ q1 J; g" `房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

% @3 A8 h# h8 Q2 R3 @" D6 w
$ N2 G  K% T8 K0 |
回复 munamu 的帖子
& U1 e8 R7 T6 ?* {# x
8 ], D+ }( Z9 CID:二虎妈妈# o, z5 E6 f4 _- b, `0 S; T" ^. o
房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）; ]% _/ N) U. X1 _
房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。' ?5 L# D& ~# r0 P. U1 X5 D
房屋总价：150w上下--97平
8 d3 C) Q# E  B房屋单价：1.6-1.7w
& P# a) e/ V; H9 h  z周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等
5 l) l: b1 V4 N/ v. ~. A: l个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。
4 k5 k& ^8 Q, \9 Q干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的( V3 ^/ h/ J0 Q" P% w) ^
房屋图片：5 H4 x& R6 P" |4 n. Q8 X3 ^
' x5 P. t8 ]* ?) \- N

( X( P. g- s3 Z6 ^7 [
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