munamu

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$ S  e- n3 g. V3 `- k金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！
8 Z' e2 M- h  C- Y% d
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1 V/ I# a/ ^' E, H8 \& C活动时间： 10.17--10.25
5 ?/ K+ o3 V& K! `: [* _) }$ R活动要求：2 ?& ^" D  D- k
         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。' p; H1 U9 K2 m4 S
发帖格式：7 {5 s7 ]( o( z2 n2 ~
ID:. b2 v) n7 |, E. S" V( B! O
房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）
; u2 L* ]" q) k4 h1 }房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：/ z: D( ?1 T0 H8 n% R
房屋总价：
* Y' }2 ]6 H+ Q( A# D2 r* r) m0 ^房屋单价：& _) c+ ~$ \$ _
周边相邻小区价位（有最好）：
0 v, [8 o7 Y) Q! F7 _) y- u& x个人点评：
  h" F& Z' o4 B1 q7 A% a3 E房屋图片：6 N/ P8 D) B1 c% [

/ }  H9 Z* \4 J. A+ a活动奖励：
  ~* v6 i7 g, R  d6 f' r$ \# e! Z" a9 N( h# `
       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。
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munamu

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按区域汇总
% U$ c5 ]0 d) o; C
- Q& `, _$ }, f% n+ T- V
4 q5 E( h. a9 Z; z) {/ C0 W
3 _7 @8 N& W& j* l3 i海淀区" i' d' ^; _- g% H- B0 X
7.ID:爱宇涵              
$ U7 x; z+ v( i7 p地点：海淀中关村南大街46号
, b0 H9 m7 v$ i% A1 S' @户型：2居          单价40000-42000 周边37000-40000) n9 c" S" `6 `# ?7 W/ u. J
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493
% K+ S) E0 d  T6 u13.ID:大鑫鑫妈            
8 r$ P: m' U% R* g0 R! C; d! |. O3 c6 k地点：展览路，甘家口附近  
2 _3 x* _! k9 r6 f4 X户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000( _* e) D9 P% E) f. z/ M- n$ E
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493* j+ j' {6 Y" N- E  |
19.ID: socute9 C3 h: Z; D& D
地点：海淀西二旗
% w  F8 Q6 k& J6 e" ~# I; `/ u3 t: E) w' e户型：2居      单价22500   周边22500-30000
% M: I. e  v/ W+ _2 _. ~详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓( ?% a/ \9 w6 y" J% }
地点：海淀学院南路7 {3 _* U: V% W0 y7 D  ?7 y
户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000
- B* I3 q5 k2 u# y& n; L! x1 \详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493
3 ?( F% k6 E1 B! g朝阳区2 o- ], `, t1 n& V3 U
9.ID:winsenj            
0 U+ C4 k( [- J) Q地点：朝阳三里屯附近
7 V6 x% [# Q' q  O6 M5 Z户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000
. O( o. W2 M5 K8 N4 I$ y; v" Z$ i详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493& E6 U! {6 u* G. R% j4 o
23.ID:longmoment" A1 t  S) O9 ?
地点：朝阳) I" ~0 B- f! x5 h. z3 e* B
户型：2居    单价22300  
4 Z' \. v' F9 l详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=61464935 z" L( @: ~! z3 @  L5 ^
24.ID:schnappi
; q8 \9 o2 u) \& U地点：双花园南里
4 i* R+ L' |! p3 s6 w户型：2居   单价29000
$ N$ H# c5 h( o6 l- D" S详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493; p3 H1 F: t. q
25.ID:momoer9 v% L; Y0 [$ Q
地点：亚运村大屯金泉家园
9 l: r! ?: N- Y. o! }' {2 `户型：2居   单价310007 ?! K; G0 @9 R9 d+ S# u, X% a
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=61464932 w: i) W$ z) L- @4 o' a( Z, ?
丰台区% k+ p4 X( d  A/ I0 P# x) V- ~. t
2.ID:metoo111            7 K( t; F! x2 C5 R2 T; H
地点：公益西桥城南嘉园
, e" J& H' G! r5 p户型：2居             单价25000  周边 22000-25000
8 L4 b4 {1 N3 }* h详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493& V' H! z: l$ o6 {" t
10.ID:张张兔              
( ?: n- J3 [3 x( r/ W6 c1 D& S地点：丰台新发地翠海明苑  
/ ?, X; a% h# Q# g# k户型：无          单价22000
7 |0 U$ K( Y' J* N3 }0 C+ G详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=61464933 X2 W4 A  z* o8 [' c6 m, R2 b
11.ID:张果果              3 g4 Y4 O/ l* a: N9 ]$ t1 q' S" i$ N
地点：丰台区久敬佳园  2 n/ f5 t- N# L) i8 d
户型：2居         单价20000
4 O9 s' c& k0 F; p" }! B8 Z9 c详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493! z3 p( m* c7 }. `8 b/ K
17.ID:秋日洋洋
" i1 \( x% N& |1 x1 ^7 G- n地点：丰台区南庭新苑小区. w, M, p1 N; V, y- a7 C
户型：2居       单价150002 K2 k7 x2 ]) T6 N
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=61464938 `0 u' W, @7 B/ S! E2 ?7 D
26.ID:greedypig
% |2 h* R) i8 T地点：丰台区万年花城) n# P. x; a+ M! o/ i6 z
户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000# \8 E% _% p0 {$ B  n
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493$ L  J2 r0 B6 [6 |% r
大兴区3 m2 S' ^. k4 D' ?+ ]
4.ID:二虎妈妈              m2 b9 z2 X+ O2 W5 s/ p
地点：大兴黄村  & b/ {4 b& i6 C& r% j
户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000
) ]1 j1 Y9 N: @. z5 N* {6 n详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493
2 C) i3 W% F0 g6.ID:ximeigui1982        4 Y) [  v$ ?5 H+ }) B$ _
地点：南六环金色漫香郡 / E  u& [4 g7 y; z1 ^
户型：2居          单价10800-13000 * S6 j+ q' `. ]6 @) W4 q6 g
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493
4 ^- |7 I. V1 Y* A3 i% Z8.ID:朋の凸凸            + u0 b/ @# ^5 [" M7 h
地点：亦庄小羊坊  " p4 d2 i% v2 w/ t6 p+ m
户型：1居         单价15000-16000& O( ^( ]8 ^4 W: ]% x7 R8 m" e2 @8 v+ |
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=6146493- {* {; }% U) r) @
通州及燕郊$ X) s* @& C8 u0 `( f
14.ID:moroen80            ! c- s. i9 ?# V) S9 _
地点：通州华龙小区  
, T* g6 R+ m! J8 @9 Q户型：2居        单价12000   周边 10000-15000
( L# F; G: B# ?详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493) t0 H1 l, w4 A' i/ K. q
15.ID:听风起舞            3 d+ l9 E  \! u3 I" @2 p
地点：燕郊   
8 d$ n$ {) |& Y! U3 ?户型：2居        单价7200-8000+ @2 U2 u+ A4 Z3 z* S. J- V9 d
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=6146493. i* E+ p& z. O! U
22.ID：怕狗的猫
4 I+ m" j; P) j地点：通州武夷花园牡丹园4 D! ~  P) P1 I) z- l3 q
户型：2-3居  单价13000-15000
; m. C2 j' C# R" F3 f+ q7 z详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493
* b9 |+ I( r' a- l6 C& ~石景山区. I6 S/ G* u/ i$ @/ P
3.ID:tiansweet           
# M; d. @; p+ p0 r, ?' _地点：石景山远洋山水  9 _5 [: ?8 R/ I5 k) Q, F% n
户型：3居            单价30000  周边 25000
" ^9 a! ?: ?; w& a详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493
( }  ^4 `7 X3 a8 h& S# @) ~12.ID:SUMMERLJT           
. I# A/ r4 ^6 f3 A+ {地点：石景山聚兴园   
" ]6 h$ C! l$ w户型：2居         单价24000! `; a" m0 N7 l6 h/ Z3 _
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=6146493
+ |& O( i$ m/ W' c0 B8 ?昌平，宣武，顺义
1 }6 }' f3 N* s3 G5.ID:准妈妈梅子         ! ?! c$ B5 t; e; U  E- C
地点： 顺义马坡佳和宜园 + g' d# `% h9 S! Y
户型：3居           单价11000-13000 周边15000( z9 X. k( X7 Q/ d$ X6 u
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=6146493
* `5 E6 i" F4 }; S! t16.ID:wxian               
4 R+ ^2 C6 J2 ?8 n1 m! E6 j地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   
: s9 e2 d/ o* Y户型：2居        单价22500  周边  21000
* l4 h5 m& H8 ]- M) [, j  D详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=61464934 V# q% c) d3 K: K# ]
18.ID:大翠: d% _* B# ~  }3 f0 N" T; m
地点：宣武（现在归西城了）菜市口- }- {% z& X, j* B
户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+
( U# B. @$ i4 U; Y详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493
5 e! n2 V5 R3 _密云，房山
! M: h6 X/ i. C! R1.ID:硕妈好            % m  C% [8 q. r2 P  Z8 L
  地点：密云  % F( `3 u1 S1 S" m" h
  户型：2居           单价10000# r; c9 F3 F) \# t% y
  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=6888739 o: t1 U& E% {) e
21.ID：水野雪
. q+ r+ V6 Y, S- L. ^7 V5 @- |地点：良乡# Y( e$ [0 b* D8 c
户型：2居     单价14000
2 n3 c' g1 ^' O, }详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493: ]- P% N4 z7 H  P. q8 N# H
' c# T; u* O3 ?# ], r9 T

! k& H/ X+ t# M0 \, I$ S1 R" q8 N6 C* x' O
重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。6 H8 T- h, v8 D
另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。# e- P" ~4 `$ h( s. D3 R- O
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hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
$ ~2 Q6 {# Y) c& ]( R
+ ]' j+ b$ [6 A5 c什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子5 H! W2 [9 ~# `4 B1 ^4 A

  k- V, o/ @& W! f虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  + b9 e8 V2 ]; R8 \% s9 ]- N: F8 }
不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子
/ x. @! D1 U  [3 [7 W% H7 [
. O' b8 _9 g/ n' i8 i% r中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

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糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好: Q* q  S" N, F0 k( l' L
; J: V, U3 {0 `0 H. Q
房屋所在区域：密云
) [5 M- C$ U) [" h4 i房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅5 C0 i+ h+ O& v
房屋总价：120万( H* t5 N& X& ]0 a  m) V
房屋单价：10000吧1 J, p  w0 G8 J" T
周边相邻小区价位（有最好）：12000& Q" e. Y) h- v" p
个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的+ @( L7 k5 G3 s% n8 J" a
房屋图片：  ^( B3 q6 V- Y5 m2 t

metoo111

ID:metoo111
7 V- C$ s- d3 l0 t8 \
* i( Y7 V0 B) Y( N, W1 t! }! G房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆
3 c& L+ C& o, e房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅/ w9 Y$ L- v7 ~" Y
房屋总价：250 万
6 o: r6 h6 G' K) z5 x/ ?房屋单价：250002 c) U. N0 B, ^) P/ C2 H* }  p
周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000
9 W/ x+ c+ n4 W8 |4 J个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。- I4 p& }) K7 Z& y
房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo111
9 {4 @- [* p' G/ s  {. j
% [* m. i' w% u  U房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

$ y) B1 o- g4 ], C- O* |8 U! d2 X$ Y$ q( [2 u+ p
回复 munamu 的帖子
: A& E& h& G5 f% N2 I' a
2 L6 o9 K1 }9 ~0 `ID:二虎妈妈
5 R7 Q1 o) a) ?6 A/ ]) K8 j房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）
- R+ h/ S: Z: Q: y房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。3 j% q$ e! W5 M: P2 |7 i) L/ G
房屋总价：150w上下--97平, C2 p& L0 j! _5 _! D$ [
房屋单价：1.6-1.7w. e2 F) u; e8 r) J
周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等1 ]: @' g7 P- u0 Q7 s
个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。8 O* z$ t$ Y! H2 F9 M8 n0 g
干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的# [( i4 s6 B' @  u; a- d2 ^
房屋图片：& N2 y+ s4 f, C% x/ C4 S
! i& h5 `+ X8 S) J" k5 u

0 {* N; I3 S2 Q- d# j1 t, E$ Q. ?8 r4 {5 f/ m9 [7 m