munamu

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: E% X' Y) }% B: v- Y% c, k9 `金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！
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6 q, X) E- z4 {) c1 ?' F' G4 p8 O活动时间： 10.17--10.25' P2 S) [/ }# o' G# D* A  ?
活动要求：
4 B$ d6 V( A3 f3 n3 J9 J& X         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。
% ^0 ]" `" s) R; U5 X7 [/ S发帖格式：* O6 [+ |8 _" L2 l2 U9 r
ID:" F" P2 _6 c, f- Z; v
房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）3 B5 B5 n9 _  X$ X7 T8 G) W0 u
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：
7 D+ J0 e3 e  U0 k/ P" S房屋总价：
5 N& O: o2 F, h) A; r房屋单价：
- u* N3 c" T1 H/ D1 F# L! Y( b周边相邻小区价位（有最好）：
: [! [' M$ f: G3 k; G( @# n个人点评：9 n9 L& I/ v; M: g  r
房屋图片：
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0 h; K: @. R5 N1 A活动奖励：# ?6 L; [! G% Y" ~/ M5 s

/ N9 @# |7 l% Z$ o2 I       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。
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munamu

" S3 N3 Y) b1 z. k3 r
: f* \4 ~3 R3 x* I. [3 S# R按区域汇总
* e/ t+ N. r! A" b+ W7 g
7 n- x) U: e$ v9 i3 @( ]0 e0 N0 r9 P" \$ u3 n9 E1 p% E
, F$ d4 `' o. B+ H5 `
海淀区
+ @3 ^4 V9 k( X( E0 Z7.ID:爱宇涵              ) f" [( y; ?4 Y$ `  H
地点：海淀中关村南大街46号
3 v: t/ A. x& L& r户型：2居          单价40000-42000 周边37000-40000( [. I3 S  R* H' r/ ^1 \
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493
6 [& ]! ?! T. Y! |. D0 M4 ?) L- T4 U+ e13.ID:大鑫鑫妈            - C* ]1 [/ \4 V0 Q$ _$ S$ \+ F- J
地点：展览路，甘家口附近  . q" \0 l0 {0 y- }6 P( J
户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000
' c7 \; x6 z3 @9 |; B( f8 m/ p详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=61464933 z( h+ p8 @* v! k* G2 v
19.ID: socute' x0 d+ _; r/ ]  _7 h6 U: }, |
地点：海淀西二旗
! f; V) k4 y# F0 v3 U3 d) |+ E户型：2居      单价22500   周边22500-30000% `) w! X! Q: {" S- ~
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓. e( c, o  t8 M9 d" ~8 [8 ]
地点：海淀学院南路% y+ _& u3 m( Q( i$ u! X0 r
户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000
0 u+ C  x/ \/ q6 `/ L' ~8 r详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493
7 S  G8 J' S5 Z; U7 P+ e) f朝阳区7 U! g+ V4 ]* L! Z, i: M
9.ID:winsenj            
' i6 |( l5 A) \9 I: W- Z地点：朝阳三里屯附近 3 b( [% U/ c7 i- u1 A
户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 510001 E/ W+ Q& h& K$ p  b' X$ H
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493
; t4 P8 s6 U$ m/ v! F23.ID:longmoment
; H# v/ X  Y, i8 z  a4 a地点：朝阳
+ p) t3 s. {: @( F6 K% l) T. C% h户型：2居    单价22300  
+ s7 e1 {* N% L详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493
4 G6 }" ~- ~' H2 F6 y7 O) s24.ID:schnappi1 N2 A/ T7 Z# W1 g5 P1 ?; U9 F
地点：双花园南里
1 s0 [, |  }6 ?户型：2居   单价29000
% ^. @6 `6 A3 p- g2 j; f  Z( k详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493& G' j4 z3 c' Y; e
25.ID:momoer( r5 v. `" G2 G. n  p
地点：亚运村大屯金泉家园# d: L* s! e8 k4 o
户型：2居   单价31000
, T! {1 T. {5 ?0 n详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=61464934 k% A) f' M" p& V; y6 y7 {! v% Y
丰台区: h% ~+ R; Q0 n+ `6 L: ^/ \
2.ID:metoo111            , t1 ?9 D$ p1 [% j
地点：公益西桥城南嘉园
/ B% M! P# k' c6 w户型：2居             单价25000  周边 22000-25000
& v: k, d# ?" o# N/ B  ?, }- A: H详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493
8 {- c( E6 B1 W9 g10.ID:张张兔              
! ^8 ^$ O; ^# g4 q/ H& Q地点：丰台新发地翠海明苑  # H' q8 O8 }: H* j
户型：无          单价220005 {7 Q+ u6 k" Y( E7 U
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493% Y" h2 d9 `' f- J. W" n0 f
11.ID:张果果              
: e6 E' i4 a- q地点：丰台区久敬佳园  $ z, o4 g* F0 E
户型：2居         单价20000
) _6 C$ K; {5 c详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493" r9 Z# L7 G* G
17.ID:秋日洋洋
# T2 O" D' m. b, g% I+ F  |地点：丰台区南庭新苑小区! a& K# _5 y" U' i! X! [3 m
户型：2居       单价15000# w& b( t! @$ O: @0 t
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=6146493
8 \; U" J8 c( R: d) N26.ID:greedypig3 X% }- V4 b7 H
地点：丰台区万年花城
! G- e3 e7 e7 `户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000
9 W  A' [* u1 R- x详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493
0 S% o) J6 a6 c  q3 n大兴区2 M4 Y( \' z7 r/ l8 T: T: f$ g  \
4.ID:二虎妈妈            ; {. J9 g+ y( g$ G8 `4 x
地点：大兴黄村  3 l3 s& |; H1 r& L/ s6 ?: t+ F
户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000
8 D* C  {" C: g8 z$ L! X' `详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493
# P  H! D! b$ [! q3 ^, N2 g6.ID:ximeigui1982        1 G% r# G) x! y; q. S6 X- w
地点：南六环金色漫香郡 " `) ~0 K- k" F0 M. @% `
户型：2居          单价10800-13000 6 h- ]: H9 f! o7 t; j
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=61464939 t$ R, q8 ~% c6 V2 m5 z1 u+ S' \
8.ID:朋の凸凸            
% D1 c, g  K6 P; e地点：亦庄小羊坊  + b' {: z- f, m/ n8 U# X0 ]0 [
户型：1居         单价15000-16000
5 c( `6 U# c! q$ [9 Z1 X3 C详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=6146493! B. o7 w6 l2 M6 J2 S$ [/ b3 w
通州及燕郊
( u) g, _8 |+ _' I2 v14.ID:moroen80            
, g9 z4 L- p3 M2 c, k5 s: H地点：通州华龙小区  
( b9 T. X8 L. c8 k户型：2居        单价12000   周边 10000-15000
3 e, X9 i. S: _5 e详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=61464939 }7 a3 K) \' R; H- s( T
15.ID:听风起舞            5 p+ L5 i$ r- b* u" J$ H9 t9 g
地点：燕郊   2 \, H8 r# f/ H. o/ u- E
户型：2居        单价7200-80008 O9 q& C+ r- ^
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=6146493
4 e& `) i5 D" T! }9 f8 M22.ID：怕狗的猫
  ~5 W, p8 V% b5 ]9 T地点：通州武夷花园牡丹园
# r* e0 D: ^* J户型：2-3居  单价13000-15000
$ A: H- @3 j: O( D/ N3 o5 O3 W7 D详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493
8 O- M2 w+ t, W1 C石景山区
: W/ G' s% R9 d7 R7 q! I3.ID:tiansweet           ; b- ?0 t* |5 `& b+ }
地点：石景山远洋山水    h7 I" K+ D- J( U; E4 F
户型：3居            单价30000  周边 25000- @3 W2 U0 a- K1 A3 l1 r
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493
5 N# h( P  F, P: f( \12.ID:SUMMERLJT           # U9 p! x. m; u9 s
地点：石景山聚兴园   / p. R$ D4 ^4 R
户型：2居         单价24000
. ^5 p' G5 f4 q/ y详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=6146493
$ k; @/ [4 [6 Z" V% K  `昌平，宣武，顺义
/ T' f6 T9 h5 k7 w7 M0 d5.ID:准妈妈梅子         ' E% l5 A2 n- o  N; _! c6 O4 N. K& D
地点： 顺义马坡佳和宜园 8 |0 v3 A  ^! M( r7 X
户型：3居           单价11000-13000 周边15000+ P. u: l. [5 O& K* j) e1 h" {1 {( \
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=61464931 s: I4 |. Y5 t" {  Y4 z4 c
16.ID:wxian               , [- B  t1 q% F7 U1 j
地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   8 {4 f/ i5 W! }( d
户型：2居        单价22500  周边  21000* d' `8 S: {9 P! X  z% ?2 k
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=6146493% V& Z9 M" z  w# B
18.ID:大翠! U  J6 J& T2 O, T7 ~) J- X7 x% W, ~
地点：宣武（现在归西城了）菜市口
! w  e% I3 g- Z# J4 R8 }7 Q户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+
/ T$ H' Q1 \* D& z, X9 ?! t详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493- @; w! H6 V7 v4 Z  `  T
密云，房山
. d* l7 W' n) J  D7 v6 B1 f1.ID:硕妈好            6 v9 U5 n+ E5 ~4 o  \$ L; f
  地点：密云  
- h4 b$ A* J2 K1 y% I5 w  户型：2居           单价100002 [( P1 T& A( `& z4 d8 H  e$ R! _& s
  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873
+ X1 [6 `7 q! U- W21.ID：水野雪
5 O8 m( |- N* Y# a" s' e$ Y地点：良乡8 u, ~( x$ C: c/ l4 O
户型：2居     单价14000
. J2 B6 ]' O8 w3 ^, \, B/ s$ V详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493/ ]2 j* z  k3 h- b) [  J* H

' m. F: }5 W4 s# A" f$ U& k
- ]: Q# U# P4 J2 X& t. G$ M* U( N. B" l4 [
重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。
. A& @% H# A+ O- Y; p3 T: [. Y另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。
# a1 N! ]' [% H& ?  m5 ]0 d4 l! D) @! [! g$ ?- y- }8 C: F

8 Y! Z  Q4 T7 n* z( n" d5 Q- u! g) z9 ~; w5 H$ O

( S3 `7 N; x) q! O! ^& L! |0 {$ j' I; f. W8 q( _  M, V
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2 l2 I' S* h! O) ~: c
- s; p# Q( B8 O+ e- O8 r5 T6 ]* ~& |$ X

hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子( l! i' l0 o. R% G9 R
1 B; I' I- d# e4 a
什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
" I3 C& p# p% f5 s: S# r' e, V. }9 z: K: {; g; x" ^6 |* [
虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  
( e6 p9 p  P. {+ e2 c- B  ^不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子
7 n6 H6 V( D8 m  b- Z, N# @8 P/ K) Y' F, e4 v
中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好
$ Y! o5 x+ b" |6 V8 b+ R
$ t4 D# r! t! t房屋所在区域：密云   N5 X; i! f* ~4 F$ D8 x* ]
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅$ u9 e# o3 e) x2 q
房屋总价：120万5 B1 F% J" S* k5 h2 w
房屋单价：10000吧
+ S$ h  F! L: N3 I周边相邻小区价位（有最好）：120004 _) M; D7 N  V9 Q* J6 O( a
个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的
; y' {- w% q; J7 v% T房屋图片：
5 b$ j: V; X1 L0 {4 _& i: t( P6 W

metoo111

ID:metoo1113 B8 I% K# t2 ?' r( W
# F* b" h8 Z; |4 }3 D
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆. _( }1 r' `/ t7 j
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
" S. N1 d* q, h( u# L/ x7 J  @房屋总价：250 万' g: y8 D9 p0 n0 Q9 `6 u% z- S
房屋单价：25000- h0 \4 S8 e: [7 k# ]4 I0 s
周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000
& |' D1 W* F! Z) @1 j& K5 w个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。% y; _- S: e: {. X
房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo111
  w) {& q0 e/ }: z6 J. F! _; G8 j3 P+ n7 X  ^. ^8 M. N5 Q
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

; I; ^, ^1 `: D

( ^* _6 k4 r! O. L; \# a! t4 v8 [回复 munamu 的帖子
+ p3 M2 L  ^, V  a/ ]+ B
) G6 }7 b2 h4 w- zID:二虎妈妈
5 D/ o3 F6 O  S- Z- c4 A" _) U; _房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）+ u9 }5 i9 x: W6 c. O: E6 `
房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。9 b9 ^9 M5 Y, `
房屋总价：150w上下--97平
6 i9 T$ K8 h, J9 \' q! E1 v* b房屋单价：1.6-1.7w9 C$ _) {$ h) {. E9 d
周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等; {# `. {( k* F4 C- [) r- Z! `- r
个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。
2 c6 Z1 W1 u3 ~' U4 a干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的
2 P' z, m8 W$ D4 b: D/ G( b- x房屋图片：
1 w0 _& _" d) [3 N1 B; U9 m4 f/ t  {$ L: y+ B% F8 C3 l
1 l5 [) u5 d* F) u# [  D+ C; d

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