munamu

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8 K; s) _: P0 m; k( e+ a
金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！
4 z2 g% Q: e3 M7 J9 L1 \, ?& ~1 Z6 J2 z* G, t
8 `7 g/ C5 j8 a( s. K, B) S- I
活动时间： 10.17--10.25* [3 H: Q& u  E- d( Z6 y" p/ G
活动要求：5 I6 Y3 d+ J! j0 F
         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。1 p+ Z& Z* b( u; Q5 q5 ]
发帖格式：  v5 D5 ~0 h. R) `
ID:% c6 h9 }- [- ?$ X9 H6 D& J/ ?
房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）4 d% m: {& {! v4 ?( J) |
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：) x% w7 I$ ]$ i1 |3 H0 U
房屋总价：
- f$ A* Z1 D# |: V( i; Z  \房屋单价：
" G: i* M* G" C+ k) x周边相邻小区价位（有最好）：& a# B5 {2 |1 A+ T2 I( r* ~
个人点评：$ |0 y4 ]/ \2 e) l2 [- @$ X
房屋图片：
0 J: i8 ^6 G: C4 Q+ q
0 \/ K* g) }9 w: b活动奖励：+ O% i$ ]% g: A5 g
3 C$ A$ W1 N5 j. [
       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。" I$ [/ g+ e4 p9 \2 `' o
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munamu

1 g+ y5 b% b9 W3 P- a
9 p8 ~4 R( T3 D5 r; c8 e
按区域汇总% j% M2 m  L4 `& U

' K( `& }% K& ]0 e8 c4 a( `6 N) L! j, Q' f& T) e
1 V# }5 O1 e  ]6 w7 m" d. R: k* r
海淀区
) A! b5 ]& ~2 r1 r( ]+ ~" k4 u: J7.ID:爱宇涵              
$ R3 a/ g! L1 X- t0 K地点：海淀中关村南大街46号 5 ]. {2 |% y5 U8 `8 Y2 |
户型：2居          单价40000-42000 周边37000-400004 a5 g$ k6 H! t1 f+ o- K+ t
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493- K5 R7 @% c0 a. Q3 x1 G" R" M
13.ID:大鑫鑫妈            5 O7 @: _7 [! \. N& X  _& z
地点：展览路，甘家口附近  
. p/ b. E9 f9 k; z! |户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000' P. @3 T5 x: [/ Q5 J- k" Z+ W
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493$ W4 ^/ X$ J1 s% T9 P8 e
19.ID: socute
4 G, s! x) S' d( C9 ^地点：海淀西二旗& M9 n5 b: B4 X1 }" q/ {& D
户型：2居      单价22500   周边22500-30000
8 ?+ e( J+ n' v: i* g' G  z% X详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓1 n: I8 N3 P* i: Y0 `* h3 h/ `
地点：海淀学院南路6 d( a- `/ T' W) C! v2 J
户型：无       单价35000-40000  周边35000-400000 x  q9 [* w0 @: ~
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493& k( r; Y( Y8 p) Q- c5 C* B6 C
朝阳区' w" q' [( R  R! [+ v4 j
9.ID:winsenj            
( F+ Q' l# ^3 B/ S; v) l* T地点：朝阳三里屯附近
; t9 {0 \; L1 W6 V6 a' `户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000; Y& y7 N! _$ `4 i, M& y$ Q' H" Z5 b- q
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493
9 v, A* j, F- [8 i4 U; {* I3 L  ?2 `; E) p23.ID:longmoment9 D  s) B7 }! V3 Z$ b) x
地点：朝阳
- m/ y4 @$ v5 z2 j7 U1 p0 a; s. Y% x+ K户型：2居    单价22300  
& z, a0 l, v0 R6 E详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493' T% w' Z$ T+ r: ^6 r
24.ID:schnappi$ O  C  f' F9 n
地点：双花园南里* c) j/ M- f2 Z* Y3 w
户型：2居   单价29000
4 f& ~6 E3 Z( Q3 d9 w详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493
+ n8 Y  w. r( x8 a. N* o- ^25.ID:momoer0 D9 b- b6 @% S" {( t7 z8 R
地点：亚运村大屯金泉家园
( a, a7 Q, e: U1 U户型：2居   单价31000
0 s9 o' ~# ]) ]  G9 E- H8 R详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493$ B+ W# p2 d8 a* `* g  H' S
丰台区
! M; z8 |# f5 z4 a8 h2.ID:metoo111            + d7 q3 x' A; N1 `# J  Q+ n; `
地点：公益西桥城南嘉园 $ g4 g+ s+ _6 Z. D; J+ v
户型：2居             单价25000  周边 22000-25000
9 i4 g$ w& ^" s8 ^( w详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=61464935 A% B% j& g+ @: J  V8 p3 c
10.ID:张张兔              $ a9 ~1 ]1 e) m; M/ N" K
地点：丰台新发地翠海明苑  
, ~) C  q7 s" d  H3 Y2 _9 x户型：无          单价22000
; Y# F3 j& \  N# [( d, d详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493
' q9 J" F1 y4 k11.ID:张果果              
. o0 n9 ]3 d7 r3 _9 `+ T3 y, ?地点：丰台区久敬佳园  . B: c# f, T1 w/ ~2 _: U! a
户型：2居         单价20000
3 }% Y6 B/ v( D% E4 c5 h: N详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493
) `: c, q- j5 t7 Z5 h17.ID:秋日洋洋
, j+ o. `1 `4 x2 o4 d) N3 l. l地点：丰台区南庭新苑小区* x/ o: r1 S( t/ ~0 w" D
户型：2居       单价150006 M. X' f2 _3 W9 f
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=6146493  E) y" `  U& G, r
26.ID:greedypig- W) d8 `- i3 \) p& T
地点：丰台区万年花城: L/ V# X; z  g4 l/ Z& A. q
户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000
& S6 \9 u# c/ W详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493
" i3 J# O4 Z' i! A8 E1 O大兴区
0 ?5 |9 a" Y( b# F. L, P2 M4 i: r4.ID:二虎妈妈            
$ R' r  x5 q! h8 k- k/ t: a# |地点：大兴黄村  
8 i0 Y& G% q! {* ]户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000
, q- u* A7 n- M5 ~5 o- M& X详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493
- j$ }: ~. B9 ]  c6.ID:ximeigui1982        5 \* d3 E$ W8 P; v  T! P( X" E
地点：南六环金色漫香郡
) N+ G( B1 F0 ]1 o7 e9 v户型：2居          单价10800-13000 4 M/ l: C2 P5 h0 i7 g
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493
7 X) _  s8 m9 h% `8 Q' }8.ID:朋の凸凸            
) h" y2 ^, f3 R( ]& Z7 K$ S+ ?, d地点：亦庄小羊坊  
: A" o! |. P) ^* |户型：1居         单价15000-16000
% y) v( }; o. E$ ^详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=6146493+ F9 X" S/ ]; U3 ]/ y9 H
通州及燕郊
# u- M+ g% C6 h14.ID:moroen80            
) X$ F) `* j5 `4 J1 s" U4 x地点：通州华龙小区  
: C5 Y! e, {2 L6 }3 S# _: R9 [户型：2居        单价12000   周边 10000-15000
4 ?' \7 G- A% e3 A详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493
! c& L; j  k; S; _) T- L" @" R15.ID:听风起舞            
3 X$ P' K8 m0 ~- B地点：燕郊   
( K% c9 M, J% @: V6 \  A8 C' J户型：2居        单价7200-8000. G: g$ q2 u) E8 M
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=6146493
1 J3 x  u& r, E" K8 y5 X22.ID：怕狗的猫9 \; @1 |- n- u* M0 ?
地点：通州武夷花园牡丹园
) Y; g/ ~* T4 `户型：2-3居  单价13000-15000, u  S3 F1 w0 J' B/ x' P  e
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=61464933 B# I3 _7 b4 l
石景山区. Y/ \+ C4 K3 _  g$ {3 {' f
3.ID:tiansweet           
/ S# b( z$ ?* U5 S' n地点：石景山远洋山水  
; I' D+ o. I( ^6 z& z" L; f户型：3居            单价30000  周边 25000: E0 m. [& N" Y- h' w: G+ T: g( T# r
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493, r$ q% O# d+ U0 n
12.ID:SUMMERLJT           
0 c8 q0 Y. h5 U6 i, Y9 {地点：石景山聚兴园   
4 Z5 S# V0 U0 |& ]户型：2居         单价24000( Q8 z; q3 I: K7 `* _
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=6146493
( ^. x8 u" ?& n5 z昌平，宣武，顺义5 h0 b) l1 I/ p5 H
5.ID:准妈妈梅子         
( x' c- G) Q  r# e# O地点： 顺义马坡佳和宜园 5 K6 `- m7 ^0 Z( w6 {
户型：3居           单价11000-13000 周边15000
! b) [) y$ g$ h' ~: K6 o详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=61464931 d8 r% P" H1 j) O; D
16.ID:wxian               
6 E" x0 s$ V3 {9 T地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   
' O( p% Y6 n$ N3 p* @3 M9 {/ D户型：2居        单价22500  周边  21000
0 O9 \# T! c3 x6 \详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=61464930 A, T1 x7 h0 }" N8 g
18.ID:大翠
2 z- M+ ?5 e+ f! J  ?* l地点：宣武（现在归西城了）菜市口
; o& {7 ], o2 r5 W户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+; C( x! W1 G3 a/ u& U  L
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493
, }* B) R3 F) p2 E密云，房山, Y! g+ v' a) D8 A6 T5 c, K- P: b0 \
1.ID:硕妈好            & W$ `7 S) ]1 l: b7 ]% v
  地点：密云  
# d( v% V9 _- y, j6 w  户型：2居           单价10000
7 i  i3 D9 k4 r( D  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873& V4 K8 I5 i) y
21.ID：水野雪
) l; q* r) Z2 M' R# h8 g7 _地点：良乡
8 n+ o$ R$ }0 d' f7 [& k户型：2居     单价140008 G% Z# }. N9 b& |/ N
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493
2 R- P7 `. h; p3 }6 G6 j% `" R( g* F& p) f# p1 k

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重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。1 h1 F4 M, j4 B3 j5 j# o  f
另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。# a* N* T! k% U

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3 X3 a0 {5 M" L4 {6 o& O7 J1 `5 Z# ~5 D9 p

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hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子5 i& v2 ?/ P; Q+ e! [
/ E9 c2 ^9 x. G; f4 B) }7 n/ S" i
什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子& C6 q/ N0 ^6 W& B
/ x( B" X1 b+ T* g  ?
虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  ) f5 O& u5 y5 w
不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子
0 q9 Y' P; P* ]' T/ n; p
9 ?! M7 y4 W+ H* g  e/ f中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好
/ ~8 E  f) l8 G- N9 t. X9 `: k. y
房屋所在区域：密云
. j6 c6 n9 q0 v' k' Y房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅$ g7 U5 ~( g2 [: D: f
房屋总价：120万& {2 \  I! M$ T) j, H! `( D) m3 Y
房屋单价：10000吧
% P: {# l# a! C9 r4 E周边相邻小区价位（有最好）：120006 S, S9 a) m% |# T
个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的* H! c! e/ ~) o" f
房屋图片：2 \/ Y( x; U( ]+ ]3 y

metoo111

ID:metoo111
6 b8 b! i: K8 ?" y  X+ k* W/ z* b! d( O% L3 {
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆& S: p0 A* g9 f% i5 R
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
7 z* [- ~  V/ x$ i, ^, e房屋总价：250 万. Z' a8 \( w" T8 M3 N
房屋单价：25000
+ o. m  G0 ?+ t3 j! p* s周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000' G% x2 y$ |) |: k* w
个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。
6 |# a' L' [7 ~% W( V' Q( j房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo111
6 u4 N  f3 v- \) }4 q8 i" P( v) {2 }, z! k4 o: O: @
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

& c, c! W0 Q. f  b" y' i% |3 E" ]' M- `
回复 munamu 的帖子
4 e! l* b" H9 {. N9 @1 W8 T! c
+ d4 R) j: o! l0 _+ R; tID:二虎妈妈
  Y5 _: i( \& C$ G房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）
" n, c1 i0 K9 j9 h0 ]房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。- J5 {  `) C7 S* X1 {1 a7 B  |
房屋总价：150w上下--97平
6 l5 p/ R; B; x& k房屋单价：1.6-1.7w8 q) v: O$ Z6 U+ G
周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等' l, L7 R7 y2 b* L0 h0 Y2 c
个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。. q2 K) g, W3 B+ L2 ?% p, v
干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的
+ N( f5 H' V: b# z( H1 }1 J9 K% u房屋图片：. f6 ~4 a8 L! y
$ J6 \# |* j5 L& }; x, f3 b6 N
; }1 J+ D5 K! {! Q
8 m8 ~( a: C5 q+ t0 \( t