99の娘

婚房，新的小区，已经有三年了，位置不是很理想想卖掉，在合适的位置重新买一处，可是问题来了，婚房是贷款买的，5年内买卖税费挺高的，本想5年后再转手，遇到个座房屋中介的朋友说，现在房子还是新房，校区也是新小区，可是5年后，房子小区都是旧的了，价格没有新房卖得好~~婆婆说，中介都想让你赶紧出手，所以才那么说，可是我觉得他说的也有道理啊，到底该不该现在卖掉呢？什么时机最合适呢？妈妈们给支个招吧~~

munamu

。。。。。有税没税不应该是你考虑的问题，你只需要想好你想要到手多少钱就好了！
" d" d4 @0 w& v" Q, d, @0 w反正低于你的心里预期就是不卖，挂出去这样我觉得更好！
6 Q" D/ p4 r1 g9 ?1 H! v) U  Q
$ E% T& r2 C8 \$ ?2 E% j换房，尤其是小换大，其实还是在价位相对较低的时候换比较合适！3 _" E: ~$ i# M2 J% l7 D+ A

99の娘

回复 munamu 的帖子* a; ^6 ~. o4 o6 q. j

, Z6 t4 r, ~/ F有道理，只要价钱合适就行！真理

99の娘

回复 爱儿菲儿童摄影 的帖子& o  G( n5 I" h- K- [  o  l9 B

- f; x- d6 J# w9 a- A主要是还有贷款，想换个小点的房子能把贷款还上，压力就小多了~~

棋棋妈

99の娘 发表于 2012-11-2 08:39 5 x  i, ^! x" E" M
回复 爱儿菲儿童摄影 的帖子
4 f- L  i& [" J9 N0 n$ u( v- I) {. V; |
主要是还有贷款，想换个小点的房子能把贷款还上，压力就小多了~~ ...

6 p; T7 t! E( z5 C) d
楼主想过家里有孩子后，东西多的到处都是么？而且之前的贷款还有折扣的，以后想办贷款都难啊

舞动奇迹

5年内有税 除非房子特好 买家就无所谓那点税了 一般情况下 房子一般的 有税的很难有人买，要不然就是房价低
5 K  A4 t" x6 F! {& }6 t. J你就直接考虑 你想要卖多钱 能不能卖看中介忽悠吧

紫月uu

个人感觉主要是税费方面的差别，两年的房龄，查不到哪去把

海绵18

其实房子多得话  现在可以卖的，现在房价很合适，得来的钱，可以做其他投资，不要让房子给拴住

hbmhr

这个税一般都是买房人承担呀

A__灆両

对这个不懂。帮你顶一下吧

99の娘

回复 涛涛批发商城 的帖子) Z' @" P' Q  h# c) ~% D

2 N4 I) _% ]$ e5 m6 l$ C& o孩子已经一岁多了，就是考虑要上学上幼儿园的问题才想换房

malayouhuo

合适 就卖呗，我觉得可以啊

若飞若扬张

回复 99の娘 的帖子
2 l7 j' Q. }6 N) u  B9 {# O# L7 P$ v
对买家来说，3年5年没什么差距，但对于买家来说，3年的税太高了。您是换房还是要看时间点合适不？

hansi1616

房子房子好恼人。

祐祐

回复 舞动奇迹 的帖子% X5 W9 o+ q3 w, `) ^0 X
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认同，我看房子先问有没有税，没税的会相对考虑的人多一些，除非你的价格低得能把税低下去

快乐的小丑鱼

亲，你家哪里的房子啊？多少P啊？打算多少钱出手？QQ我：1324275261

小牛妈妈妈

你好好考虑吧，综合一下