99の娘

婚房，新的小区，已经有三年了，位置不是很理想想卖掉，在合适的位置重新买一处，可是问题来了，婚房是贷款买的，5年内买卖税费挺高的，本想5年后再转手，遇到个座房屋中介的朋友说，现在房子还是新房，校区也是新小区，可是5年后，房子小区都是旧的了，价格没有新房卖得好~~婆婆说，中介都想让你赶紧出手，所以才那么说，可是我觉得他说的也有道理啊，到底该不该现在卖掉呢？什么时机最合适呢？妈妈们给支个招吧~~

munamu

。。。。。有税没税不应该是你考虑的问题，你只需要想好你想要到手多少钱就好了！5 c$ g4 E2 w9 V' L  |
反正低于你的心里预期就是不卖，挂出去这样我觉得更好！" p6 B  ^; U3 p

3 K% l) X6 I4 a5 I! r% g% ~$ s换房，尤其是小换大，其实还是在价位相对较低的时候换比较合适！
2 Y$ w0 D0 K# T

99の娘

回复 munamu 的帖子) b8 s3 u+ d1 S$ C6 ]6 e
* V) z6 q: C. E% F) q: T8 J, b2 R
有道理，只要价钱合适就行！真理

99の娘

回复 爱儿菲儿童摄影 的帖子+ x. {* d  S8 Z( r& F8 S

. g% h# h- K+ ~主要是还有贷款，想换个小点的房子能把贷款还上，压力就小多了~~

棋棋妈

99の娘 发表于 2012-11-2 08:39 * \) u1 T5 J" t
回复 爱儿菲儿童摄影 的帖子
; Z1 k$ e0 g2 H: a; Y$ u$ ^9 E
4 d, l) G8 S, R( [6 x主要是还有贷款，想换个小点的房子能把贷款还上，压力就小多了~~ ...

: A# ?0 ]% y5 l5 E; d楼主想过家里有孩子后，东西多的到处都是么？而且之前的贷款还有折扣的，以后想办贷款都难啊

舞动奇迹

5年内有税 除非房子特好 买家就无所谓那点税了 一般情况下 房子一般的 有税的很难有人买，要不然就是房价低! C) [7 \) C1 O0 x) Y6 Y1 X! H
你就直接考虑 你想要卖多钱 能不能卖看中介忽悠吧

紫月uu

个人感觉主要是税费方面的差别，两年的房龄，查不到哪去把

海绵18

其实房子多得话  现在可以卖的，现在房价很合适，得来的钱，可以做其他投资，不要让房子给拴住

hbmhr

这个税一般都是买房人承担呀

A__灆両

对这个不懂。帮你顶一下吧

99の娘

回复 涛涛批发商城 的帖子, l! ]1 B+ ~! f( e9 v) q
" ]! A) w+ K/ J" A0 d/ d, ^* B8 N
孩子已经一岁多了，就是考虑要上学上幼儿园的问题才想换房

malayouhuo

合适 就卖呗，我觉得可以啊

若飞若扬张

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& X  C' F, x' J# Y/ G
. [% x, [4 f3 D% {. q9 }4 E6 u对买家来说，3年5年没什么差距，但对于买家来说，3年的税太高了。您是换房还是要看时间点合适不？

hansi1616

房子房子好恼人。

祐祐

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  A- \2 o( k- W( @
  x& |- x( v6 H2 Q1 d  H& I  d认同，我看房子先问有没有税，没税的会相对考虑的人多一些，除非你的价格低得能把税低下去

快乐的小丑鱼

亲，你家哪里的房子啊？多少P啊？打算多少钱出手？QQ我：1324275261

小牛妈妈妈

你好好考虑吧，综合一下