- 妈米
- 60663
- 经验值
- 42365
- 在线时间
- 1388小时
- 宝宝生日
- 2011-04-28
- 注册时间
- 2010-10-19
- 帖子
- 7253
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 42365
- 精华
- 28
- UID
- 5216769
  
- 宝宝生日
- 2011-04-28
- 帖子
- 7253
|

谢谢各位亲详细的写自己的换房经历,学到好多经验阿!. @* b+ {% C. j
6 V3 r2 t1 }! c, z- E# j5 u* F
我这次打算换的目标小区有两个,都可以上我想让儿子去的小学,
! _/ b/ `7 Q9 {3 T8 j; V8 ]
' Q( H; }$ w _! N
! d! e6 Y' v" v/ d( p一个小区是经济适用房,需要交10%的土地出让金;- y" J0 `: x, l5 D6 k& ]
' n L3 }6 \3 j8 L* S5 O- J$ g/ s
4 Y/ l( z' T. D/ H x! m( P另一个小区是商品房,只有两栋,房源很少;% a# p. ^4 _, n
# |% K5 Z) z4 _ L6 E( L9 Q
' v' ?9 W" s+ T9 Q; S7 z" ?# E2 |我自己的旧房子和目标小区距离2、3站地,房价差不多,基本上可以同等面积换房。
8 Y- Y9 H3 q1 |0 O! s! ~' l
3 Q& }& n, y2 _( [0 y) d, g: e% R9 Y. W1 g t g
我们自己要卖的房子是满五年唯一;三居; ^2 m ]( w" V+ u# x# C. Y8 z
/ d0 J$ D/ f0 E0 y! A0 Y. B
' i' D. k% D; Z) I' z打算买个差不多平米的大两居,
+ a5 T# K% E8 Z9 c* o: C" }3 v$ D% Z. X
- g- E/ D1 q3 n# z
( i. `/ l& i0 Y( _& R4 O前辈们,给我些经验吧,看看我这些有的没的五花八门的疑问,吼吼!$ o0 a% t$ P/ I( o
比如怎么选中介?
: O4 [0 x" l* G, n( z7 o& S* ~自己要不要在网上发布,还是只靠中介?
$ P) I( }3 _1 |6 @+ i5 F房价应该怎么定,要听中介的么?, [/ o8 Z7 G) g6 |
卖房买房同时进行吗?) _5 V6 R2 O9 |' @. x
我发现自己房子标低了,还能再往上调么?
o7 r; w" Y8 r1 l9 b看上的新房怎么砍价呢?, w( ^1 e2 L* }7 ]
中介费怎么谈呢?/ N6 t! m8 s3 \7 Y6 h: r
怎么防止被中介忽悠呢?
; M- F6 b2 j6 n( G6 s/ A0 F家里有孩子,是不是经常会被看房中介打扰阿,可以规定看房时间么?
6 y/ ~) M$ ?7 X中介费一般是2.5或3吧,那算下来中介费就要10万左右了,太恐怖了,肿么省钱?
" Y8 f/ y+ s( Q0 M2 c0 y- h0 w$ Q自己和卖方、买房交易,靠谱么?
* S" v- d7 r _5 Q+ O" r看房时间是不是最好在白天,看看采光?
" j( W% c$ L, H看房还有什么需要注意的呢?
. l$ e9 U) R+ t* i' P* r L( e& q* ?怎么确定这个新房子有没有学区名额呢?(肯定是学区,但是担心前一两年刚有过入学的)
2 p, i1 K6 U3 p [% i6 E房产证要给中介看么?什么时候给?给几个中介看?
5 U2 L8 Y/ e% A3 }还有,我家是那种单位分的房子,听说还要办个什么手续才能卖,有了解的么?# w$ L4 k6 @9 f7 V
) Z! N# z& @* C4 U% m5 H) J
, L$ p" R! \; F+ X* V2 h鞠躬,谢谢大家啦. F( w0 ?: t6 k3 Q0 X% L5 P& c
8 m/ e9 L# |; u4 x+ g
|
-
总评分: 妈米 + 50
查看全部评分
|