小儿家齐

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

yidingding

还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

小儿家齐

原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表 8 T" v$ M1 k& a7 X* K8 D
还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

' v! I4 y5 Q2 Q6 }
是亏的慌，但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。

zhangweibo

如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还
& R, x! J1 C5 N- E, D5 f4 }6 f" H
人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表
/ D7 p7 z1 }( g' J" I  [8 c如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还
( E0 I; X) d% a
" A/ S5 E3 V2 ^5 H7 C人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

( e. p, d, ?9 T  ^% J
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

wangyipeng

留印。。。。。。

猫猫豆豆

亲，我想知道什么时候还款合算。

承影

那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

小儿家齐

原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表
# \) |* s/ r. |* S/ D: b亲，我想知道什么时候还款合算。

7 F8 B6 ~! s* x& q6 w
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

zhangweibo

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表 + }& J5 N5 l. C- x+ L; I

3 s* J( d7 n( [8 w4 s0 k  F2 Q呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

! p1 P3 I8 p) c$ F, s- |+ _
' F& K2 c  R- s呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表 5 R: D5 _+ W; g3 {
  z- k7 `* p: L/ k& q3 d
' ~: M0 D$ o: b
呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

0 N& g' t9 {- C对的对的，咱不要放过每次享受的机会，省得真2012后悔

布丁zx

哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

小儿家齐

原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表
2 d# O& ?! t  G2 k" E哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

0 k' H1 @8 |; m贷款政策是严了不少呀

鱼片

仿佛是很高的标准啊

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表 ; G; r: b, ^' j8 f1 z% l/ W
公积金贷款  也分这个吗) o# d& d2 i$ F5 e& x! D& q
我代了50万  20年还清 利息有20万
6 @. H8 d2 j. h9 }* {正常吗

6 ?' \/ f) Y! F; o亲，首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话，20万的利息还算是正常的。

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表 5 I% \, r. f* _0 D* i
8 c: I! O  v. V

( G* @+ `# p# ?, o
, Y" O/ u0 R+ C/ R; Q% ~6 V% Q0 t5 @那我要是想提前还，利息是要重新计算吧？比如我今年想先还10万，是不是这10万就按贷了几个月算利息？

; d7 j% r$ F4 U% Y1 i6 y没怎么看明白 亲提前还10万，利息就截算到还10万的那天

enmuxiu

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表 ( s; d& A" O" i! J0 J
6 L3 }  t8 r! X, k) N- C
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

" A" @# l+ v/ Z0 q( [* j& [0 P* q- A9 M8 }8 H' m
啊？五年内还款还要违约金啊？
8 t! s6 F5 j2 ]; w5 }& F; [违约金怎么算啊？

Joey

举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

小儿家齐

原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表 6 \6 R5 z9 e9 N% Y* ?7 f5 f
举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

, p4 y4 s4 R3 g" T/ u  t9 R7 h
建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

小儿家齐

原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表 ( Z/ }# q# k3 v

0 u5 Q# E' h( N
6 X4 g/ K4 j9 O% f: L9 V啊？五年内还款还要违约金啊？
/ D" C+ R: D7 x! j违约金怎么算啊？

2 T2 h$ L/ s, t( R( L6 Q2 P
各大银行的规定是不一定的，从3%到5%不等。