小儿家齐

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

yidingding

还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

小儿家齐

原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表 " E$ i/ Z! [* }: z/ K
还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

- k. t( l/ m7 k% b" o. G是亏的慌，但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。

zhangweibo

如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还- W; s6 b8 t' h- m( a/ n) S3 g
: p! w/ m  o' {% c( _4 _! P
人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表
" J! C4 a1 i0 E% O5 j如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还: X1 Y1 D- V+ |6 G  Z

9 q$ R$ a* w' l' [$ ~; Q人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

1 s1 e9 A4 j; Q) t7 p( m呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

wangyipeng

留印。。。。。。

猫猫豆豆

亲，我想知道什么时候还款合算。

承影

那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

小儿家齐

原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表 8 @& \9 n8 d. ]) s
亲，我想知道什么时候还款合算。

3 }+ N6 j% S- X' z% R
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

zhangweibo

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表 6 x( R9 L/ L4 a$ \; L2 u
& P$ W5 K! H2 u( R: b
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

0 B6 n% z  d, o' R

; s0 [+ Z: ~4 v4 n$ ^4 l" o呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表 . F, Y0 z2 z7 h
, f8 L# B* f2 Q

1 H& B5 ^) M! [7 _呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

2 a( H+ L3 ]) q5 M! f
对的对的，咱不要放过每次享受的机会，省得真2012后悔

布丁zx

哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

小儿家齐

原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表
& s8 g3 b& E- w) f; p0 m9 @哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

6 ?$ O9 H  h4 `% S0 X
贷款政策是严了不少呀

鱼片

仿佛是很高的标准啊

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表
# H2 C% ]2 t. K4 ~公积金贷款  也分这个吗
, o# ?2 o9 w' u( u" f+ p我代了50万  20年还清 利息有20万
7 c6 Y" J! M* E% S* h# h: L正常吗

" @7 C2 n5 R0 E9 {, U, H亲，首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话，20万的利息还算是正常的。

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表
6 v# c0 F8 d6 a7 M4 ]/ S0 i) h
5 s* ~1 U  o- ^. l& v
+ @" z5 l2 Z+ r- \4 C, |/ u: }/ f0 V/ W$ H& @9 F: o5 c# Y
那我要是想提前还，利息是要重新计算吧？比如我今年想先还10万，是不是这10万就按贷了几个月算利息？

; f  q- P* Y# g" D, w3 l/ {' V- _没怎么看明白 亲提前还10万，利息就截算到还10万的那天

enmuxiu

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表
7 g1 ^1 {0 K) R$ T& X7 G. [2 R1 n- y! S$ O9 {6 H7 V% f
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

; ~" |" ~- w/ u3 L4 Q
  O& j% v7 L& M0 m3 i啊？五年内还款还要违约金啊？1 |8 X. U. l# m. q1 L6 ]5 |
违约金怎么算啊？

Joey

举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

小儿家齐

原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表 2 D3 E$ x6 ]0 ]1 u6 t. W2 F
举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

9 R4 G* n5 q# H0 W1 g' g建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

小儿家齐

原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表
+ z/ h' H/ s  J, M* @' q
# ^' y" F, g+ ~9 T& A& L& q1 C7 ^- z" ^4 K& e
啊？五年内还款还要违约金啊？, `& J# D2 D! D3 T& w
违约金怎么算啊？

% D) s+ h8 Z% i0 ~9 t
各大银行的规定是不一定的，从3%到5%不等。