我总是忘记密码

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8 o! U# L' ?, F9 L老公的工作居住证就要办下来了（估计还有2个月）。。所以在北京买房也提上日程。资金有限，只能买200万左右总价的房子（满五年的）。+ R" G( g! S/ `5 h; Z) h" c
大家有什么合适的房源都推荐一下哈。。。+ u; I2 @: F: k' b6 ?- Q- R

: y) Y; L- J) K2 e我们大概想首付80-100w，贷款100万左右。我LG在北京大概买了6个月公积金，金额很少，每个月500块左右包含公司和个人的。我才刚开始买公积金。/ T* {! V- j; `1 Q# V* X! n$ ^

' m. d! y" g! k+ y6 V3 t/ p购买位置不限，有几个理想化的要求：
4 O5 q2 k& D- x) q9 k1.近地铁。家里无车，本人晕车。: r. Y7 e3 c% N7 k9 t# |" |7 A& G9 q
2.靠北不靠南。LG在北边上班。我目前在1号线中间。。首选海淀或者朝阳吧。不过不是硬性条件，我们是想买了房子租出去，不自己住。6 X# k6 T  ~; |* z- B5 a
3.2房的。面积不限(资金不够，无法限制）; \: @" j7 B% o
4.一个小小的疑问：那些70年代的房子能买呢？不是很快就到期了么？到期了怎么办？
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1 i6 l' E5 S1 S+ j. H; W感谢大家的回复，最近工作太忙。都没时间上网。。如果公积金满一年才能贷，我们只能商代了。我LG才半年多不到一年，我猜买一个月，虽然我公积金有2000多一个月不到3K。。
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另外发布一下：我们公司目前再招聘，可能年底了不太好招。51和智联都没找到合适的。。但是我们要的很着急，因为前一个人要离职：我把基本的条件说一下，有需要的站短我个邮箱吧。。然后可以发简历给我。
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. Z$ P" l. d3 Y, o7 I4 b1.产品主管或者产品专员（进口，母婴用品，食品，护肤品等快消品）! h4 r+ D  T' o( B6 D, p
- 英语能沟通（老板是外国人，同事有些外国人）; t4 B2 v' t. c0 J
- 正规院校本科以上学历，0 \1 Q  ^2 e0 f* W) u6 X3 C. t
- 有进口经验，如清关，商检，备案等；如果实在没有这方面的其他相关的如出口，也可以考虑
$ Y! ]. z5 |7 c, F- 工作经验2年以上，
7 Q7 l! }6 T/ {- 薪资和工作经验和以往薪资挂钩。外企中上等水平吧。* v% l; G/ Q5 d0 {/ u

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; k4 {: [9 P; v2 _2.销售经理) t7 Y* P4 G+ O, ]& U6 B
-英语能沟通（老板是外国人，同事有些外国人）- 正规院校本科以上学历，0 ]% F+ c+ X; i& Y
-有销售快销品的经验7 w7 y5 N8 b  N- a8 l
-能开发渠道
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& W$ j$ W- ^. n  i5 r7 l! }: F7 M1 P' U! R9 z* m

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羽翼龙宝

北面的房子是挺贵！200万估计也就50-60平米！不过可能公积金贷不出这么多钱？你们公积金缴存不多！好像只能商贷！

lulu_jean

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) t* r. F# t  y! e1 B: }8 H- ^
7 R  g$ @; c# B- m亲，我家沙河有个小产权的房子70年，无税，全款不能按揭，距离地铁2.5公里，精装修，全家电，地暖，总价含过户105万，如果你们没有背景户口又想住大方房子，还想在北边挨地铁的话还是很合适的，楼层总共3层，一个单元只有6户，南北通透，18届三中全会开完一直在说给小产权转正的事儿，亲买了绝对会升值，我们也是急着买自住型商品房，想赶紧周转下资金，亲可以看我之前发的帖，当时政策没下来时候挂的80万卖，现在有转正消息房价涨了。

新疆豆妈

祝贺！有了房子不再漂泊了！

静水源深

你情况和我差不多，我最近也在看房子啊。。

南南滴娘子

北边房子贵...
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沈冰凌

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' t- `) p0 I  a' J3 R; c$ k; K
4 b. U" m7 n  }( C0 q9 j前些日子还看到亲租房帖子，这么快也买房了

apple_baby

你的公积金太少吧 呆不了一百万

治儿

回复 lulu_jean 的帖子+ j3 G: b; C& i  B
8 A) G) f! {7 ]% A" B/ k8 Z$ J
亲的房子是多大的。

lulu_jean

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8 y) u; ]7 q$ _" b0 S+ L4 K
" O* y6 ^0 G$ x5 i1 G8 G* o" y98平的，亲可以去看我原来发的卖房的帖，里面有详细的介绍，还有图片。http://www.bjmama.com/thread-1441901-1-1.html

ivonshow

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2 s) Y$ z4 E, U7 k亲，我家沙河有个小产权的房子70年，无税，全款不能按揭，距离地铁2.5公里， ...

啊，现在央视天天说清理小产权来着么

ivonshow

公积金最多贷80W啊，，，剩下的亲只能借款了。。我们同事3月分从公积金贷款只贷出80W最高的，而且还得资质特别好的。。。她户口每月公积金不止500

lulu_jean

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2 T/ J9 a7 m  S
+ `! z" Q0 P1 B: R- P清理的是在建和在售的，我们房子在还没有小产权政策的时候都已经入住了。这部分房子是待解决的，不会拆的。383改革方案里明确的说了这个问题。

lulu_jean

回复 ivonshow 的帖子2 b* U6 o9 `# z) [

/ ~. q% L* z& b) s8 n4 ]8 e亲，资质特别好指的是哪方面，我们准备把小产权卖了买自住型商品房，我们是首套，也考虑公积金贷款呢，我在外企，缴费年限4-5年了，每个月1300多，这种情况能贷出80万么，我知道公积金贷款最高80万，但不知道我们这情况是不是能贷得出来80.% z9 K8 i' p+ A& H" H& C4 I4 `

exa

公积金不到一年不让贷款吧，我记得是这样的。北门可以考虑回龙观一带吧，但是房价也不是很便宜了现在。产权是从你房产证的日期算起，好像70年代以前的房子不能贷款了

simplicity

回复 lulu_jean 的帖子" \5 D) C+ ~+ H( s, o( s. r5 ?/ P
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多少平米？

simplicity

这几年北边的房子炒的厉害，要是仅仅为了投资，不如买南边的房子。200w要是买远点的房山区，可以买个大平米，将来通地铁一准涨价！

lulu_jean

回复 simplicity 的帖子" k. t! _0 n% N! }, U

) E* J' a. C3 C8 Q2 ~; N# \# r. c98平，http://www.bjmama.com/thread-1441901-1-1.html这里有介绍和照片，我之前发的卖房的帖