首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
9 W* ]2 J4 I ]$ |4 K' M& } 关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。
# T; v$ Q6 V( ~% ?1 p; h! L- o 不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！ p3 q7 L' {- g- d0 m
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* |. w% ~! R' Y/ [- l 下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：3 ~& X% y: P7 `! @
$ t9 @" N! q4 ~ p: @( ^6 V8 W- {  提前还贷分多种：
6 Y% P+ e6 C6 C$ i9 \ 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！
% c9 }- s9 B! m+ u- b 在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
5 |& g3 s: ]7 |8 ]: a" b- g4 O 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。/ Y# D2 P3 i3 A+ c# k" H1 M
0 ~: ~$ H7 i# w. C k 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
! q1 d0 [! b& B 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。0 o+ R$ h ], x2 S& d9 ~
(不用还利息，但已付的利息不退)
& ^9 @- t, p2 i Q1 N0 m( i 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
6 J; l7 S0 U: F( G# T, @+ `* C (节省利息较多)
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第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
. W3 `7 Q* a7 f (减小月供负担，但节省程度低于第二种)
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) a. m+ N8 }/ I8 V 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
# ?( q" d. Y! u' k7 @# s (节省利息较多)
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& ? A$ {$ n* X3 ^, C 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。2 m9 W8 k* _% y
(月供增加，减少部分利息，但相对不合算) * p4 l8 O# Y6 }& u3 n
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—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少— 3 f$ k9 Y) A* E" L
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
