首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。1 w0 \+ G- L+ r9 O- \# W
关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。
$ w' g% Y0 @/ l# a/ D3 z6 v3 D 不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！ ( ?) [ ~9 z; [: u/ e3 s( n) l
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& H/ G5 B! p) z1 U2 I) S+ } 下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：
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$ ^4 L. Q$ _7 l X Z" }5 T S9 ?  提前还贷分多种：
+ }+ Z- F- z3 ^) Z 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！
5 @+ ?0 W- s* }1 v2 O) @$ d& s% O 在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。 " Q8 f/ C3 h4 _" F; w2 b
提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
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按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 $ U# n' J5 K' H- R2 M
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
, f8 A* |: m" @" { (不用还利息，但已付的利息不退)
/ [5 p3 }+ G* m 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
) H7 S( d% i7 y/ @ (节省利息较多) - b1 O1 K0 t5 m( i6 o% e- ]
) E% w6 @5 T5 Z0 k 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。; `: M6 S- C2 e& ^+ M
(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
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第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
9 t6 `, I* \" j F$ H3 L# q (节省利息较多)
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}0 J4 r* \# _( E" i 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。# p' p2 F6 j# }5 p! _' E( T
(月供增加，减少部分利息，但相对不合算) , a. {+ P" Z" D+ ]/ W
* a |+ t) t) w& i R3 x' Y—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少—
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
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发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
