宸宸他娘

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7 H6 u8 k4 F; s2 m1 Z- B) H1 i各位妈妈大家好，因为想换房，忍痛出售自家的两居室。具体位置在朝阳区北四环东路的高原街，南北通透两居室，57平米，两室一厅。房子是2011年刚装修的，一直没有租过，保持的挺好。划片直接上人大附中朝阳学校，注意，是国家公立学校，不是私立的。这应该是朝阳区数一数二的学校了，十二年一贯制，小学初中高中都有。学校由人大附中本部直管，校领导和骨干教师也都是从海淀直接派过来的。2 W: e( Q# X9 S9 Q
价格是267万，单价不到4.7万一平米，满五年唯一没有个税。拎包入住。如果有兴趣，欢迎来看房。可以交易的话，中介费就免了。谢谢大家的关注！% N  B; T: s% Y% L3 J
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大家看图的话可以到链家在线**上搜房屋代码用：BJCY87295077
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windsnow80

这个不错，顶一下

lilise

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) I  c, l7 s2 R) y你好，房子可以接受贷款吗？首付要求多少？

lilise

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! q( r% q+ z4 c. z7 U* f方便的话可以加我的qq细聊，我非中介。790479315

沈冰凌

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好房子，价格真的不贵。这两年基本都这个价格，还是学区房，祝楼主早日换房

丁丁果

楼主，我一直看这附近的房子，第一梯队的比您的报价要低，提个建议，如果诚心出售，参考成交价。另外学校写错了，分校是私立的那个。

lvjinghong10

话说真不便宜啊。这个价格能买海淀的了。当然不是人大附小。别的海淀学区基本上能买了。

ljheart

亲，这个人大附小朝阳分校不能算学区房，中介叫起来的学区房，实际上在朝阳也算不上前五，还只是朝阳区学籍。这种学校太多了，丰台、大兴、甚至海淀都不少。别误导了妈妈们。

大辰妈

真得了解清楚啊！这政策变化也挺快！

宸宸他娘

有兴趣亲们可以加QQ聊：1292337817
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宸宸他娘

ljheart 发表于 2014-6-23 12:06 5 v) X8 D4 V5 E6 g& f9 d
亲，这个人大附小朝阳分校不能算学区房，中介叫起来的学区房，实际上在朝阳也算不上前五，还只是朝阳区学籍 ...

- F1 r- V9 Y) d* v1 K* _请问您这朝阳区的排名是谁排的呢？由人大附中直管的公立学校，怎么就不算学区房了呢？您对学区房的概念是怎样的呢？如果认为是20万一米，买10米的平房才算学区房，那么我这房子显然不是这样的。

宸宸他娘

布丁小姨 发表于 2014-6-23 12:29
6 S; D0 }# q( |5 _5 u8 y这个应该是人大附朝阳学校。高原街应该不是第一梯队的，排在后面了吧？( ~. b6 Y1 u6 v# z3 N; F
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是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

宸宸他娘

布丁小姨 发表于 2014-6-23 12:29
$ t8 ~0 P' q1 G) v这个应该是人大附朝阳学校。高原街应该不是第一梯队的，排在后面了吧？7 t% J9 h+ s9 Q, w# Q
...

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是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

我爱嘎吉

回复 宸宸他娘 的帖子) S( I1 T* L+ I6 `

  H% M9 z: N" o5 t  K/ l1 b
! }/ O) f9 b! _: G4 u; i是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

0 y0 e& u. `) |# z" v6 E* H2 \9 B第一梯队和第三梯队有什么区别？是不是第一二梯队招满了，就不招第三梯队了？

宸宸他娘

我爱嘎吉 发表于 2014-6-23 14:35
5 O3 g1 \# q5 _第一梯队和第三梯队有什么区别？是不是第一二梯队招满了，就不招第三梯队了？ ...

: c" _% }  b3 ?# o1 C所谓梯队是根据物理距离的远近排出来的。首要因素先看产权人是不是孩子的父母，而非隔辈。所以说同在一个片区，没有理由不录取的

布丁小姨

  W7 }3 _1 [5 \+ E" Y& D& L
2 s8 @0 i! ^. A5 Y回复 我爱嘎吉 的帖子+ b- V; J! L' A% m* H7 U/ g

  R1 q, M% A- t  P1 s$ y如果是姥爷姥姥的产权那种呢？就肯定没戏吗？