宸宸他娘

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! j, U. }/ s0 E" x( w- N各位妈妈大家好，因为想换房，忍痛出售自家的两居室。具体位置在朝阳区北四环东路的高原街，南北通透两居室，57平米，两室一厅。房子是2011年刚装修的，一直没有租过，保持的挺好。划片直接上人大附中朝阳学校，注意，是国家公立学校，不是私立的。这应该是朝阳区数一数二的学校了，十二年一贯制，小学初中高中都有。学校由人大附中本部直管，校领导和骨干教师也都是从海淀直接派过来的。
# n7 l0 d/ f5 V: F4 y. d0 L价格是267万，单价不到4.7万一平米，满五年唯一没有个税。拎包入住。如果有兴趣，欢迎来看房。可以交易的话，中介费就免了。谢谢大家的关注！
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: b- C5 H  ^  e& f6 x大家看图的话可以到链家在线**上搜房屋代码用：BJCY87295077
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windsnow80

这个不错，顶一下

lilise

回复 宸宸他娘 的帖子$ y' P+ ]9 ]" X2 o0 f2 B
/ Y; \2 j$ k+ v3 q! n3 ?
你好，房子可以接受贷款吗？首付要求多少？

lilise

回复 lilise 的帖子
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) ?6 @3 G0 m' z" G  z" w! j) V" j! Z( p方便的话可以加我的qq细聊，我非中介。790479315

沈冰凌

回复 宸宸他娘 的帖子9 n! \* l/ E. z
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好房子，价格真的不贵。这两年基本都这个价格，还是学区房，祝楼主早日换房

丁丁果

楼主，我一直看这附近的房子，第一梯队的比您的报价要低，提个建议，如果诚心出售，参考成交价。另外学校写错了，分校是私立的那个。

lvjinghong10

话说真不便宜啊。这个价格能买海淀的了。当然不是人大附小。别的海淀学区基本上能买了。

ljheart

亲，这个人大附小朝阳分校不能算学区房，中介叫起来的学区房，实际上在朝阳也算不上前五，还只是朝阳区学籍。这种学校太多了，丰台、大兴、甚至海淀都不少。别误导了妈妈们。

大辰妈

真得了解清楚啊！这政策变化也挺快！

宸宸他娘

有兴趣亲们可以加QQ聊：1292337817
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宸宸他娘

ljheart 发表于 2014-6-23 12:06 6 U, W- s1 ~% h* l
亲，这个人大附小朝阳分校不能算学区房，中介叫起来的学区房，实际上在朝阳也算不上前五，还只是朝阳区学籍 ...

; }' z& U( J& s0 T) O: Y: [请问您这朝阳区的排名是谁排的呢？由人大附中直管的公立学校，怎么就不算学区房了呢？您对学区房的概念是怎样的呢？如果认为是20万一米，买10米的平房才算学区房，那么我这房子显然不是这样的。

宸宸他娘

布丁小姨 发表于 2014-6-23 12:29 & E9 X0 l8 a; ^) e% ^
这个应该是人大附朝阳学校。高原街应该不是第一梯队的，排在后面了吧？
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( j0 H' A  _$ k2 O0 x9 O) ?3 g3 Y是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

宸宸他娘

布丁小姨 发表于 2014-6-23 12:29
* v; E. j  Z: l8 e2 d这个应该是人大附朝阳学校。高原街应该不是第一梯队的，排在后面了吧？
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; \0 {" m. ?8 W# Y% G是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

我爱嘎吉

回复 宸宸他娘 的帖子; x1 @% Z% e* k$ Q
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% @& f- w! V) A7 D4 o1 @* s3 m2 k是第三梯队，但只要父母是产权人，入学肯定是没问题的。

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第一梯队和第三梯队有什么区别？是不是第一二梯队招满了，就不招第三梯队了？

宸宸他娘

我爱嘎吉 发表于 2014-6-23 14:35   Z3 K9 w# {& A* |
第一梯队和第三梯队有什么区别？是不是第一二梯队招满了，就不招第三梯队了？ ...

$ C- k" V, l" ?4 |5 I* F* t所谓梯队是根据物理距离的远近排出来的。首要因素先看产权人是不是孩子的父母，而非隔辈。所以说同在一个片区，没有理由不录取的

布丁小姨

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* R  C) l1 Z# i& ^+ E如果是姥爷姥姥的产权那种呢？就肯定没戏吗？