桃子

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。2 `" l; |1 E6 I7 x$ p; f- |/ e
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
$ f: L. B9 n+ `8 ^- t6 a$ c那还算是二套房吗？8 J! Z2 s; Z) C$ ^' ]

+ |$ ~0 o% u0 V. `问题有点弱啊。。不过我真不懂。' F1 K1 l; F+ B
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

猫猫豆豆

卖了也算。。。。。。

静静的雨

   好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？+ C  ~0 S  [; O7 ]. m  |
    不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。

微笑泡泡

唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

yigao

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

小儿家齐

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表 ) f7 V6 I6 u+ p5 i8 k3 t! A! R
我知道二套房贷款是以家庭为单位的。0 r& `/ Q/ E3 X5 @: t8 F1 t% w
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。3 E6 m2 u2 \" a' z4 Z
那还算是二套房吗？
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问题有点弱啊。。不过我真不懂。& u1 D" _, E% K$ j* ^6 ~; \
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

+ x/ B' R7 j  H) R  Z
亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

小儿家齐

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

ziqing0116

怎么听起来这么乱？; i' o+ B3 d1 q% U+ w  T8 E- B0 l6 `% r
我看网上这么说的
2 U. h- C) Q0 S& j, A3 w% h/ M, D) q( H如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

桃子

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表 : x: I# R& s' l
怎么听起来这么乱？, B2 a( h$ Z5 ^4 a( x* {1 z
我看网上这么说的# j. Y; q( D" u4 u; r; p+ ?
如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

" m7 d, e/ ^' p& f
有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

maple_flora

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？ 应该不会了

09梓妈

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

乐雪

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

liuhong1020

啊？？？不是吧，离婚也算啊。
" y% |& G% k* E+ o: h6 A# T我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

小儿家齐

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表
3 ~& L! q! X7 K我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

- l, p3 i- C8 \- \小产的房子是不算了。再买算一套。

小儿家齐

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表 * V! q& d1 K% R5 G4 i
啊？？？不是吧，离婚也算啊。. ^. k) q  i! l8 K& Y$ J- m; s
我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

3 K: s9 W/ V4 z- X7 G
亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

桃园守望者

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

果果们的妈

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房 呀
4 b. z* i0 {" S3 _. X

wviolin

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

苏小米

在外地有房呢？算不？