桃子

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
$ _4 P' z) D9 T- A9 X: w. F那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。. P$ r% V6 y3 ]7 l1 M' u
那还算是二套房吗？
0 d# ?" [: V4 g( j2 m, D0 b/ s( C' ^3 d  W5 a/ A6 Q3 ]3 {& M# y
问题有点弱啊。。不过我真不懂。2 T. o: |1 ~7 A+ S
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

猫猫豆豆

卖了也算。。。。。。

静静的雨

   好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？% y5 Z$ B4 _" o, j8 b
    不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。

微笑泡泡

唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

yigao

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

小儿家齐

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表
* E. r& \. B+ y( f, a; u. F+ |我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
8 D3 R" a1 B. V3 b8 w6 E那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。9 X* v! O5 S9 ?: X
那还算是二套房吗？
+ F+ a: a3 Z$ p
2 {: B+ B9 f1 J* `# t# L问题有点弱啊。。不过我真不懂。
4 N; f! G( P" I因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

- i5 \$ I2 Z: Y4 S$ `
亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

小儿家齐

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

ziqing0116

怎么听起来这么乱？2 u  l) H' t& E% Z" R+ R
我看网上这么说的$ Z4 X, g3 l# x. P. I# A
如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

桃子

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表
! p+ |1 Q# Y5 D: L/ I6 V怎么听起来这么乱？
, c, g/ {5 p" `4 _; D我看网上这么说的6 N, k) b# w6 k  ~
如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

5 f7 F5 J9 @7 r5 R- U- h有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

maple_flora

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？ 应该不会了

09梓妈

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

乐雪

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

liuhong1020

啊？？？不是吧，离婚也算啊。# |4 M" M# u, x0 Q- n  A- A; ]  Y
我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

小儿家齐

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表
" J; G5 k  J- n/ j) u& v我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

; v+ c, |# B! ?  w: \9 U+ l
小产的房子是不算了。再买算一套。

小儿家齐

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表
& v0 C2 K. h$ a4 {  ]/ u啊？？？不是吧，离婚也算啊。, _" i( Y& G9 v
我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

- B+ U" o, F6 m0 ~
亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

桃园守望者

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

果果们的妈

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房 呀
: W: r3 X; q* R2 L) K# C! ]1 D" W

wviolin

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

苏小米

在外地有房呢？算不？