桃子

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
( ~( K! D4 c5 g$ F5 l那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
4 A: |) Q4 K1 \( H/ o0 P5 l2 i那还算是二套房吗？
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# f" y) f% w& b. D问题有点弱啊。。不过我真不懂。
! r# Z/ \& p& k. J$ ]/ g因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

猫猫豆豆

卖了也算。。。。。。

静静的雨

   好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？4 h. j  f8 J( Z* |
    不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。

微笑泡泡

唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

yigao

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

小儿家齐

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表 % N$ Z( K# v3 E" X6 y) e+ A, m
我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
4 ?9 N$ g  I# O" I那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。) Z  g# D5 z+ R5 Q  O
那还算是二套房吗？
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问题有点弱啊。。不过我真不懂。  I! z# q& V' d7 G0 j
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

/ x) E1 `! s" U亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

小儿家齐

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

ziqing0116

怎么听起来这么乱？
. J# n1 e! I% Y. o! Y7 b) D1 }$ ^5 [我看网上这么说的
3 c4 @" \; F: [2 t如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

桃子

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表
5 d# ]8 C$ t3 [8 Z' W$ p1 Y怎么听起来这么乱？0 ^" s0 F, u( a2 t% I
我看网上这么说的: ?; d9 H7 |0 ~: I/ ]) t4 Y: z
如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

- [6 b3 ~3 a- W2 A4 @$ u' c# Z9 v有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

maple_flora

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？ 应该不会了

09梓妈

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

乐雪

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

liuhong1020

啊？？？不是吧，离婚也算啊。
# H' e0 }, C5 g: t/ M- p我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

小儿家齐

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表
! n) S" {+ M& a9 \- b. Y我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

" x0 x/ V) c9 Y/ x' g! g- f$ i小产的房子是不算了。再买算一套。

小儿家齐

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表 # J+ v5 q7 C, j  o4 g8 o
啊？？？不是吧，离婚也算啊。
+ R! M6 t3 G+ R' f我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

* K3 }, h+ f3 T; V0 w+ c/ V- p% ]8 _亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

桃园守望者

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

果果们的妈

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房 呀
* B, B9 v+ C# F$ S; e# ^

wviolin

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

苏小米

在外地有房呢？算不？