桃子

我知道二套房贷款是以家庭为单位的。
' F0 M6 x% X" \' L2 ^0 E那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。% e$ K9 b& d4 e* i' r
那还算是二套房吗？3 m2 Y, c& r- d0 I1 V$ k  F1 i/ o
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问题有点弱啊。。不过我真不懂。
# l7 D" g; L) N; {4 Q/ R' ^1 R因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算你的第一套呢，所以不知道要是卖了还算不算了。

猫猫豆豆

卖了也算。。。。。。

静静的雨

   好像卖了也算，现在是认房也认贷，你如果有一套房，再买房既便是没贷过款也是二套了，这能理解，这是事实上的二套；如果你曾有一套房并贷过款，还清后卖了，再买房还是二套，这其实让人很难理解，这不是事实上的二套呀，凭什么不能按第一套对待？
* @6 X1 e  U; ^/ x    不过如果第一套没贷过款，然后给卖了，再买房就不知是不是按二套算了。

微笑泡泡

唉 我也郁闷呢 想把老房子卖了买新房 本来就有压力 还没有优惠政策

yigao

卖了第一套，几年内买房依然算二套，因为那属于你有房不住。

小儿家齐

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-7 10:16 发表 ( l# u, I+ Z7 w0 j
我知道二套房贷款是以家庭为单位的。& M$ b1 M  G& n
那，假如我全家现在有一套房，我们把这套房卖了，然后再贷款买一套房。
+ u2 e6 ]/ g, i+ v+ l那还算是二套房吗？
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8 ~3 o# {: i9 I问题有点弱啊。。不过我真不懂。2 V, p+ g* _5 W3 l6 {
因为听说即使俩人离婚了，对方的那套房都还算 ...

. J# ^* \5 c$ E3 S' |7 q& K+ Q# v
亲爱的，如果你们把现在的房子卖了，而名下也不再有房子的情况下，再贷款买房，按一套政策执行。

小儿家齐

亲爱的亲们，现在是认房认贷的，但如果把房子卖了，而名下也不再有房的情况下，银行是可以算一套的。这点我是敢保证的，这类的情况我做过，但有一点是现在利率下幅30%的太少了，虽然说有，但各家银行都把要求定的很高，很难达到，打个75折或8折还是可以保证的。

ziqing0116

怎么听起来这么乱？% Y. p2 R6 j8 L/ N
我看网上这么说的( {( g' q, Y+ _3 C6 G8 v: d, ^, U
如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。

桃子

原帖由 ziqing0116 于 2010-7-7 16:29 发表
. k6 k0 x" o$ z. r) ]怎么听起来这么乱？
- w4 d: G, O" [. \" C# y我看网上这么说的
8 M# Y# @' ~# H6 n) g$ E如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明 ...

8 P& d' Z% w1 d& l/ s" q
有点麻烦啊，这个排除投机购房的情况没有一个确定的标准啊

maple_flora

我进来学习一下。。。。。。。。。我会卖房吗？ 应该不会了

09梓妈

我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

乐雪

我看新闻说了，卖了再买也算二套房

liuhong1020

啊？？？不是吧，离婚也算啊。
! d  e7 B0 q' o. L' W: w  X3 U, b我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

小儿家齐

原帖由 09梓妈 于 2010-7-23 16:01 发表
% B/ d; ~9 c% Z* w" C我也问问，我现在的房是小产的，想再购个贷款的大产，算是一套还是二套啊

! @- A: Y7 `4 x/ i" L& H小产的房子是不算了。再买算一套。

小儿家齐

原帖由 liuhong1020 于 2010-7-24 18:07 发表
. F+ J  b' F/ s+ F4 M3 {  I啊？？？不是吧，离婚也算啊。
* U4 d+ U% r0 T# b我还打算弄个假离婚证呢买房呢，这个也不行啊，郁闷啊。

  u% L; y) a( ^: X0 C& B亲是想弄假离婚证呢还是想去民政局真离婚（但是为了买房呢），只要产权清晰，再买还能算一套

桃园守望者

按理说不算2套的，但是现在系统里认为这个就是2套哈，所以再等等看吧。

果果们的妈

乱，那想改善住房条件就的卖了原有的再买，中间时期还得租房 呀
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wviolin

各个银行态度不一样，它说算几套就算几套，你先去问问再买就稳妥了。

苏小米

在外地有房呢？算不？