奋斗者

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% W7 x" h6 h0 v2 q  z; a3 _2010年是老公和我非常里程碑的一年，这一年，我们怀了崽子，买了房子，还背了155w的债。
9 j4 @/ j7 C- o虽说买了房子，但乔迁之喜或许要迟到几年，刚开始的还款压力太大，我们决定先把房子租出租变现还贷。好吧，我和老公就是一对杨白劳，但是你们要是问正版杨白劳，当奴的滋味怎么样，他肯定说的一把鼻涕一把泪的。但是我夫妇俩虽然一下子变成了房奴，很快，又要升级成孩奴。但是心甘情愿，还有些暗爽，终于买啦！让房价继续飙升上去吧！' i, U4 _0 k- G' C
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先说说我们的情况：7 e# r# T% J0 L. q( s! }
我和老公，都是土生土长的北京人，80后，去年结婚。父母给了房子一套，在西南3-4环之间。40多平，一居室。
1 r) {6 u2 g/ T8 V8 [6 ^因为上班离自己的小家比较远，我们俩开始了狡兔三窟的生活。这周住我父母家，下周住公婆家。最后干脆，就把自己的房子出租了。月租2300，就当了零花钱。4 Y5 K/ C- L. Y8 U. H' h- P. t
今年11月的时候，我发现自己怀孕了，于是我们俩合计，以后有了小崽子，怎么也不能一直跟姥姥姥爷、爷爷奶奶一起挤着住啊。
( R$ ~8 L: J9 V: e不行！我们得有一个自己的家，而且是适合崽子快乐成长、幸福生活的家。

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于是，我们的购房要求如下：. t0 j- v% v& i, @8 ~
1、离崽子上小学的学校路程较近。- W; w  p3 g4 ^) ~) g' F2 O$ M9 V
我的户口正好在一个重点小学的学区房指标内，所以孩子以后跟我的户口，到了适学年龄直接去那个小学报到。
- s+ h' _; X, l8 X, F买房的人恐怕也知道，学区房一般会比相同情况的房子贵10-20w，如果不在学区范围内，希望择校的家长，需要付出总价30w左右，才能让孩子如愿在期望学校上完小学。( ^: Z& }( `; U) i* }8 y! y
所以，我们可以不考虑学区房，但是需要路程在3-5公里内，方便孩子的爷爷奶奶、姥姥姥爷平时接送孩子。; A& o# |! t0 J3 T% o2 o
2、平米数大于70平。/ A, h% m$ I& q/ I( j( \( P+ W
带孩子光我们俩肯定不够，所以这个房子至少需要容纳我们夫妻俩、孩子、我们的任意一对父母，一共至少五口人，所以三居最好、二居也行。但是一般建筑面积70平米的房子，使用面积也就50多平、60平，如果是均摊面积大的房子，使用面积更小的可怜了。在我们看了好多房子之后，决定房子面积底线不能小于70平。
7 G# O. Z# q4 ^) Y, k" S0 _+ L3、房价不超过240w
( A7 H/ W7 p# L$ K% N9 B2 Y我们的首付（首付款+中介费）一共有100w，贷款最多额度是155w，所以我们能承受的最高房价是240w。6 {% G% x$ f, q& |4 A
4、其他+ N7 X1 L5 j( B; P% Q1 Z; Y
6层的顶层，父母年纪大腿脚不方便，不能要；& C* k0 J  P; A2 B- h5 q- y0 L7 e, u
带电梯房子的顶层，冬冷夏热，不能要；% x+ @9 `7 _) [/ U3 M
小区环境特别恶劣，不利于娃的成长，不能要；9 H- ^7 {5 {, [# T+ }4 E, b
房子离地铁走路超过15分钟，不方便我们上下班，不能要……

奋斗者

看房经历：
5 G6 X! B. ^. D* e, U' H从决定买房之后，我们就在北2环-4环之间寻摸，链家、我爱我家、21世纪不动产、中天置地，反正能看到的中介公司，我们都寻摸了一遍。) m/ u4 n. L6 A& M; e- t
从决定买房到定房子，我们一共花了16天，至少看了不下30套房子。
; {( }' w, |) c3 I# R/ [有个顶层，南北通透，80多平，230w。但是楼道一进去就是一个垃圾场，墙上贴的全是打孔、装空调的小广告。位置虽然在小西天，但是从楼走到车站至少需要25分钟的时间，而且穿越的都是小商小贩，环境及其恶劣。; v% q8 q0 m- t4 Y6 b" O
有个豪华小区，房子73平，总价240w。却是一个大一居，均摊面积奇大无比，住三个人恐怕都觉得憋屈。9 f6 r% R" B2 L2 n  [- L. d
还有那些不靠谱的，均价在3w7、8的，一进去就是小黑屋的，房子连墙皮都没有的……不堪入目的很多很多。

奋斗者

就这样了：
1 O* ?: g+ }. ^- C4 A% F虽然说起来凄凄凉凉的，但是想起以后的日子，还是觉得心里暖和无比。
1 N# F/ R1 v1 k' d+ |: B或许还款的日子让我们不敢辞职、不敢出去玩儿、不敢花钱大手大脚，但是等房子装修好了，等孩子能说会跑的时候，我们带ta去看我们的新家，房间里要有能洒进阳光的落地窗，小天台上种上一些小花，客厅有软软的沙发，那时候我们一起拿钥匙开门，我们一起开心的说：你好，属于我们的房间。

怡口莲

楼主的帖子发的真好！！！！！！！！！！！！！！！！！1 q) C( P0 R# [( N

: B! b0 K" K7 h" x7 v; i+ r顶！9 Q1 i& X5 V0 m- ~" D" C
* q" e: N! n3 m- h4 P
好详细~~
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  p# X' C) v) f$ j7 e我也是首付和你相同吧·~~6 @" p% v) W2 W% ?
在寻觅~~

2002suifeng

呵呵，这个必须顶，我也是刚买完房，背着巨额贷款。。。。。。。。。。

do_do

唉，也算我一个吧。虽然我年龄比较大了，贷的也并不多，但我真担心买在山顶上啊。北京的房价太离谱了，一旦政府持续加息~~

月儿湾

好贵啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~

鱼片

自己房子。舒服

小家齐妈妈

帮顶了………………

小溪流的歌

挺好的，该买！支持楼主

selinahuwei

支持lz，顺便想问一下lz能方便透露一下小区名字吗，我考虑换房子，方便孩子以后上学呢。

好白兔

反正房价永远是承受不起的，就放纵下吧，想想未来，什么都值了

静月风盈

佩服楼主的魄力，我主要是没实力。

forevermyra

赞一个！看来你们夫妻俩是意见很统一的那种，而且楼主的态度很乐观，又很清楚自己想要得是什么，再加上有远近中期合理规划（还款），真的很是难得哦！
: n7 c: m- l+ x& X4 r$ d  y1 r6 O我比你的年龄大一些，也跟老公筹划换一套房子，宝宝2月份出生，我们下个月就开始还房贷了，新房160多平，贷款260多万，每月还款15000多，虽有压力但动力也十足！呵呵，跟楼主一起加油努力吧！

木木妈2008

帮顶了。。。。。