yanming1982

& z' R+ ~) Y' ]5 e' Y' T& ?

6 L9 l2 s8 n( t* p) I" U( s$ _
9 \, w6 p% R% e$ x2 b' A

小编有话：身边有朋友最近申请了经济房和两限房，聊天时经常提及房子地段不好，户型不好，排号偏后等想法。两限房相对审核较宽，但贵于经济房，面向中档收入者。大家都来说说，你是如何看待经适房和两限房的问题。

- ]8 P  {% I3 n. v, D我2010年备案的经适房两居，一年多过去了，得知经适房还有08年备案的没有分到房子。家里有孩子，收入太低感觉不够花，而且不知道还要等几年？经适房3人标准是每月3700以内的收入，
7 V& @7 e1 t9 U: @3 G* l: v; a2 x想改两限房，因为每月收入可以提到7333以内，这样生活质量能提高点，但问题是要从新排队，现在改有个审核过程，估计备案上要2012年了，一下子等于多等了两年。
6 J; p8 J3 o7 e, v; \8 k4 s* S% Q所以纠结中。。2 w8 g+ @4 n- r$ w
8 ~) G+ F: d3 N( y1 d% S

小象嘟嘟

问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊

yanming1982

小象嘟嘟 发表于 2011-8-11 13:48 ; |- T. L7 V& N, U, }: ?
问问妈发起的投票很好啊！~现在这申请政策房的很多，但是迟迟等不来结果的更多啊！大家踊跃投票啊 ...

# k" m# S1 H2 I! q: H2 A* V! @& A
给精华了！多谢！

花雪世界

额，了解下

奶油小核桃

回复 yanming1982 的帖子  O; G/ y% z5 d* ^. ]
. b  X' N; E/ G3 H1 d. E" y' D8 c3 w
还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不说，摇号时也比我们这些正常申请的人有优先权，我是大兴的，我们这有很多人改的

liulihua770101

经适房申请上的平民很少的说，两限房老百姓还有点可能，不过要等不知道多长时间，昌平因为没房都不印审核表了，本来我申请来着，结果没表了，没辙，只好想别的办法买房。

wangyqid

以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

kikidream

在顺义经济适用房没比两限房便宜多少，也就几百块钱一平吧，选择经济适用房就得紧一阵子了，我一朋友申请上了经济适用房，开始是在家带孩子，只算老公的收入，现在孩子大了要出来工作了，都不敢找收入高的，就怕超了，现在一家过得紧紧巴巴的，最要命的是，她家申请的经济适用房在大瓦窑，听说六千多一平，整天发愁！！！

赚赚妈

回复 yanming1982 的帖子
# M, @" V/ G" b& N' ]6 m5 f7 W2 \5 q
但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

cathe6217

经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

yanming1982

奶油小核桃 发表于 2011-8-12 07:58 # G0 F$ D% x, S
条件合适的话先申请经济适用房，申请下来后再向建委申请改成限价房，就有优先摇号的权利了。我们区有些人就 ...

7 Q5 _3 r2 S  |7 h- b亲，要想经适改两限房享受优先，必须要收入维持在经适房标准，超出经适房标准就跟普通两现房申请一样了。而且优先也是指在有房源的情况下。比如我排在2012年，前面09年到11年中间一万多人在等，除非有1万多套房源，才有可能优先到我

yanming1982

奶油小核桃 发表于 2011-8-12 08:01
) m2 P% ^7 O% S9 z" I+ c% j% k7 [回复 yanming1982 的帖子
# G- M* e, c6 [3 l  d
; I+ @$ p8 y& A/ D: S! t; X还是经适改限价吧，经适房太少了，而且经济改两限的话不用重新排除，可以插队不 ...

, e, K4 \" _" }/ u8 C现在政策都变了，顺序号不能延用，只能从新排队了，我前阵子打过电话咨询过

yanming1982

wangyqid 发表于 2011-8-12 08:38 + L  X8 ?) D; ?. r8 Z
以后两限房都慢慢取消了，都改成公租房了，转两限房风险比较大

6 ~0 d! L# q2 K& L我也听说可能要取消，所以想打算在取消之前做决定转还是不转呢

順順媽

经适房有什么好的！
/ ^& g2 K( M& H, |. y我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想象的医院都没有！怀孕的时候发过一次烧，心里特别乱，怕万一晚上烧起来都没有医院可以去！" |' I' U0 i- v. |0 K& q" p
我建议买经适房然后转商，然后租出去，自己在租一个比较好的社区，更适合宝宝成长！

yanming1982

赚赚妈 发表于 2011-8-12 08:47 . g, M- I/ _1 o5 C
回复 yanming1982 的帖子
5 Q1 k0 j% O0 s- _. i. \, `( ?5 o5 _+ T* i
但是我怎么听说经适房改两限房优先呀

1 u3 B1 ~7 H6 G% `2 l4 Q: @3 f- B) E优先是第一必须收入还是经适标准而不是两现标准，而且优先要根据房源，前面1万多人还没有房子，除非国家一下子拿出1万多套房源，那才能排到我

yanming1982

cathe6217 发表于 2011-8-12 08:47 ( n9 @+ T$ L% v$ w) w5 ?  f
经适房已经够便宜的了，商品房动辄两三万

, X* t/ {, J+ @0 Y. g经适房目前都在5000/平以下，两限房在7500/平左右。

yanming1982

开心的娘 发表于 2011-8-12 09:10
6 u, x( L! A- |听说现在政府正在准备推出公租房，目前只有经适房和限价房等候的家庭，可以登记公租房。 ...

- @  O" V4 Y' f# z! X' f公租房，我是坚决不要的。一套两居室的租金在1500左右的样子，经适房收入要求三口人不超过3700，剩下2000块钱哪里够花？况且公租房也没有什么保证，据说只要超过年收入8.8万，就要被轰出去

yanming1982

順順媽 发表于 2011-8-12 09:18 $ |6 q1 F- _6 u4 y1 I2 o
经适房有什么好的！4 p: y) ?9 W) ?" R  C* a
我老公8年前买的天通苑，现在简直是脏乱差的典型，出行也超困难！几十万人的社区连歌想 ...

/ B& T! D9 H4 K. C5 u- i2 c
关键是这个经适房等不到啊。等到了再差我也得要