munamu

1 s' W6 y$ [. f# K$ x) B6 l9 `0 p' ~  u
6 h/ G, y- T5 j5 r! F' g
1 i5 l; Y, R1 K( y& n) ?
金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！9 v# {8 J& m6 {" _2 I) ]3 w

$ `1 E! L$ @' f. A& r; @; Q8 w% k
/ r; \2 m7 Y9 c2 u+ d活动时间： 10.17--10.25
4 ?* R; r; ~! b% X$ O活动要求：
6 }% P% @/ I% x8 w4 ?" M' Z         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。' {2 n8 m% K3 g0 C  T  B
发帖格式：
, }0 i% o8 x- E& wID:
' s8 n1 i3 w" A2 e8 c& T5 Q房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）; Y  R3 N6 y* C/ {7 \# `
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：
* v6 x0 L: [2 |: N8 H房屋总价：
, @& z" R- d: Z( p5 a+ _房屋单价：
; Y6 N0 c; x3 S( [( h7 B) P周边相邻小区价位（有最好）：
- _' c' ?& i$ p6 w# H" J4 j个人点评：+ w" `+ `6 d+ a, l& e9 d
房屋图片：
3 b0 n2 A, T5 Z8 R2 O0 M0 w0 t2 {6 `% |, B/ s% U9 S, n* X
活动奖励：: G' E7 X( _2 ~0 e8 l8 _+ W6 o
  ?9 x% p' K0 x  X. q
       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。
6 O+ V' h$ _  F
. R# X: t8 i0 D/ l2 ~2 m& q. ?7 x6 o5 U; Q: C8 U3 m: {

8 f. ?( i/ Q1 ~3 y  ~! f/ _& I2 V& L2 w

' ~8 `3 j' P0 T& T

munamu

1 f; O& K3 G9 O0 k1 z( w& K) z# j' n: Q; j0 n2 L3 s) R- H# q
按区域汇总
7 U3 `, Y0 [" j) o6 O& `5 x- n) S+ m
, g6 |; K4 h8 ?

7 U" v3 L' J: P+ Y海淀区
* |! H6 t7 h7 C4 A( A7.ID:爱宇涵              ) v* D) u8 k1 S. q2 k+ T
地点：海淀中关村南大街46号 ' X0 T7 L/ p: v7 g- m8 S, ~: g. K  F4 J8 m
户型：2居          单价40000-42000 周边37000-400005 J! i: `3 t: C0 C1 X
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493
" b/ {4 t$ T( b4 v4 H! ?- }) O13.ID:大鑫鑫妈            & B+ J, M/ `4 w1 Y, a* P+ u
地点：展览路，甘家口附近  
) T/ _, a# z9 T2 d& w" z1 A% Q户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000
. ^6 S; B$ Y* f: o: ]3 m: {3 E* m详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493
6 ~5 j6 b# V2 L2 b, D2 p0 [* o19.ID: socute
* ^" ~, o" G( T0 H地点：海淀西二旗+ }2 e4 y* ?% V0 ]
户型：2居      单价22500   周边22500-30000
  S. q4 G3 c: v3 A$ k) a: d详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓
9 d0 B3 S1 J# Q* i' y, o地点：海淀学院南路
1 Z! }6 R: Y5 S6 u户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000/ z- b* D$ p3 Q$ `% R( n6 d
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493" X7 B" l7 t2 V; T9 l) Z8 E0 `
朝阳区# y: \. h/ @7 h" h; o0 \
9.ID:winsenj             - }! ^& ^0 }  ~+ R
地点：朝阳三里屯附近 3 p( r# P  l* \" I: r9 d
户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000- F5 S7 K4 a% w( b
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493: M7 i5 h$ e% f! x( X$ ?
23.ID:longmoment3 |) }0 ]. Q' u$ e* d& ~  S
地点：朝阳
' d" P" Z, ~/ S  _0 b; i% [5 j户型：2居    单价22300  ! z  q9 i) K0 x( f. E- n' `
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=61464938 u; Q6 P5 r: U  m/ D5 o
24.ID:schnappi( ]0 i& ]8 G# I4 Z# w) v
地点：双花园南里
1 Z5 e& D, s4 S& d9 ^6 ~" r户型：2居   单价29000+ K* Z+ f1 C8 v
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493/ Q, m& E! q  @6 q
25.ID:momoer( `5 j0 b9 S; ~; o
地点：亚运村大屯金泉家园
$ \5 T/ \0 y( o5 y2 x: e  m1 J户型：2居   单价310009 G2 e& M' O, v3 j! p
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493' H, F- {! l- J: g
丰台区0 t1 F! Q% _. V" @$ c' u1 `- K4 I9 l
2.ID:metoo111            - Y7 |  c3 s, P5 ~$ R/ E
地点：公益西桥城南嘉园 . `( Y4 s5 k  M8 i5 [0 s& p5 E
户型：2居             单价25000  周边 22000-25000 7 ^5 G4 \. O: @! m" a8 t" ^
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493; w" ]0 V, A0 {* R4 l# O
10.ID:张张兔              & L! I# A+ V2 \1 ^
地点：丰台新发地翠海明苑  
6 h% d3 [$ K1 f7 c% [户型：无          单价22000
: Z: C7 I1 P. o+ J详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493- X! x) O9 N/ n, M9 s3 W
11.ID:张果果              1 O4 Z" Q0 ?- O- `! m6 t
地点：丰台区久敬佳园  
6 `  E+ g, Y$ E! e户型：2居         单价20000. T4 a$ D7 ^$ i) |3 ?1 d
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493
4 C3 |9 \# a0 x) V: `$ v, Q17.ID:秋日洋洋  W+ R+ ~+ k; v5 O* b( V$ Y
地点：丰台区南庭新苑小区
4 }, l5 o% C5 G户型：2居       单价15000
1 x' Y( A% c8 Q. d$ o# n- N/ v详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=61464930 l1 b- l. m5 M4 B* N- U1 B/ ^2 ]
26.ID:greedypig
+ n% [" y+ s- s. h4 o地点：丰台区万年花城7 w' N+ u& P6 [) j0 g$ S! t8 |
户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000& Z. t0 k1 S8 T* M
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493
9 {" i% v  u; W1 c, Q& `大兴区% R: g! b) |; D. Q: a
4.ID:二虎妈妈            ' f' i9 z  B+ ]; K( S' y
地点：大兴黄村  ) V/ y  g/ r* d" |; W% W( f: C( z
户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-250001 q0 i: S% {3 [% C' R& ]3 |
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493' p: f! z$ O' l  i
6.ID:ximeigui1982        7 |9 g+ b4 c0 P5 g
地点：南六环金色漫香郡
# Q9 o# f) G. x) z: ?  o& Y户型：2居          单价10800-13000 . A. ]1 p) ~; j" l3 l% _, C1 ~) P9 Z
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493- y  _+ a+ d* W, J' C5 c0 Q
8.ID:朋の凸凸            ) _9 p- T2 i% @: K5 {  z
地点：亦庄小羊坊  
8 e$ a/ W8 p. k( @  M, F+ F户型：1居         单价15000-16000
* Z" _0 M* V$ d! y7 I# @详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=61464938 @3 ?7 ^. O1 I+ R6 y
通州及燕郊0 d4 c7 U% p& a7 e& e8 x
14.ID:moroen80            
2 c! e& k) l2 J+ k# d0 V! Z地点：通州华龙小区  
3 ~- t0 T: s: g8 E户型：2居        单价12000   周边 10000-15000
" c0 m" a$ R/ x  C2 R% n9 G详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493
% o2 m# `. [( N( J15.ID:听风起舞            
1 U3 F& X) \9 `6 \4 A3 A. S地点：燕郊   * C1 [- U' {: K! V7 T
户型：2居        单价7200-8000+ K4 p1 C0 n% W. V
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=6146493
% ~& m6 C  l) c& d22.ID：怕狗的猫
  ]( D7 @0 i; O% w$ J7 y7 I2 q( |地点：通州武夷花园牡丹园
1 J& c/ t, D9 _+ a户型：2-3居  单价13000-150006 k$ C) U4 M  ~( t
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493
6 R% a* z' \" r  g& |石景山区4 Q- ]3 y. S$ M! y7 D% C
3.ID:tiansweet           / I9 I# a4 h' h( ~( ~
地点：石景山远洋山水  % l& N: V2 g5 c
户型：3居            单价30000  周边 25000
- l) z7 [6 j) J3 w" _详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=61464930 h% {) z' C% T$ m7 a2 F* b2 S
12.ID:SUMMERLJT           4 I2 \! n0 F' C( z/ e$ ?" x) g
地点：石景山聚兴园   
- Z2 C" e4 ?- F/ K5 S* d. {  {户型：2居         单价24000
( P6 F& H2 M' m! c7 |# s3 \详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=61464934 g2 v. k3 D+ Z4 L5 y7 d
昌平，宣武，顺义
; v% k$ {9 P: K& J8 O5.ID:准妈妈梅子         * i5 Z* C* N9 }0 n% B) d  u6 _
地点： 顺义马坡佳和宜园 ' a7 m( J0 u% o9 X  T0 g! d
户型：3居           单价11000-13000 周边15000) v* R9 W+ |. m
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=6146493
" ]& f* v2 N) M2 p; j16.ID:wxian               . ^" R- i3 Y: I0 O
地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   
/ D4 [) P7 s; z7 N" P户型：2居        单价22500  周边  21000
5 P. p& S) G9 B4 c) e详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=6146493  }, ]) H; l8 Y+ f) K! q
18.ID:大翠
4 X4 I8 X6 f6 W地点：宣武（现在归西城了）菜市口
) [, S; K$ I& J  N* j$ X户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+; b8 X8 D$ |3 O$ K9 h" Q
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493! ?' }) ~9 U& T. }% q1 f% z* V
密云，房山
% k1 x* ~+ p4 l# h2 Q# V1.ID:硕妈好            9 z* x$ l+ n, |
  地点：密云  
1 a) @5 p/ X% z7 J6 r" G  户型：2居           单价10000
7 K: I& y: q  H4 u9 X% D% ]  O  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873
) e" Q- m' g* ?% ^: Y, E, V7 E. K9 I21.ID：水野雪& d' s. O8 h8 a; \$ p
地点：良乡
" i+ Q4 @+ H: R0 ?$ j户型：2居     单价14000* K, H' Z: R2 _; [7 t/ h3 D: @
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493
7 \2 [) l0 u- x  T! F! O+ _! b- d
& X  k9 a! ^1 e- w. s1 D, ~* Y8 Q- B: f
# ]9 p- O/ p; `% V9 K
重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。& U+ x' @* R: a* b6 ?
另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。
+ x; K* @- }3 o2 P. m7 }+ Z2 E! ^6 k( S1 n) a/ l8 O

( M1 U5 m8 D8 b  F& V$ f, ]& ~7 @0 z$ h6 ^7 g( T$ U+ V
& v8 h$ d$ m9 K: I8 o* T0 e( H
0 C5 Z9 M. m) r+ J/ [. m

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hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子5 F0 [! b7 e0 ?! ]& d
% y, z) i1 e9 [' M# \9 C( c: n: R. r
什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子& V) t8 P6 h) e" X

1 b2 G% b  ]" ^7 e5 q" h1 x虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  % D/ o7 E; l( ], _( x- m4 T% B
不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子7 e9 h* @+ }3 H
2 ?9 i0 B! O; ?/ E$ q& K) s
中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好
7 k% P( n# V: B! W2 w: ]  Z0 U* K: O* I6 x" \2 I5 m3 G
房屋所在区域：密云 0 {9 F1 z. @- h2 w" n* q8 `
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅. a& ]& @3 [: i$ E
房屋总价：120万
( W7 l; o4 A' A2 i房屋单价：10000吧: `/ x3 U9 d, ~
周边相邻小区价位（有最好）：12000/ N* d* Y" _: C' W
个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的
' r8 t, I4 h& ^4 _* h房屋图片：
- ]7 L! S4 |+ K& o. H( N4 ?! G

metoo111

ID:metoo111
  w5 ~" H+ C' B! n; ]4 K% ?1 c3 l! l: S* Q2 h2 y0 B* p8 b
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆
# n- i) O% a# U+ r房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅" U/ B. x2 c5 M( z0 B2 J
房屋总价：250 万2 g& W+ U; M9 h. f% D5 g/ g+ i- E$ E5 h
房屋单价：25000
" y7 u3 o! t+ i周边相邻小区价位（有最好）：22000-250009 c: t+ T; U" q2 v" D* f
个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。
, k7 n1 f& M  l& }' n房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo1118 x! Z1 b, D/ v, _# D- T+ R- p
+ a4 N& D9 U3 J0 l8 m
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

5 r" j9 \# M  s) j
: u& _. ^* Y- P
回复 munamu 的帖子
: Y/ O0 n4 b( f: G2 W
* d0 Q. b% S. XID:二虎妈妈
: Z2 N  ?/ Q: g# |; t8 k房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）
7 ~0 f  G( W7 P, ?) d8 j( a房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。8 q! ~8 `4 d7 ?; G. J
房屋总价：150w上下--97平' C" ]4 A/ u7 G, E3 E
房屋单价：1.6-1.7w
- u1 W9 ~# [4 `) z$ B周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等+ ?. a. J' w8 l, U/ S
个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。9 V$ v! ?5 f# [6 s1 j! x! o7 m
干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的
( {8 N) e$ u' n& `1 R; i+ s# p房屋图片：
8 U+ B8 w9 P5 e* |" @. V8 Z$ w7 k( [( }$ A/ c( s, G
7 L8 D. u% \, L1 L; u
1 B4 p+ A' u( E( K/ J