munamu

% r" J9 g. T) P" X, a! f
2 N' V# \9 A& N6 a# t
* W; x6 L1 W/ K

* _0 [' b8 M1 v: S- l3 W2 t金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！
/ M# Y- v2 C) h6 \: _$ R9 k5 {
0 j5 s7 s+ b; r( c9 j& \# ?% i# E8 k4 o2 s
活动时间： 10.17--10.25. h' A& K- S% Y# f$ i
活动要求：
2 l" I; |" q0 J- f. }/ x         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。( |& q6 F% c" |; Z- f
发帖格式：
/ b( N5 K7 T% l3 l' qID:( ?; e: F$ [- J- K; J3 x* y
房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）
  E+ t3 a3 f5 ?; C1 }  E房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：6 l  d: ?8 u; Q0 x
房屋总价：7 g+ F% j4 i4 q: h! _) Q
房屋单价：
; \& I3 d, z- Q周边相邻小区价位（有最好）：
2 G6 T2 x* N2 g1 R( |个人点评：
9 n) P+ |( C2 w' [房屋图片：
2 j6 f# `4 l8 \. {7 K1 w& R9 L! a( D( Q- V
活动奖励：
6 j( c" e2 Y0 e* @0 U2 h" T
  @4 Q; ~' m5 [       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。' x2 d" I6 M8 v- w4 d5 w
7 j4 m- a+ z8 q$ S

, d. u% [% U) ~" H; ^
9 W- i2 v& J) |2 T" D; ]+ O& e6 K( z+ ^7 R/ a' s
: Q$ N& T& o8 I  T( M

munamu

4 ]7 n$ e( O4 m7 o% \( ~! K% z' k( j- ^0 ]/ d5 U
按区域汇总! S5 [. J( S3 U7 P( E4 {
% w- `- `5 L9 V  R' N/ T0 b

3 Q6 N- W/ I2 n3 D0 [, {
( D" _1 F7 K0 o海淀区
9 r8 ~8 |% {. h  ?2 k/ @7.ID:爱宇涵              ! q- K* V) I% D
地点：海淀中关村南大街46号
& D5 L& }* ]2 u) L; V$ b3 s户型：2居          单价40000-42000 周边37000-40000$ @$ Q  V2 A) M/ Y$ w( k
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493  L  Z5 K2 J" o& y) d5 P
13.ID:大鑫鑫妈            
4 q" R; _: @3 W/ E# |: B3 D  z( |地点：展览路，甘家口附近  
- p' r$ E1 D; G6 \6 S户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  400002 E% Q9 {* Z" ^8 c3 ^5 \2 n
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=61464938 T; ~( ^2 N; t7 I
19.ID: socute
* i5 ^, F0 m/ j5 ^3 t地点：海淀西二旗
5 u! [2 T6 j0 F* f, E& _0 X+ |户型：2居      单价22500   周边22500-300001 N2 z& p- d3 N
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓
. ^* x2 n& g2 r6 ^0 ^2 G地点：海淀学院南路
- ?5 [6 J+ S, A- K& z! P户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000% b" |7 i2 v( w1 X: R: E
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493; Y: _0 O  o0 j2 L" ]0 }
朝阳区: ~5 @' u7 |* g! g3 P' k& {6 O. X
9.ID:winsenj             ! y4 \$ I8 w+ J; n
地点：朝阳三里屯附近 , r$ D4 k( u7 G- E: U
户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 510007 w/ M* C7 M$ d$ p! X
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493
: m+ o* {! p) B& P23.ID:longmoment
% j0 w9 w+ J& Q# X地点：朝阳
' c) j  o) N9 |* s2 V5 O9 s户型：2居    单价22300  ( ?+ f1 |9 c, Y0 [: j  [
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493" Q4 ~8 p! Q) {7 q7 t% [/ B
24.ID:schnappi
7 F, U7 G% E  I( z. ~' Q地点：双花园南里
, \9 x% B1 A. X户型：2居   单价290003 R) M; p" s" e0 U/ k/ J! t' u8 g
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493) M: c! w: I0 `, u5 V9 R) X
25.ID:momoer
$ @; E3 B. p1 t; m; Q地点：亚运村大屯金泉家园9 M, L  C, u2 F" [  m0 r- e( I
户型：2居   单价31000
& }; F- a6 b2 l7 J  G1 V详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=61464937 E- e6 U2 }3 d
丰台区$ w1 ~7 R3 V7 _3 w0 t$ Q
2.ID:metoo111            
2 g7 F- e( w) K' {) B7 q地点：公益西桥城南嘉园
) B/ [/ r/ J7 B: h% w& a3 t户型：2居             单价25000  周边 22000-25000   [4 A0 H2 S7 i2 [1 o
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493
5 u/ _  z/ ^. ?* q10.ID:张张兔              
" Z$ a/ e1 q. ~4 d7 a6 ?地点：丰台新发地翠海明苑  1 X1 _' w9 }. M2 ~/ j
户型：无          单价220000 j5 V& Z3 F6 s; ?( ^
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493: X$ L+ }, w- [
11.ID:张果果                i2 F4 C9 Y5 }/ w! E; ^. s
地点：丰台区久敬佳园  " z) }' H, ^% ?
户型：2居         单价20000
& g$ x' z2 [7 W, j详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=61464937 v% [$ q; g; J3 v
17.ID:秋日洋洋
+ F( ~0 [7 d* ?地点：丰台区南庭新苑小区
- k7 r! _5 i+ s3 _7 k% H1 C户型：2居       单价15000$ G  W' X( v$ B& k6 m
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=6146493
7 J( @! U" ?6 F: a' L8 k, \# Q26.ID:greedypig
3 T  g. M/ |0 ]5 |: _. ?, Q地点：丰台区万年花城6 \( r. H) k2 X- O* b0 C
户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000
% Y0 o! Q/ E) O6 h! b详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493
# z: O" Q* B- ^. R. Q$ g大兴区% D% ]. b* H+ B2 w8 P. X" G. b. y
4.ID:二虎妈妈            
0 H; L6 S/ f- e' R; N1 r% h地点：大兴黄村  & S. z+ ^1 l1 }
户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000
* ?8 T, \* r+ W+ W详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493
7 K: O$ F4 d. x+ |( y; n6.ID:ximeigui1982        2 |0 U! p. O9 c! A1 V# w3 z$ z0 `
地点：南六环金色漫香郡
4 [% d- M4 y& [% n) z% s户型：2居          单价10800-13000
* k) t: j0 }6 Q" H详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493% W( t( C& r3 `. u# J0 V  C
8.ID:朋の凸凸            / p( ]3 N" v. X, R7 S- R
地点：亦庄小羊坊  
0 W$ W9 d7 }+ c7 ~户型：1居         单价15000-16000' U2 R* R  |" @8 m
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=61464937 e8 `4 s% U9 `$ ]
通州及燕郊. f4 E/ X( }5 K
14.ID:moroen80            
, D7 j/ ~- i3 @0 _- a地点：通州华龙小区  
- t/ g( _) d4 N+ O5 V4 G0 U- z户型：2居        单价12000   周边 10000-15000( V8 l+ I1 S; s" |/ g
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=61464935 w# H& S1 J* h6 X
15.ID:听风起舞            
$ ?: Z# G' _+ L( Z5 @* z地点：燕郊   ) {, i. Z1 o  H# `8 s
户型：2居        单价7200-80003 @& W; R+ x6 l9 i* A/ X% G
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=6146493
: e) ?% G* Q( u. u22.ID：怕狗的猫
/ q0 Y( G2 E- ^, D地点：通州武夷花园牡丹园4 {8 D. N' ?) O: B$ C+ u/ n
户型：2-3居  单价13000-150004 }! I7 b- j4 R+ U  M9 Q
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493* m+ [  \: i* Q0 R. i$ ?
石景山区- ?& \9 [9 S7 y$ l) `
3.ID:tiansweet           
" d) b& _# W! s8 x/ u地点：石景山远洋山水  
$ ?# E' G7 j% v3 H户型：3居            单价30000  周边 25000
6 q+ h: H) }3 d2 W6 \' o- [. Y详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493: Y1 |4 l7 g1 m- s8 h% w# h& q
12.ID:SUMMERLJT           
  d+ \9 ]) v2 w! a' T地点：石景山聚兴园   
9 O9 c) y# d. ~1 o# W户型：2居         单价24000
* \2 c7 A8 S$ \7 W( w% u3 s, t详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=61464937 g, |3 T9 |; \" q7 R+ A) @. w
昌平，宣武，顺义
3 B  [- y" M& k" a& j5.ID:准妈妈梅子         ( m2 n2 O3 }) c
地点： 顺义马坡佳和宜园 ; E- @5 O3 w* W& [
户型：3居           单价11000-13000 周边15000
. n- F6 l! v# _3 |- M' M详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=6146493& ^  _1 c) v3 c  }$ q9 _
16.ID:wxian               , L0 H2 x6 Q& r! g: O; U' c2 O, v
地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   9 W2 K) U  P  i1 y
户型：2居        单价22500  周边  21000( g+ M0 A$ e9 r3 K  O# x. R
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=6146493- T( t5 w: U& C, r" O
18.ID:大翠' d8 Q7 E3 o$ h& J6 c- p# m/ k
地点：宣武（现在归西城了）菜市口! \/ M" J1 Z- q7 U0 g( L+ x3 r
户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+
5 M( I- }5 e3 }! m详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493" e/ O7 a4 I8 d) Q- p9 H
密云，房山
7 Y, I6 Q3 o0 H5 U/ A1.ID:硕妈好            
8 O) j5 A4 X! z  地点：密云  
! ~2 M' b( u/ Z6 [0 J0 h4 r) |' {* [  户型：2居           单价10000- O7 ^" c% V, u
  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=6888730 ]! r, t& t* R8 B" q6 \8 e
21.ID：水野雪5 U) i; e9 c) q6 ^$ D
地点：良乡
+ {" X: i) r( L2 t( G4 f户型：2居     单价14000% {) o( J1 q$ Z' h! y
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493
& K% _( K/ L8 K# V2 L9 a
& D! c" v/ e7 F, H9 n; j
- _6 D7 K0 G3 t. v$ k' p: i$ B/ L) c+ o
重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。
/ _* K8 r& T6 l另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。
6 j# o: @9 q. E5 N0 C7 v( u* m. a  N0 t( ^; W  V# |
! g4 f+ Y$ G) T: ~* M- K3 Z

: T; \6 X# }% t* N; T% b* @& ^  c( X7 p; Y+ I

+ Y; h/ \* f3 b2 b9 e% n6 X6 L1 D5 w3 z2 v7 r+ O) {0 G7 G9 S3 u
: M( ]! M- B6 |
/ @3 @; Q) m; H- o; L

: x$ f8 Y8 B6 F! y6 }# ?

hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
1 w! g0 n8 X: X* r; I2 }  Q6 k  R- |! l
什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
4 w2 B) y$ y- }( b4 o: `5 w) J
: i3 L5 `$ `4 w5 V! j7 B2 W8 ]虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  $ t( J: R, J0 _
不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子
7 ]0 j$ Q) ~7 M8 b
+ P& J. v+ Y* z! ]2 D中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好- P6 }' q) [! m

% E: Z1 U% j, l/ u* @1 T* R房屋所在区域：密云
! [  m' ]. A; I房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
% i4 w+ i1 i/ H- |; F2 U1 |房屋总价：120万
8 {9 @0 ~9 W! U% D房屋单价：10000吧
$ Q8 ?: J# |- ^' T周边相邻小区价位（有最好）：120000 `' v5 t0 K. s& R
个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的# x& [' ?( D. Z
房屋图片：
9 c" ^6 G; u1 V: A

metoo111

ID:metoo111
3 j, R; q; a. r; |( E. e: Z  F& R. [1 f1 p( m
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆
+ J7 k$ e6 v/ A5 i房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
+ f0 B6 L" P: \9 @( `8 q9 e8 y房屋总价：250 万; G% n" e. D( X& x
房屋单价：25000
1 f+ U! C. z4 q  J/ ^" ~周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000
* c& s9 `7 T) o* a/ n; Y4 i; L5 B个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。
4 g; P2 W6 f& u# K* i" P3 O房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo1111 Q3 I( @2 D6 o' K! @4 a

! K: f5 L/ N- r! Y房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

1 V* y3 \; s! D& y" G% B  _' J7 }) k7 y* O
回复 munamu 的帖子
1 S; L/ p6 ?1 r& n" z7 i* \8 r/ N$ K. L- T; \. C) R0 v
ID:二虎妈妈' z* D0 ^, O" D4 i
房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）
8 C: u: C. u% a6 o- p' f3 F; A3 l房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。
; P: {2 }' J0 O. W! R3 Y6 ?房屋总价：150w上下--97平
) Y4 b- T& y. |* |+ i房屋单价：1.6-1.7w
6 j5 E; h# V. v7 ~周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等
; q8 J! p, C; [/ p$ D. |个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。
3 O. w" o3 z9 e( }干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的: c9 S; F/ I; n8 {: d: F8 a
房屋图片：
/ p, B. P$ M6 B9 c" d! W
+ a- a6 B" ?; G$ v: `- d8 q
- s, a; b4 F1 X( `) ~4 g" a" M& W; p