munamu

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8 W$ r! K3 h8 ?4 _" {
/ H4 D  _3 F5 G: B3 V# D. P金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！1 c2 Q/ R/ {5 ^! `9 [! G

9 H, x2 n- d8 H8 I1 L. D! {6 H% @1 z7 \, G% ~
活动时间： 10.17--10.25/ g0 R7 K2 m7 M0 Y' r6 [! D. v% O! U
活动要求：/ `' J3 m, D! w3 @' q+ I9 Y
         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。
  J6 X9 @1 q  u6 J2 \发帖格式：
& G8 J# S9 B  |5 M) h2 ~# `ID:' C# w* e0 C- S$ e1 L& z
房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）
0 g% ~6 n( u4 x5 M: H4 p* B房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：
1 z; [1 w! M1 z3 m* N房屋总价：! s7 L, u/ K9 D4 X
房屋单价：2 _. g) y  g8 z7 p2 Y8 c( X9 E$ I
周边相邻小区价位（有最好）：# _" _, X! l9 f* G
个人点评：
$ H7 \% C8 ~. X+ X8 f8 l& Z房屋图片：' V& B$ u. Q" _% {. C

9 p9 Y3 K; _; f3 x1 H4 r活动奖励：% Z8 f' t. S( X
6 w/ P) z5 m) ]  `9 C3 ]8 [& R
       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。
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munamu

5 G3 }  i+ w- v9 z" N
) J) s5 h3 g8 Y1 v/ v" ]
按区域汇总
- N0 e" N2 @8 d% c4 D8 z9 u+ _& U2 S( h% u; A# g

# S3 i/ i* n( f% ]9 V5 z
( T# v- r( W& u: F海淀区
- O8 O# X# i, K7.ID:爱宇涵              ) l/ l, K& ?8 ~6 ^; j/ V. R
地点：海淀中关村南大街46号
+ b7 y( p; ?7 m( C0 n户型：2居          单价40000-42000 周边37000-400007 A4 ?7 T, M- {% y3 b, S5 {6 F
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493# T- b+ N: R+ W8 Y  @3 S
13.ID:大鑫鑫妈            : J4 f. `/ g5 N& M
地点：展览路，甘家口附近  
9 Z, R8 B0 g$ D2 b户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000' A. }5 k, D! M; j8 `8 m
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493
3 }$ F7 W8 N) C6 K( }- L19.ID: socute  n! H: a) Q2 h  Q  s; h6 l1 i3 x* t
地点：海淀西二旗
  W5 V, h# S% K户型：2居      单价22500   周边22500-30000: m. g+ s4 \6 X* _
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓. p7 Z$ p$ F. a
地点：海淀学院南路
( u1 Y1 |0 T' j; i户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000
0 p: T; [1 E$ i+ M详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493
2 _1 Q% Q2 j  U3 p  I朝阳区$ ~% g# _2 B9 q
9.ID:winsenj            
0 m* Q* x1 }, x( s% A地点：朝阳三里屯附近 & O# \& b; B- P. Q  R2 \
户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000
, s7 {& v! n$ P1 z# U详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493) r' I5 j& ~# v8 ~. n( \# g* Q) j
23.ID:longmoment) D8 B. @1 F3 O1 u' i$ ^) n
地点：朝阳
+ h& u: T! `& Q3 b4 A9 |0 Z* m户型：2居    单价22300  
- G# Y2 X# ^7 W/ B详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493
9 @8 X1 C% ?1 t* ^+ c: S24.ID:schnappi
6 S9 _+ L: _* X6 w$ w' K* U地点：双花园南里
* _2 D" i  x. m1 X! I( V7 H6 K, u户型：2居   单价29000
& u6 h* L0 v& A! ]详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493
1 i; s3 J# i5 Z# x9 t2 Q2 a5 K- K25.ID:momoer# g5 Y4 t' S- `, h
地点：亚运村大屯金泉家园
8 N8 P& {1 ]; o: P, H户型：2居   单价31000) y1 _( Q8 b6 d5 _. R* J
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493
) y& K, F5 n: P  C: Z: t" ?! O9 i丰台区3 C, V3 j, d; Q% a4 c: }% b
2.ID:metoo111            . {3 s# [. e3 ?# R' }8 N" Q
地点：公益西桥城南嘉园
2 y/ {7 C# V  V9 Q户型：2居             单价25000  周边 22000-25000 $ [) h# N. e) D% b4 \
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493
$ E* |# n- n  P; j% S1 A10.ID:张张兔              
1 ]- w3 D0 e- Q( N$ ^" v2 \! |3 m地点：丰台新发地翠海明苑  
/ W: r- \% h2 S' H0 _  o户型：无          单价22000- A5 P, Q4 J9 _% X
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493
$ K. ?- |1 Y6 T6 F  z2 R! C3 T/ J11.ID:张果果              2 E+ B# A6 g7 }# f- f- G* F
地点：丰台区久敬佳园  
9 {; B) h3 n$ [2 a3 T7 a户型：2居         单价20000. v( f& b, R2 d2 H- Z, Y
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493
  t$ ~3 D# I1 ^17.ID:秋日洋洋* n0 J2 h: K# R/ z! c
地点：丰台区南庭新苑小区
5 M7 |6 T/ I8 m1 c$ [# t8 U户型：2居       单价150006 D' G7 @8 e0 w: C- }
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=61464934 x* Q2 m) q/ u+ G  ^) c8 Y
26.ID:greedypig
( ^0 E0 m% Y2 A; I" r% w" q地点：丰台区万年花城, Y. Y% H# b. O; K2 d+ z+ g
户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000- z4 F; X+ }  j4 g4 W$ C
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=61464934 K- }1 `* N/ P% T7 d" S% s/ `2 C
大兴区; t* }" Q' r1 n6 T) w8 q
4.ID:二虎妈妈            7 M! C9 ~  P" |. r- ?9 c
地点：大兴黄村  ; w$ u" b, x9 t7 K
户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000
! _% n. w! ~7 H5 ], v0 m& D详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493
9 p2 a! O3 T5 S, v6.ID:ximeigui1982        4 ~2 ^7 l) g5 e' i. ]! d0 s
地点：南六环金色漫香郡
' `, S1 m4 k/ m- v4 K: V% x户型：2居          单价10800-13000
% _0 \8 M! Z) W4 i/ U详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493: J" _) I# \) |- t$ g; R8 ~
8.ID:朋の凸凸            
7 O+ a" Q; J. w# k地点：亦庄小羊坊  0 C: z1 F9 _, P9 b' c: Z: B2 }
户型：1居         单价15000-16000
! R6 f6 C% e2 |9 Y( L; i, ^0 [详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=6146493$ _, ]5 `. r3 v, U+ C' q
通州及燕郊) O1 K. b# e5 P) P
14.ID:moroen80            
5 N' \- E; e4 i$ \" U% j1 x. A' G地点：通州华龙小区  7 g, ~5 \7 A& M+ U5 C) d; Y5 M0 k
户型：2居        单价12000   周边 10000-150007 o; v* ^1 f+ P) g
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493$ Y  _+ n9 W" C" L
15.ID:听风起舞            
( o: Y# ~: p" ?地点：燕郊   
/ j( r9 j* T; [/ a户型：2居        单价7200-80000 }% a1 B3 a* }# v% D
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=61464936 R2 H( U% L+ Z; [. o1 z$ g& G  z
22.ID：怕狗的猫
4 I% Y/ }7 k" p, |* z! R; k. d4 B地点：通州武夷花园牡丹园
6 }7 b0 T; ?$ Q; q" t户型：2-3居  单价13000-15000
& M! y8 n( \+ z) E% K7 K+ t详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493. i: z8 C8 x6 Y% g, W. }. R2 \
石景山区  G# p+ A- r5 B$ b" \" L- v
3.ID:tiansweet           . \0 n" S; b% \" }, i3 S
地点：石景山远洋山水  ; @( ]. Q( e2 X( Q
户型：3居            单价30000  周边 250006 Y% Z3 K0 }* f( P( i" g  u& O
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493% f4 L+ R, t8 m# R( P
12.ID:SUMMERLJT           
/ w; y. R$ }- Y- M( o" h7 j地点：石景山聚兴园   
9 j& \( u1 C  D3 X户型：2居         单价24000
* ]- m/ M; H6 y+ a( W详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=6146493
1 H0 n2 G/ }" B/ t昌平，宣武，顺义
0 ?  M9 k! M0 [( @; x7 l5.ID:准妈妈梅子         
5 e3 C" x* @( x* t地点： 顺义马坡佳和宜园 ! m# M: n9 ~4 g4 P2 B
户型：3居           单价11000-13000 周边15000
4 o/ R5 `' \) T. d' _详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=6146493% D3 K% I! l4 g- l8 w: V
16.ID:wxian               7 f9 a2 c. H9 z/ K- f2 g: S
地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   
. @* z6 p9 j' k* v5 @! p户型：2居        单价22500  周边  21000
( o% ~0 |$ J! ~, H( x6 V详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=6146493
7 N2 q! {) \2 K: r0 t18.ID:大翠/ S% O8 b9 y1 Y0 j5 P& J
地点：宣武（现在归西城了）菜市口  a: Z, A9 z' K
户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+
6 p; ^2 T* l9 M详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493
* [/ O1 r5 X: E密云，房山4 @+ J! K% u. v) N7 J3 \6 g
1.ID:硕妈好            0 W" e, }4 a9 h& l; f+ k/ N1 |$ s
  地点：密云  & L2 r9 O8 g. B" b9 l: b
  户型：2居           单价100002 Y3 @9 U: C/ d' ]- g- r
  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873" j" @4 [- r( f/ x
21.ID：水野雪/ R" e( N: z7 d/ v" X3 A
地点：良乡, I2 n; ^4 D' t/ [8 G
户型：2居     单价140000 u. j3 v/ q  N: t* j' q' Q2 n
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493
8 Z4 D- `4 F! I- \( W- u  ]# H- |( m9 K3 e
8 }  N  V' I* L9 o) h7 m+ W
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重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。/ i& S. V- D5 w" i+ W$ @: ]
另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。
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hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子1 V' W( s1 u" l7 E! R( t; x  T

9 G7 T' z# m5 }什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
2 p6 d  w, O+ j3 R2 S
4 \! y, A& H7 e* P: t0 s虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  
' D6 k: `) k5 j, w不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子* [9 {, y( D. @( D$ A2 Z  b

: l# M' @  ^/ j/ T, @, p  S4 q  l6 h中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好! d, A: |6 ~' `

0 G& o" ~  _' L* D' W, @1 g房屋所在区域：密云
+ L0 k4 Y' ?! `房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅/ t% k, {/ J7 c) _9 X) L6 E4 a
房屋总价：120万
3 g' F) I, |6 B% c- _房屋单价：10000吧" b& e2 T; r  H* C- h
周边相邻小区价位（有最好）：12000
- p0 E% Y& y) q9 ~个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的
# u3 p# X2 x- Q1 l+ P. E( L6 A房屋图片：
+ i% D; Y0 K8 Z

metoo111

ID:metoo111
0 ^% t1 T  I' z- y6 ]
- t$ ~! f: Y, g& J房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆" N. G9 ]1 i3 I: ?# L& C
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅* p2 `) E2 K2 t$ u. j
房屋总价：250 万9 T' w- W- p" I8 e9 ^
房屋单价：25000" R6 J" S5 t* q/ \# I
周边相邻小区价位（有最好）：22000-250001 I( B3 {; h5 y& N' Z
个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。
) N2 {7 V$ O1 H: s房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo111
) m, x, v. @0 x: g- R3 j4 x$ B
  d/ r- q: G& D& R2 ^: U6 B/ G9 N0 J房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

! T2 s- s" G0 E, W  P3 F4 p6 ~

8 a8 ?: I! e( g3 ^0 h7 _- h: B3 i回复 munamu 的帖子
1 U% ]4 e* U2 ~) ]
: ?+ R( X7 }4 `ID:二虎妈妈: @, H! C9 {6 B# C8 H  F) ^
房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）
- R& [$ p$ c! E- P# W7 V房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。
2 J7 _. r! ^8 e5 y0 I* Y房屋总价：150w上下--97平
$ N* O% j% h: m* {6 I房屋单价：1.6-1.7w
: H8 [, v3 Z$ ?$ x, u7 i0 N周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等
# c( P! q+ _; h3 T个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。1 W; o4 S8 Z# y3 S- ^- }9 Y7 `
干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的( `- k/ u' _% F7 @) D3 P( M4 v2 Z
房屋图片：% ]$ l% i) x5 e$ n, `/ C7 b& W/ M

3 B0 C* w/ z  N+ w/ z+ Q
7 f* n& L8 r1 Y& Z$ K/ K1 w1 D" T, T( ?