munamu

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9 t3 S2 m5 @- N3 d5 v+ {! d9 D  @+ c+ ?1 X* H& a
金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！
2 e$ h( \/ w( j# [7 [4 Z! ]0 N& U) Z$ G7 x

: I, ^% _+ }1 M活动时间： 10.17--10.25
% W2 S2 P1 S9 u2 R6 @3 X活动要求：
2 r" d. T/ g/ M. J         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。7 Q" E0 K% U: \) b/ `
发帖格式：$ l' ?1 n/ w: r* F* V, O7 [
ID:$ l& B! i. K$ }( f" b3 q( O, n" O+ `
房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）
7 U; `) Q. I( [房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：0 w1 [  N& {  Q# E; `- A
房屋总价：
0 ]& o$ q8 c( @房屋单价：6 K, h+ l' j) E8 O' @/ Y
周边相邻小区价位（有最好）：
* x3 O0 E) ]  J* ~' p' c: N% D+ k个人点评：
+ M7 `# j* c1 \, L, @房屋图片：" T0 Z! g9 T" @' C
5 G. {9 g* l5 u. j
活动奖励：6 l  D, H# {+ V% T0 S+ _

' L+ M: g3 Z; d7 ]' [4 h6 _       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。3 L+ I* m" e; u) S* @, j1 e

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munamu

1 z& u3 ?% \+ `0 Y4 E0 E
0 c, O; u8 y. N5 v; ]按区域汇总6 x  _( M8 u- q- R, e9 F0 f! a
& }8 T' L1 |9 I. q# D
1 K) A( d. X1 A9 _) K1 ]$ b

/ f4 q2 [% Z# j6 H7 [+ o, d海淀区; W, d! Z9 s7 w
7.ID:爱宇涵              : T0 y' }4 m5 z2 C
地点：海淀中关村南大街46号
  ^1 \7 d/ _' E- O! w户型：2居          单价40000-42000 周边37000-400001 q7 y$ ~$ a" U: }, j' Z
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493
9 w$ I+ i# E$ C13.ID:大鑫鑫妈            
; v( l9 D- o( H2 p8 \( G" b地点：展览路，甘家口附近  
2 E3 r1 s! J' o( i户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000
! @- c. S: j, p* y+ P" [" U% Z% X详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493  H4 c& C# _5 P* Y- m' @
19.ID: socute
* h+ I/ a* j, B. h- J2 N- c地点：海淀西二旗2 ?+ w8 B& ]( H( [9 @3 `  {) ]
户型：2居      单价22500   周边22500-300009 Q% L$ G. g* j8 z5 o1 {# z7 l; D
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓+ j) B, }0 Z$ {3 ~7 q( [* s+ e
地点：海淀学院南路
4 L' S4 A6 U9 Y2 X/ o/ `( E2 Y* J户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000" F2 n$ l+ l8 \* h( W- q
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493
; _; [" l" _% B# ]. u5 n! {朝阳区/ y# @& u4 L6 o1 G- F( H
9.ID:winsenj             " B) Q7 e2 U9 E( }
地点：朝阳三里屯附近
, o7 o9 k! B# D( t+ T! y! A% v户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000
& o" ~% x: a3 O: I  m# P8 d- G详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493& ~7 R+ G' }0 @: G- r9 Q: k
23.ID:longmoment
! a; U4 r" R1 g- w& N5 ]地点：朝阳$ V/ g! _7 x$ g5 C, A+ a
户型：2居    单价22300  7 n& @6 t# Z! D# U8 [7 W; o4 x; N6 k
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493
" I- ^( Y# W# Q/ ]% z$ F24.ID:schnappi
. e  [5 M5 b) S" ]地点：双花园南里3 @# U! P/ H) q: g( D5 ~
户型：2居   单价29000, ~9 \4 B) n& g- G
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=61464933 X% I( E* m4 R( _
25.ID:momoer
. ]. g/ u; s' T, B1 n地点：亚运村大屯金泉家园! Z! H( h$ n% J+ \9 U' a
户型：2居   单价31000, a9 O+ e5 m. S; w: g7 s4 G1 t
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493. m' y1 j- Y9 P* Z. T
丰台区2 @3 p1 [! F; b. a5 ~) p3 Q; U
2.ID:metoo111            " ~. c1 S; S2 Y3 C& ~+ {/ y5 p
地点：公益西桥城南嘉园
# N- R- B/ H2 O+ z户型：2居             单价25000  周边 22000-25000
, c$ t5 A! V8 t详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493
2 j6 ~7 O  b3 e0 X( D# E10.ID:张张兔              " ?) C/ Q" U- H2 f% y" o. S
地点：丰台新发地翠海明苑  0 R0 P7 |6 b( q- ^& N/ J+ G
户型：无          单价22000
  H7 s% l( a% k& |' h' {+ a详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493% n) ]0 o) h# ^
11.ID:张果果              & c- T' ^0 G6 Y, ^4 A
地点：丰台区久敬佳园  % ~8 B7 \! R0 |+ ?( N0 H+ Q* g" E$ I- @
户型：2居         单价20000
/ x- V' H: R2 v4 y8 k) l+ Z9 E" l详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493
9 z7 g' w, j2 f3 e8 E17.ID:秋日洋洋, d) ~+ z, L6 ^( x6 _' [9 M
地点：丰台区南庭新苑小区
) Y8 c0 _, }6 v户型：2居       单价15000- n% |0 L2 p6 t" L) e; S
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=6146493& A1 c( |5 J6 e& |
26.ID:greedypig# ~" K* F; c1 @  H+ C
地点：丰台区万年花城
; j' u; X8 U6 k- n  q, I1 m. s户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-240003 g/ P: j( P; _
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493( I& E& D6 z$ w. o
大兴区2 z$ K* r1 `% C, z+ l
4.ID:二虎妈妈            ' p$ A' ^; D' m# S# H
地点：大兴黄村  
# r" E. |. a$ n8 J户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000. M6 W4 ~2 l6 p- E7 \( M6 F/ ~, j" S
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493
* }* h8 v9 D$ d. f& n# T% \, S6.ID:ximeigui1982        % M: X( z" c, q0 f9 {2 ]: F
地点：南六环金色漫香郡
6 ^2 g" @& S3 ?1 Q# ?户型：2居          单价10800-13000
  ^0 \4 v7 f7 P+ f$ S6 T6 r详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493
% G) z; @7 C$ L" y( y8.ID:朋の凸凸            & Y& V$ U& q  t! m+ S9 u2 d
地点：亦庄小羊坊  
/ G" t7 H/ p8 X. \/ ]6 A户型：1居         单价15000-160001 f' o+ c, J" j2 z- Q/ b
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=61464935 t+ r3 D& `, m! r+ l" H0 p
通州及燕郊
; r$ g" I+ s1 _# M  n: F/ a14.ID:moroen80            % T; J3 K! M/ u  Y% q0 o
地点：通州华龙小区  
! h. k$ [; r1 V' J' L% p3 h/ ^户型：2居        单价12000   周边 10000-15000$ Y4 s7 j/ N6 v: q" I# ?
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493
& L* q- v! ~; |! v! `" `15.ID:听风起舞            
$ h. k; S4 x( N- j地点：燕郊   
5 w* T) L- ~& D( O2 m户型：2居        单价7200-8000' H( p+ G# g7 L' p
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=61464934 j8 Z5 s4 M" Z+ m0 G
22.ID：怕狗的猫( \/ A) N9 R: K- i
地点：通州武夷花园牡丹园
: U& m  W2 w4 r8 f' s2 M  O, c9 O6 @户型：2-3居  单价13000-15000, z1 G0 a# B2 g' c
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493
% D6 v5 i3 z% {& e" k' K  T/ T石景山区0 t5 o  o6 B7 Z9 X% y* h
3.ID:tiansweet           2 x) X* ]4 Y* f4 C7 t# L3 G  d8 u
地点：石景山远洋山水  % R6 p# H; p: R: k
户型：3居            单价30000  周边 25000
) i3 V, i( J4 F& T; ^详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493
7 A) K  [( d0 B3 T( L/ s+ l/ \12.ID:SUMMERLJT           
7 F# L- x& }& B% k5 V1 Z% i- u( W地点：石景山聚兴园   
* f# `/ ^" ^( c3 o# k+ y户型：2居         单价24000
( I. @' t: o/ h& n6 \8 c) }详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=6146493" n6 t, n  r% `- `) U
昌平，宣武，顺义
, G. q6 o# J' r! s3 e2 v5 q5.ID:准妈妈梅子         
% ^- S: M( E, v- t7 }1 |( O& Z/ v地点： 顺义马坡佳和宜园 ' Y9 R/ c. B* x6 z
户型：3居           单价11000-13000 周边15000  j2 G3 K) I' T- g  O+ T" C* @" _
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=6146493
! k7 }! W5 Y* ^, M16.ID:wxian               
4 a4 T9 V6 h) u$ w地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   8 F4 \/ {0 c# k: j& Q
户型：2居        单价22500  周边  21000% j( F2 n: D7 }, E- x  n
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=6146493+ }# W5 P& G3 r) n/ |
18.ID:大翠
, B' B' m. `7 O9 L地点：宣武（现在归西城了）菜市口% p1 Y9 g  u$ Y' _% y
户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+1 K: K% S: ]! y2 T9 ^( f; q
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493
  o  c( P) _+ Y密云，房山
( x  _/ R6 h- k/ q$ N, W3 z- @- A1.ID:硕妈好            # C! V# m8 P% o$ {' d. P, p) h) O
  地点：密云  
7 D& T) f7 ]2 o! N# J% J  户型：2居           单价10000
3 {+ o) i' I, n8 `: Q  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873
4 n% V- L. V3 C: T" W6 k. H% ^+ C21.ID：水野雪5 s* Q; U+ r# G5 H# [3 i# Y
地点：良乡
" R* u! `" |/ o0 v% q; {  j户型：2居     单价14000/ Y2 g( S1 I& R# j, x+ [7 }& ~
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493
+ Z. C; d2 b- G: Q
/ Z  M4 [% E: h9 s  z3 U! m
6 w& E, P$ r: O5 V/ I" `4 V  u7 @; Y' O  J: G6 D' Q: a
重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。
3 d: Y- c" n; l6 J- d. T+ `; k另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。3 J6 @# ^$ K, R; B

  I" B& N  d) L7 _/ D1 d/ `/ }3 P4 Q

0 w: D4 Q& l9 M6 h3 p1 Q
- Y/ [* H* k7 b! H4 l$ A
2 }: l- `7 p$ C: O  M+ m: Z* n7 U, c2 a# f% B7 W
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hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
. ]9 e6 S, {8 P, i, `
/ Q" U- p* n# N* X1 z; e什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子& d) h- R# @2 m

0 K% y  h; V0 R+ V9 S8 }虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  9 I0 [# D8 ~( }8 |8 B4 ^
不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子
, ~# k2 ?8 ]7 {( q! Q+ a5 q: m" ^; f4 ]# n2 g4 c0 f# d7 M4 K$ N
中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好
( ]' v" P; A+ h% u$ x
$ H& }  {( f8 X, `4 H$ j1 y房屋所在区域：密云
  u, P% m/ l1 A5 |房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
) e  c# N- l/ a7 b房屋总价：120万! j, K8 K7 T! K4 p. o
房屋单价：10000吧
, i9 E; Q2 S1 _/ c# m* k& U周边相邻小区价位（有最好）：12000
; [$ M2 W3 D$ B- g5 f个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的, C* t; n+ m3 d
房屋图片：0 |5 U# J/ p% w9 _% Y, O0 Q, p" ], k, m

metoo111

ID:metoo111
% ^& S1 e* Z: v) q, O7 B" }7 A
4 j, G0 H4 v5 Z; C& i2 W房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆
/ h* p9 X7 `8 r& X; E2 ~+ l房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅1 H: l3 g* F% H( }9 q- E* M
房屋总价：250 万
) o" y0 W6 J- l0 q$ l2 Z房屋单价：25000
4 _* C: P5 a+ N1 e周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000
& b0 ~' E# w5 D/ B$ F9 T9 \个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。
4 w( m2 K% x. O房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo111* S$ Q+ L8 {$ b7 Z4 ^# @
- C' A- g2 z7 W2 A5 s! n: A9 L
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

$ r% b; U( L( t: ^+ K7 L0 o5 p0 O
5 S/ O7 d4 W9 ~% h+ U* H回复 munamu 的帖子
' p9 E6 d8 e4 X$ m6 \! Z3 h0 K) K& z0 G7 \; T6 o
ID:二虎妈妈
% \+ v5 t% w* x3 ^: s) o房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）, h/ E8 m# x+ s
房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。
8 D( K. J( N6 d* g房屋总价：150w上下--97平
" V2 v* t1 |" m- F& l4 t7 z房屋单价：1.6-1.7w9 X# B& Z- g1 j* u
周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等6 j& s! P2 o# [( t
个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。6 W5 M- {  K7 r
干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的
; F( q" n: i7 @. W8 P# S房屋图片：2 p; M" \7 X: {9 `

+ H* w6 h( f) x2 e% }4 T
4 Y  E( p: N  m; I5 R+ V- T
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