munamu

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金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！) J0 r1 I3 E' D7 Q( p
. v, L1 p8 Q8 E( E: |) S  M

6 i3 l2 y3 h: ?- P$ q  Q; |活动时间： 10.17--10.25
, m: S" s' F- k' D活动要求：/ M$ B& Y- P1 a3 }) ?5 @7 @
         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。  f5 J3 Q0 E. ~8 z4 j0 }9 p
发帖格式：0 e/ L# `! L6 a2 M" |. ?9 E
ID:
& I' _' u8 p! d5 c房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）, \' N0 T5 K4 e/ @
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：& \0 ~: k& v7 F3 N
房屋总价：
2 t( W/ `! i" J) h/ |9 X& w2 I& S房屋单价：
7 {5 ]0 Y! h) E: x. ^1 U0 b) t+ _+ I' P周边相邻小区价位（有最好）：* z# e; N. S8 ^  P& z
个人点评：' s- ?) @' b; h5 Z9 ?: e. W
房屋图片：' i' `4 H6 A) m0 d! L/ d

! V* ^; G3 ^2 b. q活动奖励：$ V" F7 Q7 B' w# J+ e1 A7 q
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       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。
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munamu

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按区域汇总% I# X( H8 d0 E& h8 f" q

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( z9 v! r; J8 U) E) o( O
  h6 v1 e" G: |; ~6 h- F海淀区# i2 v) [# e2 x! ?9 W; @
7.ID:爱宇涵              
; J$ s! f, l( [1 S地点：海淀中关村南大街46号
2 M- x5 m* `1 ?& f  f  R9 P户型：2居          单价40000-42000 周边37000-40000
* f7 f( k1 `2 c/ a. ?5 A; @详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=61464931 X& L* @# A  x! w( O6 s( d
13.ID:大鑫鑫妈            4 W. v! C+ a3 Z! T/ ^4 U5 F
地点：展览路，甘家口附近  2 y$ P- z& j" l( a" X: N' s
户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  400005 {5 n; q- a5 B; ]# C
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493
1 B8 w! I9 O% Y$ D6 @19.ID: socute% M# k& E: `4 I1 }2 {' L* z/ p- S, W
地点：海淀西二旗- c6 D* H/ ?% P: P* j& c; d! y
户型：2居      单价22500   周边22500-30000
) a. J$ U9 e- }4 k详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓
* l0 Y2 Z0 c; t# h地点：海淀学院南路1 C/ j+ _( k' b1 d. [
户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000' i5 F6 n3 L8 z; i* R
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493
# P6 A  O7 ]; A% p" S朝阳区
* s# _' v$ d) D2 I! [3 `9.ID:winsenj             ; u" m0 _" ^8 p$ }1 G
地点：朝阳三里屯附近
6 F! F4 a, k/ x( V0 v/ A. m  d户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000
3 M3 ^/ x' T, T: i9 r. |详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493
- g8 i8 ^, c* r23.ID:longmoment
  e6 d4 ?# H+ ]地点：朝阳
4 k  {; D6 r, u4 G户型：2居    单价22300  ; d9 J* W7 J* t) X# {
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493# m$ m# o- l( M7 x) z
24.ID:schnappi; L: A+ m& P+ \
地点：双花园南里
( n7 M" `5 h  Q7 |1 |! Z户型：2居   单价290004 @7 B5 P  l0 Z; ~# J8 o% [
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=61464939 W9 c, x0 E" y0 ^
25.ID:momoer+ J9 Y5 |: S& H0 U* y' m) i
地点：亚运村大屯金泉家园
0 t1 i& G1 I  t. v7 B7 _: N户型：2居   单价310002 K, ~9 ]6 S& t
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493- D1 m3 E  l; j- m
丰台区% ]5 t! i8 f# {. I
2.ID:metoo111            ! `# g9 j1 C: ?6 C9 M
地点：公益西桥城南嘉园 ; ~$ R) W( ]' n) f. X
户型：2居             单价25000  周边 22000-25000 9 [3 E7 C+ ?( }
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493
9 `! p7 ^5 {2 L$ O: f8 e2 S/ F% X10.ID:张张兔              3 H; T+ t' A- a2 r3 @
地点：丰台新发地翠海明苑  
1 B3 X3 i: T6 `. ?/ v1 f) ]9 H户型：无          单价22000. @7 r. L1 P  X& t+ G- Y
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493
5 W: A) `- h& U1 n11.ID:张果果              
& {5 B* l' s) u- v- C5 k地点：丰台区久敬佳园  ) b) U! J2 G  r3 P  X0 `
户型：2居         单价20000- }6 h, b  Z( B/ V, e
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493- |* _( }( U, P9 K; d, v5 t
17.ID:秋日洋洋
. G+ U- Y$ }* }7 J地点：丰台区南庭新苑小区- t4 r+ L* I; N
户型：2居       单价15000" h. K* ^+ K  [! U4 i0 s# v
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=6146493
3 p4 P4 Y( C$ Y( S6 G" f9 U7 S26.ID:greedypig
% N3 m0 \6 P0 ^. {- Z地点：丰台区万年花城
, ^$ ?# x( v+ P/ Y) t户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000
8 o+ D4 u) j1 j' x$ X+ l3 F详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493
, W/ \7 _) c+ e+ z0 ?大兴区
2 k5 c+ ?4 @6 Q; S  `/ K' A: Z4.ID:二虎妈妈            . ^* Q, ^& G% c  j
地点：大兴黄村  
$ Z7 S$ J- |: Q+ N: r* p户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000) C) v/ n/ }" `! C
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=61464930 C+ k. j8 X6 u- q: [
6.ID:ximeigui1982        0 J+ J& B1 R2 A  e9 n
地点：南六环金色漫香郡 & |! h9 t- b% X# Y
户型：2居          单价10800-13000
+ U5 n3 ]1 s! N! T, K详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=61464934 O$ w* U8 l* F7 O- B  m
8.ID:朋の凸凸            
' p- S1 r- X" a6 O4 n! q地点：亦庄小羊坊  6 f. G. q% n+ G5 a0 ~- t
户型：1居         单价15000-160009 S2 x( j0 u* M9 s1 ?. G  y% Z, R
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=6146493
" ^- x1 w1 p3 C$ P2 m通州及燕郊! V  V5 m, L! ], z
14.ID:moroen80            
2 M( W/ [5 c* g% V- h+ y4 U地点：通州华龙小区  7 K/ w& Y# C% A3 |+ q9 o
户型：2居        单价12000   周边 10000-15000
' {( D" H% @/ j/ |9 e! r! V详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493) J3 V: u' h; x$ r, k: @- t. v
15.ID:听风起舞            
, F' G3 F) \. |" F地点：燕郊   5 W, Q* E' E% C+ L
户型：2居        单价7200-8000$ Y. D4 W; x5 x: Q/ M
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=61464938 s7 V' y& N; @! C7 S4 Q
22.ID：怕狗的猫; k6 |" K, X4 C: H) X: O0 x
地点：通州武夷花园牡丹园) [, F7 R; S  f& F, u7 _
户型：2-3居  单价13000-150003 m6 j9 {! L4 g+ r' {) h' a
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493
8 K& _* Q* \) G* Y1 h( I* U" ^" g石景山区
9 A' B0 U7 O+ o4 S- |6 R3 M3.ID:tiansweet           
. s7 a8 `$ i3 r- D1 ~5 |地点：石景山远洋山水  
1 J$ @& @" j" T' m+ r, _' `户型：3居            单价30000  周边 25000/ [8 N7 ]2 P6 a1 a$ r: s
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493: t/ ]$ q' p2 U9 o3 U
12.ID:SUMMERLJT           
" H7 q- w0 L( \% d% n地点：石景山聚兴园   ; Y3 x# ^" _/ q! b+ m  H
户型：2居         单价240000 Z7 s4 \0 @0 i$ ~: X& ?
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=61464938 [& R7 {! j; R; V. b9 W' \
昌平，宣武，顺义3 A4 T' r' J2 w
5.ID:准妈妈梅子         * V* W7 w/ Y0 b2 ^+ d1 m4 M# s  _. G
地点： 顺义马坡佳和宜园
+ L) Y5 N* N. Q* [+ {; B户型：3居           单价11000-13000 周边15000
. R2 a: C3 N. v3 u& J; m详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=6146493- e! ~0 z( S; W! I- |7 _' G
16.ID:wxian               
1 ^( A, d- x" w" G6 m地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   
% P, ~- T1 T; G; H( e8 q户型：2居        单价22500  周边  21000: ?  S3 Y( W; S/ z
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=61464936 p4 H6 \" f% p* b. L6 H
18.ID:大翠1 @. h$ \% ~' @( S
地点：宣武（现在归西城了）菜市口
# Z  e/ S" U1 ]9 t; N户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+8 Z7 s. K3 l) g% u% L( |
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493
: Y4 V) i5 R9 Y* J( |8 H密云，房山( r! L# M( |+ l  _  c# h$ ?/ m
1.ID:硕妈好            
$ n7 o& m( d/ B" _' g! ^9 v  地点：密云  
' q  Z/ a) T6 l$ H2 B, g2 n2 q  户型：2居           单价10000
6 M' g( c  @7 D7 f8 m  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873
# y, N. s6 L' P( n  c) V21.ID：水野雪7 t. X! [0 x: D2 N& Q) l0 ^
地点：良乡8 e9 c/ L$ G# p3 h
户型：2居     单价14000
) A( o9 p2 P5 ~$ ]4 C详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=61464932 y0 W7 _" _, l8 G0 [
0 D; g6 {: w! l3 l) \# x0 d
2 Q/ S5 l2 l  j5 q* E" m
( W, P) I$ _% v- c
重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。) ?% f/ L9 b" k' a+ p2 G# P
另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。
( g1 Z7 \- L; Y) F6 I2 }; k9 M' }( Q/ A9 a
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; B) N4 C1 w, e( c! q, B" p+ r9 m9 ]

. W: ]1 X% {6 O; p" B% T: q* F" z, s

. I: A- }; W9 R3 {0 z2 b# P
4 t- \- h0 T/ K# R& h5 Z
; I; c4 L; N- ]6 i0 \* j

hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子5 [- K8 d8 U3 x

- c% `1 `/ _, W3 N( K什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子- \* Z! A9 N1 R8 U4 C
2 n# |$ b1 c9 u1 S
虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  ( b: H: G% S6 Q/ G, C/ L3 m
不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子2 ~' a4 I' V5 }8 H, g- H7 ]& M

) ]2 H5 M! d; o# K6 q( A" S中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好
' C1 ^" n2 Z" |# a+ b7 \/ Y
4 h/ A& ]' D9 r. t房屋所在区域：密云
; z  h/ ~! {- u  A, j+ I: u房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅8 z7 A! L9 R+ g" n
房屋总价：120万: U# u, R* E* Z9 K
房屋单价：10000吧
6 `7 s) W7 k9 L6 b7 n周边相邻小区价位（有最好）：12000
6 \* L8 \/ u/ i; C& E# C4 C" f1 T个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的/ y& i8 V) M# B$ ~
房屋图片：
7 g! y. O# ]# N" s' F! Y

metoo111

ID:metoo111) X4 \& i* |" b3 h4 c

4 n. t  P9 C5 ^8 k4 S) U# ?房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆
0 ]1 F8 P' X7 t3 U房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅7 y* Z& ^0 }' {- Q, C8 [7 y
房屋总价：250 万
; h# f3 Y8 @# g5 `9 F' P4 E2 r# k) `房屋单价：25000$ i/ ?- X& B1 I5 m1 d7 z% M
周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000  N% ?0 L: d8 K3 Q
个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。
7 d: t3 \6 O5 j房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo111
2 T2 z, r/ S, a; }
( @( F% M+ |; ~# s+ M$ u房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

% E  e" M$ u7 p  h  t

: R  Q$ n& `2 J( {. n5 I回复 munamu 的帖子& ]" I8 K  O' b

* Y( }) `- O/ _ID:二虎妈妈
! W. X0 Y; I: p% z& \房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）+ D: s; [8 C5 i) h0 p0 C- D" Y
房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。
& b6 G1 ^! p7 W) [# I6 g% g  [6 V) [房屋总价：150w上下--97平
1 _" X" q6 e6 L9 y6 P/ J房屋单价：1.6-1.7w
9 j0 q' m8 e; {$ ^$ t% G# u, K周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等3 W6 j% w- J$ q- Y0 y
个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。
# z" y( U& r/ t6 [( A干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的& h. {& k0 r3 h7 ?
房屋图片：: i( X; M) x- b# g" Q
4 I) `' d1 p2 v* @7 d- i" X

9 K- h( z2 ~% @( D' c" w2 B8 h! M6 b. R0 l