munamu

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金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！  {7 k2 i4 r, k- P; L1 h( q

: z0 d: m& |8 M- _( [3 U; r1 H' P+ V2 o4 F
活动时间： 10.17--10.25
. n3 d+ q/ }: R1 u  g7 P活动要求：- N* v" H0 v6 j! |1 j. }8 f' f' B
         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。
8 h1 Q' ]0 A" f3 L发帖格式：" {  K9 r+ o/ P) P( c5 J
ID:1 o9 c0 x1 Q1 U0 m; }! {6 y
房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）: f: h- q1 N  f) t; l) |* G  }. U7 ^
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：
; v; m+ t& {' K& ]; W& M房屋总价：
1 w# l9 T1 t# C1 `' z8 o$ A房屋单价：; ^4 `! Y6 ?6 {, [
周边相邻小区价位（有最好）：
3 W2 R# l  p# L5 I5 ]/ j2 @  @个人点评：
/ p* Z( S) U- H% t( i4 {# O% z, t房屋图片：
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% B+ J& l" }! I& b4 ?活动奖励：: t1 X( Z8 P" z: w8 M0 [  t+ Z

; n- \1 N( f; |9 F1 K" F& a5 V       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。
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munamu

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按区域汇总
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+ Z. g7 M" f5 q2 T# f; K) A6 g" _4 c. C  O* v; R1 T
海淀区
3 l9 o1 `( M0 N8 n7.ID:爱宇涵              
6 S9 }6 E! S! m4 I* z* B地点：海淀中关村南大街46号
/ _% {/ Y6 A- f0 [1 `6 K户型：2居          单价40000-42000 周边37000-40000
8 B+ d! |( {4 b详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493
+ O' b  h2 _' N$ _13.ID:大鑫鑫妈            - r) s7 t" C. t6 F5 C
地点：展览路，甘家口附近  8 S6 @: j$ ~; P' t7 X
户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000
' `1 _7 A- X8 r1 g+ W详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=61464930 [* E0 N0 f0 m: G( p. C& ~
19.ID: socute; r+ q  m1 P  t4 h) o
地点：海淀西二旗
' T. ]+ u) j3 l( Y2 ?$ t# [. i6 s# s户型：2居      单价22500   周边22500-30000
6 M: a  W4 I- ?+ P详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓$ j' x- N1 g0 k# i1 z
地点：海淀学院南路
5 |8 C/ v/ v( }7 K7 W: B户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000$ }+ a9 r" t' p" w8 u( Y% ^
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=6146493) Q* b9 g7 s1 c. ~% `
朝阳区
( d) T5 M: b2 ]% l2 G- E: A9.ID:winsenj             - D* [" x3 Y, M& o# w- \
地点：朝阳三里屯附近 & @& [4 i( H, B6 c
户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 510003 S4 _4 E5 u1 N4 m+ V6 V0 N( B
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493
1 ~+ d3 Y- D0 ~. {" _  O23.ID:longmoment
9 B/ U; H. J5 C: L) [地点：朝阳6 @8 h5 @) `7 M( s/ Y
户型：2居    单价22300  ) F# k5 }& `2 g  |8 f  }
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=61464930 c& t6 M& Q# G2 q7 [6 c0 P
24.ID:schnappi( j0 x& z7 g& u9 h2 o
地点：双花园南里9 i; ^6 r3 Y6 i
户型：2居   单价29000  y9 D, l. F" x
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=61464934 M; Y" S  D& [3 l9 ^- l2 D$ M  `% [
25.ID:momoer" d* J. ]& \3 b7 j" m- g# ^
地点：亚运村大屯金泉家园- u+ d; X* F# S/ m2 D/ N% H$ G
户型：2居   单价31000
$ x# e& W* `/ c) W% ^详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493
. g% j# q; G) o% c$ ^6 U6 T丰台区
/ V. C+ c4 x% u9 j! i1 _2.ID:metoo111            9 m3 O- |% J7 g; O. Z# v9 k: t
地点：公益西桥城南嘉园
/ H+ ]" w8 y+ N9 S户型：2居             单价25000  周边 22000-25000 % G( X1 v3 d# C, \: D. m2 U- ~* `! t
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=6146493
1 Z& I3 y: h$ V0 Q; q10.ID:张张兔              ! t9 l- w) ~2 w7 K- w8 c
地点：丰台新发地翠海明苑  
6 m7 J4 ~% T0 c- e" O6 v. Z7 Q4 q户型：无          单价22000; Q. o& a  X5 m" r' C2 D9 j% a
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=6146493
# `& X! I) E3 y11.ID:张果果              
9 k0 G) m" G; s2 Z) h7 d( P/ T地点：丰台区久敬佳园  
3 v3 I' Z) q8 L+ m1 W) J" s2 Z5 c户型：2居         单价20000
- w- ^7 Z3 Z( R) R" P) X" G详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493
7 s+ R( u! {" E17.ID:秋日洋洋9 s) s( F5 a; @) l4 t6 @9 [
地点：丰台区南庭新苑小区
3 y6 n/ }7 z+ X& U户型：2居       单价15000
5 \# X' @  [1 w& H2 X" Z: M详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=6146493: I9 p2 ~2 u" u
26.ID:greedypig1 o6 v2 X+ j, K) G6 _4 c
地点：丰台区万年花城
1 D5 ^% Z; J9 I) A户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000
& F. R3 X$ D3 ]  B详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=61464937 K+ E. n1 C& L; m& a. J. r
大兴区! l  S0 ]7 I2 y9 R5 ^+ U# `* x
4.ID:二虎妈妈            
7 r0 m8 F. u1 G( Y' w$ f0 L( c1 Z地点：大兴黄村  9 \# ^/ \0 K" A
户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000
9 R0 b# |1 j8 ^- f5 A) N详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=6146493! e% `! v; {, p5 d! D
6.ID:ximeigui1982        
7 H& v1 L2 X& O地点：南六环金色漫香郡
5 }7 l# q" b# ]/ M: x; X. X" f户型：2居          单价10800-13000
% X- l6 J5 l; i* R3 l详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493
% z, B/ V% w& r, {; ~9 b8.ID:朋の凸凸            : _* `9 d8 v/ a* ~# B+ y1 r
地点：亦庄小羊坊  
4 v) S- @% j- `7 d0 d4 N8 a户型：1居         单价15000-16000
! D* H% }8 P: I8 I. A详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=6146493
2 r. x  \2 l0 Y7 m1 C( v通州及燕郊! x7 j& x/ T6 V6 }" W
14.ID:moroen80            % U% h* Z4 t$ c6 Q3 F- U
地点：通州华龙小区  6 E/ W3 N: k* w9 E- r, ~/ E9 d
户型：2居        单价12000   周边 10000-15000) j* T2 T+ v* S+ @& z' ^
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=6146493
. e" D4 @3 u- T9 |8 F15.ID:听风起舞            0 ?5 J) v" s$ s# g  g4 A. t8 [" x7 ~
地点：燕郊   
% g% J( O$ H  _' D, B8 S户型：2居        单价7200-8000
) k- B& W2 g) ^7 z详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=61464931 @- g/ {# A& u' i( g$ e6 V6 b
22.ID：怕狗的猫
. Q. J) K, b" W2 t- @4 X0 d地点：通州武夷花园牡丹园
, a" n  s( R% n- \& D8 j! G: K. q户型：2-3居  单价13000-15000
& i  |: I8 h; Z0 n4 S1 P详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493
+ d# P5 c1 ~; a8 i+ I- `石景山区' I; _( d  ^5 I7 G3 T
3.ID:tiansweet           
' y" N9 ], B  ^# R地点：石景山远洋山水  , g! z  o4 y, L, Y1 D+ f
户型：3居            单价30000  周边 25000
* z$ s$ {+ O7 j详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=6146493
8 h3 M$ e  h) N9 c( ?. K12.ID:SUMMERLJT           % ?) ?$ Y* U- i3 F  y5 K
地点：石景山聚兴园   9 y. L/ W, l- i* T9 S3 Z! v3 d5 s7 V
户型：2居         单价24000
2 C5 D# K4 |3 }* S详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=6146493# {5 u' Q; O& c7 z/ ^, U' Q: p
昌平，宣武，顺义0 x' ~$ L' ]6 F
5.ID:准妈妈梅子         4 I8 v0 P! A% m1 I
地点： 顺义马坡佳和宜园 ; M$ Y) Q" w* t
户型：3居           单价11000-13000 周边150001 e1 e, W' w) I+ f- e. W
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=6146493
+ u  l" x" x6 J) h16.ID:wxian               - \! [0 j* h* V* t
地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   
1 o# c7 g% f0 e. E户型：2居        单价22500  周边  210002 Y2 X/ V# k3 ?
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=61464934 p+ p! M5 \6 T- o* C  C) U( r
18.ID:大翠
4 m3 j. ?) M( @  q地点：宣武（现在归西城了）菜市口- ?8 v4 Y! Q6 E6 ~0 Y3 T
户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+
5 [! z6 b- q- a/ {  v详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=61464933 C) \) @, N+ g& M* C
密云，房山
& r0 C; h$ g- Y0 I; N1 E$ C: E1 |1.ID:硕妈好            
# _% y. h% S  ?% Y2 w8 U3 v. i  地点：密云  
7 i( |  A9 T# E6 s7 h" O" U% q, O  户型：2居           单价10000- T' N7 M) j* X' [( ?  J5 J& O
  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=6888734 j) m& M( s# g! \$ J
21.ID：水野雪
# b; [- l. V$ X# G地点：良乡+ l1 e5 g/ m2 o- h' m) ]5 V
户型：2居     单价14000
: I% \0 }! T  e$ @详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493
' \( `" ?' @' _. l4 k  `
, t: N1 S# l5 W% m- m; \- H) q/ T/ ~  q

4 b# h: b/ m) N重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。
1 Q" d5 T! n' \! t1 k! H另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。/ n. Y8 E) B; c

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hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子: E) O% t+ L8 H. c  I8 D9 f

$ w9 i8 E- x8 F8 h. E; ]什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子5 y+ e5 {7 H# }

% E% u  M% {6 O' I虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  * [& n7 ?$ L, Z# V
不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子- q; h3 r' P5 r8 A
! d2 X- G' G' g) ^+ g' R" \
中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好$ V4 M- g; E7 w

! ^& b6 a1 p% G1 K1 ]. ]. M房屋所在区域：密云 & l% S, B. Q2 e' h
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅& C' S- c( ]: \
房屋总价：120万
8 E5 a, ?& n2 F1 D, ]4 L房屋单价：10000吧: I- _; A8 U& k  _* R
周边相邻小区价位（有最好）：12000
- ]; R: Z# L8 Q  f" o  P4 p个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的
3 s8 r+ W3 Y' \$ P房屋图片：; w6 j4 Z% Q$ V1 Y

metoo111

ID:metoo111
& q- k- R; k, _/ T: n" D5 P
4 \; L2 r2 C* s, D/ J房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆
8 `: |2 X0 w' j6 t; D' u/ h房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
$ ^1 r. u4 ^  `, N房屋总价：250 万/ [. d) |3 b2 `3 D# x8 Q( g" G
房屋单价：25000
9 B) p" O5 d' V! W" D周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000. _" `+ B0 d' Z
个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。- N! ]" {  e5 _# b5 ^& q
房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo111) I0 R5 O5 q0 Y: R, I$ ~

( k$ L" k! \* D+ p; L房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

9 F" n# ^3 M9 I( Z
  c! s; C  e8 {. ~1 s: a5 O. ~5 q7 n- j
回复 munamu 的帖子
. l* c$ y; V, w+ _" e' ?) X2 `3 j* M- h8 e+ @
ID:二虎妈妈. n! P/ ^, e+ g( I' H6 p! b* j$ x0 @
房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）
+ V" s5 ]; i) u  Z. K+ c房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。
# A& I) b' Q* j& H  b5 A% n9 ?+ u" l房屋总价：150w上下--97平5 g  y& Y4 L0 d' A
房屋单价：1.6-1.7w
9 Y' v1 B& C" [9 u. @$ ], }周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等8 g9 a1 A2 f% [2 ^, u0 k
个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。
: h6 _: ^* h* F干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的
! c  k5 C8 b6 l房屋图片：8 e) C5 [& F& o: p
5 ~! E' I" v2 M7 h8 L: k

6 L$ m' v- _1 K3 a2 A; P
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