munamu

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& J9 K7 ^" F" A/ n- [1 W" y$ a" |: Z8 [/ G% ?8 x3 i
金九银十已经过去了四分之三，楼市远远没有以往那么火爆了，不过刚需还是有的，该买房子还是会出手的。但是好多朋友可能买的房和自己住的房不是一个区域，平时大家又上班，网上和中介那又充斥了大量的虚假信息，让大家无从分辨。现在妈网那么多看房的朋友，大家把自己亲身经历的区域均价拿出来分享，群策群力，能让好多买房的朋友省去很多时间，每人介绍一个地区，全北京基本就覆盖了。妈网还有妈米和经验值送上，大家快来参与吧！& T# n2 c& S0 q3 h; z% F" \

. X6 n1 j: e2 G$ d# P6 h- K* a! [5 @' v. A6 i& L
活动时间： 10.17--10.258 W9 E) z* B# R
活动要求：7 j% N1 w# c& q" l
         发帖介绍看房的区域，可以不断更新，如果帖子内容较长，可以独立发帖、本贴内跟帖。
. q6 j5 v$ j( k- u4 L  C发帖格式：- j% J8 i5 X1 V0 ?& F# U6 C+ Y
ID:
( ]* u) f5 j9 ^: X4 a* z2 G* Z5 F6 i房屋所在区域：（朝阳、海淀、丰台等）/ n% z9 Z. N& `" y9 Q- N
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：
9 e* G! \2 u3 f& `5 `& K7 H: M, b房屋总价：
( o( `- e  N% u* i* X7 ^房屋单价：$ d$ ?% Y: ^) }# d+ a
周边相邻小区价位（有最好）：* x: g. X. f! `7 l. e- u
个人点评：
5 B  C# k8 x& o( Y- q7 N! y: l房屋图片：6 l, x- w% e5 Y
4 E4 X3 M: v& f% E
活动奖励：
0 S: Y. N, i4 c1 M! C3 T  R% c/ {+ m. s
       前5名奖励99妈米，之后参与的都将获得88妈米的奖励。7 @& u* g7 O; Z
0 o# }5 Y( D) M- {

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munamu

- c/ W( V2 A( _) R
, X% N1 b, i0 T0 `按区域汇总
/ x1 A! E; l6 I
# V, b  B- I& P6 _- z. m0 n; z3 y+ C' T. G, O5 \

& O: a1 a6 B( ^) f! V海淀区
" ^# i" p$ P- N+ l0 }% n7.ID:爱宇涵              
5 Y  k9 E; P) S0 q3 x* b地点：海淀中关村南大街46号   H  F5 k* }: [* ^0 N6 S
户型：2居          单价40000-42000 周边37000-40000% b+ C) a2 |5 y
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108103&fromuid=6146493
# u% D/ H/ z* d! c& @13.ID:大鑫鑫妈            , ^$ D: }; {! s, K0 I( x4 w0 U; g
地点：展览路，甘家口附近  
! l! ^9 T( i* N; p) g户型：2居，小3居  单价32000以上  周边新小区  40000
* o1 M# i3 P( b+ X9 L+ t详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8114029&fromuid=6146493. r' Z4 i0 H. \' _1 g* w
19.ID: socute* q" S+ \/ d* T$ e9 W
地点：海淀西二旗
) S6 I& f; x& p- v& c; X户型：2居      单价22500   周边22500-30000. t  p/ q5 P1 z* X: _
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8134842&fromuid=614649320.ID:陶晓晓% o. r; s3 X2 p& O. ?
地点：海淀学院南路+ o4 K# F5 U0 d/ v7 f1 R6 r$ f5 j
户型：无       单价35000-40000  周边35000-40000
" H% o% [" Y0 i5 m9 D详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8144620&fromuid=61464930 B. j* a$ S1 c; H) x$ ~- h
朝阳区
1 t" g" f! G7 Y! y# X. c9.ID:winsenj            
2 T0 s8 j, X  p# U) m, ^地点：朝阳三里屯附近 ) e$ V! X: m- C0 ~+ e4 W
户型：3居         单价38000      周边柏郡君顶华宅 51000
( r( K9 a7 ^( p' A1 e( p详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108639&fromuid=6146493
$ M+ C- w5 G! f' s! g, D23.ID:longmoment2 c' W: k$ d4 P% e) }* m( ?
地点：朝阳
; q$ B- N2 |7 K( k/ ?5 o% B7 T. b+ M% {户型：2居    单价22300  4 X( x8 [7 z) T' Y
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8166634&fromuid=6146493
  C% Q3 Q" R; E% \3 j6 [  X2 r+ D: E24.ID:schnappi1 D! h/ Q1 v# |! F0 G$ ^% S. A
地点：双花园南里7 ^$ K: `! e: D9 ]1 `
户型：2居   单价29000+ w. N9 d6 x) f* G  j" \6 D5 |
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8168236&fromuid=6146493% N. o2 d( ]: d2 [0 I$ C
25.ID:momoer( N, `0 O1 d, ^3 |, x, I0 _
地点：亚运村大屯金泉家园
4 w. K1 ]0 a5 c5 `7 I# K$ J3 ~户型：2居   单价310004 X4 @6 H; }$ Q$ c, w9 i
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8183154&fromuid=6146493( {8 B$ H1 V4 K+ a2 ?/ G+ K$ ~8 g
丰台区
" |5 }5 l& I5 M% r2.ID:metoo111            & D, O( q* K, I& X
地点：公益西桥城南嘉园 % {1 _* Q, u/ y, U( M0 X3 p
户型：2居             单价25000  周边 22000-25000
/ o* d+ g1 ?5 h详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8102624&fromuid=61464931 L  ~- B$ f# c+ J4 [4 i  o
10.ID:张张兔              
: _; b! b2 `/ A/ Z6 t地点：丰台新发地翠海明苑  : @, ^, m0 B; s* t% Y5 K& d
户型：无          单价22000+ H9 d0 z; U& ^% N: h) R
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8110549&fromuid=61464938 h4 d& Y$ m+ g) R2 g
11.ID:张果果              
* I/ _6 t# Z8 u2 ~地点：丰台区久敬佳园  
1 U0 e( y2 n7 O* z户型：2居         单价20000
, R, A( S$ H5 y5 t1 K2 s详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8112639&fromuid=6146493
  x* k2 X- K, j. h8 v2 T6 V17.ID:秋日洋洋, b) A0 u2 Z2 j2 P  K6 S1 U# R9 b
地点：丰台区南庭新苑小区3 w6 l7 e9 K1 F9 v2 s. |7 @" N/ n3 x
户型：2居       单价15000
. L% [2 F8 d0 @' ~: g& N详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8126893&fromuid=61464933 s  K3 [4 x# W8 b" i% U, a( c, M2 j
26.ID:greedypig! t; q3 x3 X  U
地点：丰台区万年花城
# ]6 l3 M$ @  j* Y' M; O8 H3 c户型：2居   单价26600  周边育芳园约20000，三环新城约22000-24000
  l; T4 P4 _$ I0 x详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8200826&fromuid=6146493
9 D* l& _( i  D大兴区
" Z# J3 Z& {% t) \4.ID:二虎妈妈            
: j- Q/ {5 z8 {' V1 g+ T地点：大兴黄村  
1 i4 M6 V# T7 e5 |; ^户型：2居            单价16000-17000  周边 15000-25000& }. X! Z  [( a# {- k; A5 l
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8104620&fromuid=61464939 X# h+ X3 S$ w3 B# ~
6.ID:ximeigui1982        * A% a5 W& U( Q1 t/ C! |3 K, {
地点：南六环金色漫香郡 / f, r6 p' d# J- t5 ^  d7 V
户型：2居          单价10800-13000
* [3 n4 ]) _+ O6 i详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8106766&fromuid=6146493
5 p5 _$ Q+ Q" E: I/ V. K4 F+ F% l3 d8.ID:朋の凸凸            
5 O; s, U3 _; r/ t地点：亦庄小羊坊  - {1 T+ o- L: A: X7 v
户型：1居         单价15000-160009 E4 z  p( P: v# G; X4 v! m' v
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8108427&fromuid=61464934 m; W$ ^1 L5 f+ \5 b, M, u0 i
通州及燕郊
) ^/ b) p5 r4 z5 E3 p14.ID:moroen80            
4 t; h8 L0 z/ Z4 F  ^* I% l地点：通州华龙小区  
* C+ j- t, T" U1 o7 j户型：2居        单价12000   周边 10000-15000
% Z9 W, s2 D6 |1 f, M详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8115694&fromuid=61464931 }" k9 l; h0 i" C1 n9 n7 l8 m
15.ID:听风起舞            
. d& i% ~) w/ @, k地点：燕郊   
) }7 G% k% u* s# W户型：2居        单价7200-8000
8 n/ k$ F0 m3 o% T) j8 ]详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8121957&fromuid=6146493
3 N1 d& n- A. y% S6 [4 u1 f22.ID：怕狗的猫" n5 m9 Z% I! D0 [2 h1 c3 _
地点：通州武夷花园牡丹园
% y6 `/ j' t/ O8 B1 I! v户型：2-3居  单价13000-15000
5 K% i8 m0 D+ ~3 E0 G详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8151220&fromuid=6146493
6 N- l0 `' \! k! C" A. U) ?石景山区: j# w9 ?" C' }
3.ID:tiansweet           
' y9 n8 R2 ?, q2 ]& G0 ~地点：石景山远洋山水  % U% Y9 }! h7 b" ]7 C
户型：3居            单价30000  周边 25000; G) e5 L$ p  X: y5 P4 L" G2 |
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8103156&fromuid=61464938 s) B, x" r( j- k0 W
12.ID:SUMMERLJT           
3 P7 P9 h3 ]8 f' |* g. ^2 G地点：石景山聚兴园   
- D1 z0 Y9 q. r, F户型：2居         单价24000
* P& P, y3 Z1 E8 @6 x详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8113836&fromuid=6146493
. N6 z: u' S) Z1 B5 ~' U/ z昌平，宣武，顺义
4 R& W6 \1 C# t! p$ j. P5.ID:准妈妈梅子         
: n" L: l4 E5 r. P7 v# {# A地点： 顺义马坡佳和宜园 2 n& }, }4 E' q8 @6 B, q( M
户型：3居           单价11000-13000 周边15000- Z! X+ W! z' j* G+ H$ O
详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8105963&fromuid=61464932 b! N' l, a% n2 ?) V! i3 |
16.ID:wxian               
: D  l5 p, d0 B1 \- r; i. f1 j地点：昌平（中关村软件园附近，隔条马路就属于海淀）   8 ?7 O1 U6 ?/ @  G" X! D6 q5 W2 T
户型：2居        单价22500  周边  21000
0 c6 t+ k( s4 D详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8125671&fromuid=6146493" p( H2 |4 B; _$ D0 Z; U: a
18.ID:大翠
8 [4 B- K) C( e地点：宣武（现在归西城了）菜市口+ c7 n/ C6 H4 `2 D1 {
户型：2居      单价31000  周边塔楼30000 中信城40000+
5 C$ b% ~9 z  i7 W# `详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8129563&fromuid=6146493
: l& N4 m+ V: [& H密云，房山, c2 @( y" p- f- ~" M. B
1.ID:硕妈好            
* Y4 a8 x) J' `+ T; J+ c  地点：密云  2 J* M8 p4 I5 k* Y: l
  户型：2居           单价10000" f8 T) a1 ~; K
  详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8101459&fromuid=688873- P& B( b$ r) Z& W
21.ID：水野雪
% s# M) L. C) }/ B6 {, j" w" Z地点：良乡
8 ^- ^/ N7 m% W2 h+ O- i) \2 l- N户型：2居     单价14000
6 N! z/ L( v$ _详情：http://www.bjmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=973427&pid=8148982&fromuid=6146493
- F  F% c' E1 i4 F1 g% x5 _( u$ F- [! S& M7 f

5 r- e. [% C3 l$ ?5 Y; X6 {* j; Q. p9 H- j3 d3 s& {+ _
重新编辑，已加电梯，方便大家浏览。
8 p% j8 T, d& ]! G$ D2 k% ?) V7 L另有部分网友没有按照格式发帖，所以未进行汇总，方便的话按照格式改好后我会重新汇总（改好后请站短我一下，不然没得妈米哦）。
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  I5 m) E$ [" x. s: W
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1 K0 R4 G$ B+ V1 r( U

; o; }  P7 D" B$ M. k7 ?# Y0 A6 ^: E7 w, @! n5 b& _7 d

hby5200

北京妈妈网，我爱你们

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子0 V2 N* y0 p1 K

4 @/ C* e4 r9 R; ]: u什么房子那么贵！

munamu

回复 金娃娃月嫂 的帖子
' S* i. T7 f7 V+ m& g) v, `6 D  \/ o5 C4 i1 Z/ f
虽然不是很了解，但是我就是觉得有没有必要那么贵啊！  6 j$ Y: r# g3 K. c) j
不过新小区在哪个区域都偏高倒是真的！

羽琪妈妈

上地基本2居都是4200左右吧

marianeve

回复 金娃娃月嫂 的帖子
$ u% V7 p. t  H) _" a7 _" ]3 K  J' F7 N& H! Y
中信城吧？新楼盘，又是新装修，肯定要贵的

lihui5898100

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

糖妈悟空

亚运村 2w到4w不等

硕妈好

ID:硕妈好" `* i4 J) a9 k4 x6 S- G1 g& F5 f0 G

$ B+ B6 |0 O. @' S/ T0 q8 H* b$ m! e房屋所在区域：密云 + U- g: u9 \8 j' b/ _& M
房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅/ {; @9 R+ m( s
房屋总价：120万( |7 {1 a8 _! K& }
房屋单价：10000吧
9 f1 t" P/ i6 E$ s* T- r周边相邻小区价位（有最好）：12000) b; H. G' B" O$ n; H# P
个人点评：这个价格主要是邻近一中。再稍便宜的。就是稍偏的地吧。总的来说密云均价还是不到10000的
8 G: x0 k( ?3 w房屋图片：! X# Y. \0 v! M+ Y3 m* C

metoo111

ID:metoo111! S( ^4 Q9 M3 X7 j) n

! C! p8 o4 S3 {房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆
, s: X' a7 Y$ H房屋基本情况（一居，二居，三居）要写清楚：2居的，两室两厅
# O) j% h9 \1 S# d3 `) ?7 d房屋总价：250 万* W" h+ D, a7 h
房屋单价：25000
  ?$ G7 |3 j- M% s周边相邻小区价位（有最好）：22000-25000
9 E% e0 k/ E2 c% N( M  |, x个人点评：这个价格主要是邻近地铁四号线公益西桥站，交通便利，周围华联和乐天玛特超市，生活也很方便。但是学区不好。
$ [/ d6 {5 @) }! S6 S房屋图片：

@@潘丽娜

密云居住环境好 房子价格比市里低很多 据说马上修通高铁 到北京也很快  新房价格一万左右

糖糖宝儿

ID:metoo111
! b- [3 ]- `* C. }% T, @+ D6 W* M6 E- _) E
房屋所在区域：公益西桥城南嘉圆

经常逛这个乐天马特  城南嘉圆这么贵啊

二虎妈妈

9 t% ?" Y8 f3 b) P0 d7 N7 A& ?
2 ?% o- Y+ C, `
回复 munamu 的帖子2 C$ ^5 l- j' R& a

  M  P4 U4 s. f1 KID:二虎妈妈
$ L+ Y8 d0 b: u8 ]8 [. F. Z( Q4 @房屋所在区域：大兴黄村（没有西瓜地哦）: Y+ H! _# `2 M( F8 j  @4 R
房屋基本情况：地铁大兴枣园站边上二居，南北通透，基本没有浪费的面积，前后阳台很爽。
' F% Q& Z7 A, r! u/ _/ B5 `房屋总价：150w上下--97平) U' g) y& J- E
房屋单价：1.6-1.7w$ \4 [+ W% G% w+ e( G8 |% ?$ P
周边相邻小区价位（有最好）：1.5-2.5不等" s+ p: W) Y! X  t' ~1 X( L+ b
个人点评：小区不错~墙边就是地铁~出小区门美食一条街。周边学校医院购物区都还齐全。1 [! N, b8 I6 i
干什么都方便。地铁开通之后我基本去有地铁的地儿都不开车了。带孩子去动物园地铁50分钟直达门口，比开车还省心。可惜是老楼~2000年的房子。没有我喜欢的飘窗。无电梯。无停车费。物业暖气也算便宜的
6 _- n  }! E( s; e- x( w房屋图片：- T; Y" P4 g$ W" B+ V* w
: r4 ?. c3 T! ^# y! R. `, e

6 R" D: [' I8 R5 W  @# w$ N3 K3 H8 Z# `" |  p2 m