- 妈米
- 185
- 经验值
- 132
- 在线时间
- 0小时
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 注册时间
- 2009-9-20
- 帖子
- 19
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 132
- 精华
- 0
- UID
- 3531520
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 帖子
- 19
|
曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。$ q/ l8 _0 x3 r2 D% E
5 D7 A2 C5 T6 [# M, t* V/ O + b+ z5 \$ y; p; ~
昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，/ D3 z+ R# b1 g# {4 I2 N
四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：6 |* H3 X; x( B# w1 p
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型
0 Y! z' e4 X* c" m, `/ C6 C那么，房子总价为：160万
) G& y5 F& X8 U+ ~* F如果，房价下跌四成# F) z, Q+ o8 o& Z$ O2 I
那么，房子均价变为12000 " x' J& ?) H/ S5 Y( Y1 _
房子的总价值为：96万 （力省64万）9 I; }0 c( n# `
再假设 ，手上存款160万不变
! R/ G- b" u5 o2 T如果，房价下跌四成, i# s$ i- O; v1 P+ I
那么，房子的均价为12000
" e: C1 w9 `* {5 H' d2 _可买到的房子面积为133平 （力涨53平）
3 T/ q" e9 Q* p& }$ C64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
; [9 S x1 k* Q四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 7 Y+ q' u6 Q4 u% h
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？
" b, C0 Q" g- p5 V' ~: M0 L假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？
3 o1 f9 f9 @, f# t& M* m4 z4 U: X8 D1 b1 L& K
|
回帖推荐
gelcat 发表于29楼
查看完整内容
其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
-
总评分: 妈米 + 50
查看全部评分
|
发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
