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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
2 I& X9 }6 P6 m- Q4 M3 V) i% s. |( D4 \) V# B
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昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
( F1 O2 l' }7 r1 r* x四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：
+ Y5 d3 s$ | c5 a 假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型: {. [5 ~" k* L6 m3 H1 E
那么，房子总价为：160万* n9 T% F; m q8 M3 Q
如果，房价下跌四成
* k* F: S5 ~7 R6 d Z$ c; j- K那么，房子均价变为12000
1 _ Y' }) b+ O' q9 [, I' f房子的总价值为：96万 （力省64万）
. U6 g+ o" Q& e0 e再假设 ，手上存款160万不变+ [8 G; k5 X$ ?; }9 W/ x, _* i7 b
如果，房价下跌四成
; H1 S' M+ X0 ^* z: F' a) e& l那么，房子的均价为12000; K1 F8 i( e/ o# F
可买到的房子面积为133平 （力涨53平）
) Q; r' V" }4 `. M9 U/ ]; b64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
" S2 i& A: k1 k7 Q! l7 Q% f四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。
- n/ i3 V* l* ]# |% r K四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？% m2 f7 e5 {9 J) U! s
假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？6 C3 j. {9 \" p8 v' i# C
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
