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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
1 K* c4 }+ v9 z2 k6 z8 c$ \( |
, J0 H: k* Y; K6 q0 }- Q
# J6 s3 ]; K% K- [ u昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
& C- R* y3 @4 b, X! U四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：8 \6 `3 R3 g! \
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型7 m( z: v4 Y/ H! z
那么，房子总价为：160万/ W$ S( }4 N t! ~
如果，房价下跌四成
0 ~: g- P6 A1 Q+ L% s) @" I那么，房子均价变为12000
7 n# t8 t& V2 {房子的总价值为：96万 （力省64万）
+ k3 T! G# S9 |; L再假设 ，手上存款160万不变
# }$ ?% G, t1 H, m( e如果，房价下跌四成' N g2 R4 k! J' F0 W4 v- m
那么，房子的均价为12000
9 ^$ ^+ q; `6 a" r% q6 M可买到的房子面积为133平 （力涨53平） 6 a+ y) [9 [4 b0 G7 |+ T
64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
, a3 h2 B$ B* k7 p四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。
2 n* w1 y+ x% a! R* p$ b四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？) k5 [1 l' b1 y
假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？$ |1 U1 u; I o- s. @! I
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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总评分: 妈米 + 50
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
