- 妈米
- 185
- 经验值
- 132
- 在线时间
- 0小时
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 注册时间
- 2009-9-20
- 帖子
- 19
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 132
- 精华
- 0
- UID
- 3531520
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 帖子
- 19
|
曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。! b, B. `3 n* Z. }% g
, B/ {+ \ p/ p; s9 y8 y1 Z! `
( c- A' @6 T) r+ h; n3 A9 K' w昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
0 ^% K: f: Z4 {* p3 b四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：( L, `- ^' W, J. M. W6 t
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型# x/ {- i$ _6 U3 k; X
那么，房子总价为：160万4 n$ C1 _! p7 d- g3 n/ l t
如果，房价下跌四成
. H* w$ v4 S# B8 u5 Y1 y% c那么，房子均价变为12000 % d0 ]6 ]4 v2 q7 G7 ] x) |7 ~5 E
房子的总价值为：96万 （力省64万）
1 o! `$ ~9 \2 ^ `再假设 ，手上存款160万不变
: ]" u) M- G' m0 a$ Q# J如果，房价下跌四成7 T/ O. ?# N' v/ j R
那么，房子的均价为12000
! W5 c+ F6 L$ E) ]可买到的房子面积为133平 （力涨53平）
, t3 T8 c+ W5 J' W' ]64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
) V) q7 u5 N5 A四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 , A0 e9 S Y0 a1 y
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？, O8 |5 y& }; W% c/ l& R; S: T3 l
假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？
, A1 I' m1 u- H. n; L8 y7 B+ P6 _# T' i- Y4 H' r/ D! Z
|
回帖推荐
gelcat 发表于29楼
查看完整内容
其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
-
总评分: 妈米 + 50
查看全部评分
|
发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
