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曾经有人说过，现在的房地产还有四成的下跌空间，按照现在房市的趋势，和国家的调控力度，没准还真有这四成的泡沫力度。
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3 C6 }$ ^! w8 J, H4 q . a2 f. r/ _# v. {8 g$ T& f) J5 {
昨天和我家男人算了一笔账，这房价要下降四成的话，
8 k2 l0 U; a0 [& ~# I四成，是个什么样的概念，和同事们简单的算笔账：* j ^6 @7 j- s: y7 L: N; a
假设，房子均价的均价20000（当然这现在都达不到，只是为好算） 户型为80平小户型
* W, ~% j/ B; M! `4 a) J那么，房子总价为：160万6 [/ F2 F, b6 _9 y
如果，房价下跌四成
0 Y$ D- d6 X" t8 H- }那么，房子均价变为12000 , @0 G' I/ H: D s: b& d& G
房子的总价值为：96万 （力省64万）
7 G( [& j$ U* P4 F; a- O! o; _# @* I再假设 ，手上存款160万不变
1 O7 B2 P; T0 w; y4 g如果，房价下跌四成
* ^1 h* s$ m7 f, M# d那么，房子的均价为12000
8 m! w/ ?6 h4 V1 o# v可买到的房子面积为133平 （力涨53平） ; n" H. \4 ?/ I& Z7 o! m' [
64万是一个孩子由出生到中学所花费掉的费用，53平可能是一个家庭一辈子梦寐以求的居所
& h; W J# Q. i& n3 t, G, o四成，可能就这样轻易的改变了我们的生活。 $ w2 c" i* A2 z5 ]- ]# K
四成，是一个巨大的诱惑。难道你不心动吗？
) M9 D+ A* b0 E1 J: s2 F [假如，房价真的如我们所愿下降四成，你买还是不买？
" k7 @% R& @- F: D6 n& a1 r
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回帖推荐
gelcat 发表于29楼
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其实不光是某些人利益受损~~~中国房价透支了中国未来15年的经济.
如果现在下跌,别说4成,就是两成.
银行坏账将成倍增加,这样贷款就会收紧,很多企业将拿不到钱,很有可能就此破产
地产相关行业,建筑,工程机械,建筑原材料,装饰装修,将有很多下游企业为此买单.这是中国gdp很大的一块
所以房价既然现在已经涨到这样了,就先别想它能降太多~~~不一定是好事,很多人将为此失业~~~
所以现在房地产等于绑架了中国经济~~~~所以政府肯定会 ...
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发表于 2011-10-28 16:09
想等以后有钱了换套大点的....
