taoqimaolin

回复 芸豆Li 的帖子8 q9 D+ C8 Z  n1 L; S- P) n
: g( l; Y. n! H
嗯，知道了，谢谢亲

xiaoyuangxy

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- c2 l$ Q+ I8 a6 J+ l* X! A
/ S, j  Y* e8 H: d( c8 Emunamu妈妈回答的最准确，再补充一下，这是在买第二套用公积金贷款的情况下是按一套算，好像商贷就不行了。另外按现行的政策，您的说法的成立的，如果一直先卖再买，用公积金贷款都可以算一套。但这个政策能实行到什么时候，以后会不会变就不知道了。这个政策变了很多次。

munamu

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% N4 h) \. u5 F* f1 a' q$ B. U' o0 `4 b) W! E  `- O4 E
公积金目前的政策是认房不认贷，就是名下没房就算首套！

munamu

回复 sisiqueen054 的帖子' ^6 ]3 p0 T( K- U7 ?. A2 h
" g+ @5 w0 ?5 g) c5 _* a( Q9 ?
不是妈妈…………

taoqimaolin

回复 xiaoyuangxy 的帖子( G6 \3 m# k; X( F

* q! u3 W/ S/ n2 U嗯，谢谢亲，学习啦，就是妈妈们说法很多，准备回去总结一下，告诉他们

taoqimaolin

munamu 发表于 2012-11-1 11:06
7 W5 B) P: t& @0 A, m回复 taoqimaolin 的帖子# J- [4 B5 s/ Y, a% w7 w9 J
* e4 Q9 q* @/ g* i! \
公积金目前的政策是认房不认贷，就是名下没房就算首套！ ...

0 f( ~& B3 w0 m  Q# |0 z8 I7 p
哈哈，您终于来啦，谢谢啦，看来您是专业人士啊，还有问题呢，我朋友说他听说只要买第二套房，不管这套房满没满5年都要交营业税，是这样的吗？

taoqimaolin

munamu 发表于 2012-11-1 11:07
* G- m6 @7 y; B& h) s2 C5 ]* U8 b回复 sisiqueen054 的帖子1 g: y; A( I5 b8 o

/ K- ?" X& ^, n; ?( ?不是妈妈…………

6 g2 Y# }' V: w! u. k
那您是爸爸~~~~~

munamu

回复 taoqimaolin 的帖子# Z$ a$ q* ^' B# V8 W2 X  C
$ f* v6 ^+ W. i# f, \. `& r) o
不是啊！ 没有这个说法的！) \! l& A( r7 D/ G  K# g4 F! w4 M
在北京，买第二套房，只有契税是3% ，其他和一套是一样的！

taoqimaolin

munamu 发表于 2012-11-1 11:14
+ |, V# ~  _& n9 b) `  g; g回复 taoqimaolin 的帖子
$ \5 V* F- e( w
4 f# i/ t# h5 h7 N7 q  Z  j/ T不是啊！ 没有这个说法的！

5 i; K' M- e7 u- J6 i( T1 u哦，那他就是消息有误，我赶紧告诉他，谢谢

munamu

回复 taoqimaolin 的帖子
" R, ~. A0 {2 q& @  \9 R3 z) k3 ?! i5 B0 P9 x) e# n
恩恩！  之前在这里混了好久！ 最近没怎么上！

munamu

回复 taoqimaolin 的帖子0 A6 J0 ?* j/ o" T
' [+ M5 [; R: L: f
恩恩！ 这个二套收营业税的说法我确实没听说过！

taoqimaolin

munamu 发表于 2012-11-1 11:16 6 s1 G# f; m5 S' c
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0 w  L* N) `9 ~0 D4 K' ?. x
- N2 Q  ^2 X3 ^恩恩！  之前在这里混了好久！ 最近没怎么上！

+ I4 {6 }8 x5 _8 s4 T
那都贵宾了啊，升级的忒快了，我混了这么久还高一呢

prettycat

我昨天刚去海淀建委面对面问的，原来有房子，不管有没有贷款，只要卖掉了，就算首套！不知道楼上的哪些已经贷过款就算二套的是咋来的，这个命题讨论过十万八千遍了。

munamu

回复 taoqimaolin 的帖子3 k+ n$ R. b# [) X2 C, D7 ^3 f/ U: o

  c9 b; d1 ?! g( U% i3 G" b没有！ 我级别没你高！ 以前当过版主，后来家里生孩子就没当版主了，然后小编给的特权……& V: L( U* J* G. Q( X

辛馨小雅

木有首付的人飘啊飘过~~羡慕下买两套房的人~~~~~

wanghome1988

北京户口和非北京户口都想买二套房，羡慕啊！

第一个，不卖算二套，卖掉再买不算。评判标准是该家庭名下是否有房。因此有人假离婚，两个家庭，来规避。第二个的回答，在北京买算一套。

shuilanyou

回复 taoqimaolin 的帖子& I( T8 Z- \4 u5 C1 ~$ E

# A7 r3 M9 }0 d+ m. K个人觉得还是算二套房贷，但是网上说法不一，建议咨询一下房产中介之类的专门机构吧