taoqimaolin

回复 芸豆Li 的帖子: h0 j0 B" s3 w4 U# t
+ g8 N, s( O2 R, _8 U  a/ V
嗯，知道了，谢谢亲

xiaoyuangxy

回复 taoqimaolin 的帖子0 s% g, W3 Z6 f
/ y! ?. d- d% l1 @7 j8 l
munamu妈妈回答的最准确，再补充一下，这是在买第二套用公积金贷款的情况下是按一套算，好像商贷就不行了。另外按现行的政策，您的说法的成立的，如果一直先卖再买，用公积金贷款都可以算一套。但这个政策能实行到什么时候，以后会不会变就不知道了。这个政策变了很多次。

munamu

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2 l# `- ]. C# t" R5 `! d
* m0 K5 [& L5 ^$ y$ \: n# _0 {公积金目前的政策是认房不认贷，就是名下没房就算首套！

munamu

回复 sisiqueen054 的帖子5 T* {4 e4 K% u( d5 i; B

- c" ~0 G, k9 b* M  b( I- S不是妈妈…………

taoqimaolin

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; I& x8 u: W" R$ k: s7 n; K5 b! G  e  i3 H# N5 q  ]$ r# I
嗯，谢谢亲，学习啦，就是妈妈们说法很多，准备回去总结一下，告诉他们

taoqimaolin

munamu 发表于 2012-11-1 11:06 1 Y. y+ w' Q  k& D9 Q$ G
回复 taoqimaolin 的帖子4 Q( H3 X$ o! |( S# _& j

* |; Q/ \# y* i. ?/ c" {公积金目前的政策是认房不认贷，就是名下没房就算首套！ ...

3 i2 Y# M9 c6 k0 ]哈哈，您终于来啦，谢谢啦，看来您是专业人士啊，还有问题呢，我朋友说他听说只要买第二套房，不管这套房满没满5年都要交营业税，是这样的吗？

taoqimaolin

munamu 发表于 2012-11-1 11:07 4 b$ ]/ ]# r+ J3 H2 F- Z5 Y
回复 sisiqueen054 的帖子
3 E/ K0 {1 p) F4 g, c9 q
# U8 ~9 i* Y8 L; Z5 v不是妈妈…………

8 W( `0 ?/ q- G  P; \  a3 n6 G
那您是爸爸~~~~~

munamu

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8 [. z) h2 Z8 c8 h
6 J: u/ |# n; ~: ^6 a% W# z$ x2 i不是啊！ 没有这个说法的！
" Y/ L: [- s( |9 h: b* _! T在北京，买第二套房，只有契税是3% ，其他和一套是一样的！

taoqimaolin

munamu 发表于 2012-11-1 11:14 " Q5 D) f  h# z$ W) _+ G. V0 {- \
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- @% s  Y/ [! t: h# |* k3 H: m7 D9 n4 r9 M3 }% a
不是啊！ 没有这个说法的！

( a$ }( x: a: a
哦，那他就是消息有误，我赶紧告诉他，谢谢

munamu

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- z( z# b2 W5 V2 Q4 A' x, l0 k% e4 F- b! p: u
恩恩！  之前在这里混了好久！ 最近没怎么上！

munamu

回复 taoqimaolin 的帖子5 Y$ A/ ~1 Y0 ~* L1 h7 L  x
& K# }. |2 X4 w' m/ E4 j
恩恩！ 这个二套收营业税的说法我确实没听说过！

taoqimaolin

munamu 发表于 2012-11-1 11:16
( z+ I& \* {- @( e回复 taoqimaolin 的帖子
8 ^/ b9 R! B0 B9 P& Y1 d# \
& _" k6 b4 H$ r5 B& ?恩恩！  之前在这里混了好久！ 最近没怎么上！

- g6 @" ]% m7 E( }1 }
那都贵宾了啊，升级的忒快了，我混了这么久还高一呢

prettycat

我昨天刚去海淀建委面对面问的，原来有房子，不管有没有贷款，只要卖掉了，就算首套！不知道楼上的哪些已经贷过款就算二套的是咋来的，这个命题讨论过十万八千遍了。

munamu

回复 taoqimaolin 的帖子5 K% T% ?: n" v: T3 a+ l7 |
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没有！ 我级别没你高！ 以前当过版主，后来家里生孩子就没当版主了，然后小编给的特权……
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辛馨小雅

木有首付的人飘啊飘过~~羡慕下买两套房的人~~~~~

wanghome1988

北京户口和非北京户口都想买二套房，羡慕啊！

第一个，不卖算二套，卖掉再买不算。评判标准是该家庭名下是否有房。因此有人假离婚，两个家庭，来规避。第二个的回答，在北京买算一套。

shuilanyou

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7 D' F( y8 m% X2 b) I2 ^- y# I* G; ]. h. k
个人觉得还是算二套房贷，但是网上说法不一，建议咨询一下房产中介之类的专门机构吧