taoqimaolin

回复 芸豆Li 的帖子* A. D5 @5 Z6 x* l  s
- F* j6 N/ ?+ S1 m' C: P
嗯，知道了，谢谢亲

xiaoyuangxy

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# z& O3 U# n3 k  K" k8 M, x0 D6 T! b1 X( l8 Z
munamu妈妈回答的最准确，再补充一下，这是在买第二套用公积金贷款的情况下是按一套算，好像商贷就不行了。另外按现行的政策，您的说法的成立的，如果一直先卖再买，用公积金贷款都可以算一套。但这个政策能实行到什么时候，以后会不会变就不知道了。这个政策变了很多次。

munamu

回复 taoqimaolin 的帖子: g/ h( c2 F2 b: ?+ ]! ^, U

6 X- x/ n" ~/ S1 V0 p公积金目前的政策是认房不认贷，就是名下没房就算首套！

munamu

回复 sisiqueen054 的帖子# o4 O) C2 i/ N9 g

- Q7 w, W$ N  C5 ~0 S4 T不是妈妈…………

taoqimaolin

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4 P. O! I% `& P2 X7 v5 m( C# b  p2 b0 j; m3 Q
嗯，谢谢亲，学习啦，就是妈妈们说法很多，准备回去总结一下，告诉他们

taoqimaolin

munamu 发表于 2012-11-1 11:06
! v! }) w. Q1 B6 @" d% @/ ?回复 taoqimaolin 的帖子1 x* Z* v3 |  [' Z' W
4 W% e* V, K) @8 P9 o
公积金目前的政策是认房不认贷，就是名下没房就算首套！ ...

4 z7 o- }# M$ {- f. }
哈哈，您终于来啦，谢谢啦，看来您是专业人士啊，还有问题呢，我朋友说他听说只要买第二套房，不管这套房满没满5年都要交营业税，是这样的吗？

taoqimaolin

munamu 发表于 2012-11-1 11:07 2 u3 v$ j' i. B# h4 P4 a$ w
回复 sisiqueen054 的帖子
0 M. p% F5 e2 b' b4 O
! E1 }  {2 O0 ]8 d" T6 g* F5 u4 q不是妈妈…………

0 X' n2 M' y+ D7 e2 W5 K
那您是爸爸~~~~~

munamu

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! B" j4 Q' l" l+ V, q0 b+ M" _4 K% i1 j  ~) U5 Y
不是啊！ 没有这个说法的！" N. q' V, J& o
在北京，买第二套房，只有契税是3% ，其他和一套是一样的！

taoqimaolin

munamu 发表于 2012-11-1 11:14 3 S/ X2 b- j: A# W9 z' K# X
回复 taoqimaolin 的帖子
4 ?& r' ]) u/ ^! Y
+ M9 e- K% ]/ d. z! E不是啊！ 没有这个说法的！

8 U  \/ l7 J: o# }, u! k  s9 S
哦，那他就是消息有误，我赶紧告诉他，谢谢

munamu

回复 taoqimaolin 的帖子
$ U2 R2 n7 _- x7 @1 D1 @
6 [5 H2 i: c7 o3 p- _) r恩恩！  之前在这里混了好久！ 最近没怎么上！

munamu

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4 J1 N; R/ K) ?) i8 C3 g1 C6 |+ w$ E3 r6 _
恩恩！ 这个二套收营业税的说法我确实没听说过！

taoqimaolin

munamu 发表于 2012-11-1 11:16 8 [, T) b# b/ t
回复 taoqimaolin 的帖子) z) T0 J' R$ s* [- T: K  n, q* B
7 ]: x5 {% C  B  v$ \
恩恩！  之前在这里混了好久！ 最近没怎么上！

" f& r6 v( [; Z: J
那都贵宾了啊，升级的忒快了，我混了这么久还高一呢

prettycat

我昨天刚去海淀建委面对面问的，原来有房子，不管有没有贷款，只要卖掉了，就算首套！不知道楼上的哪些已经贷过款就算二套的是咋来的，这个命题讨论过十万八千遍了。

munamu

回复 taoqimaolin 的帖子! h: U' \' S& b/ k0 p- s

' _$ K6 K1 f# ]/ a8 ~$ m没有！ 我级别没你高！ 以前当过版主，后来家里生孩子就没当版主了，然后小编给的特权……
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辛馨小雅

木有首付的人飘啊飘过~~羡慕下买两套房的人~~~~~

wanghome1988

北京户口和非北京户口都想买二套房，羡慕啊！

第一个，不卖算二套，卖掉再买不算。评判标准是该家庭名下是否有房。因此有人假离婚，两个家庭，来规避。第二个的回答，在北京买算一套。

shuilanyou

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4 @8 s7 @  E8 z  i1 J  ]5 p# r1 @
4 W$ {/ m& ^$ K  u* C8 ]1 ]个人觉得还是算二套房贷，但是网上说法不一，建议咨询一下房产中介之类的专门机构吧