房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2013-01-19 
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回复 taoqimaolin 的帖子9 T2 i, Q2 H4 U  L" c
3 K  \, \" ^7 z
第一个不知道
' m* k0 O* C1 b: ]( }第二个:原来买房子听中介说过,如果说北京和你说的那个外地联网的话,如果能够查出来的话,是算作第二套的,仅供参考
团长编号MW11816

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宝宝生日
2011-05-13 
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认证代购团长 淘宝掌柜通

回复 taoqimaolin 的帖子
7 a0 L1 s, A% J( ~
5 D! b, l& A- k: L, ~/ O$ B7 F* P8 H商贷是:认房又认贷! 就是, 只要有房,或者办过房贷, 就没有机会享受一套房的政策了。
. k. M" o$ ?0 s1 a2 a6 e' S* f公积金贷款是:认房不认贷! 只要名下没房, 就算首套!! 有房就必须算2套了, e& n1 g/ S# A# B( T+ d* m* t: M
4 `- A3 M! t8 J# n+ Q2 J2 q- y
羡慕你~~

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房产
回复 taoqimaolin 的帖子
& f; [7 ]: ^. y. r9 Q6 C
' m  i# q4 W& F* t如果卖掉再买,还是算第一套,我同事就是这么买的房子。第一个北京户口的只要有一套不管商贷公积金都算二套了。外地的第一套在外地的,这个不太清楚,不过记得政策上好像是说外地人在北京只能买一套房子,如果他第一套在外地,北京没有房子,那么是不是就可以再北京买房子 啊

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; w8 a5 K* r( b1 s
- i1 w0 G' g2 y& b二套首付6成
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2011-08-15 
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回复 longmoment 的帖子3 e, P1 D6 ~, z
" J7 }% u! t# R
沐宝妈妈,你说的第二个不卖的话有居住证可以买第二套么?7 w" }4 H! k1 i* N: `8 Y

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2012-03-17 
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来小小的羡慕一下6 k; w; o+ z, H) X1 c# z  F
哈哈

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2010-10-07 
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回复 纯白的梦 的帖子
$ P" f$ T6 _. ~+ l! {* i3 u1 ~  r
亲,第二个如果用公积金贷款的话,是算首套的,用商业贷款是算二套。我也是同样的,外地有房,商贷,在北京用公积金贷款算首套
豆豆妈 编号MW11871

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2010-07-28 
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回复 taoqimaolin 的帖子$ o- Z3 Y9 y6 ?, X- _7 h+ L
& w) W% I8 s6 }+ v3 |: O
第一个卖了,就算首套,不然是二套。
这才是正解。。。。。。。。。
) E' @5 r+ m4 Q7 J$ M这两种情况的都遇见过了。。。。。。

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2007-08-24 
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. O" f8 x; v' s7 L  T# [: e" U  r  S: C6 H1 K
卖了,就都算第一套。自己名下没有房就算一套。

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回复 珣珣 的帖子1 H2 r4 p, {' H- S. \! f( l

) D) n# i5 P" t# @" |: }不是地域性政策的哦,这点我还是敢肯定的,因为我家就面临要在外地买房的问题,我公公把这个问题咨询了个遍,绝对不会错

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2010-11-05 
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柠檬叶子lee 发表于 2012-11-1 11:44 , D7 z' U: L+ L. _6 X" d$ e- @' U
回复 taoqimaolin 的帖子
% P5 ~% o! E  y3 T; f9 D" H+ S" \2 v9 T+ U1 C# M
第一个,要看北京户口的朋友是一家人还是自己一个人,要是已婚是买第二套是算二 ...
1 v5 x7 ?* _0 E9 C+ U4 W* ^+ G: H
嗯,第二个朋友一直在北京上班,应该满5年了,谢谢提醒

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2010-11-05 
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辛馨小雅 发表于 2012-11-1 11:55 ! ~% Z: f/ j( n4 R
木有首付的人飘啊飘过~~羡慕下买两套房的人~~~~~

! F. M: L' y/ q7 b+ Q. e他们都是工薪阶层,没什么羡慕的,都是刚需,一个改善的,一个要在北京安家的

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2010-11-05 
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longmoment 发表于 2012-11-1 12:41 . s4 N* b& q) D! Y
商贷:认房又认贷。所以卖掉第一套,但是你已经贷过一次了,所以再贷还是二贷。+ I' c: c' a- L3 \# R/ A( m
公积金:认房不认贷。卖掉 ...
7 a0 w* W* j: X5 S( C) M
嗯,谢谢亲说的这么详细

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2010-11-05 
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wanghome1988 发表于 2012-11-1 12:55 ; n  C( I+ a3 f5 F, P7 {
第一个,不卖算二套,卖掉再买不算。评判标准是该家庭名下是否有房。因此有人假离婚,两个家庭,来规避。第 ...
( a1 s1 O5 E) A5 Z- o2 x
谢谢斑竹,都惊动您大驾啦

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2010-11-05 
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shuilanyou 发表于 2012-11-1 13:02 2 i  B8 n/ p! W; j
回复 taoqimaolin 的帖子/ n4 N5 e; A: `9 P

! E5 @; }( Z0 Z个人觉得还是算二套房贷,但是网上说法不一,建议咨询一下房产中介之类的专门机 ...

, c/ u4 O  o0 J( X0 \" r% F房产中介也是说法不一啊

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2010-11-05 
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jenyqin 发表于 2012-11-1 13:06 / n  L6 E) \' c3 {# c& g
我的情况和第二个相似,但是解决北京户口无望,我很想在北京买房,可惜没钱 ...

; r  o: W3 u+ T. H他也只是有望,没说一定,加油努力吧

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2010-11-05 
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珠珠儿宝宝 发表于 2012-11-1 15:17
' q; D! p; H# V8 U4 {8 \' {公积金除外,因为第二套与首套的区别在与首付比例和贷款利率上浮,如果二套釆用公积金贷款就只要满足公积金 ...
- ?2 B1 `4 w" V
那还有首付呢,现在就是二套首付挺多啊

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2010-11-05 
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熊猫小月半 发表于 2012-11-1 16:23 8 L: M0 S5 G# E4 U' v0 N
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0 P8 X1 t& x) v4 U% |- \" Y) A
$ ^  V" i1 w2 Z第一个不卖的话算二套房,卖掉以后不算二套房但贷款算二次贷款,不享受利率折扣 ...
% u4 {! u* J4 T
谢谢
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北京户口和非北京户口,想在北京买二套房的看过来! ...
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