小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-16 18:18 发表 2 ?8 S( @* e' S
是买外地的二手房，能用北京的公积金贷款么

5 |) H; f( d5 n5 h" j; ^亲，北京的公积金可以用于在外地购房，但还要看外地的甭管是一手还二手房，是不是接受北京的公积金贷款，还是必须是本地贷款。

小儿家齐

原帖由 和美@bj 于 2010-4-16 20:44 发表 3 T9 w8 ]7 ^% p" f
亏是亏 谁让自己没钱 必须寻求银行帮助呀

0 ^5 q' d& l5 ?7 ?( D银行现在的利率相比房价的上涨，应该是负利率的，嘿嘿，可惜我那会没贷款买呀

姿麟妈

我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表 2 V( c0 m4 N7 ^+ Q- K
我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

% h9 _$ m4 v0 A
亲想请咨询那方面的呢？

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表 ' x+ R  J3 b5 A; s8 o  w9 K
我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

" Q3 j0 h7 n4 G, K) x
一般担保公司收费是贷款额的2%，我可以给妈网的亲优惠的（做个广告，版版不要拍我 ）

F-考拉

咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回  V& O" L" S1 p( \. ^5 ]# q0 b3 g
备注：每月退休金为1500元，公公没有公积金，我们有公积金可以替她还吗？现在我们有条件可以开高额收入证明，听说有担保人担保就可以是吗？
, Z5 O/ b& u" J7 \) {7 F' g. U/ J) a9 @
[ 本帖最后由 F-考拉 于 2010-4-18 12:37 编辑 ]

小儿家齐

原帖由 F-考拉 于 2010-4-18 12:35 发表
' V- k2 ^7 S2 D* k6 Y- m2 M咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回$ r# H- k8 o4 f+ F7 Z
备注：每月退休金为1500 ...

9 M1 @& S7 h, @0 g$ L  T4 N* |5 d
可以用你们和婆婆共贷就能延长了。

F-考拉

小儿家齐

多变的政策呀………………

zhangsrz

请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

小儿家齐

原帖由 zhangsrz 于 2010-4-22 10:39 发表 5 U! T9 J" s$ E6 N0 E
请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

/ r; \9 l3 u3 T2 Q! z% r& X. {. b4 d必须去相关部门开证明，证明名下没有房产就可以。

绿叶子落

原帖由 colorlife 于 2010-4-14 18:22 发表
' z0 p' j6 e, S6 P- \亲爱的，我要问下，北京的公积金能能贷款在外地买房么？

5 ]# |) q7 o4 R; A2 O! N' e
# J" T1 A2 x3 C: U( A9 g# \! }9 w1 A( U. G
不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。

colorlife

谢谢亲，我还想问一下8 s7 M( U5 P+ J8 h0 \, x/ a8 f
目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。0 y8 p, I+ B4 S- Y* P
中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

小儿家齐

[quote]原帖由 绿叶子落 于 2010-4-24 00:55 发表 / B8 b$ M8 U, ^

# H$ T3 i2 e. X$ w5 h
$ |( J. C! B7 N4 [8 S0 H& s$ h8 H. Y5 z
不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。 [/quot

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-24 22:56 发表
% \1 A% o' P; [谢谢亲，我还想问一下
; T9 O0 U( X. n6 a目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。( C: n3 |. a" V; w
中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

  D% L& h: m0 h9 I/ K4 M% I0 E
亲，首先要了解是什么原因使房产证没有下来。保险起见可以先去做个公证。（一般需要200元左右）。另外必须房产证下来才能办贷款的。

colorlife

谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-25 19:25 发表
) \2 F+ K2 a; i% q$ J$ J8 }0 |谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

& g3 N, J* U. ?; B$ @# q2 V8 @3 C
亲是首套房还是二套呢？首套现在一般银行都是七折。

nency2004

亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

澜雨心

亲对抵押贷款了解不？: J/ b% ?; r5 f( s" s( X
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？
$ Q6 C! \1 ^0 Q0 u: Y0 ^% m( ]( d60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

sallyzsj

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿