小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-16 18:18 发表
. a+ K$ ^' y8 J5 w: R3 D是买外地的二手房，能用北京的公积金贷款么

2 k6 N8 p& f* J1 t3 s3 x
亲，北京的公积金可以用于在外地购房，但还要看外地的甭管是一手还二手房，是不是接受北京的公积金贷款，还是必须是本地贷款。

小儿家齐

原帖由 和美@bj 于 2010-4-16 20:44 发表 0 ?- v4 P7 b+ y
亏是亏 谁让自己没钱 必须寻求银行帮助呀

$ h+ `" ~, d1 G* Q  h, R+ E
银行现在的利率相比房价的上涨，应该是负利率的，嘿嘿，可惜我那会没贷款买呀

姿麟妈

我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表
# W4 V+ H% y1 \* d  V" t! N1 _我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

( H  V' Y; d7 Q亲想请咨询那方面的呢？

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表
) I2 J/ F' i5 s% y我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

# b& r6 M) n% b) k0 A7 A4 v一般担保公司收费是贷款额的2%，我可以给妈网的亲优惠的（做个广告，版版不要拍我 ）

F-考拉

咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回
& b, W8 _/ N% S! Q' @3 M$ r- _备注：每月退休金为1500元，公公没有公积金，我们有公积金可以替她还吗？现在我们有条件可以开高额收入证明，听说有担保人担保就可以是吗？; @. u' o9 q) I, \: @+ g) t

& X) n+ e5 X4 H7 L! s[ 本帖最后由 F-考拉 于 2010-4-18 12:37 编辑 ]

小儿家齐

原帖由 F-考拉 于 2010-4-18 12:35 发表 ! `" P# C5 Q. s9 `  d  R# G
咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回# l# [% G- N6 p9 T" c
备注：每月退休金为1500 ...

( @/ Y% _1 r3 H* ]# ^, _可以用你们和婆婆共贷就能延长了。

F-考拉

小儿家齐

多变的政策呀………………

zhangsrz

请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

小儿家齐

原帖由 zhangsrz 于 2010-4-22 10:39 发表
- Z. F! d# _  K7 j/ A请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

$ j9 z" r8 j" l; q2 B- Q必须去相关部门开证明，证明名下没有房产就可以。

绿叶子落

原帖由 colorlife 于 2010-4-14 18:22 发表 ( U3 \0 e5 h- t
亲爱的，我要问下，北京的公积金能能贷款在外地买房么？

0 G( w6 z/ ^9 B! D3 @4 k# M) E$ ^+ i: Y

( h6 r; {1 b, V7 u) g. U9 |9 X) M不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。

colorlife

谢谢亲，我还想问一下
1 m7 Q1 F8 u* e, [# w目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。
2 J. M) m! p' e& I4 P中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

小儿家齐

[quote]原帖由 绿叶子落 于 2010-4-24 00:55 发表
( y" k9 z" h7 G5 J9 C3 l+ J  p: O% j
6 k2 m; d% D& n$ w& y% D
3 |" }- w2 N& D8 f( `% c' Z' G. @: {) B
% b3 d0 H$ ]3 O/ A不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。 [/quot

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-24 22:56 发表 ' b( v4 P! Q( K9 `  t
谢谢亲，我还想问一下
2 q7 I! q& j8 i3 j目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。
$ n( T3 v% O+ l- ?中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

% r2 N1 n# V6 B
亲，首先要了解是什么原因使房产证没有下来。保险起见可以先去做个公证。（一般需要200元左右）。另外必须房产证下来才能办贷款的。

colorlife

谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-25 19:25 发表
4 ]5 a" R" ]  g6 l% s谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

# d& X/ L0 S! e6 F
亲是首套房还是二套呢？首套现在一般银行都是七折。

nency2004

亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

澜雨心

亲对抵押贷款了解不？* W- f* {1 C& ~9 c" D
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？
% D' X& u0 W2 J# \* y* O60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

sallyzsj

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿