小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-16 18:18 发表
9 X0 e) I9 S7 u/ G/ Y  Y是买外地的二手房，能用北京的公积金贷款么

7 A" i# v% J6 `- p: N亲，北京的公积金可以用于在外地购房，但还要看外地的甭管是一手还二手房，是不是接受北京的公积金贷款，还是必须是本地贷款。

小儿家齐

原帖由 和美@bj 于 2010-4-16 20:44 发表 5 W" @5 p' m5 L! b$ r$ I' J
亏是亏 谁让自己没钱 必须寻求银行帮助呀

% I- N$ W2 Q1 `4 T8 \银行现在的利率相比房价的上涨，应该是负利率的，嘿嘿，可惜我那会没贷款买呀

姿麟妈

我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表
* d" j& L$ A5 G2 ^& L我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

' Y3 F% J/ O6 k! n0 i! B亲想请咨询那方面的呢？

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表 0 Z6 J4 v6 S. @5 x/ k  [/ T
我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

/ x. @  }( j5 e9 N1 L. _( C一般担保公司收费是贷款额的2%，我可以给妈网的亲优惠的（做个广告，版版不要拍我 ）

F-考拉

咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回' ?/ b4 @0 S; z2 E% h5 K
备注：每月退休金为1500元，公公没有公积金，我们有公积金可以替她还吗？现在我们有条件可以开高额收入证明，听说有担保人担保就可以是吗？
% k% M4 n4 K7 T- S# u! Q( V: b2 o8 _  p
[ 本帖最后由 F-考拉 于 2010-4-18 12:37 编辑 ]

小儿家齐

原帖由 F-考拉 于 2010-4-18 12:35 发表
3 }: V3 w. q/ L% S咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回
. p/ J$ C( Q3 @* ]备注：每月退休金为1500 ...

7 h6 t9 q9 t6 g% f5 s2 l/ W) T
可以用你们和婆婆共贷就能延长了。

F-考拉

小儿家齐

多变的政策呀………………

zhangsrz

请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

小儿家齐

原帖由 zhangsrz 于 2010-4-22 10:39 发表 - s& w0 f( i0 H( m* v
请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

% f1 u+ {2 M* N" s9 M! ^4 n$ W
必须去相关部门开证明，证明名下没有房产就可以。

绿叶子落

原帖由 colorlife 于 2010-4-14 18:22 发表
7 I( y. C1 j- I2 a# l! S; k' \' @亲爱的，我要问下，北京的公积金能能贷款在外地买房么？

9 H# r) Y: v. o% \3 T" {- O& r, q
& p; ~5 `* \7 x- g/ Z
$ D, u' m3 a, c
不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。

colorlife

谢谢亲，我还想问一下
6 P0 W4 ?+ f0 q* ~% ^目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。
) R. A& a( h, {  C3 Y中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

小儿家齐

[quote]原帖由 绿叶子落 于 2010-4-24 00:55 发表
# ]6 T* ?" b- t8 }* ^. _! m$ z3 G( i) F- `1 ]3 h) Y) |% I

; C7 w1 W; B; V' m& E
1 t8 l, K% t8 A不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。 [/quot

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-24 22:56 发表
* A4 v/ l1 p& Q0 c$ k  w. v8 I. g谢谢亲，我还想问一下; j* M- ]* q: ]) O4 u
目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。
$ K$ X# x; l3 d1 B. t  @' \1 ]中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

* w+ ?% I# d( p0 \亲，首先要了解是什么原因使房产证没有下来。保险起见可以先去做个公证。（一般需要200元左右）。另外必须房产证下来才能办贷款的。

colorlife

谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-25 19:25 发表
% y1 I' J& w. Q- I谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

6 p9 R. r& z# y" x. W' _亲是首套房还是二套呢？首套现在一般银行都是七折。

nency2004

亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

澜雨心

亲对抵押贷款了解不？
# J7 Z. t0 ?& P如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？" I6 d& P2 a1 G  d( W
60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

sallyzsj

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿