小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-16 18:18 发表
0 E4 x5 }& }$ n/ U) r! C! o是买外地的二手房，能用北京的公积金贷款么

( k, [) p4 M1 w亲，北京的公积金可以用于在外地购房，但还要看外地的甭管是一手还二手房，是不是接受北京的公积金贷款，还是必须是本地贷款。

小儿家齐

原帖由 和美@bj 于 2010-4-16 20:44 发表 / s: b4 F6 s! M. J6 L
亏是亏 谁让自己没钱 必须寻求银行帮助呀

4 x' x, @5 J8 B/ }' d6 `. a; w: g银行现在的利率相比房价的上涨，应该是负利率的，嘿嘿，可惜我那会没贷款买呀

姿麟妈

我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表
$ f4 Y8 O# I( k! _1 d( y( Y7 K我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

6 u9 P; A/ D0 d& X( V
亲想请咨询那方面的呢？

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表 . R6 a0 P& |4 s  C
我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

) u7 y  M! C6 F; k$ k; @+ w一般担保公司收费是贷款额的2%，我可以给妈网的亲优惠的（做个广告，版版不要拍我 ）

F-考拉

咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回
  R, W5 L4 k5 M9 i4 s! C) m备注：每月退休金为1500元，公公没有公积金，我们有公积金可以替她还吗？现在我们有条件可以开高额收入证明，听说有担保人担保就可以是吗？
9 K6 g6 [* |5 a6 d7 T5 P, |
8 l1 ]' k/ I7 S8 z3 [- W- Y[ 本帖最后由 F-考拉 于 2010-4-18 12:37 编辑 ]

小儿家齐

原帖由 F-考拉 于 2010-4-18 12:35 发表 2 d) ^3 ~5 H' }5 _2 o- }
咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回% ]3 |  o/ P  {8 [4 j
备注：每月退休金为1500 ...

/ m6 ?! H0 n0 ]$ y5 [- j, H可以用你们和婆婆共贷就能延长了。

F-考拉

小儿家齐

多变的政策呀………………

zhangsrz

请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

小儿家齐

原帖由 zhangsrz 于 2010-4-22 10:39 发表 3 T! w: [9 |- J. X
请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

& `! g9 ~- Z% U3 h, }! `! C
必须去相关部门开证明，证明名下没有房产就可以。

绿叶子落

原帖由 colorlife 于 2010-4-14 18:22 发表
" k6 [- O$ {+ r, X亲爱的，我要问下，北京的公积金能能贷款在外地买房么？

' c0 }# `5 a) C% t9 F4 S. ]+ k2 h& J
/ c1 ~3 ^5 F3 P, K: t" J$ S5 x  V$ }
# s7 \  p; c. P1 B( k" H不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。

colorlife

谢谢亲，我还想问一下
4 c! G" @% E, ^5 |目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。' q+ Z8 Q' r2 C& r2 B  \
中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

小儿家齐

[quote]原帖由 绿叶子落 于 2010-4-24 00:55 发表
' Z6 |' _% \! L8 d2 ]; F
) f# w& W* ^9 w- p4 ^6 L  X
3 X# k  o, w  f# z6 R3 z7 A6 J, ^: T/ E* j0 f' O8 Y
不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。 [/quot

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-24 22:56 发表 5 N5 Y5 S/ s+ e' T
谢谢亲，我还想问一下
/ }% r: \1 _/ E' n  o, `目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。
( s0 ^8 B4 t% a, w( ]0 b# U( T5 W3 U中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

( c3 J! A( s5 `" w, A! G5 P) W' K$ q亲，首先要了解是什么原因使房产证没有下来。保险起见可以先去做个公证。（一般需要200元左右）。另外必须房产证下来才能办贷款的。

colorlife

谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-25 19:25 发表
% W7 k6 p7 y2 C. _. Z谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

$ N# \) ?+ r# j$ u% {5 c亲是首套房还是二套呢？首套现在一般银行都是七折。

nency2004

亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

澜雨心

亲对抵押贷款了解不？
& {+ ~1 i) g) S. N  E% f) D0 A如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？) E/ t. W3 ^% h% K  K# L# t* J. R+ l% P
60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

sallyzsj

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿