小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-16 18:18 发表
9 `* h9 F, M1 _9 `8 h$ `% T是买外地的二手房，能用北京的公积金贷款么

% u2 O. K! R/ n# `" e1 [) k9 Y亲，北京的公积金可以用于在外地购房，但还要看外地的甭管是一手还二手房，是不是接受北京的公积金贷款，还是必须是本地贷款。

小儿家齐

原帖由 和美@bj 于 2010-4-16 20:44 发表 # c6 s& U% M3 q9 v& U
亏是亏 谁让自己没钱 必须寻求银行帮助呀

5 g5 i- b3 l) B/ \4 v% K: ~
银行现在的利率相比房价的上涨，应该是负利率的，嘿嘿，可惜我那会没贷款买呀

姿麟妈

我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表 7 d3 _1 O$ c5 ]4 a
我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

  G/ }3 m6 K& u! ~& H7 u
亲想请咨询那方面的呢？

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表
7 d  U! f7 b; V" }# m: \8 z1 K我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

7 b' K* k" `/ a7 x/ j: ?; G
一般担保公司收费是贷款额的2%，我可以给妈网的亲优惠的（做个广告，版版不要拍我 ）

F-考拉

咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回
8 G! O# r, [5 q- K备注：每月退休金为1500元，公公没有公积金，我们有公积金可以替她还吗？现在我们有条件可以开高额收入证明，听说有担保人担保就可以是吗？
$ U- x0 a+ l$ k  ]3 _, _+ e
$ h5 @1 H3 F. i" C$ ~[ 本帖最后由 F-考拉 于 2010-4-18 12:37 编辑 ]

小儿家齐

原帖由 F-考拉 于 2010-4-18 12:35 发表 0 b3 g" x6 ]4 H% k; r. a9 [0 P
咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回9 A* g* Y5 z9 e" e: p( H0 C
备注：每月退休金为1500 ...

8 G0 q* y) }( m! q: _# F可以用你们和婆婆共贷就能延长了。

F-考拉

小儿家齐

多变的政策呀………………

zhangsrz

请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

小儿家齐

原帖由 zhangsrz 于 2010-4-22 10:39 发表
' ~8 G3 \7 h6 y4 M4 l请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

# b- @2 l2 i* @8 O6 t& }  a
必须去相关部门开证明，证明名下没有房产就可以。

绿叶子落

原帖由 colorlife 于 2010-4-14 18:22 发表
0 I; ]( W% ~* ~' d亲爱的，我要问下，北京的公积金能能贷款在外地买房么？

9 x" R- D8 O; L( U7 [
; P( v' p2 U5 X: E- U

) G' L; K" h2 v4 d不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。

colorlife

谢谢亲，我还想问一下
: G: ^* a* R& f  @. x4 W目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。9 ?8 B! a& t. x6 S: B
中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

小儿家齐

[quote]原帖由 绿叶子落 于 2010-4-24 00:55 发表 ( A% M0 l) V" @  i
! ~5 D( d5 c: s1 M# K! m
) H) A4 d& b5 r) I& v+ `
, ]% i8 A, w! l
不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。 [/quot

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-24 22:56 发表 " |/ F- l% m3 T/ e2 p/ a
谢谢亲，我还想问一下
5 f% n9 r/ u' F) o5 @9 O目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。  i( l% p  c6 x1 p2 c
中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

; r9 c2 D, w4 Y6 R, v亲，首先要了解是什么原因使房产证没有下来。保险起见可以先去做个公证。（一般需要200元左右）。另外必须房产证下来才能办贷款的。

colorlife

谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-25 19:25 发表
8 B( ^3 i- e9 ^1 K/ B谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

" q" R/ q! T9 _/ @
亲是首套房还是二套呢？首套现在一般银行都是七折。

nency2004

亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

澜雨心

亲对抵押贷款了解不？8 o! M7 j% J, Q' j' c( W
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？
0 L8 y1 [2 i0 c% e8 t60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

sallyzsj

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿