小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-16 18:18 发表 + _  x; e6 H( [0 b
是买外地的二手房，能用北京的公积金贷款么

, j# \  C9 {& L' ~" B
亲，北京的公积金可以用于在外地购房，但还要看外地的甭管是一手还二手房，是不是接受北京的公积金贷款，还是必须是本地贷款。

小儿家齐

原帖由 和美@bj 于 2010-4-16 20:44 发表 ' \/ P% O1 Y& i6 h
亏是亏 谁让自己没钱 必须寻求银行帮助呀

8 b0 y, z; A, ~" Q3 O银行现在的利率相比房价的上涨，应该是负利率的，嘿嘿，可惜我那会没贷款买呀

姿麟妈

我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表
' b9 E$ _3 Z! u3 M: k我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

0 ]$ o3 ~, \9 i/ e6 ^* V亲想请咨询那方面的呢？

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表 # B" i! n0 t: a. |) I9 i" p0 S- o
我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

5 M" f, w" K' J! ]1 _一般担保公司收费是贷款额的2%，我可以给妈网的亲优惠的（做个广告，版版不要拍我 ）

F-考拉

咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回
& O$ s# `2 {/ V/ O备注：每月退休金为1500元，公公没有公积金，我们有公积金可以替她还吗？现在我们有条件可以开高额收入证明，听说有担保人担保就可以是吗？3 \7 a' m, u& b

9 I* p! i2 Y$ r0 O4 B- C[ 本帖最后由 F-考拉 于 2010-4-18 12:37 编辑 ]

小儿家齐

原帖由 F-考拉 于 2010-4-18 12:35 发表 $ @" E6 c) V: z' I- \5 w7 _
咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回
0 G5 Y; J! A. B% ?2 c( W备注：每月退休金为1500 ...

; u! ~# a3 T% S0 B% b% L0 l可以用你们和婆婆共贷就能延长了。

F-考拉

小儿家齐

多变的政策呀………………

zhangsrz

请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

小儿家齐

原帖由 zhangsrz 于 2010-4-22 10:39 发表
0 l6 o9 b- I+ n5 i, b请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

4 [9 |9 K" F" n6 B4 A! ^( Z必须去相关部门开证明，证明名下没有房产就可以。

绿叶子落

原帖由 colorlife 于 2010-4-14 18:22 发表 2 |# M& t' [% {3 \
亲爱的，我要问下，北京的公积金能能贷款在外地买房么？

7 c; \. G+ `' l4 t6 B5 G2 U2 ?; g3 s, h) K  p0 f' o' t) d) F
# v6 L9 `* c) B" F- O- {# d
不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。

colorlife

谢谢亲，我还想问一下& t' ?% Z2 A6 x9 O2 M* W- V
目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。
" [7 u4 [$ }( O中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

小儿家齐

[quote]原帖由 绿叶子落 于 2010-4-24 00:55 发表
$ J* f6 [3 y4 `0 e- \0 Y: k( x, ], q& b0 K! ]" b! e

3 L5 u/ K1 D' l7 j0 S/ V2 X3 @2 i  C" o' P( X3 A+ d! {- e0 A
不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。 [/quot

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-24 22:56 发表
+ }+ j  n1 X- u) X3 ]- M谢谢亲，我还想问一下# Q2 L9 `1 X3 ~, u% J3 Y* k
目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。2 k5 I6 }( g6 {3 ^5 a" r. d5 |
中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

$ |, ^& {& W7 O. D$ o
亲，首先要了解是什么原因使房产证没有下来。保险起见可以先去做个公证。（一般需要200元左右）。另外必须房产证下来才能办贷款的。

colorlife

谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-25 19:25 发表
0 K1 g8 G  s% {! M6 [谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

! m% S! \2 h( t3 e( M! X  v. a/ P. ~- G
亲是首套房还是二套呢？首套现在一般银行都是七折。

nency2004

亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

澜雨心

亲对抵押贷款了解不？  J7 _8 H- u8 n; n( ?/ b8 h
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？, s: y! z/ u. ]! D- f0 s/ e: L( D
60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

sallyzsj

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿