小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-16 18:18 发表
- f# \3 F" S" K$ ^8 ~% o是买外地的二手房，能用北京的公积金贷款么

9 f5 C1 ]4 u) {' I% d# q; g2 Q亲，北京的公积金可以用于在外地购房，但还要看外地的甭管是一手还二手房，是不是接受北京的公积金贷款，还是必须是本地贷款。

小儿家齐

原帖由 和美@bj 于 2010-4-16 20:44 发表 # X+ S" g6 E" Y$ z  o% V
亏是亏 谁让自己没钱 必须寻求银行帮助呀

  K" j+ y" m+ y3 }' i1 y+ g
银行现在的利率相比房价的上涨，应该是负利率的，嘿嘿，可惜我那会没贷款买呀

姿麟妈

我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表 * t4 }2 S. K, _& F  Z: t
我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

5 y: b$ H; k# v亲想请咨询那方面的呢？

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表
. U( |4 \% n+ n. Z/ G0 |我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

4 r( F$ f5 F( C( a
一般担保公司收费是贷款额的2%，我可以给妈网的亲优惠的（做个广告，版版不要拍我 ）

F-考拉

咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回5 @2 P& @, S, T9 Q8 z
备注：每月退休金为1500元，公公没有公积金，我们有公积金可以替她还吗？现在我们有条件可以开高额收入证明，听说有担保人担保就可以是吗？/ }4 p, m( B/ g. U  [1 x5 X9 i
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[ 本帖最后由 F-考拉 于 2010-4-18 12:37 编辑 ]

小儿家齐

原帖由 F-考拉 于 2010-4-18 12:35 发表 ' |% X! i: D# m
咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回
# M( [+ A/ u  C) ^: W: ~备注：每月退休金为1500 ...

5 O% Q; y& D% h+ Z可以用你们和婆婆共贷就能延长了。

F-考拉

小儿家齐

多变的政策呀………………

zhangsrz

请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

小儿家齐

原帖由 zhangsrz 于 2010-4-22 10:39 发表   {( L! _: l; u) |0 [
请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

# J! {' q7 n+ L( T) ]3 R
必须去相关部门开证明，证明名下没有房产就可以。

绿叶子落

原帖由 colorlife 于 2010-4-14 18:22 发表   b2 b- y6 B( A3 l
亲爱的，我要问下，北京的公积金能能贷款在外地买房么？

9 X6 |5 h4 u7 A, w) T

6 O  K* r  m1 Y( k& H5 i) b4 K8 A0 k
不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。

colorlife

谢谢亲，我还想问一下
7 l/ }& x" w9 a1 h目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。( F" Z4 r( u$ b! b6 b6 e# d0 B
中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

小儿家齐

[quote]原帖由 绿叶子落 于 2010-4-24 00:55 发表
# v* W/ a$ o* M: @/ ]( `4 l
5 E! W& A3 _3 S! ^
+ L! x) p& c7 h7 W2 K% G' m
. V, [1 a6 n( P+ Y不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。 [/quot

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-24 22:56 发表
& q9 ~1 B1 Z( _$ O谢谢亲，我还想问一下; W9 ?! c/ B1 ?) ]2 i, N
目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。8 G( t8 F1 }- H  D7 e
中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

, K: i6 I$ ]0 R& E7 j7 X8 w亲，首先要了解是什么原因使房产证没有下来。保险起见可以先去做个公证。（一般需要200元左右）。另外必须房产证下来才能办贷款的。

colorlife

谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-25 19:25 发表
7 M/ R- i' F7 J# H, p: i* d谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

. ?1 H) {: R) ]' _# a亲是首套房还是二套呢？首套现在一般银行都是七折。

nency2004

亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

澜雨心

亲对抵押贷款了解不？# l. ]- q" _7 q: b7 \
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？
4 A/ W% j/ p$ i, ^8 d60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

sallyzsj

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿