小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-16 18:18 发表
$ D- `- |. t* K是买外地的二手房，能用北京的公积金贷款么

8 \2 J: _+ g7 N' a亲，北京的公积金可以用于在外地购房，但还要看外地的甭管是一手还二手房，是不是接受北京的公积金贷款，还是必须是本地贷款。

小儿家齐

原帖由 和美@bj 于 2010-4-16 20:44 发表
- g  e  o( h5 B; m7 p亏是亏 谁让自己没钱 必须寻求银行帮助呀

' E7 W, ?1 e6 Z
银行现在的利率相比房价的上涨，应该是负利率的，嘿嘿，可惜我那会没贷款买呀

姿麟妈

我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表 9 F% f6 D. T, B: x* [9 u
我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

) ]- J5 a% A" f$ C( c4 L
亲想请咨询那方面的呢？

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表 , Z' z5 H# R! {1 F/ c; `  T
我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

8 M& l' ^6 r+ G5 O
一般担保公司收费是贷款额的2%，我可以给妈网的亲优惠的（做个广告，版版不要拍我 ）

F-考拉

咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回
* Z( t$ |. v3 R9 y备注：每月退休金为1500元，公公没有公积金，我们有公积金可以替她还吗？现在我们有条件可以开高额收入证明，听说有担保人担保就可以是吗？
3 b% t- F8 V. w& t9 P$ _
" }" ~' ~& ^% {[ 本帖最后由 F-考拉 于 2010-4-18 12:37 编辑 ]

小儿家齐

原帖由 F-考拉 于 2010-4-18 12:35 发表
, N4 }3 j  p3 P' m$ D咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回
" B: v* J/ T& J0 r- G3 I备注：每月退休金为1500 ...

& j  W  K, m" q! X0 U可以用你们和婆婆共贷就能延长了。

F-考拉

小儿家齐

多变的政策呀………………

zhangsrz

请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

小儿家齐

原帖由 zhangsrz 于 2010-4-22 10:39 发表
$ R! l4 w2 |4 o- ^请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

* z2 u& N. c1 U4 |3 T$ e/ l4 g
必须去相关部门开证明，证明名下没有房产就可以。

绿叶子落

原帖由 colorlife 于 2010-4-14 18:22 发表
9 N' X( P4 |7 u8 `+ E亲爱的，我要问下，北京的公积金能能贷款在外地买房么？

. Q0 {5 [: j0 O# Q6 m; G; r- q" E- O
1 r# r, }- _( d4 V' e$ ]
% Y$ h- {" A4 ^8 ~# g& m  \
不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。

colorlife

谢谢亲，我还想问一下
- c& o. I5 S* |: j: _2 c& ~- b* A目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。
) v+ x+ c$ H( A0 H3 H. W  [4 Q" S中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

小儿家齐

[quote]原帖由 绿叶子落 于 2010-4-24 00:55 发表
- z9 w$ a/ A3 \9 N8 @8 L2 s5 ]* V+ R# K
% r$ k! W4 F- ^

  ~& v0 k, Q0 c3 h不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。 [/quot

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-24 22:56 发表
- M: q' M# c0 X5 f( E谢谢亲，我还想问一下' u+ n' u. }3 y& }& i* [% t
目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。; s' A# @* g" z  G+ e$ V2 I1 P
中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

' E7 ~( q5 a( L- Q5 B9 C+ |
亲，首先要了解是什么原因使房产证没有下来。保险起见可以先去做个公证。（一般需要200元左右）。另外必须房产证下来才能办贷款的。

colorlife

谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-25 19:25 发表
- \6 R6 A5 J! C谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

2 Y4 v$ J5 X+ I! q: [* i6 L6 J3 Q
亲是首套房还是二套呢？首套现在一般银行都是七折。

nency2004

亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

澜雨心

亲对抵押贷款了解不？1 g' v# I2 V, a5 F2 J
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？: `: S" F8 a9 u- h
60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

sallyzsj

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿