小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-16 18:18 发表 ) F. ~7 J9 o" N" z6 [
是买外地的二手房，能用北京的公积金贷款么

; [: B" k$ {2 l8 v4 g, {7 O
亲，北京的公积金可以用于在外地购房，但还要看外地的甭管是一手还二手房，是不是接受北京的公积金贷款，还是必须是本地贷款。

小儿家齐

原帖由 和美@bj 于 2010-4-16 20:44 发表 " j% Y, n% ^1 {( N+ d3 ]! J
亏是亏 谁让自己没钱 必须寻求银行帮助呀

" V9 P# @4 ~& c" o银行现在的利率相比房价的上涨，应该是负利率的，嘿嘿，可惜我那会没贷款买呀

姿麟妈

我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表 ) ~+ l% r6 K1 `0 c
我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

& _: W+ Z% N- N- U2 C5 R亲想请咨询那方面的呢？

小儿家齐

原帖由 姿麟妈 于 2010-4-17 17:12 发表
3 f7 y% r8 ]2 O# q1 U我老公找了担保公司要贷款呢，请教下亲

' R0 A8 t3 U4 y5 R! H一般担保公司收费是贷款额的2%，我可以给妈网的亲优惠的（做个广告，版版不要拍我 ）

F-考拉

咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回' o! b5 K4 ]8 c: S: _' R
备注：每月退休金为1500元，公公没有公积金，我们有公积金可以替她还吗？现在我们有条件可以开高额收入证明，听说有担保人担保就可以是吗？- x0 E! j( P' L: k

+ z# G2 F* T  b) x7 w[ 本帖最后由 F-考拉 于 2010-4-18 12:37 编辑 ]

小儿家齐

原帖由 F-考拉 于 2010-4-18 12:35 发表
4 [: p/ v/ N2 p2 ~  D% J4 \咨询：婆婆已退休，年龄是56周岁，想用商业贷款买两限房，房款是40万，她现在首付能付到20万，根据条件，她只有4年的还款期（女在60周岁以下），现在有什么方法能延长还款期限10-20年？速回/ O  c8 G8 P; {+ T; O3 `! s, U
备注：每月退休金为1500 ...

$ X& x) ~6 t' y; o, i, Q
可以用你们和婆婆共贷就能延长了。

F-考拉

小儿家齐

多变的政策呀………………

zhangsrz

请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

小儿家齐

原帖由 zhangsrz 于 2010-4-22 10:39 发表
# d- r8 k. n8 P1 }请问曾经贷款买过房，但是房子已经卖了，且名下没有房产，现在贷款买房还算二套房吗

) F( }* }8 p" C3 ~0 g
必须去相关部门开证明，证明名下没有房产就可以。

绿叶子落

原帖由 colorlife 于 2010-4-14 18:22 发表 7 o4 s; E3 |( `$ Y
亲爱的，我要问下，北京的公积金能能贷款在外地买房么？

, q, _5 X/ j0 F0 d! J/ a8 O- A7 _1 S& ?9 T0 \7 `
2 B" J6 q* p$ V* g+ o
不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。

colorlife

谢谢亲，我还想问一下
* T" I, I0 Z9 h目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。6 }) K/ O7 J' q( ]
中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

小儿家齐

[quote]原帖由 绿叶子落 于 2010-4-24 00:55 发表 ) Q' z" F1 P) P
# i( R$ z4 ~4 ]% m
: x; W4 b3 B# V; P, d
* u+ h7 B: c* t$ ~2 n  p8 u
不能贷款，可以取出公积金。这个公司特地请人给讲的。 [/quot

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-24 22:56 发表
7 |# p- w- S1 z( {/ s谢谢亲，我还想问一下9 q, ?% r' @  J! F* O. A: R; w, [
目前看中一个二手房，房证还没下来，说是下个月就能下来吧。" ]( ^, }1 n3 v- L
中介说可以先交定金，等房证下来了再办贷款，请问这样可以么？是不是安全啊

* i/ M0 p& \; h1 o+ F. L亲，首先要了解是什么原因使房产证没有下来。保险起见可以先去做个公证。（一般需要200元左右）。另外必须房产证下来才能办贷款的。

colorlife

谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

小儿家齐

原帖由 colorlife 于 2010-4-25 19:25 发表
0 d1 m# v6 [! F, S. \4 d- f5 {- Z3 e谢谢亲，哪个银行现在房贷做的比较好点呢？

; R3 X& j( C! d* U; ]1 L亲是首套房还是二套呢？首套现在一般银行都是七折。

nency2004

亲想问一下，我们现在名下有一套房，商贷，没还完，如果公积金再买一套的话，能贷多少钱,利率是？首付要多少？

澜雨心

亲对抵押贷款了解不？/ h! B+ }# d4 [. o: H8 @$ B3 J: g
如果把房子抵押做贷款的话，是不是必须是本人，期限多少年啊？
& R6 u3 X$ p! I60多岁老人的房子还能贷吗？能不能儿子贷款，用父母的房子做抵押？

sallyzsj

想买房，同时要先卖一套，想问问能不能先作抵押贷款，这样避掉房价上涨的风险，不知道抵押贷款好作不？多长周期？利率多少？这么操作是不是风险小点儿