天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧" S% a4 q1 b2 d0 e: H, w8 p- G
　　【楼盘晒价】
" F! P' s* d/ C/ c6 h3 ~( Z　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院% R0 Q8 Z+ n) X: U, o
　　所在区：西城! a0 S7 O/ [4 m% c( u5 i0 n
　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖$ ?/ e. f) f& H, O  U7 X
　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。+ d0 _: `: M, W* C; c4 Q! R
　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。- |/ t4 C# }' n  d
　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。  t4 K( g7 W3 C$ z( G
　　学区：进步小学
" f9 L0 R. u7 f" D% X　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。
1 Y- q$ I# D1 ~. l- @3 @, d0 r1 K　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾) b9 f3 f: h# R: ]& q5 }
所在区：通州区* |# R- `3 T" k' [/ l
购买时间或看房时间：7月份. u3 U; z" `6 O
楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米2 h! K5 f; f( U9 \, A( K( v
价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。3 j: l6 }- A. d. b9 Z. M
优惠：因为是二手房，没什么优惠. Z2 C; P: A( ^# }7 v/ Z! x1 N
学区：北京小学通州分校　, g/ c( E& F2 r  _1 ~# r
优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错
5 F' Y6 |8 ?/ B缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

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- g! q- {3 E# e. O. {
" V1 h8 j8 j2 h1 n5 o: o属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

- l& C' ^: T8 W! V. l
2 y5 u+ Y& `$ z; }; M, s
说说我们小区的二手房吧
/ t3 q+ I- f$ [. q8 d6 n　　【楼盘晒价】
/ W1 |1 K; H$ N7 D( i4 a1 V3 e　　楼盘名：华腾园  N) w2 a8 Y. j5 V7 ~6 U! ?' R
　　所在区：朝阳区4 `  P" D# D/ x! U# \6 D
　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。
/ ?& \/ K2 E# }* i3 C$ C　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。
0 q5 d+ X) R# T" z" y3 X　　价格（单价和总价）：360万，单价4万" M6 J) Y5 Z  a& G  I
　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少
  m& r: C5 F( R+ A　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对0 I2 s6 j9 _% I5 X, {
　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。  [0 ^- Y& f' Q2 {" i" T& _
　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】
2 X- y: t9 y! w/ ~0 E) p9 y楼盘名：新新家园2 - I' y% a% k$ C& x, J/ j6 S; @4 e
所在区：海淀区- `+ {, B* v+ J' G; B
购买时间或看房时间：2013年7月' b: R, `# h  ~0 o% O" k
楼层：5层4 ^8 l  ^1 y0 u7 q, n
户型：4居0 u- k2 g1 b4 I7 o+ Y$ u
面积：1895 G' c- Y: l: Z- B3 g
价格（单价和总价）：8.2万/平方米0 y* C; b8 _9 s9 _
优惠：送车库、储藏室- h7 f. C/ G  ?$ s8 d
学区：万泉小学7 {5 i. V* V. p' ~6 f! `
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离+ ^. e* e' N: a7 ]; E. Z
缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】8 D9 p( Z( G1 `0 O# r7 p
楼盘名：新新家园2
& `8 m& I3 Q! J) b9 x' D, O所在区：海淀区, C! `: T; a* W
购买时间或看房时间：2013年7月/ P. g6 y& T3 b9 a* r
楼层：5层
2 B) F/ Z: V* T$ a; U: ^/ A9 s户型：4居$ a# n1 e" _- s1 B
面积：189+ R% f0 l/ l9 \4 n: x0 ?( [0 M
价格（单价和总价）：8.2万/平方米
- z1 B5 S* }  e9 g& s优惠：送车库、储藏室2 ^! ^4 @: F1 b6 M
学区：万泉小学
" D' h: j" `' W  z4 [2 x优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
4 ?: k' M2 @) b% _7 U7 e缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

: i8 B4 D' H6 D- g2 g
7 X& R. \7 R" t6 q: q; s9 ]说一个我一直钟意的楼盘吧
! h1 [5 [4 M5 }& M8 A* K0 N) n* t3 i. b: X# y
也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光/ j/ G& C8 {7 V) k" ~, W. j
所在区：顺义区北小营镇 1 h7 @. }9 O/ x5 h

( g+ E+ W2 ]4 V# F. @! P, \6 y购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注
& W3 O* y' L7 H" s3 F6 o. Q$ f+ H8 ~( j) L& O" h4 k
楼层、户型、面积：花园洋房: W& Z' G) S0 ]

2 \9 P: B3 N, ^6 Z9 q9 K价格（单价和总价）：总价125左右# t' D+ ?" r7 W6 f$ h
学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮
3 z9 f" O5 D7 O5 H5 Y) b0 o/ `缺点：物业费比较贵
) Q3 U3 T. Q# q& \7 m- T6 Q9 }4 i3 C0 e+ D/ r; \4 |/ k

: _4 O5 ~5 I; }( d1 g$ c8 i/ K; v

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40 , h. ~) m9 H( m% Z! e: l
【楼盘晒价】, K4 h+ Q% z2 z1 O
楼盘名：新新家园2
8 Z! U7 b* o: h0 a; a2 j所在区：海淀区

+ S( Q4 H& U8 a! W宝妈能发个帖来说说买房过程吗？4 z, L0 ]) o8 u8 O2 J- b! _
踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园3 N- \0 P- i6 R5 z& V
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子& T. w7 D, p% C; a0 y$ c+ a
4 b5 z# Z' K  N+ @1 Q$ A/ U( A
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。
: p3 W2 D% C! ^( {1 x前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子
- x6 L- R) G# M: A
. N' ]- ^  U; h. q4 H) @楼盘名：和平里七区2 x5 a/ R) J  P6 A* E. F
所在区：东城
0 O/ G+ T. M  ~4 i购买时间或看房时间：2013.8.122 o: d4 v! F) A4 {
楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅. r( |6 {/ d3 R  V
价格（单价和总价）：6万3，总价335" O2 d7 a4 I0 Y3 n" Q
优惠：无
  z$ Q% j% o+ `+ n6 S$ U3 O 学区：和平里9小
% [1 @4 \' {4 y* c0 m- y  o1 c 优点：学区
5 F9 Z7 ?) J$ i( y8 I! ] 缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子
2 M7 m/ R& q, b6 ]' z2 }; u( [2 ?+ `  ?
这个真是有钱人啊！！

lena6057

1 p; M0 m. @" \3 J7 ]% Q
! k+ }  B9 Y# ~2 j2 `& D
一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。4 R( Q: }1 H7 a* S" i+ z

- V- \% H, I" |0 y第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。, s8 Q0 W2 h3 i2 i4 W7 B4 \

$ ^% A) a4 l) f% p楼盘名：外交部公寓楼60平米　　
! B  n; h. T3 W2 a/ @( j所在区：朝阳区东二环# @) I7 l6 w' n
卖买时间或看房时间：８月初
7 m& T8 @8 d  K( p+ n7 f　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米
( U( j+ s5 Y/ ~7 i　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。" r8 X* O0 U  D) p2 K

2 s$ c( i9 i& b　　优惠：不太清楚  _; t, v6 T4 ^5 b
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园4 ]* A  l. @9 \; Q2 u0 i1 E
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
6 m3 e0 e" M5 R' s5 U5 _3 {　　缺点：不太清楚
% Z( q1 d2 O+ W( ~. a+ ?7 k, O6 g7 U) i$ ?

! A( W( G5 B! k6 j第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，
& [0 f/ _7 [4 `9 ~$ |18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}
1 O; \& q1 e  D, u+ o! q
% f4 g) f' n/ c! j2 w楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　$ ?$ }0 m$ v8 Z3 F) `4 w6 c
所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧
9 `! U; ]+ G9 ]+ Y卖买时间或看房时间：８月初
2 `# C  |6 [: O　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。- G/ ?( K5 c9 _5 f$ c% q% ~
　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
! o- x' Z' f$ p6 @
" `- T. \0 j+ z! a$ c　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万$ z. O( J- N: L! v9 K0 T
　　学区：写字楼，无学区8 F  A9 g* S- A  |4 J+ B
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。: l9 C. C3 a- C
最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。( [, _# O; j0 `  ]
　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。
, `- C3 z7 [! t; i
$ s' ^' V7 Z% h- l7 b

eileen01314

这个帖子好啊~顶下