天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧
, x: f. n" j+ D/ O5 _: \　　【楼盘晒价】2 ~) O3 w$ U4 ?
　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院
6 j8 d7 d7 W/ o" i2 `% l( w. M0 [　　所在区：西城
" P/ Z" ~; o. y# H' n　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖
  y- T! y9 K& Y6 ^# F. s' P3 e( ~/ S　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。" E: F5 F& Z& s/ {
　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。. f* n, t5 q5 q; C6 X0 Q: u
　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。
2 [9 a$ W6 H- [) P2 v+ n　　学区：进步小学
; g' X; U, c4 r5 e% {& s) s8 i2 u, S　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。
: w' {9 R& h) Q: h/ W　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾; N  }* \+ l: A; F
所在区：通州区) t3 e8 h; A- D1 G9 z0 d8 Q
购买时间或看房时间：7月份
0 x& L2 ^- ]/ X5 X/ b楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米2 ~+ Y  x+ i$ ~5 H
价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。$ O" P  A4 e% J; D) \$ s
优惠：因为是二手房，没什么优惠3 i" [6 l4 \, Y
学区：北京小学通州分校　; G8 |2 o8 P$ y8 Q# J8 D2 {
优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错0 g# M- ]. a( G/ P7 O' Q  r
缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

回复 lyflycloud 的帖子  [' F. q1 ~5 }; }+ G  U# e

- ]2 B) @2 r4 Y+ o+ w属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

- }$ A$ Y* w) O: F1 h. s- m0 X$ W8 @
说说我们小区的二手房吧' E6 x4 v' d$ Z  [3 c6 j/ N
　　【楼盘晒价】! y  E% o' Y; h9 p- i
　　楼盘名：华腾园+ ?4 U- c3 d& ?" c3 e2 L  \
　　所在区：朝阳区: X0 z! i" c* k* v0 d: @% l' F
　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。# V! Y& g! g1 x# {- |
　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。& Q# X& ?, t1 P3 o
　　价格（单价和总价）：360万，单价4万" q/ c5 W$ Y* u
　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少$ B2 O  m" H+ S/ ]4 H" b
　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对
9 t1 K4 o/ }% W$ }( V8 t　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。$ e, z' R/ I; D( [! D
　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】4 J4 z. s8 y7 Q1 `0 C' A/ h
楼盘名：新新家园2 * \. W0 Q, p" x( B9 q- }6 S
所在区：海淀区
7 N# _2 I# o& {$ K8 s3 u# ^! P0 l/ G购买时间或看房时间：2013年7月6 J/ D) t# S* ~
楼层：5层
) r  T1 `& |) B* n; b* G户型：4居4 x& g. l' @6 y% e9 r1 h
面积：189
5 V" _3 Y  o4 q  c9 q价格（单价和总价）：8.2万/平方米( B8 n  B1 n4 n% {$ k
优惠：送车库、储藏室
$ }3 j9 |# O  ^3 x7 b0 _' A0 B学区：万泉小学
" u9 C  I; K/ D' s: ]$ q0 ?# _优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离3 ]+ K" j# f# u$ f7 z
缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】
; }2 |% K# H# X  r# y楼盘名：新新家园2   y5 J$ ^2 y) Y0 z7 m2 x
所在区：海淀区
. \; ^% R( R6 \' X购买时间或看房时间：2013年7月
" x1 T3 I$ _# n$ D# {1 E楼层：5层
! z! I8 d' P  p- O$ }户型：4居
  ~. }3 p+ v+ D* b5 q4 M' J* \面积：189+ S4 i# `. s& z" M( ?# `
价格（单价和总价）：8.2万/平方米
7 Y' e! T0 N1 b& J$ G! g7 e8 Z% U优惠：送车库、储藏室! H8 o8 h* Y( Z
学区：万泉小学# ?' M1 q9 k5 e4 N  g$ h
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
5 m+ E6 ?$ G5 T; H6 |6 ~缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

$ R1 R- M, G  R( C1 W

- Z6 ], r; S2 Q' w( C5 A) K0 H说一个我一直钟意的楼盘吧7 r' F( Q+ R9 d# R

( `5 ~9 ^" s4 F6 j7 C0 e也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光# Z8 x; v  I9 G; O# Y$ M
所在区：顺义区北小营镇 ( t0 _$ C; |. {  r- k' s
6 a- L  I9 q1 K* D
购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注
! x5 p/ I/ L9 J1 _0 S
) V3 b( W! e0 j楼层、户型、面积：花园洋房# C4 n" t5 u' K8 e* w
8 y, X3 O' z1 w, P! C  K
价格（单价和总价）：总价125左右8 Y5 u, U) V- k2 F6 U) S
学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮
$ f9 E0 H2 C; U" i! T. M& ^缺点：物业费比较贵 . R5 K* {0 X* e' O: r  x
( ?6 S3 {; O2 l& _# d7 R

; X. ]8 ]) W/ P% _, t0 x1 e
0 N% V* V' w0 c* ]

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40
$ k/ ]+ Z( f0 J/ W; |【楼盘晒价】
( I- w% H5 A, o4 ?3 o楼盘名：新新家园2
4 z# j8 s4 A1 h; P: r9 S所在区：海淀区

. ?  F' L: N6 K# K! Z! K! ]宝妈能发个帖来说说买房过程吗？4 C) `+ o. c% p" s0 k- E
踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园1 J1 J% ], O4 u4 U1 }8 k
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子2 m: P& k. ]7 S: n. ~2 S

" ^3 y; B( T* Z200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。4 D6 c9 A- _' d' x1 o; T* Y2 \
前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子
1 I) K1 I' q9 [% x1 h2 \! L. y* n; G0 M7 k7 h  ~
楼盘名：和平里七区8 r$ T: {7 X1 t$ e& b1 V  n5 u* S/ y
所在区：东城
% ~, x1 @/ p' F. F0 \* `购买时间或看房时间：2013.8.12
& i$ Q' {+ `4 E; a6 y* v8 B 楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅( x. R8 c6 r! J
价格（单价和总价）：6万3，总价335
2 h2 w- y: n3 f8 ` 优惠：无
! N* y# p4 `( A 学区：和平里9小* R: L/ u, L' W8 d
优点：学区7 f! f' J, H8 T
缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子
2 L% T) b2 r1 p# I$ K9 K3 J. d( s7 G  A2 Q$ a- e
这个真是有钱人啊！！

lena6057

. }4 o" |$ v  q# l( _% ]* \

' }  J4 `1 @2 r! h/ q一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。( B. Z) W& L% _! I
4 e4 r( ?( @4 X, n
第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。& M& _& B; P) Z/ ^2 }9 v: M
" m7 x) @2 ]1 o9 N, |9 N. B* x- ^
楼盘名：外交部公寓楼60平米　　* C% o; ]3 ?$ d, w+ [
所在区：朝阳区东二环
9 b. k6 _& a! W/ a+ c卖买时间或看房时间：８月初# F" j2 \7 Q/ t/ J8 {# G8 l. S
　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米
" r( `9 p- i( P　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。- H: K& n! T$ ]1 O
0 t* q- C6 b5 Z+ z9 ~
　　优惠：不太清楚
* r8 ^& p# C- z/ w5 `+ S4 H　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园3 \3 i/ H; n, I/ b* W+ _/ h; N
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
+ e) l- i) C) B: O　　缺点：不太清楚
/ n+ F4 H; o- Y6 z' J- @* L7 |
4 e# L( [5 ~9 z; W. k: G5 ~9 C+ v/ e. A4 Q) b
第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，
4 f: f$ U1 E9 v  [18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}
  I7 E6 @8 w$ i2 f% U# m) h3 H( b0 Y
楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　$ a* i& p( ]: n) x
所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧4 d: p8 t3 e1 r% A
卖买时间或看房时间：８月初  X2 Y5 q- ?, h* h9 P
　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。$ q, w* y" a+ b! i. c. o- F
　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
" V! ?: D, e) ~) A/ r
! W! Z% Q1 x/ M& X  a　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万2 L+ Z- c& [& }$ J) {# H
　　学区：写字楼，无学区
! _' s' T$ R# W. f* H! X. t' ]　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
; x4 R, \. Y: [: b最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。/ Q% M- f; {# b) u1 S3 H' J
　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。1 t$ [3 ]1 C8 y& y6 }+ n
/ l$ a* ^" R6 l& S

eileen01314

这个帖子好啊~顶下