天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧
( Q1 Q( q" e/ N7 |7 m2 M　　【楼盘晒价】
' I6 Q/ J6 I1 i　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院
# _3 t( r4 s, f) L　　所在区：西城
" S! \  ~4 t' i　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖+ Z" [7 V) U; a( Q( ^1 \! }
　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。
: E. m6 @* s$ n8 l5 ]8 [2 O9 p　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。6 g% U. c. G# K0 @# U: [/ i  G" U
　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。
+ f1 g7 N6 j- M& T7 F4 T' [/ h' y" x　　学区：进步小学6 z9 O6 l& Z/ {$ x3 m
　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。
$ v6 o0 {5 i, ?  Q2 ?$ D, i  G　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾$ Z' w5 ^' U! {! E
所在区：通州区5 O: u4 @! \" s& D
购买时间或看房时间：7月份
5 U$ @" y3 q  J& R( Q楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米
9 i/ C) J3 N2 x  N+ e+ V# h& [: O. t( W$ k* ]价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。; i& G- J0 l9 u1 f% v- Q
优惠：因为是二手房，没什么优惠
8 x1 v! m! \$ o3 l- }! ], ~8 X* H- [学区：北京小学通州分校　2 _/ Z! z  W  k- I% s5 d
优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错
( A/ ]0 f6 I6 m- H; W, ?9 _缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

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9 b7 S, ]& K3 _0 m( i* ^* B  ~* {
属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

# J: e2 C1 |: ?! W# T4 J8 w
( \4 `4 c# y1 l- M& z1 @
说说我们小区的二手房吧
5 Q, [6 s# A( M) U8 R+ g# a7 a% Y　　【楼盘晒价】
( n+ r$ V3 Q- i+ f" [　　楼盘名：华腾园
8 ?/ \. c  y$ v: G* D: E　　所在区：朝阳区
7 I4 z  E; w7 H" P2 ^' K. s, y3 B　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。
& c( x9 b0 f& U2 i- T7 i　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。
7 U3 P; m) f6 h  A3 g& ]  t1 v3 k- _" C　　价格（单价和总价）：360万，单价4万5 b0 G+ M& x- N
　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少2 p& [% X( E& t  ^) c
　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对
( N2 E1 Y" R4 W! p3 h- [　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。/ b0 ]$ K: V1 _# e4 D8 o  X
　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】  z5 D* z( D6 f6 N2 M0 s( h
楼盘名：新新家园2
/ Q: O# @4 b9 W* ?5 j/ A所在区：海淀区
9 }0 t1 X5 O) Y$ F6 _购买时间或看房时间：2013年7月
6 r+ n- I$ p0 P% Y楼层：5层
- {8 y8 O- R& Y% y  h户型：4居. r6 D& Y) ]* j, ]
面积：189
" U- e9 \" O* ^7 U; X价格（单价和总价）：8.2万/平方米+ d9 M7 V& n6 `8 T8 [7 B  x+ n/ U' C$ K
优惠：送车库、储藏室8 `' F- X! Z6 N2 P2 F9 @8 D
学区：万泉小学
$ \* Q  m; i- R7 @# a, I优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离# S  Q6 R6 _" p- Z  |" i, a
缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】& L3 m6 ]* C: l8 N
楼盘名：新新家园2 - J9 P: o* D' j% N2 _" y$ N
所在区：海淀区3 g# H# Q6 H6 I" y4 b
购买时间或看房时间：2013年7月& Z; H( b* O  ^% {7 l5 c9 c; v
楼层：5层+ o& c7 r# M+ R/ v+ q* }7 A" B! ^
户型：4居
6 i& s4 y* I  V! T$ j5 ?7 L/ _面积：189
+ H) e6 w6 F5 o/ o价格（单价和总价）：8.2万/平方米% m# h* l7 I2 s, a1 q2 d  ~* D6 F
优惠：送车库、储藏室6 C3 l2 y3 U! r+ H0 ^& R9 D% w/ x
学区：万泉小学" c* Y; D+ X4 u  U+ G
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
0 C" x, c0 W0 O' r: N6 j+ Z8 {6 s缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

0 p; t& W! M  l* U# t- I$ a- N& M: F
. v$ o) P* I+ R) u: ?, t2 ]2 A+ j
说一个我一直钟意的楼盘吧
/ `) J6 i; T) V! L7 @8 }' Z
5 t0 E8 h2 S0 R# Z4 {. O9 z9 K也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光
$ i; K9 s& C' Q" a( n  _+ u  n) ~所在区：顺义区北小营镇
8 G8 T4 M5 N0 @; J
) i1 j7 D) A. C5 q* Z购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注
7 X% n& w6 Q0 f5 {- q7 D. w
$ S: z0 j0 B7 p' E4 V% k楼层、户型、面积：花园洋房. ^; {" O& x/ i
. S, a) i: F8 N, F# D2 q
价格（单价和总价）：总价125左右; S, |! N# u+ f0 ]: x& G
学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮4 q" F1 k" ~( y( |
缺点：物业费比较贵
1 S. w; ~- m; D& w3 D* X# h  e3 \. l

6 ?4 K+ [! A: d$ `! h4 y- c) p5 m" t: }7 Z; D: O

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40
5 ^3 _7 @8 W/ r: m7 {8 f( t' B【楼盘晒价】
# P( G; v9 o- c6 [1 p楼盘名：新新家园2
# e0 r. t. Y2 I所在区：海淀区

8 u8 W. A" @  @1 K宝妈能发个帖来说说买房过程吗？" O8 `" l3 Y0 Z& h% N% B3 ?" V
踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园1 i5 @% K9 C" c' X; ]! O) i
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子
9 Z% I1 f" J! L# N
" S8 Z9 Z8 }+ D$ o2 H  c1 U. p3 G, {200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。! M' E9 F$ Z' k2 q4 q
前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子: i  |) h7 g( p6 A

# k' ^8 x: h7 I8 D9 z: t* b楼盘名：和平里七区
9 B7 A% y( |& Q+ r所在区：东城4 A. y& O. p( g' H- d8 S
购买时间或看房时间：2013.8.12; J9 }% W6 F3 P+ a, T
楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
: z; }9 c% `) b- Y7 _  F0 g1 H 价格（单价和总价）：6万3，总价335
5 |! _' a9 y6 C( |, ?; m 优惠：无* b' t- E7 N, I; J& s& [% w+ O, r
学区：和平里9小0 S, f( o$ O: c
优点：学区/ @$ j' S! ~* n/ ~" A! X# K: a) c
缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子
# v& e* H1 z/ R5 o/ i$ X( A/ Q* Y; B7 f. g
这个真是有钱人啊！！

lena6057

; c( w1 F# M" u. k. q  |& ~. X% K+ @2 B! z
一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。# z$ d. |" }9 d9 i+ T
. l+ n% F  R& k  p$ C6 H: b
第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。
( w5 T1 ~  k. d) L7 V0 W
2 {8 {" B. Z, N- S楼盘名：外交部公寓楼60平米　　
$ J# ~% m+ U( n* G  W% U所在区：朝阳区东二环; H/ \2 W1 B6 o) a; e; B
卖买时间或看房时间：８月初2 Q0 l# i; c# U( ~: v/ k* k
　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米
: _8 B$ M0 e) @　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。/ ]# ~% w% b! E- R0 Y

/ ~& Y+ {; Q  B　　优惠：不太清楚* }! x. q) D3 i( H, }& i) O
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园. N0 U/ v1 P& b1 j: C
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。1 ~2 @1 j' h1 L- O8 Y! p4 l
　　缺点：不太清楚2 c, X; g/ z) v
" b. ]$ _- ^. [7 O* s

* o) n( n4 S4 R2 E7 Z第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，0 ~% o: b% p0 d$ c  N2 O
18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}
; @3 I, J/ U) Z9 S& I7 ?8 e5 O% t2 Z: {
楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　
  a$ n8 h9 ~' B$ R" d所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧3 j  e* M, `+ t- S  R3 ?
卖买时间或看房时间：８月初. T( P- f1 ~& l- w" t  X( K! q
　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。
$ ?+ c1 t+ V" T% w; h　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
! V# }! y5 ~) r  ~
7 n6 _$ @0 j! e+ J4 @　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万
' g- v& X8 |* X　　学区：写字楼，无学区
( r* _1 |. t" [　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
7 p7 j( h/ f* I; l# t8 G& F最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。2 i  Z5 }" r; |! ]: o) g3 r+ u
　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。' U7 z( v( u) Z
4 c* o* v% z3 s

eileen01314

这个帖子好啊~顶下