天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧' E# v, L5 S( O. v. N5 C1 j6 ~8 x
　　【楼盘晒价】
+ p' D6 X/ E8 a6 U& k; u+ H7 Z　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院
( M8 o: ?' {0 s　　所在区：西城& Y, l6 o8 R& i" r
　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖
  E1 l* X$ n+ \　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。
8 R& v1 n3 h  c. j　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。' Y! s# T- @, J+ [: L9 m
　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。1 {) Y; J- C, h# W. v
　　学区：进步小学2 `4 f* v3 R+ `; T) A; L0 b
　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。
1 j/ K( r! ?4 J) C　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾7 i3 _( e1 ]2 u; k
所在区：通州区
/ ~/ @) O+ V" v% C2 \  i购买时间或看房时间：7月份, }4 _) Y5 G' [+ V/ b0 k4 e
楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米6 ~5 s( n1 h* @+ H! M0 {
价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。
( L+ I+ ~- t# g, t4 @优惠：因为是二手房，没什么优惠
5 J: b. e5 i$ h( p/ s学区：北京小学通州分校　
! B# R0 U! K, H" v. E4 C* ]优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错% r9 ]9 n: {6 M9 u2 b9 I
缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

回复 lyflycloud 的帖子9 f6 k+ X/ A+ b1 |: \
  B7 ]5 f) y9 b6 K) d1 E' j
属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

* P! @, c: P, b9 ?; ?& ?9 b& U# j

* S4 H/ C/ s) m; M5 V1 u说说我们小区的二手房吧3 \; j3 c$ j- \2 Z' T$ [4 ]
　　【楼盘晒价】( g: V  ~  F) G" {' C, P2 a
　　楼盘名：华腾园. Q+ ^. J# V" s) y. j2 r! j
　　所在区：朝阳区
$ w: }+ |% j! l! @3 c8 b　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。( v& j" F, r. F. l1 F8 e; r9 J
　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。& p; m0 ?# g& W+ S0 w% ?
　　价格（单价和总价）：360万，单价4万
0 `% Q: |  X. h4 X; \9 W7 b　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少
' Z; L# K" e* h% E9 p. g( L+ |6 n& F( `4 W　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对
2 F" Z1 R. A3 I* {$ ?3 ^　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。
2 {% {" K# b1 ~　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】
6 G( E8 J( N) _8 j. h2 D楼盘名：新新家园2
9 b7 a7 [2 e* g# R  B! ~所在区：海淀区
* p4 C9 s0 w) G  Z5 _购买时间或看房时间：2013年7月4 E3 M$ ?. W/ Y: |
楼层：5层5 @/ m( T8 U! b- c
户型：4居
2 n- ]8 ]% T! c) {  e0 U面积：189) Y9 a% P, p9 q; O7 B4 h
价格（单价和总价）：8.2万/平方米
  ]" @; h- q% R4 `优惠：送车库、储藏室
' U8 b: `! l* H+ M* H, R学区：万泉小学4 X: Z: d) d, U8 g$ S
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
( X  `, J# Q* V; @缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】* E' X4 g# V+ M
楼盘名：新新家园2
, v4 _9 Y" W3 ~( _8 n+ ^所在区：海淀区' H% A# E: A, Y) G
购买时间或看房时间：2013年7月) I( Y* j. B2 R3 L1 [" N; _6 u
楼层：5层( c6 J* Q- L  C
户型：4居
& s0 q& ]; p: L面积：189
" e5 G2 S9 U9 p  @" m0 |价格（单价和总价）：8.2万/平方米$ L+ D' q2 a9 V1 y4 C
优惠：送车库、储藏室: Z/ t+ y+ X$ L7 l, V" S  b  Y
学区：万泉小学
( E0 U% k8 e" t2 [0 i1 O# n( O. H( j优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
8 U5 v; \& i# k0 j0 i' H缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

  K; C, k% q2 k, f( q! v
& U7 H6 b" [( m. `/ j2 Q
说一个我一直钟意的楼盘吧: I+ B; b: y4 o( f
2 B4 Q: c7 |4 C' ~9 |, w
也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光5 H+ n& S6 Q4 n1 d* E9 A
所在区：顺义区北小营镇 8 A4 d: M5 r9 a2 K5 {" |3 o0 o

) W# @* R2 z# e# b& X, a9 `购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注( a4 \; a  v/ Y* w" I8 t& X" t& g

9 g& A2 \; x1 n  l5 O, n4 Q楼层、户型、面积：花园洋房7 \- g+ ^1 }4 p! J( b' e/ E8 a

$ E; R, x& `4 C  n" u( r价格（单价和总价）：总价125左右
1 Y# S: m* v( t' G2 @' l学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮& _4 u7 X" ]9 N( |% ]5 P
缺点：物业费比较贵 7 R. S( i* Q3 X% K9 ?2 [
5 M, b% [" Z1 M1 \' W; o9 f) t

- ]6 a4 {% V  C( [( |3 e) z4 T+ t7 _9 |- X: P# @

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40 2 \% t: H3 F9 U
【楼盘晒价】
& a+ Z- U9 ?1 r7 B; A+ S% C- A楼盘名：新新家园2 . i% s: V$ ^6 ?, ^4 t9 w2 ?
所在区：海淀区

, W2 f, \, _% X* z# `! {9 p* g
宝妈能发个帖来说说买房过程吗？7 K" u( Z$ N2 B( h7 g* a! i
踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园8 T2 q( ~  y! f5 K) t( q  R5 h/ p2 m
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子
1 O$ X3 l  s6 W
6 r, R4 u6 S/ X! Z, W# l0 D200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。
" T! Z8 K( h; O# A# C前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子$ t8 ~9 E9 l5 ]+ ?1 C! f

# q* m1 k/ N2 y* o/ V0 c楼盘名：和平里七区. Z3 D6 L  R6 f
所在区：东城
1 ^9 y( x# c) Q- u0 W( p7 s4 T购买时间或看房时间：2013.8.12, p" B! T7 E0 m; [6 \: g/ ?! c) |
楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
* T: D, i" j2 |8 ?" O! F6 w 价格（单价和总价）：6万3，总价335
  d2 y( ~5 z4 \9 A9 Q" J 优惠：无
/ h" n3 z. l# A 学区：和平里9小" E1 d' X' d/ E" D
优点：学区
) R+ C' Z6 Z) p3 C$ `  F3 ] 缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子; Z. C% l9 c( W. y  J

2 [$ g3 t! _9 E, A8 F# n& ?这个真是有钱人啊！！

lena6057

2 V4 z) l+ q+ A/ j( r0 M

  X4 T" U, p; l  F; u一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。
! ~$ f; f+ I+ W0 k  e: o+ b: p+ @: N9 I, W
第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。
. g. Q' p) {. J1 Y  r
! E- H' P; H& ^, |. X0 m5 ~% q% n9 N楼盘名：外交部公寓楼60平米　　  @' C) j$ A4 L& G9 ?: W: G- B) ~( z4 |
所在区：朝阳区东二环3 `, x  e( `, H* P8 O
卖买时间或看房时间：８月初
/ H% S, F, F& p& T! x2 l6 @　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米
8 U) \! G9 B1 W+ B& {　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。# @# F5 n, n" d; k$ y0 i, L: q
1 d( X7 r, [% h9 i; ]& c
　　优惠：不太清楚9 b+ C3 Y! c$ @6 m1 C+ {
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园) ^5 b! ^, g7 t4 B$ S
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
/ l4 G7 d& l9 C: Y/ e" j　　缺点：不太清楚
. G1 A! d3 J6 b; z
9 m: J$ D9 B) q  n/ G2 {' s$ E% K0 u) L" s/ k/ c( l
第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，1 T: _8 u& N9 ], H* g
18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}6 B6 j5 a/ y$ y/ k, s' \

# \# a: O" j+ I$ s2 T) a楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　
+ G  d3 I5 ~$ u/ K4 P所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧
0 Z6 j* ?( ^4 I# \卖买时间或看房时间：８月初& {" R' R" c% Q9 e# `- A
　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。
% ]* n6 f$ e5 `6 T% N! l1 H4 j　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
) d/ u' e" n' r$ J/ u1 N0 H
# R: S3 m& ~! b- f　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万0 ?* O; o' H% \! T- z! m
　　学区：写字楼，无学区
# h2 ]8 @( Z& e# o( W* p: ^3 W1 @- s　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。8 v1 E* `) e) a- s0 z" g
最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。
4 ?1 C+ w; ?" X: R- e　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。. k. s/ F. ~; c" l- H

+ |- R5 C2 v) Y$ Q

eileen01314

这个帖子好啊~顶下