天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧
0 b/ c' p4 B5 C  n( X$ L( q" F　　【楼盘晒价】
7 z; }' D1 a# r/ L9 c/ Y　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院
& k7 L* R% B$ g5 H  h( [2 J　　所在区：西城: x) \8 ?: H9 Y6 r
　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖2 [* P# {3 f& U( w" h% N
　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。. e/ M$ E3 n/ l
　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。
. O; M  i8 }- P0 m' q. Q4 P　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。
2 O: e* G: w) ^- f　　学区：进步小学
+ O  s+ V1 O! ~& c% p  p0 G1 ?1 Q　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。
, \* M7 Y2 H" c3 ?0 X5 X6 ]& c　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾
9 `  m. X" W1 O  l0 a所在区：通州区
+ M) t" ~6 x% O+ G7 N购买时间或看房时间：7月份
3 {( J6 j! O2 U% Z9 U0 K楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米
7 [1 q& W) y0 ?( R( \9 X价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。, X$ `" ~7 K5 }/ B5 m
优惠：因为是二手房，没什么优惠/ x1 Q% y9 t. o" ^7 D! C, i) J
学区：北京小学通州分校　- a8 R/ P" Z1 a1 X, M, W! d
优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错
' S* i$ M- T& r- h4 k0 u! O缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

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! G! D0 d" B0 A+ [( J5 T8 t8 E& x9 E8 P. x$ C
属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

- N6 {, H0 E5 C, W* ]6 n* U: U* t
说说我们小区的二手房吧
' \! ]+ K7 \( a2 L# L  _( k　　【楼盘晒价】
+ m1 X: ~. ]3 Y' N( g) g( ~　　楼盘名：华腾园
, A8 k: B/ X6 t! m; n3 [. ^　　所在区：朝阳区
% C+ b. P6 W5 v7 G5 p　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。
% q( u$ q5 s3 C, h! ?　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。8 J* h# f+ l6 O% g
　　价格（单价和总价）：360万，单价4万! ^" I# h" T" {" g5 |6 p/ A7 N
　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少3 [% w, L, A- Y; H
　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对
+ T1 L1 {2 X8 A, u4 |' G/ h　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。/ p$ a/ a0 {) O: q9 M
　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】
5 x9 a$ ~4 E3 r7 ?( A楼盘名：新新家园2 0 \5 e$ t, w- u/ V; p9 s  _
所在区：海淀区
: t: v, H2 H$ Z6 X购买时间或看房时间：2013年7月$ Y' r* R  H: q  y+ p6 m. n
楼层：5层
/ o5 T9 h( c% |9 O/ [7 t户型：4居
9 p# d- {, G  X( B4 q面积：189! f7 Z/ o9 N% L' {% G
价格（单价和总价）：8.2万/平方米
$ B7 y/ ]+ H  e8 [) j# I优惠：送车库、储藏室* y# Y8 ~7 _' a4 W6 K
学区：万泉小学
/ r4 m. x) u/ [优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
+ d; R$ N* ]0 E+ N8 K0 p缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】
3 g5 g) \6 R2 [" W) O楼盘名：新新家园2 ; C6 c; `$ D( i2 T7 P4 v% X2 q
所在区：海淀区
. [( @/ j! B) Z/ z购买时间或看房时间：2013年7月
3 E* o. {) Y. J+ L! X# e  ?7 M6 }楼层：5层  n& [8 A* ^2 H2 A0 H" Q1 n* b% o
户型：4居$ d( B$ M! f4 t9 m3 X) j  I- g4 m
面积：1894 E+ O' l" Q* _0 k+ ?% D$ t
价格（单价和总价）：8.2万/平方米4 D1 Q0 h) {# g4 t  M" B
优惠：送车库、储藏室, @; R* l$ ?4 v+ E
学区：万泉小学
2 D( j5 O( D  o6 J; ]' l. v优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
9 Z/ [$ X* i# ^' E缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

4 }% W5 Z# M4 _2 C) Q4 p

2 e* X! P" @" t说一个我一直钟意的楼盘吧, m/ l/ g- A1 T& t

5 _2 M) A7 E, D; T1 v6 l也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光
; q. G9 u, W- `! Q( b8 m4 u所在区：顺义区北小营镇
* G8 f( N3 i+ m! p' Z' u' q+ @5 v( X' A  Y
购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注; h/ R, [; N. @+ T$ n1 T4 m0 `

- S; ?/ l: p$ j7 ~+ \3 n楼层、户型、面积：花园洋房% ?# z! D2 O$ h1 _

" a: j! p4 {% V4 w  W: w4 |/ j7 O2 p价格（单价和总价）：总价125左右% `2 l* @- W2 k/ y7 p7 {2 X7 Q3 Q
学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮
3 `# E& L( l- ~8 m缺点：物业费比较贵 ' F: w3 V8 e( |% D
+ P3 e/ n) H* V/ k# d9 E

! V  H5 a/ ?; K1 j$ |4 p5 L8 [8 r. ^/ w  B

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40 - F$ a- J9 W) i* l' b; N. o
【楼盘晒价】5 o+ X9 V! u) s
楼盘名：新新家园2 " R# A7 i4 k; X& G9 E: k
所在区：海淀区

' k8 w  L' u8 r4 V9 k宝妈能发个帖来说说买房过程吗？+ s0 `+ G5 m/ A0 W7 N
踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园% q8 [3 D* L5 t6 q7 a3 q
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子$ L. I! i% G( v8 _  V) L* q& G

7 K) U) r9 A( g1 z$ Z3 W+ }200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。
. m; ?2 P& t5 n1 p9 {2 z) s  }) L前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子' y2 o7 W% E% A6 v6 U$ d) a3 i3 z

3 w, w7 x8 g& }5 x1 W$ j6 D楼盘名：和平里七区8 t% N: F2 \* m! Z- h8 J
所在区：东城
/ |9 ]1 a. J6 q4 p! u1 m, u购买时间或看房时间：2013.8.12
  g% c' u/ @( ^& S0 G 楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅) Y6 a0 c7 ]* A) {
价格（单价和总价）：6万3，总价335  R- M$ {% d+ v+ k6 b
优惠：无
- b4 B# E6 w% u% J2 M8 f 学区：和平里9小/ q1 X- U4 q3 n7 X; Q
优点：学区
3 E6 Y4 w  @: I  C9 y 缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子
) L: j+ [0 p4 i
' C- i0 N3 [% J( B/ w0 U这个真是有钱人啊！！

lena6057

3 v! v" V+ J, h& I7 t5 n9 h+ M7 \
$ ^: b0 f0 @" f1 n" U) T% I3 f一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。
, l6 Y0 ]3 B. s' G
. h: |/ `5 X. i  ]3 ]+ D4 i1 J第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。$ _9 ~* |9 J% E6 o
* w0 G. J2 {* q5 L0 s
楼盘名：外交部公寓楼60平米　　
* q/ _: n  @4 {6 `$ W4 E2 C* n所在区：朝阳区东二环- |: r% P, q% M3 X! N1 t( Y2 h
卖买时间或看房时间：８月初
& g7 ]5 a. U, p1 \! V* r　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米9 U# |/ Y* F0 E
　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。; B) j# h- \" }9 q% X
; R, C( `) _6 j; B1 h0 c
　　优惠：不太清楚" L7 C1 n* G( I0 f2 G% d0 B- G& W
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园
9 l- A" m$ }1 U) w　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
" s# R$ ?2 a2 `1 J* J　　缺点：不太清楚
  m3 _- e$ R6 J' {7 T6 n6 H: S- `9 M  a: g/ _  |

$ ~) T$ H* \/ g# m8 ~2 G, }第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，
5 y- N0 v' z8 Q5 ~. n' g; P7 l/ W18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}
, ^: W  m* j" c
+ l5 l8 W* K/ y3 e4 w  ~% D楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　8 q" g! o; f' w0 D
所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧
: l' I! v' L- d9 D) t8 a6 w卖买时间或看房时间：８月初/ M' m$ Z9 i/ @$ X/ y; w+ {
　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。( Z( [% u( K" C5 E* v% t7 n/ |5 G
　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
' {% v- _5 |! l
+ D, Q( `: K  B$ }　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万, J1 O) C1 {7 c/ I
　　学区：写字楼，无学区6 @, d7 m3 q9 n* d8 w) p
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。! ~2 _- |8 `6 \( h
最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。
" M5 g/ V; F/ G/ T; K& `　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。" a' n+ S: ~6 z

5 M# j  W6 m7 D- E/ \# C1 R: I

eileen01314

这个帖子好啊~顶下