天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧7 Z$ J7 ~4 G; H: i1 r) L2 S% T1 v
　　【楼盘晒价】
3 H) _1 w$ o; o" W  G1 F　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院/ g1 l/ d  p% e3 H1 v: m& q3 Q. H
　　所在区：西城
3 q6 J0 o/ X' E7 Q- W　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖
7 A+ X1 t/ h$ J  J+ h9 k& Y　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。
$ ^& p7 f5 `) H" M; e5 w5 K( P　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。
6 l5 z$ V& N% X& R) S6 A* E" R　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。# t, J! m, @/ C" _, Q+ p! O
　　学区：进步小学
$ C; s0 I. b+ |: c　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。
3 n( J7 Q  T. [9 Y2 n6 a- R) g　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾
+ e( e5 H8 T% ]  u+ l所在区：通州区
' ~6 N9 [9 N1 F  _7 c% x购买时间或看房时间：7月份! W/ a$ D/ J! X: c8 C! H3 W
楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米7 q# q% \6 k! x4 f/ f
价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。/ T3 X" ]" L5 w) M. l  z9 K3 I
优惠：因为是二手房，没什么优惠% {( B$ Z  d! E' j$ y1 u2 v
学区：北京小学通州分校　
, ?/ Y- _  t, I4 Z& [2 E优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错
* N+ t+ L/ H' W4 i8 p缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

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* X+ J9 D3 H( [$ Y1 O" h$ Q/ t2 N/ W% T8 x( x
属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

$ H: z6 T8 ^; v1 Z8 C- k
4 f6 O! S7 Y4 v$ I4 P说说我们小区的二手房吧' ?2 @: P2 w' r- G/ H' ^, ?  }3 W
　　【楼盘晒价】
, p# e6 N& f% r0 s2 [　　楼盘名：华腾园- g$ C# q$ ^& a1 F' S- b( ~' d& E
　　所在区：朝阳区, a( s& O. v! B
　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。
; Z8 M5 \* n" {6 `+ U, \　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。
, l+ K: M1 }2 y: _; D1 B  _　　价格（单价和总价）：360万，单价4万
# N2 ?/ v7 b1 G9 p2 e% v# L　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少- P& j, J" k) I
　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对+ a, v* e  R* x3 A! G
　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。
5 T( I- b/ v; {/ \# `　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】5 T# R2 C9 K1 \0 g9 e) x
楼盘名：新新家园2 ; S9 C* ~7 @) R( n) ]( U  B
所在区：海淀区; [. w9 M' ^; u! Y
购买时间或看房时间：2013年7月
6 e0 C2 U8 X2 [. c* ~$ R楼层：5层) S9 ?. r0 {# l3 @' w2 ~5 w' h
户型：4居
* k; ]. W2 {  P: M1 F( M. n1 E面积：1892 e8 E" S1 @( @$ w) Z
价格（单价和总价）：8.2万/平方米
  h! J9 w) u5 U- \: \$ ]优惠：送车库、储藏室
9 u9 j4 M! Z* z' v! O% j% E学区：万泉小学. e3 V" ~) A% h
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离: U" E$ q7 n, Y& h
缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】/ R0 U6 P* g2 E. ]9 j+ S
楼盘名：新新家园2
% N; o8 \7 g* |4 d3 }所在区：海淀区# S  J3 g- w* V8 p. S
购买时间或看房时间：2013年7月
: k. h2 A0 [4 h! s+ T楼层：5层- v" h2 T6 D! C+ D' T/ k
户型：4居( ^6 D8 r. Z* }3 b4 d2 L3 l
面积：189% s3 P0 l) n! L# \& h8 _
价格（单价和总价）：8.2万/平方米! n2 j' n7 l+ M' n
优惠：送车库、储藏室4 G  b1 `8 H$ T* Q: u+ E
学区：万泉小学
# |$ x$ }5 R, g" z! h3 ^+ R优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离$ }: @. o$ \5 t9 W$ R: l
缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

  Z+ h8 T) Q% O! F$ w$ z

. @2 \' N+ R5 k  s, E说一个我一直钟意的楼盘吧: ]5 }( |- ]7 M" [$ k+ F: x& b

! R1 Z. D5 n* u: k, X也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光
2 C) E+ ^8 l: ?0 C- A& Z" m8 O所在区：顺义区北小营镇
1 m) B# |+ \* X6 b4 k
  A0 j0 M6 g% q( W购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注
" h) }- n( r7 D! w) r' r$ k7 u+ D; z! b" W" f6 p; [
楼层、户型、面积：花园洋房
+ x5 B2 k( Z- h- \* {# O. }+ \; w7 }# N" K6 U
价格（单价和总价）：总价125左右
* V) l' P% ?  b4 a  D学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮9 G$ l; ?5 F8 t' `  ?+ F
缺点：物业费比较贵
, s& d+ w! S% `5 v' b/ T; o5 e" E. S) O, o
- j6 I# l8 U; ]1 p3 d. A% d

2 E' t& D) ?- E. T. r' j3 E

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40 & s, ^' L9 q: n0 W! p
【楼盘晒价】
+ k( O# _% K5 Z5 m- y. G楼盘名：新新家园2
- |# \$ ~( w) Z+ i: V+ S3 d0 K& d所在区：海淀区

3 u7 ?0 ?1 G2 Q$ d  ^( Y, _3 i, D
宝妈能发个帖来说说买房过程吗？
$ l: n. x' h6 T$ K踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园
+ L0 b) t. G' Q$ ?% O7 Q6 Whttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子
/ W* B3 t& h. P' H
2 a1 S2 e: t5 q, z200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。
$ K- Y6 c' w" o: ~% Y. n前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子  I# v7 Y1 f) Y! e/ |
8 M! U8 Y/ s0 r% S1 l- S' |
楼盘名：和平里七区6 l! Q" r* P) ?' T  D  U0 G2 Z3 Q: h
所在区：东城5 L2 p# t% B' g
购买时间或看房时间：2013.8.12/ a  ]& ?( _, Z. k! e* a
楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
, s0 N4 }. {* z+ j) a 价格（单价和总价）：6万3，总价335
( ~8 q, X6 ^$ G$ y 优惠：无* d5 T  v3 P. Z
学区：和平里9小; ?4 F+ [& E8 [+ D' a6 [
优点：学区) V$ m& P( @0 `/ o  W
缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子
2 s* |  b9 l' |
8 {  O% t$ L5 C" W+ Z# H1 \. B. q这个真是有钱人啊！！

lena6057

  V2 ^; b" |! u1 O% k
1 u& }$ R% u4 D8 [3 T  X- C
一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。7 G+ z7 H1 ~! A- Y# P$ k
7 I. s; k) N+ {1 L3 x
第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。' p+ d% d" b- A+ W& j: C

8 z7 }1 O" L. `楼盘名：外交部公寓楼60平米　　
; l& e) B( T/ ]- T1 w/ |2 c, x所在区：朝阳区东二环8 A( m9 n( l6 l6 B8 X1 d
卖买时间或看房时间：８月初
4 o3 Y* N) }0 V7 f% O　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米, `0 c8 z- W% X6 V7 I4 g
　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。
$ v% o8 W/ z6 m- P0 z
: n7 b+ |; ~2 T　　优惠：不太清楚1 H6 C5 `8 E  T1 N/ B( A+ C$ ~
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园' K9 E  d  b, ]( a* s
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
5 e* l% a9 d+ x% b: G7 Y　　缺点：不太清楚( T" x( x1 F& o; r4 }+ D6 @: T2 y; {
) f+ J% Y* U5 `6 F
. N9 S+ K' T0 q
第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，* [% d8 S: m" K' x  r- ?
18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}' n; s2 x# g8 x7 X0 k

5 {6 ]1 v3 \9 ~+ C楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　6 S: m9 P" ^7 h: f2 ?  K8 e! P
所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧0 `) d) ?( X8 @: Q3 @* V
卖买时间或看房时间：８月初7 I8 t& G, |* P3 y
　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。6 w' b! S* c/ i9 ~! E4 ]
　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
( {* i- _  A+ ~* ]. i
" G% X1 e& ~& I! W1 F: T% W　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万: S2 G( F! x  A. m; c
　　学区：写字楼，无学区+ X* @5 o8 j( C; W
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。  r$ a3 }1 y* ^5 s1 V" F. {  V/ N
最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。- \' z6 v0 A5 u8 C1 b( Q
　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。7 X" I' P$ h1 m
6 j6 }5 w  A' V/ @* j; d, M

eileen01314

这个帖子好啊~顶下