天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧
9 \9 V! p% O. W! I( T, U0 Q　　【楼盘晒价】
9 G- k1 U( @3 G6 u0 b, ^　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院  X3 `$ F* J8 u" c
　　所在区：西城( F+ @. U1 J6 t: S5 `2 F6 s3 [
　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖
8 Y( K- g% C9 ?' b/ X( z　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。  p6 O& \7 f. r# |* `9 W; f
　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。
3 x% j( Q  |7 L: ^! a3 a　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。
7 t" v3 ~2 J. A" T　　学区：进步小学
. u6 p5 Q' R- K3 `) L　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。
' _& P+ `" q' g8 m　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾1 K$ J6 ~. T7 z1 q) b
所在区：通州区5 N) k/ X0 [5 ?
购买时间或看房时间：7月份
& s* {+ ]8 ^/ }9 a( _! P% c$ n: u2 p楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米3 Y  Q0 M$ ~! b0 |3 ^
价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。- r; U/ K/ M* a( L1 k5 e* D
优惠：因为是二手房，没什么优惠
$ r! u: p3 H$ M) \学区：北京小学通州分校　  f+ w- X6 G2 Z" j- m; K
优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错% K2 h: J2 n, \# f( ]
缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

回复 lyflycloud 的帖子' Q5 R0 t; j, ]& j

6 w" T. J2 y  l2 w, G, J属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

+ Q' r5 ]  B: j8 a* e$ {' j  d& u& h3 R( ^2 r7 m- v$ m
说说我们小区的二手房吧) L( X- E- [2 Q
　　【楼盘晒价】
+ O: h$ M) h, Q" G3 j0 L2 o1 \5 e　　楼盘名：华腾园
' i9 w+ p1 U8 u, S# E* @, o　　所在区：朝阳区5 s5 R1 i6 X# `2 w
　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。
! F) A" b- R0 I* _  D7 Y4 ~　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。
$ W" u  l9 a7 R# e　　价格（单价和总价）：360万，单价4万" {8 \& ~% ~+ y5 Z& T
　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少
  y3 ~7 c9 p* M3 t/ P, W　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对8 ?4 A6 F& @6 P, I- K) r, A
　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。! z- b# G9 @) K" [3 s( d
　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】2 Q! i( q- l! }' o. f1 h) m
楼盘名：新新家园2
+ E% r, B$ Z/ \所在区：海淀区7 t1 }+ b2 _2 s4 z' i0 s
购买时间或看房时间：2013年7月  L9 O& f; f- s/ l
楼层：5层9 X. O* A( j) }6 c
户型：4居. x/ o1 E. f: Y7 L- a8 B
面积：189
. c1 @# j& Z1 e/ S' Q价格（单价和总价）：8.2万/平方米
9 F% U7 M, N( T0 ~0 j3 n) c, `; {0 e" f优惠：送车库、储藏室
& K# ^6 o( Q8 {$ J, s/ ~学区：万泉小学
8 m. X% M9 H3 U$ {! ]# V$ F优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
# u4 E( H. {! p缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】1 a7 I: \$ k6 G4 W1 D4 p6 U
楼盘名：新新家园2 ) q  A+ e* o1 V- c% w
所在区：海淀区0 _7 j, t7 O' l# n7 j
购买时间或看房时间：2013年7月
( m) M9 n7 w9 I. Q4 U楼层：5层  D* z0 T4 N$ t7 F/ q5 P8 o
户型：4居! M$ g/ T/ w4 @' e
面积：189) i% y3 i! ~4 w0 d
价格（单价和总价）：8.2万/平方米3 j" i2 E7 e2 Q: L, S* }( `
优惠：送车库、储藏室+ ^( M5 N) _* I+ F0 O" f
学区：万泉小学; v0 [' p& o: E5 F- x$ s
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离. w" m2 v9 }! O! W. [0 c
缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

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1 s# ^1 D  P4 }7 Z
说一个我一直钟意的楼盘吧8 e* V5 e0 k; p6 T2 p: Q/ W: w

- D, x( q& V1 n: l, U$ k& I也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光, w# c# `& E& o  P+ @& T
所在区：顺义区北小营镇 7 s! Z, ^: G. T$ S3 N8 s, R$ V

: W8 o& G8 o, r0 L" F6 J购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注- b$ h1 Q% J( }3 d4 ~2 R# r

8 n2 H1 d1 \2 Y; a1 a楼层、户型、面积：花园洋房: z' A4 W0 D7 n5 \: i

# j: P; C, v( T1 d# f) g' u价格（单价和总价）：总价125左右0 R2 V* Z3 z. E. i/ }6 Q
学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮- J. p& S1 R0 V  O, b
缺点：物业费比较贵
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0 V, a( ]$ b' n/ O& ~& g
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小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40
! D5 Y4 O* y: Q【楼盘晒价】
0 ~8 k4 b# R1 g# r* K1 u. C楼盘名：新新家园2   F/ ~& {  \* A4 s; i
所在区：海淀区

% Y5 y1 ~( z( C( e* L宝妈能发个帖来说说买房过程吗？
" w! Y( q( w( Z! R. P! Z0 |4 _踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园( z1 n+ @3 Q! {" b1 O4 \: b( ~. p4 q0 O
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子
' {( S' Z: X; U7 _+ |$ f& e6 M. I- [3 z# e/ Q5 c0 f1 L
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。
7 f0 ^2 A/ h( ^4 a* N1 p前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子
8 m0 m  Y0 h/ P7 U; Q
" ?, U* B8 y4 X( [楼盘名：和平里七区
" n% L$ s+ M' m0 U2 U所在区：东城% t: t7 z# Y; N/ R2 c
购买时间或看房时间：2013.8.12
, \; J" B* D# [2 ]/ _ 楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
8 j8 N( ?/ f9 I& W" D+ z4 m 价格（单价和总价）：6万3，总价3357 m" ]' `( y* G- P1 p4 N2 l4 ?) ~* T
优惠：无
6 d+ K3 \, h* W4 q% `' ` 学区：和平里9小
! [6 g4 n6 P1 R+ L/ U 优点：学区
6 c, k" D& Q; d, k 缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子5 D* G4 H! S( ?* s9 @
' I, \6 x; H2 [2 w
这个真是有钱人啊！！

lena6057

- I& Q0 ]6 F8 S! {- y7 D/ L# K7 Y
1 q& W, W9 l+ N" A2 y$ I1 ^
一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。6 s5 P& Z, l8 T# v7 X# K

5 a/ `' ^4 N) J2 n4 `- T% Y6 S$ Z第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。; `1 t( X( Q+ s, h% ^  t- e3 \
- F- F8 p6 X6 u. z/ s  p2 w
楼盘名：外交部公寓楼60平米　　
0 h+ a; u' W* d& l5 @4 \所在区：朝阳区东二环% F9 \# [, U2 i3 k
卖买时间或看房时间：８月初
# D, C8 r+ i$ \3 p　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米
7 ~. b9 }5 e" J4 n7 _+ M5 V. N5 H　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。
( f2 ^: v! b1 V7 d! |0 m% l
: T0 v2 {1 S" E9 z  L　　优惠：不太清楚# B. i6 L7 n/ U# w, k: o4 ?
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园
/ p" ^7 i6 J: M" H6 r　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。9 w9 ^1 [3 F) c  |  c  t% W
　　缺点：不太清楚" {+ t& o' a5 B6 |9 k

7 |8 i1 K  ]  z% H
: y& }# u1 X  j( ?% F3 m1 h第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，
7 V" p8 q, o. ~- v18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}
' {3 X+ ]9 @2 C( w! Q$ C/ A+ d" W9 R2 |# ]% t
楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　6 y7 W0 A, q* c4 X% k8 W3 T
所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧4 f$ N) z+ S6 ~2 s* z, _# l
卖买时间或看房时间：８月初
2 ^( G: U1 O9 R　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。
1 X& R$ J1 {" U　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。+ e( l4 o1 [1 k; g
3 }3 o9 k  z4 f* ]
　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万8 x% F) n  H/ M7 D" {1 ^& U
　　学区：写字楼，无学区5 A( p/ t+ \$ n/ ^9 G; o) U$ D
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。/ N+ U9 q2 l( N5 W+ t$ _
最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。
( {, I. |+ }2 W1 P: t# D0 d　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。
* M/ _# |3 u) G( s+ `' }! g  {
; G4 \7 Z7 x# {* h! a7 ^3 M

eileen01314

这个帖子好啊~顶下