天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧
, D( O) o6 W6 q! u　　【楼盘晒价】7 C5 |. P+ s" g, {; W
　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院2 {- e" U& N9 D/ x1 L* {9 X: F
　　所在区：西城' J- v. g* [; A" o# T5 r$ x( E$ ^
　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖
* k' R. `' G4 k& k, L　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。
8 g2 q5 [; R4 t$ o9 M6 ?　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。9 e7 U4 ~+ @: C4 J$ y
　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。- i5 Q/ i; A7 t1 d' F- _
　　学区：进步小学
& [, T$ X' G( E; }7 z/ y! D　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。; R% n# D6 I/ }. q
　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾
% a" ~8 {( R2 R7 `* ^所在区：通州区; W% t8 w$ _6 t3 [5 [0 J
购买时间或看房时间：7月份- S& E0 j" D6 |& a7 s
楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米
4 H; T/ e- ^8 x( E价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。
: z7 Y* f. t. Z( D' \1 H优惠：因为是二手房，没什么优惠
* \( p9 o1 h$ T: v5 ]学区：北京小学通州分校　( k9 s* \$ f9 X4 e2 ]
优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错- C4 g- _, ~9 X/ O. F- G
缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

回复 lyflycloud 的帖子# j0 p  y$ K( A4 P) I3 g

. H! E4 q4 B* s$ x* t属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

: u1 V9 r! c1 m% f! d2 E$ S# z  o# Q* h
说说我们小区的二手房吧$ s+ q0 e( j+ O% p+ F0 }
　　【楼盘晒价】
8 m1 k- l! `+ _* E! H8 m( V- C; ^- ^　　楼盘名：华腾园
7 f3 g" |7 h# \　　所在区：朝阳区4 I4 M4 g' M, \8 i, U
　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。. C$ V- a3 P  I5 c
　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。
& s5 @8 R6 t( V5 T9 t! G% Y6 r3 U( ^$ x　　价格（单价和总价）：360万，单价4万) w$ @8 q* i6 q& O2 h
　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少
4 E: r/ X& r9 Y7 A　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对' Z/ b! q7 S) S. J  x  x
　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。8 e& G% r& D- V. l8 a$ Y: D: ^
　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】$ K0 f- u9 J& b# {
楼盘名：新新家园2
. c$ ^1 O3 |$ L9 ?* V5 p8 E: X所在区：海淀区0 |" r/ K. ?: H. p
购买时间或看房时间：2013年7月$ K. G# s4 [7 l4 c
楼层：5层
: R5 r, o4 p( }0 N& G. P户型：4居
1 Y: z: g6 L( Z; E3 r8 w$ T面积：189; C, q$ g/ C9 K0 Y" t3 E: R) w
价格（单价和总价）：8.2万/平方米
7 M3 `" l1 A$ L5 g优惠：送车库、储藏室0 x: q- A" t; \: x4 j/ m
学区：万泉小学3 I# V2 S# ?1 Z( {2 D' J, [
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离& l# u+ J% h( ]
缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】
# q6 F$ I# T! e1 i" ~- B楼盘名：新新家园2
; I! I! a7 H( U* }6 Q所在区：海淀区2 |" l( O' c2 H* ?$ A
购买时间或看房时间：2013年7月7 o, i7 u3 L) C' o/ |; T
楼层：5层5 I3 u" {# E) R0 m
户型：4居
3 G* B1 _5 p  }" p" o1 H: w5 S7 B面积：189
0 y$ ]8 O9 |+ }  D价格（单价和总价）：8.2万/平方米
& W$ T; D7 O; K; r4 V" h8 z优惠：送车库、储藏室
; T. b4 k- B" |/ h8 n5 R学区：万泉小学
+ k: |- d: M4 N: n( C优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
8 X. A' ^9 \, p; g+ U1 o" ?  V缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

6 \# m8 Q, {: n( m* N" V+ i$ t4 i1 b4 F4 M0 N) z
说一个我一直钟意的楼盘吧, _& V: p$ M* M6 J( X1 a: S7 w

; @3 Q5 W* \) W6 s也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光
+ N) m, n% X! N' {) _9 R  e8 z! i所在区：顺义区北小营镇 + p; ?; N, M  z2 L( o! |
* f# P' k. l. b
购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注# ]* @9 Y* T3 q$ B, ?

$ }- ~0 Q- w: I+ X楼层、户型、面积：花园洋房) d" A  P0 `1 E1 f+ C1 K. b

  Y% a; t3 ~* ?9 N价格（单价和总价）：总价125左右/ x' O# q6 L( I" I7 P
学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮" B, R7 f7 H7 z7 M5 P( D
缺点：物业费比较贵
! y; L) w  B( }# Y
/ G( [4 ~' o- R; e3 C, n3 J$ g- P1 u' R# P1 M6 r& G. u

3 Q+ E+ P% d+ M! y/ s, A

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40 ; W4 j" N8 E3 ?! M
【楼盘晒价】
3 x! E, ]& D2 r* }+ x7 ?楼盘名：新新家园2
* |& @* s5 n& [- {- F3 g" @2 \所在区：海淀区

4 d- L2 K, L1 N# |" W( f4 {) [宝妈能发个帖来说说买房过程吗？
4 Z% K( \' C) X- f6 V3 b! L% b踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园0 b) F4 D" l& }1 R$ d
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子
3 \% a. j- H$ a* T
+ Y: G, D6 w9 I/ X200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。. O6 B- t1 J8 W& D# f* g+ ]; N
前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子
. W4 q/ G7 D3 h) |! s
7 [! c, s- h3 ?4 b# m2 l# g楼盘名：和平里七区
7 X8 U' Y# q+ f# T' m5 e" V1 b所在区：东城+ E9 C( p( g# ~  D: h1 R6 n0 _
购买时间或看房时间：2013.8.12
$ x0 v& E! B$ X 楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
) x. Z0 c, o3 }* s! R- O( D0 v 价格（单价和总价）：6万3，总价335# b( v* w+ j, B
优惠：无, v' O" _! M5 E% t( {, P
学区：和平里9小' D0 a$ P( ~7 Q& }2 {' t2 \
优点：学区
' ^% ]( X$ F, R" B* v, ?4 u 缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子6 s8 a% }7 r. W- u1 }
9 W* }, L& e5 m, g. ?- e% M0 g
这个真是有钱人啊！！

lena6057

1 L, ~4 d% g4 E# A. P- s, L

$ x* l% F, M( ~' ?  P2 y+ e) J8 i一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。
) v* T+ P  `6 [
) y' J, i5 A/ R9 l" o第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。
/ n5 h& I) I* h- q- i' h* N8 b( M$ [7 [
楼盘名：外交部公寓楼60平米　　
; c% j) I; X# v所在区：朝阳区东二环
% t' m; y6 P: l! h2 Z卖买时间或看房时间：８月初2 Z; U+ r# @6 m7 b! d: d
　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米
  ^, U. Y7 o3 l  @) o　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。
0 D* S/ r9 `, R7 A5 B- B. @" p% `- x+ D' {% o
　　优惠：不太清楚
0 H0 P3 Z  T0 V3 w5 L1 Y　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园  o6 C" V1 e0 S0 b
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
8 k: d% C' P* D0 j1 g' ]2 `# V　　缺点：不太清楚
" q9 @: K. E. S8 v
4 y9 W! n6 s9 d3 |5 y+ w" {7 M( I/ y) T, G$ k8 d
第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，- @4 ]( c# e/ ?6 G6 E+ N
18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}
/ H0 ~9 O5 e! e# d0 I2 p8 d) ~6 R6 w& K. C( X, u2 l
楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　7 h$ ]9 Q( C' l! J- E
所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧+ a% l+ o& G3 \; s) Y9 Z
卖买时间或看房时间：８月初
- F  @) f8 \  E- _　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。
. D0 J, [2 a' I1 v* M7 N! [/ ^　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
+ v; K! ?% F" [* r6 H1 I0 `: d2 ~+ W) U1 Q
5 D$ h( }! t. c3 I9 B! I' |( Y　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万
$ Z6 w& s$ o" U( U, L( R　　学区：写字楼，无学区
& P+ I) R9 v: T3 \( C& w　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。4 c' ^% Y6 X( n( N" t
最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。
( r" ^2 `, n9 a8 p/ E　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。
! p  K$ b3 `9 @6 Z& `# m; @4 h$ ^) `; r) s0 V: ]! E0 U

eileen01314

这个帖子好啊~顶下