房产税限购松绑经适房自住商品房
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元宝

高 二

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宝宝生日
2012-02-10 
帖子
580 
说说我家附近正在卖的二手房吧& B6 Q% J! n- F7 J% q
  【楼盘晒价】2 F( k3 s$ A* {+ @' ^
  楼盘名:车公庄附近80年代的老家属院3 m$ ~3 V# v2 Y
  所在区:西城
' a- L: }& z; }0 ~' e4 |# j  购买时间或看房时间:楼下现在正在卖
; v0 Q$ T" E# p+ ^" \  楼层、户型、面积:3/5层。两室一小厅,全南。面积54平。
9 Z/ ?  K7 z3 ^/ b7 D# X  价格(单价和总价):320万,单价接近6万。
. ]: |$ U  l$ w3 G! q/ Z; A  优惠:二手房,应该没有优惠吧,不知有没有税。
7 k- z" g( ?' o7 D6 J5 Z- a- D' M  学区:进步小学
1 V; D2 x* ^7 v1 k  m  优点:地段很方便,门口就是2号线6号线,各种公交站。超市发,人民医院等。) N( Z6 t: @5 y. V' h
  缺点:价格太贵啦,房子很老,80年代老小区,只有几个公共的停车位,不够用。
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凡凡

初 一

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宝宝生日
2011-08-28 
帖子
159 
楼盘名:新华联运河湾
) y$ t' @3 h. A. ?  H所在区:通州区( h7 m3 D& N% O( ~& F/ l4 n
购买时间或看房时间:7月份
: h. e9 V0 R  x9 I楼层、户型、面积:3/11    朝南  57平米
+ s$ z% N7 {" V; ~$ A0 `; m价格(单价和总价):单价2.19万   总价:125万  不含中介费、税费等等。
: |- U, Q- X. }/ ^0 W优惠:因为是二手房,没什么优惠
, _# F2 g. G% k' F1 b0 p学区:北京小学通州分校 ! B7 q9 |: o3 f' j6 B! {& v% C" z
优点:1.学区房,孩子上学方便  2.紧邻大运河,风景优美  3.安保较好  4.户型不错* [; Z+ A) G& Y: t3 X/ O2 u
缺点:1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥,有点吵
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MW12171

硕 士

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宝宝生日
2014-07-16 
帖子
8345 
房产
回复 lyflycloud 的帖子
2 n! n& V2 |1 v2 }4 e4 e% M4 w5 r+ _+ p5 t; h6 f# F
属于天津武清了,跟北京交界的地方,交通还是挺方便的

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宝宝生日
2012-06-13 
帖子
48 
本帖最后由 cathty 于 2013-8-14 15:38 编辑
! Q  l! ~6 m/ \* P( Z
7 R: z4 i0 l% l4 D说说我们小区的二手房吧
) {; @  Q' X9 Z+ [/ ^! }  【楼盘晒价】3 r9 @; c2 D1 K$ {8 N
  楼盘名:华腾园
% x/ u- c" s, c* d6 w/ m8 g  所在区:朝阳区$ m6 v3 i* A  P: ]
  购买时间或看房时间:自己有套房子出租,中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。
: g  W. Q8 h, [7 d: Q% x7 i  楼层、户型、面积:3/28层。两室一厅,西南。面积90平。
0 Q; P. y7 I$ A7 g, d  价格(单价和总价):360万,单价4万5 M$ f* `. @1 k7 m& L+ `
  优惠:不知道有无优惠,不知道税多少/ u( V; A' e5 M0 b8 l9 ]
  学区:离垂杨柳小学过天桥就是,园内有个金色摇篮幼儿园,还有北工大附中与小区相对
8 i! I1 P% h/ h, \  优点:性价比挺高的,地段很方便,紧邻东三环,走路到地铁10号线5分钟,门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的,不算老也不算新。  x4 t8 R# G8 }# b) B
  缺点:地面停车不是一一对应,找车位困难。
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团长编号MW10438

高 三

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宝宝生日
2009-11-18 
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1344 
房产
【楼盘晒价】$ k* c( Y" i& b
楼盘名:新新家园2 ) g. \3 }- t9 v, y! I3 \
所在区:海淀区
$ r3 z) M+ a+ o* `0 P购买时间或看房时间:2013年7月
8 i$ K+ {7 C- D' w6 m0 v$ _, f楼层:5层  q" I% v9 m5 D3 b3 [
户型:4居
+ `1 C4 @& K3 t* _面积:189
; z/ }# O6 p  g7 J. m' u7 \价格(单价和总价):8.2万/平方米
2 L- x2 Q: \) e: V3 P优惠:送车库、储藏室
% q( l& r% q5 N5 ]2 g学区:万泉小学+ E2 `% i6 e" r8 R
优点:区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
; `( ~% m. G" z/ y$ i4 z缺点:正装修未入住,暂未发现。
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团长编号MW10438

高 三

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宝宝生日
2009-11-18 
帖子
1344 
【楼盘晒价】
" `; o& j; ?8 @  O, w0 S  ]# U楼盘名:新新家园2
9 `# H- i' ?" ?8 j- R7 \$ H所在区:海淀区
4 M0 Q6 N4 `) P- O购买时间或看房时间:2013年7月
$ {- E6 N3 Q- B6 e  p楼层:5层
5 U1 z, [& T1 G: V户型:4居
& M1 O8 N+ p: r7 l9 D面积:1892 ]# e$ [: f- v4 K' f7 _* [
价格(单价和总价):8.2万/平方米
& x4 {, N5 K( M2 X3 B* G5 v优惠:送车库、储藏室
- O& s) L5 b  J5 c  H$ x) h# p学区:万泉小学1 \9 [% L' t! Y7 t0 v* y% O+ x) s
优点:区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
7 _4 q1 W8 x! r! e+ n: j% I缺点:正装修未入住,暂未发现。
团长编号 MW10393

贵宾用户

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宝宝生日
2010-03-24 
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10553 
房产
本帖最后由 微笑泡泡 于 2013-8-14 16:03 编辑
3 w6 K3 Q. I; \6 D+ \
8 X7 s* g5 J: R& n说一个我一直钟意的楼盘吧
3 e; \4 ^- N5 a& A7 W
5 ~% t, j- p; m8 C1 H8 _3 u3 p也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名:水色时光! V7 T0 c2 b* y3 m
所在区:顺义区北小营镇
2 s6 f# T5 a& I. R
" f" @: ], w2 K6 p7 a& a& G- ?% \购买时间或看房时间:2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注6 q! l0 B' g  C9 `, E7 A- J
& r6 \8 ^8 l) i) d
楼层、户型、面积:花园洋房% S/ C- Z) J8 x# [, p) r
6 _. W' ~  |/ l
价格(单价和总价):总价125左右- C  o# K3 I1 e; T# ?
学区:楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮& A6 [4 o& j4 }7 u* ~+ h
缺点:物业费比较贵
& o$ h* R+ D0 i% a' H% U9 }# H, v/ C0 n+ |

' i& @5 ^+ i( z* q
; r  v: W1 x" c
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宝宝生日
 
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3891 
靓帅 发表于 2013-8-14 15:40
8 w5 v" X- M9 X8 c* i【楼盘晒价】" d, x2 I7 `* r( i5 I- ?
楼盘名:新新家园2 - I+ `& f7 N% W% _7 ~. ]/ E& a- X" D3 B
所在区:海淀区
* J2 U! F4 ~. I% n" s4 y
宝妈能发个帖来说说买房过程吗?. n# D! e; A- d
踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园
$ C: @: \' B% W/ G' C2 w1 F% khttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

Rank: 3Rank: 3

宝宝生日
 
帖子
房产
有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗?谢谢
偏北

初 二

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宝宝生日
2011-06-24 
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600 
回复 htmhm 的帖子/ L9 ~7 W& \* a
1 g. v9 J& Q% u: o
200出头?我看的50平的基本都是300多啊还不是出头!

点评

htmhm  你看的房子更靠内环呗  发表于 2013-8-16 18:12
偏北

初 二

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宝宝生日
2011-06-24 
帖子
600 
最近在和平里看房,学区房,均价基本上在6-7万一平。
( v5 Y* `. d$ z& x前天看上一套能上东城重点的,53平 报价335万,60年代的老房子,我俩正犹豫了,一扭头人家就定出去了,真是跟卖白菜一样,我伤心死了
偏北

初 二

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宝宝生日
2011-06-24 
帖子
600 
回复 小象嘟嘟 的帖子
6 i8 ~: l, {3 \' i+ `" ~3 T0 [+ j, @" c, J7 `8 h# U. p6 F9 w
楼盘名:和平里七区: z/ L& D5 ]6 t4 K  D. h! M
所在区:东城" K4 {3 z5 P; o1 m& y) j/ B
购买时间或看房时间:2013.8.12
" t$ g. h% U4 y 楼层、户型、面积:4层、小两居、53平,无厅' w' l. m  l7 {5 d: J& n
价格(单价和总价):6万3,总价3350 U" H1 s' I8 X; R( H
优惠:无& B! m5 V! P0 j* |
学区:和平里9小  F2 T. s" z( A. N0 m+ R* e
优点:学区4 E. Z( M: T. T# S" s; O
缺点:没有厅,房龄老,60年代的房子
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驼铃响叮当

高 一

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宝宝生日
2011-01-01 
帖子
419 
我分享了。没有得到妈米啊?

点评

小象嘟嘟  亲,没看到你的回帖啊?  发表于 2013-8-15 10:48

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
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3891 
我分享了。没有得到妈米啊?
亲,没看到你的回帖啊?

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宝宝生日
2011-01-04 
帖子
1280 
回复 靓帅 的帖子% ^, H; S% |* d+ S
) _* h& G# U2 G' p7 c
这个真是有钱人啊!!
白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
帖子
2952 
本帖最后由 lena6057 于 2013-8-15 14:12 编辑
# {# o3 x) v6 y# Y8 j/ k" k( k. N/ O$ u. j; S8 N* J
一朋友为了办移民,8月初一起卖了两套房,共收到770万现金:都是满五年的房本,别的费用都是买方出。0 T# a! @. E7 \* K- d9 q( o

6 Q4 y, }$ |& F# X' ], m+ b第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平,一直租出去了,这个月初刚卖出,45000元一平,目前正在办过户。: j1 m& s9 C/ A) V0 c* A
& @% [* s2 `) l9 K4 q3 m
楼盘名:外交部公寓楼60平米  % Z3 I$ Y" b( N& w6 i( c
所在区:朝阳区东二环. J+ F$ u. x1 f0 P
卖买时间或看房时间:8月初- _6 J4 n, q( P6 w& I
  楼层、户型、面积:高层中的小两居60平米: R3 D0 I0 P" ^3 S% _# m$ F% t
  价格(单价和总价):45000元一平,总价竟落270万。
. n( y) E4 k# S' Q" @. C0 I4 V+ c) l: `* v$ B5 {5 _
  优惠:不太清楚
4 z' G6 s. \! y. m3 k- O) m  学区:有一回民小学和一个区政府机关幼儿园
) n! n: l4 p& J: L% P5 O  优点:出行较方便,周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等,往南往有建国门地铁,往北走有朝阳门地铁。2 o4 {( y2 W3 V9 q( \5 h
  缺点:不太清楚
( x9 @3 ~+ E& a/ m$ S' R0 _4 G! p; a% \
! j; J2 E/ Y$ Z. @6 D' A
第二套也在东二环边上,也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼,18层以下是写字楼,
4 l/ U5 I- Q, z/ Q5 u. V18层以上是酒店。也这个月初卖的,122.7平米,总价:500万,上周己经过完户}
7 F3 N8 f7 n1 {
. z/ G* E) k* @5 H2 h# F4 N5 E. J/ O楼盘名:外交部南街万邦商贸大厦 . K7 H$ L& S2 Z1 i1 B1 l4 P5 p
所在区:朝阳区东二环外交部大楼南侧' \* ]: }2 X& F, m3 w. z9 o2 ^5 \7 O  |
卖买时间或看房时间:8月初" }% N" _' y# X! ^1 \9 h+ z
  楼层、户型、面积:高层中的朝东南向的10层122.7平。0 L* R/ J/ N+ Z, _! Q
  价格(单价和总价):41000元一平单价,优惠了一点点,收了个整数,总价竟落500万。2 L: R. H  `9 p) U; N

; Q9 L6 E8 k* d. r8 E  优惠:优惠了一点点,收了个整数,总价竟落500万, i- t5 c' N) B8 W  k3 @" Q' Q
  学区:写字楼,无学区; \+ ^$ ?' J' i, ^
  优点:出行较方便,周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等,往南往有建国门地铁,往北走有朝阳门地铁。
' U- w# Q% j5 p7 f" |+ M) c最重要的一点是这套房子一直在出租,年租金在31万到40万之间,最便宜的也能租到31万一年,并且非常抢手,这个楼上现在一套空房也没有。  [' w  y7 H" F7 ~. s$ `( u. T/ G
  缺点:不适合居住,因为是写字楼。除非自己办公用,要不就是出租拿租金,这个楼上全部是做裘皮出口的,主要是针对俄罗斯等国家。: f8 x5 W9 H( N5 k* n

0 \3 f$ l& I5 w
已有 1 人评分妈米 收起 理由
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潇妈团长MW12565

初 二

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宝宝生日
2012-04-30 
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