天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧0 o* Z& O9 O0 y' n. f; ~
　　【楼盘晒价】
3 k2 d7 z; Y' Y( Z/ g1 w9 u! ^# A　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院
  \0 ~6 E  j0 F% v3 k7 J　　所在区：西城* F8 ]  c% v7 }0 K( C3 g2 V, J* I
　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖4 \( M9 V% D( t' b% E
　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。; m4 D& s" B% `  C+ }
　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。4 g& q+ a  S" ^
　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。
! G* f: c5 @9 O  f+ q9 [9 Q  m　　学区：进步小学
3 Z9 ]! z  }; o0 L8 P3 C& _　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。5 L5 t1 s/ D8 ]
　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾
; Y% z! A# G8 v/ d, A: u( V所在区：通州区
% Y, c/ L8 H6 h3 U购买时间或看房时间：7月份
- g: @& R3 A9 B3 B  b楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米
% }9 M1 L6 [* m' N, f价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。  Y. @. R2 k# K! j
优惠：因为是二手房，没什么优惠
2 q5 @% L- o" j( c3 p6 d" ~学区：北京小学通州分校　
  a2 G; |7 A* G; H5 }# f优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错
/ _# V  ?# v* N' e0 S; ~( A% B缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

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: r6 I6 P* L4 G; e5 [7 Q& b. {" A, l% S& y/ e% ~
属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

' C# K% l" ]' x

& j! ?* i; o, u( X0 E/ L说说我们小区的二手房吧
1 @7 \4 p- O3 k* w$ S1 q# A0 Z　　【楼盘晒价】
8 E  _2 P* W/ r: I/ l7 y　　楼盘名：华腾园
( ?. i# b/ u  Z& J6 s4 M$ P　　所在区：朝阳区0 T; [" k" ~0 I5 r+ u9 ^9 F  M
　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。% W  e9 Z2 P8 T* s2 [. N
　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。
7 L5 L% r: u3 J　　价格（单价和总价）：360万，单价4万5 I: P; _4 T& B$ q
　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少6 L8 X  n! k& P- Y4 [4 A
　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对
5 K/ r/ {: D+ v$ Y  o7 V　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。0 [0 ~/ E9 d- H6 N- x
　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】3 x6 U/ B( a8 j6 W* j& s3 B
楼盘名：新新家园2
5 e- e  q% a( `2 H& c7 _$ M7 R1 @所在区：海淀区
" Q+ h8 j" d' ?6 b6 l购买时间或看房时间：2013年7月* P) `- Z' j- H9 n
楼层：5层3 \& _- r4 I: j2 d
户型：4居
2 F% b% d3 P/ h. N面积：189- f! {/ V" d$ C
价格（单价和总价）：8.2万/平方米2 f- v* Y, N9 _( Z8 k* b2 R
优惠：送车库、储藏室
* O+ @% h( D  B学区：万泉小学  S# t1 w, ^( Q8 L$ ]4 Y
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
, v: k0 D* p: ]缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】) O# E/ k" q) b
楼盘名：新新家园2
' u/ {1 a2 ]3 p, k1 q$ S* F. b8 M所在区：海淀区
5 t( h) u: W" Z  Z9 w* c购买时间或看房时间：2013年7月
7 D  G6 c7 Y: ]5 t4 Y楼层：5层
* r! J& p1 @& c  t2 m$ S9 d; l9 p户型：4居
- b* Z- w9 y4 N! D7 e* b" G面积：189' J  I3 w# F: B- O: ^7 Q
价格（单价和总价）：8.2万/平方米
* h3 N" U: i0 q8 Q4 y优惠：送车库、储藏室
, T$ v: ^+ {. u: x! j! h3 t" \% S学区：万泉小学% Y+ O  B4 }/ G! H$ y3 T
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离8 x6 K) [, T  E( G
缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

7 [; i; D1 b7 ~
) D2 @* n1 ?: D0 L5 H
说一个我一直钟意的楼盘吧
" U0 n. a+ J! }: q: q6 Q" i2 }+ h- f5 ?7 Y. s/ N" h- m0 i- S" y
也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光
4 J9 n: L9 Q" \, W& Z所在区：顺义区北小营镇 " s) v, I# g* q; s" u
; V! k. ]% V* S" E1 C
购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注
4 E! j/ C8 J8 o( J0 J. f! V/ l- @+ k, r
楼层、户型、面积：花园洋房* ^# ~; Q5 p' G. K; L  j
0 H$ ~1 z! \- J5 ?" |4 U
价格（单价和总价）：总价125左右5 D' x& i( t7 _5 C8 O, m- Y
学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮+ Q$ A# T, S4 N) ]' g3 t* [
缺点：物业费比较贵
8 H7 E: X, p& u; F
$ e% y2 F0 S7 y* R+ n0 H* z0 `0 \% Z- P% Q& [& p: O
! n0 U; X: h: ^* w

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40
  n/ U4 W# q+ `/ o7 E5 J: O【楼盘晒价】) y0 D" A/ f6 I) }. Q
楼盘名：新新家园2 8 F+ a) h" N# T% p; `: n
所在区：海淀区

* Z; I1 a, [! \% H
宝妈能发个帖来说说买房过程吗？
1 l) @" X9 _# i0 K0 s踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园
. M$ w+ b7 e0 c5 `) P& qhttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子+ P+ [( M* Q% S# \# w2 _9 N
( U5 H$ A' k6 S5 g  O. X5 G) ^5 G
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。
* g" H. w6 @$ ]( ^前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子" Z! C" n- v6 F- }
3 E/ g9 N* m. X2 n
楼盘名：和平里七区1 `! L: q% B2 B
所在区：东城4 }  a2 z$ n$ Q1 L- i
购买时间或看房时间：2013.8.122 j. s# A; x. p( Y) L5 k
楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
" x8 W4 ?- s" E  D3 W0 K 价格（单价和总价）：6万3，总价335
4 C8 m6 E$ Z3 j% V" a9 ?7 S 优惠：无
. ?( ]& n% L' M" E- N 学区：和平里9小
1 s8 r/ s% b+ i# a; v7 S 优点：学区" K" I; o) v" r6 E; ^( O
缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

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5 D- E4 R3 ^  R( l5 N! d3 M  i- I% x+ T4 z6 r! ^  O! L- C6 m% f
这个真是有钱人啊！！

lena6057

$ i# u/ e5 q; P0 k
( C8 m8 V. S1 N$ @" e, J
一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。+ B! I! _( c5 w; r; W* ]( c
3 X9 f$ `" I( n: j
第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。
' H$ Q: g. z* F$ J* Q7 `) ]
) i4 m$ e4 p* q( T7 p1 O; M楼盘名：外交部公寓楼60平米　　7 b6 M9 l( u4 t0 F- n
所在区：朝阳区东二环
8 R6 f8 |! Q$ l4 ]5 c* s; P# r卖买时间或看房时间：８月初' \3 p, e) L4 G6 I! M
　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米  r2 F) m% W' r. a1 j) k
　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。
/ C* r- F1 ]% G$ Z$ b
" x0 k5 e* u& }2 |　　优惠：不太清楚$ v8 O( @1 G/ m, _0 j( j) z
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园1 Q/ A% @% |! E! v& J! y. [; x
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
) G& S, s5 w) @- r- a　　缺点：不太清楚
& d* s: y3 {' e5 m  P- C+ @% U; ]4 o) S3 N7 |% d: }

$ u5 x9 t3 V; i: T+ }& g# L. E第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，
+ X$ O6 Z1 j$ Q) R. b% q18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}
. ]8 W. w! Z4 q+ C) o/ m
: m' h0 H4 b) e# U+ I楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　" q3 `! C& S* t0 f) Q
所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧$ F1 C$ P9 A4 e5 f. l
卖买时间或看房时间：８月初) f0 e- i0 i+ h& Q, ~7 J, B
　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。
, P( ?% @  @8 \5 W9 l　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
! ], t! ?: _' @6 {) Y* ^; U: i9 H
　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万
* P) j' D$ G2 h, }7 [& X' O　　学区：写字楼，无学区
5 L! F, P  P" m. t9 E& Z　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。) M- `& `- ~9 D& G! d& V1 a3 V
最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。9 G) e2 e3 z6 F- f
　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。
  U& ^$ W. G7 x+ S5 K3 N; e1 U! l+ s; H8 k, t: @: r: v

eileen01314

这个帖子好啊~顶下