天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧
% i- _1 r: V3 v3 h5 `1 t5 V6 @　　【楼盘晒价】
5 h4 q% y/ n. ?, K) q　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院
, J1 K" z6 E; U* ]; w! h; c　　所在区：西城
# e: _  l$ ]6 K& s0 s2 f3 a9 Z　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖
" O5 l1 b" m$ K　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。. u. H+ @& y  d5 n$ N% [! a% o
　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。
! i% J* V# x( N' _) b. \$ [6 B! ~　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。
2 L! i0 f0 T# Z! j7 x. F3 ]　　学区：进步小学# L+ D- m' [  j9 D/ g- V6 F
　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。
( N/ Y0 M0 M) M$ E4 a5 J" @$ i　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾. g; H+ {0 s3 c1 Z) P. G3 y
所在区：通州区6 @0 V+ m" _3 r+ V% \0 O) q
购买时间或看房时间：7月份
2 Z& V- q, _" s0 }楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米
+ f2 [! G0 V. X# Y, N. J3 e# C) o* O3 e价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。1 v) y" C9 G2 F* @
优惠：因为是二手房，没什么优惠; N9 G! R5 k. ]6 d- S9 \
学区：北京小学通州分校　
5 o- P3 `1 e. ]0 |优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错; G  @- ]0 G0 S5 {
缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

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  S6 a4 B4 M8 z/ I2 D! k+ z
1 E. s4 L7 ]" L8 B6 H属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

, N  u* A3 Y# m( y' x$ `- c
% h% O9 Z7 y: d, _" u说说我们小区的二手房吧
! b, k& r; I  M' x& o9 u　　【楼盘晒价】
5 S. Y& Y# ~" [" i+ K　　楼盘名：华腾园
7 |, Y; b# f) k% _8 X( C( a- p　　所在区：朝阳区! ^2 H! G' j" |' x: y6 n
　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。
! E" s9 z( K3 [　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。
' l# R* l" m! G$ q* p" x% W　　价格（单价和总价）：360万，单价4万
. [1 }, h; x2 d+ D7 P( c4 G$ q　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少$ z& V) b6 f/ k" k3 Z' Z
　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对
8 b- n5 n8 G3 u; c1 d　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。) a5 l" z2 e+ V- L% ?; {. \5 k1 F+ a( ?
　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】& F: ]7 Y2 ^) ~! I
楼盘名：新新家园2
' N/ d) y8 W- k' H, J  s所在区：海淀区7 T7 N) E% L- }
购买时间或看房时间：2013年7月% |/ }/ u. y+ o  n
楼层：5层
. O7 O# N& n. _户型：4居- b- _5 W$ o, Y) z  Q6 u
面积：189% k* A- g+ W9 a# Q
价格（单价和总价）：8.2万/平方米0 F9 k, {% |' u& k( m
优惠：送车库、储藏室
& D+ e) E' o; J+ s学区：万泉小学6 L3 h8 L& X1 ^% Z% `3 O
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
% ^  h1 Y& I. z9 f! ^; A' H5 k+ J8 H缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】- v/ b3 ^( g  [% S0 ~
楼盘名：新新家园2 . f1 S9 N! N% G; r
所在区：海淀区* V3 o: q2 L, V7 s" W7 g6 y
购买时间或看房时间：2013年7月  `9 _: M& g  Q  ]" j
楼层：5层5 ]# J* N9 o/ N
户型：4居0 G+ k' v% L. N
面积：189
# P- _1 ~) Z) U4 e+ E价格（单价和总价）：8.2万/平方米
! ]9 [7 o5 L; \# u优惠：送车库、储藏室2 a1 }4 q* d& [9 H( I
学区：万泉小学
: L8 T9 B3 w8 H3 B% ~' H$ A优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
5 _7 C# D, ?2 Z9 ~缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

. r$ @$ L/ C2 B9 S$ Z3 W5 f  ?. o7 g% U' I4 s. `0 Z
说一个我一直钟意的楼盘吧
! t' `% Y2 L: ~4 q5 C& p) A; [! D: U2 m4 [; D/ l& Y
也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光
2 e/ m9 `" J5 H; j! l" r- h" F所在区：顺义区北小营镇
. f  s! o: r0 O; k; M9 [: A( [) d+ B: B! A" Y
购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注
$ R5 r. y5 O: \6 t
& b4 O9 R) d' L+ i) x7 O& O楼层、户型、面积：花园洋房; D& D; B9 J6 e1 ~% \. M
# x5 q2 O: E1 U! U, F
价格（单价和总价）：总价125左右2 j& X. {" I* |' d/ a" `0 e
学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮+ G! r2 h$ p( o) z$ J7 i: C
缺点：物业费比较贵
) n9 @  c: r6 u, n' h+ Q9 p5 L1 ~
8 u, K, {3 G2 h7 a1 G- H* V/ M$ n8 Y
% w  ^& \- d$ |) k" C( D, E: y

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40
2 o/ y- \1 u; u/ N【楼盘晒价】3 G  n  A! e0 N+ I& ~
楼盘名：新新家园2 0 E" X8 @/ g* r# }+ |& n
所在区：海淀区

% Y5 e+ |' J: u0 e  U宝妈能发个帖来说说买房过程吗？
4 z: Z; X8 O6 N  B踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园$ W7 c7 P+ Y4 E- ?) A- O# G
http://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子
$ q* V$ e% ^8 y3 A  K4 q& [  Z/ w" u- d) O/ {: @( M6 b/ V& c0 C2 O
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。; F  }9 g; C1 D, w3 E$ Q
前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子
7 t- u& Z! ~: P3 r
4 p; m7 T0 @9 y$ i楼盘名：和平里七区
5 o) K* @, J1 s' K/ T所在区：东城
: m' W- u/ m1 N0 ~) V" ^; |: f+ ~购买时间或看房时间：2013.8.12
& h! F, I9 u8 s9 R% p$ n9 K+ L+ Q3 A6 ? 楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
$ j% \' X0 v0 X/ t; i/ N9 m 价格（单价和总价）：6万3，总价335/ n8 l+ E/ \. a* f% c- s& `' y( Z2 d
优惠：无
  w! ~# p, D) m 学区：和平里9小" H+ |6 h$ \6 |
优点：学区" v( ~8 j. _0 \0 H0 L: Z1 w
缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子+ Z4 `' b3 s3 i; D
$ `/ _- e  P8 S% j; [
这个真是有钱人啊！！

lena6057

" Y: B2 S& R( T& }* _" |' G# B
# @1 L; g: [5 \& G4 _一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。# J- F; _4 r; n2 h' O
2 ~) y; N( z7 P$ J
第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。! k- `/ ~# w2 x$ z1 x) h
7 m0 r) n+ \3 e( M  b& Z2 W) F
楼盘名：外交部公寓楼60平米　　
6 y/ `1 d1 v/ ~, C; m所在区：朝阳区东二环
7 W, t+ W% i, t; o4 n卖买时间或看房时间：８月初* Z0 c; f# T3 X$ d
　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米
& n# z+ D% C" t- Y　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。
& N2 O% ^  k; F6 Q0 M/ B7 L
( k; T4 t( {$ y% C7 q; X　　优惠：不太清楚6 J. y+ F3 P+ ~* }" J! L( Y1 `0 ?
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园5 Y& z6 n# N$ N' {& g0 Q
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。; t' g6 @$ V+ k: j4 W, u
　　缺点：不太清楚2 K; Q( X7 i- j$ T& ~" d$ f$ G

: T0 D. n0 t, r3 N7 N: w4 W; u' Q! H. M3 e& R+ G$ j' t
第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，6 U/ `! Q7 }* I, z
18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}" b/ c+ Y* \& U% S

' R  Y( ?5 }8 A1 m0 H# o楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　
# `0 F! ?8 P& ?" z所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧7 u7 K, x2 P# H( E) G
卖买时间或看房时间：８月初; Z# p* ]1 g0 T4 T+ b& a4 B# |) M
　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。
6 J, X, S1 y1 D% o$ h& R　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
7 P5 e2 S; }0 W" x( Q& F5 D  m) ?' Y9 M, }9 T, b- u/ e1 v
　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万5 N' |! l- t  g+ T
　　学区：写字楼，无学区
' ]7 _6 T6 B( P1 j　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
" b" u+ q8 J. X+ N, [: q6 o/ l4 N+ X; m最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。
, w  I' Z9 w8 x9 j1 b) K+ p" m! v* W　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。
% W) _% H- a! g& ?7 q5 U
# B' `* `+ @7 o' Z' @4 V& r# A

eileen01314

这个帖子好啊~顶下