天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧& B6 Q% J! n- F7 J% q
　　【楼盘晒价】2 F( k3 s$ A* {+ @' ^
　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院3 m$ ~3 V# v2 Y
　　所在区：西城
' a- L: }& z; }0 ~' e4 |# j　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖
; v0 Q$ T" E# p+ ^" \　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。
9 Z/ ?  K7 z3 ^/ b7 D# X　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。
. ]: |$ U  l$ w3 G! q/ Z; A　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。
7 k- z" g( ?' o7 D6 J5 Z- a- D' M　　学区：进步小学
1 V; D2 x* ^7 v1 k  m　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。) N( Z6 t: @5 y. V' h
　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾
) y$ t' @3 h. A. ?  H所在区：通州区( h7 m3 D& N% O( ~& F/ l4 n
购买时间或看房时间：7月份
: h. e9 V0 R  x9 I楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米
+ s$ z% N7 {" V; ~$ A0 `; m价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。
: |- U, Q- X. }/ ^0 W优惠：因为是二手房，没什么优惠
, _# F2 g. G% k' F1 b0 p学区：北京小学通州分校　! B7 q9 |: o3 f' j6 B! {& v% C" z
优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错* [; Z+ A) G& Y: t3 X/ O2 u
缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

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2 n! n& V2 |1 v2 }4 e4 e% M4 w5 r+ _+ p5 t; h6 f# F
属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

! Q  l! ~6 m/ \* P( Z
7 R: z4 i0 l% l4 D说说我们小区的二手房吧
) {; @  Q' X9 Z+ [/ ^! }　　【楼盘晒价】3 r9 @; c2 D1 K$ {8 N
　　楼盘名：华腾园
% x/ u- c" s, c* d6 w/ m8 g　　所在区：朝阳区$ m6 v3 i* A  P: ]
　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。
: g  W. Q8 h, [7 d: Q% x7 i　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。
0 Q; P. y7 I$ A7 g, d　　价格（单价和总价）：360万，单价4万5 M$ f* `. @1 k7 m& L+ `
　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少/ u( V; A' e5 M0 b8 l9 ]
　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对
8 i! I1 P% h/ h, \　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。  x4 t8 R# G8 }# b) B
　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】$ k* c( Y" i& b
楼盘名：新新家园2 ) g. \3 }- t9 v, y! I3 \
所在区：海淀区
$ r3 z) M+ a+ o* `0 P购买时间或看房时间：2013年7月
8 i$ K+ {7 C- D' w6 m0 v$ _, f楼层：5层  q" I% v9 m5 D3 b3 [
户型：4居
+ `1 C4 @& K3 t* _面积：189
; z/ }# O6 p  g7 J. m' u7 \价格（单价和总价）：8.2万/平方米
2 L- x2 Q: \) e: V3 P优惠：送车库、储藏室
% q( l& r% q5 N5 ]2 g学区：万泉小学+ E2 `% i6 e" r8 R
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
; `( ~% m. G" z/ y$ i4 z缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】
" `; o& j; ?8 @  O, w0 S  ]# U楼盘名：新新家园2
9 `# H- i' ?" ?8 j- R7 \$ H所在区：海淀区
4 M0 Q6 N4 `) P- O购买时间或看房时间：2013年7月
$ {- E6 N3 Q- B6 e  p楼层：5层
5 U1 z, [& T1 G: V户型：4居
& M1 O8 N+ p: r7 l9 D面积：1892 ]# e$ [: f- v4 K' f7 _* [
价格（单价和总价）：8.2万/平方米
& x4 {, N5 K( M2 X3 B* G5 v优惠：送车库、储藏室
- O& s) L5 b  J5 c  H$ x) h# p学区：万泉小学1 \9 [% L' t! Y7 t0 v* y% O+ x) s
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
7 _4 q1 W8 x! r! e+ n: j% I缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

3 w6 K3 Q. I; \6 D+ \
8 X7 s* g5 J: R& n说一个我一直钟意的楼盘吧
3 e; \4 ^- N5 a& A7 W
5 ~% t, j- p; m8 C1 H8 _3 u3 p也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光! V7 T0 c2 b* y3 m
所在区：顺义区北小营镇
2 s6 f# T5 a& I. R
" f" @: ], w2 K6 p7 a& a& G- ?% \购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注6 q! l0 B' g  C9 `, E7 A- J
& r6 \8 ^8 l) i) d
楼层、户型、面积：花园洋房% S/ C- Z) J8 x# [, p) r
6 _. W' ~  |/ l
价格（单价和总价）：总价125左右- C  o# K3 I1 e; T# ?
学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮& A6 [4 o& j4 }7 u* ~+ h
缺点：物业费比较贵
& o$ h* R+ D0 i% a' H% U9 }# H, v/ C0 n+ |

' i& @5 ^+ i( z* q
; r  v: W1 x" c

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40
8 w5 v" X- M9 X8 c* i【楼盘晒价】" d, x2 I7 `* r( i5 I- ?
楼盘名：新新家园2 - I+ `& f7 N% W% _7 ~. ]/ E& a- X" D3 B
所在区：海淀区

* J2 U! F4 ~. I% n" s4 y
宝妈能发个帖来说说买房过程吗？. n# D! e; A- d
踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园
$ C: @: \' B% W/ G' C2 w1 F% khttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子/ L9 ~7 W& \* a
1 g. v9 J& Q% u: o
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。
( v5 Y* `. d$ z& x前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子
6 i8 ~: l, {3 \' i+ `" ~3 T0 [+ j, @" c, J7 `8 h# U. p6 F9 w
楼盘名：和平里七区: z/ L& D5 ]6 t4 K  D. h! M
所在区：东城" K4 {3 z5 P; o1 m& y) j/ B
购买时间或看房时间：2013.8.12
" t$ g. h% U4 y 楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅' w' l. m  l7 {5 d: J& n
价格（单价和总价）：6万3，总价3350 U" H1 s' I8 X; R( H
优惠：无& B! m5 V! P0 j* |
学区：和平里9小  F2 T. s" z( A. N0 m+ R* e
优点：学区4 E. Z( M: T. T# S" s; O
缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子% ^, H; S% |* d+ S
) _* h& G# U2 G' p7 c
这个真是有钱人啊！！

lena6057

# {# o3 x) v6 y# Y8 j/ k" k( k. N/ O$ u. j; S8 N* J
一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。0 T# a! @. E7 \* K- d9 q( o

6 Q4 y, }$ |& F# X' ], m+ b第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。: j1 m& s9 C/ A) V0 c* A
& @% [* s2 `) l9 K4 q3 m
楼盘名：外交部公寓楼60平米　　% Z3 I$ Y" b( N& w6 i( c
所在区：朝阳区东二环. J+ F$ u. x1 f0 P
卖买时间或看房时间：８月初- _6 J4 n, q( P6 w& I
　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米: R3 D0 I0 P" ^3 S% _# m$ F% t
　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。
. n( y) E4 k# S' Q" @. C0 I4 V+ c) l: `* v$ B5 {5 _
　　优惠：不太清楚
4 z' G6 s. \! y. m3 k- O) m　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园
) n! n: l4 p& J: L% P5 O　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。2 o4 {( y2 W3 V9 q( \5 h
　　缺点：不太清楚
( x9 @3 ~+ E& a/ m$ S' R0 _4 G! p; a% \
! j; J2 E/ Y$ Z. @6 D' A
第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，
4 l/ U5 I- Q, z/ Q5 u. V18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}
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. z/ G* E) k* @5 H2 h# F4 N5 E. J/ O楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　. K7 H$ L& S2 Z1 i1 B1 l4 P5 p
所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧' \* ]: }2 X& F, m3 w. z9 o2 ^5 \7 O  |
卖买时间或看房时间：８月初" }% N" _' y# X! ^1 \9 h+ z
　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。0 L* R/ J/ N+ Z, _! Q
　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。2 L: R. H  `9 p) U; N

; Q9 L6 E8 k* d. r8 E　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万, i- t5 c' N) B8 W  k3 @" Q' Q
　　学区：写字楼，无学区; \+ ^$ ?' J' i, ^
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。
' U- w# Q% j5 p7 f" |+ M) c最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。  [' w  y7 H" F7 ~. s$ `( u. T/ G
　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。: f8 x5 W9 H( N5 k* n

0 \3 f$ l& I5 w

eileen01314

这个帖子好啊~顶下