天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧( Q) y7 f+ V/ L8 n( U. y' Z
　　【楼盘晒价】
8 T; A1 G3 s6 ^9 K% f/ o( w/ Y! J" H8 E1 w　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院
/ I! i& j; {: Z& Y* q　　所在区：西城
/ S! P7 Z# u9 Y7 w% G　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖0 x" t$ E5 `! Z  i  ~5 V9 U# a
　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。. J  q8 S, E( p& _1 c) k* v
　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。# D  ]4 \& y  E7 L
　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。
5 a) q. r; m. v　　学区：进步小学
6 J+ g4 ~) W7 Z1 \　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。5 I; U& A; m" j) y
　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾# P3 U/ @/ A$ k$ P- p3 c" @
所在区：通州区
$ b" @  Z5 s' d7 g购买时间或看房时间：7月份' Q9 S! w' d# u& `& o3 U
楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米
! P: c+ k* J  x价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。5 r. s+ b, `' S/ v. ^1 i0 \
优惠：因为是二手房，没什么优惠% q9 Y: h1 F4 R. q$ v( b1 k
学区：北京小学通州分校　/ y2 x5 t3 b+ F8 i2 o2 u  X
优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错
9 N! V" w! F" Y3 q. H/ [6 U缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

回复 lyflycloud 的帖子5 r& x; Y; G# C4 Y( m, Z- }
. O. P! [$ T3 i
属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

+ B0 r0 ^" E3 n, w
3 f2 d1 |) ]# y0 S- y说说我们小区的二手房吧( X) z4 y- A( n+ G4 H! l' D# J
　　【楼盘晒价】
3 W7 m( j  W) L0 K+ d1 U　　楼盘名：华腾园
0 T: f6 J: e: U0 Y3 @, _& F　　所在区：朝阳区) ~0 l$ |' O& p% e% r3 v. m& }6 y: q
　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。5 V* o1 T+ U) k) N8 P' P
　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。3 q# f: K, V, V; T; p  b3 [
　　价格（单价和总价）：360万，单价4万6 w8 W$ g) @  A& z/ m1 D: t( P
　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少/ r8 A2 ?& a4 g/ v7 N
　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对# P4 Z$ X. e3 k, {/ q
　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。% H% M' P; x9 l. x' ^
　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】
( F5 k5 K# o! u, U5 S7 s; J7 G楼盘名：新新家园2
. O3 g& a* g. x6 o5 O& H; ]所在区：海淀区0 S2 A1 ~- F" U7 ?7 p
购买时间或看房时间：2013年7月
2 @+ C7 t( C8 g' s/ a9 e楼层：5层! o8 l/ H$ `8 Q& t/ G
户型：4居
; s8 s' l/ J8 L: U面积：1895 E6 W9 l1 x" W/ W0 m2 |) T4 M7 c
价格（单价和总价）：8.2万/平方米
# X( [( ^8 L* [优惠：送车库、储藏室0 W6 p  p" \- U+ P7 W
学区：万泉小学) M$ E' O$ J6 S$ }3 c
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
2 h- H: N$ m# r' W. v+ X缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】8 C# W! }9 x5 |2 S- p/ J, b
楼盘名：新新家园2
2 b, D2 x% I/ I  ]; b2 j0 @所在区：海淀区
5 ~% @3 f: C, h( G  @购买时间或看房时间：2013年7月
, W* A( ?4 I( B9 ?# N  d楼层：5层2 ~+ L. ], F4 f: A: S# p- x9 {
户型：4居9 f6 E6 Y- t: J. j+ l* m
面积：189
7 t; m! w  `: U+ J价格（单价和总价）：8.2万/平方米1 g6 J/ a0 G7 E$ t+ B1 C0 H, y4 d" m) v
优惠：送车库、储藏室% S+ t* d+ D$ B" q* N
学区：万泉小学0 ~$ s% H: b4 |1 O  x
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离
) \! w* ^- r( J5 Z  J$ {缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

, P% ]5 I8 J! L0 `; B5 H/ @! ^. V. [0 R' u4 t! Y1 C
说一个我一直钟意的楼盘吧5 r- C* n. R/ ]1 W8 O
8 B7 ?6 N# U5 t3 C
也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光
" M+ a( D5 V+ C) E. J( c/ H所在区：顺义区北小营镇
7 T, b% v& p1 H: `5 i% g$ v: Q6 D2 l8 G: ~0 l5 H& ?
购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注
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/ Q4 h) m4 e3 f0 ?( _6 m" p楼层、户型、面积：花园洋房: O* R  W5 ~. B" T
7 z5 }# [9 T; K7 l+ h
价格（单价和总价）：总价125左右
2 t1 \5 N# i+ S) C学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮
7 v( o8 ?4 B8 D9 J缺点：物业费比较贵
$ F, P# |. @* d8 L9 E6 V- H1 L% k( I. F+ W  L: H& ~# E/ p( o

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小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40 ! _0 D+ j4 f0 c, f/ z1 s
【楼盘晒价】8 ]# w$ y' y3 Y( z/ w3 y) Q
楼盘名：新新家园2 7 ~  t7 ?6 |9 A# i! S, F4 g
所在区：海淀区

. v2 v8 p/ ^# K. ~
宝妈能发个帖来说说买房过程吗？8 R- I+ a0 v7 D/ A+ G* i: C
踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园
, o6 X& }7 l6 P# R$ _+ r' x: F( Yhttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子4 q* b. N+ P% d5 X1 F8 W: ?
0 G/ j( o* u4 S/ d- h* t: l2 N
200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。& i3 {6 H' u( K2 Q' c2 N3 _
前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子" {4 N) [$ {. Q; |1 D/ B7 b
3 p! j$ k1 @# v( U
楼盘名：和平里七区/ K0 ^. {: x5 ?3 [, M
所在区：东城/ w! Z( x, s5 o7 O0 A/ u
购买时间或看房时间：2013.8.12
% f9 H; i  p% P3 r( K 楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
. a) D9 A  m7 @8 ]2 i0 Y% J 价格（单价和总价）：6万3，总价335' m( O! M8 J- }7 o
优惠：无- ?1 P7 c3 n- \
学区：和平里9小/ @" t+ [' v- j$ n3 u0 }  _' L$ b( Y
优点：学区! m' o. ?- s3 [% L& ^* C
缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子
4 y1 V( _8 x. d4 }% W/ l: M( Z
5 h/ \" e! H- e- U: y6 ~& ]  K" ^这个真是有钱人啊！！

lena6057

4 {3 L2 |5 z+ ^; e2 L: ~- s" ^' s& f  v+ i% o) U
一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。
. V1 k7 I+ n# i; _, F
7 t6 Z5 g9 \) S* R! J9 _5 a6 m9 a第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。
7 {/ d' i+ a" k" c+ w& ~' \
$ ^, l. p  \- F1 z+ H+ W* _$ [楼盘名：外交部公寓楼60平米　　; l- y! H; B* i  m
所在区：朝阳区东二环
: ~" W' }/ t% `4 J6 a/ v. c/ g; T卖买时间或看房时间：８月初# z! I; h% r  ^% F* K* `
　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米) z1 f9 I) v8 T7 Z* l4 f
　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。
& X4 ?5 X& p- V  w, H
. L; b7 C: I$ m& H# k: F7 q5 B　　优惠：不太清楚
, v, |" q/ \. R! c  l　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园
1 ?6 Z) m! s7 P　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。9 U. n/ ]7 j8 o9 m
　　缺点：不太清楚
7 {0 }6 T- t, m
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& K7 ^9 q! f1 J4 P5 H- @第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，9 m9 V1 }5 l( K# |5 `% a
18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}) i( I; o% R4 K8 `2 N

+ S# @/ {; _5 ]! d楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　
, k0 |2 e8 c" o* f, Q& t* a3 a4 L所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧
/ X  t, V  w+ z6 z: g9 T7 B1 [卖买时间或看房时间：８月初# P, O" P: S2 q) N+ c3 J
　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。
( L3 C1 T" ~" ^% y7 n　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。
; |+ e9 h' r' ~# A$ e9 P  i( r' ~2 b) h& Z. S5 z1 j8 n
　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万
; Y# N# z2 [1 i  W　　学区：写字楼，无学区8 p1 r6 G( Q4 j5 r# b: ]4 q
　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。- g1 v( ]0 H0 O4 ~* R
最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。# k: d- }0 S! I/ Q, [2 e
　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。
, L: y+ e: T7 P/ X/ S, [9 L" A* h1 v& S! M# {/ @5 j: |5 m; u

eileen01314

这个帖子好啊~顶下