天使猫妈妈

说说我家附近正在卖的二手房吧' s' H. e# Y; G7 w3 I% p; v% a
　　【楼盘晒价】; C% }; R1 \+ X- C& @9 }
　　楼盘名：车公庄附近80年代的老家属院7 M' h. T* x  ]8 @( ]* s. {# I
　　所在区：西城
% [2 x: V: w7 U* T5 K　　购买时间或看房时间：楼下现在正在卖8 H) K5 X7 `# C7 I: y: t4 c
　　楼层、户型、面积：3/5层。两室一小厅，全南。面积54平。" }+ t4 ]8 l3 x5 v8 W
　　价格（单价和总价）：320万，单价接近6万。' r+ p4 j5 _/ ~' P
　　优惠：二手房，应该没有优惠吧，不知有没有税。
+ D- h7 U0 I! T8 G　　学区：进步小学3 |, t: N) \& ^8 }* a
　　优点：地段很方便，门口就是2号线6号线，各种公交站。超市发，人民医院等。: N/ q# o" _1 D; Z' \0 ^
　　缺点：价格太贵啦，房子很老，80年代老小区，只有几个公共的停车位，不够用。

xiaoguoguo1260

楼盘名：新华联运河湾8 b& z" D1 ]& X4 l( S
所在区：通州区( I/ x; ]% K3 T  g/ e+ V0 v' X
购买时间或看房时间：7月份
0 g) S) \6 J0 E; L2 ?. E' o楼层、户型、面积：3/11    朝南  57平米8 e6 |' Y- i% V# U. L  w
价格（单价和总价）：单价2.19万   总价：125万  不含中介费、税费等等。- X, T0 {# c( I' g( ]8 b* \
优惠：因为是二手房，没什么优惠
: ]6 `, A9 m; \+ O学区：北京小学通州分校　
7 \& I' b& U$ S优点：1.学区房，孩子上学方便  2.紧邻大运河，风景优美  3.安保较好  4.户型不错2 _+ `; e& W8 S. X' W) t1 s0 h* N
缺点：1.周边配套设施不怎么齐全  2.附近有铁道桥，有点吵

花沙发

回复 lyflycloud 的帖子+ a) R7 @" N8 ~1 F9 f" E, Z6 ^" r8 V" t
" H$ ?. j8 D: l
属于天津武清了，跟北京交界的地方，交通还是挺方便的

cathty

  L' `6 W, s6 U5 e3 U* J; a
9 V# G2 }( O9 I) q5 X
说说我们小区的二手房吧
% }# I) l+ [2 g' g/ z0 T( T1 q: C　　【楼盘晒价】
- `7 ^8 r* o5 V- D8 o$ D1 h9 r　　楼盘名：华腾园" U: a/ X' ?1 v' N, B$ n8 W
　　所在区：朝阳区
6 y" r' _5 t' O7 H7 S) y, a) Z　　购买时间或看房时间：自己有套房子出租，中介不停打电话说4万一平如果卖马上签单。
1 F( l. C9 f1 U: O/ A1 }( V7 r　　楼层、户型、面积：3/28层。两室一厅，西南。面积90平。
2 ~  s6 @! F% y　　价格（单价和总价）：360万，单价4万2 ?+ _! m, g/ w& r* [# ^( h
　　优惠：不知道有无优惠，不知道税多少
+ x$ P7 _$ _: L/ W1 `# Q　　学区：离垂杨柳小学过天桥就是，园内有个金色摇篮幼儿园，还有北工大附中与小区相对
# L% U& F6 c6 u4 S7 r　　优点：性价比挺高的，地段很方便，紧邻东三环，走路到地铁10号线5分钟，门口各种公交站。地铁出口有银行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。
6 ^! Y4 y5 O% Y% [* E　　缺点：地面停车不是一一对应，找车位困难。

靓帅

【楼盘晒价】
& g9 W  P- ^( n楼盘名：新新家园2
# z- n- j/ |2 e" b# ?所在区：海淀区$ ~1 C" K& G1 B, A. e  d
购买时间或看房时间：2013年7月
2 P, O2 ?/ L/ q9 ~- i' w5 Z楼层：5层3 E  ?+ z! f; f. M) |% ]; Z
户型：4居
0 g$ Y) B5 j5 K. ?: ^& A面积：189
% k9 |- L/ b% W$ R, S价格（单价和总价）：8.2万/平方米7 z, H' ^" ~4 V/ ?
优惠：送车库、储藏室
9 M% [5 @- P% D, p学区：万泉小学  B3 ~4 o) W% p! U2 |
优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离7 w* R9 j! a* t+ g* }$ k  L
缺点：正装修未入住，暂未发现。

靓帅

【楼盘晒价】
- A- q6 P, l! e; h5 @楼盘名：新新家园2 * k2 z$ f4 l+ g
所在区：海淀区
& R, D0 w7 G/ J6 h5 {购买时间或看房时间：2013年7月1 M% _5 |9 r7 D1 I# _- Z/ g% S
楼层：5层
1 y8 w- q, i5 l" y$ s: F2 O户型：4居
: J# F+ ?  W; v& Z' @# e" Y面积：189
% ~/ w9 ^* j* C. a* V价格（单价和总价）：8.2万/平方米, x2 z/ G! I; x- Q. p# }
优惠：送车库、储藏室
' Z# r2 y% l, k) r' q学区：万泉小学
8 P4 |; B, [( W" }优点：区内有幼儿园、华联、巴沟地铁、中关村3小、工人文化宫和少年宫步行距离4 x+ b8 n! f8 ?
缺点：正装修未入住，暂未发现。

微笑泡泡

2 Q+ U8 f" S" X, r

( }: P8 B- v. r9 X+ G9 K9 z5 g说一个我一直钟意的楼盘吧
/ L# z/ n" Q0 D) d# [5 m2 \
! U# m) Z6 D* f7 Z& B也算很新 可是我阴差阳错没有买成  楼盘名：水色时光
5 n- N; J. ^1 J8 v所在区：顺义区北小营镇 $ Z, J% G" u  n

) a, ~% N* l1 u& V购买时间或看房时间：2012年时候看8500 只是我当时不够5年社保 条件卡着  等到今年5月份够5年了 又出台国五条了  我又被狠狠的划在外面  由于老家有一套贷款的房子 所以再买就得首付70%   我够资格买的时候放假也到1.25万了  加上税等等 实在无法承受 不过还是一直在关注
* K, \" [: X4 r: y; J3 n
5 b( T2 v# z$ ?, g/ C6 m楼层、户型、面积：花园洋房( g6 J% m3 j0 u* z' U+ q, u6 X

" \4 W) {- f3 a# ~4 M% `& s  w价格（单价和总价）：总价125左右
9 l* J) K* \, D5 }+ U4 w学区：楼下就有幼儿园和中心小学  我看是新盖的 很大很漂亮
" i2 |+ r) P; N5 F4 Y( A* E, l缺点：物业费比较贵
: O, d2 n0 Z  A$ f; l; J1 [) l' Q
$ H& f3 Z3 W# ]& S" o5 j: n

# @% Q. Y1 X% C* B" R

小象嘟嘟

靓帅 发表于 2013-8-14 15:40 4 D. @" l5 K7 b) E' @2 L6 W) q
【楼盘晒价】
3 j3 D5 G4 @6 ]  V1 D+ D2 F楼盘名：新新家园2
4 Q" D/ T7 u7 w# |: g& \: i! i. Q所在区：海淀区

6 z- d4 X  O1 G+ ]8 \宝妈能发个帖来说说买房过程吗？; a! @% f8 |: w: ?( D2 L1 r" ]
踩盘日记第二期进行中 说说看房踩盘过程 赢收纳好礼 网友方熙妈错过新盘买林肯公园
8 a4 ~* k* B) V. |) Xhttp://www.bjmama.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位宝妈知道大兴黄村有不限购的房子吗？谢谢

ulia7j

回复 htmhm 的帖子
  L2 X1 j! L) k  G0 X  H' S# I
0 G' O0 ?" i; N) Y0 H  w8 g: b& F200出头？我看的50平的基本都是300多啊还不是出头！

ulia7j

最近在和平里看房，学区房，均价基本上在6-7万一平。# [) q5 Q! S" _8 A* ?# b
前天看上一套能上东城重点的，53平 报价335万，60年代的老房子，我俩正犹豫了，一扭头人家就定出去了，真是跟卖白菜一样，我伤心死了

ulia7j

回复 小象嘟嘟 的帖子0 r+ @' D9 Z1 x7 }+ E2 U6 g
( Y% \6 X6 }/ S. `8 J
楼盘名：和平里七区
* s7 Z5 n  z5 |2 t' C所在区：东城; R9 I5 n' F9 E1 _4 r* ?, t
购买时间或看房时间：2013.8.12& B2 y( [* u' }9 J
楼层、户型、面积：4层、小两居、53平，无厅
( P) ?: ^7 W9 V$ S  y+ ^" i 价格（单价和总价）：6万3，总价335% s3 b8 S7 R: Y: }0 }4 F
优惠：无. Y! k% j# o" r6 M4 [8 e$ Q) m
学区：和平里9小3 P4 i: G! m4 h$ B2 ~9 U$ s) Y
优点：学区: Y- U1 \$ F& s, P
缺点：没有厅，房龄老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。没有得到妈米啊？

小象嘟嘟

我分享了。没有得到妈米啊？

亲，没看到你的回帖啊？

echobyz

回复 靓帅 的帖子
9 c) S8 V0 z4 W: [2 B) L6 u+ d: M& u3 L7 Z
这个真是有钱人啊！！

lena6057

( H; W/ M( ?! ^( I
+ g# w! k9 b3 F6 c# n, j4 L一朋友为了办移民，８月初一起卖了两套房，共收到770万现金：都是满五年的房本，别的费用都是买方出。* {) Y% D+ R4 \( n7 ^" z" `, O
7 `6 Q/ S6 x$ i2 l
第一套东二环边上的外交部公寓楼60平米。07年那会买过来的8500元一平，一直租出去了，这个月初刚卖出，45000元一平，目前正在办过户。) G9 m: z* s; X" t

3 z& N! }9 g' _8 k# j楼盘名：外交部公寓楼60平米　　
" p# B- O% o1 y. X8 e/ w% A所在区：朝阳区东二环
9 a0 {  k' b9 U. Z; Y卖买时间或看房时间：８月初% r! h% Q7 `; R& D# w
　　楼层、户型、面积：高层中的小两居60平米" L( m; d0 [! b% o) x; S7 l) B
　　价格（单价和总价）：45000元一平，总价竟落270万。
% L5 i! f/ h) c. i" p8 g( ?: w& R3 F" V) N/ u* {- r
　　优惠：不太清楚% a8 |# B: T, z. P; r2 X& I3 H
　　学区：有一回民小学和一个区政府机关幼儿园
, L7 Q' ]+ K* y# m0 P9 B8 x! U　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。" m/ U! r6 g  K1 @/ M5 t* H$ _# h
　　缺点：不太清楚
/ ~% `2 U2 Z9 j" v) x, f9 C, a* v5 _
2 M4 |8 T: R3 j6 S$ h0 f3 k5 a& x3 _, v  {
第二套也在东二环边上，也就是外交部大楼南侧的万邦商贸大厦{此楼是2001年开盘14000元左右买的是写字楼，18层以下是写字楼，
6 R- `+ Q! R0 @( O18层以上是酒店。也这个月初卖的，122.7平米，总价:500万，上周己经过完户}
' \- X9 K4 d5 D0 o2 v
% M; `# I. o6 I+ I  d楼盘名：外交部南街万邦商贸大厦　
% }& ]+ g  Q$ \# a* w5 x; ?2 I所在区：朝阳区东二环外交部大楼南侧
9 Q7 K; r% ^1 A  T# y0 c$ z卖买时间或看房时间：８月初. {9 h. ]% m$ E' w: p4 J
　　楼层、户型、面积：高层中的朝东南向的10层122.7平。
: x6 x; W2 |7 X, M) j1 [　　价格（单价和总价）：41000元一平单价，优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万。, ~* l/ T1 L; ~
7 \5 f( @" \. F4 j6 u6 Z, J
　　优惠：优惠了一点点，收了个整数，总价竟落500万
8 D' \2 @6 ]+ I$ I　　学区：写字楼，无学区
: Q% z: v( Y) H　　优点：出行较方便，周围有儿研所、国际邮局、日坛公园、悠唐、丰联等，往南往有建国门地铁，往北走有朝阳门地铁。7 i& `4 _6 S8 |& l* k  J) ~4 Y
最重要的一点是这套房子一直在出租，年租金在31万到40万之间，最便宜的也能租到31万一年，并且非常抢手，这个楼上现在一套空房也没有。" x' s5 d" F  ]' _/ N/ z& s& O
　　缺点：不适合居住，因为是写字楼。除非自己办公用，要不就是出租拿租金，这个楼上全部是做裘皮出口的，主要是针对俄罗斯等国家。$ b; w' v4 {( l

6 J4 X% Z  K$ K

eileen01314

这个帖子好啊~顶下