Fiona27

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更新一下资料，已经过户背景：
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, q4 X* s! s$ \. {; @, n8 j业主的房子是满五非唯一, F" B2 N9 T( K# P: _& U1 E7 R' b
业主84高龄，小走了一下绿色通道，过户木有排队
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, b" v% C( ~% m6 i* v+ l需要带的资料：6 D: W2 ?1 X8 p. B+ w% ]
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网签时给的一袋子材料6 T; l$ B; E" z3 I) l
业主身份证，房本
  R# ^; ]4 v& `- \买方夫妻身份证，户口本，结婚证，暂住证8 F( k$ h7 S+ {9 W
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复印件，以上复印件一份，房本和身份证复印件需要每一页签字并日期
5 l8 Y' J& a' j. S房本测绘页复印件三份（我家出了两个房本）
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& c1 @' N( p; _+ w* Y* c) `流程：: L4 y$ z& y5 r2 U) ^

* e) v" q" X$ V1.通州房管所二楼报税取号，27号窗口填一个报税的表，报税人员态度很差，我忍
8 G' ]* M+ n9 J6 v7 g6 q2.因为房子满五非唯一，90平米以下的普通住宅，需要缴纳契税1%，个税1%
0 ?  V- K% J5 E6 h3 C5 l   把所有的原件都给他1 ]% b; P6 O. p$ w8 M1 m! U( r
   期间工作人员查了房屋原值——查无原值，打印出来三张纸，写的查无原值，业主需要每一页签字写日期! S+ G/ H4 Q0 D* f/ Z
   缴税的单子都开出来，我拿着单子去缴税，房本放在报税窗口; C2 ]- O  l) x2 E
3.缴税  契税建行缴纳，个税工行缴纳  建行就在房管所南边，走路可到。工行在潞河中学旁边，开车踩一脚油门就到了，很近
& L! i6 x, q+ q            契税可以现金缴纳，也可以用银行卡$ F8 U- I$ a. C1 r
            个税在工行的ATM上缴纳的，然后跟大堂经理要了一个凭证9 S$ V7 a) w2 ~* Y4 ^
缴纳结束后契税单首页和个税凭证复印一份，交给报税窗口的工作人员，拿回业主房本- r& Z* s1 L, M  t1 Y- @

- b' K2 D! f. u4.过户 工作人员态度尚可
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' N+ d3 q7 K1 P( t) V带着所有的材料和复印件到过户的绿色通道窗口
( }! N! k9 a' o4 B工作人员核对原件和复印件9 s& U/ U8 W: m1 p& S; _

3 y" W9 d9 V) o) ]; L" H% N. ^网签合同之前没签字，现在补签字，以及家庭审核表等等，把所有需要补充签字的都补充了6 {  J* q5 q' d: z- G8 ]: ~& I9 m
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然后业主和我们夫妻俩分别填了一个询问笔录，大意就是问你资料是不是真的，房子是不是本人要卖，是不是夫妻共同共有之类的，别填错了，填错需要在更改的地方按手印5 @8 A/ A$ z3 T

0 G! O$ ~4 |6 b0 I* U5.都办完之后，工作人员给了我们一张表，让我们第二天去领房本
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整个过程还挺顺利，用时1小时40分钟4 W! u+ u1 d, W: N/ [: C, `' c  F
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PS.房子是老公房，拿房本的时候补了522的土地出让金，房本花了90块钱
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详细的看房和其它等节后再发个帖子跟大家共享一下~
) N3 }# f4 |  X物业交割还要等放贷之后了
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duhuaifang

因为我们都委托中介了，过户那天我也没去，我只记得要求提前把税钱存在银行卡里

Fiona27

年底论坛都好冷清啊，我最近常逛的几个都这样。。

酸菜包子

回复 Fiona27 的帖子6 v! H" b# H+ U
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都操心春运抢票、置办年货的事情了，我家门口的WAWJ和LJ都看不着几个人了
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Fiona27

酸菜包子 发表于 2014-1-22 15:55
$ p! P) i4 Y$ ^9 g$ t回复 Fiona27 的帖子
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都操心春运抢票、置办年货的事情了，我家门口的WAWJ和LJ都看不着几个人了

3 q/ S. ~$ E" Z: O( I) r中介下周就放假了呢，银行也是啊，不知道建委放假不放假。我们家还等着批贷函呢

翠华

通州妈帮顶！

幼儿园小阿姨

我哥哥在中介工作，我可以帮你问问

zgqb2009

通州的不知道，海淀这边北京银行和工商银行都可以。

Fiona27

zgqb2009 发表于 2014-1-26 09:20 ! q5 W. P# v- L+ o% s. \
通州的不知道，海淀这边北京银行和工商银行都可以。

, U3 w7 v7 h. Q! [0 w0 B先准备着，目前还没有批贷的消息呢。

Fiona27

过户拿了房本，可以踏实过年了