袭人

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　　在什么地方买房？买什么样的房？相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿，但最终买下来居住后，房子的综合表现让你一如想象中的满意么？ 4 e+ n, G1 d( }& i! N. S
       现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多， 想想到时由大家绘制完成北京网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。
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　　上期咱们评的是朝阳区，这期咱们开评海淀吧！家住海淀的MM们都来吆喝一下你们海淀的楼盘呗！
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1 r/ d* z, v% \$ d( a8 Y/ `; N: ^
参与格式：
8 Z' E+ N' ^+ O  y- G  e6 P妈网ID：
5 |! |/ N$ `; ?$ S楼盘名：
0 L$ S" b6 x8 C+ R7 `& b. n. G" T4 }地段：
4 i. j) T& k+ N4 o1 e, I! d价格：  0 r$ u' B4 [6 D) w
交通：
1 v2 G% f. k5 V2 X/ g8 m0 G购买时间：  
* H! |; q3 d, E4 \7 E/ Y建筑质量：4 |8 h8 N3 i1 F$ j& g" C( I8 R' U
教育\学位： 1 {1 ~2 E1 {2 O! k, A: b
周边配套：  
7 m, s5 z1 E1 e( C( ]! v; N生活成本：; N5 K6 ]  ]" A; x8 I( b' O; B; O
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）8 g$ o$ I+ h1 O7 Z/ s
综合评价：% Q7 p8 N$ l6 _8 b  b/ E
3 b6 I# i" W4 J1 A
凡参与的会员都可以得到50妈米，写得详细的妈妈会得到额外经验值奖励。。。。。
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往期回顾：* `* \+ Y1 D# Z( z4 V

& s* m& D, ?9 q0 S! X8 a2 |朝阳楼盘评价帖0 m6 \2 @$ I  @4 i- h; y# z
【北京网友买房地图】买房借鉴，各城区楼盘点评征集（朝阳区）, W- X3 j7 ^, z: H
http://www.bjmama.net/thread-317522-1-1.html

蓝色皮皮虾

" v  G# |" _' Q1 @
8 ?2 s. Q  ^& d嘻嘻，好像是沙发呀！
4 J' r4 G( z" F3 ?% ]6 ~妈网ID：蓝色皮皮虾
  S9 F1 w0 f3 ]- P! D楼盘名：阜光里小区6 e; d5 ?/ N7 i/ ]# y" i" ~
地段：增光路，西二环和西三环之间，成熟社区
" q. l; ^: z; w8 H. ^价格：3万以上# S4 Q7 C' X6 S
交通：还算方便，增光路上只有一趟公交489，但是稍微走一站地的话，可以到四道口东，公交很多，正在建设中的6号线和9号线，建好之后乘坐地铁就方便了。开车的话，增光路很堵，尤其是上下班的时候
# Y/ o! {9 r+ U1 }5 R购买时间：  今年7月租的，租金3600/月
9 F, z( {" ]/ }! w. m$ S+ ~" D. C建筑质量：不错，而且公摊很小，房子好像是98年的，比较现代的两居，建筑面积有84平，使用面积能达到75平以上吧，而且厅特别大，有20多平+ }; J: S4 _- `- m: E, b
教育\学位： 小区南边就是海淀实验中学，附近的小学和幼儿园还不是很清楚. C* K0 o9 V/ l+ l6 V" X$ d6 t
周边配套：美廉美超市，永辉超市，美廉美一楼菜市场和新开的海鲜市场，生活起来很方便6 x! l. a% V1 I- L& \' N' N
生活成本：中等( Q; V( n% P$ u5 _1 M5 n
推荐指数：★★★★& O7 y1 t0 ?9 m# S" O2 ]
综合评价：生活很方便，交通也还好。小区的环境还好，最大的问题是没有足够的停车位，小区的业主整天为了停车出车而争吵。离我的单位很近，如果有足够的大米的话，我会考虑买二手的。可是再怎么攒钱也赶不上房价涨的快呀

cuiby

妈网ID：cuiby5 E' k6 b) ~0 ?7 B2 x3 Q! g
楼盘名：倒座庙1号院" V) Q- Y1 b! J+ @/ d
地段： 海淀苏州街附近人大北路
) M% U6 M& z2 T' n价格： 2000年老公单位分的 （现不太清楚）, c7 l% b2 Z. A: X0 ?, D$ F
交通：特别方便，10号线苏州街站，找出来还有很多公交车（944,367等等）
6 [# A6 ~  Z7 `6 b% u4 a: E购买时间： 2000年左右
& O+ }) e; y  q: W建筑质量：塔楼，外立面贴瓷砖，自己还改了地暖，冬天特别好。
6 a4 ]: n; i+ U% g( ]. Z( y教育\学位： 旁边就是人大附中（原先还有人大附小，后来搬走了，附近还有八一中学，小学也很多。）' Y( n4 x8 y4 F+ B
周边配套： 附近海淀妇幼医院，海淀医院，城乡超市，家乐福超市，万柳华联
( n1 u. ?* `2 F1 H生活成本：中等% q. L: M6 @, Q" l3 q' E: D
推荐指数：★★★★★
- V/ R3 M7 |- u6 {, V* G5 J0 V- T3 t综合评价：交通很方便，小区环境还好，停车位也还行，以后小孩上学很方便，现在由上人大附中的一户人家租着，明年我们要好好装修一下，自己住进去了。（小区里的人素质高，保安管得严，但就是房产证没下来应该还卖不了。）

lh8858

回复 1# 袭人 # p: l% t+ q+ w* y0 W' _

2 `$ j: [" e! x2 V0 v
: a' D4 g. F4 Q0 `    妈网ID：lh8858; \* s, C& m6 j- [# a) Q
楼盘名：知春里1号楼, d: U2 D, f8 {% I- T2 P/ `
地段： 海淀黄庄人大附中对面价格： 2000年老公单位分的 （现不太清楚）3 e9 X+ D; z% G* Y
交通：特别方便，10号4号地铁交汇，还有很多公交车，大十字路口& T$ U& i! o" G1 B5 I. D
购买时间： 租的 租金3300  使用面积56
4 c7 d% W/ M8 m9 s5 Z/ s建筑质量：塔楼，暖气不好。+ o2 b0 k- G* X; O
教育\学位： 旁边就是人大附中（
$ [+ H' T5 t. S1 a% |" P) w8 `9 s周边配套： 附近海淀医院，，家乐福超市，
! n" t" X  j) d9 F生活成本：中等
' l+ d6 i( e4 F" t; l推荐指数：★★★★★
& I4 `, y5 A8 N综合评价：离中发市场近，学片区，租房业务相当火爆，买来出租绝不吃亏9 d' S; ~" W8 s! l& [! l5 w4 ~3 U' _

' W9 p. k. g: h) `海淀妈妈少啊  我正想买房，买了小区的推荐下

蓝色皮皮虾

什么单位还分房子啊？介绍一下呗，呵呵

sunyanwei666

都 买 不 起 啊! 只 能 眼 馋!

飒飒52

呵呵，海淀还有房子买吗？% o6 u9 r7 l6 g! c' [
当然有了。
$ f& k( u, T! v& z" J' n) I- [/ a海淀有我们能买得起的房子吗？9 d5 i8 f0 l8 I
当然没有了

lvping10000

妈网ID：lvping10000
# G( Q: i" F2 A9 i楼盘名：皂君庙小区
6 T( M' V, K8 N地段： 海淀区学院路: K2 h5 E4 \3 ]3 a) g$ L  n+ Q% z0 m
价格： 2007年1月以总价53万购得，建筑面积44平米
& m3 m$ @8 O+ _: v3 |交通：出小区10分钟有16路，660路，645路，87路等；离4号线两站地，13号线3站地
" w3 Y1 r$ w4 R  W: B购买时间： 2007年 : _. Y) M5 f$ u9 [+ {: |
建筑质量：感觉还行，90年代的板楼
" P8 B* v! x" |1 I2 i教育\学位：学区房，可以上农科院附小，据说是重点小学，附近还有交大附中，所以楼道里经常有求租的小条
# ?: H7 M4 }& n9 F) ^$ j) {周边配套： 有乐天马特超市，华联超市，还有金五星，买百货，水果，肉蛋奶蔬菜都很便宜方便；还有法雅体育，周边的饭店也很多，高中低档全部都有
6 j+ i3 Y' H, P9 ]0 t生活成本：中等
+ k" e/ z: n9 d6 E$ K" C& C) j推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）★★★★
& A5 w+ T# `- l# X' x4 @0 I+ p综合评价：老楼户型不好，其余都还不错。

潇博妈妈

海淀买不起房子,观望一下

乐乐妈20091209

买不起，观望

noma

我来说一个海淀区里的敏感地区吧，万柳地区的三小学区房，自家小区不是中关村三小的学区房，就不说了，说说我知道的三小的那些学区房吧
4 [9 _1 T, ]! k* s1 r+ [
+ x8 F- n: p8 X& E/ P妈网ID：noma
( b6 A& {7 r& a4 j楼盘名：蜂鸟社区
) E9 X# r9 l6 R$ V地段： 海淀区万柳中路
. D8 H( S  _6 V& q价格：  现在大概5万/平米，户型小的大开间，算是总价最低的三小学区房，大概200万左右/套: S8 W; E2 K+ w
交通：中路上有些公交，巴沟那里有地铁10号线，私家车只能停路边，早晨苏州桥堵车严重，巴沟那边还不算特别堵的
/ I. d: `( R: ^$ Q6 h购买时间：  买不起  |7 p0 `9 G; s! z; O) J! m- x
建筑质量：从外面看着比较一般，底墒很多，感觉挺乱的
2 Y- e, G2 f0 U5 {' _教育\学位： 万柳地区不缺小学，缺幼儿园
% G( K; r( a/ [8 [- I7 j, O2 A周边配套：  没有什么菜市场，买菜要去超市的，万柳华联今年春节刚开的，还不错，超市发也挺好的，肉和菜挺新鲜的
3 h3 O8 i2 E  ^2 C生活成本：高4 |9 r* D( \! S  u( y; D
推荐指数：★★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
$ o! D7 v) ]8 U8 J# @0 g综合评价：这个房子自己住的话太不好用了，买了投资似乎也很不划算，买的人应该都是纯粹为了小学吧& o) a( d1 q( L

+ l7 z$ R6 D* b0 J
" }+ w4 c! B  ~" c% E楼盘名：碧水云天) [; ?8 p5 ]0 {3 }
地段： 海淀区万柳西路3 `, p$ L1 G2 u+ }$ h
价格：  现在大概4.5万/平米，高板，4.2万/平米，塔楼，两居、三居为主的居住型小区# w; u! Z) m$ @2 o/ L5 c
交通：距离中路的公交站有点远了，不过我想住这里的人也不怎么坐公交了吧
6 [. F0 Z# w( j购买时间：  买不起: ~& Z, V3 }8 v% t% e2 Z
建筑质量：从外面看着还行，白色的楼
- w; f( d; L8 P9 h生活成本：高4 H8 d% c; l, t. Y, G' ~. i
推荐指数：★★★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
9 M% U9 h7 t& N: b; l% t2 y综合评价：封闭的小区，应该适合居住吧，从来没进去过，不知道里面怎么样
6 T. _' T4 ?% l/ `; M& h. e/ i! Q5 Q& `+ b+ }

' n, @4 d1 {& I6 ~0 F+ I; {! e/ ~' r1 V) m1 H. L) L
楼盘名：光大水墨***（还真不清楚全名）
8 E, C: q5 E+ k* h地段： 海淀区万柳西路1 ~8 B) X0 Q; G2 B$ e7 L+ Q( n
价格：  现在大概4.7万/平米，高板
( K4 T6 {# F3 T7 e; P6 E交通：距离中路的公交站有点远了，应该也可以去河边那条路坐车，不知道那边有没有公交车
* a5 {1 T6 T8 U: f  u+ ]! c: J购买时间：  买不起( }& G+ t1 [0 `5 g
建筑质量：楼是深灰色的，我自己觉得挺好看的，不过也没有进去过，路过的时候看到1层的有小花园，还有住户在小花园养鸡呢，不知道能不能下蛋，好羡慕哦
2 ^# D8 U6 e4 d8 I6 x生活成本：高
! }* J/ `/ B8 }% a. W推荐指数：★★★★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）8 c, F5 r/ W3 W% }
综合评价：这个是我自己比较喜欢的小区，万柳西路没有万柳中路和东路那么喧闹，旁边还有个小公园，不过真的太贵了，也就能随便喜欢一下了，这个小区有个问题，小区西侧很近的地方有高压线，这点感觉挺不好，不知道高压线对健康有没有危害。