房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-02-16 
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楼主
发表于 2010-3-25 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近了解了关于贷款的好多东东,发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧,好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算,其实告诉大家,无论怎么算,都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的,有需要咨询我的,请跟贴询问,我一定做到知无不言哟
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酒糖 + 150 感谢亲的热心~

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团长编号:MW10333(嘟宝妈)

高 三

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宝宝生日
2009-04-27 
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还好没贷款,总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

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宝宝生日
2009-02-16 
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房产
原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表
4 L& h3 j. S2 _6 h  E, Q还好没贷款,总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。
, p9 j. C2 N& K% O
是亏的慌,但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。
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高 二

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宝宝生日
2008-12-22 
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如果有条件贷款,尽量往多了贷,当然前提是你有能力每月还
! ?2 P% T; D- e# t$ t) M( Q4 E. V3 a, r
人这一生贷款的机会不多,别浪费了,不管你贷款来的钱用来干吗

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表 5 z( ^/ e4 z6 q
如果有条件贷款,尽量往多了贷,当然前提是你有能力每月还$ o: G# F7 l# E  S. T" y
+ l' W* I, K) E6 V' r* x
人这一生贷款的机会不多,别浪费了,不管你贷款来的钱用来干吗

8 U; c( ~& ^5 i. |% d9 @% Q/ j呵呵,亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

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宝宝生日
2009-07-03 
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留印。。。。。。

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2009-12-25 
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亲,我想知道什么时候还款合算。

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宝宝生日
2009-07-17 
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那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

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2009-02-16 
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原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表 ; [' |- o: H0 @, i  G
亲,我想知道什么时候还款合算。

+ G5 N% Z/ U& S- h2 |首先要看亲打算带多少年,如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。
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高 二

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2008-12-22 
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原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表 / c9 c- l8 `$ ]& q/ p& }9 f

  _4 e) v9 A# m; ]! Z2 D0 F5 j/ q呵呵,亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

  {( h9 l. J, @$ P% K
; x  p! G9 x7 L! \' V呵呵,误解我的意思,我的意思,如果有任何贷款的机会,请别放过,比如房贷,旅游消费贷什么的

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表 1 i' K5 I: ~2 q6 L1 i

: H& {# F& D' x3 ~! w
1 F5 k6 w+ k+ ~- P- x" Q呵呵,误解我的意思,我的意思,如果有任何贷款的机会,请别放过,比如房贷,旅游消费贷什么的

2 b- E# M( _; I6 t; X8 o对的对的,咱不要放过每次享受的机会,省得真2012后悔

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宝宝生日
2008-05-01 
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哈哈,同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

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2009-02-16 
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原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表 ' L* Y# k* ^% }* k9 K7 H
哈哈,同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~
! H; J/ m. c: U! G; W9 O
贷款政策是严了不少呀

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宝宝生日
2007-09-15 
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仿佛是很高的标准啊

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2009-02-16 
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原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表
# X9 Q! |! A. I' z0 p# n公积金贷款  也分这个吗4 {: @* V* k# o7 H4 \3 h
我代了50万  20年还清 利息有20万
6 o8 y- R' h. f5 x3 ]7 w1 `* N9 J正常吗

- b5 p( h8 l6 _亲,首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话,20万的利息还算是正常的。

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2009-02-16 
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原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表
; @4 N* ?1 t4 X% e- f  F" ?+ i7 c( u4 W% t

6 X4 n8 A( }* S" I; ^& x! ^5 m7 ]! i8 T7 k: ~% O) Y
那我要是想提前还,利息是要重新计算吧?比如我今年想先还10万,是不是这10万就按贷了几个月算利息?
8 s1 r4 s& H8 L5 g5 B5 ^
没怎么看明白 亲提前还10万,利息就截算到还10万的那天

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宝宝生日
2010-06-04 
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原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表 7 `% x) s7 I/ S" x! i

3 c" R4 [! z$ M) e首先要看亲打算带多少年,如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

2 R' m* S; q( w6 b2 i: i/ Q7 X! x) w7 t4 L0 r3 O! r
啊?五年内还款还要违约金啊?
/ m& `  h; Y3 K2 K! y违约金怎么算啊?
包子娘

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2009-05-13 
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举手:请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的,那是不是就不能提前还款?比如我一共贷了70万,一共20年,第三年的时候赞了一部分钱,想提前换比如10万,是不是合算呢?

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表 ( C, E  A$ C7 K+ Y* y; x
举手:请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的,那是不是就不能提前还款?比如我一共贷了70万,一共20年,第三年的时候赞了一部分钱,想提前换比如10万,是不是合算呢?

2 S) h/ q" l% e+ w& w建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表
* v5 m9 M4 U7 F/ F) O( `7 |# \9 |0 c; L; B4 J; ?

8 f& k  F' _6 @2 j7 ]- m啊?五年内还款还要违约金啊?
6 h+ N0 y$ K' C违约金怎么算啊?

# }& p0 R8 [& h+ W& |6 r2 V各大银行的规定是不一定的,从3%到5%不等。
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