关于贷款问题，可以跟帖询问哦，一定知无不言 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

楼主

发表于 2010-3-25 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

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酒糖	+ 150	感谢亲的热心~

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团长编号：MW10333（嘟宝妈）

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宝宝生日: 2009-04-27
帖子: 2764

沙发

发表于 2010-3-25 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

板凳

发表于 2010-3-25 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表 1 }1 S( e }& D
还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

是亏的慌，但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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团长编号 MW10342

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宝宝生日: 2008-12-22
帖子: 1141

地板

发表于 2010-3-25 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还- l( `$ E' m. R- b# A4 }& V* h/ Q

人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

5^#

发表于 2010-3-25 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表 $ p; q/ T) X2 K; j U, u% M3 [
如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还0 Y2 w) R0 M8 e" ~

/ @5 w% g0 w8 }' }* _9 W1 O人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

! C/ V4 a% X- B4 _/ t$ K
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2009-07-03
帖子: 254

6^#

发表于 2010-3-25 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留印。。。。。。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2009-12-25
帖子: 1444

7^#

发表于 2010-3-26 08:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，我想知道什么时候还款合算。

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日: 2009-07-17
帖子: 1496

8^#

发表于 2010-3-26 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

9^#

发表于 2010-3-26 21:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表 ! V. i6 |+ m0 F: g! d
亲，我想知道什么时候还款合算。

首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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团长编号 MW10342

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宝宝生日: 2008-12-22
帖子: 1141

10^#

发表于 2010-3-28 23:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表 * r9 C; S& K# a: D
- c' G. r7 k5 q/ j. P
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

11^#

发表于 2010-3-29 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表
4 c; X1 ^3 Q& e, g7 f8 b' L6 A" O m. I, {1 J5 _0 _5 G% V
. E/ X( J3 V1 W9 @8 c* ~
呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

3 y( N9 J" x. h5 ` c
对的对的，咱不要放过每次享受的机会，省得真2012后悔

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宝宝生日: 2008-05-01
帖子: 309

12^#

发表于 2010-3-29 23:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

13^#

发表于 2010-3-30 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表 % V" `0 P h, D+ [
哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

贷款政策是严了不少呀

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

14^#

发表于 2010-3-30 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

仿佛是很高的标准啊

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

15^#

发表于 2010-3-30 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表
+ |1 w" i. G: c3 g* w3 K. J r公积金贷款也分这个吗
4 i0 D+ Z+ ^! u% ?1 a5 u我代了50万 20年还清利息有20万( [6 ^2 Y' v! n2 g2 S& @9 _3 E
正常吗

2 e0 R; Q) P: {7 P T
亲，首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话，20万的利息还算是正常的。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

16^#

发表于 2010-3-31 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表
. N$ m, o. {1 T. |/ [; {6 p* a6 C- i n( W% k1 z; W& x5 B
5 u. I; ^: }: `: _3 P5 v1 e

8 L+ J0 J7 R; W- \9 s那我要是想提前还，利息是要重新计算吧？比如我今年想先还10万，是不是这10万就按贷了几个月算利息？

$ x- p. r. [9 e
没怎么看明白

亲提前还10万，利息就截算到还10万的那天

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宝宝生日: 2010-06-04
帖子: 709

17^#

发表于 2010-4-8 17:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表 4 z: a) z! C& h4 D4 T: F
7 i7 `0 y- O- w) A
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

1 `6 y$ H5 R) T
啊？五年内还款还要违约金啊？
违约金怎么算啊？

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包子娘

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宝宝生日: 2009-05-13
帖子: 10875

18^#

发表于 2010-4-8 21:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

19^#

发表于 2010-4-8 21:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表
2 _6 e5 R% `; R/ k' _: u* r举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

) c2 j. Z2 y) \/ e, i
建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

20^#

发表于 2010-4-8 21:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表 . p8 Y3 E. v( z. \7 r9 @; s! { x; u

5 I8 ~& N V% s- q5 e& F+ H* v0 ]8 L6 E
啊？五年内还款还要违约金啊？
1 W, H; S3 [: d7 x( o违约金怎么算啊？

各大银行的规定是不一定的，从3%到5%不等。

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