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家有极品飞越

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宝宝生日: 2010-01-06
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楼主

发表于 2010-9-1 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由家有极品飞越于 2010-9-1 22:14 编辑
& E, [  I9 u; z/ y- H0 g- [! e
我家现在住的房子要卖，宣武区广外车站西街17号院，半地下室，就是一半地上一半地下的~~~有窗户，能进阳光~~~~~~~

使用面积33，建筑面积46左右，简单装修，即买即住~~~

地理位置好，交通方便，小区门口就是华普超市，离马连道的家乐福也很近。

菜市场大小远近一共有四个，非常方便。/ ^. `7 c7 [6 F& {1 O( f( _$ E5 i

幼儿园，小学都不远，小学划片的是广外一小。
. B" Z/ z: ]8 Y  K" g
去北京儿童医院打车才十几块钱，我们通常都是做公交车去，很快~1 n8 ]8 [" D* ]  G" c7 H2 u: T+ X

这个房子虽然是使用权，但是非北京户籍也可以买，现在房价这么贵，60万买一个自己的房子不容易，亲们谁有兴趣就给我站短要电话，随时能看房，我着急卖，价格可小刀~~~

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宝宝生日: 2009-06-13
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沙发

发表于 2010-9-1 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权啊？

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家有极品飞越

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板凳

发表于 2010-9-1 17:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由家有极品飞越于 2010-9-1 17:36 编辑 8 h: U$ R" }5 z

使用权啊？
4 l: j/ s, ^* L福牛妈妈发表于 2010-9-1 17:32

3 A! q" T8 S( ~) m* x- x* ^$ U* u* A4 o
5 O) w0 d X; A0 ]' R8 n4 G0 `
. E5 N! A& ?. f5 K# u
对，半地下室大部分都是使用权~非北京户籍的也可以买的。# H, E( Y( q2 n
! P1 L! i8 s3 U) P! K7 H1 j
使用权比产权便宜，适合钱不多的家庭。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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地板

发表于 2010-9-1 18:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少万啊？

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家有极品飞越

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5^#

发表于 2010-9-1 19:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

多少万啊？
C% ]7 J) u9 \& W爱妙妙发表于 2010-9-1 18:50

) `* B: G# O9 g

& P) K: k6 m- E# V% A* ^& f
亲，60万，标题上写了的~~~~~

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6^#

发表于 2010-9-1 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权太贵了吧，估计30万还差不多

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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家有极品飞越

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7^#

发表于 2010-9-1 19:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权和产权啥区别啊？是大产权小产权吗？
" Z* `& b( }# `- X5 G* b/ k: W雪中慢舞发表于 2010-9-1 18:57

使用权也叫小产权，不过不是违建的那种没房本的小产权，这个小产权是受法律保护的~

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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8^#

发表于 2010-9-1 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权和产权啥区别啊？是大产权小产权吗？; G4 s9 @4 K/ H
雪中慢舞发表于 2010-9-1 18:57

" y0 ~+ @& A$ x

我来班门弄斧一把。嘿嘿+ v( r5 a! Y& |9 y& x# I$ M( r, \
使用权类似于租赁的，这种房子买下来一般一个月还要付100-200左右的房租。这种房子如果转成大产权的商品房，需要交土地出让金，一般一平米1600元左右。但是这个钱建委不直接收取，要交给“使用权管理的物业公司”让他们出证明代为交到建委。一般情况下，是不给出这种证明的。如果这种房子拆迁，享受的待遇和正规的商品房是一样的。但没办法在市面上自由买卖。

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托马斯小火车

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9^#

发表于 2010-9-1 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我还是没看懂。楼主说的可以小刀是刀到多少呢。我比较敢兴趣

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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帖子: 2132

10^#

发表于 2010-9-1 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲爱的，很专业啊，俺明白了，那买这种房应该也不会有啥意外吧？比如人家卖了还能收回去？会存在不 ...- s9 r; E' Y3 ^& m. |: i
雪中慢舞发表于 2010-9-1 21:20

' _) t! e& @% l2 o) B! y
* d! z" p) m4 O' F" b
9 {# [6 l' c) y& v6 |
这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的。
嘿嘿，一般专业吧，别忘了偶是做啥的哟。帮人组团只是副业啦

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家有极品飞越

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11^#

发表于 2010-9-1 22:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我来班门弄斧一把。嘿嘿9 n2 {* k- ?0 j+ i7 ?; C# y# N
使用权类似于租赁的，这种房子买下来一般一个月还要付100-200左右的房 ...1 Q6 \! d3 ^& y6 [2 D
小儿家齐发表于 2010-9-1 21:18

4 b" Y* G. c( n1 b& y0 J

亲说的挺详细的，关于我这个房子的有几点要声明下，/ C( o4 |8 B9 u# Y3 L/ H7 Y
1.我这个不用交房租，但是交物业费，我新买的那个也是使用权的，交128的房租，但是不交物业费~这样算下来也没额外有负担。4 |$ A5 F* P% u' B" x- ]
2.这个房子绝对的能过户，就是说我肯定不是骗人的，虽说使用权的不能自由买卖，可是我这个房子就是三年前买的二手的，我新买的房子还是个使用权的~使用权比产权便宜好多的！

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家有极品飞越

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12^#

发表于 2010-9-1 22:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的 ...- x0 h6 e/ r& ^/ g# |6 j2 H: j
小儿家齐发表于 2010-9-1 21:23

( E+ Q! g# |+ ~, P. B

是永久的使用权~~本子上是这样写的！

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家有极品飞越

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帖子: 481

13^#

发表于 2010-9-1 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种房买了之过可以过户的，只是过户的也只是多少年的使用权。在建委的档案里，亲的名下还是没房的 ..." Y+ G0 L+ Y8 l5 e( u' Z, g7 k
小儿家齐发表于 2010-9-1 21:23

- S$ m8 k2 L' ~8 c2 \/ d

哦，对还有一点，交房租的那种使用权只有北京户口能买~~~~我这个不交房租叫买断使用权，非北京户籍也能买。

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家有极品飞越

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14^#

发表于 2010-9-1 22:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

使用权太贵了吧，估计30万还差不多
3 E( h7 a, t% l0 e' f小虎添天发表于 2010-9-1 19:07

+ Y; |$ y1 t+ D9 v7 e ~

1 h- g$ e) U: M* I
亲，你说的30万买房子估计只能在燕郊廊坊等地买了，宣武这个地方想买个真正的一居室，俺这个真真的不算贵了，大家可以去中介问问，58同城，赶集网上都可以看看，您就知道现在房价是个什么数了~~

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家有极品飞越

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15^#

发表于 2010-9-1 22:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我还是没看懂。楼主说的可以小刀是刀到多少呢。我比较敢兴趣& K/ s( f$ C9 v
托马斯小火车发表于 2010-9-1 21:20

9 t! W* ~: m' R# u$ q9 ^- B

6 |3 L0 y' K- d
亲，给你站短了~~~~~

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12月19日牛妈

Rank: 20

宝宝生日: 2009-12-19
帖子: 6889

16^#

发表于 2010-9-2 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

顶！没钱买啊!

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团长编号MW10926

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宝宝生日: 2009-12-04
帖子: 1727

17^#

发表于 2010-9-2 10:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说的具体，涨知识了

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家有极品飞越

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宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 481

18^#

发表于 2010-9-2 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

自己顶一下~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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苹果土豆快快来

Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 130

19^#

发表于 2010-9-2 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感兴趣，请问价格能小刀什么程度，谢谢。

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