房产税限购松绑经适房自住商品房
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乐乐妈(实习版主)

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宝宝生日
2009-02-16 
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发表于 2010-12-1 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
如题,大家如果在贷款过程中,遇到问题,可以随时发贴提问,一定给出回答。

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宝宝生日
2009-11-12 
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太好了,我想问问现在银行是不是对贷款抓得很紧?买房贷款的话批贷要多长时间?拿到批贷函后多长时间内能拿到贷款?

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宝宝生日
2010-08-02 
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房产
我也同问,期房的贷款是不是要封顶后才开始批贷?跟银行的贷款合同什么时候才能拿到?

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宝宝生日
2010-07-20 
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我想问问,我买了二手房,房产本已经放到建委要抵押了,据说要10个工作日才能出个什么蓝本,这样银行就放贷了,请问用的了这么长时间吗?因为房主要收到银行的尾款才给我们房子,想快点,有办法吗?
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宝宝生日
2009-02-16 
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太好了,我想问问现在银行是不是对贷款抓得很紧?买房贷款的话批贷要多长时间?拿到批贷函后多长时间内能拿 ...
! z. W) |4 _# y' E, d# y9 c恒宝妈 发表于 2010-12-1 11:32
) w  |# P. B8 A

! |& T0 ]9 b( a3 V" ~4 i% [$ @2 _9 ^7 x* e1 Z
    现在银行贷款政策是有所收紧了。如果是二手房按揭贷款的话,资料齐全,3-5个工作日就可以批贷。批贷后是抵押登记,出他项后3个工作日内放款。
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宝宝生日
2009-02-16 
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我想问问,我买了二手房,房产本已经放到建委要抵押了,据说要10个工作日才能出个什么蓝本,这样银行就放贷 ...
" |" d* U# p, f( olf0701 发表于 2010-12-1 12:13

, y5 |$ I' f2 b% _: Z4 g% [; I4 K- Q& s7 i/ b
8 [9 f" H. a" ~
    首先,亲的买的房子是那个区的,一般来说大兴、昌平、石景山、宣武、东城、顺、通州都是10个工作日,除非花钱加急,三个工作日能出来。
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宝宝生日
2009-02-16 
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哇哈,这帖子太及时了,我想问一下关于公积金贷款的。
9 U  E6 ]6 ?$ Z# W, R听说公积金贷款上限是104万,可是如果这104万不够的 ...
/ C3 g( |2 K* F- X. U! A! ksunelle 发表于 2010-12-1 13:04

8 i+ ?6 E3 a+ P% T3 ~4 {  g, j. ~$ J8 k- u) z4 C* f- e( _, P' b

4 C5 R4 r% e" G/ [; I; H$ T8 K) U    可以用组合贷,但一般卖方不同意,因为组合贷很慢,一般要3-6个月才能全部完事。

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宝宝生日
2009-09-15 
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亲 我想问一下 我在北京有套房  贷款买的 现在想在外地买套房  也是用贷款,那么 我们还能已家庭为单位在在北京买北京的限购令中说单位第2套房吗?谢谢!
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宝宝生日
2009-02-16 
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亲 我想问一下 我在北京有套房  贷款买的 现在想在外地买套房  也是用贷款,那么 我们还能已家庭为单位在在 ...' i# n( b0 V; z4 ?+ T  {' [- }
kangkang001001 发表于 2010-12-1 14:27

5 \0 F% v: L2 k8 T( F. ?8 {9 u3 V6 s' x
+ t4 L9 l- `5 g) d
    可以买的

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宝宝生日
2009-09-15 
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谢谢亲这么快就回答了  !希望政策不会变 ,主要是给妈妈住养老用!哎!是不是 要是在北京买了2套房 北京就不可以再买了  但在外地可以买?
馨怡妈咪

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宝宝生日
2009-08-30 
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我想问一下,公积金可以拿出来付首付么?' c) \& M9 ~+ Y
还是必须自己先垫钱,然后再取公积金呀。

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宝宝生日
2010-07-20 
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首先,亲的买的房子是那个区的,一般来说大兴、昌平、石景山、宣武、东城、顺、通州都是10个工作日 ...8 ^5 {. m# ], b: o
小家齐妈妈 发表于 2010-12-1 12:43
6 w! c+ U5 p, x5 e. ]) s+ i

  |: y: v7 h% ?) M
: q) U2 f/ ?6 z) m% e9 W    我是宣武区过户的,如果花钱需要多少呢,是直接找宣武大厅的人说要加急呢,还是怎么操作呢,能说清楚点吗?
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2009-02-16 
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谢谢亲这么快就回答了  !希望政策不会变 ,主要是给妈妈住养老用!哎!是不是 要是在北京买了2套房 北京就 ...
- q" n% _8 X" J# R1 J# _" bkangkang001001 发表于 2010-12-1 14:33
% Z$ g  w* [- u( y. u' l
8 e1 o/ J- g2 _

. d7 G# }7 u+ G! a% e    亲,可以的,外地建委没有限购令的。
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2009-02-16 
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我想问一下,公积金可以拿出来付首付么?5 C" G# m  H  o2 [& C6 x' Y
还是必须自己先垫钱,然后再取公积金呀。 ...
7 T$ Q) o9 J1 `4 k/ ~- c4 H/ f# x' zccplovely 发表于 2010-12-1 15:52

3 \; d# X+ G8 x" D2 T" T3 u2 p$ c# H* \! p2 D! |. `

- f8 X3 p  O: q3 c    正常的情况是自己先垫钱,才能取公积金的
! Y- p+ T) w) {    现在市面上有公积金取现的,收取一定的费用,具体不详,如果亲需要,我可以给问问。
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宝宝生日
2009-02-16 
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& f& q+ L- \+ Z" P  R& D# S
1 I. ^0 `3 L) v  i" m- [! x2 r* z6 T4 D& a& J& K! s( D8 R  x
    亲,宣武加急,一般是3个工作日就能出来,加急费2000左右吧,您得交当时给您办抵押登记的人去办理,建委的办公人员是不敢直接收客户的钱的。
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2009-02-16 
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请问现在新房贷款最多可以贷多少年?可以贷30年吗?如果想贷30年有什么规定吗? ...
$ c; ?$ l. P) N5 c乖宝豆丁 发表于 2010-12-1 16:25

" ~+ W4 Y9 f: P/ E2 k! B
5 g! |+ p2 e# I9 N, Y" y4 g* G! ~6 y% q, K
   目前房贷是20年,有能做到30年的银行,不是很多。

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宝宝生日
2007-03-03 
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真不错的贴子,帮顶。。。。。。。。。。。。。
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