大美

咨询一下关于改善性住房是怎么规定的？

boandy

好贴。
9 G# x- m* v! I+ J% W  [/ Y% j& m3 W& x* l4 v4 \

, J6 r) [5 ~: q+ M- P6 A( b

原帖由 小儿家齐 于 2010-7-7 16:16 发表
/ b% T( Y6 g$ y5 H家齐妈妈一直是做银行贷款的，属于在担保公司，对各银行的政策比较熟悉。刚看到桃子问关于二套的问题，链接如下。http://www.bjmama.net/viewthread ... page%3D2#pid2377256! P( R/ D: v7 l
...

janeliubj

亲，有问题咨询，站短你了。谢谢哈。

yolanda80

家齐妈妈一直是做银行贷款的，属于在担保公司，对各银行的政策比较熟悉。刚看到桃子问关于二套的问题，链接 ...0 \5 X5 ]4 n4 O+ ~
小儿家齐 发表于 2010-7-7 16:16

1 n2 x. z4 t) D( ^7 s7 h  k0 Q- a) t' ?! _# s

6 n$ T& E4 s. V- N( m    我家正遇到这个问题，年初把唯一的一套房子卖掉啦（贷过款）。现在又买了一套二手房，还没办过户，也想贷款，但是中介的都说贷款利率要上浮10%，可实际上我们已经是无房户了，这个也将是唯一的一套。政策还总变，郁闷啊！按LZ所说的，我们应该能贷到优惠利率啊，要怎么操作呢，哪家银行能给贷优惠利率呢？急等LZ支招啊。

2010小宝妈

站短亲了，我也有问题请教一下！

小儿家齐

亲，有问题咨询，站短你了。谢谢哈。
0 q, e0 }- P4 f$ _% ^+ |+ m, Njaneliubj 发表于 2010-8-30 11:17

/ W9 K' C. I  c8 |( L; h
/ M7 T5 [) J5 e1 r9 |+ l: w- k  B5 L) h! M. Q
    我看到亲的问题了，给亲回复了

小儿家齐

我家正遇到这个问题，年初把唯一的一套房子卖掉啦（贷过款）。现在又买了一套二手房，还没办过户， ...6 V: _7 D7 S2 n6 K
yolanda80 发表于 2010-8-31 15:51

4 V1 K9 h! H/ s

9 x7 w3 d6 M: h$ b3 K' V7 Z9 Q/ x% r$ b
    亲，按目前的政策，您再买是得按二套执行的。如果第一套是全款买的，再买房还能享受利率下幅

小儿家齐

站短亲了，我也有问题请教一下！. E& l( _5 E) m# B. L" ]
2010小宝妈 发表于 2010-8-31 16:31

9 @, v9 T2 A% X7 _2 ^4 O' A6 a3 b, y

7 Q! Q1 P8 t& E6 q0 Z
. @( I2 S6 Q3 V% ?3 g& F6 b, B    给亲回复了。另外也建议亲既然已经卖出去了，就尽早过户吧

2010小宝妈

可是买我房子的人是炒房子的啊，他现在也出不了手了啊？？？对了，那个房子的贷款还完了。我再买还有优惠吗？5 S# Y) Y: Q( o: T* |+ P
谢谢亲

小儿家齐

可是买我房子的人是炒房子的啊，他现在也出不了手了啊？？？对了，那个房子的贷款还完了。我再买还有优惠吗 ...
! M% x: l) Z9 o2010小宝妈 发表于 2010-9-1 20:53

7 I/ F6 [$ E4 |) H
9 g( p# r1 q* ]. z' w+ F

8 f. O8 W4 e' u) T) f, b    亲，只要这套房子在您的名下，而且您还贷款买的。利率目前是没有办法享受下浮优惠的。

ziqing0116

亲爱的，俺偷偷的问一句，有没有零首付贷款买房啊？。7 D' u% y- i' f9 b  X
雪中慢舞 发表于 2010-9-1 21:22

. k' ?# t' N9 y) Y9 ~9 V) W4 {

( G' W( ^; b- z5 A4 P2 e
; I& B' r' c( L: R  |: Y    就算有估计还起来也费劲！

emy33

有问题想请教呢，已经站短了，多谢啊。

wenqi

还在买房观望中，先问问。北京户口，交公积金1年以上。) H" k3 m5 t* T
6 U0 d8 u' Q& T) g
如果购买二手房，我用公积金贷款需要抵押么？还是以信用担保贷款？ 也有等额本金和等额本息两种区别么？一定需要担保公司或者中介的介入么？

小儿家齐

亲爱的，俺偷偷的问一句，有没有零首付贷款买房啊？。
8 l( |; _" Z8 e  L2 ~! m! x雪中慢舞 发表于 2010-9-1 21:22

5 U- z4 m$ i2 H: z' n, t
$ d3 G7 ~) A' \# T$ T9 K8 v" H; ?; x& ]* L$ w: q, e
    亲爱的，没有。如果有，俺也买

小儿家齐

还在买房观望中，先问问。北京户口，交公积金1年以上。
; o& I/ k" ~4 j+ v, i
- o( K, c# S2 i- {; y9 V0 v( J如果购买二手房，我用公积金贷款需要抵押么？还是 ...
( v8 O! ]. j4 r4 }2 vwenqi 发表于 2010-9-3 14:57

) _* E) B" l  I! t% d% \
9 g* R+ S( E, L0 l+ m2 @& S
; ?0 T4 o( v& X3 {* P) A. w    如果购买二手房，我用公积金贷款需要抵押么？还是以信用担保贷款？ 也有等额本金和等额本息两种区别么？一定需要担保公司或者中介的介入么？% m% [& L; Q8 A
    用公积金贷款也需要把房子抵押给住房公积金担保中心的。" O0 _3 K% |+ R  ^6 u
    等额本金是前期还款多，本金多，利息少，月还款的数额是递减的  W0 ?, x; ^1 \* z
    本息是每个月数额是一样的，一半本金一半利息。$ n4 j4 L6 J  P) C
    公积金可以自己去办，手续麻烦一点，康正评估，费用大概1500元左右。

小儿家齐

有问题想请教呢，已经站短了，多谢啊。; K0 o. w9 x# q3 V% |0 M- z
emy33 发表于 2010-9-2 14:02

: }" z! k' k4 V. d3 k9 e

( w5 o2 C7 j' u' F9 m
$ |  h9 Z5 y6 @5 T9 W0 z    我看到亲的站短了，征信的问题也给回复了。

wenqi

如果购买二手房，我用公积金贷款需要抵押么？还是以信用担保贷款？ 也有等额本金和等额本息两种区别 ...
7 Y  t; }& T+ g9 @1 H  F小儿家齐 发表于 2010-9-3 16:09

! S, S% |; X8 B+ F7 }2 K+ m! ^3 S! e( U& @! n/ q5 K( ~; X: g- u

' |2 `- \- c- c    谢谢你的回复，我现在本身没有房子，做公积金贷款抵押的其实是我刚刚买到的新二手房，对么？

小儿家齐

谢谢你的回复，我现在本身没有房子，做公积金贷款抵押的其实是我刚刚买到的新二手房，对么？ ...
# ?7 r" }/ I( N7 jwenqi 发表于 2010-9-5 15:59

$ S$ ^. I0 \& b3 C5 C% s& k' {2 I
是的

xrkmm

DDDDDDDDDDDDDddddddddddd

10月生牛牛妈

我想请问公积金首套房贷款最高可以贷多少？