【小编陪你看楼踩盘】第9站神气的上东8号：配套完善火速售完七成！Hold不住！ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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跳跳虎Tigger

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宝宝生日
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楼主

发表于 2012-1-18 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

一早天气阴沉沉的，但是心情是格外的开阔呀!第一次去踩房—上东8号！带着很艰巨的任务要和妈妈们一同分享的！必然要做足功课，拿着相机，Let’s go!
意想不到的场景会在今天出现了！上东8号的售楼先生尽然对我毫不热情，怀疑的眼光看着我，当时内心针扎了很久啊！要不要坚持装下去看完整个楼盘呀！为了自己多张点见识以及和众多的妈妈们分享！我~~我~~我~~豁出去了！
通过和售楼先生的沟通了解到我所看的那个两室两厅两卫的样板间，均价在4万2左右，159平的房子，得六百多万了！的确够惊人的！就这样的天价房竟然卖了七成了！也难怪他们的售楼先生这般神气了！那么就和小编一起来了解下这个神气的上东8号吧？咱们一同说说这个房子的好与不好，值与不值，大家各抒几见，热烈的讨论起来吧！也不枉小编的苦心奔波了，话不多说了，上楼盘了！

: A8 U. C; B# Q

: ?2 ?! ^# x M3 C! I

楼盘概况：
楼盘名称：上东8号
开发商：北京太平洋城房地产开发有限公司
物业公司：赛特物业公司
产权：70年
开盘时间：2011-01-16
预计入住时间：2013年3月
装修状况：精装修
容积率：2.50
绿化率：33%
户　数：北楼共6层，南楼共19层。总户数578户。
停车位:地下车位266个，1：2.17
所属商圈：燕莎国展

3 [/ I5 }% R$ }7 S+ ~. ]( c

首先请跟顺小编一起来看看上东8号的外观了吧？

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已有 1 人评分	妈米	收起理由
阿拉密斯	+ 100	推荐到首页咯~

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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跳跳虎Tigger

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宝宝生日
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沙发

发表于 2012-1-18 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

下面就来介绍下上东8号的户型吧？
上东8号是2栋楼，住宅在南楼19层，公寓是在北楼为6层。先说一下住宅吧，2梯2户，一共8个单元。有4个6米高的大堂，可见这高档程度。户型面积属于大户型，2-5居150-388平米。住宅均价4万2。公寓价格均价3万5，户型面积是50-131平米的。
住宅是70年产权，公寓是40年产权。比较重要的是住宅和公寓都是5成首付，贷款是在交通银行办理。比较不一样的是不管是一套房还是二套房首付都是5成的。外国人置业的话必须是全款，售楼处的人员告诉小编说很多的外国人还是买了公寓，毕竟户型面积小，总价也能接受。
; \! s8 ^, r" j- B  @: Y8 L6 n# H
先说说公寓户型图吧？  W. T. ~9 t0 v- L6 l
公寓户型在50-131平米，主要是大开间的户型。卫生间干湿分离的设计，格局都是比较方正的。- i  c& F1 e  s' @. Y) ]. T

说说住宅的户型，根据售楼人员的推荐，有几种户型，购房者关注较多。建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。说说住宅的户型，根据售楼人员的推荐，有几种户型，购房者关注较多。建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。超级奢华呀！面积也是超级大的呀！0 U) ?1 k0 j( v/ s) V" D/ K$ ~

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跳跳虎Tigger

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宝宝生日
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板凳

发表于 2012-1-18 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最后就和小编一起来分享下样板间的奢华吧？小编依依上图来和大家分享小编今天所见！
样板间的建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。从和销售人员的口中得知：均价42000一平，首付百分之三十的话，那每个月需要还房贷也得3W呀！所以，想要这种房子，那的做好充分的思想准备！) r! A& y1 V; U" e) A
一、门厅+客厅
; s6 K1 ?( ^( u5 Y9 {门厅哦！一进去就感觉特舒服的，暖暖的色调，给人一种家的温暖，让人怎么能不眷恋家的温馨呢？

这就是厨房了，超级现代简约式的厨房了！
U. M& Z" o8 o$ m; P
, @+ B T. D% K9 M. S! ?* s

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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跳跳虎Tigger

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宝宝生日
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地板

发表于 2012-1-18 17:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

三、卧室篇5 }1 x0 G$ S7 z2 w% G, P, c3 W4 N
次卧：一进入屋子的右侧是一个次卧！面积在15平米左右，放下一个大大的单人床，还可以放一个书柜和衣柜！) T) A* v. ~/ Y" `% c# T; Q
! o3 ^9 z5 g" H5 S
这就是那个小卧室里可以摆放的柜子了，旁边在放上一架钢琴没问题哦！

主卧：这个有着浪漫气息的房间就是主卧了，面积真大呀，可以来回的跑跑了！室内真是通透宽敞呀!5 b2 J$ r* z7 @, t1 X
' k f" R7 K( w0 `5 n
哇，看见这样的卧室，再加上今天阴沉沉的天气，小编我都有中冲动想要爬上去睡睡~~但是理智大于了感性，没有实现！
呜呜~~~我何时才有这样的一间卧室呢？想要想要~~~~( x0 M2 |- Q3 e% {
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* j6 o) k8 q' O6 u/ M

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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跳跳虎Tigger

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宝宝生日
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5^#

发表于 2012-1-18 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

四、客厅+餐厅+观景阳台
3 G5 h) T' Z* u. ]( P# v' B* J这个是客厅的全景图，真是要有多宽有多宽！

在来个近点的客厅图片吧？给我的感觉是低调而华丽呀！' n; d7 _* o( l' {

餐厅和客厅通透的，是相当的宽敞呀！
" B% E% C( b% { C, w% t/ {9 C7 S
餐厅的色调，让人不得不爱！再没有食欲，有了这样的环境，就走不动了吧？
8 F4 e+ |: i/ M9 D6 o
这就是小编渴望的观景阳台了，欣赏下风景，看看书，多么的小资生活哦~~
7 f0 a# D$ Y( Q/ y
观景阳台的一角，这里和大家一起来观摩下！简直就是一个简单便捷的书亭嘛~~

阳台的一角，摆放的也是那么的别致！让人眼前一亮~~让人心动让人向往的！
' T: g2 p1 ~$ O. P# j
小编的分享就到此结束了！有什么好的建议，和坏的建议都一起来热烈讨论一下吧？
% v( }0 ?) n1 V& `5 t/ o
+ W$ N) n5 m" @6 v0 r

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝贝辰辰

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宝宝生日: 2012-02-14
帖子: 7861

6^#

发表于 2012-1-18 17:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

上东8号啊，就在我家旁边，买不起啊，买的起的全是小产权，而且这边物价太贵了

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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跳跳虎Tigger

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宝宝生日
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7^#

发表于 2012-1-18 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最后小编和大家一起分享下，自己看完上东8号楼后的心得吧？
   上东8号的位置和配套都很完善，就是户型的选择以及首付得价格让一般购房者却步。不难预见的是，在未来随着北京市内住宅用地的进一步稀缺，上东8号将具备高端用户在投资价值上的优势，进可以静待升值空间逐步提升高涨。- _- }3 D. Q7 i- ~) l7 [# X

$ j. V2 U  g" P/ Z【小编陪你看楼踩盘】第1站西山公馆：中关村软件园内，低密度生态园区，容积率1.92! B! a* n* P( ~
http://www.bjmama.com/thread-300822-1-1.html! b4 p" P5 `: C8 C
【小编陪你看楼踩盘】第2站共青社：板楼的设计，别墅的享受，均价5300，适合年轻人* }, q# K9 b# [- \! s* r: S
http://www.bjmama.com/thread-310419-1-1.html
【小编陪你看楼踩盘】第3站上林溪：刚挖一个坑，房子已卖光，火热速度堪比神七！
$ g+ }0 u( T' B2 Y& O8 u) U1 jhttp://www.bjmama.com/thread-312909-1-1.html
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1 @8 C; h* D' Y% `& A6 M6 p  t' ahttp://www.bjmama.com/thread-320167-1-1.html
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0 l) ~- o. X$ r7 N& Z# uhttp://www.bjmama.com/thread-333091-1-1.html
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* E8 B9 Q4 {- D/ ]http://www.bjmama.com/thread-339163-1-1.html  x. G, |: D# ?2 \
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http://www.bjmama.com/thread-1057062-1-1.html
【小编踩店】粗踩城外诚，细看儿童床，销售淡季，折扣hold不住！, i" S  r) e; P4 C7 U- }+ ]
http://www.bjmama.com/thread-997379-1-1.html
【小编踩店】东直门银座百货，年前略显萧条，全场4—7折，欧洲名品折扣店手绢千元一条, {8 K- L! q7 n6 L# `# L5 D9 a1 k' Q
http://www.bjmama.com/thread-439235-1-1.html+ o* b  R) J) D8 E
【小编踩店】昌平永旺国际商城，全场3折起，满眼尽是特卖会，日本小商品精巧实用！
' z# x9 [$ x% @) M4 k9 t4 G% Ihttp://www.bjmama.com/thread-443215-1-1.html
【小编踩店】圣诞吹响血拼号，赛特奥莱欧美小镇汇聚国际品牌，200多个别墅店，全场3-6折
5 v+ ^( \! e, `8 \http://www.bjmama.com/thread-1022048-1-1.html6 }4 Q, `5 X. R
【小编踩店】小编今天去宜家了，奉上海量折扣现场大片！！宜家年内还有3次大减价！9 t( I4 [+ A0 l1 z9 u
http://www.bjmama.com/thread-464024-1-1.html

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2008-07-19
帖子: 2

8^#

发表于 2012-1-18 18:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

廊坊的华夏幸福城我看也可以啊，五六十万就可以买个两居室。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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跳跳虎Tigger

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宝宝生日
帖子: 4086

9^#

发表于 2012-1-18 20:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复楠楠爱的帖子& P9 E' I) f, N6 q. i& R

有同感，贵呀~~~

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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跳跳虎Tigger

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宝宝生日
帖子: 4086

10^#

发表于 2012-1-18 20:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复紫堇暮蓝的帖子

那还不错，有机会小编过去踩踩哪里的楼去~~

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2010-06-04
帖子: 1308

五福临门

11^#

发表于 2012-1-19 00:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天价过过眼瘾

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妈妈爱大乖

Rank: 20

宝宝生日: 2006-12-30
帖子: 4504

12^#

发表于 2012-1-19 09:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

样板间户型面积好好设计一下，都可以成3－4居室了，一家三代可以同居一套房子了。。。只设计成两室两厅，太浪费了，我承认，我是穷人

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安静的湖面

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宝宝生日: 2011-11-10
帖子: 253

13^#

发表于 2012-1-19 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复楠楠爱的帖子
& d) @' j% a, R% b$ T
每次路过我都不明白它凭什么那么贵。% o& @+ F& k2 [2 ~
亲，我家也在这个上东8号边上，原来我们就在丽都水岸呢，后来房租实在太高就换了。

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团长编号：MW10040

Rank: 17

宝宝生日: 2004-06-28
帖子: 3866

14^#

发表于 2012-1-19 15:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小编能帮忙看看比较便宜的小区吗？这么贵买不起啊

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团长编号MW12108

Rank: 17

宝宝生日: 2011-08-11
帖子: 1483

15^#

发表于 2012-1-19 20:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

觉得也是，怎么都是那么贵的楼盘啊，小编能不能关注一下北部便宜的楼盘和小区啊，

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乐乐

Rank: 15

宝宝生日: 2011-01-25
帖子: 696

16^#

发表于 2012-1-20 09:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

太贵，买不起啊

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Rank: 19

宝宝生日: 2010-07-30
帖子: 3366

17^#

发表于 2012-1-20 09:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房价这么高，户型才两室不够用啊，穷人啊！
不过很喜欢那个大的主卧，喜欢那个观景阳台

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