跳跳虎Tigger

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一早天气阴沉沉的，但是心情是格外的开阔呀!第一次去踩房—上东8号！带着很艰巨的任务要和妈妈们一同分享的！必然要做足功课，拿着相机，Let’s go!
      意想不到的场景会在今天出现了！上东8号的售楼先生尽然对我毫不热情，怀疑的眼光看着我，当时内心针扎了很久啊！要不要坚持装下去看完整个楼盘呀！为了自己多张点见识以及和众多的妈妈们分享！我~~我~~我~~豁出去了！
      通过和售楼先生的沟通了解到我所看的那个两室两厅两卫的样板间，均价在4万2左右，159平的房子，得六百多万了！的确够惊人的！就这样的天价房竟然卖了七成了！也难怪他们的售楼先生这般神气了！那么就和小编一起来了解下这个神气的上东8号吧？咱们一同说说这个房子的好与不好，值与不值，大家各抒几见，热烈的讨论起来吧！也不枉小编的苦心奔波了，话不多说了，上楼盘了！

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楼盘概况：
楼盘名称：上东8号
开发商：北京太平洋城房地产开发有限公司 
物业公司：赛特物业公司
产权：70年
开盘时间：2011-01-16
预计入住时间：2013年3月
装修状况：精装修
容 积 率：2.50
绿 化 率：33%
户 　 数：北楼共6层，南楼共19层。总户数578户。
停车位:地下车位266个，1：2.17
所属商圈 ：燕莎国展  

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首先请跟顺小编一起来看看上东8号的外观了吧？

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下面就来介绍下上东8号的户型吧？
" {3 }5 N& j6 o* I6 G& h上东8号是2栋楼，住宅在南楼19层，公寓是在北楼为6层。先说一下住宅吧，2梯2户，一共8个单元。有4个6米高的大堂，可见这高档程度。户型面积属于大户型，2-5居150-388平米。住宅均价4万2。公寓价格均价3万5，户型面积是50-131平米的。
2 d- j4 R0 I+ W& Y& |$ M# n  A住宅是70年产权，公寓是40年产权。比较重要的是住宅和公寓都是5成首付，贷款是在交通银行办理。比较不一样的是不管是一套房还是二套房首付都是5成的。外国人置业的话必须是全款，售楼处的人员告诉小编说很多的外国人还是买了公寓，毕竟户型面积小，总价也能接受。
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先说说公寓户型图吧？
* g9 j- Q! n  i8 W1 L3 `5 l公寓户型在50-131平米，主要是大开间的户型。卫生间干湿分离的设计，格局都是比较方正的。
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1 C1 R# F' d1 ?$ ?& i说说住宅的户型，根据售楼人员的推荐，有几种户型，购房者关注较多。建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。说说住宅的户型，根据售楼人员的推荐，有几种户型，购房者关注较多。建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。超级奢华呀！面积也是超级大的呀！
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最后就和小编一起来分享下样板间的奢华吧？小编依依上图来和大家分享小编今天所见！
" Q- {0 E. d. f- k3 }5 x( t样板间的建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。从和销售人员的口中得知：均价42000一平，首付百分之三十的话，那每个月需要还房贷也得3W呀！所以，想要这种房子，那的做好充分的思想准备！# ?* j& \; u# E: ?
一、门厅+客厅
, ?0 C! v1 l9 V门厅哦！一进去就感觉特舒服的，暖暖的色调，给人一种家的温暖，让人怎么能不眷恋家的温馨呢？4 x9 Z0 M2 x  e
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这就是厨房了，超级现代简约式的厨房了！
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三、卧室篇7 n  q, J. g7 b  N+ U7 b, X: q
次卧：一进入屋子的右侧是一个次卧！面积在15平米左右，放下一个大大的单人床，还可以放一个书柜和衣柜！
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# X; {8 w. V( u& e$ T. X' @这就是那个小卧室里可以摆放的柜子了，旁边在放上一架钢琴没问题哦！* C4 D" U# q( ?0 {) t
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主卧：这个有着浪漫气息的房间就是主卧了，面积真大呀，可以来回的跑跑了！室内真是通透宽敞呀!+ m( }1 `& }" V+ E3 g- I

6 B' |* C0 H+ k% G+ T哇，看见这样的卧室，再加上今天阴沉沉的天气，小编我都有中冲动想要爬上去睡睡~~但是理智大于了感性，没有实现！
& p$ g" N4 H0 z呜呜~~~我何时才有这样的一间卧室呢？想要想要~~~~
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四、客厅+餐厅+观景阳台" i! B; w; C4 S3 U) \
这个是客厅的全景图，真是要有多宽有多宽！" x: ?$ O! c4 Z

& |& B& f/ q- l# u2 m% z" N+ o在来个近点的客厅图片吧？给我的感觉是低调而华丽呀！
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餐厅和客厅通透的，是相当的宽敞呀！
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4 z1 O4 E8 O2 P% W* K  L餐厅的色调，让人不得不爱！再没有食欲，有了这样的环境，就走不动了吧？
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* s. J, v% l' E7 g( D( \' E这就是小编渴望的观景阳台了，欣赏下风景，看看书，多么的小资生活哦~~
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观景阳台的一角，这里和大家一起来观摩下！简直就是一个简单便捷的书亭嘛~~8 K$ ^% H6 Z7 m5 G
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阳台的一角，摆放的也是那么的别致！让人眼前一亮~~让人心动让人向往的！9 T. _, }, P# k2 f2 p

' v( p. ^! V' m& ~6 |! J6 n4 l小编的分享就到此结束了！有什么好的建议，和坏的建议都一起来热烈讨论一下吧？
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楠楠爱

上东8号啊，就在我家旁边，买不起啊，买的起的全是小产权，而且这边物价太贵了

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最后小编和大家一起分享下，自己看完上东8号楼后的心得吧？' [& R" U( h% T+ n2 `
      上东8号的位置和配套都很完善，就是户型的选择以及首付得价格让一般购房者却步。不难预见的是，在未来随着北京市内住宅用地的进一步稀缺，上东8号将具备高端用户在投资价值上的优势，进可以静待升值空间逐步提升高涨。& w+ L" ?7 i) R. U% P$ ?6 m
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【小编踩店】东直门银座百货，年前略显萧条，全场4—7折，欧洲名品折扣店手绢千元一条
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紫堇暮蓝

廊坊的华夏幸福城我看也可以啊，五六十万就可以买个两居室。

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有同感，贵呀~~~

跳跳虎Tigger

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那还不错，有机会小编过去踩踩哪里的楼去~~

宝儿脉脉

天价  过过眼瘾

妈妈爱大乖

样板间户型面积好好设计一下，都可以成3－4居室了，一家三代可以同居一套房子了。。。只设计成两室两厅，太浪费了，我承认，我是穷人

安静的湖面

回复 楠楠爱 的帖子  o% L' m2 m: p# X! X2 `
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每次路过我都不明白它凭什么那么贵。
! ?/ x2 c3 `& w亲，我家也在这个上东8号边上，原来我们就在丽都水岸呢，后来房租实在太高就换了。

宸宸妈妈

小编能帮忙看看比较便宜的小区吗？这么贵买不起啊

礼貌妈妈

觉得也是，怎么都是那么贵的楼盘啊，小编能不能关注一下北部便宜的楼盘和小区啊，

zhuyingjy

太贵，买不起啊

花猪窝窝

房价这么高，户型才两室不够用啊，穷人啊！
- q& F) Y6 q3 f/ k$ u+ u6 C' o3 k不过很喜欢那个大的主卧，喜欢那个观景阳台