跳跳虎Tigger

- J/ |3 \7 }6 P. f& |+ w

一早天气阴沉沉的，但是心情是格外的开阔呀!第一次去踩房—上东8号！带着很艰巨的任务要和妈妈们一同分享的！必然要做足功课，拿着相机，Let’s go!
      意想不到的场景会在今天出现了！上东8号的售楼先生尽然对我毫不热情，怀疑的眼光看着我，当时内心针扎了很久啊！要不要坚持装下去看完整个楼盘呀！为了自己多张点见识以及和众多的妈妈们分享！我~~我~~我~~豁出去了！
      通过和售楼先生的沟通了解到我所看的那个两室两厅两卫的样板间，均价在4万2左右，159平的房子，得六百多万了！的确够惊人的！就这样的天价房竟然卖了七成了！也难怪他们的售楼先生这般神气了！那么就和小编一起来了解下这个神气的上东8号吧？咱们一同说说这个房子的好与不好，值与不值，大家各抒几见，热烈的讨论起来吧！也不枉小编的苦心奔波了，话不多说了，上楼盘了！

0 X2 l/ L- q1 g* T( G4 ^5 n

 

E, f2 p( j0 x8 R1 x

楼盘概况：
楼盘名称：上东8号
开发商：北京太平洋城房地产开发有限公司 
物业公司：赛特物业公司
产权：70年
开盘时间：2011-01-16
预计入住时间：2013年3月
装修状况：精装修
容 积 率：2.50
绿 化 率：33%
户 　 数：北楼共6层，南楼共19层。总户数578户。
停车位:地下车位266个，1：2.17
所属商圈 ：燕莎国展  

8 C. u% O% P+ d5 e

5 m8 Y/ L. m2 `* m0 y$ b \2 @

首先请跟顺小编一起来看看上东8号的外观了吧？

3 W# S/ s* ~5 w3 q

跳跳虎Tigger

下面就来介绍下上东8号的户型吧？2 K) C* s- C! b* J
上东8号是2栋楼，住宅在南楼19层，公寓是在北楼为6层。先说一下住宅吧，2梯2户，一共8个单元。有4个6米高的大堂，可见这高档程度。户型面积属于大户型，2-5居150-388平米。住宅均价4万2。公寓价格均价3万5，户型面积是50-131平米的。5 \- A4 _+ ?7 u8 x) Y0 ~
住宅是70年产权，公寓是40年产权。比较重要的是住宅和公寓都是5成首付，贷款是在交通银行办理。比较不一样的是不管是一套房还是二套房首付都是5成的。外国人置业的话必须是全款，售楼处的人员告诉小编说很多的外国人还是买了公寓，毕竟户型面积小，总价也能接受。
+ a! w! X5 r. P, Q3 w2 [2 B* O- m2 [* |5 b
先说说公寓户型图吧？+ N2 m" `0 ^: R$ B( j8 @6 M
公寓户型在50-131平米，主要是大开间的户型。卫生间干湿分离的设计，格局都是比较方正的。" A2 b" f1 D  B# Y, o8 }; @1 Q/ s

4 n3 V6 Z% J* L/ w说说住宅的户型，根据售楼人员的推荐，有几种户型，购房者关注较多。建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。说说住宅的户型，根据售楼人员的推荐，有几种户型，购房者关注较多。建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。超级奢华呀！面积也是超级大的呀！
! c  b4 ~) i% M4 y
( k2 i7 e: {' _! K- g' Y
% M6 x% m0 ^# V& V" ^. t% {, p" u& j" @0 ?. p9 r( G. F

+ m; l0 i; X" S. m# A
0 c& U/ W3 O7 n) p
2 Y# p9 T; S) z3 N! k2 B
. N) t9 n, ~* o, T. T5 |" O5 B+ G4 ?- C

跳跳虎Tigger

最后就和小编一起来分享下样板间的奢华吧？小编依依上图来和大家分享小编今天所见！! C) }8 |3 v3 K0 u" o$ U
样板间的建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。从和销售人员的口中得知：均价42000一平，首付百分之三十的话，那每个月需要还房贷也得3W呀！所以，想要这种房子，那的做好充分的思想准备！
4 s: L0 w, |$ X2 i1 e一、门厅+客厅
) t8 ^# n' ^) y) v" n门厅哦！一进去就感觉特舒服的，暖暖的色调，给人一种家的温暖，让人怎么能不眷恋家的温馨呢？, X9 c" E7 g( [5 y" v8 V8 o

( h1 q! T3 _  r0 T, W+ a8 ^这就是厨房了，超级现代简约式的厨房了！
. I1 A1 p3 C3 B+ |, v
. N% x6 o# f7 I' n% E4 D# f* }, B3 \1 \' F; S
2 N& _2 P5 H, H2 ]3 f

跳跳虎Tigger

三、卧室篇
0 k8 l  ~& \5 {5 C2 m! B" w7 l次卧：一进入屋子的右侧是一个次卧！面积在15平米左右，放下一个大大的单人床，还可以放一个书柜和衣柜！
% {$ s, b- ~# {  s0 H( T3 ^$ u
# j6 t0 T3 M0 k9 n3 k% u3 [- L* c这就是那个小卧室里可以摆放的柜子了，旁边在放上一架钢琴没问题哦！0 U$ c1 }' R4 d! g- O7 |! q

6 L0 v; x2 v& ^. `6 E主卧：这个有着浪漫气息的房间就是主卧了，面积真大呀，可以来回的跑跑了！室内真是通透宽敞呀!
$ b$ ?( Y6 e  {% C! Z0 m+ L2 f9 E( N/ a/ }8 v
哇，看见这样的卧室，再加上今天阴沉沉的天气，小编我都有中冲动想要爬上去睡睡~~但是理智大于了感性，没有实现！
9 \1 ^, [+ M9 w9 c' e8 S呜呜~~~我何时才有这样的一间卧室呢？想要想要~~~~
9 F/ X6 b/ t1 B5 q
9 g2 [2 E. Z4 Q9 X! U. t0 |) `
! h) C/ r9 C) n' L& J1 g  K6 x
! p5 o) I  Y# y1 z% _! O

跳跳虎Tigger

四、客厅+餐厅+观景阳台: o, z5 Y8 i( R! X* s* j# G
这个是客厅的全景图，真是要有多宽有多宽！/ U7 ]0 s" p3 |4 E6 }. c6 H* H) ~
( O! u, o3 w$ M# `& U
在来个近点的客厅图片吧？给我的感觉是低调而华丽呀！
* o, a1 Y. X9 V( ^/ s+ @
2 w: y% w. D  [& }* Z0 S餐厅和客厅通透的，是相当的宽敞呀！5 q) V# I) V4 g
. J0 r3 M+ [) \3 [
餐厅的色调，让人不得不爱！再没有食欲，有了这样的环境，就走不动了吧？
+ `% L, k+ O# @2 y  M9 x
1 ]; J4 S8 M: H( n这就是小编渴望的观景阳台了，欣赏下风景，看看书，多么的小资生活哦~~
( d/ [8 L1 s  P7 n) c/ ]: P# X% w9 f' ]5 r
观景阳台的一角，这里和大家一起来观摩下！简直就是一个简单便捷的书亭嘛~~
* V8 l6 R5 Y2 M" j8 l6 w+ E! U
. x+ Y" _1 t0 ~5 j, N阳台的一角，摆放的也是那么的别致！让人眼前一亮~~让人心动让人向往的！. H6 b4 {* G: Z  Y& @1 H
& ]0 m$ b$ Z9 N( ~9 [% p$ ^
小编的分享就到此结束了！有什么好的建议，和坏的建议都一起来热烈讨论一下吧？
2 E" _& I5 d' e
. G, b" d) m& e% b/ O/ g0 q# }! A* v' m& F

楠楠爱

上东8号啊，就在我家旁边，买不起啊，买的起的全是小产权，而且这边物价太贵了

跳跳虎Tigger

最后小编和大家一起分享下，自己看完上东8号楼后的心得吧？/ Y1 s- w( }) z  [% S
      上东8号的位置和配套都很完善，就是户型的选择以及首付得价格让一般购房者却步。不难预见的是，在未来随着北京市内住宅用地的进一步稀缺，上东8号将具备高端用户在投资价值上的优势，进可以静待升值空间逐步提升高涨。% d9 X7 o; P" A3 Q/ R, q2 S

7 d7 L8 O# q) q3 y& j: W【小编陪你看楼踩盘】第1站西山公馆：中关村软件园内，低密度生态园区，容积率1.92: ?6 `$ a6 \$ y( _! a
http://www.bjmama.com/thread-300822-1-1.html! m1 o1 D/ L) W% H7 A7 _8 H
【小编陪你看楼踩盘】第2站共青社：板楼的设计，别墅的享受，均价5300，适合年轻人
5 l3 j+ m# B; v" n2 G5 m" q/ P- Y" ]http://www.bjmama.com/thread-310419-1-1.html8 }% c% K* s3 w
【小编陪你看楼踩盘】第3站上林溪：刚挖一个坑，房子已卖光，火热速度堪比神七！
, O: L! n$ t5 i$ h6 _1 T/ b! Thttp://www.bjmama.com/thread-312909-1-1.html+ U& S+ q- p, l  @4 c
【小编陪你看楼踩盘】第4站北京像素：地铁6号线边上的小跃层，50年产权，入住只剩43年0 ]( H7 p% O1 p3 n- a
http://www.bjmama.com/thread-320167-1-1.html
5 e. k6 Q" G+ \% {) R) L【小编陪你看楼踩盘】第5站远洋一方：集学区房、交通房、阳光房于一身，专为久居而建
, t  k9 A! N6 {: D% z+ D, U9 @http://www.bjmama.com/thread-333091-1-1.html
9 _) s" g2 ?0 [* ~% T/ O( F! }4 \【小编陪你看楼踩盘】第6站首开•常青藤：低密6层小板楼，足不出小区从幼儿园读到中学- \  B( n! `; r/ \
http://www.bjmama.com/thread-339163-1-1.html
: @# s% l0 \/ {( b【小编陪你看楼踩盘】第7站中海城香克林：给力的交通，三、四环间均价25000元/㎡
  e, \5 O0 a6 ^" C/ r% Q) k7 u$ ehttp://www.bjmama.com/thread-478458-1-1.html
6 a* j1 |5 L3 O2 u0 I) o【小编陪你看楼踩盘】第8站小悦城：四环边LOFT高挑空间，自住投资都OK，精装修拎抱直接住！
% b7 x9 o8 r4 a7 e$ W- uhttp://www.bjmama.com/thread-1057062-1-1.html
0 S. I2 g4 Q# R# F# U: {【小编踩店】粗踩城外诚，细看儿童床，销售淡季，折扣hold不住！6 e8 [& a4 \% t1 q4 W. ~. ]) q
http://www.bjmama.com/thread-997379-1-1.html4 j; K4 Y3 E0 {
【小编踩店】东直门银座百货，年前略显萧条，全场4—7折，欧洲名品折扣店手绢千元一条: U1 v" l" p! e& N% T" g
http://www.bjmama.com/thread-439235-1-1.html) D+ }9 _7 T; J. m. a6 i0 [$ d
【小编踩店】昌平永旺国际商城，全场3折起，满眼尽是特卖会，日本小商品精巧实用！( N3 `. @" C5 A) N  m
http://www.bjmama.com/thread-443215-1-1.html
, |3 n9 A+ C; \/ P+ ]【小编踩店】圣诞吹响血拼号，赛特奥莱欧美小镇汇聚国际品牌，200多个别墅店，全场3-6折
5 M; ?2 a. E% ^* p# ghttp://www.bjmama.com/thread-1022048-1-1.html
* ~; d, z0 e/ G2 T6 R【小编踩店】小编今天去宜家了，奉上海量折扣现场大片！！宜家年内还有3次大减价！3 Y- L, U% x6 h7 W
http://www.bjmama.com/thread-464024-1-1.html
$ p% w" N3 f/ R. I* d: k
, ^$ j3 T' Z/ {% p$ ?7 q* t: S% U4 o' M/ [  K# b

紫堇暮蓝

廊坊的华夏幸福城我看也可以啊，五六十万就可以买个两居室。

跳跳虎Tigger

回复 楠楠爱 的帖子2 D( U1 V! D8 x- d( k: M0 }9 [5 M

' F6 U- U  X1 c有同感，贵呀~~~

跳跳虎Tigger

回复 紫堇暮蓝 的帖子  |! v& n3 ^4 A# ^0 }8 L: A

0 @& l, I' V8 E- h4 b那还不错，有机会小编过去踩踩哪里的楼去~~

宝儿脉脉

天价  过过眼瘾

妈妈爱大乖

样板间户型面积好好设计一下，都可以成3－4居室了，一家三代可以同居一套房子了。。。只设计成两室两厅，太浪费了，我承认，我是穷人

安静的湖面

回复 楠楠爱 的帖子
- H6 }6 a0 L9 E. m( L, A* b; I, M' Z/ q! k0 J
每次路过我都不明白它凭什么那么贵。( l, f  {/ g! ?( F# _
亲，我家也在这个上东8号边上，原来我们就在丽都水岸呢，后来房租实在太高就换了。

宸宸妈妈

小编能帮忙看看比较便宜的小区吗？这么贵买不起啊

礼貌妈妈

觉得也是，怎么都是那么贵的楼盘啊，小编能不能关注一下北部便宜的楼盘和小区啊，

zhuyingjy

太贵，买不起啊

花猪窝窝

房价这么高，户型才两室不够用啊，穷人啊！. d8 Z1 I) g" ~( x
不过很喜欢那个大的主卧，喜欢那个观景阳台