跳跳虎Tigger

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一早天气阴沉沉的，但是心情是格外的开阔呀!第一次去踩房—上东8号！带着很艰巨的任务要和妈妈们一同分享的！必然要做足功课，拿着相机，Let’s go!
      意想不到的场景会在今天出现了！上东8号的售楼先生尽然对我毫不热情，怀疑的眼光看着我，当时内心针扎了很久啊！要不要坚持装下去看完整个楼盘呀！为了自己多张点见识以及和众多的妈妈们分享！我~~我~~我~~豁出去了！
      通过和售楼先生的沟通了解到我所看的那个两室两厅两卫的样板间，均价在4万2左右，159平的房子，得六百多万了！的确够惊人的！就这样的天价房竟然卖了七成了！也难怪他们的售楼先生这般神气了！那么就和小编一起来了解下这个神气的上东8号吧？咱们一同说说这个房子的好与不好，值与不值，大家各抒几见，热烈的讨论起来吧！也不枉小编的苦心奔波了，话不多说了，上楼盘了！

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楼盘概况：
楼盘名称：上东8号
开发商：北京太平洋城房地产开发有限公司 
物业公司：赛特物业公司
产权：70年
开盘时间：2011-01-16
预计入住时间：2013年3月
装修状况：精装修
容 积 率：2.50
绿 化 率：33%
户 　 数：北楼共6层，南楼共19层。总户数578户。
停车位:地下车位266个，1：2.17
所属商圈 ：燕莎国展  

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首先请跟顺小编一起来看看上东8号的外观了吧？

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下面就来介绍下上东8号的户型吧？( R/ n# R% h9 e6 X4 S
上东8号是2栋楼，住宅在南楼19层，公寓是在北楼为6层。先说一下住宅吧，2梯2户，一共8个单元。有4个6米高的大堂，可见这高档程度。户型面积属于大户型，2-5居150-388平米。住宅均价4万2。公寓价格均价3万5，户型面积是50-131平米的。7 j9 z% ^2 }0 M+ f: n6 T8 d
住宅是70年产权，公寓是40年产权。比较重要的是住宅和公寓都是5成首付，贷款是在交通银行办理。比较不一样的是不管是一套房还是二套房首付都是5成的。外国人置业的话必须是全款，售楼处的人员告诉小编说很多的外国人还是买了公寓，毕竟户型面积小，总价也能接受。
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先说说公寓户型图吧？6 N: j# ]. }% ]9 m- q3 x6 D
公寓户型在50-131平米，主要是大开间的户型。卫生间干湿分离的设计，格局都是比较方正的。
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说说住宅的户型，根据售楼人员的推荐，有几种户型，购房者关注较多。建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。说说住宅的户型，根据售楼人员的推荐，有几种户型，购房者关注较多。建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。超级奢华呀！面积也是超级大的呀！
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最后就和小编一起来分享下样板间的奢华吧？小编依依上图来和大家分享小编今天所见！% P0 J" [; w$ `" j5 B8 P9 q# Z
样板间的建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。从和销售人员的口中得知：均价42000一平，首付百分之三十的话，那每个月需要还房贷也得3W呀！所以，想要这种房子，那的做好充分的思想准备！9 o; q- x' j+ y, m  i7 y9 _1 u
一、门厅+客厅3 O  @# A  \( y6 y* m
门厅哦！一进去就感觉特舒服的，暖暖的色调，给人一种家的温暖，让人怎么能不眷恋家的温馨呢？. E1 P" A- |- `9 y8 g' n+ R+ N
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这就是厨房了，超级现代简约式的厨房了！6 `3 p: X0 [" }# K# T1 p  h+ w
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三、卧室篇' i; k3 Y" J- V/ }( }! ?: T/ l
次卧：一进入屋子的右侧是一个次卧！面积在15平米左右，放下一个大大的单人床，还可以放一个书柜和衣柜！
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5 ]" k1 K$ p3 V9 ^* O+ |. I# Z这就是那个小卧室里可以摆放的柜子了，旁边在放上一架钢琴没问题哦！
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8 \" f' F% ~5 ~/ g- ?9 _& c5 D+ ~) h2 }1 C主卧：这个有着浪漫气息的房间就是主卧了，面积真大呀，可以来回的跑跑了！室内真是通透宽敞呀!; L: w6 y: ?( g# K5 q4 b

( x" |1 W, C2 z  n* ?0 H3 t9 ~哇，看见这样的卧室，再加上今天阴沉沉的天气，小编我都有中冲动想要爬上去睡睡~~但是理智大于了感性，没有实现！
. K% n9 Y6 J3 ^- o呜呜~~~我何时才有这样的一间卧室呢？想要想要~~~~7 u: {, y4 e0 |* `) p
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四、客厅+餐厅+观景阳台
& {! O. c( I# O! v8 t这个是客厅的全景图，真是要有多宽有多宽！" t) B9 y6 h  w! E: S
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在来个近点的客厅图片吧？给我的感觉是低调而华丽呀！& V9 Z( \& i% D8 E" A5 E
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餐厅和客厅通透的，是相当的宽敞呀！
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% I9 `1 t# w2 P, n餐厅的色调，让人不得不爱！再没有食欲，有了这样的环境，就走不动了吧？
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* t5 D8 Q' O( v$ n, ?这就是小编渴望的观景阳台了，欣赏下风景，看看书，多么的小资生活哦~~
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观景阳台的一角，这里和大家一起来观摩下！简直就是一个简单便捷的书亭嘛~~0 h8 W2 M- G/ e. t
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阳台的一角，摆放的也是那么的别致！让人眼前一亮~~让人心动让人向往的！
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小编的分享就到此结束了！有什么好的建议，和坏的建议都一起来热烈讨论一下吧？
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楠楠爱

上东8号啊，就在我家旁边，买不起啊，买的起的全是小产权，而且这边物价太贵了

跳跳虎Tigger

最后小编和大家一起分享下，自己看完上东8号楼后的心得吧？
: q2 S8 Q* R* h; u      上东8号的位置和配套都很完善，就是户型的选择以及首付得价格让一般购房者却步。不难预见的是，在未来随着北京市内住宅用地的进一步稀缺，上东8号将具备高端用户在投资价值上的优势，进可以静待升值空间逐步提升高涨。4 p7 i, X1 |* I' `

, h, d2 M7 q! h$ I5 G3 ]: i8 n【小编陪你看楼踩盘】第1站西山公馆：中关村软件园内，低密度生态园区，容积率1.92) E% g/ U$ x2 `
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http://www.bjmama.com/thread-464024-1-1.html
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紫堇暮蓝

廊坊的华夏幸福城我看也可以啊，五六十万就可以买个两居室。

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有同感，贵呀~~~

跳跳虎Tigger

回复 紫堇暮蓝 的帖子, v) t. D* X0 F4 I
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那还不错，有机会小编过去踩踩哪里的楼去~~

宝儿脉脉

天价  过过眼瘾

妈妈爱大乖

样板间户型面积好好设计一下，都可以成3－4居室了，一家三代可以同居一套房子了。。。只设计成两室两厅，太浪费了，我承认，我是穷人

安静的湖面

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2 n& g3 x) f  P$ _8 x8 ?每次路过我都不明白它凭什么那么贵。
6 u& g8 X9 l6 M! U亲，我家也在这个上东8号边上，原来我们就在丽都水岸呢，后来房租实在太高就换了。

宸宸妈妈

小编能帮忙看看比较便宜的小区吗？这么贵买不起啊

礼貌妈妈

觉得也是，怎么都是那么贵的楼盘啊，小编能不能关注一下北部便宜的楼盘和小区啊，

zhuyingjy

太贵，买不起啊

花猪窝窝

房价这么高，户型才两室不够用啊，穷人啊！
! i) M3 i$ Y/ g: i不过很喜欢那个大的主卧，喜欢那个观景阳台