跳跳虎Tigger

+ [ z6 F" U1 _5 j

一早天气阴沉沉的，但是心情是格外的开阔呀!第一次去踩房—上东8号！带着很艰巨的任务要和妈妈们一同分享的！必然要做足功课，拿着相机，Let’s go!
      意想不到的场景会在今天出现了！上东8号的售楼先生尽然对我毫不热情，怀疑的眼光看着我，当时内心针扎了很久啊！要不要坚持装下去看完整个楼盘呀！为了自己多张点见识以及和众多的妈妈们分享！我~~我~~我~~豁出去了！
      通过和售楼先生的沟通了解到我所看的那个两室两厅两卫的样板间，均价在4万2左右，159平的房子，得六百多万了！的确够惊人的！就这样的天价房竟然卖了七成了！也难怪他们的售楼先生这般神气了！那么就和小编一起来了解下这个神气的上东8号吧？咱们一同说说这个房子的好与不好，值与不值，大家各抒几见，热烈的讨论起来吧！也不枉小编的苦心奔波了，话不多说了，上楼盘了！

1 Y- {8 u% Q( h0 S3 l, |

 

# C- n1 w. O) k- l" t

楼盘概况：
楼盘名称：上东8号
开发商：北京太平洋城房地产开发有限公司 
物业公司：赛特物业公司
产权：70年
开盘时间：2011-01-16
预计入住时间：2013年3月
装修状况：精装修
容 积 率：2.50
绿 化 率：33%
户 　 数：北楼共6层，南楼共19层。总户数578户。
停车位:地下车位266个，1：2.17
所属商圈 ：燕莎国展  

/ }, \4 y# n- v0 z" {3 I+ i

; v' k$ j" y6 |$ w5 ~

首先请跟顺小编一起来看看上东8号的外观了吧？

: m0 I2 x& }* d$ s7 o

跳跳虎Tigger

下面就来介绍下上东8号的户型吧？- J9 o0 q: J! f% U, `# B
上东8号是2栋楼，住宅在南楼19层，公寓是在北楼为6层。先说一下住宅吧，2梯2户，一共8个单元。有4个6米高的大堂，可见这高档程度。户型面积属于大户型，2-5居150-388平米。住宅均价4万2。公寓价格均价3万5，户型面积是50-131平米的。
- e1 h8 n7 X( W2 v住宅是70年产权，公寓是40年产权。比较重要的是住宅和公寓都是5成首付，贷款是在交通银行办理。比较不一样的是不管是一套房还是二套房首付都是5成的。外国人置业的话必须是全款，售楼处的人员告诉小编说很多的外国人还是买了公寓，毕竟户型面积小，总价也能接受。- h( R/ o/ v; g2 M% H

- J6 p+ V6 y! G5 a+ e: x先说说公寓户型图吧？
0 ?3 G- a# D+ ]8 P! t7 r6 A* T9 S公寓户型在50-131平米，主要是大开间的户型。卫生间干湿分离的设计，格局都是比较方正的。  h4 r2 {' N4 j4 W- q7 D% c
2 E4 ^5 _7 Z. M# g5 O
说说住宅的户型，根据售楼人员的推荐，有几种户型，购房者关注较多。建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。说说住宅的户型，根据售楼人员的推荐，有几种户型，购房者关注较多。建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。超级奢华呀！面积也是超级大的呀！0 i  {  L5 k0 K9 S, P

7 v3 c" I9 ^0 c  l6 E0 m
" ^! r8 F- ]* Z* B5 a0 G* ?- l$ H5 ]. j3 |
8 ~5 q8 J6 B. ?9 u. G

; l7 e6 b  e+ S* j( \5 d
6 E& y  M! t1 c' x8 O+ |# I. S' i7 `9 d; o8 B- `* ~& b2 O. ~
' n% T: {5 u* Z# N# i

跳跳虎Tigger

最后就和小编一起来分享下样板间的奢华吧？小编依依上图来和大家分享小编今天所见！
. |% C- n( i% [" v' @+ E样板间的建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。从和销售人员的口中得知：均价42000一平，首付百分之三十的话，那每个月需要还房贷也得3W呀！所以，想要这种房子，那的做好充分的思想准备！
9 X1 _. J- Q: x: X% q+ E  w一、门厅+客厅# T' V. O- |! ?) v3 f3 M( v
门厅哦！一进去就感觉特舒服的，暖暖的色调，给人一种家的温暖，让人怎么能不眷恋家的温馨呢？4 K! U, b6 S% q& k" p3 i, {) W
$ `( ]: w! u3 b9 {7 U
这就是厨房了，超级现代简约式的厨房了！
3 [- M8 L3 }# O( Y. _
% `, i5 y. y8 G6 Y* ]/ H! ]
0 E" X9 u9 z* @# O' h6 C. n. U& Z; m+ s$ b1 F. ?

跳跳虎Tigger

三、卧室篇) H; `* A4 p; R" J- K% E) X3 {
次卧：一进入屋子的右侧是一个次卧！面积在15平米左右，放下一个大大的单人床，还可以放一个书柜和衣柜！
2 S+ d# {5 ]9 K" o' E0 S; Q7 X8 ^! y' w$ M$ Z' q
这就是那个小卧室里可以摆放的柜子了，旁边在放上一架钢琴没问题哦！- i- w. O! \, \1 J; w( N
& ^8 v9 {1 d+ j
主卧：这个有着浪漫气息的房间就是主卧了，面积真大呀，可以来回的跑跑了！室内真是通透宽敞呀!
8 Z1 F; Z& A' M
0 V# P5 K7 C1 E哇，看见这样的卧室，再加上今天阴沉沉的天气，小编我都有中冲动想要爬上去睡睡~~但是理智大于了感性，没有实现！
1 S/ r) t' X( J  n! q. M% A呜呜~~~我何时才有这样的一间卧室呢？想要想要~~~~
6 [9 t8 P( U) K- o# q8 G+ p; X) W' b/ P% [+ z; R5 R0 d! h
7 |; n& f( k& v; h3 o  ]: v" F
) ]3 c/ W6 r% v! F) j* V

跳跳虎Tigger

四、客厅+餐厅+观景阳台3 M' ?/ i8 m; h( S2 s
这个是客厅的全景图，真是要有多宽有多宽！
) K  P: U6 b6 G+ A  g% j2 L* m+ J3 o* p% q% _7 F
在来个近点的客厅图片吧？给我的感觉是低调而华丽呀！! K0 ~. i: B/ n4 Y
5 O2 N4 q. Z; u, n: H6 Y- ~
餐厅和客厅通透的，是相当的宽敞呀！6 f' {' H1 h# z$ R
3 _8 s- U6 K/ j. V# a8 o
餐厅的色调，让人不得不爱！再没有食欲，有了这样的环境，就走不动了吧？
/ w' o) X- P) U1 n% b# I
, r5 O" \# F4 b& C5 Y5 L& Y8 ^& z这就是小编渴望的观景阳台了，欣赏下风景，看看书，多么的小资生活哦~~! P. \8 u' D! B! w5 r

' w" f/ p9 v1 U4 X) w观景阳台的一角，这里和大家一起来观摩下！简直就是一个简单便捷的书亭嘛~~
8 u( n: ^3 y8 C  }+ \8 e" Y
! ~, _5 t! \5 m& k% N/ ~# G阳台的一角，摆放的也是那么的别致！让人眼前一亮~~让人心动让人向往的！
1 ~+ K) W) O( M, J- `& R
3 f. p7 r" u7 h小编的分享就到此结束了！有什么好的建议，和坏的建议都一起来热烈讨论一下吧？
) }4 {7 {% n* H2 x; ^, H: Z: ~+ \  ?* s/ k: g4 `! a( k
5 O, t  d. h2 c$ c

楠楠爱

上东8号啊，就在我家旁边，买不起啊，买的起的全是小产权，而且这边物价太贵了

跳跳虎Tigger

最后小编和大家一起分享下，自己看完上东8号楼后的心得吧？
5 d7 X" u  n0 z& N; M      上东8号的位置和配套都很完善，就是户型的选择以及首付得价格让一般购房者却步。不难预见的是，在未来随着北京市内住宅用地的进一步稀缺，上东8号将具备高端用户在投资价值上的优势，进可以静待升值空间逐步提升高涨。; {) [- u9 m0 z- t  F
% k! G1 S9 A" t: B2 r2 n& s
【小编陪你看楼踩盘】第1站西山公馆：中关村软件园内，低密度生态园区，容积率1.92* C  ]& Q3 t1 r' n" v- ?4 b' p
http://www.bjmama.com/thread-300822-1-1.html# t9 G+ k/ K9 }. D6 p" x7 l
【小编陪你看楼踩盘】第2站共青社：板楼的设计，别墅的享受，均价5300，适合年轻人
  v# |4 @7 P* ~$ X; U6 ahttp://www.bjmama.com/thread-310419-1-1.html
9 g* n$ x; B. N5 V& s4 A【小编陪你看楼踩盘】第3站上林溪：刚挖一个坑，房子已卖光，火热速度堪比神七！
9 l4 a) J) i6 S# ~. ]% W+ y* Shttp://www.bjmama.com/thread-312909-1-1.html/ }. T4 Y$ C  S7 y! b8 \& z/ k" q! K3 W
【小编陪你看楼踩盘】第4站北京像素：地铁6号线边上的小跃层，50年产权，入住只剩43年- V. i7 J) a* p: V3 ]
http://www.bjmama.com/thread-320167-1-1.html
7 c* L' l2 b! e/ m【小编陪你看楼踩盘】第5站远洋一方：集学区房、交通房、阳光房于一身，专为久居而建
% N% R5 j3 D8 khttp://www.bjmama.com/thread-333091-1-1.html
& @3 f# |1 M% m【小编陪你看楼踩盘】第6站首开•常青藤：低密6层小板楼，足不出小区从幼儿园读到中学
: s" e* Z1 \: r* Q) Z! xhttp://www.bjmama.com/thread-339163-1-1.html' D: [+ C  M& }6 }
【小编陪你看楼踩盘】第7站中海城香克林：给力的交通，三、四环间均价25000元/㎡
3 X/ |% i4 M: B0 ~, vhttp://www.bjmama.com/thread-478458-1-1.html
% [7 t. f1 ?$ N* p1 h" X【小编陪你看楼踩盘】第8站小悦城：四环边LOFT高挑空间，自住投资都OK，精装修拎抱直接住！  P8 K8 T; T0 U& _$ A
http://www.bjmama.com/thread-1057062-1-1.html' j+ \& _, T5 v! c
【小编踩店】粗踩城外诚，细看儿童床，销售淡季，折扣hold不住！
6 W8 P4 w/ G" _" V$ A! W2 Lhttp://www.bjmama.com/thread-997379-1-1.html$ R8 h0 o8 W0 m! Q" Z5 i6 P
【小编踩店】东直门银座百货，年前略显萧条，全场4—7折，欧洲名品折扣店手绢千元一条
5 g) |! F2 G; k( j* V- b! x. s5 j* {  yhttp://www.bjmama.com/thread-439235-1-1.html
5 _( I4 n) J& \# D3 L【小编踩店】昌平永旺国际商城，全场3折起，满眼尽是特卖会，日本小商品精巧实用！
& u: G# R0 P& |% yhttp://www.bjmama.com/thread-443215-1-1.html
0 I" {, D  f% A$ M; }$ y1 {6 J4 ]【小编踩店】圣诞吹响血拼号，赛特奥莱欧美小镇汇聚国际品牌，200多个别墅店，全场3-6折
( l! @' j; M4 shttp://www.bjmama.com/thread-1022048-1-1.html
: g$ v2 _* q* Q; K" v8 Q2 U1 T5 V【小编踩店】小编今天去宜家了，奉上海量折扣现场大片！！宜家年内还有3次大减价！, C# }+ H- A' G% @& }
http://www.bjmama.com/thread-464024-1-1.html, e( L$ H" |5 D9 a8 m3 l9 `

& A4 w0 ?5 Y3 z( f# @3 n3 g6 T% @* e  [  q/ f. E

紫堇暮蓝

廊坊的华夏幸福城我看也可以啊，五六十万就可以买个两居室。

跳跳虎Tigger

回复 楠楠爱 的帖子* M/ U- {: I4 \) V# w% H" N
# P' A+ |: \+ d, l( N3 m
有同感，贵呀~~~

跳跳虎Tigger

回复 紫堇暮蓝 的帖子
: r6 j0 _4 l4 ?
6 t9 `# {2 h: D4 A& o  x2 |那还不错，有机会小编过去踩踩哪里的楼去~~

宝儿脉脉

天价  过过眼瘾

妈妈爱大乖

样板间户型面积好好设计一下，都可以成3－4居室了，一家三代可以同居一套房子了。。。只设计成两室两厅，太浪费了，我承认，我是穷人

安静的湖面

回复 楠楠爱 的帖子
( g! R- K5 f: ^% N/ {  ]# J
1 u& e* G/ t- I: @每次路过我都不明白它凭什么那么贵。0 k0 ^2 b! V# [; q1 k* ?+ r1 k
亲，我家也在这个上东8号边上，原来我们就在丽都水岸呢，后来房租实在太高就换了。

宸宸妈妈

小编能帮忙看看比较便宜的小区吗？这么贵买不起啊

礼貌妈妈

觉得也是，怎么都是那么贵的楼盘啊，小编能不能关注一下北部便宜的楼盘和小区啊，

zhuyingjy

太贵，买不起啊

花猪窝窝

房价这么高，户型才两室不够用啊，穷人啊！2 Y! D- E, I$ _$ B; P$ T
不过很喜欢那个大的主卧，喜欢那个观景阳台