房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-02-16 
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楼主
发表于 2010-3-25 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近了解了关于贷款的好多东东,发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧,好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算,其实告诉大家,无论怎么算,都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的,有需要咨询我的,请跟贴询问,我一定做到知无不言哟
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酒糖 + 150 感谢亲的热心~

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团长编号:MW10333(嘟宝妈)

高 三

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宝宝生日
2009-04-27 
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还好没贷款,总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

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宝宝生日
2009-02-16 
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房产
原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表
: ~. Z- V' y0 O还好没贷款,总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

1 g0 [/ r& \0 c7 q: C$ i3 w是亏的慌,但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。
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高 二

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宝宝生日
2008-12-22 
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如果有条件贷款,尽量往多了贷,当然前提是你有能力每月还
# s3 z7 t0 K- w8 b  E- i6 c6 E1 P1 p
人这一生贷款的机会不多,别浪费了,不管你贷款来的钱用来干吗

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宝宝生日
2009-02-16 
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房产
原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表 & G) @5 n! n2 |# E' F( d
如果有条件贷款,尽量往多了贷,当然前提是你有能力每月还& l& \8 L' P8 ]. N

' G! ]7 V0 n' b) u$ H人这一生贷款的机会不多,别浪费了,不管你贷款来的钱用来干吗

7 z: b0 ~/ S8 u6 \- |2 R; M& o呵呵,亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

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宝宝生日
2009-07-03 
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留印。。。。。。

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宝宝生日
2009-12-25 
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房产
亲,我想知道什么时候还款合算。

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宝宝生日
2009-07-17 
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那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表
& o: z& B+ r- h; R, c1 X0 V亲,我想知道什么时候还款合算。
7 \- d1 l- b$ @+ u( O
首先要看亲打算带多少年,如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。
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高 二

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宝宝生日
2008-12-22 
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原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表
4 ?  N: u% O( Y
- ^4 Q, `7 N) {% p7 J呵呵,亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

9 x% Y) i: c9 y" j5 {! d& I$ _. I+ J) q' f8 J2 t$ ]
呵呵,误解我的意思,我的意思,如果有任何贷款的机会,请别放过,比如房贷,旅游消费贷什么的

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表 * d+ f1 z' }% s; I
. O7 i+ W) Z, S4 G

1 r$ U: b& Y9 d# m呵呵,误解我的意思,我的意思,如果有任何贷款的机会,请别放过,比如房贷,旅游消费贷什么的

% c! F7 w+ u) h% q& B. I1 q- H' |4 S对的对的,咱不要放过每次享受的机会,省得真2012后悔

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宝宝生日
2008-05-01 
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哈哈,同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表
" [5 G+ ~4 D6 }1 y, V0 Q2 {哈哈,同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

4 l1 f3 y5 j! [* P/ H贷款政策是严了不少呀

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宝宝生日
2007-09-15 
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仿佛是很高的标准啊

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表 2 Y9 K" M7 o  D9 D4 U# l
公积金贷款  也分这个吗- N$ e5 P& F5 N7 `$ h5 q
我代了50万  20年还清 利息有20万/ S5 t& w+ C: F8 G8 w3 E/ O# `
正常吗
+ E2 k2 u& C* k% z
亲,首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话,20万的利息还算是正常的。

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表 5 p0 y3 I" ?* w% T5 p; t3 a$ u
) {& ~" [* e1 I- r
8 S# R; }4 l9 e
9 t1 l) P, V% D7 d6 b
那我要是想提前还,利息是要重新计算吧?比如我今年想先还10万,是不是这10万就按贷了几个月算利息?
0 e8 B* R% |; \2 M" q  M
没怎么看明白 亲提前还10万,利息就截算到还10万的那天

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宝宝生日
2010-06-04 
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原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表 - C9 U: A5 z) A# m+ ~

8 i+ E$ C6 M) v/ L* M# ], [# u4 m; w首先要看亲打算带多少年,如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

9 Z" O( E( t! r6 Y6 m- S1 U$ P) F7 b+ k" T
啊?五年内还款还要违约金啊?% t5 y6 \! g6 k: ~& }, Q4 W2 x
违约金怎么算啊?
包子娘

贵宾用户

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宝宝生日
2009-05-13 
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举手:请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的,那是不是就不能提前还款?比如我一共贷了70万,一共20年,第三年的时候赞了一部分钱,想提前换比如10万,是不是合算呢?

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表
- ]2 t7 k2 w( M- y2 t举手:请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的,那是不是就不能提前还款?比如我一共贷了70万,一共20年,第三年的时候赞了一部分钱,想提前换比如10万,是不是合算呢?
; k& r  z  q0 h1 ?
建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表
' q. W0 ]% g, N+ t; U- C; s: `: q- T( Q+ x; D" j

& d! \5 q8 {  e啊?五年内还款还要违约金啊?, @9 A; U. {/ ?0 `4 W: S
违约金怎么算啊?
; n  Q9 E* E" k, d
各大银行的规定是不一定的,从3%到5%不等。
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