关于贷款问题，可以跟帖询问哦，一定知无不言 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

楼主

发表于 2010-3-25 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

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酒糖	+ 150	感谢亲的热心~

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团长编号：MW10333（嘟宝妈）

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宝宝生日: 2009-04-27
帖子: 2764

沙发

发表于 2010-3-25 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

板凳

发表于 2010-3-25 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表 8 T. v" ~! _$ b2 U6 }
还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

7 t8 d* I" W4 v& Q, |2 c
是亏的慌，但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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团长编号 MW10342

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宝宝生日: 2008-12-22
帖子: 1141

地板

发表于 2010-3-25 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还, Y3 M+ E' k( P; }! T

人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

5^#

发表于 2010-3-25 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表
7 Z% N! T8 {5 O如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还
7 n8 U( h1 c8 M9 m2 g9 J R) [! n+ v0 K( Z- J& ~4 Z, T! W4 d
人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

5 x; ?8 M- }+ ~, a/ \6 X
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-07-03
帖子: 254

6^#

发表于 2010-3-25 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留印。。。。。。

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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宝宝生日: 2009-12-25
帖子: 1444

7^#

发表于 2010-3-26 08:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，我想知道什么时候还款合算。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-07-17
帖子: 1496

8^#

发表于 2010-3-26 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

9^#

发表于 2010-3-26 21:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表
4 K% I6 g& L* ]( ]3 T: W亲，我想知道什么时候还款合算。

7 A7 g" V6 C$ G- J7 A. W! o0 A
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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团长编号 MW10342

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宝宝生日: 2008-12-22
帖子: 1141

10^#

发表于 2010-3-28 23:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表 8 Q/ w- c$ R' b1 c: d: z# z( _: V
; S& B) d0 l C, a' F
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

/ N5 A4 T1 i i# Z/ r

呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

11^#

发表于 2010-3-29 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表
@0 x( S) r7 {/ I9 K7 C
) q9 }0 M% s* a5 Q1 i4 L7 S2 g1 `4 Y4 D! o' p. c) E) b! c: t# T- R
呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

对的对的，咱不要放过每次享受的机会，省得真2012后悔

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宝宝生日: 2008-05-01
帖子: 309

12^#

发表于 2010-3-29 23:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

13^#

发表于 2010-3-30 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表
& {8 V8 S* _. i, v+ b6 A& y' B# c哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

$ Y, T+ H. q9 k1 `3 j2 {
贷款政策是严了不少呀

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

14^#

发表于 2010-3-30 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

仿佛是很高的标准啊

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

15^#

发表于 2010-3-30 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表
: U& O" z- R Z! x. d公积金贷款也分这个吗
" v1 s. k) X- F+ u我代了50万 20年还清利息有20万
2 A( `& ~( e5 |. a' e8 F4 E正常吗

亲，首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话，20万的利息还算是正常的。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

16^#

发表于 2010-3-31 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表 3 g/ a3 z% l3 q [# e
) c1 z; O, U' s" x

" r5 u, |( z4 G5 v8 `, o& Q1 ~. K) ~$ j( _1 B- u! v" Y
那我要是想提前还，利息是要重新计算吧？比如我今年想先还10万，是不是这10万就按贷了几个月算利息？

, l; X$ }; d( g% D
没怎么看明白

亲提前还10万，利息就截算到还10万的那天

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宝宝生日: 2010-06-04
帖子: 709

17^#

发表于 2010-4-8 17:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表 # _4 h: p1 v# `; l& I% A/ p

" J. ]0 X1 I8 w3 Q' ~" Y首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

/ o- N3 F" V) L5 p. |+ G4 c
啊？五年内还款还要违约金啊？
违约金怎么算啊？

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包子娘

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宝宝生日: 2009-05-13
帖子: 10875

18^#

发表于 2010-4-8 21:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

19^#

发表于 2010-4-8 21:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表 6 c7 V" y/ { i9 i2 S1 }
举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

20^#

发表于 2010-4-8 21:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表 & g. A( S7 x8 t7 V
3 A$ m: o6 H. V1 T e& R
0 \: e4 J" w# v5 n
啊？五年内还款还要违约金啊？! A( ]# r; X8 M' v2 L2 M7 [* U
违约金怎么算啊？

`3 @1 c4 }2 n" U
各大银行的规定是不一定的，从3%到5%不等。

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