关于贷款问题，可以跟帖询问哦，一定知无不言 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

楼主

发表于 2010-3-25 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

已有 1 人评分	经验值	收起理由
酒糖	+ 150	感谢亲的热心~

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团长编号：MW10333（嘟宝妈）

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宝宝生日: 2009-04-27
帖子: 2764

沙发

发表于 2010-3-25 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

板凳

发表于 2010-3-25 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表 1 Y- S6 L; X# x) g0 ]0 i4 w7 _
还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

/ _* S6 [& B( Y
是亏的慌，但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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团长编号 MW10342

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宝宝生日: 2008-12-22
帖子: 1141

地板

发表于 2010-3-25 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还5 B& G+ O" }! I

人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

5^#

发表于 2010-3-25 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表 % U& X/ o0 O: d& G" D
如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还4 {1 x& ?1 c! L: f3 m
5 C: t T B. s( y; j
人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

/ K0 x8 ~1 U8 C* n6 W9 h
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2009-07-03
帖子: 254

6^#

发表于 2010-3-25 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留印。。。。。。

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日: 2009-12-25
帖子: 1444

7^#

发表于 2010-3-26 08:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，我想知道什么时候还款合算。

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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宝宝生日: 2009-07-17
帖子: 1496

8^#

发表于 2010-3-26 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

9^#

发表于 2010-3-26 21:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表
2 F" y; f4 N5 ^7 `6 T& N) Q+ o# ~9 j8 N亲，我想知道什么时候还款合算。

4 A F$ e0 u4 q+ n
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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团长编号 MW10342

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宝宝生日: 2008-12-22
帖子: 1141

10^#

发表于 2010-3-28 23:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表
* l5 _: h6 M2 D
7 k7 m# F* i" p7 t& |. L {呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

11^#

发表于 2010-3-29 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表 2 g2 {1 G, o" M4 y
3 i# o O9 ?% {" f0 M- X: Z

6 h, a1 d$ |; D, I: H2 I呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

对的对的，咱不要放过每次享受的机会，省得真2012后悔

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宝宝生日: 2008-05-01
帖子: 309

12^#

发表于 2010-3-29 23:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

13^#

发表于 2010-3-30 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表
$ [: P4 w. R+ R哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

9 \# R# t& G0 O1 \, D/ M
贷款政策是严了不少呀

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

14^#

发表于 2010-3-30 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

仿佛是很高的标准啊

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

15^#

发表于 2010-3-30 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表
3 l$ L* m% [+ d4 ^5 g$ k8 @公积金贷款也分这个吗% _- B3 M0 F) [" h! ]
我代了50万 20年还清利息有20万( }( ~. n+ n% t- v" k- @7 q
正常吗

* Q+ u3 _* r! L; O/ S" v
亲，首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话，20万的利息还算是正常的。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

16^#

发表于 2010-3-31 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表
1 }& z: i2 Q$ h) X N4 b# l2 Z6 \4 b# ~; W3 J9 v A. a

. X. s7 _0 t3 _9 Z3 V8 l" n# G1 J
9 v7 k& f; d& f( c2 ]5 V; G那我要是想提前还，利息是要重新计算吧？比如我今年想先还10万，是不是这10万就按贷了几个月算利息？

6 B. O1 U/ D# T
没怎么看明白

亲提前还10万，利息就截算到还10万的那天

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宝宝生日: 2010-06-04
帖子: 709

17^#

发表于 2010-4-8 17:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表 & e- G& a/ E( \5 Z/ _ {0 {$ G9 I( v
5 n5 a; L* n& A! ?3 `
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

, v, D1 E, F: f) [; B1 k% ~. U* A) Y
. ~- @% R$ R" b, N. T' E
啊？五年内还款还要违约金啊？# v9 m( d: y+ F9 r1 A" H& t+ {
违约金怎么算啊？

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包子娘

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宝宝生日: 2009-05-13
帖子: 10875

18^#

发表于 2010-4-8 21:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

19^#

发表于 2010-4-8 21:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表 * |1 e4 y3 q" y4 L" L- V
举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

$ R- k3 \9 J9 L. Y2 ~
建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

20^#

发表于 2010-4-8 21:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表 ' f6 k" z9 |6 D% W1 X6 J* h
% X7 M" D5 U4 z

% ~) S' V9 `; D/ e6 L& n5 K啊？五年内还款还要违约金啊？
0 G+ a' }- b6 V: Q: t: K+ Q% U3 Z# s违约金怎么算啊？

1 Q6 a- o, o2 l
各大银行的规定是不一定的，从3%到5%不等。

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