房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-02-16 
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楼主
发表于 2010-3-25 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近了解了关于贷款的好多东东,发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧,好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算,其实告诉大家,无论怎么算,都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的,有需要咨询我的,请跟贴询问,我一定做到知无不言哟
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酒糖 + 150 感谢亲的热心~

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团长编号:MW10333(嘟宝妈)

高 三

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宝宝生日
2009-04-27 
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还好没贷款,总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

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宝宝生日
2009-02-16 
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房产
原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表 4 P( ^/ n  g; V- Z, K8 r  m0 n
还好没贷款,总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。
& q& z; Q7 a8 |
是亏的慌,但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。
团长编号 MW10342

高 二

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宝宝生日
2008-12-22 
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如果有条件贷款,尽量往多了贷,当然前提是你有能力每月还
/ ]5 I- C" _3 J+ y1 K  k( J
& d1 t" \; ^, T人这一生贷款的机会不多,别浪费了,不管你贷款来的钱用来干吗

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宝宝生日
2009-02-16 
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房产
原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表 ' b) ~9 T+ H/ }# v" u
如果有条件贷款,尽量往多了贷,当然前提是你有能力每月还
# I% s9 T% |/ y
/ z8 `+ q. e$ ]. b$ k' w人这一生贷款的机会不多,别浪费了,不管你贷款来的钱用来干吗
# p) [8 T8 z" D* d0 c* F! Z1 Z
呵呵,亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

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宝宝生日
2009-07-03 
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留印。。。。。。

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宝宝生日
2009-12-25 
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房产
亲,我想知道什么时候还款合算。

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宝宝生日
2009-07-17 
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那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

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宝宝生日
2009-02-16 
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房产
原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表
8 m, E5 D0 Y' R6 {) e, @亲,我想知道什么时候还款合算。
8 |. Y5 _5 c& k) T0 \/ }- T
首先要看亲打算带多少年,如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。
团长编号 MW10342

高 二

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宝宝生日
2008-12-22 
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原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表 " y6 Z6 W: \" s8 N7 r

/ ?, H% a, t( J( U/ Q5 Q/ ]& n. Z0 t, x呵呵,亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴
4 v0 g- m& [/ }
" _# [* U! }4 v% Z- J0 W! Z- u1 f, T
呵呵,误解我的意思,我的意思,如果有任何贷款的机会,请别放过,比如房贷,旅游消费贷什么的

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表 0 n5 {) x* ]- [" G; b5 r

: r" A4 {4 i4 y- v: z3 {4 E+ B  j/ R
/ v0 j- d% p; Z+ L: U5 X- |呵呵,误解我的意思,我的意思,如果有任何贷款的机会,请别放过,比如房贷,旅游消费贷什么的
7 ]- y2 V+ s3 l8 d  u5 y
对的对的,咱不要放过每次享受的机会,省得真2012后悔

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宝宝生日
2008-05-01 
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哈哈,同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表 . U4 w+ b2 v; o& F
哈哈,同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

1 Z% i" j+ y- k- w' L2 C, h贷款政策是严了不少呀

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宝宝生日
2007-09-15 
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仿佛是很高的标准啊

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表   v" u8 s* k- ^7 u6 T
公积金贷款  也分这个吗
9 y3 G, x* j  P, y我代了50万  20年还清 利息有20万# ?3 R5 R# t/ I
正常吗

+ {- e$ \1 C( ~) ]5 V亲,首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话,20万的利息还算是正常的。

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表
4 U# ?" m8 l' {4 e$ o, g$ T4 m+ |6 y

* V6 w/ j; l! ?% n# D+ H* ~" ^& R( l6 P8 W) b
那我要是想提前还,利息是要重新计算吧?比如我今年想先还10万,是不是这10万就按贷了几个月算利息?
, ~; c7 X3 i' S# e& i4 C' ?2 S3 F
没怎么看明白 亲提前还10万,利息就截算到还10万的那天

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宝宝生日
2010-06-04 
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原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表 3 J( X) A1 m# h6 ~( x

5 f8 k9 b( Q+ @: v2 N$ U首先要看亲打算带多少年,如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

1 D  d# j+ P4 u2 z- H
5 R9 ~) d3 A4 S啊?五年内还款还要违约金啊?. L# |- V0 \; P6 P' t
违约金怎么算啊?
包子娘

贵宾用户

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宝宝生日
2009-05-13 
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举手:请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的,那是不是就不能提前还款?比如我一共贷了70万,一共20年,第三年的时候赞了一部分钱,想提前换比如10万,是不是合算呢?

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表
- O# `; x: I9 t4 v7 T5 Z) R' ^举手:请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的,那是不是就不能提前还款?比如我一共贷了70万,一共20年,第三年的时候赞了一部分钱,想提前换比如10万,是不是合算呢?

+ i" e; `" Y/ a% b! f2 k* T, U建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表 " T6 k9 p; I: p7 w' j* m) {
4 |' N4 s0 ~% ^
1 G* @+ h$ P2 j4 U2 X
啊?五年内还款还要违约金啊?5 N$ t8 y. v6 q/ ~( u, s. x! a/ q7 J
违约金怎么算啊?

* C; ~, c3 K& E7 z9 }; W3 H各大银行的规定是不一定的,从3%到5%不等。
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