首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
4 `; e4 J+ S& @9 c- O4 _7 H 关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。6 |& k1 _0 v: ^& t
不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！
( }( S9 t+ j+ _' U/ |
, H( U9 E9 [6 R: J0 L2 `0 a$ v, U( L7 A9 l) {7 N t
下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：
: H: n9 Y1 c# T; U7 w P# L0 S7 P6 E( c6 U/ n( I2 `
 提前还贷分多种：
/ o }. l7 n/ W- i. Z# E 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！
& z# U+ _: {6 j, N- C6 |; W 在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
`8 v/ a: x# e4 M 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
4 r. ?# l9 q& H: G. ~! c( v9 t% E8 _& E
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 ! @; `% q. u& k7 @$ n5 ?3 z
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。$ _9 t* ` c/ w$ H! i" U" E
(不用还利息，但已付的利息不退)
1 W3 m) ]! u. p2 S4 t 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。 X+ |7 T6 g6 y1 K
(节省利息较多)
) o( l9 z% h, U* ~ ) f8 m8 X% ^$ F/ Q' k& Z
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
" c0 |6 N& S+ X (减小月供负担，但节省程度低于第二种) , ~1 y0 \+ l1 [% Y- T0 N
6 Z7 c4 N# H& N! o4 F4 `" k- `2 P 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。* {# ^& [, a% H6 O1 J; `+ I
(节省利息较多)
6 K7 D, ~3 m: T/ x% ]1 a
; l, N) R: a6 ~5 ]5 T" W q! N 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。2 M, F, s; K, Q3 E s' ~
(月供增加，减少部分利息，但相对不合算) % Y" x3 K$ R3 L6 z" a( X; J) M
7 a( n+ ?5 t1 u5 B$ V9 \8 M
—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少— ! W7 L; R& a- T) D( Y. \
| 
发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
