首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
0 m) g9 s1 y* e; g- w( v 关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。
! I `- u1 v9 H" U, K t 不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！
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8 H& z3 D7 w8 I9 h! R 下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：8 v% b% P9 v+ n z5 A
; \* ^+ C" J8 w! G+ F  提前还贷分多种：
2 ]: y: g, L* K/ {+ t 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！
* p8 Y# W" m" o( ?6 }! w 在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
/ b0 x( `7 y' x 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。( ^% N q& o4 y( n, u' }4 h
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按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
; k7 n1 }- W* K6 N$ T 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。2 k ]! `% q& S( L% R) z
(不用还利息，但已付的利息不退) : f: w# ~1 q) _+ h# K
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。" D5 x1 `% t5 s
(节省利息较多)
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1 G0 U1 c4 L/ r5 J 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
3 V- q# F+ h. O! A4 O (减小月供负担，但节省程度低于第二种)
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; u& ]; F1 n/ j# j! }9 {& j3 M 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
1 m9 d' J- f# Q( `( S5 e( ?& b7 E (节省利息较多)
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1 z9 `* S' [4 Y6 y 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
6 n4 p. Q9 i6 O5 y. W) Z (月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
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—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少— . K+ A. G/ E4 W/ O6 z3 |/ P
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
