首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
+ y3 Y' Y) ^% P" g( n 关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。
5 X, n% }! w+ M* x8 x! Y 不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！ 3 G- M' [& {; G, V2 a3 C
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- O l/ E0 z% H1 K% @& D- c 下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：
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 提前还贷分多种：4 C* S* m- [% x% a7 X4 V
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！
0 v: `% x, m _- H; o5 ~6 x h 在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
- M9 f" u" x+ c3 X6 ? 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。. a4 F [) c2 U! H! s" z9 G" P
" j. g9 r+ e/ z* l" |, Y: ]; I* H 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 * F7 x) Z( l m; J8 L7 @
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
+ M l0 N9 D" H6 y# ?( D: G (不用还利息，但已付的利息不退)
* r: U( X* w# K. \/ D 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。1 D% s# P j' N
(节省利息较多) 3 H9 @5 x' M: r1 L5 C1 a" w7 [( b
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第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
9 c$ S' S: x, i O y0 c% x4 h (减小月供负担，但节省程度低于第二种)
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! k1 @5 c" \1 q; q 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
" f$ d- F" H6 h, X (节省利息较多) $ P/ a- P! J2 x6 i
/ {) c% f, N) y 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
3 w9 Q! k0 ]. u- i H (月供增加，减少部分利息，但相对不合算) & |2 j# \2 W4 T( \7 y- S
) O7 b( u" r8 p3 }—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少—
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
