首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。/ U R& `4 A# o# z
关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。
A. t9 L0 n% G 不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！ 8 u/ c/ b4 z5 r/ j, k; Z7 x0 M
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下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：
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" p/ @- F$ W( I+ w  提前还贷分多种：
/ ]) d* `& i, {5 C% q s 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！3 W- K1 n8 U" u8 q! z* U0 P r/ y" w
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
8 o h* @- M4 w9 Y- v! d; c 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。8 o) p2 Q$ z* B
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按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 & @2 V* Y# |2 k( e. i* ]
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。' V4 Q; `8 u2 b. j+ F5 J% _
(不用还利息，但已付的利息不退)
, V" T2 w1 f& E& \ 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。1 [) U' Q( s5 ~$ ^: N4 x, E. s9 L) y
(节省利息较多) 9 i6 _# g: p" ]
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第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。' y2 O2 k6 K9 _0 h) i* l
(减小月供负担，但节省程度低于第二种) " j, \: x1 M0 {9 a+ K
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第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
, q: q" ~- i; t" j4 c6 ]* o (节省利息较多) ^$ z7 M" k8 ~8 S3 B7 c9 i
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第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
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—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少—
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
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发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
