首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。6 L- k w3 c) X) O( M, n
关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。0 [) Z# f* D% A( H7 F" o2 v
不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！ 8 i8 b# ?) M# O
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下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：
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% Q6 e* I5 `9 i8 @+ o$ ?  提前还贷分多种：
4 v5 r; w+ _9 {0 ?5 h+ G Y* J 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！0 g1 o' E, h. _8 H$ }, U
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
! m: V: |0 J) D" x) R3 k 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
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3 f, j" s! _+ k h, a+ I: a 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 1 d* `2 x' X0 N
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
! ^1 Y `# k' W: \7 w) c# U% V (不用还利息，但已付的利息不退)
! N* u/ K9 o2 @1 h4 v* ? 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。- D0 W/ Q8 r( [/ G% R
(节省利息较多) $ `1 C1 o/ O, p# d0 \* Z( C, M# K" P. t
' E1 }$ D0 w: {6 k- S 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
: s( d' q5 W( G' k, p# a0 V0 W (减小月供负担，但节省程度低于第二种)
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- n& h% l; [( R) Z- P4 D 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。- K! `6 ^. \1 U3 e/ a+ H) r0 e8 H
(节省利息较多) 5 w- g7 m$ g0 R
' Z3 b% K. z5 b+ s0 G 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
% S% w/ L4 t' T- g (月供增加，减少部分利息，但相对不合算) 4 k6 j# g8 H; T' `" s& }
' ^% A& a, A% g—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少—
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
