首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
6 I0 }7 M- w; H 关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。
8 w# N. m R6 S* F- J 不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！
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- x( o2 t5 T* @) Y3 b 下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：
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/ {- B- }9 x& m' Q$ L9 f6 _  提前还贷分多种：( _/ z' |/ U# `8 q2 G) X( E
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！' T- n9 X" r+ ~# D. K; R( i: N
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。 ! F5 K% l8 Y% R* d* Y
提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。2 J" o+ P/ ]" }% \9 Q' \7 `
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按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
# {6 E8 P4 } N 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
6 o* N0 V7 d* ^- M+ X! V; M- u (不用还利息，但已付的利息不退) ( m: V' M! C! j# f7 q
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。8 S4 T: Y6 m0 `/ }' L" g# W- n
(节省利息较多)
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第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。: E' k. S6 L6 G9 b0 \
(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
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第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。" n0 h8 C: V2 ]- a, B, j% @
(节省利息较多) % F4 Y$ E6 z& ]) {/ K4 ^
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第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。2 u+ e& |9 L' B( x* S
(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
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—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少— ; s4 O0 C; m# {$ k
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
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发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
