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本帖最后由 Fiona27 于 2014-2-24 19:34 编辑 7 A8 v: j% I( G, T0 O! ~
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1 f6 a" T3 s' g时间节点：
- c9 y2 T; t* Y, [/ [' l2013.12.25 提交资审4 y9 V, @0 }7 N2 O4 b2 c. ?
2014.1.8 可查资审通过; T( q$ w0 Y! _- t
2014.1.10 第一次网签 并 市管公积金申请
, C) A% X9 b$ o% G2014.1.15 公积金初审被拒（LG公积金13年12月调整基数，并11月补缴，公积金是通知我们带缴税证明，劳动合同和社保证明去申请特批，但是LG的单位是避税发薪的，我们自己判断即便是特批肯定会被拒，所以就放弃公积金了，转而联系了担保公司）' o& s' n5 n! f/ Z! x- {
2014.1.17 房屋评估
& k6 J7 ^! v0 N% Y2014.1.21 撤网签，同时进行二次网签（转商贷需要重新做网签，只要审核有效期未过期，这是可以当天进行的）
9 `% h2 a# i5 _ s( \7 a0 H' q 建行面签5 G% B D6 i3 B" c _
2014.1.26 担保公司通知银行批贷，给了我四张批贷截屏，木有批贷函（可带身份证去面签银行查询批贷真伪，我没去）
, o2 [) R8 j& w1 J1 \+ M% Y& F; E2014.1.28 缴税过户' n, n8 y" z- Q
7 `. p& J: J" L7 O+ ^
. n6 Q) ?5 ^1 d# f' G3 N8 i9 _2 o T
目前是等待放款
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/ D+ W) n G3 ]% j5 l买卖过程出现的情况总结：
5 a7 S9 r0 F: i* o, r2 r1.LG身份证消磁，未能第一时间资审，换身份证用掉3周
2 {1 f( K' J3 Q7 M5 m& O3 v' s2.一套房子只能跟买家网签两次（这是朋友的朋友提醒的，LJ的工作人员，非销售）! o2 a/ d0 o! X8 e
3.资审有效期是15个自然日，在这段期间里可以两次网签什么的，过期就得重申咯
% L+ e! B3 C; c! j c) ^4.公积金贷款比之去年初严格很多啊，正常补缴可以，但是像我LG这种非正常补缴就肯定不行的
5 Q+ U l9 g- T+ v5.小房子，尤其是老房子，评估不到实际总价那么高，所以首付会很高，要买小房子的同学需要注意这个，建议有能力的还是一次买个大的，表要换来换去给自己找麻烦了
0 C8 \( s8 J0 z$ V1 v9 }4 l3 L6.心态一定要放好了，我们家这次买房，我老公心态明显比我好不知道几倍，中间流程卡壳的时候我都有些坐不住了，但是我老公还能稳住。这个也跟我是一线联络人员，他是背后半甩手掌柜有一定关系。; j/ ~4 L3 G3 }
7.所有买房需要用到的资料，包括申请公积金贷款和银行商贷的资料，网上都能找到，尤其是公积金贷款，没有想象中和中介传说中那么神秘莫测，多在网上问问网友版友，回过头来看自己自行成交的过程，总的来说还是可以的。
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s' n7 ]) j- _3 y多谢版友们关心了~
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1 B5 B$ |! x) c+ G' i. I以下是买房期间的帖子集锦，涵盖买卖流程ect. J$ M0 w1 R8 \* o; L3 s" d
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9 y3 p1 }! U& N ] 户口本相关 \. o3 a! I* S! K; k3 X. Q8 P
公积金相关3 V1 }6 e; | r$ g y9 L
缴税过户相关
9 T5 T( I5 h7 R6 G$ Q 买房基础知识
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妈米 + 150
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发表于 2014-2-14 10:52
发表于 2014-2-14 17:00
