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本帖最后由 Fiona27 于 2014-2-24 19:34 编辑 6 p" Z! x1 O3 G
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- j1 A K( g+ g: \( t% K: W- l; h时间节点：
- i9 ~+ L l0 G; h( j2013.12.25 提交资审5 Z2 W5 |% v+ I1 \. s
2014.1.8 可查资审通过
- \$ h, ]8 c h8 `" T- e2014.1.10 第一次网签 并 市管公积金申请' {. i& y' t1 y% w8 H
2014.1.15 公积金初审被拒（LG公积金13年12月调整基数，并11月补缴，公积金是通知我们带缴税证明，劳动合同和社保证明去申请特批，但是LG的单位是避税发薪的，我们自己判断即便是特批肯定会被拒，所以就放弃公积金了，转而联系了担保公司）
0 p5 u" ~# [1 B2014.1.17 房屋评估7 f% L3 ~- l! `, R3 r
2014.1.21 撤网签，同时进行二次网签（转商贷需要重新做网签，只要审核有效期未过期，这是可以当天进行的）
# `1 M% ?5 n- J: S 建行面签* w* |8 h6 ?1 ^
2014.1.26 担保公司通知银行批贷，给了我四张批贷截屏，木有批贷函（可带身份证去面签银行查询批贷真伪，我没去）
r/ e8 Z" O% J2014.1.28 缴税过户
$ W* @" b/ j' e2 ~$ S4 y1 k& X& |4 X5 Q8 r+ B3 z" t
3 {0 X4 f* p. ^* h" u9 T
目前是等待放款
! ~1 ~5 D( Y; E. `6 l; A
6 [, |# q8 B9 C& k2 y+ M买卖过程出现的情况总结：1 g/ d4 v. {- ~! \+ K9 G( g
1.LG身份证消磁，未能第一时间资审，换身份证用掉3周
8 |' \8 C3 M# d, m1 ^6 w. i2.一套房子只能跟买家网签两次（这是朋友的朋友提醒的，LJ的工作人员，非销售） P$ \. E; v* @- Q! }( Z6 @, e
3.资审有效期是15个自然日，在这段期间里可以两次网签什么的，过期就得重申咯: t1 T/ Q6 T1 h1 D8 @9 p
4.公积金贷款比之去年初严格很多啊，正常补缴可以，但是像我LG这种非正常补缴就肯定不行的, _4 Z( }. _/ y6 @! Z
5.小房子，尤其是老房子，评估不到实际总价那么高，所以首付会很高，要买小房子的同学需要注意这个，建议有能力的还是一次买个大的，表要换来换去给自己找麻烦了
5 r: Y/ h! j2 q# A6 P8 a3 y6.心态一定要放好了，我们家这次买房，我老公心态明显比我好不知道几倍，中间流程卡壳的时候我都有些坐不住了，但是我老公还能稳住。这个也跟我是一线联络人员，他是背后半甩手掌柜有一定关系。% g( v' u( B3 Q0 ^: x9 ^' G
7.所有买房需要用到的资料，包括申请公积金贷款和银行商贷的资料，网上都能找到，尤其是公积金贷款，没有想象中和中介传说中那么神秘莫测，多在网上问问网友版友，回过头来看自己自行成交的过程，总的来说还是可以的。
! K2 K2 c# m/ F9 I& P4 I8 K/ b( p6 n* g
# H& X, f' S: K
多谢版友们关心了~
1 g# y! }. E a7 K' H3 A( {4 ]" R6 Y7 D- h' b
以下是买房期间的帖子集锦，涵盖买卖流程ect# R4 Q+ y2 P% w' `8 N) h0 l! P8 U
0 G, R/ t: {( {6 ]1 s
) D0 | W/ G I* U. T G' H* v& W E 户口本相关
, `) I$ [; H% `: x$ B 公积金相关
$ Q+ ?; L( _( v+ q) j 缴税过户相关
5 N, p) k w. l 买房基础知识9 D2 \+ f7 w# j8 ?# W. x. S; B
+ t K- q' R. d; n, v- b7 ]
2 m- e( y g1 ?# U+ v) ]5 G; `+ M" L7 O& {+ @% j1 F4 g
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妈米 + 150
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发表于 2014-2-14 10:52
发表于 2014-2-14 17:00
