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本帖最后由 Fiona27 于 2014-2-24 19:34 编辑 ( P! ]- M6 A9 Q, x8 v' C6 o0 \
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% _. c0 r9 y+ [& H/ Y1 V时间节点：$ p9 p4 J1 T; P( h
2013.12.25 提交资审) k+ ^' _5 L7 \6 q" c- v
2014.1.8 可查资审通过# V+ N) @8 e7 n7 s' y
2014.1.10 第一次网签 并 市管公积金申请6 ?" U0 ^, E! ^2 |
2014.1.15 公积金初审被拒（LG公积金13年12月调整基数，并11月补缴，公积金是通知我们带缴税证明，劳动合同和社保证明去申请特批，但是LG的单位是避税发薪的，我们自己判断即便是特批肯定会被拒，所以就放弃公积金了，转而联系了担保公司）
8 ?3 E* J) Q3 S' u; |: ~2014.1.17 房屋评估
8 b4 K! ]7 }% W+ |0 Y4 }2 M2014.1.21 撤网签，同时进行二次网签（转商贷需要重新做网签，只要审核有效期未过期，这是可以当天进行的）; P2 m3 A' [# a9 T4 F
建行面签
, Q- G5 f6 G$ F/ z1 ^7 d2014.1.26 担保公司通知银行批贷，给了我四张批贷截屏，木有批贷函（可带身份证去面签银行查询批贷真伪，我没去）
. g1 p/ e& M! O6 H( A2014.1.28 缴税过户5 d' B* U ?$ A
3 Q/ \; {! q3 r% H; O: _: x# h
目前是等待放款- `& o& z/ z( T' p9 A( b1 s
/ D: J! ^! e7 S! {% l买卖过程出现的情况总结：
+ O, n0 s5 r$ K3 n% Y1.LG身份证消磁，未能第一时间资审，换身份证用掉3周6 a' _7 P" Z$ g* R4 K" u! [
2.一套房子只能跟买家网签两次（这是朋友的朋友提醒的，LJ的工作人员，非销售）
4 z8 L" h5 r" ^( B7 A3 U3.资审有效期是15个自然日，在这段期间里可以两次网签什么的，过期就得重申咯
; Z! Y; `" x: b/ g1 d4.公积金贷款比之去年初严格很多啊，正常补缴可以，但是像我LG这种非正常补缴就肯定不行的
9 H. |- h3 z8 N7 \4 I0 Z5.小房子，尤其是老房子，评估不到实际总价那么高，所以首付会很高，要买小房子的同学需要注意这个，建议有能力的还是一次买个大的，表要换来换去给自己找麻烦了" |" @8 x) S: ]( v4 B
6.心态一定要放好了，我们家这次买房，我老公心态明显比我好不知道几倍，中间流程卡壳的时候我都有些坐不住了，但是我老公还能稳住。这个也跟我是一线联络人员，他是背后半甩手掌柜有一定关系。$ U3 S5 n, ]+ U1 d4 w7 r( u
7.所有买房需要用到的资料，包括申请公积金贷款和银行商贷的资料，网上都能找到，尤其是公积金贷款，没有想象中和中介传说中那么神秘莫测，多在网上问问网友版友，回过头来看自己自行成交的过程，总的来说还是可以的。
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* Y* s& r6 J+ F: @, ?4 W; c多谢版友们关心了~
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/ ?9 v+ R8 ?/ l9 o9 m以下是买房期间的帖子集锦，涵盖买卖流程ect
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6 n- a `& i" |2 ?3 v' {$ N 户口本相关 k- L& d, W: w, p8 x- d
公积金相关
! j( n2 u6 n6 I# X( N 缴税过户相关) p7 d0 {6 v2 ^8 q! d( M' }
买房基础知识
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妈米 + 150
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发表于 2014-2-14 10:52
发表于 2014-2-14 17:00
