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本帖最后由 Fiona27 于 2014-2-24 19:34 编辑 4 v/ S$ P7 e5 Z: S# J q4 m, ^9 `# N
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6 ~2 G$ F4 s% K" {4 B6 Q时间节点：
+ P% I# j7 R5 Z! x. J# d& t2013.12.25 提交资审$ |# N: s. w; o; l9 w
2014.1.8 可查资审通过
4 u2 u; _# N- ?, A0 R7 _2 N2014.1.10 第一次网签 并 市管公积金申请
1 |1 b) c9 `$ b. M8 u2014.1.15 公积金初审被拒（LG公积金13年12月调整基数，并11月补缴，公积金是通知我们带缴税证明，劳动合同和社保证明去申请特批，但是LG的单位是避税发薪的，我们自己判断即便是特批肯定会被拒，所以就放弃公积金了，转而联系了担保公司）1 ?' P1 ~# x- ~0 }0 C7 _- L
2014.1.17 房屋评估
5 ?5 W# J( r0 s" u% {% r2014.1.21 撤网签，同时进行二次网签（转商贷需要重新做网签，只要审核有效期未过期，这是可以当天进行的）. ], i; L8 X3 G" ^) v
建行面签
* z1 {9 h f7 l5 b3 o2014.1.26 担保公司通知银行批贷，给了我四张批贷截屏，木有批贷函（可带身份证去面签银行查询批贷真伪，我没去）! y1 F) U2 t Y, y/ V$ @
2014.1.28 缴税过户$ B: ^7 f2 m+ ]& R, `7 O. F* j2 h6 R* p
4 h* m3 L2 |. |# x3 k3 m# V8 z( N
" {3 y! h- _) t4 D- Q# q
目前是等待放款* Q! ~( A) ]- z
0 S' |- x! d# \' i+ M5 E
买卖过程出现的情况总结：
, l- m' H6 m% R h' L1.LG身份证消磁，未能第一时间资审，换身份证用掉3周* x+ K( c& I: ~
2.一套房子只能跟买家网签两次（这是朋友的朋友提醒的，LJ的工作人员，非销售）
/ Y. T2 e6 a2 n' |& R- X, v3.资审有效期是15个自然日，在这段期间里可以两次网签什么的，过期就得重申咯
2 J4 t9 W; c$ l! U5 u6 v, ?; o4.公积金贷款比之去年初严格很多啊，正常补缴可以，但是像我LG这种非正常补缴就肯定不行的; T/ K$ V% K( B* P
5.小房子，尤其是老房子，评估不到实际总价那么高，所以首付会很高，要买小房子的同学需要注意这个，建议有能力的还是一次买个大的，表要换来换去给自己找麻烦了
8 F4 P, m; o9 N `$ K7 C6.心态一定要放好了，我们家这次买房，我老公心态明显比我好不知道几倍，中间流程卡壳的时候我都有些坐不住了，但是我老公还能稳住。这个也跟我是一线联络人员，他是背后半甩手掌柜有一定关系。
+ Z% x" ], i _. U9 ?7.所有买房需要用到的资料，包括申请公积金贷款和银行商贷的资料，网上都能找到，尤其是公积金贷款，没有想象中和中介传说中那么神秘莫测，多在网上问问网友版友，回过头来看自己自行成交的过程，总的来说还是可以的。
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多谢版友们关心了~& h, l1 n/ v L( `/ @/ y9 G
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以下是买房期间的帖子集锦，涵盖买卖流程ect
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户口本相关( \, I3 f+ I8 N# C+ E' ]
公积金相关
1 {7 @, _0 p3 W' `+ m# }& G/ { 缴税过户相关
6 V8 I( u; v+ j9 E 买房基础知识
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妈米 + 150
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发表于 2014-2-14 10:52
发表于 2014-2-14 17:00
