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想买一套大一点的房子。最近在看二手房，咨询了几家中介公司，但对于我家的情况说法不一。老公说，还是问问万能的妈网吧。我家情况如下：& D' @6 |) d7 F2 p; L( B
第一，我婚前全款买了一处经济适用房，已经过户给我妈。这样我和 老公在北京名下没有房产。7 ` }: H: \$ z: U
第二，老公婚后在外地老家贷款购买一处住房，给他父母住。
) z6 ?+ ?0 _5 B! [" { 第三，我们现在想以夫妻两人的名义在北京购买一处住房。+ B6 S& A2 S$ T& r' e1 J
# o/ P+ `: D, O o) Y- N% }问题：1.中介公司有的说算一套，有的说算二套；' U, Z- I% a" p8 A
2.银行贷款有的说能办，有的说不好办；7 i: v# J& v( J V# w% _
3.有的说首付要30%，有的说要70%；
2 D2 ` ~9 _) Y 4.还有一种说法，用商业贷款算二套，用公积金贷款算一套。. f6 V2 N, C; K L, b
总之，在北京无房，在外地有贷款，到底怎样操作可以以较低首付购一套商品房。另外，如果将外地贷款房屋卖掉，或是提前还贷，是否可行？
/ p/ A9 T8 w+ _* u5 ^3 a 先谢过了！& q6 m0 j( y% s9 M8 y9 x4 N2 r
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发表于 2011-9-9 11:31
