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想买一套大一点的房子。最近在看二手房，咨询了几家中介公司，但对于我家的情况说法不一。老公说，还是问问万能的妈网吧。我家情况如下：
% N; B4 e: ^, w- W/ ` 第一，我婚前全款买了一处经济适用房，已经过户给我妈。这样我和 老公在北京名下没有房产。
0 ]7 `& F8 @7 C( }! ] 第二，老公婚后在外地老家贷款购买一处住房，给他父母住。+ M. b4 j* A4 E$ @4 E7 I. i, ^
第三，我们现在想以夫妻两人的名义在北京购买一处住房。
& J, ~, _5 m! I/ D% Z
9 b1 c& y' U- j6 c问题：1.中介公司有的说算一套，有的说算二套；
" u0 m+ ^0 f% k 2.银行贷款有的说能办，有的说不好办；
) ^- ]) }+ e% X1 E2 s 3.有的说首付要30%，有的说要70%；
: [- @% m$ g8 H7 v6 F7 O7 e 4.还有一种说法，用商业贷款算二套，用公积金贷款算一套。
0 ?$ Y; q: z4 J总之，在北京无房，在外地有贷款，到底怎样操作可以以较低首付购一套商品房。另外，如果将外地贷款房屋卖掉，或是提前还贷，是否可行？' u8 e" l1 p9 U9 u: H# v8 Z
先谢过了！
6 `. N' ?8 s0 i% u
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发表于 2011-9-9 11:31
