【小编陪你看楼踩盘】第9站神气的上东8号：配套完善火速售完七成！Hold不住！ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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跳跳虎Tigger

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宝宝生日
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楼主

发表于 2012-1-18 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

一早天气阴沉沉的，但是心情是格外的开阔呀!第一次去踩房—上东8号！带着很艰巨的任务要和妈妈们一同分享的！必然要做足功课，拿着相机，Let’s go!
意想不到的场景会在今天出现了！上东8号的售楼先生尽然对我毫不热情，怀疑的眼光看着我，当时内心针扎了很久啊！要不要坚持装下去看完整个楼盘呀！为了自己多张点见识以及和众多的妈妈们分享！我~~我~~我~~豁出去了！
通过和售楼先生的沟通了解到我所看的那个两室两厅两卫的样板间，均价在4万2左右，159平的房子，得六百多万了！的确够惊人的！就这样的天价房竟然卖了七成了！也难怪他们的售楼先生这般神气了！那么就和小编一起来了解下这个神气的上东8号吧？咱们一同说说这个房子的好与不好，值与不值，大家各抒几见，热烈的讨论起来吧！也不枉小编的苦心奔波了，话不多说了，上楼盘了！

; Q# b' J) n y R5 N

楼盘概况：
楼盘名称：上东8号
开发商：北京太平洋城房地产开发有限公司
物业公司：赛特物业公司
产权：70年
开盘时间：2011-01-16
预计入住时间：2013年3月
装修状况：精装修
容积率：2.50
绿化率：33%
户　数：北楼共6层，南楼共19层。总户数578户。
停车位:地下车位266个，1：2.17
所属商圈：燕莎国展

) k5 J$ F, f0 |. r: f

首先请跟顺小编一起来看看上东8号的外观了吧？

已有 1 人评分	妈米	收起理由
阿拉密斯	+ 100	推荐到首页咯~

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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跳跳虎Tigger

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宝宝生日
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沙发

发表于 2012-1-18 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

下面就来介绍下上东8号的户型吧？! Q$ `4 q1 S/ [) T0 W) u* {
上东8号是2栋楼，住宅在南楼19层，公寓是在北楼为6层。先说一下住宅吧，2梯2户，一共8个单元。有4个6米高的大堂，可见这高档程度。户型面积属于大户型，2-5居150-388平米。住宅均价4万2。公寓价格均价3万5，户型面积是50-131平米的。
住宅是70年产权，公寓是40年产权。比较重要的是住宅和公寓都是5成首付，贷款是在交通银行办理。比较不一样的是不管是一套房还是二套房首付都是5成的。外国人置业的话必须是全款，售楼处的人员告诉小编说很多的外国人还是买了公寓，毕竟户型面积小，总价也能接受。

先说说公寓户型图吧？
公寓户型在50-131平米，主要是大开间的户型。卫生间干湿分离的设计，格局都是比较方正的。

说说住宅的户型，根据售楼人员的推荐，有几种户型，购房者关注较多。建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。说说住宅的户型，根据售楼人员的推荐，有几种户型，购房者关注较多。建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。超级奢华呀！面积也是超级大的呀！2 F4 g5 D* g# \, H

k3 J$ \4 a; l+ |

( W- b6 e1 T7 }

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跳跳虎Tigger

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宝宝生日
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板凳

发表于 2012-1-18 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最后就和小编一起来分享下样板间的奢华吧？小编依依上图来和大家分享小编今天所见！% S) M2 j4 t+ k$ l& b( k* S# [
样板间的建筑面积159.55平米，套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型，室内通透，起居室连接观景阳台。从和销售人员的口中得知：均价42000一平，首付百分之三十的话，那每个月需要还房贷也得3W呀！所以，想要这种房子，那的做好充分的思想准备！/ E! ?! U5 `7 g; N$ s
一、门厅+客厅  A& f: n7 Z+ E% M; O$ _, B
门厅哦！一进去就感觉特舒服的，暖暖的色调，给人一种家的温暖，让人怎么能不眷恋家的温馨呢？
6 y: N! P( o2 O/ i" X2 K1 M6 a% t
这就是厨房了，超级现代简约式的厨房了！- {  i) @1 r/ W

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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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跳跳虎Tigger

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宝宝生日
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地板

发表于 2012-1-18 17:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

三、卧室篇
6 |. Y+ _3 B4 f* b( h- \次卧：一进入屋子的右侧是一个次卧！面积在15平米左右，放下一个大大的单人床，还可以放一个书柜和衣柜！" L2 P( P7 [# K$ Z
# K# W! r) D  M
这就是那个小卧室里可以摆放的柜子了，旁边在放上一架钢琴没问题哦！2 w! ?3 E9 Z( C( t

主卧：这个有着浪漫气息的房间就是主卧了，面积真大呀，可以来回的跑跑了！室内真是通透宽敞呀!% f/ |6 W! `0 J. k

哇，看见这样的卧室，再加上今天阴沉沉的天气，小编我都有中冲动想要爬上去睡睡~~但是理智大于了感性，没有实现！5 T  H# t% ?, B/ m+ G
呜呜~~~我何时才有这样的一间卧室呢？想要想要~~~~4 W# {, C' s) x1 p* V6 G3 j" k1 w
4 ^% T1 T9 n3 j; S& t
- o* C7 o( T  i) J% r: t

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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跳跳虎Tigger

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宝宝生日
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5^#

发表于 2012-1-18 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

四、客厅+餐厅+观景阳台
7 M+ V6 ]6 u2 E$ J& M/ y" \: l4 u这个是客厅的全景图，真是要有多宽有多宽！
& H7 L% V( ?+ L7 s3 d& V, X
在来个近点的客厅图片吧？给我的感觉是低调而华丽呀！6 [% [; b( B1 G3 u% I! c

餐厅和客厅通透的，是相当的宽敞呀！, F+ x3 s6 p- q4 r* n
8 q/ Z) U2 J- q0 \
餐厅的色调，让人不得不爱！再没有食欲，有了这样的环境，就走不动了吧？
7 Q0 w  R. X; B5 M: U" m1 g$ C
这就是小编渴望的观景阳台了，欣赏下风景，看看书，多么的小资生活哦~~1 P7 `) ~- L6 `$ U# z

观景阳台的一角，这里和大家一起来观摩下！简直就是一个简单便捷的书亭嘛~~9 f5 B) @, u! ]  T* ]) G4 M

阳台的一角，摆放的也是那么的别致！让人眼前一亮~~让人心动让人向往的！
" Z% B" L) L7 p6 u5 o3 x
小编的分享就到此结束了！有什么好的建议，和坏的建议都一起来热烈讨论一下吧？, B: i  c" v$ i1 N. [# A9 r( ~
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宝贝辰辰

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宝宝生日: 2012-02-14
帖子: 7861

6^#

发表于 2012-1-18 17:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

上东8号啊，就在我家旁边，买不起啊，买的起的全是小产权，而且这边物价太贵了

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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跳跳虎Tigger

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宝宝生日
帖子: 4086

7^#

发表于 2012-1-18 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最后小编和大家一起分享下，自己看完上东8号楼后的心得吧？, d, W7 R0 S4 S% |' ]! b  S
   上东8号的位置和配套都很完善，就是户型的选择以及首付得价格让一般购房者却步。不难预见的是，在未来随着北京市内住宅用地的进一步稀缺，上东8号将具备高端用户在投资价值上的优势，进可以静待升值空间逐步提升高涨。

( Z1 v9 D6 V0 G* ?! q【小编陪你看楼踩盘】第1站西山公馆：中关村软件园内，低密度生态园区，容积率1.921 k  M9 A" }% q6 K% A2 ]( C
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【小编踩店】昌平永旺国际商城，全场3折起，满眼尽是特卖会，日本小商品精巧实用！, L6 [. z) ~7 J7 M! e
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【小编踩店】圣诞吹响血拼号，赛特奥莱欧美小镇汇聚国际品牌，200多个别墅店，全场3-6折( G3 }: Y6 \, {) |
http://www.bjmama.com/thread-1022048-1-1.html
【小编踩店】小编今天去宜家了，奉上海量折扣现场大片！！宜家年内还有3次大减价！6 w, S8 r. T3 W& K3 ]) _! u5 C
http://www.bjmama.com/thread-464024-1-1.html

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《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2008-07-19
帖子: 2

8^#

发表于 2012-1-18 18:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

廊坊的华夏幸福城我看也可以啊，五六十万就可以买个两居室。

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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跳跳虎Tigger

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宝宝生日
帖子: 4086

9^#

发表于 2012-1-18 20:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复楠楠爱的帖子5 ~' C* A4 H; G2 I- X5 [, z+ y5 a
7 d& f& E' f+ O) Q
有同感，贵呀~~~

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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跳跳虎Tigger

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宝宝生日
帖子: 4086

10^#

发表于 2012-1-18 20:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复紫堇暮蓝的帖子7 u- @8 Z0 B& y6 H9 ~4 c
) V6 x3 n J$ {2 L1 Z2 r
那还不错，有机会小编过去踩踩哪里的楼去~~

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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Rank: 16

宝宝生日: 2010-06-04
帖子: 1308

五福临门

11^#

发表于 2012-1-19 00:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天价过过眼瘾

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妈妈爱大乖

Rank: 20

宝宝生日: 2006-12-30
帖子: 4504

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发表于 2012-1-19 09:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

样板间户型面积好好设计一下，都可以成3－4居室了，一家三代可以同居一套房子了。。。只设计成两室两厅，太浪费了，我承认，我是穷人

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安静的湖面

Rank: 13

宝宝生日: 2011-11-10
帖子: 253

13^#

发表于 2012-1-19 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复楠楠爱的帖子
r0 L. P! b" Y1 s
每次路过我都不明白它凭什么那么贵。
亲，我家也在这个上东8号边上，原来我们就在丽都水岸呢，后来房租实在太高就换了。

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团长编号：MW10040

Rank: 17

宝宝生日: 2004-06-28
帖子: 3866

14^#

发表于 2012-1-19 15:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小编能帮忙看看比较便宜的小区吗？这么贵买不起啊

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团长编号MW12108

Rank: 17

宝宝生日: 2011-08-11
帖子: 1483

15^#

发表于 2012-1-19 20:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

觉得也是，怎么都是那么贵的楼盘啊，小编能不能关注一下北部便宜的楼盘和小区啊，

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乐乐

Rank: 15

宝宝生日: 2011-01-25
帖子: 696

16^#

发表于 2012-1-20 09:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

太贵，买不起啊

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Rank: 19

宝宝生日: 2010-07-30
帖子: 3366

17^#

发表于 2012-1-20 09:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房价这么高，户型才两室不够用啊，穷人啊！
不过很喜欢那个大的主卧，喜欢那个观景阳台

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