- 妈米
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金九银十 火爆楼市成交价 你来公开！
0 n9 e2 e" r/ E5 ?4 b) \, I7 G
) K5 j" u% P' P; |9 p| 楼盘 | 8 m* [ y" Y& G% o) q
城区 |
9 Y& p* F5 L; ]3 U5 ] 户型、楼层、面积 | - d, c- y/ z4 q# l
价格 |
' w) v. C0 i, T) V4 U9 [ 学区 |
" Q) I: U2 m' L, y/ V0 k' B 优点 |
% h9 t; k& b3 ]: l 缺点 |
1 I' B8 V4 ^( F- d 优惠 | e, Z( q: i7 }
详细楼层 | 1 t6 V2 A4 p( _* G% g0 J! A
$ q1 N4 i0 x- @/ g8 r6 X5 m, T2 G& L6 l" c3 u
| 怡佳家园 | 6 L) y' Q5 M9 T/ u) z, u3 T) a
通州区 | - E4 H, K0 U# Y# U+ m# k- d" P$ n
1层/朝东 57平 | 6 Q- W0 B) |1 V8 `) f* l8 I5 H
136万 单价：24000元 |
i ?( D1 ^* V% N+ X/ d通州四中，小区里有一个幼儿园 | 9 ~ v L, r$ a- F- _; C# h7 `+ s
地下车库，比较安全；居住人群素质比较高；配套设施齐全；离菜市场近 | ; t! h: ?4 g6 U0 a5 A
和商住两用的房子在一个小区，环境相对较杂；绿化一般 |
/ V3 B* F3 W- {0 V无 |
1 p6 n4 @0 o' z: j9 Z. H- A#14 |
+ `1 e" J6 g& K5 I m0 ^& M/ e - w; m: t3 V/ N% O6 h; J( O! e3 U1 I
5 g3 i, ^, N& U
| 立水桥奥北南区 | " Z: `4 o4 p! z) O
朝阳区 |
' F! c' p9 w# J7 C, T+ `25层、开间、37.8平米 | ! z0 s9 m# ~, U
152万（房价140万，税费9.3，中介费3.7），单价：3.78万 |
) B& Z* G) ]" l& C& m带朝阳某小学的入学名额（非重点小学） |
; ]. l; f1 F/ P紧邻地铁13号线和5号线，出门几分钟数趟公交，周边有家乐福等大型超市商场，交通购物方便 | . r. ?" g. N7 h
50年房子 | 5 e% p/ h( N" U$ |1 i3 A5 C
无 |
3 @" r: L2 k( U: u1 s F1 F: U#15 | & l6 [$ s# K: H U) _( c) T/ v5 ]" F
: i* {) {9 m: K
5 i# o, ]3 O5 B" [8 G4 w! y
| 莲花池小区 |
% _- k+ r3 n* u! X( S0 N海淀区 | : p; K7 B0 P6 Z9 j7 m% [
12层、92平米/7层 112平 |
( I8 R; Q- p( ?( Z5 r92平米 310万/7层 112平310万 |
' Y3 u) r* }- N2 {6 f4 ?* ]* `9 N七一小学的学区（非重点小学） | . B* T3 f& i& n: P& P9 A; F' f
紧邻地铁10号线，在小学对面 |
7 p5 q5 A' M5 d紧邻火车线和大马路，很吵的说 | * o* j$ ?8 s5 l" _" [
无 |
+ C2 Q4 V4 ~6 o" f#16 |
0 g" g4 Z3 B+ R1 A2 b
; X F' [7 |0 F k1 l J. q: f
r3 _. a7 u$ J* Q( q$ O) m| 棕榈泉 | * e6 J d" S5 @
朝阳区 |
' [0 t$ o( l3 {; ~( l9 X20层2居 120左右 |
3 W z2 Z. g' a. A" B7 q) k6.5W 700万 | ! ` U l0 K% e
伊顿幼儿园 团结湖小学 |
: f6 \) G# T4 ]6 l! u无信息 | $ [+ h3 _, H5 G. ~* K) ]" ~* @
无信息 |
2 V' f, U; Z2 E50w |
9 B# ~7 x9 h9 W b; m- x' ]#17 | 1 M+ Z' F* S* y9 \9 N
" V; b' J# ]9 b' w2 j' Z. W. d8 o; l
| 二里庄小区 | & a3 |! n/ ]& u4 Q
海淀区 |
# v. [- m( b3 N( T$ K2层、小3居、70平米 | + v: W9 ~3 [& b+ B; \9 o5 }
395万 |
" R2 r" h! O/ I( J! ]' ~/ F石油附小 |
2 D$ E P3 Q! a I& e" p出门几分钟数趟公交，周边有物美等大型超市商场，交通购物方便 | S6 s, ?& b5 r* |! _
老房子 90年代 | ! q9 h9 S' U8 q, x. ~& ~
无 |
9 X& q7 Z" X3 [" B2 E; H) y#19 |
' ?8 v- E. p5 q M
) w0 x5 F: W9 f4 ~ N: E5 s2 _9 W2 b/ H/ ?6 t. c
| 高教新城 |
( s( a. v9 }" p7 L. v% _( A, \# U沙河 |
$ H: E7 V7 u+ O! t2 T" D无信息 |
1 x6 t" K' g. |0 R0 S% c5 ~* r4层、3居，150平 | ! @; J8 _7 q: Q# v0 u3 W: R) _9 R
北师大附小、附中 | - ?7 F3 `6 ?3 A1 i t- M
周围有北航、中财等分校区，预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站，出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。 |
, e" d$ q5 R+ N2 w! z配套设施不全面，小区建设还不完善，目前有说物业比较差 | * q) X) q. j* N( w5 L. b# p
无 |
6 h+ A y8 m% S- V" h; d#20 |
+ v4 s' k! s2 m X4 N R- X8 C& y" h" a9 B+ b
0 T1 |% E6 ?" p| 西坝河东里 |
+ z9 h% K& U$ E0 I0 u4 X% i3 V朝阳区 |
; e; b# N# K- g. f; F4/6,2室1厅58平米 |
: k. H) @3 g; W& _ o260万 | 5 W% l7 B5 U7 t9 r1 c" G* {
无 |
8 f, z# u- q U. u2 k# z交通便利，三环边，全南向，公摊小，物业费低 |
3 W! U' T" [8 E2 P l房龄老，无电梯。价格太贵 |
& B* C7 D8 T7 ]# F4 ]. B无 | , q( I% d, ?7 u4 s. }7 x6 h
#23 | 1 _1 K2 l$ w+ q1 x6 q+ Y( K: N/ o. E
, p1 Z( F; P1 l( ]1 `, W+ z8 ^' z
| 首都机场燕翔西里 |
: d9 a. G; _; \3 d朝阳区 |
" Z: t! ^1 ], |6 s) C5楼 小户型 46平米 |
. z( \) _; X/ \0 E) t7 H单价2万6 总价 120万 | ; h0 |1 D( S( Z% M9 S0 u
无 | 5 _1 e; e( F# \& X# |& Q1 O
周围购物还比较方便，有山姆，早市，当代，篮球馆等，学校也比较多 |
5 ?3 N9 w) M! }1 Z太吵了，而且楼里几乎都是老头老太太，马路和小区内今天不是施工，明天就是架管子，就没闲过，郁闷死 | 2 ~7 ^3 V F1 l; w/ c! R
无 | 7 i9 n3 k. r" F
#38 |
+ K& m5 J. P9 O: V, A% X; b# U
6 K8 |! E" {/ g' R0 q* B
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发表于 2013-9-17 16:57
! s* _1 D3 O/ ?
( Z& o0 N( G2 ~* `/ ?. J- J& Y
发表于 2013-9-17 19:14
