房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-9-17 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  在房产界最火爆的时段无疑是当下的9、10俩月。小编刚看到新闻在报道北京三、四环房价4年涨了1.33倍,上涨倍数看着似乎不可怕,问题是房产均价才可怕!更有北京学区房已经破10W的消息出现,一套二环的学区房均价竟然到达了20W一平!满满都是泪啊!
0 z& i. Y) p8 s8 d* \: \
- x/ S/ N; {; }1 V; p5 j) [  总之,这些亮瞎人眼的房价数字和走势,在用鲜活的事实告诉我们:买房要趁早哇!那有多少宝妈宝爸准妈准爸们也在积极计划着看房买房呢?是否有已经咬牙跺脚、砸锅卖铁地签下了房奴契呢?或者有遇上性价比超高的楼盘已经果断下手的呢?赶紧秀出成交价吧!如果能大概说下之前房价如何,有个对比,就更好啦!不要吝啬分享哟,88妈米在招手!7 r- g6 z; r2 A% ^8 [3 H# }# v7 ^
9 ^0 z7 n% {  ?9 v% r2 T1 |7 ]& b
  相关链接——. e% r* k/ K$ D/ X
  
你提供信息 我来汇总 8月帝都楼盘房市成交价大公开
- V: V9 a# E# T& U  http://www.bjmama.com/thread-1494352-1-1.html

4 C& h9 V$ W+ h/ d& g- I: F
8 n7 P4 p. E. U+ p6 r: B

7 s) c- @* a1 y- A  U+ u+ O
9 W/ d5 J  Y2 F/ x, Z" V
  【活动时间】/ `! D. ~3 E9 @: M& j
  2013年9月17日-2013年10月31日
8 z+ j; y( \+ F. ~' T) S3 Y7 m8 K) ~8 R! t. U
  【参与方式】' G8 Z" z, K" E( ?4 N
  在本帖跟帖,提供你9、10月期间买房价格、楼盘信息等(
如果是亲戚、朋友的买房成交价,也可以来说哦!),越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:! f- F2 q& j: q% o/ c3 {
$ ?& l, _6 t' |' o. h
  【楼盘晒价】% [* N! T! [, G8 ]' v' m! ?
  楼盘名:XX" ?3 X6 n# [9 d: N6 [
  所在区:XX
2 G' B/ t* M. Y1 V5 u3 N0 S  购买时间或看房时间:XX5 w" Z" Y  T- {$ Z) ~5 B' z# G% X/ _
  楼层、户型、面积:XX! O( @0 U# `3 K
  价格(单价和总价):XX
! \$ q& I& c2 S& R  B. j  优惠:XX6 `/ G( h/ ]! M" d5 V, b
  学区:XX
) e" L$ w; E6 c  R6 p3 L  B  优点:XX# v( h) y- G* n' \8 H
  缺点:XX
- U% J2 o3 D2 p6 b% @; b

% n# d+ K0 \2 j. l  【注意事项】% T6 ~: f' K. _
  1.请勿恶意抵毁楼盘。% g: n5 g# \2 a# L4 m! Q3 d
  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。
# O4 ~* Y; ~9 ^; i1 x- T7 \, G7 w0 I
  I! @! K2 x; c; l  【活动奖励】
  Z+ k* L/ {7 p! n0 T   凡参与必奖励88妈米!精彩回复或详细回复,奖励188妈米!: h! A# V5 B  y# o& c. L0 X0 M0 M
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宝宝生日
 
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金九银十 火爆楼市成交价 你来公开!

3 L0 _+ c) [: q, C8 J; s0 O3 O! |- w8 n; `4 X7 d6 Z5 \; t* p" v) I) ?. i. O: F2 y( F( V; t. [, b: L; K9 ~4 `: L1 u& R/ @% Z7 O2 y( g( I7 ?3 a! P0 j, p w; l+ I$ P, u# E6 @4 `' Q+ x0 }+ o/ C" q) ]; g+ R. J7 \6 b4 |3 j% i$ I; q3 Y$ d: P" t( c0 v" E6 O+ e% l0 c5 E+ t4 x; E N0 z+ m2 l: X2 V# _& O i+ ^( |8 w3 ]( K7 f' B$ |- B0 B3 y/ y t$ V( Y5 K" M T! Z5 c+ }5 G8 F+ s+ j( F2 O* v5 O$ `6 m3 [, G& [4 T. r' {4 W) f; k7 [( x1 j0 T+ H6 {' U( n s" P0 |3 T( V7 Y: B# T% s' Z# t$ R' F4 G9 E& Z9 e0 d% A! R+ {5 `$ S! C5 g8 u x% |; _3 w) h4 E$ S( @3 X* Z: V% e- P/ U, ]6 V+ H, n7 q; h& A$ r. v, p: H4 p7 i0 `1 `+ O4 j8 g9 y+ S; S* n& f; j7 D3 t" e7 x( r* t" N' O+ a4 f+ c1 u, u0 j/ ^3 z) |5 J8 `( m# ]. o% |% Z6 g. ]4 F5 s( B' m/ \6 k$ a, O! K @3 K" q% q5 x' y0 o- j) K: A' U" I2 E9 B! E" O8 }' G6 T! Z- h+ Z$ J0 x N& k3 Z4 {1 ^: D3 x% \* V! ~& N* m3 B1 O! C- R" a. y5 ~& R# p1 c$ I j2 z, \. ]) X# \- R$ ~* e8 x m* S2 D6 ?! a) `6 R3 c( e5 v+ G7 g/ _4 Y2 y& J% F" u4 r$ K8 o% f ]/ P! N$ E0 A% ]+ S. `6 K. `* f+ q* ~: Y* \7 d7 Z! o. ?2 n' f! U3 D+ I X. S' h8 y& Y( [3 _ J9 C# H7 B0 U4 }" @+ A A$ _6 d) v- T+ W0 q8 n( U; |' f. e) \% l( d/ J5 A1 I2 Z+ m. x( O q5 e( v" J D+ d& M8 A$ j3 Y2 C. h4 s- W+ X! r' C$ n& D: b7 l* q, K3 E6 o3 L8 n2 K: H) y$ b8 ~$ _+ v6 \0 H# H0 }! h; N; i3 O' B5 x) I3 Y9 e) @, b! W' I! Q) w9 |! F3 `+ d. U- P7 I7 L+ y. l3 i: M. v" ]) y3 ^ w' o) C0 u2 f+ |0 C! g! D: X. |1 M* M5 W- x8 ~+ C7 i4 }" r3 g. O2 h7 D1 d; X, y+ m0 | u6 \1 H5 x c% D! j5 ^4 ^0 R, B5 X7 P' G# Y2 k1 P' a1 P5 M# o, _) W/ t" k1 k4 D3 p1 z: ?' C# t. w3 z6 @4 w# T& D) ^6 x+ u9 V0 C; e* w9 a6 m) d: `1 g% Y8 V( o1 k4 q) R2 _% [1 W5 ^* x/ n O" K" o4 @8 B! i. P0 x1 M1 d# R. K9 a `) J! j. _/ h" F m, A6 d! ~1 t: }7 C5 F7 k7 o+ H# ]% g- S3 U, V2 {5 r1 d" w4 C K9 ^& `5 h, `& K+ Z3 A, C7 S O; }6 [5 g' L7 x% `3 b) `& z8 Y% q& d2 s* V+ t- {; _! C/ D* `1 m: O2 F+ [! y1 f1 v$ r+ A) W# X. E' E! l. y9 s( M' x3 ?- W3 z0 x3 R$ Z9 R5 L) I! W7 }, Y7 W' f; `" X9 Y5 W5 l9 {, b+ n& t3 ]9 P) |% E. ?1 @4 G- N }/ | ?+ B" ` K+ ]* H) D7 z# v7 ^2 c% `& v- C9 f0 V) D0 E, ^& w- l" n0 C3 _1 c. d) o8 \2 a0 f# l% B" f7 g$ C/ ?8 {7 p# u5 L, w5 r2 L) y* T' }; Q a9 i0 E7 w( @* E8 z* m+ d& G) ~8 {. w/ z# @- j9 u H5 k% z6 h1 T7 ?2 [8 n) u( J9 J7 p$ @& V2 E9 M; b: R! L! j! q- T2 X# Z1 x0 `9 x8 J9 {. ]) I5 D, S/ M, _7 Q# @) K- j6 f$ j' {7 j& d* t, O& H/ B& U6 O i- F9 F2 A+ k/ Z
楼盘 城区 户型、楼层、面积 价格 学区 优点 缺点 优惠 详细楼层
怡佳家园 通州区 1层/朝东 57平 136万 单价:24000元 通州四中,小区里有一个幼儿园 地下车库,比较安全;居住人群素质比较高;配套设施齐全;离菜市场近 和商住两用的房子在一个小区,环境相对较杂;绿化一般 #14
立水桥奥北南区 朝阳区 25层、开间、37.8平米 152万(房价140万,税费9.3,中介费3.7),单价:3.78万 带朝阳某小学的入学名额(非重点小学) 紧邻地铁13号线和5号线,出门几分钟数趟公交,周边有家乐福等大型超市商场,交通购物方便 50年房子 #15
莲花池小区 海淀区 12层、92平米/7层 112平 92平米 310万/7层 112平310万 七一小学的学区(非重点小学) 紧邻地铁10号线,在小学对面 紧邻火车线和大马路,很吵的说 #16
棕榈泉 朝阳区 20层2居 120左右 6.5W 700万 伊顿幼儿园 团结湖小学 无信息 无信息 50w #17
二里庄小区 海淀区 2层、小3居、70平米 395万 石油附小 出门几分钟数趟公交,周边有物美等大型超市商场,交通购物方便 老房子 90年代 #19
高教新城 沙河 无信息 4层、3居,150平 北师大附小、附中 周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。 配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差 #20
西坝河东里 朝阳区 4/6,2室1厅58平米 260万 交通便利,三环边,全南向,公摊小,物业费低 房龄老,无电梯。价格太贵 #23
首都机场燕翔西里 朝阳区 5楼 小户型 46平米 单价2万6 总价 120万 周围购物还比较方便,有山姆,早市,当代,篮球馆等,学校也比较多 太吵了,而且楼里几乎都是老头老太太,马路和小区内今天不是施工,明天就是架管子,就没闲过,郁闷死 #38

小鱼儿

一年级

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宝宝生日
2011-02-15 
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61 
房产
       楼盘名:杨庄小区& r  A2 U5 l, g9 s
  所在区:石景山区
, m- ~( i6 q+ f8 _# o& V3 ~  购买时间或看房时间:年前
3 ^2 R7 v4 Q4 I. A, e# D  楼层、户型、面积:6/34 D/ A% ]4 _, q! b. a
  价格(单价和总价):2.7万、137万
8 {% j$ p8 |, Z$ K, `1 i# ~  优惠:无
4 ~8 T8 e1 v6 {7 |% t0 N; p" j  学区:不是
) m; ~1 _8 ?' K; S! a1 w; W  优点:周围购物还比较方便,有山姆,早市,当代,篮球馆等,学校也比较多
  i: i& \7 J* U  缺点:太吵了,而且楼里几乎都是老头老太太,马路和小区内今天不是施工,明天就是架管子,就没闲过,郁闷死
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宝宝生日
 
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2 T# s/ O2 f  H9 {# M6 X
$ b3 G1 [3 v$ R" j8 h5 H6 n; s6 C- ?过来看看

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宝宝生日
2012-08-24 
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346 
房产
【楼盘晒价】
. b1 S+ Z$ c: X: N2 o   楼盘名:安华西里
+ c2 b% E( j) e0 h  k9 c0 a4 l  所在区:朝阳
( f  ^; f( q  r+ `2 @  n  购买时间或看房时间:2013.6- C" S( v+ u3 m1 c7 n4 x/ s% S/ Z
  楼层、户型、面积:3层  80筑2  57平. C, {0 a- R/ N  D# u6 j
  价格(单价和总价):4.7万/平    总价270万
6 y6 r& i$ n* ^    优惠:似乎没有
# [8 l' s0 s3 H! |+ u7 m  学区:不太好 旁边的小学吧+ ~& J% O# q" q7 \
  优点:南北通透 社区成熟 交通便利
1 t+ G+ h& f* H/ `" H* w* ~; K4 z  缺点:房子老 夏天蚊子多
; a% O5 d+ V3 E4 C9 Y* w! Y" I1 L
7 l2 I( x2 E4 s! C% |   这个价格是有天带着孩子在外面,听一群中介在讨论房子,我就问了一句,最近附近有成交的房子吗,他们告诉我的。
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宝宝生日
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1904 
楼盘名:复兴里小区
6 L$ j+ C: E' E: g: w" C  B所在区:通州* M2 W- A7 W/ ?: r
购买时间或看房时间:2013年3月7 Q3 R/ [9 P- W# p8 ]7 q
楼层、户型、面积:74平两居  6/6
; O3 T6 E: j  w" S: U价格(单价和总价):142万  
1 i; c" p$ y! W优惠:房东着急出售与中介签的独家限时代理,所以中介说给他们往下压的价格+ `$ y- n2 |5 b/ O8 A. ~
学区:附近中学小学都有,但是通州教育本身就水平不高。0 O* n/ R# o! e$ a
优点:附近有商场 超市,距离地铁站步行不到十分钟,交通便利。不远处在建北京万达广场,应该会升值吧。
5 H6 ~- S+ F3 m& B4 O6 g2 V缺点:进入小区要穿过一个小市场,开车不太方便。

点评

阳妈来了~  哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的!  发表于 2013-9-19 17:39
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宝宝生日
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1904 
房产
楼盘名:硅谷先锋小区
; S2 X/ ^9 }- C! j5 |所在区:海淀
& `' H3 A  c! u9 S" E购买时间或看房时间:2012年7月
3 Y* o; p. \/ C$ [6 |$ c, x楼层、户型、面积:45平两居  2/6 南向一室一厅# k/ R5 p1 `* q6 F3 ~1 u, P
价格(单价和总价):120万  , m9 D4 z+ \5 c$ A# _6 M; c
优惠:满五年唯一
5 T* I% _0 `  ?* u# _. y% V' A学区:附近学校。
' ]) h5 \" a$ S) G8 ~2 h( D优点:小区门口有公交车站 两站可以到达地铁八号线。小区非常安静,适合老年人居住。属于海淀区,应该可以在海淀区参加中考。9 w4 c2 n  w- Q' f5 v; F
缺点:小区周围生活设施不太完善,购物出行不是特别方便。
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宝宝生日
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1904 
楼盘名:兰园小区
" N9 a% m0 N, |; b; [, o& {所在区:海淀! n& e+ V& X! T9 ?
购买时间或看房时间:2012年4月
1 W  e* w* C- g  E: r* T楼层、户型、面积:60平两居  3/6  东西向 80筑2/ O8 }8 {3 h+ L3 g& U
价格(单价和总价):140万  不满五年7 e. c$ J1 A: g0 s5 }, p
优惠:无8 I, A4 u" O8 ]  t4 R3 j) k1 A4 w0 t
学区:附近没有什么好学校。
8 r# J5 n6 ~% J$ \优点:小区门口多条公交车站,虽然在五环外,但是很容易可以上三环。这点比很多五环边上的房子还要好。小区门口有和很大的美廉美超市。; v7 O! z& R$ B- B
缺点:小区比较老。
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宝宝生日
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1904 
房产
看房过程中,比较关注和中意的几个~当年觉得贵,但是现在看来是太便宜了~

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宝宝生日
0000-00-00 
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1904 
兰园的房子,年初还有中介打电话,报价都在230W了。整整差了快100W。
凡凡

初 一

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宝宝生日
2011-08-28 
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159 
楼盘名:怡佳家园9 I1 c1 J' L0 w  ^
  所在区:通州3 T$ b$ c/ C0 d$ h
  购买时间或看房时间:9月3日, H  d; _& d) d. m1 Z8 m% R
  楼层、户型、面积:1层   朝东  57平
0 F, T& Q# ^4 T' x* v  价格(单价和总价):136万  单价:24000元* ~8 q1 C. h; F
  优惠:无. D# }0 U& Y. [7 n- W7 \1 I6 z
  学区:通州四中,小区里有一个幼儿园
) h4 o2 d+ {: O3 ~% W) U  }  M7 @  优点:地下车库,比较安全;居住人群素质比较高;配套设施齐全;离菜市场近;
- V% D/ V" \' s1 l6 S6 D" y- q  缺点:和商住两用的房子在一个小区,环境相对较杂;绿化一般;
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小象嘟嘟 + 88 通州的房价也不便宜啊

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宝宝生日
 
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【楼盘晒价】6 A5 {( Q& R0 P! r  B4 U
  楼盘名:莲花池小区; ?# d0 m# o, m  z& |" l3 Q
  所在区:海淀8 b8 }# r2 v" ^0 r+ Z  b$ Z0 C
  购买时间或看房时间:2013年9月7日+ E* Q6 O* r0 ~* ?  Y( J# `  O
  楼层、户型、面积:12层、92平米/7层 112平. S% a$ D: z5 k5 ]( ^  z
  价格(单价和总价):12层、92平米 310万/7层 112平310万2 @! u2 e1 J3 m
  学区:七一小学的学区(非重点小学)
. M7 r" y1 P1 i  优点:紧邻地铁10号线,在小学对面
, q" \7 N/ U- F' o, Y. T5 u3 k     缺点:紧邻火车线和大马路,很吵的说
+ U( M" i; ^) B8 X
5 Z; N% r8 c# q' h8 ^没下手,观望中
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 88 撇开学区,这个性价比很高啊

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
2008-05-01 
帖子
4805 
楼盘名:棕榈泉2 y1 U  V6 a! L" A3 I9 X' V  q
  所在区:朝阳  购买时间或看房时间:刚刚
0 d& `" D# f; M7 x. t7 V: _楼层、户型、面积:20层2局 120左右
3 n% e: k$ e. U! x; Q3 ^! ]  价格(单价和总价):6.5W  700万* w( Z3 M. j; Y1 Z5 s; A* P" u
 优惠:50wW
& b4 c! X( E. U5 v6 ~: F 学区 伊顿幼儿园 团结湖小学
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小象嘟嘟 + 88 这个小区应该属于富人区了

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
0000-00-00 
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$ f8 m; z' d' j8 O- A
7 q9 @& ?5 y) }这个房子还剩下多少年啊?有意这个还有龙德紫金,只是紫金是40年的。

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宝宝生日
 
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 【楼盘晒价】
! U# d+ T/ T% ]( e0 w# q4 V3 x) w6 O  楼盘名:高教新城
, t7 u5 p, a  s2 r, ~  所在区:沙河1 O: N2 A8 E6 i* h* S3 a
  购买时间或看房时间:2013.9.168 P: |; Z6 g2 }9 j! z: Z2 V
  楼层、户型、面积:XX
; B2 J2 u& F' [  价格(单价和总价):单价:2w。总价:300w( i/ j+ w* i4 h# C
  优惠:无
: m( J  K+ x4 H: I  学区:北师大附小、附中
0 i6 O" j! J- T) ~  w0 h  优点:周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
2 ]3 j/ m' H3 ~3 w2 F  缺点:配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
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楼盘名:高教新城
3 O% ?+ S! B5 @+ Q" X* c  所在区:沙河7 {1 }% t( A9 I* v) R. s" Y4 I
  购买时间或看房时间:2013.9.16
. y' t* c) m  B0 R  楼层、户型、面积:4、3居,150平/ Q: x! ]% b& i6 V. D5 E
  价格(单价和总价):单价:2w。总价:300w
8 N8 F! ~( b. h+ Z0 w+ G/ ^  优惠:无
" b, ]. Y5 I$ U  学区:北师大附小、附中8 w/ B( Q8 n: E( |# ?5 u
  优点:周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。! V! U: f9 O2 k/ A. S
  缺点:配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差
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小象嘟嘟 + 88 北师大附小是分校吗?这个价格还不错哦.

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硕 士

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宝宝生日
2008-10-12 
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13924 
楼盘名:复兴里小区
4 y. Y. Z0 ?  W% ]所在区:通州4 L' O4 x! o+ T# R0 F. Q
购买时间或看房时间:2013年3月
哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的!
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