- 妈米
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金九银十 火爆楼市成交价 你来公开！
, w7 F. N5 p, m. ]- v, g5 n3 J, I& d3 W$ t
| 楼盘 | * t3 \) a2 i8 V- ^: y+ E% k8 R! x1 o
城区 |
. P6 W U" ~/ u4 \! z* E 户型、楼层、面积 |
- |9 w: u3 L8 H1 E7 z% ^6 Q+ \ 价格 |
- C0 W# A$ @4 C b+ z& Y. ] 学区 | ' y1 t+ k/ W M
优点 |
! i- R- E7 k: v 缺点 |
* h! r7 d3 I# ]+ ]5 \( A 优惠 | ; c7 K. b9 U- W* A9 t+ o G
详细楼层 |
8 K7 U' U/ e1 P- ^. Y% `) Z' v
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| 怡佳家园 | ' }7 ?/ w+ s0 s M% t% x. e$ f$ U8 l3 \6 p
通州区 |
& c; O9 L" ~ y1层/朝东 57平 |
2 }& h H" {6 O" Q136万 单价：24000元 | 7 V) K3 C. y3 u8 X, g
通州四中，小区里有一个幼儿园 | ( C+ `( x2 H: X- x+ |1 F
地下车库，比较安全；居住人群素质比较高；配套设施齐全；离菜市场近 |
5 q3 F L! d, C/ D3 j和商住两用的房子在一个小区，环境相对较杂；绿化一般 |
3 j' D: D) {% t* k, p7 ?! L无 |
! ~# _8 g- G6 Q4 R L( ^: r8 p. m#14 | ! j8 t$ [" \# G- H, z( v- K, h
% r, S+ n e% \3 e
& q3 I1 E) M1 g0 K5 N| 立水桥奥北南区 | 3 I$ Q2 h* F, F! C) n
朝阳区 |
* q3 t' @9 x$ D8 Y( n( Y8 Q25层、开间、37.8平米 | # i7 t) a' b5 y# e j$ G8 N5 u4 V% ^
152万（房价140万，税费9.3，中介费3.7），单价：3.78万 | 6 \4 x) _3 v2 U
带朝阳某小学的入学名额（非重点小学） |
: S- V8 X: V6 H' ^/ o2 H紧邻地铁13号线和5号线，出门几分钟数趟公交，周边有家乐福等大型超市商场，交通购物方便 | ' D& N& Q9 L/ @: g
50年房子 | ; k+ X; @: {" C" B! |6 Q8 G* l
无 | & B$ Z+ H8 D! v& J( Y2 m0 E
#15 | * q* x' y$ H3 t0 G6 j
O1 R2 Y6 s( \3 V6 Q, O6 u+ k% `7 V0 J# Q$ h: y5 A/ F
| 莲花池小区 |
/ a% y$ \- Y9 @+ e/ \海淀区 | 3 W9 r& \7 I! p/ _ T: l( F
12层、92平米/7层 112平 |
2 e, D8 m1 e$ ~92平米 310万/7层 112平310万 | % n1 O( R, U9 H) r: |
七一小学的学区（非重点小学） |
! g$ [$ @) a2 ?+ y紧邻地铁10号线，在小学对面 | 0 S8 m* j0 e: Q) G N5 D9 d* V$ g
紧邻火车线和大马路，很吵的说 |
7 m* ~9 \# A0 N) I9 S无 |
W/ c. v1 D2 B' O; |8 ^4 V: H#16 |
- }7 R& \2 e7 V8 V5 P! v
3 H* q" k+ ?/ o/ B8 P. n' z0 d2 T
1 k2 {8 K7 Y% I1 |9 O5 t Y* e0 l| 棕榈泉 | 4 Z0 D8 X/ T# Q, x
朝阳区 | 5 a) C: |, e8 i
20层2居 120左右 | / |0 ?$ z* V5 O6 v- k
6.5W 700万 |
8 S; ^% ^) E7 K( f0 h! \# h伊顿幼儿园 团结湖小学 |
& K3 b! k3 v6 h" a; i# ]! k K无信息 | 3 B! x. ]5 |' |' M! D: L% o
无信息 |
: L2 s) P- j; o) n, h5 J+ E50w | ' {, P q2 K$ O. g4 r' T6 I5 @1 B/ {
#17 | 9 L5 ?- O# [( |/ @0 ?7 P
: I" W3 c; d ^, V( s9 A6 A- }
+ e; h/ ?4 X% M# C| 二里庄小区 |
" R0 |' Q6 b& m2 D4 L' h海淀区 | . }& N0 j4 {" _% q4 a$ r d5 z( t
2层、小3居、70平米 | t5 C7 F/ d& Y8 F o6 G% l6 G
395万 |
( o! W) I+ w1 P# R7 W石油附小 | ! r I- D3 w5 b( v$ g: x2 W$ T
出门几分钟数趟公交，周边有物美等大型超市商场，交通购物方便 | . u/ |! T% i" a$ k3 O
老房子 90年代 |
& i# x' n3 O3 O5 n无 | $ U! v9 [6 h2 s' \/ ^
#19 | ; J! j/ y+ u5 t
3 R5 y2 y; [% @6 @9 H
; J) h- ?! n7 V| 高教新城 | 8 F1 V8 Y( o& C, N) A
沙河 |
& }( R: ]7 |- i: e$ b: F" r& o无信息 | 5 [2 L5 Z. X; r7 R- p/ @: H
4层、3居，150平 | ' ^" z/ S6 U# j) v( h( l" N! W
北师大附小、附中 |
0 T4 \( j% f- J/ v周围有北航、中财等分校区，预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站，出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。 | / H& b. P* p5 a, [
配套设施不全面，小区建设还不完善，目前有说物业比较差 |
1 U V7 n: o3 r6 B7 w无 | + B: b5 F7 Q. a' g( ]1 D; Y
#20 | : z( b( B' E. i0 j2 `" j, ?
: J9 W$ u0 S5 Z2 x' s* W% {- }9 Z& X8 a7 O$ ~, C* `. ^
| 西坝河东里 | 3 M% H$ O# W3 }& v ?
朝阳区 | 5 \6 z- H1 _3 \3 Z$ g
4/6,2室1厅58平米 | $ c/ l1 `/ i3 d6 f( u
260万 |
' p0 R) [& y3 B7 L无 | 4 ?" G- O. A# J: ], s2 t% m x& o$ c: Z
交通便利，三环边，全南向，公摊小，物业费低 | / P3 G; w2 ?+ g: `9 d
房龄老，无电梯。价格太贵 | ' {( J5 @& s/ n( u
无 | 5 O" H, x+ ~7 U& k/ J; R0 _* X
#23 |
: N, P4 s' V: `: @, }
* o E$ z* k) C% h% N
. \5 j$ N7 I0 F* S| 首都机场燕翔西里 | ! t) [5 i/ \5 }
朝阳区 |
1 a3 G4 U0 }3 _6 H' {5楼 小户型 46平米 |
2 }) Q1 f& a/ {- a7 M单价2万6 总价 120万 | , Z4 C; M* r& w3 f( I* m
无 |
' s, }. Z6 {: V. D; ?6 G周围购物还比较方便，有山姆，早市，当代，篮球馆等，学校也比较多 |
2 A' L' w9 `; o) J* m太吵了，而且楼里几乎都是老头老太太，马路和小区内今天不是施工，明天就是架管子，就没闲过，郁闷死 |
" ]- X9 c7 p8 E# `& `; ~无 |
& |2 \: w: r7 J- c- f: k: [#38 | : T, v7 f, V6 c$ |; _
% t! ]- P; l0 h
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发表于 2013-9-17 16:57
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# q+ R, {" d3 y! e, p; P+ N
发表于 2013-9-17 19:14
