金九银十房市成交价由你来曝光！首都机场燕翔西里46平米小户型总价120W - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日
帖子: 3891

楼主

发表于 2013-9-17 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

　　在房产界最火爆的时段无疑是当下的9、10俩月。小编刚看到新闻在报道北京三、四环房价4年涨了1.33倍，上涨倍数看着似乎不可怕，问题是房产均价才可怕！更有北京学区房已经破10W的消息出现，一套二环的学区房均价竟然到达了20W一平！满满都是泪啊！

8 P) z3 m3 |" M, e
5 `& L1 w0 }/ ^# M4 q/ D
　　总之，这些亮瞎人眼的房价数字和走势，在用鲜活的事实告诉我们：买房要趁早哇！那有多少宝妈宝爸准妈准爸们也在积极计划着看房买房呢？是否有已经咬牙跺脚、砸锅卖铁地签下了房奴契呢？或者有遇上性价比超高的楼盘已经果断下手的呢？赶紧秀出成交价吧！如果能大概说下之前房价如何，有个对比，就更好啦！不要吝啬分享哟，88妈米在招手！

　　相关链接——
　　你提供信息我来汇总 8月帝都楼盘房市成交价大公开* ?' [" J+ }* X4 K
　　http://www.bjmama.com/thread-1494352-1-1.html
# [, F1 D; U( U% q

/ W- U0 ?6 w$ L' }# I2 K$ R( K

- v( b1 K$ U3 \
　　【活动时间】
　　2013年9月17日-2013年10月31日
( ~* P1 U. X/ c, d
　　【参与方式】% g4 X1 l' E5 W
　　在本帖跟帖，提供你9、10月期间买房价格、楼盘信息等（如果是亲戚、朋友的买房成交价，也可以来说哦！），越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：7 ~, Y4 h" G8 P# P. J6 g

　　【楼盘晒价】7 |! g! _ E2 b) y
　　楼盘名：XX
　　所在区：XX6 s: G. o$ ]" T4 p
　　购买时间或看房时间：XX0 a+ @7 c, _9 W
　　楼层、户型、面积：XX
　　价格（单价和总价）：XX2 p* ?6 Y; \; q; w0 ~' s9 ]" D
　　优惠：XX
　　学区：XX
　　优点：XX
　　缺点：XX

　　【注意事项】3 A5 E L% C. b {
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。1 h9 j$ k1 x0 Z* j9 [- m
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
: z) l& S. j" }4 |
　　【活动奖励】3 q! H, H1 u0 j1 d* B5 c2 J
　　凡参与必奖励88妈米！精彩回复或详细回复，奖励188妈米！

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宝宝生日
帖子: 3891

沙发

发表于 2013-9-17 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

金九银十火爆楼市成交价你来公开！

' T' ^# c3 n; b+ a* Q5 o+ {5 d3 Q6 @0 h1 _& Q; N4 `6 u- B. _" w' _9 A( c8 `% l5 U# ~8 @3 I* O# _1 V0 m' C- b8 g4 i' y/ ]- C! p0 M2 z% e8 _3 @/ c% v, d1 l5 L5 l7 j1 \' Z0 C' k: T4 d( `/ [/ G7 O4 {/ g6 m0 w. p7 e0 t) f! P( h* r2 i" R ~( t2 j' g/ D5 I7 G0 D+ B* I0 z+ L0 N: y: [; C# ~5 Y) b3 `7 A- w2 M; q. m# i* ?; G" R6 X, O6 ], Q1 R, J6 a/ ]1 ^1 ~- I) f* a/ w4 E0 d: Z7 N6 R8 E/ T0 d; U$ N. Y5 l0 D# u% l3 ^/ L4 e' n/ c4 X# ]8 c Y+ z {6 T; _9 s/ e! y% c: x# |: K& K7 f5 O/ {- L% Z6 L) F @: x( y! g! m" E% B/ V1 c& \" ?# J8 c, b9 }+ |/ n2 O3 X/ H" ]2 b6 \5 s; Y: F* J% ~3 a% t7 l9 V* L- q) x& g4 {- |0 S; P$ i" E, ]& ]0 U3 n. `; B; D4 R8 ?7 z- M7 q2 u, y" G7 L y7 z$ X( N8 {6 C/ ?4 C# ?* }% m. l+ P U$ l; k0 p$ g8 y+ C( J1 Q( I. W* A& |( [# f) e. w5 S4 U# s* D* v h( r. x! ^4 P- b7 d+ ]- \. z' I$ u. v; M* d, `4 u1 k- E! _* d3 t( r% K8 d3 G1 J& U! Q' c# @: X( m# h- ~8 Q2 M- v/ G2 Y3 ~2 h6 s; w1 Y( U5 c) F. o" L) P$ i- g5 o: s6 q8 {+ |: {# c! p6 F" [* v# Z/ ?% i* U. b5 q) \$ @# C m; o* S: {( r# K; v5 w8 X: |! B) v) @, _# c+ G( _- O. G" }0 ~/ n V5 w, ^# {3 c

楼盘	城区	户型、楼层、面积	价格	学区	优点	缺点	优惠	详细楼层
怡佳家园	通州区	1层/朝东 57平	136万单价：24000元	通州四中，小区里有一个幼儿园	地下车库，比较安全；居住人群素质比较高；配套设施齐全；离菜市场近	和商住两用的房子在一个小区，环境相对较杂；绿化一般	无	#14
立水桥奥北南区	朝阳区	25层、开间、37.8平米	152万（房价140万，税费9.3，中介费3.7），单价：3.78万	带朝阳某小学的入学名额（非重点小学）	紧邻地铁13号线和5号线，出门几分钟数趟公交，周边有家乐福等大型超市商场，交通购物方便	50年房子	无	#15
莲花池小区	海淀区	12层、92平米/7层 112平	92平米 310万/7层 112平310万	七一小学的学区（非重点小学）	紧邻地铁10号线，在小学对面	紧邻火车线和大马路，很吵的说	无	#16
棕榈泉	朝阳区	20层2居 120左右	6.5W 700万	伊顿幼儿园团结湖小学	无信息	无信息	50w	#17
二里庄小区	海淀区	2层、小3居、70平米	395万	石油附小	出门几分钟数趟公交，周边有物美等大型超市商场，交通购物方便	老房子 90年代	无	#19
高教新城	沙河	无信息	4层、3居，150平	北师大附小、附中	周围有北航、中财等分校区，预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站，出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。	配套设施不全面，小区建设还不完善，目前有说物业比较差	无	#20
西坝河东里	朝阳区	4/6,2室1厅58平米	260万	无	交通便利，三环边，全南向，公摊小，物业费低	房龄老，无电梯。价格太贵	无	#23
首都机场燕翔西里	朝阳区	5楼小户型 46平米	单价2万6 总价 120万	无	周围购物还比较方便，有山姆，早市，当代，篮球馆等，学校也比较多	太吵了，而且楼里几乎都是老头老太太，马路和小区内今天不是施工，明天就是架管子，就没闲过，郁闷死	无	#38

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小鱼儿

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宝宝生日: 2011-02-15
帖子: 61

板凳

发表于 2013-9-17 19:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

   楼盘名：杨庄小区# g& b- L7 ]* S! g
　　所在区：石景山区6 L. m/ F3 I( C! t1 z
　　购买时间或看房时间：年前
　　楼层、户型、面积：6/3  R4 x* J5 e! S5 Y6 e# o
　　价格（单价和总价）：2.7万、137万
　　优惠：无! q2 V3 c% n  b6 x' Y, B  n- i; I) {" {
　　学区：不是
　　优点：周围购物还比较方便，有山姆，早市，当代，篮球馆等，学校也比较多
　　缺点：太吵了，而且楼里几乎都是老头老太太，马路和小区内今天不是施工，明天就是架管子，就没闲过，郁闷死

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你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日
帖子: 105

地板

发表于 2013-9-17 19:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小象嘟嘟的帖子: C) `: C1 E$ A, D
& k3 B$ N1 W7 J: R+ u
过来看看

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宝宝生日: 2012-08-24
帖子: 346

5^#

发表于 2013-9-18 08:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

【楼盘晒价】8 K; t# F/ U' V: F+ N" e
  　楼盘名：安华西里
　　所在区：朝阳/ k" a/ H( ]& X- `( V  D6 x
　　购买时间或看房时间：2013.6
　　楼层、户型、面积：3层  80筑2  57平: s5 f3 P- c# U, Q$ j) C5 M& P
　　价格（单价和总价）：4.7万/平总价270万- ~% A+ \, R  ?2 p5 v& ^. h- h
优惠：似乎没有
　　学区：不太好旁边的小学吧
　　优点：南北通透社区成熟交通便利* `* @( c- e* O1 p1 F9 r+ G6 T
　　缺点：房子老夏天蚊子多
9 `% O  g9 T% G# Q9 M
这个价格是有天带着孩子在外面，听一群中介在讨论房子，我就问了一句，最近附近有成交的房子吗，他们告诉我的。

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《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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帖子: 1904

6^#

发表于 2013-9-18 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：复兴里小区4 J, V! q' Y. K! J
所在区：通州# `* v+ u! ~, o) \& e* n
购买时间或看房时间：2013年3月
楼层、户型、面积：74平两居　　6/6
价格（单价和总价）：142万　　
优惠：房东着急出售与中介签的独家限时代理，所以中介说给他们往下压的价格/ ~8 }5 z& t: x/ \
学区：附近中学小学都有，但是通州教育本身就水平不高。0 s' K2 E$ _, w4 L- H7 g1 q6 T
优点：附近有商场超市，距离地铁站步行不到十分钟，交通便利。不远处在建北京万达广场，应该会升值吧。
缺点：进入小区要穿过一个小市场，开车不太方便。

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阳妈来了~ 哇赚了万达开盘3万开外了周边小区也都会跟着涨的！发表于 2013-9-19 17:39

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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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7^#

发表于 2013-9-18 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：硅谷先锋小区
所在区：海淀
购买时间或看房时间：2012年7月# \# }( A- `8 R1 s/ D' ~, p; g7 \
楼层、户型、面积：45平两居　　2/6 南向一室一厅) L5 |2 J9 [/ d6 ?
价格（单价和总价）：120万　　
优惠：满五年唯一% x# O6 E# t5 ^" A* c* ?+ R
学区：附近学校。- K0 D5 x0 \% p
优点：小区门口有公交车站两站可以到达地铁八号线。小区非常安静，适合老年人居住。属于海淀区，应该可以在海淀区参加中考。
缺点：小区周围生活设施不太完善，购物出行不是特别方便。

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要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1904

8^#

发表于 2013-9-18 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：兰园小区" K3 d1 H" M( i/ U
所在区：海淀! {) b, R' q/ v9 O6 q3 h
购买时间或看房时间：2012年4月
楼层、户型、面积：60平两居　　3/6 东西向 80筑2' M0 G Q) M- T+ ^& L
价格（单价和总价）：140万　　不满五年
优惠：无; \9 h% c9 t) R* y$ y! h. l4 B
学区：附近没有什么好学校。0 C. e2 y* `7 o* w
优点：小区门口多条公交车站，虽然在五环外，但是很容易可以上三环。这点比很多五环边上的房子还要好。小区门口有和很大的美廉美超市。
缺点：小区比较老。

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【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1904

9^#

发表于 2013-9-18 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看房过程中，比较关注和中意的几个~当年觉得贵，但是现在看来是太便宜了~

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1904

10^#

发表于 2013-9-18 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

兰园的房子，年初还有中介打电话，报价都在230W了。整整差了快100W。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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凡凡

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宝宝生日: 2011-08-28
帖子: 159

11^#

发表于 2013-9-18 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：怡佳家园
　　所在区：通州
　　购买时间或看房时间：9月3日  b6 t. l" F5 h1 N# M! O5 Z
　　楼层、户型、面积：1层朝东  57平- i: q+ Z- v# t( e3 k4 }
　　价格（单价和总价）：136万  单价：24000元
　　优惠：无( V) r! v. W! ^( x  Z' u
　　学区：通州四中，小区里有一个幼儿园( S5 q% Y* m" n7 G4 V2 p
　　优点：地下车库，比较安全；居住人群素质比较高；配套设施齐全；离菜市场近；" d) }# u( \" ?# k4 D: U- O/ L8 Q
　　缺点：和商住两用的房子在一个小区，环境相对较杂；绿化一般；

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小象嘟嘟	+ 88	通州的房价也不便宜啊

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宝宝生日
帖子: 2

12^#

发表于 2013-9-18 15:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

【楼盘晒价】
　　楼盘名：莲花池小区9 G% u S0 f8 P# z% O2 C% p8 E
　　所在区：海淀8 l; y- M' O4 i
　　购买时间或看房时间：2013年9月7日
　　楼层、户型、面积：12层、92平米/7层 112平
　　价格（单价和总价）：12层、92平米 310万/7层 112平310万
　　学区：七一小学的学区（非重点小学）
　　优点：紧邻地铁10号线，在小学对面
缺点：紧邻火车线和大马路，很吵的说) A9 f" O7 }5 J

没下手，观望中

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小象嘟嘟	+ 88	撇开学区，这个性价比很高啊

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mary_flower2001

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宝宝生日: 2008-05-01
帖子: 4805

13^#

发表于 2013-9-18 17:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名:棕榈泉' Z* ~& w( m3 k( F
　　所在区：朝阳　　购买时间或看房时间：刚刚 & c! P9 X& T0 _. h
楼层、户型、面积：20层2局 120左右# X0 c' R, i5 ~$ c0 s
　　价格（单价和总价）：6.5W 700万
　优惠：50wW
　学区伊顿幼儿园团结湖小学

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小象嘟嘟	+ 88	这个小区应该属于富人区了

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 4024

14^#

发表于 2013-9-18 19:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sun_flower_new 的帖子: L% V/ |+ B4 g3 D
) s# H' Z0 v. T' B0 O4 W% @; o
这个房子还剩下多少年啊？有意这个还有龙德紫金，只是紫金是40年的。

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宝宝生日
帖子: 2

15^#

发表于 2013-9-19 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

　【楼盘晒价】
　　楼盘名：高教新城
　　所在区：沙河3 k" U+ z% C0 g6 G, w" x* f& C
　　购买时间或看房时间：2013.9.16* F2 ]3 b; d! B4 D+ f
　　楼层、户型、面积：XX
　　价格（单价和总价）：单价：2w。总价：300w2 ^3 Z0 i% }- ~, G& {7 w. K( h
　　优惠：无# i; J5 Z2 ^" X! D
　　学区：北师大附小、附中
　　优点：周围有北航、中财等分校区，预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站，出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
　　缺点：配套设施不全面，小区建设还不完善，目前有说物业比较差

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宝宝生日
帖子: 2

16^#

发表于 2013-9-19 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：高教新城" E+ u0 B- D7 F' J& r
　　所在区：沙河' N( O4 D5 C, O6 a
　　购买时间或看房时间：2013.9.16
　　楼层、户型、面积：4、3居，150平
　　价格（单价和总价）：单价：2w。总价：300w* m0 ~4 r- ~+ r
　　优惠：无
　　学区：北师大附小、附中/ x+ s( G# c- v6 I* Q9 r
　　优点：周围有北航、中财等分校区，预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站，出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
　　缺点：配套设施不全面，小区建设还不完善，目前有说物业比较差

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小象嘟嘟	+ 88	北师大附小是分校吗？这个价格还不错哦.

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家有俩宝儿（认证编号MW12220）

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宝宝生日: 2008-10-12
帖子: 13924

17^#

发表于 2013-9-19 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：复兴里小区8 p- i& x" A) [) u; ~0 s8 }
所在区：通州7 i; \7 Y2 J d8 _+ D
购买时间或看房时间：2013年3月

哇赚了万达开盘3万开外了周边小区也都会跟着涨的！

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