- 妈米
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金九银十 火爆楼市成交价 你来公开！
" X- A- S& @. f6 r* S' Y6 V, E' t6 x3 _6 ?& Z
| 楼盘 | ( r" _6 C0 c, p2 F0 R' X
城区 |
0 u! H( `8 M+ o6 O! ] 户型、楼层、面积 |
% s% K# W! y' b6 u0 u% V$ K 价格 | 4 p1 C) x3 Z$ J5 J( |% o7 B) R4 c
学区 | # Z, m- g9 {# W+ t
优点 |
+ H. ]2 e1 _* Z8 P+ ` 缺点 |
_" l6 b( D( a E2 b8 F, y3 p 优惠 |
$ `. t; S# ~: Y4 D2 Q* u详细楼层 | . V0 H; `" z2 C& c
/ r% F0 y' V0 A- V, r/ e, L6 Q* ~! [- _$ t
| 怡佳家园 | 9 D, M4 G, X- F. [- b" c3 Y
通州区 | 1 }; J" i& K( H* K5 A" w( ?
1层/朝东 57平 |
# b v5 q4 o( Y136万 单价：24000元 | / ~2 k5 [/ V* k" D' a5 m
通州四中，小区里有一个幼儿园 |
+ B n' l& s# B) \地下车库，比较安全；居住人群素质比较高；配套设施齐全；离菜市场近 |
$ Z* j2 r; I; |9 O/ d5 }! D和商住两用的房子在一个小区，环境相对较杂；绿化一般 | : `+ h Y* f) F' F* M' |) ]6 X4 C
无 | 8 b- f" f" |& Z+ e
#14 |
( p/ c* P8 {/ ?7 [
4 ?1 f, t N8 p! u* }
* o. e4 x' p/ c. @$ X" x| 立水桥奥北南区 |
) k4 E% ] ]8 @( u+ b朝阳区 | : r: j2 O* j3 D1 F
25层、开间、37.8平米 | + A8 |3 q- C" f
152万（房价140万，税费9.3，中介费3.7），单价：3.78万 | * \) D5 T! v8 E( J; C$ J! j
带朝阳某小学的入学名额（非重点小学） |
. P' P- y) h+ o0 g! ^紧邻地铁13号线和5号线，出门几分钟数趟公交，周边有家乐福等大型超市商场，交通购物方便 | 0 q. E! _3 u9 i8 ~5 {/ z
50年房子 | 1 e' K: A ]( `4 A; t' E- _8 T
无 | * J1 E9 O- ^; s+ b/ G" D
#15 | ) T+ H( x4 g1 I9 j& v
' Q$ {3 A; B) }2 T% c% F( f2 n9 W* T
| 莲花池小区 |
" ]8 N9 V6 z) c' M7 d+ _0 Z海淀区 | ( b v4 r; m o3 }- Z
12层、92平米/7层 112平 | 7 f: B, L0 d! e) |, P% e4 s
92平米 310万/7层 112平310万 |
/ L1 g) g5 z: ]5 o七一小学的学区（非重点小学） |
3 b" Q; A! i0 \" g4 v紧邻地铁10号线，在小学对面 | : b6 R2 I! N, T" e
紧邻火车线和大马路，很吵的说 |
I% M; m. a& `9 p: S无 |
" Y: ?! N+ j* Z% |$ S#16 |
" q) |3 d# K- L3 F. ^# d2 q
& i& x1 |) v$ T5 U7 [) S% e( u* x" y: ~ a- Y0 e/ S& }
| 棕榈泉 |
' d& ^) _( j6 u: ^- O+ W朝阳区 |
% T5 P" Y" h: a- c5 A# Q20层2居 120左右 |
* e# n4 \" f7 B3 k) H" V) z6.5W 700万 |
) Y8 ^; A' w4 N* {3 e伊顿幼儿园 团结湖小学 | " S% u7 t- N6 A0 d, X$ g# h
无信息 | , x5 Z- i; Y- l5 V g2 l
无信息 | , Q* }6 M( z' ]- Z b; g
50w |
) S9 L( [- |( }* J) K#17 | ( F( H" l! r7 w/ g( X7 Z, r
# c' Y! d+ f1 l, o5 l+ n1 X! B
# t- _3 V3 q& Y| 二里庄小区 | 9 n! ]' w5 y9 X% s' ?- B7 G5 T
海淀区 |
4 n8 B5 a$ O0 {# \* R& F0 e/ P2层、小3居、70平米 | $ N( w1 B; {6 k: q* _6 ]7 g3 j
395万 | . ~5 M( T3 g, w% B8 p$ A f
石油附小 | 1 ~2 @5 l; w$ v( {; L6 i
出门几分钟数趟公交，周边有物美等大型超市商场，交通购物方便 | k2 s+ q. D) w
老房子 90年代 | # H3 k. n0 C0 l% n2 t( @& _
无 | 7 O' |: N# h. Q. ~, X1 i6 ?2 R# b
#19 |
a7 a( P5 U& L4 M: H+ o1 H+ s7 Y
. Q9 B: N9 ~+ X
' ^- D8 b& g' L) \- @' t| 高教新城 | % w9 ~ d. l( t; O$ P1 R! e
沙河 | $ a1 W9 o2 D. ]5 v" d$ H" [, b& o
无信息 |
' h+ m- k3 s' S& \5 ~4层、3居，150平 | + a) }$ H$ c; P7 L6 l
北师大附小、附中 |
! @, p6 B) |- o! X4 ^- t周围有北航、中财等分校区，预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站，出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。 |
8 G( N0 M- W2 v2 z配套设施不全面，小区建设还不完善，目前有说物业比较差 |
& q+ V3 y; s3 ~# T* a无 | 8 f4 F( @& U# C) v; r& L' v& j
#20 | 3 H1 Y+ G; c2 ?, B
, a) U) ^) m& n+ b
1 p% n y2 D$ b2 m| 西坝河东里 | 4 o- ~# s4 M7 \* n. j$ @' A
朝阳区 | + d& _4 r' {1 s3 a$ [' Z; _
4/6,2室1厅58平米 | 8 G* @8 y D+ V" h
260万 |
- }9 W! k* ?: ~& M8 Q0 p: ^无 |
$ k: ~7 ]3 G. G, j# s/ K交通便利，三环边，全南向，公摊小，物业费低 | : d" j; t2 r* w* n8 j
房龄老，无电梯。价格太贵 |
9 K9 d7 d) M9 a3 {# S3 g \7 h" c无 | 1 w$ Z4 C' c H; J
#23 | ( I+ ^. V8 b( G4 N! a7 y
2 L5 Z( a, j' N& C0 Q
3 n8 k% w, g5 x. x, {& V% X. |
| 首都机场燕翔西里 |
- q0 v7 P& i4 c+ w朝阳区 |
- F q) [. ~8 w* F+ l5楼 小户型 46平米 |
0 g7 I5 a1 V0 i9 O! E8 U( Y8 |9 d' r单价2万6 总价 120万 |
1 g, ?: n" R! h, z! I无 | , `, a( R$ P* Q5 t% @% n
周围购物还比较方便，有山姆，早市，当代，篮球馆等，学校也比较多 | ! U' p3 F: ~2 }3 X" p2 c
太吵了，而且楼里几乎都是老头老太太，马路和小区内今天不是施工，明天就是架管子，就没闲过，郁闷死 | " V v' y6 O' M- N' _
无 | ' k! S7 O/ F+ M1 K3 w% F+ I# k' b/ _& A
#38 |
5 W0 |. T5 S' b- t9 V0 }7 K a% R
* m* M- m K* \+ a" B
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发表于 2013-9-17 16:57
6 O1 a. J; w' i4 P7 k; o) P' Z
发表于 2013-9-17 19:14
