金九银十房市成交价由你来曝光！首都机场燕翔西里46平米小户型总价120W - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日
帖子: 3891

楼主

发表于 2013-9-17 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

　　在房产界最火爆的时段无疑是当下的9、10俩月。小编刚看到新闻在报道北京三、四环房价4年涨了1.33倍，上涨倍数看着似乎不可怕，问题是房产均价才可怕！更有北京学区房已经破10W的消息出现，一套二环的学区房均价竟然到达了20W一平！满满都是泪啊！

; e b a7 h: w% A, y9 `& \
. p9 Q V4 S' ]( G$ z, y" ~
　　总之，这些亮瞎人眼的房价数字和走势，在用鲜活的事实告诉我们：买房要趁早哇！那有多少宝妈宝爸准妈准爸们也在积极计划着看房买房呢？是否有已经咬牙跺脚、砸锅卖铁地签下了房奴契呢？或者有遇上性价比超高的楼盘已经果断下手的呢？赶紧秀出成交价吧！如果能大概说下之前房价如何，有个对比，就更好啦！不要吝啬分享哟，88妈米在招手！

! S* \- q, G8 E0 N& f1 u* y3 e# {
　　相关链接——
　　你提供信息我来汇总 8月帝都楼盘房市成交价大公开
　　http://www.bjmama.com/thread-1494352-1-1.html

! S. w9 J1 ~% c- n( U3 ?
　　【活动时间】
　　2013年9月17日-2013年10月31日6 W H1 y% }# b1 y: H' I( i8 ^2 _
8 j$ R/ K& p1 n( Q9 Z
　　【参与方式】
　　在本帖跟帖，提供你9、10月期间买房价格、楼盘信息等（如果是亲戚、朋友的买房成交价，也可以来说哦！），越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
3 o2 W7 L; k. y* V, R3 |
　　【楼盘晒价】+ H' @& H3 C7 s7 g6 q A c
　　楼盘名：XX
　　所在区：XX6 A# l; N6 k9 x# }( ?
　　购买时间或看房时间：XX
　　楼层、户型、面积：XX
　　价格（单价和总价）：XX* Y( q. c# S# e" J# t6 C
　　优惠：XX" n* L3 Z8 P1 m* a( z
　　学区：XX
　　优点：XX
　　缺点：XX

　　【注意事项】8 P+ w% s/ K$ d' p- j+ x
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
4 j0 l" h3 q4 z
　　【活动奖励】- e' b: M9 Z; S+ i( k
　　凡参与必奖励88妈米！精彩回复或详细回复，奖励188妈米！

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宝宝生日
帖子: 3891

沙发

发表于 2013-9-17 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

金九银十火爆楼市成交价你来公开！

1 ^6 l' B8 X E1 Z1 x& \0 z/ p, _/ B$ y4 J1 F- t: H' E- `+ ^3 d; W$ s, P) `5 Q1 R/ {+ \" O9 P3 h8 l# f. I7 m0 E+ r4 q; G. _, L8 m- I' `' P7 K; z( L' T! D+ @! H1 G5 H, M' E& {% |3 \9 S3 N& W* S6 }$ n7 C7 I' E# _7 E' e# ]! H0 z, A0 Q9 y ~0 {/ _# W* g' O9 ]( Z4 g/ C- S* i: Q6 A0 I" C3 b1 V$ O1 M. t& [* C# T! D( G9 F( E! @. l) ]) M9 C( F4 x3 U: Y1 k' f' E1 v, T1 {& }) e. Q+ K' i' ?5 X4 O* i" K; B& q$ k0 D* E2 l' Y/ B- v4 O/ U6 p/ d& P. F( U# w3 q% P) M" K( ~' X9 g1 a4 O9 V+ i. q) h# R% |4 q' w) e, E; |, q2 b5 U: d* H& G; _+ S7 _1 e h% z+ y: i& h+ z( f5 P6 p! g/ I* j' g8 ~/ K4 J0 \. S' H& \* f6 v; H9 O$ y% T; `! O% |5 x# K/ V- P+ k) Q& s# B, c& Z: B. ?, A5 h; I" A' C% n e! X6 d* n, g: ~: F/ c7 T5 m6 C/ q: Y8 H6 }9 K* W2 w7 {% { b4 w& d) I* \$ m- x9 Y% h B: K5 I" |1 F6 C/ [; p8 l/ j$ L9 m3 O5 \- a% m; l) D- H, A2 f% x- H4 @3 ]3 c: Q& Q* L% }, u/ N1 @# O1 P$ k/ c3 E9 J0 t# Q; p$ i2 e2 l# u( q: a" ^5 `' D6 ^6 |+ H1 ~ r5 u( D+ n. N$ H( p: z% @* F6 R/ C3 O" |% {5 |8 O: _/ G8 m/ q$ i+ H0 X2 `0 t# D/ H C+ z4 P, H' Q5 C" t% X) W2 Z3 f' A3 t2 u- u5 ^! i! l$ |- @% |# p5 l" {7 a; a- Z- p* r* F! N9 J) t8 q/ O7 |: Z8 x+ Z0 _0 i7 A, L6 O+ C* S0 ^' R: h c

楼盘	城区	户型、楼层、面积	价格	学区	优点	缺点	优惠	详细楼层
怡佳家园	通州区	1层/朝东 57平	136万单价：24000元	通州四中，小区里有一个幼儿园	地下车库，比较安全；居住人群素质比较高；配套设施齐全；离菜市场近	和商住两用的房子在一个小区，环境相对较杂；绿化一般	无	#14
立水桥奥北南区	朝阳区	25层、开间、37.8平米	152万（房价140万，税费9.3，中介费3.7），单价：3.78万	带朝阳某小学的入学名额（非重点小学）	紧邻地铁13号线和5号线，出门几分钟数趟公交，周边有家乐福等大型超市商场，交通购物方便	50年房子	无	#15
莲花池小区	海淀区	12层、92平米/7层 112平	92平米 310万/7层 112平310万	七一小学的学区（非重点小学）	紧邻地铁10号线，在小学对面	紧邻火车线和大马路，很吵的说	无	#16
棕榈泉	朝阳区	20层2居 120左右	6.5W 700万	伊顿幼儿园团结湖小学	无信息	无信息	50w	#17
二里庄小区	海淀区	2层、小3居、70平米	395万	石油附小	出门几分钟数趟公交，周边有物美等大型超市商场，交通购物方便	老房子 90年代	无	#19
高教新城	沙河	无信息	4层、3居，150平	北师大附小、附中	周围有北航、中财等分校区，预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站，出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。	配套设施不全面，小区建设还不完善，目前有说物业比较差	无	#20
西坝河东里	朝阳区	4/6,2室1厅58平米	260万	无	交通便利，三环边，全南向，公摊小，物业费低	房龄老，无电梯。价格太贵	无	#23
首都机场燕翔西里	朝阳区	5楼小户型 46平米	单价2万6 总价 120万	无	周围购物还比较方便，有山姆，早市，当代，篮球馆等，学校也比较多	太吵了，而且楼里几乎都是老头老太太，马路和小区内今天不是施工，明天就是架管子，就没闲过，郁闷死	无	#38

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小鱼儿

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宝宝生日: 2011-02-15
帖子: 61

板凳

发表于 2013-9-17 19:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：杨庄小区* f5 e2 w8 b$ P/ G+ S8 _* e1 L$ ^
　　所在区：石景山区6 z4 i7 j* _1 n( d9 S4 z
　　购买时间或看房时间：年前
　　楼层、户型、面积：6/3/ m; a' L {( f' U5 E
　　价格（单价和总价）：2.7万、137万
　　优惠：无
　　学区：不是- y$ l& u0 r0 M: @8 z
　　优点：周围购物还比较方便，有山姆，早市，当代，篮球馆等，学校也比较多
　　缺点：太吵了，而且楼里几乎都是老头老太太，马路和小区内今天不是施工，明天就是架管子，就没闲过，郁闷死

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大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日
帖子: 105

地板

发表于 2013-9-17 19:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小象嘟嘟的帖子* \% A) z J" U8 |2 N2 C+ \
: R5 M9 j3 f7 l+ Z; `
过来看看

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2012-08-24
帖子: 346

5^#

发表于 2013-9-18 08:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

【楼盘晒价】
  　楼盘名：安华西里+ O* e1 v. V0 Z* Y  m  J" q
　　所在区：朝阳% p$ G& _) b1 P4 M
　　购买时间或看房时间：2013.6, @& `7 d- D  x" X1 A  }
　　楼层、户型、面积：3层  80筑2  57平
　　价格（单价和总价）：4.7万/平总价270万  S3 t' Y5 x( L* s! @2 y
优惠：似乎没有+ w6 B: z. b) s- N1 O0 V
　　学区：不太好旁边的小学吧
　　优点：南北通透社区成熟交通便利: o  f# i  I& T" }& K, r; m
　　缺点：房子老夏天蚊子多 * g, l4 N, v$ [6 e
# W0 n  p$ I7 L& V6 h/ L
这个价格是有天带着孩子在外面，听一群中介在讨论房子，我就问了一句，最近附近有成交的房子吗，他们告诉我的。

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宝宝生日: 0000-00-00
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6^#

发表于 2013-9-18 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：复兴里小区/ _, B3 o4 L2 p( c
所在区：通州8 F W- q8 z' v+ b; t3 f" F7 g
购买时间或看房时间：2013年3月% V' }7 S9 _1 ^
楼层、户型、面积：74平两居　　6/6
价格（单价和总价）：142万　　
优惠：房东着急出售与中介签的独家限时代理，所以中介说给他们往下压的价格
学区：附近中学小学都有，但是通州教育本身就水平不高。4 A7 x& [, I) e6 P
优点：附近有商场超市，距离地铁站步行不到十分钟，交通便利。不远处在建北京万达广场，应该会升值吧。5 z2 W# T* {0 V; m* p
缺点：进入小区要穿过一个小市场，开车不太方便。

点评

阳妈来了~ 哇赚了万达开盘3万开外了周边小区也都会跟着涨的！发表于 2013-9-19 17:39

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想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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7^#

发表于 2013-9-18 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：硅谷先锋小区
所在区：海淀
购买时间或看房时间：2012年7月1 [, j; O2 |- a9 u0 v
楼层、户型、面积：45平两居　　2/6 南向一室一厅$ N$ G6 D1 t9 ^% e% @! f e o
价格（单价和总价）：120万　　
优惠：满五年唯一! }* l1 J$ B; K3 b: P+ A
学区：附近学校。
优点：小区门口有公交车站两站可以到达地铁八号线。小区非常安静，适合老年人居住。属于海淀区，应该可以在海淀区参加中考。: n# [5 ]# a$ e4 z- U# N
缺点：小区周围生活设施不太完善，购物出行不是特别方便。

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大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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8^#

发表于 2013-9-18 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：兰园小区
所在区：海淀
购买时间或看房时间：2012年4月6 H$ r/ B1 \+ }9 s$ y- [
楼层、户型、面积：60平两居　　3/6 东西向 80筑2; ~) |! F' L G7 X
价格（单价和总价）：140万　　不满五年/ Z5 v% }2 G+ Q7 I& U/ w
优惠：无) j0 d1 E+ W- b
学区：附近没有什么好学校。7 d+ f6 D, l/ K6 J: f6 x
优点：小区门口多条公交车站，虽然在五环外，但是很容易可以上三环。这点比很多五环边上的房子还要好。小区门口有和很大的美廉美超市。- u1 K, o; n! C+ ]& y0 a1 j
缺点：小区比较老。

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大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1904

9^#

发表于 2013-9-18 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看房过程中，比较关注和中意的几个~当年觉得贵，但是现在看来是太便宜了~

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1904

10^#

发表于 2013-9-18 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

兰园的房子，年初还有中介打电话，报价都在230W了。整整差了快100W。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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凡凡

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宝宝生日: 2011-08-28
帖子: 159

11^#

发表于 2013-9-18 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：怡佳家园: S  \  X+ ~/ G/ x. s" {
　　所在区：通州
　　购买时间或看房时间：9月3日( L9 v, a9 W: R4 e( R4 Y
　　楼层、户型、面积：1层朝东  57平7 `3 H3 E6 {9 d& N! M
　　价格（单价和总价）：136万  单价：24000元9 h9 c+ e' ^, l) H1 I3 j& A
　　优惠：无$ y4 L7 S4 W* B4 u5 h4 p2 ]/ ~# y
　　学区：通州四中，小区里有一个幼儿园
　　优点：地下车库，比较安全；居住人群素质比较高；配套设施齐全；离菜市场近；' y9 {& S* z1 V& V
　　缺点：和商住两用的房子在一个小区，环境相对较杂；绿化一般；

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小象嘟嘟	+ 88	通州的房价也不便宜啊

总评分: 妈米 + 88 查看全部评分

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宝宝生日
帖子: 2

12^#

发表于 2013-9-18 15:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

【楼盘晒价】  @+ Y, s+ l. o9 w) d, D' |- K3 j
　　楼盘名：莲花池小区: }6 ?0 E: i, m
　　所在区：海淀
　　购买时间或看房时间：2013年9月7日
　　楼层、户型、面积：12层、92平米/7层 112平
　　价格（单价和总价）：12层、92平米 310万/7层 112平310万  W! b3 \) C$ Z6 E% q+ T; |
　　学区：七一小学的学区（非重点小学）- y' J/ d6 s$ V
　　优点：紧邻地铁10号线，在小学对面2 |. s. x5 i0 T  m$ ?" A
   缺点：紧邻火车线和大马路，很吵的说

没下手，观望中

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小象嘟嘟	+ 88	撇开学区，这个性价比很高啊

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mary_flower2001

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宝宝生日: 2008-05-01
帖子: 4805

13^#

发表于 2013-9-18 17:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名:棕榈泉
　　所在区：朝阳　　购买时间或看房时间：刚刚
楼层、户型、面积：20层2局 120左右
　　价格（单价和总价）：6.5W 700万: f% ~3 I8 m( H. k
　优惠：50wW
　学区伊顿幼儿园团结湖小学

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小象嘟嘟	+ 88	这个小区应该属于富人区了

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 4024

14^#

发表于 2013-9-18 19:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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这个房子还剩下多少年啊？有意这个还有龙德紫金，只是紫金是40年的。

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宝宝生日
帖子: 2

15^#

发表于 2013-9-19 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

　【楼盘晒价】* k J$ g6 s# t( C- X2 t
　　楼盘名：高教新城
　　所在区：沙河/ M$ }9 {8 q8 r! @5 x5 k
　　购买时间或看房时间：2013.9.168 O9 h& ^- o+ v. b# {) n4 ?7 G: X
　　楼层、户型、面积：XX
　　价格（单价和总价）：单价：2w。总价：300w
　　优惠：无
　　学区：北师大附小、附中& A5 C' x- V* F: h" A
　　优点：周围有北航、中财等分校区，预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站，出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。# u: f/ I; A$ S* g: s! W6 q
　　缺点：配套设施不全面，小区建设还不完善，目前有说物业比较差

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宝宝生日
帖子: 2

16^#

发表于 2013-9-19 17:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：高教新城
　　所在区：沙河
　　购买时间或看房时间：2013.9.161 v3 W" ]* a, w3 ?5 O
　　楼层、户型、面积：4、3居，150平% A$ M1 W" b# C( }
　　价格（单价和总价）：单价：2w。总价：300w$ L% U2 \9 g8 ^' ]' P# {
　　优惠：无' F0 A: N; H9 q! m1 z3 ^
　　学区：北师大附小、附中
　　优点：周围有北航、中财等分校区，预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站，出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
　　缺点：配套设施不全面，小区建设还不完善，目前有说物业比较差

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小象嘟嘟	+ 88	北师大附小是分校吗？这个价格还不错哦.

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家有俩宝儿（认证编号MW12220）

Rank: 20

宝宝生日: 2008-10-12
帖子: 13924

17^#

发表于 2013-9-19 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼盘名：复兴里小区
, B1 `+ Q2 V/ l' o' u所在区：通州+ A1 ^0 S; p6 O, [0 \
购买时间或看房时间：2013年3月

哇赚了万达开盘3万开外了周边小区也都会跟着涨的！

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