房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 62 | 浏览: 15188 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
楼主
发表于 2013-10-18 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  公积金贷款,因为利率最低,已经成为目前购房者使用率最高的贷款方式。然而,政府随着市场需求变化而提出的各种修正条例,如“国五条”,取消银行首套贷款利率八五折等,这些不仅让公积金贷款门槛提高,同时也让一部分预备购房者们成功的晕头转向……; L( P$ f# ^9 `$ k" C
  看大家平时在论坛也经常会讨论公积金方面的问题——

6 w' C1 ?# f) }. C' y
( l$ U; x7 Q5 _# V( ~/ ^: ~  从取消首套贷款利率优惠 到公积金闹起钱荒 等放贷和要买房的小伙伴们 你们还好吗?
4 I& i* k' G/ b5 a1 ~# P* H- l! D  http://www.bjmama.com/thread-1527535-1-1.html
& Y4 D6 W* x2 Z7 j  求指教,国管公积金,和市管公积金有啥差别啊?有从市管变国管公积金的么?& u! }; \- Z/ f' P5 U2 R# r
  http://www.bjmama.com/thread-1526302-1-1.html% \; c0 I2 C  n# s% A- o: A
  有哪位知道,北京人如果在外地买房,公积金账户内的钱能提取吗?
7 {1 \3 I9 {3 w/ l  http://www.bjmama.com/thread-1512413-1-1.html7 K& A4 w5 `1 k, J1 s# z! Y6 L( g
+ P2 S6 c9 ~8 {: c
  so,小编特邀来自链家地产的高级顾问郭强,为咱们解答关于公积金贷款各方面的存疑。只要是关于公积金贷款方面的任何问题,都可以提出。不过为了便于专家解答,大家提问的时候,最要详细一些哦!9 R2 U  K, T& Q8 R( W

+ M. H& T* _% @$ V) ]9 U; v. d  问题征集截止时间:10月23日' ?' i3 c. B( F0 F/ p8 H

# x3 N+ S7 o8 J0 i7 v% l  不过由于郭先生平时比较忙,不太方便在线答疑,所以大家先提出各自的问题,小编会统一整理好之后,再让郭先生来作答。回答完毕后,小编再把答案搬运过来~

8 T9 S7 z. f9 n2 o  f0 b
) ]4 |; c) w1 ^+ D; o1 @% t+ `

( }, v* P, E0 b/ D) p* V6 B
  姓名:郭强
2 u# T3 M0 U' J) _* I2 |  经验:链家地产高级顾问,在链家工作近5年,服务过上百个客户,其中有一半左右需要办理公积金贷款
% q6 y0 w) W. S1 S9 l  熟悉商圈:大兴  黄村
; z( m! S0 a0 E  _  擅长项目:中高档公寓,高端物业,别墅,学区房

  o3 d% r3 N0 W& K6 p
  @/ ~( U* _. O7 m$ [3 }- [6 }5 j
1 A3 T6 p4 b3 A& Y3 N$ _  e

轻武飞霞

初生婴儿

Rank: 1

宝宝生日
2008-11-19 
帖子
6 
我老公的公积金换不知道怎么提取呢,我们没有买房
幸福dè葡萄

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-07-07 
帖子
1456 
房产
女方名下老家一套房子贷款未还清,男方在北京买过一套住房已经卖了,10年卖的,这套住房没有使用公积金。请问,如果在北京再买一套住房,公积金贷款首付多少?算二套吗?如果算三套和二套有什么区别呢?

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2009-07-14 
帖子
580 
坐等着看看
堃堃

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2010年8月11日 
帖子
1458 
房产
早两个月有这个活动就太好了  我是八月在黄村买的 当时也想用公积金 结果是我老公一月份调了额度 结果不给贷 买卖合同已经签了 没办法就改商贷了  我现在的问题是
* E( z8 P) U& r8 h) g) B% _' R7 u: I/ c4 r: S
1 我在老家商贷过一次  这次 我老公在北京商贷的  如果我想换房的话 用公积金 我们两个谁还有资格能用公积金贷呢 (我一直全职 目前为止都没有交公积金 但是以后上班会有)
+ _+ O% u0 A9 P2 M2  我老公如果现在开始提取公积金,会影响以后使用公积金贷款吗 (以前从未提取过)
$ B: t4 |! v/ f/ I2 L4 D( Y' O1 \! H
暂时想到这两点 有问题再补充吧  5 k5 q- {& K& ]9 a) a6 O& `) G7 `

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

宝宝生日
 
帖子
173 
我也来请教下8 a6 N4 C9 u" ~% \) N( p
1、公积金贷款是有评级吧?这个是根据什么来评的呢?5 ^7 ]8 v' {1 |) s7 @9 d
2、我和我LG是结婚前买的房子,我没花任何钱,那我的公积金可以提出来了么?
7 }& j4 F; q( q' o' c6 |/ m( ^, a. `4 S, l, G' _. B

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-09-10 
帖子
838 
房产
现在公积金贷款怎么贷最划算呢?我是国管的) N* j5 Q' [+ P4 ~6 j, E+ A

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
 
帖子
471 
我也来提个问题,关于组合贷的,有什么限制条件吗?# g* m6 A+ _9 P# f( }/ B. o, W

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2011-02-01 
帖子
943 
房产
买房了,但是原来单位找不到了,自己又不让取,怎么办呢?

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2013-07-29 
帖子
609 
外地夫妻都有公积金,也满足购房条件,如果要买首套房的话,怎么操作最实惠呢?用一个人的名字申请公积金贷款,然后夫妻共同还款?谢谢。

Rank: 1

宝宝生日
 
帖子
0 
我老公结婚前在大连有一套房子,当时是用商贷的,现在我们想在北京买一套房,算二套房吗?如何用公积金贷款?

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
254 
我公公买房写上了我老公的名字了写着有10%的房产,那我老公属于已经买了首套房了吗?我如果让我老公赠予给老公以后把房子卖了收多少钱的手续费呢?卖了后我老公在买房属于首套房吗?
小彬郎

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2008-11-22 
帖子
1055 
公积金帐户的钱提取过一次,没有做过公积金贷款。
) u/ j$ T3 v1 V: y2 n再买房,还能做公积金贷款吗。
MW11334

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2011-11-14 
帖子
3660 
我的情况比较复杂,我名下有一套房无贷款,现已出售,06年买过一个房子,办的商业贷款,几年前也卖掉了,我们现在的房子在老公名下,09年商业贷款买的,贷款已经还清了,我们现在买二套的话是不是只能贷款三成啊?我想用公积金贷款,这样利息比较低!还有要是我明年卖掉老公名下的房子,再买一套大一点的房子,用公积金买,还能算首套吗?
MW11724欣欣妈

博 士

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

宝宝生日
2011-10-07 
帖子
14236 
我老家有一套房子,是全款买的,不存在贷款,我们要是在北京买房算是二套吗?首付多少?
‹ 上一主题|下一主题 ›
【专家已作答】国管贷款放款慢 市管相对不受影响 看看你的提问专 ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部