首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
+ j! D$ U( U$ D' p; X8 E* w* G 关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。" a& K" N" R& B4 E4 o
不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！ 1 h2 o" {; P2 |6 I9 @" w
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4 _' g& }% @' L3 t: B9 K8 D 下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：2 @ o6 Q; ~- n2 A$ @. ~6 }
* e: Q4 N6 e+ j, o+ q  提前还贷分多种：
5 C1 [3 ~( m8 i+ q" @6 K. h 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！" _2 |" G$ @3 Z. `
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。 ; V* `: p! f: x7 L/ v8 U
提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
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按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 . z k1 {! V# j0 J& i5 e
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
& w6 }0 s+ [) q# L (不用还利息，但已付的利息不退)
- }2 D# A" C: d8 D: R7 h 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
& e; ]+ H+ D' I" A! p8 X' V (节省利息较多)
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第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
1 J5 \, n1 }! E. _: ^ (减小月供负担，但节省程度低于第二种) ) T8 Y; p3 h9 M3 {9 u
. y' g& o: ^% s8 ~$ Z7 a 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
" K0 E; C; K1 Y# m( u (节省利息较多)
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第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
" @. U2 `; l* ], q+ h+ i' A" h (月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
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—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少—
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
