首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。8 L' I# X7 |8 u8 S
关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。
5 P- U+ C0 r" n5 M+ M 不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！
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1 q# y$ w! |$ F 下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：
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 提前还贷分多种：
* a" [# c1 q( P- Z! S& x, n. ? v 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！
) O! l. X4 ?# k* D6 U$ B 在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。 + n4 I/ j1 L7 F+ o: w' F; c% p6 J
提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。0 G# t2 M" Z* Q$ p( ~5 \& Q4 [/ j1 O+ u
; _$ n$ [; ?( A4 w1 f$ M7 I" [6 t1 U 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
6 }. q( T# {& i" X4 i 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
' i- d/ m, J! A r$ U2 a' w (不用还利息，但已付的利息不退)
3 Y- P- S( b: K; d2 b; J% x; o% y+ w7 o 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
* d, O4 ~8 N3 ^# P/ l& e1 _ (节省利息较多)
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第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。! @8 g8 S; J7 @2 W8 S. C* i
(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
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4 p9 L W. M8 J3 \ 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。0 i" T# P ]- O9 K. |
(节省利息较多)
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- B9 {$ Q* N* _+ j$ ]# X& u 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
8 C7 ]' V2 ]/ Z" v, s1 l (月供增加，减少部分利息，但相对不合算) * _; g" u5 }/ | \
5 L! l' Q* K. J$ A) R$ f7 Z—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少— ; i; J3 E# F0 Y0 l, B
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
