首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。' s7 v# r+ e9 V2 ~) L5 {
关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。% x: C& c2 N5 d+ Z
不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！ ; G" } b9 t" N4 m5 F
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下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：* X4 P5 h f/ P+ x/ j: i, q
2 f9 g8 i* ]! d& O* B  提前还贷分多种：
% H/ c3 F5 v* W7 v7 [ 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！
3 i3 U) z/ G9 ] 在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。 5 S% Q6 J3 {+ J- T3 p( O
提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
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按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 : R5 x$ C9 v s0 g4 \ a
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
6 G0 S R( j. i+ t6 F3 ? (不用还利息，但已付的利息不退) - P8 j5 U1 t& \& L
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
4 d ]+ @$ l: U B/ t (节省利息较多) 0 j. K4 W- T! ~, M) y1 r
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第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。+ y$ j' g* E2 Y% Y! ^# J. i
(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
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第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
$ ?% M& ?) ^* L- m (节省利息较多) ; n7 [6 T% O' v0 o* u
, `- s( A8 k" ?8 ?5 i& E1 U" D; e: N 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
$ y" d+ m" ^' q! }" c3 w; n (月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
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—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少— . {1 x9 Q4 ~6 r
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
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发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
