首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
8 e9 _4 k0 f4 y J8 C& @) G 关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。
& V4 s6 m+ ~) V 不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！ # E6 b9 N/ R% l: a0 R. k( F6 A4 G
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下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：) m% p8 @/ s6 k) i: R+ L
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 提前还贷分多种：
2 w1 L4 Q3 l( c7 P6 b# l7 f& h 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！' b# D9 z0 B. k Y7 v0 R3 r
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。 " N0 S: J( |' m9 w( j6 W% K
提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。1 q6 ]7 q: u1 G( h( `6 L1 W6 b
0 _3 l: q2 i2 }3 y- e/ } 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 $ x6 r2 j. _- c- R2 U8 f ]
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
+ T6 G8 j o* W/ G (不用还利息，但已付的利息不退)
5 g" A% s: x6 M" }7 I 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。$ T; N% L* Q# x* o0 R
(节省利息较多) ! m8 L7 u' v0 Q- W
% m+ ?* E& d3 h D6 V+ Q8 X 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。2 t5 y7 E" x6 d8 I# ?
(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
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第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
" f) x& x/ @& `- D+ b5 r) S5 b (节省利息较多)
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第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。5 x: ]4 t% @/ C* f( f
(月供增加，减少部分利息，但相对不合算) 3 }" R& f4 H H; E d2 {: D* m
: R& K+ V% o9 Z$ j—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少— " g& d2 v5 u% J$ B e# w
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
