首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
: O% r7 ~' Y1 X9 w0 v8 i! Z+ p 关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。
! O9 g& p5 @6 { 不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！ 5 H3 [8 J: P; P6 Y+ c
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9 M, d. y; Y+ P- B 下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：
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 提前还贷分多种：
/ O8 M7 B2 X3 o/ @ 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！
, Y% d0 K/ {9 d( L; u, N$ h. l 在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
4 ^+ j7 z$ E8 M$ w 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
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8 i7 s2 T' W" d2 A W' h7 r/ K* E 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 . j! s9 o v+ q' C+ n0 F3 }
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
5 f% x9 T: P: _) ^ (不用还利息，但已付的利息不退)
: z' y3 m% e* s' _ 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。8 N# U6 K9 I3 n6 F- m
(节省利息较多) f9 r" s6 g7 ?( Y/ d6 c; d
5 d" s& B$ ~: s) |" m5 i3 A 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。: G! L; h, Z( M- X+ Z( I; X" ~) h
(减小月供负担，但节省程度低于第二种) ) k; O, X) H- C m
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第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。' L$ P0 e. a8 h" [3 P2 r) A
(节省利息较多) 4 b3 ]* T s* A6 J1 p
+ X- b; j7 A* a% Z' y 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。/ t) Q8 G4 V' K! I& |; i
(月供增加，减少部分利息，但相对不合算) 4 ]# B$ o) [. i* F
5 R6 r( J) b0 l6 l9 W, w—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少—
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
