首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。( o& A& W/ K x1 |; |
关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。
5 W! O w! P% ]* Z 不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！
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下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：4 T; v) f; n/ c1 J: @
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 提前还贷分多种：+ s% i3 `. c2 I7 J8 N: O9 h
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！
. M2 O( F: r7 q2 @) f1 I 在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
( ~/ P: d' z V) k: E: N2 j 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。( `( `" Y9 [% }+ p
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按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
- Y( I" ^0 }% h# l/ f: w 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。4 X. k' s% k- v" ]" ] y
(不用还利息，但已付的利息不退) ( R. s7 D: d ?" u2 Z
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
! \- ~. o. ^7 r# m (节省利息较多) ; X5 j, l& u w, ~
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第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
9 q0 v$ H3 K- S8 B1 l+ Q1 _' a6 k: c (减小月供负担，但节省程度低于第二种) * T' e. e+ r7 k2 C& {- e
+ o" c. m4 i, S 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。+ ~( \; T: G% C, N
(节省利息较多)
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第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
: |8 |. R" g9 C1 [, L (月供增加，减少部分利息，但相对不合算) 9 O- }" }. k4 v. m- z7 V7 |
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—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少—
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
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发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
