首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。6 F2 ^/ T b& l4 w
关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。: H: s E) W1 \' i( C; u1 L1 L
不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！
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下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：! P5 y) t1 d% N' B/ _, C1 n
1 n9 ~1 B8 @$ _+ X/ k  提前还贷分多种：0 N/ O* Q: S" G( z8 R
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！
+ W& `# Q. a; S% _4 A- B' L2 d 在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
9 a) x& Y& }( R$ B 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
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& d, |% _( i3 G! j- R: G 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
1 F- s% y3 z; T: g: m3 F 第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。# C& y1 k% B8 ]
(不用还利息，但已付的利息不退) + i' I% z' k! O2 O8 u; [
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。9 P3 C( h7 Q; ], ?! t
(节省利息较多)
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7 s2 t* G, X, P 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。0 y7 n9 r9 J# }8 E5 R5 o, A
(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
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9 H, [! D) D0 h+ v% _ F 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
" d; C) o0 u+ O, }: z9 y- u$ Z (节省利息较多)
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6 Y% H3 B' L) l! j2 p& u 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。# l0 Z, z3 s% Q
(月供增加，减少部分利息，但相对不合算) ; i/ F6 Q' h# c/ o2 |3 m
/ n6 B" P1 Y) g( W—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少— : x- r x' |+ R6 J
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
