首先要说的是：提前还款手续不麻烦，准备身份证、银行卡（里面有足够还剩下的房贷的钱）、买房时候和银行签的借款合同，到银行预约申请，一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。( q. G& l% ]4 _$ a
关于违约金：很多人在提前还贷之前会对这个比较担心，其实就一个电话就可以解决的事情，直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款，提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的，只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。- o7 x: F4 h: m) y
不要把事情想象的很难，去做，其实一切都很容易操作！
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下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法：5 h/ ]8 g8 j" W: y* d4 S# O
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 提前还贷分多种：8 e0 a/ Q; u; }4 [7 S
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，详细区别见二楼！0 e# Q* m: ~ F
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
) k0 l" W% A* A. @4 C! z 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。, H9 z8 {9 w+ h \2 E4 |! {' ~8 u
1 W+ R4 C! j6 `8 P- r. N" Y9 a8 w2 q 按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 5 E _1 p; Y5 x& G) H9 x& K8 N5 Q
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
) N2 R* X Y* X. S9 l ~) y1 @ (不用还利息，但已付的利息不退)
9 Z; M) y* B% u: P% M7 M# ~ 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。+ R( u y' M4 \- v2 C b* i
(节省利息较多)
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第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。4 {% C3 H( {8 {! O
(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
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第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
; `. {2 }9 L& s* g: e& W (节省利息较多)
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/ F$ a/ d" V4 @3 r" q: U q6 j 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。( ]3 | a' S, B6 {6 j* x D# `
(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
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—提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少—
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发表于 2013-12-4 10:15
，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
简单电梯楼——
发表于 2013-12-4 11:36
发表于 2013-12-5 09:41
