小象嘟嘟

　　上周会员一杆秤 提了一个问题：拿到一笔额外奖励 这笔钱是该拿来优先还贷，还是做投资先？想听听大家意见

　　小编翻看了大家的发言和意见，发现大家对于理财的意愿都比较高，同时也有部分会员是和小编一样的心理：无债一身轻，同时也可以少还利息，所以给的建议都是早还贷！
　　所以，算是本着个人需求吧，小编特意去找了下相关的资料，对贷款方式不太明白的，或者对提前还贷流程也不太懂，可以一起来学一学。
　　也强烈要求懂行的宝妈宝爸们都来跟帖回复，说下你们买房贷款的情况，包括不限于你选择的还贷方式，选择这种还贷方式的理由，以及是否会提前还贷！跟帖回复送妈米哟！


　　简单电梯楼——
　　 两种还款方式：等额本息还款VS等额本金还款

　　 提前还款并不难 五种还贷方式任你选

　　 如何还贷最划算 并非所有人都适合提前还贷

小象嘟嘟

回复 童童@bj 的帖子0 M3 D& z# }6 m% C4 q  E6 j

* O5 s+ Q: W$ u6 U5 w" I7 Z那亲来科普下自由还款的概念吧！  我给你置顶到主帖上去~

飘走的云彩

回复 飘走的云彩 的帖子
, G7 z8 g6 T: F+ v1 Z9 o
" }# Z# n, ^$ d我如果先还部分，然后每月还贷钱会少点，这样也不划算吧？我也搞不明白银行是怎么算的。

童童

回复 小象嘟嘟 的帖子& t: v9 F% A7 w, F
7 x' Z% G# d9 u) F9 w/ X& ]
看完这个帖子后我又回去认真看了一下我的公积金贷款，里面写的自由还款方式。继而又学习了一下自由还款的概念

蝈蝈_0720

好贴，留用

clxandqyb

回复 clxandqyb 的帖子
- F3 s% W+ J) }, c; V( t( o( \- Y' ]" V0 A3 a% L3 l" i. W7 J
是啊，我们09年办的贷款。

lindatina

回复 lindatina 的帖子; U5 f. ~6 F+ h& e% g. F6 R

4 t' s! F7 [4 B我的是商贷,9月就批了,现在还没 有放贷呢,所以我也就没有还款呢,

小象嘟嘟

09年底买的房子，忘了几折商贷了，反正折扣好像挺大的，一个月还2200，现在租出去正好房租抵了房贷，我就没 ...

早年买房，折扣力度都挺大，提前还贷最好是头五年执行，再往后就没太大差别了

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子, u# \/ T* t5 k/ a8 O
0 a2 a) h* l, x9 u: e2 R4 r$ M6 N
贷款刚批下来,也想学学这里面的知识呢

亲，你们是公积金贷款还是商贷？年底了，贷款批的速度快吗？

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子0 c& Q1 N6 a, m; l0 X3 O; f; c

# a3 r9 w7 \# v如果提取还款，之后的利息会不会按照目前的利率进行调整呀，还是沿用合同上的利率呢 ...

那是要看你们合同上是次年调整还是次月调整利率了

小象嘟嘟

纯公积金贷款的 是不是就是等额本金呢，等回复，先谢过了

公积金贷款应该是走的等额本息哦

童童

纯公积金贷款的 是不是就是等额本金呢，等回复，先谢过了

酸菜包子

回复 summermoon66 的帖子
, }. k& u; r" x) A
& @+ z& r* M0 Y) X" o你这个不用提前还贷吧，因为现在优惠都取消了，你提前还了不划算
9 b$ O' t/ ?' @- m* |, ?, p

小象嘟嘟

很实用学习啦，我们也是七折利率，等额本息的，已经还了七年了，但今年想提前还贷，好像有点亏啊 ...

确实会亏

小象嘟嘟

很实用啊，我们属于收入不高，稳定型。7折商贷，等额本息还款。而且贷款第三年提前还了一半。再有7个月满五 ...

现在商贷应该没有7折了吧？

aijoey

贷款第四年，七折利率，等额本息，正考虑提前还一部分。这点钱现在买房也买不了。

小象嘟嘟

之前就上网去查过，我们是等额本息还款。虽然打了八五折，还是想提前多还点，减少点利息支出。准备在前五年 ...

能赶上八五折优惠，还是挺不错的

梦幻天使52099

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* N! M, a! V8 S8 [
8 l: A! _5 ?; b( ?如果提取还款，之后的利息会不会按照目前的利率进行调整呀，还是沿用合同上的利率呢

柿子红衫鱼

我是贷款后第二年提前还了一点，缩短还款年限。。如果超过5年的贷款，不建议还了。没啥必要了。。。