小儿家齐

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

yidingding

还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

小儿家齐

原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表
" e* A9 o( e; \2 Q0 F# }还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

. X' U2 |' I& r3 E是亏的慌，但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。

zhangweibo

如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还. z& V( m; ^2 g- ^0 F

! l; G6 U8 e# N$ K; f( Y. E人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表 2 Q: l9 u$ ^: T& B* w( H" I; N
如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还8 k! D9 W' W* K- T2 H

! h8 ~0 U* T& v; n: h人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

$ V- b% C8 N' |" q- a
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

wangyipeng

留印。。。。。。

猫猫豆豆

亲，我想知道什么时候还款合算。

承影

那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

小儿家齐

原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表   `$ A1 n; G* Q& a
亲，我想知道什么时候还款合算。

2 E" Q& T2 y: i' W' A
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

zhangweibo

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表 1 c' o- u$ o4 n* ?1 Y! k" t
6 v& R: g; \1 J; K& @5 w% w0 e
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

" _! Z; `: d  e

$ ~% }3 G' W2 q) s5 O5 k3 W4 N呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表
' ^& z  F0 x9 v5 @1 S6 [; ^7 H, B( x" Z; [( r* d

# p" q' G9 u& j! O2 U$ \6 a  R呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

4 K, G0 c4 ^3 U, O  S% T0 m" F对的对的，咱不要放过每次享受的机会，省得真2012后悔

布丁zx

哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

小儿家齐

原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表 5 o8 W8 q5 h' |: R4 m
哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

5 y6 r$ C, G3 ?$ g' E5 n3 i贷款政策是严了不少呀

鱼片

仿佛是很高的标准啊

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表 # M) R2 M$ D0 _
公积金贷款  也分这个吗4 X) d% L0 s2 e4 e; D
我代了50万  20年还清 利息有20万
7 x5 i# r: }3 Q! s正常吗

4 {3 x5 [& @, T, a9 X$ `
亲，首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话，20万的利息还算是正常的。

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表 7 }' }$ j0 l3 {% G) `) L

9 e" G& W4 F9 O7 g$ f
6 v5 G& H5 w  W0 u( x* t# N) ~4 |5 H) }
那我要是想提前还，利息是要重新计算吧？比如我今年想先还10万，是不是这10万就按贷了几个月算利息？

* O  }. R6 M. m4 h) j没怎么看明白 亲提前还10万，利息就截算到还10万的那天

enmuxiu

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表
4 Z1 D! r. c. ?& z* H& M; b* l& P4 h3 A3 M
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

& D% d2 B6 x* }
0 I  B' g+ g9 r  k- v
啊？五年内还款还要违约金啊？( P! u) u' M  j) g* [
违约金怎么算啊？

Joey

举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

小儿家齐

原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表   v: f5 }) \* A7 U& h! `7 R. ^0 i" `
举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

3 e6 Y; g; Q. j& s+ `! ~- A建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

小儿家齐

原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表
" Q+ c& |7 g+ r/ |/ _& k: v  j1 d  X- T0 h7 _
& {9 o9 n+ Z& @7 x, Y7 b
啊？五年内还款还要违约金啊？* ?% t* f8 Y$ t# b0 ?- s3 O- G
违约金怎么算啊？

, u1 c* B/ c4 R6 n( o1 L各大银行的规定是不一定的，从3%到5%不等。