小儿家齐

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

yidingding

还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

小儿家齐

原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表
$ |7 m& @" U+ R: u6 R+ V, J0 [还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

# G3 v5 h& p# @( L
是亏的慌，但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。

zhangweibo

如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还, Q" K, s6 u, z! C9 p% L, R0 q

% b- ]: D) x) R% c/ X5 {人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表 * T# ^+ d, o0 {# m, Y
如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还
; X; Y. b' I! @- g. D; k
: {7 A1 Q& L  d. x  ]人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

+ I( w- X* Z# d/ f
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

wangyipeng

留印。。。。。。

猫猫豆豆

亲，我想知道什么时候还款合算。

承影

那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

小儿家齐

原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表 2 q6 f1 w) i0 N
亲，我想知道什么时候还款合算。

4 H5 R0 R# V4 l' L( K
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

zhangweibo

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表 7 D; @% L4 z8 U, @5 d! k

: @. a/ ^6 A) k2 ~6 Z! |呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

  d8 D& M: O* }9 a
4 I* [* t' \  g7 Q
呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表 / ]4 E+ P9 e! e
7 B( k; }- n2 ~& Q; d5 |# N6 q
4 j) S9 J0 X1 a2 S
呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

& a0 T8 c2 Y7 C) K
对的对的，咱不要放过每次享受的机会，省得真2012后悔

布丁zx

哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

小儿家齐

原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表
! M6 x: G. E8 A1 ~. Y( t哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

% m( Z& r3 z( L# h/ s贷款政策是严了不少呀

鱼片

仿佛是很高的标准啊

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表
( H9 S  X8 Y3 _6 i2 m$ p公积金贷款  也分这个吗
7 J( G5 `6 B7 P  d4 I1 {我代了50万  20年还清 利息有20万
/ W4 O5 }/ T* X& l% w正常吗

* y, Q: D/ z5 D6 S3 N
亲，首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话，20万的利息还算是正常的。

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表
9 s, K. m0 ?7 B. z) M' m
! y$ }# E+ c5 V& j% U
+ u' [0 v8 m: q8 ^) M: w: q: }# B; z& q& X% ~1 X
那我要是想提前还，利息是要重新计算吧？比如我今年想先还10万，是不是这10万就按贷了几个月算利息？

* F* e3 P5 g' e3 _, V没怎么看明白 亲提前还10万，利息就截算到还10万的那天

enmuxiu

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表
' m* X4 u% K) k- D# r4 u% h/ v* `' W) h1 t1 @
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

7 V: a, T- e/ l: Z6 u+ }; y) q% y9 c+ K% h, K
啊？五年内还款还要违约金啊？2 l5 h" Y6 Y% h2 l3 ~
违约金怎么算啊？

Joey

举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

小儿家齐

原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表
4 u+ i; Z9 l1 Y举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

0 L2 R, B9 H2 r. @& @! d0 t- e建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

小儿家齐

原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表 ( ], L" t0 S8 O1 f. P7 b2 H
3 G( F$ Y/ v* i+ F+ \8 Y* \

$ q+ F+ G4 i, A1 w( ?啊？五年内还款还要违约金啊？* K5 X5 V+ s  w; t- V: X
违约金怎么算啊？

8 A) ]8 h% p( z1 C- R各大银行的规定是不一定的，从3%到5%不等。