小儿家齐

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

yidingding

还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

小儿家齐

原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表 & }' T) ^9 u5 a) N: J' a4 M
还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

0 T+ d" h* H5 B7 S
是亏的慌，但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。

zhangweibo

如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还% Z& u0 \( m  J- g, F
* {# [4 [* ^8 F- K8 u. n1 h
人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表
; p; o! E6 g' y' _8 {8 O, I如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还  l  F& w  q4 T- L

) _0 A. w0 A2 T人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

' \2 G6 R" l" Q- I+ D- ]' W7 ]
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

wangyipeng

留印。。。。。。

猫猫豆豆

亲，我想知道什么时候还款合算。

承影

那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

小儿家齐

原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表 # z. G- B  o2 s  V; r
亲，我想知道什么时候还款合算。

9 i6 k) e! o" k$ e; A9 o: X0 p( Q& ]
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

zhangweibo

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表
8 f$ x+ L+ k0 e9 K- s5 ]4 u
" t6 ]' w9 |8 ^) F" x% R$ |7 G呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

% v& ?* n/ U! S5 {$ @/ j& e' K( W$ a. n' c( \, o& u8 M7 S5 e
呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表
) ?( D  R, }1 @. }: P& }$ b) I- E+ T0 @4 |, `, O: Y

% _; ~# y  \, K  P) x# ^- W. u4 Y呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

- j, j8 G$ L4 p- r0 ~
对的对的，咱不要放过每次享受的机会，省得真2012后悔

布丁zx

哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

小儿家齐

原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表
+ Y9 n: e, X+ [/ u哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

" @3 T* t8 {: \8 f$ w8 V
贷款政策是严了不少呀

鱼片

仿佛是很高的标准啊

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表 8 h& ^) T* r+ t/ T0 J" M+ d* o
公积金贷款  也分这个吗
: |# d9 ^2 ~1 S1 N9 M我代了50万  20年还清 利息有20万
; t6 G6 K8 f% e' S  E! Z1 I" T正常吗

: E; F  f( U( }2 g亲，首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话，20万的利息还算是正常的。

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表
0 I& H3 r. R, l. t, @9 o0 {) [* {7 _2 x8 e0 A) H- O

6 Y3 U  z# }# ]; j4 h) ~/ I9 }( a. |7 S6 G, \
那我要是想提前还，利息是要重新计算吧？比如我今年想先还10万，是不是这10万就按贷了几个月算利息？

7 O: y% J0 e+ ~
没怎么看明白 亲提前还10万，利息就截算到还10万的那天

enmuxiu

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表 ' G& p  Z% u( S, `

' {: ~% r9 s% R: d" F( A首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

5 v# F0 }4 g* m7 h8 h6 ^
7 ^$ I$ b  |. g8 w  M啊？五年内还款还要违约金啊？
0 d! _9 [8 r6 A: a6 x' i0 h违约金怎么算啊？

Joey

举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

小儿家齐

原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表
8 q+ q5 m% K7 A5 D; D# c0 f6 U$ I/ ^举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

: w* o: _, ?' J7 k; p  k建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

小儿家齐

原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表 1 Z1 _" T, i5 `9 ]/ Q5 H1 R. l; n
% N: k8 a  p/ i# P; n/ X9 y6 [7 K

, r8 k: p  ~* [# p啊？五年内还款还要违约金啊？% y9 a- ?. F, y
违约金怎么算啊？

6 m* e& Y- ^( N各大银行的规定是不一定的，从3%到5%不等。