小儿家齐

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

yidingding

还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

小儿家齐

原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表
) v+ v- |3 h. B8 T/ V还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

# v& ]8 J2 V- B
是亏的慌，但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。

zhangweibo

如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还7 y( {1 c5 z- ?" D' i3 R
3 L" ^7 U! E. m6 i
人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表 0 _# k. ~! u! e$ U3 N0 K
如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还
/ z5 d- U5 w8 i4 G$ [$ W! p2 ~! M8 P! v8 F) P1 l
人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

1 T2 d& x; w- G( E* P6 ]
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

wangyipeng

留印。。。。。。

猫猫豆豆

亲，我想知道什么时候还款合算。

承影

那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

小儿家齐

原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表
7 }! N% E/ b3 n- f% i. a亲，我想知道什么时候还款合算。

- P1 J7 G' ]3 Q8 b( a
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

zhangweibo

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表 2 S4 S8 \$ [6 A' K% D* x
7 W8 X2 Z  F+ c0 U
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

" T# {9 V) R! i. b* `9 Y% Y) o

' T0 g8 m0 a7 F' p6 r$ D呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

小儿家齐

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表
& @9 Q0 U8 k  H4 B) X- Z- h6 `2 e& B9 @7 g3 h$ i1 Z
2 n; [% o- g$ a3 `4 P
呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

7 _" r7 c0 m) i( ^对的对的，咱不要放过每次享受的机会，省得真2012后悔

布丁zx

哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

小儿家齐

原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表
! I* s6 Q1 b  G6 l哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

  U: T8 A; B7 B6 M: D
贷款政策是严了不少呀

鱼片

仿佛是很高的标准啊

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表
, i2 ~* O  J: ?. C* b; L$ R! t公积金贷款  也分这个吗+ Y% z0 u# y: M/ R0 Q
我代了50万  20年还清 利息有20万! y4 U6 d+ T6 O4 b! {' V: u2 t7 P
正常吗

' a. \2 {2 y! ]4 U$ x亲，首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话，20万的利息还算是正常的。

小儿家齐

原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表
6 V# @& Z! E( p
  b! Y2 \" d; _" p: Q( N/ S' l1 E9 @2 o

' i' s1 t# E: K8 J5 ^& ]$ f那我要是想提前还，利息是要重新计算吧？比如我今年想先还10万，是不是这10万就按贷了几个月算利息？

+ [, Z+ D, z3 q& E
没怎么看明白 亲提前还10万，利息就截算到还10万的那天

enmuxiu

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表 * ^1 `! I! F* ?' a, Y# E6 o, S3 O

6 o6 C# I, @4 Q) \; Y首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

% L; j# o! ?/ j6 w0 p7 M
, v# X- h, J7 K; S8 u. w* T% ~啊？五年内还款还要违约金啊？3 [8 Y- Z- F2 V3 R  Y$ S& {
违约金怎么算啊？

Joey

举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

小儿家齐

原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表 - m2 r5 D0 t' H3 I5 s
举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

/ v: O1 W- ^; K1 O- w1 Z建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

小儿家齐

原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表
* v$ a9 [0 ]4 G7 b/ x7 A6 ]3 C. \: r$ v
8 Y. g$ W+ j* ~% x3 t6 S
啊？五年内还款还要违约金啊？
; ?: J$ X: P2 i% ^9 u( h违约金怎么算啊？

& b. m* |0 Q7 x$ a' B. M/ |各大银行的规定是不一定的，从3%到5%不等。