房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-9-17 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  在房产界最火爆的时段无疑是当下的9、10俩月。小编刚看到新闻在报道北京三、四环房价4年涨了1.33倍,上涨倍数看着似乎不可怕,问题是房产均价才可怕!更有北京学区房已经破10W的消息出现,一套二环的学区房均价竟然到达了20W一平!满满都是泪啊!
2 b  |6 `7 `8 {  l& C( \3 `; `% R$ M$ j. B
  总之,这些亮瞎人眼的房价数字和走势,在用鲜活的事实告诉我们:买房要趁早哇!那有多少宝妈宝爸准妈准爸们也在积极计划着看房买房呢?是否有已经咬牙跺脚、砸锅卖铁地签下了房奴契呢?或者有遇上性价比超高的楼盘已经果断下手的呢?赶紧秀出成交价吧!如果能大概说下之前房价如何,有个对比,就更好啦!不要吝啬分享哟,88妈米在招手!
1 S5 b& s$ o% q, k, i+ k# N# q0 `6 L' g+ l9 W! u. x% }
  相关链接——3 Q* @9 v6 Y5 }9 o7 g
  
你提供信息 我来汇总 8月帝都楼盘房市成交价大公开1 F' G3 Z* H! I& B+ F$ d
  http://www.bjmama.com/thread-1494352-1-1.html
( g; p+ T" A3 S" R) y, Z
: u" c; ^/ d  D$ \

9 [7 O* {+ z& y. E& u6 d
! ]& E$ `* r: L4 `2 A
  【活动时间】3 u$ q  m% f: s8 Y7 X" f5 v
  2013年9月17日-2013年10月31日
, b  }: z% c7 r+ S% }: W
* [3 L$ b3 h' d. G( o1 J- u  o: Y0 O- |  【参与方式】
' U1 r7 Q' M$ c' h- T0 d. c  在本帖跟帖,提供你9、10月期间买房价格、楼盘信息等(
如果是亲戚、朋友的买房成交价,也可以来说哦!),越详细越好,有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
) v- ^. B! \1 ~: {  k
; ?+ h0 o2 y: P  【楼盘晒价】
" s& W; A/ w& K- ]  楼盘名:XX
0 k" f- \/ Y# Z6 v, t  M  所在区:XX' Q) r" D; D9 ?+ ~  R' g, E5 ^- B
  购买时间或看房时间:XX2 A( F' e( o+ r1 w- ?. z/ p
  楼层、户型、面积:XX
  T$ g9 p  I- C% J( @  价格(单价和总价):XX: B  s: @: C  O! Y5 }. H
  优惠:XX
1 K, V0 x3 J* ^5 L; o6 C  学区:XX
+ G) o5 U. P( D: r  优点:XX
; f! P5 x  B0 v  缺点:XX
, Z6 G3 o8 u! V% h/ X6 B6 z& W

6 e. m: J; G8 v: j6 U4 {. C+ R  【注意事项】4 r) v5 V! w  Y( w8 ~# F% s
  1.请勿恶意抵毁楼盘。3 r3 [" P7 O* l* q0 B1 ]
  2.本活动纯粹为妈友服务,不涉及任何商业信息。
5 F/ W% _0 Y* `0 c
- w& z/ B9 n- N( w( ]7 h9 W  【活动奖励】
0 n+ f4 F' E; b4 ^- l6 C& U   凡参与必奖励88妈米!精彩回复或详细回复,奖励188妈米!1 C* I' E$ e2 R4 U1 i0 n

  E! `; Y& u, x/ v4 P

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宝宝生日
 
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金九银十 火爆楼市成交价 你来公开!

: w5 C" n/ v9 d! d2 N( U# b$ C4 U$ o" |5 @$ m: m# C# U" g3 v" s+ P- s5 ]5 H/ Q* @: W% }6 F0 _7 K& F4 s6 ~: u& X# _# p7 l7 o0 m# q3 }% y0 q, q0 s' p6 f c E* _8 `' p+ S4 a+ N- [2 W; L t+ F* {- X$ G+ {4 `" z& f+ c! m0 b$ [1 I# m5 Q/ w) u8 n, F0 y; E. L! z+ H4 ^+ e( J3 ]& S7 Q; ~- p) T- o$ S+ T. _7 ~' Y# G3 U0 i5 a8 R" K# u* G9 V8 u6 `8 _3 U0 z& r7 A2 V0 W1 u0 C: U7 X+ ?3 S7 Z; {% C* q- {! U! X C3 Y. ~( A! [1 N i! F3 c( x; w* A8 w) g% ^ l8 W; I' n' m! q# _2 V) c0 E: O3 M. w5 T) K; a( b5 y+ Z$ c( o( ^& S, O+ g+ B2 h5 c2 I, t4 T- |7 t5 S6 N9 K o3 _) l: _& A% L* t0 c7 [: z$ X1 C2 ~& Q1 b: t. c* c4 t; B& h! ^4 Q# k" @" l) H4 {2 w; j1 j2 c1 e' x3 x; f, E2 r8 O1 I: R% U* N- {/ [- I f7 j4 m: N, }# c9 a: j' [: l/ a/ b- q& ?: o; K( {; y u% w5 e0 L) ~4 H9 {8 G! A1 E/ T+ p9 ?2 u" p, U7 a1 R# I8 G b5 ^2 x/ K" Y% f" O9 U* [7 k, i4 U5 s' G) ^! U& p5 _+ c9 X# }( T5 n' R1 D# }, K4 W9 Z: _( A: ?8 N4 N6 q$ \" \$ O% r' K, `. F& g6 @# V& n4 g" n4 d/ L& Y- H+ I' W7 [% d: E( e6 p& h+ b% A+ H: b% E) g* E2 H4 i0 z' I/ D$ i8 |: _7 b2 {, w+ o: k8 i. {7 r+ M8 B8 [5 V; ?0 f( |# V+ i! M+ R8 ^6 o6 M# g& Y- Y- `1 E! A0 L0 r+ c* `) f& W3 i: a3 R, A9 ~. j: x. S1 Y2 P2 x, f) ~0 U+ U5 ?6 A8 V6 V9 d6 f }, ?: e/ T" T7 W6 U6 h6 ^: [( ~4 A# S0 Z* x% h0 z( R6 ~& V! c- B+ W0 ?# k0 B' K/ {6 N* Q# ?; S; _; J7 d/ o2 d6 q. V6 j1 A* T# I" ]8 D8 w. T$ U; \, u9 v; G8 g& V% E" n9 u' A. r& `$ y( ?/ Q) `# k' P& X. t6 i4 E; y& m# U7 K5 ?& f( v- ^6 B6 n( D/ J' _' O7 P: [* K/ ~2 [ G6 |: w: G- U8 Q# @9 K( C' C1 B2 ^& U& x4 ]. h% m V" J; u; y) R# h: O" e. J( o. A" ?7 v3 m0 t3 i2 B: x% N8 }$ S6 p9 P7 G4 V& e4 ]( M% R8 B- p" [9 U1 B& S4 H8 {4 b' B1 x9 P, `7 o0 }+ p6 `8 w7 R; \% D0 n9 f0 i9 \, C# @/ F5 x5 v: h/ m( H6 s K5 I4 V- i& D; h; c$ ]5 A `6 f1 u# }5 d2 H6 } _& |. F2 B U M$ e4 W. i' W3 ~) ~) V; r# J( V) J" V( Y: N) j! B, b: m; l$ q- I" _3 n, n. P* Q6 k l% { j8 X' J+ x, k! V' Q2 z4 s; b/ J) K% t" {2 X( s6 R: a- o( N4 x2 t* e M% h. k4 B; Q7 b: K. v3 q6 s, k7 q1 h) Q) [/ `/ `5 c8 d7 f/ I( {& u: `: c7 U8 X3 D0 ?- h& K4 l' g- `! ?/ I0 Q. u5 t# O! s( @3 R. d* f" E+ ^0 @. a) U' O' K+ G- p7 N5 X5 s0 \0 q$ o: `% B% T# P* D5 F$ v2 k3 y) q; w! w4 @; y* A" L- Y" E8 l2 F! t0 O, d+ k" D q, B& Y e: E2 I' s P' I, a! j0 i" z3 T7 H2 N/ c N; }, D A, h! u+ l4 s& P/ E6 S% o4 D7 G8 |! C) V8 m1 C* F% a& w, A: W( {5 }# Y; I# l2 a8 N# ^ U H1 q* Y7 a- T6 |; Y/ | i+ f8 C$ ~- c- P* t2 v! R) _) n. ]+ L, i8 X4 I- L* }
楼盘 城区 户型、楼层、面积 价格 学区 优点 缺点 优惠 详细楼层
怡佳家园 通州区 1层/朝东 57平 136万 单价:24000元 通州四中,小区里有一个幼儿园 地下车库,比较安全;居住人群素质比较高;配套设施齐全;离菜市场近 和商住两用的房子在一个小区,环境相对较杂;绿化一般 #14
立水桥奥北南区 朝阳区 25层、开间、37.8平米 152万(房价140万,税费9.3,中介费3.7),单价:3.78万 带朝阳某小学的入学名额(非重点小学) 紧邻地铁13号线和5号线,出门几分钟数趟公交,周边有家乐福等大型超市商场,交通购物方便 50年房子 #15
莲花池小区 海淀区 12层、92平米/7层 112平 92平米 310万/7层 112平310万 七一小学的学区(非重点小学) 紧邻地铁10号线,在小学对面 紧邻火车线和大马路,很吵的说 #16
棕榈泉 朝阳区 20层2居 120左右 6.5W 700万 伊顿幼儿园 团结湖小学 无信息 无信息 50w #17
二里庄小区 海淀区 2层、小3居、70平米 395万 石油附小 出门几分钟数趟公交,周边有物美等大型超市商场,交通购物方便 老房子 90年代 #19
高教新城 沙河 无信息 4层、3居,150平 北师大附小、附中 周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。 配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差 #20
西坝河东里 朝阳区 4/6,2室1厅58平米 260万 交通便利,三环边,全南向,公摊小,物业费低 房龄老,无电梯。价格太贵 #23
首都机场燕翔西里 朝阳区 5楼 小户型 46平米 单价2万6 总价 120万 周围购物还比较方便,有山姆,早市,当代,篮球馆等,学校也比较多 太吵了,而且楼里几乎都是老头老太太,马路和小区内今天不是施工,明天就是架管子,就没闲过,郁闷死 #38

小鱼儿

一年级

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宝宝生日
2011-02-15 
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61 
房产
       楼盘名:杨庄小区
5 F4 }8 I, `! T$ l+ U/ q, J  所在区:石景山区1 y' i6 w4 W0 @) m8 U; N
  购买时间或看房时间:年前
! w# _& b1 J) q: M- Q) i1 [  楼层、户型、面积:6/30 \1 U( w% L3 W2 D& C8 T
  价格(单价和总价):2.7万、137万
* l4 p6 H* c* z$ l4 y! p1 z; {  优惠:无
* j' @6 M4 z1 {  学区:不是
2 l; n( p9 B8 Q4 A  优点:周围购物还比较方便,有山姆,早市,当代,篮球馆等,学校也比较多
1 f2 p7 f9 @/ K+ _* r& g/ K  缺点:太吵了,而且楼里几乎都是老头老太太,马路和小区内今天不是施工,明天就是架管子,就没闲过,郁闷死
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宝宝生日
 
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  P# j+ U# O' S/ u$ M过来看看

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宝宝生日
2012-08-24 
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346 
房产
【楼盘晒价】9 F! R- O# }: h4 [  f
   楼盘名:安华西里! Z- B4 z/ k1 a5 j
  所在区:朝阳
) |! d  i7 V9 I  购买时间或看房时间:2013.6
) s, |# v' X$ e  楼层、户型、面积:3层  80筑2  57平
! X, ?% c$ P; J( `3 v6 Z  价格(单价和总价):4.7万/平    总价270万
, n! r! Q# @) y4 L( Y+ d! Z! t: j    优惠:似乎没有
$ ]* v4 C5 e2 N5 z5 O: b/ [  t1 d  学区:不太好 旁边的小学吧
( V, y7 f7 \# O/ z( J  优点:南北通透 社区成熟 交通便利
" _4 j6 |: w' \  缺点:房子老 夏天蚊子多 ' `+ _! ^9 `: }

, V+ u; V2 X5 ?# J7 E" T   这个价格是有天带着孩子在外面,听一群中介在讨论房子,我就问了一句,最近附近有成交的房子吗,他们告诉我的。
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宝宝生日
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1904 
楼盘名:复兴里小区' R% D/ @! h" E* ]
所在区:通州4 l3 w/ O$ S6 n4 ?4 Z3 z. e
购买时间或看房时间:2013年3月
+ B# i5 Y; ]. c, J楼层、户型、面积:74平两居  6/6
0 {" P0 i/ ]% E2 |! Q# K* H# p价格(单价和总价):142万  
# a8 P1 \3 N  w8 H* n2 C优惠:房东着急出售与中介签的独家限时代理,所以中介说给他们往下压的价格
6 }% v7 \- V- V! K学区:附近中学小学都有,但是通州教育本身就水平不高。8 U* F8 X3 `9 t5 G& e+ ?5 Q% W
优点:附近有商场 超市,距离地铁站步行不到十分钟,交通便利。不远处在建北京万达广场,应该会升值吧。
+ y% t/ ?9 I& y8 l0 o! N) p. o缺点:进入小区要穿过一个小市场,开车不太方便。

点评

阳妈来了~  哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的!  发表于 2013-9-19 17:39
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宝宝生日
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1904 
房产
楼盘名:硅谷先锋小区8 X$ O# m$ V$ [5 n0 I2 N- f7 R
所在区:海淀- L, s6 A( Q( x5 o
购买时间或看房时间:2012年7月
! T' T! I& G" ?& o1 I楼层、户型、面积:45平两居  2/6 南向一室一厅6 \: ~! R/ R3 x1 q& m
价格(单价和总价):120万  * ~& j% X/ E, v" s
优惠:满五年唯一: b( p4 T/ M, o" k9 `/ c
学区:附近学校。
3 B5 u0 P# t5 w. c8 V优点:小区门口有公交车站 两站可以到达地铁八号线。小区非常安静,适合老年人居住。属于海淀区,应该可以在海淀区参加中考。7 W. V5 T9 [  s% m0 D5 \' q$ B
缺点:小区周围生活设施不太完善,购物出行不是特别方便。
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宝宝生日
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1904 
楼盘名:兰园小区& y) I; ~% T7 @8 U& |
所在区:海淀  v# q/ U( s: N& V, `, i. x
购买时间或看房时间:2012年4月
0 p0 w9 p, g: R% D, P: E8 f$ ]楼层、户型、面积:60平两居  3/6  东西向 80筑2
6 E- }& q8 l; C: B价格(单价和总价):140万  不满五年* z2 g4 K8 U; @6 j/ Y' q
优惠:无5 d/ r+ K/ l: T' R& r
学区:附近没有什么好学校。( Y- v+ A7 r2 ~5 c: H
优点:小区门口多条公交车站,虽然在五环外,但是很容易可以上三环。这点比很多五环边上的房子还要好。小区门口有和很大的美廉美超市。
' K& g# p; h0 z; ]缺点:小区比较老。
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宝宝生日
0000-00-00 
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1904 
房产
看房过程中,比较关注和中意的几个~当年觉得贵,但是现在看来是太便宜了~

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宝宝生日
0000-00-00 
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1904 
兰园的房子,年初还有中介打电话,报价都在230W了。整整差了快100W。
凡凡

初 一

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宝宝生日
2011-08-28 
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159 
楼盘名:怡佳家园
& R8 g# P( I0 h3 y9 L6 D* o  所在区:通州
& D1 S" \+ w5 _  Z. |4 h+ f  购买时间或看房时间:9月3日
% I8 [. U- f; R  楼层、户型、面积:1层   朝东  57平& l9 T) ~! d$ U' o* J
  价格(单价和总价):136万  单价:24000元
0 X& w" w# ]8 r$ p1 Q  优惠:无
( o3 @8 V, g" V! L- n! L% {/ x3 [  学区:通州四中,小区里有一个幼儿园
" A: v# j6 t7 I) \: O  优点:地下车库,比较安全;居住人群素质比较高;配套设施齐全;离菜市场近;
% v& I& v. i+ Z; a: F. G  缺点:和商住两用的房子在一个小区,环境相对较杂;绿化一般;
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小象嘟嘟 + 88 通州的房价也不便宜啊

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
 
帖子
【楼盘晒价】. ^- I# D# S) q; H) ^" C+ Y
  楼盘名:莲花池小区
2 P/ q4 V4 Q) h- M% N# l9 O! I  所在区:海淀2 m/ ^8 K: \& U! T
  购买时间或看房时间:2013年9月7日
8 h2 E' ~8 g0 w' o3 p4 h  楼层、户型、面积:12层、92平米/7层 112平
6 u* C8 p5 \' V  价格(单价和总价):12层、92平米 310万/7层 112平310万3 `  f, w3 F: {4 P
  学区:七一小学的学区(非重点小学)
8 ^$ ^" p) j" j/ M  优点:紧邻地铁10号线,在小学对面
- }, f% B6 }4 E/ z1 a" g8 U     缺点:紧邻火车线和大马路,很吵的说
3 y+ ]0 V  H+ b8 Z1 q5 F
' x5 e! |! L' E  W6 s1 l, t0 D没下手,观望中
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小象嘟嘟 + 88 撇开学区,这个性价比很高啊

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
2008-05-01 
帖子
4805 
楼盘名:棕榈泉# X( h7 s2 G0 n, O5 k/ W9 l
  所在区:朝阳  购买时间或看房时间:刚刚
) @3 r2 }. h  n$ N4 y楼层、户型、面积:20层2局 120左右4 h0 z, e% K. F  G5 B
  价格(单价和总价):6.5W  700万
6 d& h$ i: k2 \+ H$ Z 优惠:50wW
$ k) Z/ W8 A( V- m' }) V: g4 V. W 学区 伊顿幼儿园 团结湖小学
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小象嘟嘟 + 88 这个小区应该属于富人区了

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
0000-00-00 
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4024 
回复 sun_flower_new 的帖子+ z; L) J8 Y; O: u( I: U
2 x% |$ b1 L% b1 S# W& d4 K" B! B# F( d
这个房子还剩下多少年啊?有意这个还有龙德紫金,只是紫金是40年的。

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宝宝生日
 
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 【楼盘晒价】% ^' N+ _9 l  q
  楼盘名:高教新城9 P6 ^% G( b$ r4 ~$ x/ t
  所在区:沙河& q/ l# C% z3 x# H' D  ^; N# v* H5 i3 \
  购买时间或看房时间:2013.9.16
8 i' u( l5 ]9 E5 q  楼层、户型、面积:XX3 w* _1 p2 s% k' }, ^
  价格(单价和总价):单价:2w。总价:300w' l7 f) z2 O5 ?5 C* i8 v/ g; e
  优惠:无1 I  b4 x, o; _% ?+ H" X( H+ Q
  学区:北师大附小、附中
8 U. l) v& Z9 p+ T- Q& |, ?) }1 G  优点:周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
9 I1 j- j- T1 G  缺点:配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
帖子
楼盘名:高教新城
/ k0 s& Y* m0 P  所在区:沙河& m& T7 D6 N1 i4 a: ?+ V
  购买时间或看房时间:2013.9.164 d( {; `' R5 [7 h/ a8 X
  楼层、户型、面积:4、3居,150平" |( c+ f% o! b: k
  价格(单价和总价):单价:2w。总价:300w
. Z% |+ X/ S4 _3 x. N' |: i/ o" O% Y  优惠:无
0 L4 Y) g1 c# Y0 y: p: f  学区:北师大附小、附中
0 K! E# p. i" k  优点:周围有北航、中财等分校区,预计未来环境挺好。交通有城铁沙河站,出行相对还算方便。房子一般都会有赠送面积或者赠送挑高。
# F* S: R! |( {6 \0 ~  缺点:配套设施不全面,小区建设还不完善,目前有说物业比较差
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小象嘟嘟 + 88 北师大附小是分校吗?这个价格还不错哦.

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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硕 士

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宝宝生日
2008-10-12 
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13924 
楼盘名:复兴里小区
5 X: j* U& W. n6 x* D所在区:通州& o  H( f* _, `* \. K4 k7 G
购买时间或看房时间:2013年3月
哇 赚了 万达开盘3万开外了 周边小区也都会跟着涨的!
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