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　　2014年就这样简单又承载着众多中国梦地到来，众多中国梦中不乏关于房子、房价！究竟2014年的新盘都分布在哪儿？房价又如何？一起来看！如果以下楼盘里，有你正关注，或者看过的楼盘，一定要来说说你所了解到的楼盘情况，小编会双手呈上丰厚妈米奖励哟！
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& P" O5 [+ f2 I- n8 C1 b- {　　总的来说，可以看到随着自住商品房的逐步推行，保障房的政策逐渐放宽门槛，以及房产税等流言满天飞，新盘房价终于收住了上涨脚步，目前并未看到特别大幅的上涨！2 Q7 f9 I+ F9 v1 \
　　另一方面，随着动批、新发地等批发市场从市区外移至北京外围圈（大七环），香河、廊坊、涿州的价格以肉眼可见的幅度上涨起来！1 n' b5 G4 V' W' B6 H; `7 ^

. I# P3 H1 H- \, i1 L0 q" P: ^1 Z　　小编也和大家讨论过关于房价涨跌的可能，基本上在房市里还是那句话：买房要趁早！
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) P/ A: N, K: q- [. g* O, Q7 x- t3 P　　相关链接——6 b* t( w' a% s8 E0 C
　　【买房小白看过来】你真的准备好买房了么？12个必问问题要牢记 附如何发帖求助推荐房源" ^8 ^' s8 v8 c6 X3 V
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! }# E) H( d& m5 E& U2 k/ p( F6 E6 P　　　搭个电梯看过来——
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　　涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7
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9 S( m; m- Y" s  q8 p　　廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破
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　　房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米
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　　平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立
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　　通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市9 X& b; J! r4 Z' C1 x0 h
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　　大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨9 k" j' ?; e9 D. f& n% j

4 @; \4 H: m% R& U! Q$ }& K( g1 g　　朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房
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" l( Y; W- Q) |6 |- Z　　香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地
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0 f7 |* k* w) g& x　　密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代- o( C+ U+ h0 X7 H( _3 a+ T* C

7 j. \! ?  S* c6 d+ ^8 H1 Y- N8 e　　昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房
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8 F8 f% V3 D" E2 D$ K+ j2 m; q　　顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起. F4 Q! n; u- I% S

9 |% J( {1 t2 i( c　　门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广
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涿州：饶北京发展新贵 2楼盘均价未破7

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	K2京西狮子城 价格：最低价6800元/平方米 售楼地址：北京海淀区羊坊店路光耀东方4层S4005 具体信息：项目一期6、7号楼预计2014年1月初开盘，现正在排卡中，排卡享1000抵10000元优惠，样板间已与2013年12月7日开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：作为京城本土地产集团，K2的劲头很猛，以目前看到的楼盘，风评属于尚可，但该楼盘目前开发商为涿州京旭通房地产，考虑本盘的，可具体关注这方面。
	华瑞·北京未 价格：均价5300 元/平方米 售楼地址：项目预计2014年1月1日开盘13、14号楼，主力户型为二居室86-94平米，三居室104-125平米，13号楼为2个单元，2梯4户，14号楼为1个单元，2梯3户。预计均价5300-5400元/平米，排号享5千抵2万优惠。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：保定开发商，能看到在2011年就有楼盘开发。介于地处涿州，交通问题可以退居小区环境、配套等因素之后。

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廊坊：外围优势渐现 7千均价3楼盘未能突破

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	K2·京南狮子城 价格：均价7000 元/平方米 售楼地址：廊坊市银河南路与南龙路交口西侧 具体信息：K2京南狮子城，选址亦庄东，首都第二机场核心居住区，地铁亦庄延长线、京沪高铁18分钟直达北京南站，京沪高速、104国道、多趟公交便捷直通北京市区。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：类似涿州的狮子城，均有K2集团投资，由本地开发商来建造，建议大家可以先查询开发商资质以及曾经的开发楼盘质量等。
	世嘉正园 价格：均价6800 元/平方米 售楼地址：北京接待中心：北京市丰台区成寿寺路1号 具体信息：项目预计2014年1月4日在永清加推4号楼，共66套房源，温泉入户，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：有公交车可以直达北京南三环，有一定交通优势，小区户型整体偏大，单价尚未突破7K，也算可以承受范围之内。
	红星国际广场 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：廊坊市安次区行政服务中心南侧红星国际广场 具体信息：项目预计2014年1月初开盘二期11号楼。户型面积为88平方米南向两居，87平方米通透两居以及139平方米通透三居。2014年8月入住。按时签约99折，按揭99折，一次性98折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：安次区属于廊坊老城区，临近高铁站，乘坐高铁抵达北京只需20分钟左右，但车次不算多。另外，2013年10月预计二期开盘价格为6700，呈下跌趋势。

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房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米

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	九龙湾 价格：均价9800 元/平方米 售楼地址：北京市房山区张坊镇西500米（九龙湾售楼处） 具体信息：纯新项目，一期预计2014年初开盘，均价9800元/平。目前开始办卡，金卡会员享2万元优惠。一期共有1－35号楼，为三层联排别墅。一户一车位，毛坯交房，预计2015年5月底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：纯新盘，未超过万元的单价固然吸引，但全是三层联排别墅，户型压力较大。
	世茂维拉 价格：均价500 万元/套 售楼地址：地铁房山线广阳城站西南出口向南600米路西 具体信息：纯新项目共包括花园洋房与叠拼别墅房源，其中叠拼别墅预计2014年1月内推出，预计总价500万/套左右，为5层建筑，为153-155平三、五居，毛坯交房。花园洋房预计2014年上半年推出，价格待定，其中洋房全部为南北通透的99平米三居，全明户型，为12层板楼，共288套，精装修交房；项目整体预计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：别墅户型压力过大，可关注洋房部分，全明户型很有竞争力。但从左图来看，洋房犹如篱笆一样围绕别墅区，相对朝向较差，采光倒是不错。
	天资·璟庭 价格：待定 售楼地址：北京市房山区长阳CSD办公楼南侧 具体信息：项目剩余房源目前在办理期房转现房手续，预计2014年1月内开盘，项目整体楼群中32、34号楼为现房，其他楼为准现房，得房率为85%。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：房源所剩不多，转成现房可早日入住，具有一定优势。
	翠林漫步 价格：均价25800 元/平方米 售楼地址：房山区长阳镇昊天北大街与圣水西路交叉口 具体信息：项目现房预计2014年1月内开盘，开盘楼号为11号楼，共11层，1梯2户，户型为89平2居与98平3居，得房率85%。项目所有房源均为现房入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：预计开盘价是12月的报价，比11月上升了3300元，据悉小区到篱笆房地铁站开通摆渡车，交通更便利。
	首创·新悦都 价格：待定 售楼地址：房山地铁篱笆房站西侧 具体信息：二期东区预计于2014年1月内开盘，目前现场办卡进行中，售楼处样板间已开放。户型为75平二居，86、88平三居，南北通透，预计2015年内入住。另，预计近期将加推约170平米首层下跃户型。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：整体房源充足，靠近地铁站，交通优势明显，预计开盘价不会低于2.3W每平米。

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平谷区：环桃花美景而建 1片别墅独立

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峪上·桃墅林 价格：均价22000 元/平方米 售楼地址：平谷黑豆峪村佛前南街188号 具体信息：峪上·桃墅林项目位置坐落在北京市平谷区黄松峪乡黑豆峪村。距离市区只有一个多小时的车程。总占地面积是12万平方米，其中三期55000平方米。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：双排、联排别墅，纯新盘还没有开盘信息，单价2W+，户型也是200平米+，压力巨大。但胜在周边自然环境优美，宜居、适合养老。

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通州区：涨幅有缓和 3楼盘鼎力元月楼市

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	4 P$ q- j. h8 h5 a6 M/ K. ?* F 润枫领尚 " U+ A, L# t* ?' A# `价格： 均价26000 元/平方米 售楼地址：亦庄光机电产业基地核心区 " \4 F& ]7 t4 e* t# _: ^) D具体信息：预计2014年1月上旬开盘第四期，户型面积为89-155平米三居，毛坯房。项目为准现房，预计2014年中旬交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ! T$ ~4 \9 z# N/ k; S小编点评：去年三期开盘，价格为2.5W每平米，这次四期，再次上涨1K，相比较涨幅略有放缓。
	) ^8 J) V k& B6 U红杉公馆 ) }- ^' |) J8 ]! W) H/ @7 M价格：均价25500 元/平方米 售楼地址：翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角 . d U, f( Y; x7 F- S. f# X8 a6 V具体信息：预计2014年1月4日开盘，其中主力户型为2居81平米。户型为50-140平的1-3居，毛坯，项目为70年住宅，预计2014年12月入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） * w: x8 t" Z5 v/ F% C 小编点评：一直捂盘的红杉公馆终于放价，属于预料中的2W+。主力户型适合刚需认全，今年年底能收房，现在下手，比较有竞争力。
	* `- w8 ?0 m1 c3 o4 u& j首开万科公园里 2 `' F# U% z( \5 o; j8 C价格：待定 售楼地址：东五环化工桥向东京津高速第一出口 ' t3 t. _1 A% g0 W* [9 k# k具体信息：预计2014年1月底盛大开盘，近期正处于火热VIP办卡中，项目为9-11层纯板式建筑，户型面积为75平米两居、88平米、93平米的全明三居，南北通透，配有少量纯南向两居室。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ! D7 @5 b, L9 ]5 y0 O 小编点评：户型大小适合刚需，首开万科两大房地产巨头强强合作，相信价位不会低。

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大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨

2 k, a4 g& \9 d+ ]5 F# D; _' c4 O% N; U0 R9 b7 n- h. Z0 ]# ?: k' }* p- r% y" ^+ u) N: m/ q* I+ W3 I; d' B( i- J0 h; p+ P7 {( p' W6 \3 ?" Y9 @- E9 r. q7 K; J9 ]" z/ J' J5 W+ [$ v, S, X% ]& |( B( [9 u/ H. a" I [, D5 ^6 B% W& ?; `) }3 Q: X q. ~. u) \ a+ \. M& O" R9 _. t c# O. o3 s3 X" }+ s$ I- K" s9 t% X7 a/ q- W0 j$ c' Z$ T' {2 n7 E- Y( M# z6 I2 U' k/ d& {6 }2 P6 O- a. O* T0 B# \; {/ W/ e1 G# B5 |* v( g1 I' G9 x: z9 l. L. j' x( O7 ^) l% P/ P' u' m. Z) v! L( v8 k" I. R1 D- B/ y4 q" t& O# y( r$ u7 B8 {' y1 z' z. { i8 z% g& Y/ v; Y$ U( a9 ], e1 Q7 D6 T0 K) ?/ @8 V% @ O: R, @2 D' h9 E2 A g" a" ]: w6 V0 y/ D m/ T- D" N$ K# p+ e1 v- [+ r# L% k" h/ `* u2 S' ~7 Y9 n1 I2 X. j3 |- s0 ^8 I- U, c$ g4 p9 y, I; `7 o" l4 A1 [- r6 v& R9 c% V+ Y: B3 F: K/ A$ F. A7 P% v, z( C# K* C0 C9 k5 q7 ?% o5 S0 C, f! {/ O" |" \. a8 w& }9 r' i; ]/ C! \- x; P3 o- {; a+ t- M" r& d5 D' f; f/ O! a1 k6 g: E. Y Z6 ]! X1 d4 z7 ~& |) ]6 `

	众美城 价格：待定 售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 具体信息：二期预计2014年1月中旬开盘，预计均价待定，预计共推出309套房源，户型面积为89-200平米，一期已售罄。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：参考一期价格为164000元/平米，相信二期价格不会低于该价格。据悉，一期业主们在与开发商协商将塑钢窗替换成断桥铝，建议关注该楼盘时可以关注下这个事情的后续。
	7 O4 Y8 U& [" g, A7 V X, h' b 鑫苑·鑫都汇6 e( o4 L( S0 x, ~6 M: L 价格：待定 售楼地址：地铁4号线生物医药基地站B口向北150米 , E9 q* h; z6 w7 k }/ K! l 具体情况：项目一期开盘时间待定，均价待定。户型面积为A户型103平三居，B户型84平两居，C户型112平三居和D户型103平三居。项目样板间已开放。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） , A/ R; @& U3 ?5 \ q小编点评：去年10月就开始的捂盘还在进行中，户型大小适中，周边有4号线交通优势，预计开盘价格不会低。
	$ o* F( |% b6 D/ w; i: l格林云墅2 c" E' C: k: O8 b/ f1 e1 c4 S; { _ 价格：待定 售楼地址：大兴南五环向南4.5公里南中轴向西500米$ O3 P9 i) a5 b 具体情况：预计2014年1月推叠拼别墅及花园洋房。项目房源总数1170套，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 9 }) w- b1 [) z' h小编点评：开盘具体时间尚未公布，从已开盘的售价来看，固定在3W。目前尚无强力交通设施来支持，作为未来投资，可以考虑。
	亦庄·金茂悦 价格：待定 售楼处：亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口 具体情况：预计2014年1月中旬加推新品，100-161平精装3.5居。计2015年下半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：该盘新开的为加推的3.5平大户型，去年12月的单价为3.5W每平米，大户型带来的经济压力巨大。刚需们慎重。
	. U! P0 p' Z: _5 C7 k3 M国韵村 9 ]8 P* `. p; p/ _- K2 v/ n价格：待定 售楼地址：大兴东南四环榴乡桥南1000米 ) {% A( g3 g/ v& J1 S2 U具体信息：一期开盘时间待定，价格待定。项目为精装修，主力户型为85-138㎡二至三居产品，还有170平米的四居，产权70年，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 8 P6 e+ B- N! w4 V小编点评：距离地铁亦庄线旧宫站3公里距离，配备的教学资源最大优势。主力户型以百平米以上大户型为主，让刚需人群购房压力增大。同样也有捂盘记录。
	3 f0 ^1 a* [& \& a鸿坤·林语墅! l. q4 @) O1 ~( S6 C. I% m/ d+ Q 价格：均价50000元/平方米 售楼地址：9 M% P: Q1 p6 y- ?' s8 q- U 地铁四号线西红门站东800米理想商业中心 具体情况：二期开盘时间待定，为精装别墅项目，小区为纯别墅社区，容积率1.02。项目位于地铁四号线西红门站东800米，样板区已开放，预计2015年上半年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 7 v" B; @% B4 C% v( j. q" q小编点评：交通有优势，位于四号线西红门附近。精装修楼盘，直接能拎包入住。有分析说有投资价值。刚需人群只能远观之。
	0 M0 S" O# z9 ^- K/ x中国水电·云立方 + R; J" t/ b' q 价格：均价21000 元/平方米 售楼地址：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米 具体情况：项目一期二期已售罄，三期预计2014年1月开盘，户型为76、78平米南向两居、83、86平米通透两居，89平米通透小三居和100平米边大三居。预计2014年10月31入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） & U% H# Y/ J2 h+ T8 j8 M, l$ N+ n, Q小编点评：临近大兴地铁4号线生物医药基地站，交通优势立显。户型适中，符合刚需人群的需求和承受范围。
	. f7 i' M5 w' ? |/ Z; s4 h 金融街·融汇 $ U. `3 C% w7 i$ O1 M3 l8 O/ N 价格：待定 售楼地址：大兴区地铁4号线首站（天宫院站）北300米 具体情况：项目预计推1、2、3号楼，项目四期预计2014年1月份开盘，均价待定。户型为57-117平1-3居，1、2、3号楼均为18-27层通透板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） # L8 F5 Y5 O K+ j6 a 小编点评：依旧是沿着大兴区的4号线在分布的楼盘。有交通优势，房源紧张。
	首邑溪谷 价格：均价23500元/平米 售楼处：大兴区黄村新城北区金星西路与兴泰路的交叉口 具体情况：最后50套预计2014年1月加推，总价预计130万/套起，项目地址地铁四号线高米店南站A口出(班车接送)。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：基本属于剩余楼盘清理。房源较少，相对而言户型偏大，对于刚需人群而言压力很大。同样存在延迟开盘问题。

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朝阳区：小户型6号线 优势尽显公寓房

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常楹公元·自由派 价格：待定 售楼地址：朝阳区朝阳北路与管庄路交界处东南500米 具体信息：一期预计2014年1月初开盘，户型面积约35-57平灵动空间，层高3.3米，价格待定，购买应有优惠，50年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：以小户型为主的公寓，临近地铁6号线，周边配套充足，生活环境优越。相信单价不会便宜。

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香河：外围横比均价最低 4楼盘显价格洼地

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	紫辰悦府 价格： 均价6500 元/平方米 售楼地址：五一路公交“紫辰集团”站 具体信息：项目待售，预计2014年1月底开盘，开盘为1、2、3号楼为板楼，2梯3户，预售户型为56平米1居，75平米2居、90-110平米3居，毛坯房，预计2015年入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：同廊坊、固安一样，北京外围楼盘需多关注开发商实力。紫辰集团暂无可参考的其他开发案例。户型以刚需盘为主，价格低于香河均价。
	香城俪景二期 价格：待定 售楼地址：香河县五一路与北环路交接处 具体信息：预计2014年01月底开盘，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户，预计2014年底入住，目前在排号阶段，项目主推77-89平米二居，98平米三居，70年产权，毛坯交房，不限购。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：虽然楼盘名为二期，但无一期价格可参考。地理位置略有优势，未来还有京唐高铁开通，预计开盘价不会低于6500元每平米。
	香城壹号 价格： 均价5000 元/平方米 售楼地址：廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面 具体信息：项目住宅户型预计2014年1月底入市，价格待定，排号客户1000抵10000，全款97折，贷款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：先前开盘的都是公寓和LOFT部分，现在开盘为住宅。楼盘地处商圈，生活配套齐全。户型有竞争力，LOFT报价略高。有传言开发商没有五证，购房时需谨慎。
	彼岸城 价格： 均价6000 元/平方米 售楼地址：京哈高速漷县出口右转103国道东侧彼岸城售楼中心 具体信息：2、3号楼预计2014年1月底推新户型为83-99平二居，133平三居，一梯两户，南北通透。全款97折、贷款98折，三天内交齐首付99折，七天内交齐全款99折。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：户型大小合适，有公交和班车直达国贸，交通有优势。

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小象嘟嘟

密云区：捂盘ing 宜居社区 小破万元时代

% ^/ {0 m) {( x8 _+ \5 a& v K& c% Q 7 e8 D8 \2 @2 J , u6 i+ I+ D1 d8 D$ \# {- z5 ], z% @! G9 N$ w+ J- z1 C; E5 D' \8 ~ y# b' l( K8 m$ N; D# H$ v' c6 B" o b; V* ^3 n, p N- H! d$ ]! S: B W5 L. H; m: }7 q5 P4 Z) h! f

3 V% S& j' G6 G) \9 D3 p) E0 [中加·博悦 1 R( D: x$ w! _% \/ ]; s7 A3 I6 q价格：均价12000 元/平方米 售楼地址：密云县太扬家园北 , o8 x) U. n; N, j具体信息：三期4栋楼预计2014年1月内开盘，10、11、14、15号楼，主推96平米2居，125平米3居，项目均为板楼，1梯2户，物业费为1.9元/平方米·月，毛坯房，2015年年初预计入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ' J+ ^: f+ Y* z+ h小编点评：宜居社区，10月就开始捂盘，至今仍处于预开盘期。是否能按时开盘仍需挂一个问号！

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小象嘟嘟

昌平区：新盘不振 别墅社区捂盘10月交房

% I9 E$ G4 h: ~ ( G* z1 p) [/ F6 G' o4 B, a0 j1 X$ s& ]" _1 F, m& j6 n- p! s- l- c3 g0 k( @0 f) C: t% i' O& i4 v e9 j J. C! Q% M; u7 {0 m

) e0 n# ?! V8 f+ B$ N2 k5 B' g 金隅·澜湾7 _" V5 _1 b# r' ^ 价格：待定 售楼地址：昌平南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东 6 I' Y3 [+ r M+ P具体信息：项目预计2014年1月份推出新房源，主推户型为户型区间为215-306平米的两叠别墅、278-378平米的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目为70年产权，预计2014年10月份交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） : o8 W. n" C9 d& C( n小编点评：依然是一个捂盘长期户！均是200平米+的超大户型，小区环境不错，需自驾，刚学不太合适。

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小象嘟嘟

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

6 X. u6 s6 |( j B * F3 N* r: b7 S' m, [* c& E: j; G $ z) U; t+ v+ @$ ~1 u* i8 f/ u/ R; |! `) A/ I- r- i* g; y3 e; w; j7 N$ K e+ O# ^. M8 n. f4 T9 T" l! P+ r4 P: R9 l5 {- C- x4 C! {" ^( _7 f2 l/ ]0 K+ O+ H" N+ o/ [+ r% C4 @) _, s; B1 I9 {9 u1 N- k. f2 F/ X+ s7 E" N) ] q ]3 F9 t5 |: p3 c2 ~/ O% U3 B3 d' B4 q3 D9 Y; v- C3 x/ E j# `" U& f4 Z& ] I0 H2 |- N3 z2 S9 b$ M% _% l% Z s& y$ o0 S, V9 R: A% X$ l4 A4 J2 \! Q9 N

	6 E: m+ d3 w5 E/ z# e$ K 春晖·随园 9 g! I! [' P1 T Y" W" X5 m+ [# Z& D价格：均价30000 元/平方米 售楼地址：北京春晖园尚会接待中心 ! `9 U# O1 e4 t- o 具体信息：项目预计2014年01月推出4栋153户花园洋房及70年产权酒店式公寓。酒店式公寓主力户型为72平2居，花园洋房的主力户型为210平三居，70年产权，精装修，预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 3 `, o/ a8 `# L小编点评：精装修规格很高，达到5K每平米，导致在顺义的房价攀上3W每平米。还有买房子送温泉的噱头，相当大手笔了。
	5 M) P% I) a& y( ~1 q0 W2 O 炫立方' y! a/ K/ K- P 价格： 均价20000 元/平方米 售楼地址：顺义南法信政府府前街16号 1 a' H7 z) }8 w. _/ r$ D/ K1 |5 m 具体信息：一期预计2014年01月底开盘，户型面积为50-70平开间，容积率为3.0，为10层板楼，3梯22户，项目距离市中心30公里，距离望京区域车行距离约20公里，距离机场仅10公里。预计2014年年底交房。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ; x x! X8 G. N; L3 x1 P' b小编点评：临近15号地铁线南法信站，延庆线相对来说属于沿线周边尚未开发，十分清净，但生活配套相对不足。
	: N* n& Q N" @6 u, n* j万科·天竺悦城8 u' |( R+ C* @+ l 价格：待定 售楼地址：北京市顺义区天竺蓝天大厦二层 * n$ D3 A A+ l9 S具体信息：主力户型为120平米，128平米三居，有少量跃层户型，精装修，价格待定。项目9、10、11号楼预计2014年01月开盘，均为11+1层板楼。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） * R2 @+ E+ n, b0 c2 _小编点评：万科的楼盘，质量相对来说比较有保障。该楼盘户型偏大，单价太高，刚需人群就无法纳入选择。
	中铁·花溪渡 价格：均价23000 元/平方米 售楼地址：顺义新城白马路与顺安北路交汇处向北1公里路西 具体信息：预计2014年1月推出2#，11#楼，户型为93-153平米3居，价格待定，2、6、11#楼预计2014年6月入住，共计推出354套，70年产权。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 小编点评：单价从1.66W升至2.3W，充分说明了该楼盘很受追捧。新开盘推出的房源不多，关注者可密切关注，

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小象嘟嘟

门头沟区：2楼盘紧靠S1地铁线握优势 户型覆盖广

8 M+ i* ?; L- G- }& O# X * k/ r' G. ^3 w% R; i: p" P/ Z" |! Z: k( T5 Z/ W& [3 `+ K) |1 n* z! r$ q+ O! U0 a9 j. F; G' u2 T* K$ J& F, ]+ [# D5 x1 L4 Q" J! o# B0 q) b2 c/ ^* r! i: ^, R' r; y; H- I4 z- m3 x. _: b2 y3 G3 ^% _9 y1 R9 H, \9 m' v5 h; @- _9 ~0 j* R- y. P* Q G

	2 M4 k8 p: x. Z, L$ E 京汉铂寓 ) U. B8 }" b. B价格：均价26000 元/平方米 售楼地址：门头沟区新桥南大街大峪路口南200米路西 * @. o" n% ]5 _& a1 V 具体信息：预计开盘时间为2014年1月内。目前正在办卡中，户型为70平一居，83-87平两居，100-105平三居，118平四居，2015年3月入住。产权70年，项目的底部一层二层均为大型商业街。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） ! L, D, B( O- e7 R) ^! V( A' u 小编点评：临近地铁S1号线石门营环岛站，出行较为便利。户型覆盖丰富，适合不同购房者的需求。
	/ ]0 X/ x' O: W8 G8 }8 C, N; b京西·金泰丽湾 % b8 D; L# {6 h: L6 P9 O$ }价格：均价25000 元/平方米 售楼地址：门头沟区门头沟路30号 1 l4 c1 n5 ~. U" ~* Z5 k 具体信息：项目预计2014年1月内开盘，预售楼座为4号楼、5号楼，均为21层塔板结合房源，2梯3户，户型面积为91-97平米的两居，120-175平米的三居，220平米的四居。总计967套房源，预计2014年年底入住。（此信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处） 3 Y! m( i7 V9 p小编点评：也是处于S1地铁延长线周边，强调交通优势。塔板结合的楼盘需考虑户型采光和利用率。

( C/ r$ g. |. f% S ?

lovefeeding

香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

Tongtong_0604

格林云墅，从13年八月份那会，我问售楼先生，就说9月份开盘，再推迟到10月，再到现在$ N# x* k2 G# ~+ ^5 q6 |  b
严重捂盘的节奏啊: f& Z1 y+ s! ]1 |

爱上胖胖胖

lovefeeding 发表于 2014-1-3 08:38
8 i0 c& y6 B  ]1 n4 w2 k/ h香河为何不写孔雀城啊？ 均价8000多了， 联排别墅10900

+ E# ^/ G: ^5 E" |" f" F& n有朋友住孔雀城很喜欢你们那的房子 很漂亮

酸菜包子

房山区：围绕地铁线 5大楼盘均价2.3W每平米
- f8 x% _" _1 ^* {& z' h- h- C. ] 1 f, c, t, k( k2 S; Y2 \
九龙湾 价格：均价9800 元/平方米售楼地址：北京市房山 ...

首创的那个楼盘还不错听说

酸菜包子

大兴区：9大楼盘半数捂盘不发 价格稳步涨& _/ ]3 U( c3 |+ z1 B
 
' [- i/ s, B/ U" f- E众美城 价格：待定售楼地址：大兴庞各庄镇庞各庄桥西南角 ...

大兴的房子可真贵！

酸菜包子

顺义区：知名开发商 沿地铁线 各有优势4新盘价格2W起

去过一次顺义，基本上出了望京，再往东北方向去，就很荒凉，有个朋友住在南法信那站附近，我都在地铁站附近没见到房子

hui86

怎一个贵字了得