- 妈米
- 12059
- 经验值
- 11521
- 在线时间
- 463小时
- 宝宝生日
- 2011-09-04
- 注册时间
- 2011-6-21
- 帖子
- 1973
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 11984
- 精华
- 2
- UID
- 6071569
    
- 宝宝生日
- 2011-09-04
- 帖子
- 1973
|

本帖最后由 Fiona27 于 2014-2-24 19:34 编辑
) A1 Q( F1 Q6 G' @. i9 d& B, ?6 F7 N! y9 R2 ]
/ \6 G# h3 X2 x, a" v8 V9 \; g% H1 C% L/ b7 f7 w
时间节点:4 ~( C% _8 {, }# Q
2013.12.25 提交资审8 p1 `% V. k3 u
2014.1.8 可查资审通过
) K0 U9 y5 c q3 t+ R2014.1.10 第一次网签 并 市管公积金申请
; \5 R" w( i: v. P, i0 @2014.1.15 公积金初审被拒(LG公积金13年12月调整基数,并11月补缴,公积金是通知我们带缴税证明,劳动合同和社保证明去申请特批,但是LG的单位是避税发薪的,我们自己判断即便是特批肯定会被拒,所以就放弃公积金了,转而联系了担保公司)
$ K$ v) `* ^2 U+ \3 H6 K# C" d, L0 c2014.1.17 房屋评估* ~6 ?! j8 P/ k) U& T1 B/ @
2014.1.21 撤网签,同时进行二次网签(转商贷需要重新做网签,只要审核有效期未过期,这是可以当天进行的)
# V" W C% z" T) X) F6 D- N 建行面签# F0 Z3 @% g) ~: t" w5 f
2014.1.26 担保公司通知银行批贷,给了我四张批贷截屏,木有批贷函(可带身份证去面签银行查询批贷真伪,我没去)
' ]2 D" C# @& t: L3 x9 \$ b2014.1.28 缴税过户
, F' J: B3 `2 @$ d, e9 a+ h( }
/ Z( z( s7 {6 Q2 `
m- l% r( N4 R目前是等待放款- p; C# Z1 f/ N6 c( ?
" a) v* i3 o5 x. A" L! _* ~7 K9 E买卖过程出现的情况总结:
! z2 m; l2 z6 _# d$ ^1.LG身份证消磁,未能第一时间资审,换身份证用掉3周
2 d% W5 x; Q( z- W8 {# R2.一套房子只能跟买家网签两次(这是朋友的朋友提醒的,LJ的工作人员,非销售)
0 U) y$ g( s) @, J- z$ i& O3.资审有效期是15个自然日,在这段期间里可以两次网签什么的,过期就得重申咯
/ V. @2 O8 @; L( z* j6 t0 |/ H4.公积金贷款比之去年初严格很多啊,正常补缴可以,但是像我LG这种非正常补缴就肯定不行的
2 T8 g W }/ z/ i2 Z$ F; {" ?. b, O5.小房子,尤其是老房子,评估不到实际总价那么高,所以首付会很高,要买小房子的同学需要注意这个,建议有能力的还是一次买个大的,表要换来换去给自己找麻烦了4 L) M; U: J) E5 f( t C
6.心态一定要放好了,我们家这次买房,我老公心态明显比我好不知道几倍,中间流程卡壳的时候我都有些坐不住了,但是我老公还能稳住。这个也跟我是一线联络人员,他是背后半甩手掌柜有一定关系。5 n& w: u, T( ^* `: A; P
7.所有买房需要用到的资料,包括申请公积金贷款和银行商贷的资料,网上都能找到,尤其是公积金贷款,没有想象中和中介传说中那么神秘莫测,多在网上问问网友版友,回过头来看自己自行成交的过程,总的来说还是可以的。
7 ?6 T& V' e3 c5 C1 K
+ `# ^0 u& p1 F* x8 v* U& ^
e$ ]- T# O7 s. a/ r* R% H/ d多谢版友们关心了~
7 ` J4 O9 P/ U+ z% {. ~# ~4 Z# l) U: |7 x- H: ^/ u
以下是买房期间的帖子集锦,涵盖买卖流程ect
* k% d% u; y- m! C3 a
/ S7 W+ l' o5 J+ H1 B
j# m* r* D) U5 ^ 户口本相关3 Y& `- z* @2 ?, }# M% e7 G
公积金相关
3 q7 U" m! K& `8 v: O) c1 t 缴税过户相关
, d$ }& J. N) r; L, a _( @* i7 E 买房基础知识
# @" b4 O+ w* g V# Q8 C
1 n9 y6 N& r6 J# x/ q0 Y
# c) O6 \2 k& t* N% ?" T4 d, [# p I" h; v7 O) G- e
" @6 y: m4 S( s2 s0 B7 X
|
-
总评分: 经验值 + 100
妈米 + 150
查看全部评分
|