关于贷款问题，可以跟帖询问哦，一定知无不言 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

楼主

发表于 2010-3-25 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近了解了关于贷款的好多东东，发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧，好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算，其实告诉大家，无论怎么算，都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的，有需要咨询我的，请跟贴询问，我一定做到知无不言哟

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酒糖	+ 150	感谢亲的热心~

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团长编号：MW10333（嘟宝妈）

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宝宝生日: 2009-04-27
帖子: 2764

沙发

发表于 2010-3-25 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

板凳

发表于 2010-3-25 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表
4 \3 J9 B2 F# X5 [7 M6 q' @还好没贷款，总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

是亏的慌，但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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团长编号 MW10342

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宝宝生日: 2008-12-22
帖子: 1141

地板

发表于 2010-3-25 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还

人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

5^#

发表于 2010-3-25 22:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表
2 s( n2 Z b r9 H' F如果有条件贷款，尽量往多了贷，当然前提是你有能力每月还
% e8 i' U& Y& P1 p
- `( i( {# }: q6 H人这一生贷款的机会不多，别浪费了，不管你贷款来的钱用来干吗

$ W m4 F% s! O, k
呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2009-07-03
帖子: 254

6^#

发表于 2010-3-25 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留印。。。。。。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2009-12-25
帖子: 1444

7^#

发表于 2010-3-26 08:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，我想知道什么时候还款合算。

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日: 2009-07-17
帖子: 1496

8^#

发表于 2010-3-26 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

9^#

发表于 2010-3-26 21:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表
* k# ~+ t$ R- X# ?亲，我想知道什么时候还款合算。

' K# d1 S; x/ I O* `6 T
首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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团长编号 MW10342

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宝宝生日: 2008-12-22
帖子: 1141

10^#

发表于 2010-3-28 23:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表
* m3 L3 K: \* Q% y% k
; E9 C3 Z" H+ z' J7 p呵呵，亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

+ h2 C7 K: o0 N) _4 ]+ b7 }

呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

11^#

发表于 2010-3-29 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表
9 N. a& Q3 e# I3 a
0 O5 e: n: _5 \/ v' l
8 _% w% q5 E3 b( L1 V呵呵，误解我的意思，我的意思，如果有任何贷款的机会，请别放过，比如房贷，旅游消费贷什么的

对的对的，咱不要放过每次享受的机会，省得真2012后悔

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宝宝生日: 2008-05-01
帖子: 309

12^#

发表于 2010-3-29 23:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

13^#

发表于 2010-3-30 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表 % d4 y& ? ]+ ]0 p
哈哈，同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

0 @% n% u( x2 p* v# z& [4 P
贷款政策是严了不少呀

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

14^#

发表于 2010-3-30 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

仿佛是很高的标准啊

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

15^#

发表于 2010-3-30 11:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表 $ E( Q4 I* T9 b0 r
公积金贷款  也分这个吗5 ?7 x0 s/ f, Q& V
我代了50万  20年还清利息有20万
, D( t  A2 H3 I& q- s3 ^正常吗

, ^! Z; B/ `# | A, G+ a6 {% y
亲，首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话，20万的利息还算是正常的。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

16^#

发表于 2010-3-31 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表 6 @+ D/ N8 S; i9 e7 ~7 H

4 N) O( H2 j! ]/ M% u4 y2 l
# h: u. v! n4 [& a; b9 E& R; e. ?
那我要是想提前还，利息是要重新计算吧？比如我今年想先还10万，是不是这10万就按贷了几个月算利息？

- C9 ?* c+ x( [8 O
没怎么看明白

亲提前还10万，利息就截算到还10万的那天

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宝宝生日: 2010-06-04
帖子: 709

17^#

发表于 2010-4-8 17:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表
/ \; Q) A8 }+ ]4 s; Z) {
: G7 v2 o* p& {' ~' } D首先要看亲打算带多少年，如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。

啊？五年内还款还要违约金啊？! u/ D* E% V4 Z" J F
违约金怎么算啊？

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包子娘

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宝宝生日: 2009-05-13
帖子: 10875

18^#

发表于 2010-4-8 21:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

19^#

发表于 2010-4-8 21:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表
7 p" {- O: w. m" A+ a举手：请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的，那是不是就不能提前还款？比如我一共贷了70万，一共20年，第三年的时候赞了一部分钱，想提前换比如10万，是不是合算呢？

. t* y1 |+ }7 |( o q
建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

20^#

发表于 2010-4-8 21:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表 ; y6 a0 Q9 M0 r! W; D
- ^1 U' G! c# P
9 p( P' z, R- `" y, T! v- w. n( [
啊？五年内还款还要违约金啊？; A9 v7 d+ h. Q- N7 f% q$ w, z# z
违约金怎么算啊？

% o2 s' u$ e" w2 Y8 [* ]4 {
各大银行的规定是不一定的，从3%到5%不等。

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