房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-02-16 
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楼主
发表于 2010-3-25 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近了解了关于贷款的好多东东,发现猫屎还挺多。咱就说关于房贷吧,好多人都不知道自家的房子利息和本金怎么算,其实告诉大家,无论怎么算,都是等额本金还款方式合算。还有还有好多担保公司、银行也有好多猫屎的,有需要咨询我的,请跟贴询问,我一定做到知无不言哟
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酒糖 + 150 感谢亲的热心~

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团长编号:MW10333(嘟宝妈)

高 三

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宝宝生日
2009-04-27 
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还好没贷款,总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。

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宝宝生日
2009-02-16 
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房产
原帖由 yidingding 于 2010-3-25 21:33 发表
6 c$ ^$ F9 K) B. Y还好没贷款,总觉得那么多利息给银行挣亏得慌。。。
% e. V# i7 |. T; [/ n+ r
是亏的慌,但是也有好多时候是必须要借助银行的。所以我们一定要找一个相对较低的贷款方式。
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高 二

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宝宝生日
2008-12-22 
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如果有条件贷款,尽量往多了贷,当然前提是你有能力每月还
3 Z- u) Y3 h, U1 M7 I0 O, o# F- d- Z, W1 v" z7 P: Q
人这一生贷款的机会不多,别浪费了,不管你贷款来的钱用来干吗

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 zhangweibo 于 2010-3-25 22:07 发表
& k( a( ]6 R: o' B2 T, }9 E3 Z如果有条件贷款,尽量往多了贷,当然前提是你有能力每月还
) ^4 _7 C% e1 d9 I% S' p6 F) Y( y% `$ x$ x5 P+ W0 c
人这一生贷款的机会不多,别浪费了,不管你贷款来的钱用来干吗

/ d8 }/ @5 c# G+ M8 Q2 p( m2 w呵呵,亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

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宝宝生日
2009-07-03 
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留印。。。。。。

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宝宝生日
2009-12-25 
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亲,我想知道什么时候还款合算。

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宝宝生日
2009-07-17 
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那是慢慢还合算还是尽快还合算捏~~~

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 猫猫豆豆 于 2010-3-26 08:58 发表 + F4 H+ U# ?+ t: Y) Z( X
亲,我想知道什么时候还款合算。
5 ?" h3 Z5 U; r$ T
首先要看亲打算带多少年,如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。
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高 二

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宝宝生日
2008-12-22 
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原帖由 小儿家齐 于 2010-3-25 22:11 发表
( F2 J' O' }8 }; t; k: C
0 ?+ t! C: c5 [呵呵,亲真可爱。不过没有用途银行一般是不给贷滴

- g, S: }1 T' q3 e# r
7 h3 v, @% Y5 A$ P' }4 L呵呵,误解我的意思,我的意思,如果有任何贷款的机会,请别放过,比如房贷,旅游消费贷什么的

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 zhangweibo 于 2010-3-28 23:43 发表 . h+ z% F# N. t* `/ k. R% s: E; }

# M7 q' O" F* D7 o/ i1 J  ^0 J3 K/ @; W2 K
呵呵,误解我的意思,我的意思,如果有任何贷款的机会,请别放过,比如房贷,旅游消费贷什么的
+ E; E, d% b5 S0 D, z1 v
对的对的,咱不要放过每次享受的机会,省得真2012后悔

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宝宝生日
2008-05-01 
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哈哈,同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 布丁zx 于 2010-3-29 23:49 发表
+ @: N9 Y5 R  w3 y6 w  f哈哈,同意5楼的~据说最近贷款严的厉害~
8 K7 ]0 i1 F' Z6 S  H
贷款政策是严了不少呀

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宝宝生日
2007-09-15 
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仿佛是很高的标准啊

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 carol462 于 2010-3-30 11:17 发表 8 y0 b: @$ n5 }* K( U- W
公积金贷款  也分这个吗
6 G2 m) m) ^/ P8 W2 b- K我代了50万  20年还清 利息有20万2 _( M2 ~" o% z$ }1 w6 a
正常吗

; N) E4 ]+ S5 q亲,首先公积金是自由还款。亲如果有钱可以先还上。如果完全按照20年时长来还的话,20万的利息还算是正常的。

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2009-02-16 
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原帖由 carol462 于 2010-3-30 12:52 发表 - {. w4 I1 z1 q
4 p/ Y& U6 z. y! f0 u4 f

& S& `, E$ h: m4 Z1 o0 U. J7 H) S( z
7 q9 T+ X! b9 z+ m那我要是想提前还,利息是要重新计算吧?比如我今年想先还10万,是不是这10万就按贷了几个月算利息?
  t/ o- C8 K  s! V
没怎么看明白 亲提前还10万,利息就截算到还10万的那天

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宝宝生日
2010-06-04 
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原帖由 小儿家齐 于 2010-3-26 21:59 发表 - B0 h& h8 l+ y- O5 f6 m5 }. t
8 l7 b6 l% c( q! d* [6 R
首先要看亲打算带多少年,如果是打算5年内还款是要交银行违约金的。
+ i$ \. e2 W6 r: T" g- _3 E

" H* Y1 H. O' c啊?五年内还款还要违约金啊?) u* e$ H1 c" H; Q* E
违约金怎么算啊?
包子娘

贵宾用户

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宝宝生日
2009-05-13 
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举手:请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的,那是不是就不能提前还款?比如我一共贷了70万,一共20年,第三年的时候赞了一部分钱,想提前换比如10万,是不是合算呢?

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 Joey@bj 于 2010-4-8 21:37 发表
/ I0 Q9 |4 m. x举手:请问你上面说的等额本金还款方式是最合算的,那是不是就不能提前还款?比如我一共贷了70万,一共20年,第三年的时候赞了一部分钱,想提前换比如10万,是不是合算呢?

! y5 V7 d* p- q1 l- G建议第五年以后再提前还款。N多银行都不接受提前还款。

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宝宝生日
2009-02-16 
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原帖由 enmuxiu 于 2010-4-8 17:57 发表 8 [6 v% m1 l3 j, V8 z0 S: u

( Q: s# q; T  U0 h+ q1 r: m3 s4 t0 z  L. V- v: V
啊?五年内还款还要违约金啊?8 I4 m" d+ ?& @. Q6 v
违约金怎么算啊?

$ S( T" d4 a1 q( C各大银行的规定是不一定的,从3%到5%不等。
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