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发表于 2012-1-18 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

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一早天气阴沉沉的,但是心情是格外的开阔呀!第一次去踩房—上东8号!带着很艰巨的任务要和妈妈们一同分享的!必然要做足功课,拿着相机,Let’s go!
      意想不到的场景会在今天出现了!上东8号的售楼先生尽然对我毫不热情,怀疑的眼光看着我,当时内心针扎了很久啊!要不要坚持装下去看完整个楼盘呀!为了自己多张点见识以及和众多的妈妈们分享!我~~我~~我~~豁出去了!
      通过和售楼先生的沟通了解到我所看的那个两室两厅两卫的样板间,均价在4万2左右,159平的房子,得六百多万了!的确够惊人的!就这样的天价房竟然卖了七成了!也难怪他们的售楼先生这般神气了!那么就和小编一起来了解下这个神气的上东8号吧?咱们一同说说这个房子的好与不好,值与不值,大家各抒几见,热烈的讨论起来吧!也不枉小编的苦心奔波了,话不多说了,上楼盘了!

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楼盘概况:
楼盘名称:
上东8号
开发商:北京太平洋城房地产开发有限公司 
物业公司:赛特物业公司
产权:70年
开盘时间:2011-01-16
预计入住时间:2013年3月
装修状况:精装修
容 积 率:2.50
绿 化 率:33%
户   数:北楼共6层,南楼共19层。总户数578户。
停车位:地下车位266个,1:2.17
所属商圈 :燕莎国展  

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首先请跟顺小编一起来看看上东8号的外观了吧?

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已有 1 人评分妈米 收起 理由
阿拉密斯 + 100 推荐到首页咯~

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下面就来介绍下上东8号的户型吧?2 w# w" [, ~  K
上东8号是2栋楼,住宅在南楼19层,公寓是在北楼为6层。先说一下住宅吧,2梯2户,一共8个单元。有4个6米高的大堂,可见这高档程度。户型面积属于大户型,2-5居150-388平米。住宅均价4万2。公寓价格均价3万5,户型面积是50-131平米的。( Q6 r, ~& g! D+ G
住宅是70年产权,公寓是40年产权。比较重要的是住宅和公寓都是5成首付,贷款是在交通银行办理。比较不一样的是不管是一套房还是二套房首付都是5成的。外国人置业的话必须是全款,售楼处的人员告诉小编说很多的外国人还是买了公寓,毕竟户型面积小,总价也能接受。5 B' G! h* \: s  ]. f- m' q. u

) [- |) t' K8 ]% P7 ~先说说公寓户型图吧?- c/ l! B6 b5 y$ N/ F
公寓户型在50-131平米,主要是大开间的户型。卫生间干湿分离的设计,格局都是比较方正的。/ m; p1 P; t9 P$ p

' M1 }- c9 h! |( Z8 X/ ~) z! }说说住宅的户型,根据售楼人员的推荐,有几种户型,购房者关注较多。建筑面积159.55平米,套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型,室内通透,起居室连接观景阳台。说说住宅的户型,根据售楼人员的推荐,有几种户型,购房者关注较多。建筑面积159.55平米,套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型,室内通透,起居室连接观景阳台。超级奢华呀!面积也是超级大的呀!
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最后就和小编一起来分享下样板间的奢华吧?小编依依上图来和大家分享小编今天所见!
; U& W6 K2 G0 K" A8 z- y样板间的建筑面积159.55平米,套内建筑面积125.01平米。典型的两室两厅两卫户型,室内通透,起居室连接观景阳台。从和销售人员的口中得知:均价42000一平,首付百分之三十的话,那每个月需要还房贷也得3W呀!所以,想要这种房子,那的做好充分的思想准备!# a7 r. U1 t8 s3 i4 [
一、门厅+客厅
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门厅哦!一进去就感觉特舒服的,暖暖的色调,给人一种家的温暖,让人怎么能不眷恋家的温馨呢?
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5 o; _9 z5 f; d; R# m0 h这就是厨房了,超级现代简约式的厨房了!
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三、卧室篇7 o" U# H1 }/ K; c; @
次卧:
一进入屋子的右侧是一个次卧!面积在15平米左右,放下一个大大的单人床,还可以放一个书柜和衣柜!% z4 [4 y: b" i; v; w1 m8 q
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这就是那个小卧室里可以摆放的柜子了,旁边在放上一架钢琴没问题哦!
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1 S) n* P7 ]1 W' ~( ~8 B$ S主卧:这个有着浪漫气息的房间就是主卧了,面积真大呀,可以来回的跑跑了!室内真是通透宽敞呀!/ W( y: ~* r2 x% m- U5 S
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哇,看见这样的卧室,再加上今天阴沉沉的天气,小编我都有中冲动想要爬上去睡睡~~但是理智大于了感性,没有实现!
8 {) W+ C; }7 ?; @$ r, U0 ?呜呜~~~我何时才有这样的一间卧室呢?想要想要~~~~
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四、客厅+餐厅+观景阳台
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这个是客厅的全景图,真是要有多宽有多宽!3 B$ i. z# Q" N$ T
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在来个近点的客厅图片吧?给我的感觉是低调而华丽呀!) h6 l! P8 J6 K* Y
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餐厅和客厅通透的,是相当的宽敞呀!
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! q; W( @' c' i7 }1 w( i- O餐厅的色调,让人不得不爱!再没有食欲,有了这样的环境,就走不动了吧?4 _% g5 W; p+ A  Y+ g

& n. L7 H! @$ j$ e5 f% B% }+ \这就是小编渴望的观景阳台了,欣赏下风景,看看书,多么的小资生活哦~~
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观景阳台的一角,这里和大家一起来观摩下!简直就是一个简单便捷的书亭嘛~~
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阳台的一角,摆放的也是那么的别致!让人眼前一亮~~让人心动让人向往的!
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小编的分享就到此结束了!有什么好的建议,和坏的建议都一起来热烈讨论一下吧?( R  |0 ?6 N6 k3 }, {3 p0 z
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9 T. g# U1 _: n0 D/ A' ^" h0 S
宝贝辰辰

硕 士

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宝宝生日
2012-02-14 
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上东8号啊,就在我家旁边,买不起啊,买的起的全是小产权,而且这边物价太贵了

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最后小编和大家一起分享下,自己看完上东8号楼后的心得吧?
; F3 p# d8 Y4 V( n! E      上东8号的位置和配套都很完善,就是户型的选择以及首付得价格让一般购房者却步。不难预见的是,在未来随着北京市内住宅用地的进一步稀缺,上东8号将具备高端用户在投资价值上的优势,进可以静待升值空间逐步提升高涨。8 a; L) l% R; Q( k( Q% A

3 K9 c* M' s  C% B8 Q4 H$ A【小编陪你看楼踩盘】第1站西山公馆:中关村软件园内,低密度生态园区,容积率1.92& q: J2 r4 h5 H+ z; h$ ^
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  j( t& U" G0 s" Y% v4 i. O

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宝宝生日
2008-07-19 
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廊坊的华夏幸福城我看也可以啊,五六十万就可以买个两居室。

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宝宝生日
 
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房产
回复 楠楠爱 的帖子" _( q, ~0 j- a

1 M6 ^; ^- S6 ^0 Y2 e$ x2 u1 }有同感,贵呀~~~

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宝宝生日
 
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回复 紫堇暮蓝 的帖子% s# h# `! j) Z' j3 _
4 R/ q# {3 ?2 \. z! r% [3 Q+ c
那还不错,有机会小编过去踩踩哪里的楼去~~

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宝宝生日
2010-06-04 
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五福临门

天价  过过眼瘾

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宝宝生日
2006-12-30 
帖子
4504 
样板间户型面积好好设计一下,都可以成3-4居室了,一家三代可以同居一套房子了。。。只设计成两室两厅,太浪费了,我承认,我是穷人

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宝宝生日
2011-11-10 
帖子
253 
回复 楠楠爱 的帖子" n2 f2 W8 i) A$ T
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每次路过我都不明白它凭什么那么贵。
+ |- H4 y3 c$ N5 l8 P6 u  i6 I亲,我家也在这个上东8号边上,原来我们就在丽都水岸呢,后来房租实在太高就换了。
团长编号:MW10040

大 专

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宝宝生日
2004-06-28 
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3866 
小编能帮忙看看比较便宜的小区吗?这么贵买不起啊
团长编号MW12108

大 专

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宝宝生日
2011-08-11 
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1483 
觉得也是,怎么都是那么贵的楼盘啊,小编能不能关注一下北部便宜的楼盘和小区啊,
乐乐

高 二

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宝宝生日
2011-01-25 
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696 
太贵,买不起啊

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宝宝生日
2010-07-30 
帖子
3366 
房价这么高,户型才两室不够用啊,穷人啊!
. L1 o* V2 h$ j& v, A4 h) Q不过很喜欢那个大的主卧,喜欢那个观景阳台
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