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[学区房专区]

跟着munam（阿木）聊房子——学区房、二手房、保障房、房产政策 ...

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小熊维尼

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发表于 2011-8-26 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
混房产版的都会发现，房产版版主munam（大家可以叫他阿木）对于房产的知识了解的真不少！尤其是精心准备的学区房资源，让小编我也很佩服！不论是学区房，还是二手房、保障房以及房产的政策，只要提出来的，阿木都一一给大家做了解答！是个合格的版主哦！( E; l1 m4 o* Y9 U& J, U6 G' b

, T: x- M: _2 ~4 @% Z3 Y小编这边汇总阿木的话题给大家，看看有木有可以帮到大家，给大家指引的！维尼和阿木协商，近期会推出线上在线解答房产问题的活动，请大家持续关注房产版哦！1 h# t/ ^  B( N1 K0 h7 e
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. U9 c5 K% L* N( }- V. r2 U! C; V  ]3 U
来坐直达电梯3 ~; [7 q. ]0 T6 n& J# `
2 `4 A% t! y8 ~4 J7 A( D
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4 I; J/ j) s! l7 K# ]2  ?) R7 M; z3 @9 S' w" l
3' t) A5 w) i+ T+ v3 G8 X) p
4/ L! k. P8 k$ Q; i  E; P' v, d6 i
- Z% F9 ?+ J) A' Z% _1 b
大家有想了解关于房产方面的问题，可以在此帖下面留言，我会按照重点集中发帖/ d/ O. J/ f% o# ]4 g1 P/ G
http://www.bjmama.com/thread-893516-1-1.html/ S$ s9 k+ n1 R- z& ~

. n4 c! n. H. d
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小熊维尼

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发表于 2011-8-26 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关于学区房——
* d1 E$ u- \& _- k* A% a9 X+ x: T; ?4 g
因为关系到将来孩子能否接受到优质的教育，上个好的学校，学区房一直是妈妈们关注的。哪些小学比较好，学区房的片区划分如何，我周围的学区房有哪些，这些都是每个京城人想要知道的。阿木在房产版提供给大家很多实用的学区房信息，小编实在是很感动，听说整理资料都好久呢！给认真的版主鼓掌~~~~7 Y* C3 `' Z% i! C( Y$ E
: `2 v, t; s& C' V$ I! b
转帖，北京最新小学排名& ~3 j; F, T; `
http://www.bjmama.com/thread-893504-1-1.html
( x2 x4 K" {; j+ _; u" G' _2 T  L! l! B" `0 c
北京市部分重点小学分布及周边分布（即招生范围）
0 T- k# M  I: S9 X$ Chttp://www.bjmama.com/thread-895709-1-1.html! L2 L' S$ a$ j  M5 u7 [
: n, F' ?9 i8 N& v( w; B1 j6 k
2011各区小学招生范围及部分招生简章，城八区均已发完，已加各区电梯，直接点击即可。
  S  x( g- u# m1 Nhttp://www.bjmama.com/thread-899389-1-1.html
$ f6 q" ?2 Z1 n8 h* p$ |# }9 Z8 A" n7 C. T: v* t, j+ ~9 w  m1 [
##########2011部分小学招生范围（新增崇文区）##########) Q# {2 c+ T' u& x
http://www.bjmama.com/thread-900047-1-1.html, C6 b. b$ G8 a8 p* Z3 Z2 F1 M
7 C- n, G& \0 ?" ~3 N% l
宣武区部分小学 学区划片范围8 O7 V  b9 h& A/ g' F# L
http://www.bjmama.com/thread-901514-1-1.html
- ?+ v( c$ i# L# H  i8 U0 S
( t7 F' T3 s) B, u9 v# O北京市西城区小学 招生划片范围# S0 a+ |( y! s! b& q
http://www.bjmama.com/thread-901519-1-1.html* ]( f4 L3 E' Q6 @' s$ E

" o2 y; ^0 h5 t$ v2 h北京市小学招生范围，东城区部分
# M$ U7 {: _" ]http://www.bjmama.com/thread-905013-1-1.html, ~% R2 ]8 s$ `& H
2 c2 d2 l) I. t- ?0 z- o
石景山及丰台区部分小学 学区划片范围
& v* r( k9 K: _9 ohttp://www.bjmama.com/thread-905016-1-1.html
# B3 \0 S$ R$ [2 y+ O& R0 v% X2011及2010朝阳区部分小学招生范围。
) L: k& g1 e' o2 ^7 n6 Whttp://www.bjmama.com/thread-905666-1-1.html
( {! Q4 u. p5 M) W0 d( [$ @: ^" p! o) R9 I: ~" f, ]- X
通州第一实验小学片区及周边楼盘点评1 O2 b' d! e5 {& e( M9 ^
http://www.bjmama.com/thread-910770-1-1.html  v8 @* H4 ~4 W6 E- v3 d- Q
2011幼升小可以接受片外，外地生源报名、考试并录取的学校！
, {+ Q2 W6 a4 v/ Xhttp://www.bjmama.com/thread-923386-1-1.html
9 ^& S3 U0 Y7 Q5 L5 S! Y- s7 U. g9 u. m5 X8 l! F& i
海淀区各小学对应的可以升入的中学——即派位中学
  j/ p  x) K: n  W, r; ]( nhttp://www.bjmama.com/thread-917106-1-1.html4 u# v# g/ A, I3 [

9 A/ H6 C6 X8 i) }北京普通小学真比重点小学差么？
: }+ r" W8 ^9 v7 a4 {http://www.bjmama.com/thread-918513-1-1.html
' g4 m% Z/ u1 |3 u2 y4 W- ]/ t" _7 f5 D: G$ O: a
千呼万唤始出来，通州几个小学的划片范围！   K4 ?5 m  u& ~; o$ l9 H
http://www.bjmama.com/thread-931101-1-1.html% u9 |$ B9 u/ q. O

8 g3 g/ ~4 X5 ` 幼升小择校7大秘诀，考虑学区房的亲们可以看下！
0 R! \  }- v7 w9 f- ^http://www.bjmama.com/thread-936322-1-1.html
4 R1 ]) h& i' l: _
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小熊维尼

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发表于 2011-8-26 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
关于二手房
% m, j" R& E" l  L5 U3 V! F! C1 H" [8 e4 l/ O/ s
买卖二手房需要缴纳的税费大全
7 L" M! i/ H3 n- I: xhttp://www.bjmama.com/thread-893468-1-1.html! k& M2 Y+ b2 c& ^& B
7 b" t8 w2 G7 }8 B3 p0 i2 g+ o- d
如何选择中介公司及二手房购买须知% @$ u( w/ @# g3 B5 c; `0 O. f8 f: |
http://www.bjmama.com/thread-907766-1-1.html6 x( ^5 x- w  r0 c* d
" ^, \/ @/ \: T0 n/ I7 h1 L4 H
北京拟尽快推广二手房交易平台，房源审核看来要在全市推广了！
2 G; p/ y8 W% L, a- e- _: ?) \) Z$ Lhttp://www.bjmama.com/thread-913770-1-1.html
! m0 U& H2 E  u- @( b
" D7 c% y% J0 l5 c北京二手房交易，西城区二手房个税“一刀切” 按差额的20%征收！是好是坏？0 {7 T6 a8 G$ ?) F: H
http://www.bjmama.com/thread-914538-1-1.html: S7 y2 w; ~  q9 t- ^& D  Y
& R* p( T" Y$ Z2 z
二手房交易实例问答
) Y4 u1 q8 Z' d( R* ]# X9 Whttp://www.bjmama.com/thread-918380-1-1.html
, G1 ^( @! z4 L( F4 n6 \
% w8 W8 K2 k: w+ y2 a8 c9 s二手房个人房源赠送，有需要的话可以看下！（8.20—9.1日）已更新！# M' ?3 C2 K" P- Q9 M% s! x5 k2 E: d2 L
http://www.bjmama.com/thread-918466-1-1.html6 `1 p  P& x$ u. }
9 t. A8 t, H/ ~( R8 F: n
二手房交易时，过户交房之前到底要不要留“押金”呢？% X  i) |$ G( F; R4 r  K
http://www.bjmama.com/thread-925125-1-1.html6 R  R' ]+ ~: e* p/ v. M

6 B; w- P0 y3 b" `
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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小熊维尼

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地板
发表于 2011-8-26 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关于房产政策&贷款等& n. }4 x  o% w$ A+ f1 s
( V  ]) p  [$ `; v/ d
% T  l+ [& D% f6 p% |0 x- y
公积金贷款流程，资料
6 J& Y# Y# O& N( H! dhttp://www.bjmama.com/thread-892134-1-1.html
& J  @) t+ E& ^0 D- x0 ~+ A% V% H8 G+ j) {, A" b9 ?

' }5 }6 s" e9 X5 K! R' w关于海淀区房源也需要公示才能出售的说明，买卖海淀区房子一定要看啊！; w! J- A% E1 g/ i/ w$ |
http://www.bjmama.com/thread-896079-1-1.html" _# }7 G" c" T- O3 U5 O
3 i# g9 s, c- ^- m; K7 N
1 _' S$ Y- O( G# m+ O' K; [
商业贷款所需基本资料及交易贷款流程
( }  k" g  J! O$ khttp://www.bjmama.com/thread-905680-1-1.html
6 ~+ b2 ]* _& `# R8 C4 k' I, t1 \
% H: b( f0 [$ A4 V  n
4 R" s/ V3 c- W9 P现行限购政策下住房套数认定及社保纳税问题解读
9 w! I$ f: o6 Z& A2 [4 D- ^( k, a4 V2 \http://www.bjmama.com/thread-906808-1-1.html
) h2 ^" N+ x" u- j0 D
$ Z/ [: n0 z, E$ `- G) g经济适用房准入标准图解。3 f! Z; S# r1 ?. Q! }+ h
http://www.bjmama.com/thread-917098-1-1.html
# \  `+ r9 `5 v6 ]1 E) b; M; Q/ ]9 X- S% ?# O* {) M3 {
贷款买房过了户银行不放款，只能等？无限期的等下去？？贷款买房的人伤不起啊伤不起！
% y6 y3 {4 ?# D, D/ Zhttp://www.bjmama.com/thread-918120-1-1.html) g9 y1 A4 x+ t

8 ]" J$ l% L; j: P简单说一下花旗，恒生，中信，邮储，农行等银行的贷款政策（伪资深回答问题喽）
5 e' j0 \) y  d7 @/ chttp://www.bjmama.com/thread-924008-1-1.html1 t8 E4 {1 h( L
% ~- l" _  q  F0 R
北京市房产证配偶“加名”不收税
$ B4 w, H0 W$ V0 Mhttp://www.bjmama.com/thread-925150-1-1.html! O' n) p8 E- b
" I& K* B  a! U/ F9 T
7折又见7折，北京房贷利率再现7折，政策松动，好OR坏？？
0 B; K3 i' y# g; Mhttp://www.bjmama.com/thread-936011-1-1.html
8 Q- w6 @  l1 K9 p3 X: w& y; h  j) H5 i9 t

; v7 Y2 Z& G2 i6 s. e北京新增8处保障房项目，不过这个位置让我很是纠结啊！
. K9 C, W  W0 U4 P/ D  d5 jhttp://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html/ d- D. T  `' I$ |
  [. I8 s4 l3 r4 ^6 h& d
北京保障房安全责任将可追溯，保障房将成为名副其实的“保障房”？
8 N9 V7 ~/ n9 F$ H& Whttp://www.bjmama.com/thread-925801-1-1.html
) a/ {/ v5 `+ k  }0 t& N# w( F" c/ ?0 U/ x" o$ W
限购限制的是套数，不是不让老百姓买房，那不在北京工作5年以上有钱也不让买？？？？
+ Y$ r% Z$ u5 v& |; h  M  phttp://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html
7 v$ a. ]4 Q! m, p2 f* Z; [6 ^5 B& N$ \$ l
公积金贷款到底要交多少钱？？？评估费，担保费，抵押登记费一个都不能少？？？？？？
  Y4 w+ {. U+ P! M8 q' Rhttp://www.bjmama.com/thread-927003-1-1.html
- D; w5 C0 P' T0 _: |/ {) U& Z2 m- D2 W% g& V
资金托管，到底该不该做，托管在谁的账户里好一点呢？) O2 p- ?4 G! @/ Z7 C
http://www.bjmama.com/thread-929432-1-1.html
9 J. R1 z6 b# s. t. o. I1 g1 e( ^1 w4 J& `& x
政策分析“关于加强本市住宅买卖经纪服务收费管理的通知”个人理解及解读！, a7 V4 ]# [9 d" A! e+ N! {$ w! j
http://www.bjmama.com/thread-931990-1-1.html3 F6 k2 _3 N5 _4 ~' l; w' Q5 Z; a! |

1 V: e# }1 d7 T' X( Z楼市博弈，央行实行稳健货币政策，催生民间借贷，风险很大，慎重慎重！  K" ^' u9 F# a. i( ~; f* `
http://www.bjmama.com/thread-934899-1-1.html
8 s8 I: j2 X2 B2 o4 |+ w
3 _5 ^8 x+ ~6 J+ u! c. ~. Y
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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小熊维尼

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发表于 2011-8-26 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
买房租房问题; E' a+ p% O' G( V; D$ A

7 U+ ~& V1 {0 t+ p, M" Y2 ?租房时的注意事项，如何简单的界定个人房源及一点小建议！# X- p$ {" O6 c. T% e5 X
http://www.bjmama.com/thread-899058-1-1.html
- I- D1 E4 v) B7 l# I
; H) x( x5 `5 X% k. ~新手买房注意事项，一点小看法！2 |5 o2 }3 b0 \* _  Z1 @3 ~
http://www.bjmama.com/thread-906984-1-1.html8 f6 n' ^6 ^9 t& q  r: L5 y
( ?. v. }, e% z6 D3 }! F
简单几招，说说如何找房！
( [7 O2 k  U, k- S% b7 m& L8 Dhttp://www.bjmama.com/thread-908498-1-1.html
( u( F( a4 P4 s/ Y0 n, f9 w4 }0 N: q* ^: A
房子也可以网购了，易居中国上线，真的可以做到一房一价么？？网购房子是否安全呢？& n) J9 h6 K& k4 q
http://www.bjmama.com/thread-911495-1-1.html% _- D) M$ M7 B# i; c, |
% q5 A" U0 h) _+ e
说说通州的租房价格吧，这几年租房价格也是翻着翻的涨啊！
& S* @/ s5 V  M. E1 U4 Thttp://www.bjmama.com/thread-911527-1-1.html$ G7 `, B; n) R
2 O1 ?8 G/ q9 ^
买房子到底什么时候交房合适？？？？: P2 j1 o. p1 r) Z( a( M
http://www.bjmama.com/thread-916866-1-1.html) d; k( g7 [+ N0 V; o2 i7 Z  `, P
+ N0 E; h: ~- `/ C( c7 j- j" |" F2 T! ?: C
卖了房子，户口怎么办？？？落到哪里去呢？？？: e) U6 F  v. A* t  {1 U
http://www.bjmama.com/thread-921039-1-1.html4 L* N4 M4 Z2 X1 v$ O

1 G0 i' L8 b" s" {/ n
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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小熊维尼

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发表于 2011-9-7 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产案例分析
+ m& r: M& A3 f" y
) ^( [9 R2 g& i通州又见通州，那么大兴呢？？？通州降到多少你会出手？& N2 Z* `6 t9 o6 U1 L  Y/ r
http://www.bjmama.com/thread-910450-1-1.html
6 m: X6 d% W3 t2 e  e4 Q( h, _# ~9 X- Q; ?, b
一个小区两限房出租房源竟然100多套，而且还是合理的，可以理解的，你能接受么？？
1 w: j, i. Y5 phttp://www.bjmama.com/thread-911224-1-1.html/ ~8 d) ?% Q5 X* N+ a( i

9 f1 M5 y( w9 o6 C; _9 w. y4 |我来说说通州3楼盘
# V' c+ n3 {. x- D4 s. J6 ]4 Whttp://www.bjmama.com/thread-912485-1-1.html0 _% S/ h7 o6 j0 |4 ~/ n" w

7 D" P8 ?; l$ ]为了买房，假离婚变成了真离婚。5 R3 z4 M( y- N% P6 r2 P
http://www.bjmama.com/thread-912797-1-1.html
7 s% T$ @( I2 O, V5 G/ _) I- d6 W0 W* Y9 n
说说通州2个比较高端的楼盘——瑞都国际、世纪星城。0 y. p6 l% A/ H8 W7 V
http://www.bjmama.com/thread-913680-1-1.html3 i1 S. i- ]8 A. v* x

2 h: j& M, i; ?; ]2 i0 A我喜欢的通州楼盘之————BOBO自由城！
7 `1 m: \% |! @- phttp://www.bjmama.com/thread-914709-1-1.html
8 R8 L! m1 R, b/ e& u, d) k
+ z6 p0 |+ j, f买房子遭遇一房二卖，网签之前最好别给首付啊！* `+ }8 C' C5 c% E
http://www.bjmama.com/thread-914740-1-1.html
; l/ z/ g- C1 F8 ?
. e& D  n. G5 P4 Q- \' I9 r1 K通州一保障房楼底部现裂缝，就因为多下了点雨？？？？
/ d# p, b  ?" C/ Ihttp://www.bjmama.com/thread-916802-1-1.html7 C/ h, Y- a1 U! B! s/ B
  o# A+ e+ b+ j6 |$ {# M9 O
楼盘盘点————————————通州靓景明居
% e7 }; k( r% i! F6 Z3 l0 Bhttp://www.bjmama.com/thread-924099-1-1.html
0 a* X: [; ]9 `
0 V' A+ ]9 ~) g# q! ]" C建委不给调档，过户过不成，又得回去找开发商，累死人不偿命啊！
8 r' ]5 N5 o' M. X& a) W) i' Phttp://www.bjmama.com/thread-929314-1-1.html+ X- S% F2 ~9 F
3 q  m: s! X, N1 C$ R% h
某知名中介被指抗拒调价规定，变相加收二手房中介费，这个可是顶风而上啊！  E* `$ H, ~+ a- H! j
http://www.bjmama.com/thread-931692-1-1.html! N9 A' Y# k( r$ ?
( N5 `. K6 {  e+ M: x$ d
申请银行贷款，批贷２个月贷款没放，还款的钱是借的，即将面对高额利息，无奈…………3 z! h' z- H# h  v  K4 y. `9 L
http://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html' Z2 u- T% {- ~/ C0 ]) p$ P7 K" r
讲述老百姓自己的故事，一笔正常的贷款办理了4个月，从商贷到公积金，不可思议！& t3 t, p0 w) K* P$ F! V, i
http://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html
+ s- J4 N+ Y. f& k6 z
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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