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[学区房专区]

跟着munam（阿木）聊房子——学区房、二手房、保障房、房产政策 ...

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小熊维尼

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发表于 2011-8-26 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
混房产版的都会发现，房产版版主munam（大家可以叫他阿木）对于房产的知识了解的真不少！尤其是精心准备的学区房资源，让小编我也很佩服！不论是学区房，还是二手房、保障房以及房产的政策，只要提出来的，阿木都一一给大家做了解答！是个合格的版主哦！
2 M5 |% a& `5 q1 w+ d: O- C0 Q1 i/ G. M/ x, ^  G: k8 M
小编这边汇总阿木的话题给大家，看看有木有可以帮到大家，给大家指引的！维尼和阿木协商，近期会推出线上在线解答房产问题的活动，请大家持续关注房产版哦！
( N! Z( J( p/ O/ C9 I) A6 x' N- x8 ?5 k1 D7 t* N9 _/ @+ Z
- d3 p1 @6 f1 X8 q0 u3 g, P
1 U% {% S" B, v: h
来坐直达电梯/ N; b  u; {2 K$ ]/ \

/ w3 W2 w2 Y+ f5 b: @, v* `& v1
% V! Z- G) t6 E: g& R1 |2
1 `* H  @! x* }0 g3
3 q) `% F5 ]9 \/ Z# t5 M3 t! C5 n# b4
9 e- w  T) {7 J% ~. l; Y: N" t& `& L
大家有想了解关于房产方面的问题，可以在此帖下面留言，我会按照重点集中发帖
5 j/ q, `3 N. [2 `# ?) }( i% R* Dhttp://www.bjmama.com/thread-893516-1-1.html
+ l1 {8 [! a# b3 Y3 m, k6 a$ N/ {) q/ l; {$ D* j* f' T: r9 z

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沙发
发表于 2011-8-26 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关于学区房——
1 d! E1 e* x, c4 F) [
/ \# X/ I7 r; S. C因为关系到将来孩子能否接受到优质的教育，上个好的学校，学区房一直是妈妈们关注的。哪些小学比较好，学区房的片区划分如何，我周围的学区房有哪些，这些都是每个京城人想要知道的。阿木在房产版提供给大家很多实用的学区房信息，小编实在是很感动，听说整理资料都好久呢！给认真的版主鼓掌~~~~. t* u$ s5 a5 g4 n5 @% V
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转帖，北京最新小学排名
( ^6 p6 O) G! ]7 q% b  X5 U" Lhttp://www.bjmama.com/thread-893504-1-1.html& Y. Q3 i) O4 ~: W* F9 b& T
% N# b$ g7 p0 F3 B
北京市部分重点小学分布及周边分布（即招生范围）
; I8 I' A! u8 }http://www.bjmama.com/thread-895709-1-1.html
: M  b7 x5 X- `7 Z
. D) V! d5 C- I5 |( C4 |2011各区小学招生范围及部分招生简章，城八区均已发完，已加各区电梯，直接点击即可。
" T2 Q' K5 L6 z, G4 O; ahttp://www.bjmama.com/thread-899389-1-1.html% n8 Y5 r- O, K$ K& n1 K. j6 _

5 {$ O& s0 L+ z9 x6 ~7 l' r9 x##########2011部分小学招生范围（新增崇文区）##########
9 D" z) d4 u$ r7 L6 e8 W) b; B4 h3 Q9 @http://www.bjmama.com/thread-900047-1-1.html
  O. j7 c) _: K' v9 p
: p; {& u$ ?6 k  Y宣武区部分小学 学区划片范围( x, b4 p! J. q' C9 Q8 L: B
http://www.bjmama.com/thread-901514-1-1.html0 u7 z- `# [. |! S% d5 [
2 b1 K, |) m. h9 H- W3 f
北京市西城区小学 招生划片范围
! d2 n# q9 [# w' ^9 s5 Lhttp://www.bjmama.com/thread-901519-1-1.html0 P5 \4 m, Y. q+ e

" a) `, A% \# c! m; W+ m3 z2 r9 Z北京市小学招生范围，东城区部分" W4 X" l2 H5 \( b
http://www.bjmama.com/thread-905013-1-1.html- e1 [$ c, W  Q0 H. e6 w
: u' `5 ~1 l& r  b2 o* I+ P7 ~3 g
石景山及丰台区部分小学 学区划片范围' Z4 c2 J7 A1 u. a8 x
http://www.bjmama.com/thread-905016-1-1.html
) f$ K- I2 b% c, F# I3 n- I$ c2011及2010朝阳区部分小学招生范围。
3 E( L" S% s+ i5 R4 f9 S  ?( zhttp://www.bjmama.com/thread-905666-1-1.html
  K, ^( T, A. j8 ^* r/ c, Q( n2 L3 j7 N( Z$ B
通州第一实验小学片区及周边楼盘点评8 O8 K' B+ g0 x2 n7 e' k$ c
http://www.bjmama.com/thread-910770-1-1.html: F9 T. j/ W! r' h. z+ [
2011幼升小可以接受片外，外地生源报名、考试并录取的学校！
' y0 p9 a' W9 f2 ?( a+ Q0 f7 Fhttp://www.bjmama.com/thread-923386-1-1.html3 j) J7 g' C8 T( ?7 }& f) Z8 c& p

: x9 I, C9 C3 k* s/ V$ Y: d- e3 _海淀区各小学对应的可以升入的中学——即派位中学! g1 }. \  p; D! d
http://www.bjmama.com/thread-917106-1-1.html$ m7 q( h; O4 F3 A( {. ~

# D; N9 V1 S5 H' p北京普通小学真比重点小学差么？; E, a. q: [: B" s2 z% k
http://www.bjmama.com/thread-918513-1-1.html
1 [3 C( c# }6 l, f) J& H9 ~( {0 Z0 W. Q
千呼万唤始出来，通州几个小学的划片范围！
/ I3 G' F; P2 Dhttp://www.bjmama.com/thread-931101-1-1.html9 Q' V  k, x* f" W6 j% B

: H$ A, M! p7 c 幼升小择校7大秘诀，考虑学区房的亲们可以看下！/ M! e8 C! Z2 a
http://www.bjmama.com/thread-936322-1-1.html
1 b0 y& q& e; D/ e  q/ z  p7 B
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小熊维尼

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房产
关于二手房
( G! g$ ?- `1 t/ I) S3 L4 W, |  ^8 F2 |& Z, {
买卖二手房需要缴纳的税费大全6 Y9 w+ J* g% b) F. V0 M! H
http://www.bjmama.com/thread-893468-1-1.html0 R2 t. D) ^$ _. z
# X" d' W& L) L8 u. }
如何选择中介公司及二手房购买须知; _9 O+ Y7 o; w5 y0 X) Z0 H6 V
http://www.bjmama.com/thread-907766-1-1.html. Y) P8 h+ k$ U# B; y7 C- F

; A2 ~4 x8 q5 d! K北京拟尽快推广二手房交易平台，房源审核看来要在全市推广了！
" [' V7 c) G* j% q) S5 O4 qhttp://www.bjmama.com/thread-913770-1-1.html
1 b; {: h6 m: s% g6 C! J/ u' d4 i% Z
北京二手房交易，西城区二手房个税“一刀切” 按差额的20%征收！是好是坏？4 W# r- o' u5 z5 P
http://www.bjmama.com/thread-914538-1-1.html/ k# O! m. K/ L# a; F
5 `6 P$ y1 S7 y
二手房交易实例问答% Q. j; X! C% W
http://www.bjmama.com/thread-918380-1-1.html
. Y& @! `; Y5 r, L" `6 F. ]5 m, M5 N- G- Q$ h6 H& b7 g
二手房个人房源赠送，有需要的话可以看下！（8.20—9.1日）已更新！, O( o- f% B6 {# b0 q
http://www.bjmama.com/thread-918466-1-1.html9 V5 H# a% _- K4 `0 w) V! G+ P! R7 ~
2 ~4 r3 [+ p; j6 y& w( U. I
二手房交易时，过户交房之前到底要不要留“押金”呢？
7 D% O  c" ]  vhttp://www.bjmama.com/thread-925125-1-1.html
6 T) k/ r  {& ?* l6 h2 ]5 E+ {3 a8 [4 L/ e2 u7 t2 k, W& A

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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小熊维尼

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发表于 2011-8-26 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关于房产政策&贷款等" _9 I2 O2 t2 o; I3 C3 j

9 f0 E9 d; k; t+ d5 P" O+ o
1 i" O+ @3 B. J6 M! [" v公积金贷款流程，资料
6 ?0 b& Y; Y+ N4 P' ~" J% x* jhttp://www.bjmama.com/thread-892134-1-1.html
, N, X9 Z. Q2 S! V- a- D5 H/ T, O
+ _$ Z' [! P! }' T1 r" h
: V! k; s8 F, k: A关于海淀区房源也需要公示才能出售的说明，买卖海淀区房子一定要看啊！, r0 V7 E; m/ Y0 C/ j/ Y6 X* p
http://www.bjmama.com/thread-896079-1-1.html) P2 ~: x- `; z1 _+ b

) y5 ?  I2 K4 w2 G3 ^
+ X% p! j1 q9 @5 @2 C1 _商业贷款所需基本资料及交易贷款流程' |  t5 ^. ~  o9 z
http://www.bjmama.com/thread-905680-1-1.html
/ Y+ T: J7 Y$ }7 L+ a
( k4 ~. N) W* s6 a1 G7 v
: W- p7 ^2 n) ^! n3 ]3 T7 O$ ~现行限购政策下住房套数认定及社保纳税问题解读
( p/ u7 o5 X+ r1 \http://www.bjmama.com/thread-906808-1-1.html  |+ f" \6 g; S1 i  F1 A; ~' h! T
# L& x% B5 ?  P( L# J3 L( j( S
经济适用房准入标准图解。
% X" H5 C1 j4 }5 ehttp://www.bjmama.com/thread-917098-1-1.html
: `  |2 j! g. M$ _! {+ G) b8 z; z- w( O2 ?8 U& Y! p+ B" Y! z/ n$ p
贷款买房过了户银行不放款，只能等？无限期的等下去？？贷款买房的人伤不起啊伤不起！* s, e+ q7 x! ^
http://www.bjmama.com/thread-918120-1-1.html: k" ]8 r* K3 p

2 B! m6 o0 x; H0 k简单说一下花旗，恒生，中信，邮储，农行等银行的贷款政策（伪资深回答问题喽）1 k; }% j( I1 U
http://www.bjmama.com/thread-924008-1-1.html( D% R! K$ h8 S8 Q
5 e" T' S/ L- f" y8 G
北京市房产证配偶“加名”不收税: x% W) Z0 B3 U3 Z, M" `
http://www.bjmama.com/thread-925150-1-1.html
" x$ A4 Q9 z* e/ g) c$ j
* W0 F9 E/ A: m- D! o# f 7折又见7折，北京房贷利率再现7折，政策松动，好OR坏？？4 i- Y- r5 P+ I  k* x
http://www.bjmama.com/thread-936011-1-1.html& X1 t' g! N' E) p8 g3 m

' k3 m8 M1 v+ v+ B# g% g% t: Z& F7 `( t0 i
北京新增8处保障房项目，不过这个位置让我很是纠结啊！& f. Q" Q* a  \6 o, P
http://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html3 F3 o' X- d8 Y0 x7 g+ g

4 a7 k/ ^& N. E- d北京保障房安全责任将可追溯，保障房将成为名副其实的“保障房”？
0 s6 O/ _; @& k" e3 w" s/ Khttp://www.bjmama.com/thread-925801-1-1.html# ^8 ~9 v: `1 [2 a/ Q/ B, t
  j4 o& r# X/ p4 U) f/ B: t' w7 \
限购限制的是套数，不是不让老百姓买房，那不在北京工作5年以上有钱也不让买？？？？) [7 P4 l% [7 i4 H7 C
http://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html' [) K9 a. O; o! Z1 g' v: y# r; d$ d+ ~0 n
6 l2 w: {7 k0 l3 s! {
公积金贷款到底要交多少钱？？？评估费，担保费，抵押登记费一个都不能少？？？？？？
1 G/ {- h+ z. ?3 X9 O4 m# g4 Ehttp://www.bjmama.com/thread-927003-1-1.html5 Q( H% f3 z1 U7 l- o; R4 A

5 w7 s5 g1 J6 Z1 \& k资金托管，到底该不该做，托管在谁的账户里好一点呢？
7 e! I/ v+ j& f; p$ E. Y) ]: k* hhttp://www.bjmama.com/thread-929432-1-1.html
, e8 N* X. s! L9 A0 R3 N, B: e1 c9 k# Z# x8 v& ]5 r, U
政策分析“关于加强本市住宅买卖经纪服务收费管理的通知”个人理解及解读！' }2 f9 g( j8 r- n7 R( I. w0 C3 r
http://www.bjmama.com/thread-931990-1-1.html
5 c: `+ z* L8 o5 {& E( K2 D
4 o+ O6 |9 ]* g, ]8 P0 U/ P楼市博弈，央行实行稳健货币政策，催生民间借贷，风险很大，慎重慎重！: \) |$ D) n0 y% [9 q
http://www.bjmama.com/thread-934899-1-1.html
; s" n8 y& u* c  X9 |
: n9 ~1 S4 G) b* G' Q; c) d
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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小熊维尼

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房产
买房租房问题, c& i" d) _7 L

; \" p2 w( X$ B% D3 X3 S租房时的注意事项，如何简单的界定个人房源及一点小建议！$ z$ l7 X( ^# p
http://www.bjmama.com/thread-899058-1-1.html# p4 k' Y- j; ^% }4 g

# a( M3 L* i* y+ [( ]8 Z. l& K新手买房注意事项，一点小看法！+ [$ H; ~+ c' z( C2 x9 k* i3 h
http://www.bjmama.com/thread-906984-1-1.html
& P. \8 S/ K! A. V, X9 ^5 O
% h/ V3 V8 C1 \简单几招，说说如何找房！
# S: S- }' k1 n9 hhttp://www.bjmama.com/thread-908498-1-1.html
: ?9 v; ?5 y  g. u$ K
0 g5 c* v/ P# G( _, Y$ u' ?房子也可以网购了，易居中国上线，真的可以做到一房一价么？？网购房子是否安全呢？* W' t* y0 n# |5 k
http://www.bjmama.com/thread-911495-1-1.html
# n: C5 a5 V) ^$ o5 O4 ]
, g, U8 r, ]/ X说说通州的租房价格吧，这几年租房价格也是翻着翻的涨啊！
1 m6 b) {, I' {: Khttp://www.bjmama.com/thread-911527-1-1.html0 b3 l2 J# T4 i5 Y& w

, D3 M9 j5 D4 D) @: E买房子到底什么时候交房合适？？？？
2 l. |4 F# z+ c. s0 E: Ghttp://www.bjmama.com/thread-916866-1-1.html
4 g+ E8 r  k# D0 C+ U9 \
# O/ d1 G% B+ g- @% h卖了房子，户口怎么办？？？落到哪里去呢？？？
# [) [1 @) Z; U7 B/ ~/ x0 |+ qhttp://www.bjmama.com/thread-921039-1-1.html
" t7 {9 H( z) P1 B. E. Q8 v" J& ^% z8 N+ ~+ [* ~7 `9 Y7 s

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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小熊维尼

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房产案例分析
6 h5 _% a7 ~. b1 X5 d0 [" Z$ a, G% Y; d1 E
通州又见通州，那么大兴呢？？？通州降到多少你会出手？& T; u1 ]4 I) g. ^+ j
http://www.bjmama.com/thread-910450-1-1.html
+ p; p& D6 r) d# s, o. \$ h* W8 g/ C2 V
一个小区两限房出租房源竟然100多套，而且还是合理的，可以理解的，你能接受么？？! b8 G. o* M$ Z0 C
http://www.bjmama.com/thread-911224-1-1.html& h' W) o* r. b7 o# s# p

8 x5 ^" ]8 ^& K+ N# [, p! y% K0 T我来说说通州3楼盘
" e7 N/ s/ D1 k/ @7 |http://www.bjmama.com/thread-912485-1-1.html
- z5 E' q6 E2 f! G
/ r' h6 c3 [& `) c: @4 R为了买房，假离婚变成了真离婚。" P$ W; O4 L4 U3 r
http://www.bjmama.com/thread-912797-1-1.html$ U8 u2 o: m( v2 m9 p/ g
5 d. x6 X+ E, O  M
说说通州2个比较高端的楼盘——瑞都国际、世纪星城。
2 d4 P8 d& a9 Y6 K- dhttp://www.bjmama.com/thread-913680-1-1.html
; m  w9 _) W6 i$ V! ~, Q8 C$ `4 e3 M5 I" O: G4 ?' G
我喜欢的通州楼盘之————BOBO自由城！
) Y1 q6 G4 m  v9 B1 qhttp://www.bjmama.com/thread-914709-1-1.html+ M3 M' h  i8 Q" ^' m
7 ~% V0 S! ]3 a5 E0 v
买房子遭遇一房二卖，网签之前最好别给首付啊！& ?6 q; R1 m' {8 f
http://www.bjmama.com/thread-914740-1-1.html$ {* q. x' t' {, ]5 s, t# X7 J

- p. [0 c/ F9 Y' c) j2 l6 j通州一保障房楼底部现裂缝，就因为多下了点雨？？？？
) Q! y( ~' V3 D$ Q8 jhttp://www.bjmama.com/thread-916802-1-1.html
- p, E5 N; @0 C6 U& ^5 Q6 z9 o+ n! J& ~& E9 o1 y- M% q
楼盘盘点————————————通州靓景明居
9 r0 g6 q% C( ^* W3 G- M1 shttp://www.bjmama.com/thread-924099-1-1.html
! S1 U! \' R* I0 r. n' N# ~" s# A# U3 `4 x, D
建委不给调档，过户过不成，又得回去找开发商，累死人不偿命啊！, m. Z9 N. e# E4 t
http://www.bjmama.com/thread-929314-1-1.html( [& S: o$ I; Q; j! [4 a+ b
! Z; u! ]* C" R7 R
某知名中介被指抗拒调价规定，变相加收二手房中介费，这个可是顶风而上啊！" V# Q' D1 a; g
http://www.bjmama.com/thread-931692-1-1.html' m; }. ~0 I6 q" d) w1 h0 ^
1 {7 T0 m; f8 f! ^
申请银行贷款，批贷２个月贷款没放，还款的钱是借的，即将面对高额利息，无奈…………9 B$ }. o7 x9 C! ~
http://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html
0 {# [& S( k  S# u! t1 b7 Q讲述老百姓自己的故事，一笔正常的贷款办理了4个月，从商贷到公积金，不可思议！
  V, T, O0 l* ^" i( ^* c7 Y$ m$ jhttp://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html" |% r! e2 y  @+ B& T

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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