小熊维尼

混房产版的都会发现，房产版版主munam（大家可以叫他阿木）对于房产的知识了解的真不少！尤其是精心准备的学区房资源，让小编我也很佩服！不论是学区房，还是二手房、保障房以及房产的政策，只要提出来的，阿木都一一给大家做了解答！是个合格的版主哦！! _; |, Q* t9 F4 b9 Q  n

7 G* `4 [: K# C: o) r$ `- Z小编这边汇总阿木的话题给大家，看看有木有可以帮到大家，给大家指引的！维尼和阿木协商，近期会推出线上在线解答房产问题的活动，请大家持续关注房产版哦！
' w$ ]! y! A$ w7 O
- u2 C6 ~0 z: ]
" |5 Y5 T5 W# Z  @6 N2 T; S& i
- v' ~; C, k# b4 j; ^来坐直达电梯
1 Q5 |& j% R( M% @9 n8 ^3 Y8 y" G& |3 X! _7 i/ k
1  U* `1 K+ \3 [" H% L
2$ f" ?3 s  I( G) l3 F7 {/ {2 S
3
2 e: t9 s0 _# n8 I4 k47 l& T" `$ h9 @# t2 ?8 s8 Z1 Q

8 P4 m1 f/ [! H大家有想了解关于房产方面的问题，可以在此帖下面留言，我会按照重点集中发帖; g& w" \$ |/ T. D
http://www.bjmama.com/thread-893516-1-1.html. g- X: e7 E' u) O/ q
1 A) B8 q# L9 C

小熊维尼

关于学区房——% O6 r' D2 z8 |9 q  ?( Q- d
& n, J# w- _- m
因为关系到将来孩子能否接受到优质的教育，上个好的学校，学区房一直是妈妈们关注的。哪些小学比较好，学区房的片区划分如何，我周围的学区房有哪些，这些都是每个京城人想要知道的。阿木在房产版提供给大家很多实用的学区房信息，小编实在是很感动，听说整理资料都好久呢！给认真的版主鼓掌~~~~4 {! ]7 ^6 ?  R7 t8 i. Z9 Z: @3 x

9 _; s$ X* G, b9 R" d转帖，北京最新小学排名
# d0 [! `" k6 u* q5 e8 H/ whttp://www.bjmama.com/thread-893504-1-1.html
. b- r* A+ x' M6 q
  }3 T7 K" g- Z% x' `' T- }9 `北京市部分重点小学分布及周边分布（即招生范围）
( O0 f/ S0 J+ Q0 [& W& Z) [' khttp://www.bjmama.com/thread-895709-1-1.html
; z6 r3 a3 x. t5 [5 [' i9 _, ~, l: h" N9 a: X3 f3 Y$ f( K
2011各区小学招生范围及部分招生简章，城八区均已发完，已加各区电梯，直接点击即可。# k. c/ e  A% |
http://www.bjmama.com/thread-899389-1-1.html. c% \9 o8 W+ ~3 V

1 U5 ?  w( B" \0 T* Y4 m##########2011部分小学招生范围（新增崇文区）##########6 H% v, J" `/ p5 d5 Y2 p" h- X
http://www.bjmama.com/thread-900047-1-1.html
  [# x0 J7 J$ T4 |/ @# T' S, w; N% T# y& x( S( m* r( `
宣武区部分小学 学区划片范围
6 z" D0 [) w: y4 C5 Lhttp://www.bjmama.com/thread-901514-1-1.html' ?2 G* n" p, T7 k/ t6 c3 O$ _
8 }; ]# Z7 N% J5 r  I  d, I5 J
北京市西城区小学 招生划片范围- e8 ^3 T0 t5 S  J8 u
http://www.bjmama.com/thread-901519-1-1.html$ ]4 ]* l. Q/ ^1 v

2 [( m: c/ d: \: \北京市小学招生范围，东城区部分
' H9 b+ u, b' ~% |5 Mhttp://www.bjmama.com/thread-905013-1-1.html/ f5 e2 W) Q* X# T4 V: y

! U" B4 H8 L! @" z石景山及丰台区部分小学 学区划片范围
4 b+ ?7 B( S2 K& M3 u1 x' |, Ehttp://www.bjmama.com/thread-905016-1-1.html
! R. }0 e5 o+ G4 w; ?) ?% v* i2011及2010朝阳区部分小学招生范围。8 p9 l, j8 b+ N3 }5 e9 B, c
http://www.bjmama.com/thread-905666-1-1.html7 U! b- B  u  I9 T

6 c/ ^9 i" L  G5 ~! ^: V通州第一实验小学片区及周边楼盘点评
  e1 P# k! l5 Y3 W+ Ghttp://www.bjmama.com/thread-910770-1-1.html
/ x1 Y, A  d: J2011幼升小可以接受片外，外地生源报名、考试并录取的学校！
6 C; ^' ]: w7 E- F" @! x2 g" ehttp://www.bjmama.com/thread-923386-1-1.html
4 _. @$ K& P1 g$ s8 l# V7 x! B
8 [' l! U) m2 P% v% d海淀区各小学对应的可以升入的中学——即派位中学
( p+ r6 A: X5 R& Dhttp://www.bjmama.com/thread-917106-1-1.html4 n" E9 W  s( Y: c4 w
9 l) J, b4 Y' o& h. q& F
北京普通小学真比重点小学差么？
# A- U, q, h) ^& h6 B4 shttp://www.bjmama.com/thread-918513-1-1.html
% L: N# g" _( u0 V
1 J8 X' I1 b" `+ k, y千呼万唤始出来，通州几个小学的划片范围！
: v9 T& p3 X# {( k* G3 R' ]9 ehttp://www.bjmama.com/thread-931101-1-1.html
, q1 M$ R5 H- ^9 H$ w( i! j* @# f" U7 O2 ~/ Y) G! F  Y
幼升小择校7大秘诀，考虑学区房的亲们可以看下！2 R- i, w3 e8 Q8 O( m
http://www.bjmama.com/thread-936322-1-1.html, A* y- L, `5 N6 D

小熊维尼

关于二手房
* W  O- _& S2 Q: a: E$ R
# f% j1 U- S2 h0 k2 Z买卖二手房需要缴纳的税费大全, M, N8 L4 Q* E0 j& _; O+ J6 J
http://www.bjmama.com/thread-893468-1-1.html+ h9 n0 X: c0 K0 k) ?# r! b' F2 f
+ Q1 A4 H  P4 ]! {' A1 @+ G
如何选择中介公司及二手房购买须知
( |/ t: F) l) ?- U7 o& Q- {http://www.bjmama.com/thread-907766-1-1.html- X: O: i! {- r. B* O

' E5 m0 F4 _6 q0 T9 U# q0 L& I4 L5 k北京拟尽快推广二手房交易平台，房源审核看来要在全市推广了！, Z) u2 E# n2 `0 t% j- Y2 L+ u
http://www.bjmama.com/thread-913770-1-1.html& x. A) I; I; b/ H' {% V( _. S: [0 C

2 w8 I8 T2 R% v, u* K北京二手房交易，西城区二手房个税“一刀切” 按差额的20%征收！是好是坏？* f  `" _% C+ J% _5 @
http://www.bjmama.com/thread-914538-1-1.html& N* B" B- R2 X9 j/ J: K+ q$ T5 W
, C8 E1 f# V6 n* e+ g) p
二手房交易实例问答) H2 ~# |; E* v+ ~6 A% |
http://www.bjmama.com/thread-918380-1-1.html
+ B# ^0 s' C! @7 R% q+ D/ f7 d! Q4 ~! K4 `1 q& Z' u8 T
二手房个人房源赠送，有需要的话可以看下！（8.20—9.1日）已更新！
% x' B- @5 ~9 n  v# B! ohttp://www.bjmama.com/thread-918466-1-1.html1 x; {! t4 K( l* b+ O

" j9 |0 Y8 |# v& E* g2 I二手房交易时，过户交房之前到底要不要留“押金”呢？+ r- Y! I' s$ w' u- P$ x
http://www.bjmama.com/thread-925125-1-1.html
+ w( Y" V; M& N0 O" l( [7 `& d& U7 w4 L9 C9 X/ _

小熊维尼

关于房产政策&贷款等
1 w( I  z# o& }9 f/ W( q4 R. t; r, Z$ R% e
* F9 i5 p* _! y3 W" O; B
公积金贷款流程，资料
: R) k3 ]; F4 C: M5 d) ahttp://www.bjmama.com/thread-892134-1-1.html' |) t- N4 Z8 P/ P
6 z, F2 V2 r; `: G9 p
4 p% [, H% ?+ E: X$ ~& Y  M3 a1 J
关于海淀区房源也需要公示才能出售的说明，买卖海淀区房子一定要看啊！) Y$ W* U1 h0 t* S8 @
http://www.bjmama.com/thread-896079-1-1.html- s, L! I2 u1 z4 j7 `/ Y
9 e* i4 i" l& e4 m2 h- K
3 I& e( X$ ^6 P
商业贷款所需基本资料及交易贷款流程* M* J4 P3 `* q* b0 g7 e
http://www.bjmama.com/thread-905680-1-1.html
( G' g) |4 `) t( |4 x! U" {. d  Z1 C4 s
. Y6 i# r( C4 i. P) d
现行限购政策下住房套数认定及社保纳税问题解读
# C8 p* n; Y9 @& ]; y( W$ ihttp://www.bjmama.com/thread-906808-1-1.html% u- F1 ]+ ^& \3 J7 p3 R3 L

: S% m' h* V4 g2 w3 [- F" p0 ?经济适用房准入标准图解。* R( L2 k( c; ?! R% I3 B
http://www.bjmama.com/thread-917098-1-1.html
- x; y4 F4 P1 z4 X( Q+ m: ]0 Z" ^% Y% d6 W
贷款买房过了户银行不放款，只能等？无限期的等下去？？贷款买房的人伤不起啊伤不起！, W! U- C6 A- F% Y' u( @0 b! o3 T
http://www.bjmama.com/thread-918120-1-1.html
) b- A. O8 g( J2 R3 t  ?" \8 m& T& N1 J0 j" I' w, S! D: B; Q
简单说一下花旗，恒生，中信，邮储，农行等银行的贷款政策（伪资深回答问题喽）
) p  I7 f) f- |# hhttp://www.bjmama.com/thread-924008-1-1.html
3 H) N) n5 K7 O2 w" W9 Z( T5 S5 h0 M# p  c# ]+ q( O
北京市房产证配偶“加名”不收税$ Y6 t* S. R/ B1 g" E5 Y7 O
http://www.bjmama.com/thread-925150-1-1.html( G- O& v% Q+ C
. e' K  o8 Q0 \% {
7折又见7折，北京房贷利率再现7折，政策松动，好OR坏？？) Z) R$ Z1 O/ h1 O! S) t
http://www.bjmama.com/thread-936011-1-1.html
, W6 r. O" d: l% x
( Q! z2 i+ z( J' w" k; ?
2 {5 g9 @9 e$ Z  h北京新增8处保障房项目，不过这个位置让我很是纠结啊！' }, ^4 M8 B! u' ?- a  ?2 ^
http://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html
5 P: I! d/ l. s; e2 ~0 X- q8 A# d3 \1 ]) `8 }0 _& v) ~1 k  S! I
北京保障房安全责任将可追溯，保障房将成为名副其实的“保障房”？, s) D0 `: t6 t& u$ C. P
http://www.bjmama.com/thread-925801-1-1.html) d) [/ m/ R/ i+ G5 `) ~

% y3 a/ K- @6 l限购限制的是套数，不是不让老百姓买房，那不在北京工作5年以上有钱也不让买？？？？" W: a6 @2 K4 K5 E+ D. {- F5 J
http://www.bjmama.com/thread-925364-1-1.html# P5 S' n0 T5 p9 R5 o

: {- N) C0 V" w% a8 I, h  c; D公积金贷款到底要交多少钱？？？评估费，担保费，抵押登记费一个都不能少？？？？？？
& v/ G2 O% j: Phttp://www.bjmama.com/thread-927003-1-1.html( P' j1 d4 v" H1 ?  `

; Y0 j3 I+ Q) z% B资金托管，到底该不该做，托管在谁的账户里好一点呢？! w( w+ c9 R+ x$ j! R& `( b. F
http://www.bjmama.com/thread-929432-1-1.html4 b# B2 h& U0 f- ?4 J1 P
& z1 l1 w- \7 O+ }8 X; `( E% ?
政策分析“关于加强本市住宅买卖经纪服务收费管理的通知”个人理解及解读！
7 X7 p9 X6 I- `  o% `http://www.bjmama.com/thread-931990-1-1.html
- @8 g, Y9 U0 r. Z! U/ |  k/ V+ `$ G; @
楼市博弈，央行实行稳健货币政策，催生民间借贷，风险很大，慎重慎重！+ Z& w! `1 R) L8 T, b4 q
http://www.bjmama.com/thread-934899-1-1.html/ ?' j) b' X9 u) _( E' f

  U  A; x2 w. z2 _) T. r) S

小熊维尼

买房租房问题
- R: `' {# l& Z+ U/ |5 i3 S
/ V7 O# ?) t) P' L租房时的注意事项，如何简单的界定个人房源及一点小建议！& K& _) o* K" S$ z
http://www.bjmama.com/thread-899058-1-1.html: k1 X3 H& ^; i4 _) l$ j
7 f* `5 g/ M2 K0 T/ ]; {
新手买房注意事项，一点小看法！! v& t# e# R) ?5 ?5 G4 _1 @' @
http://www.bjmama.com/thread-906984-1-1.html' g1 Z9 L; i' X9 |* i0 \8 u9 n

' q8 F2 ]5 C/ ]" d简单几招，说说如何找房！2 ^+ E4 ~" u! U0 I! h7 n5 G! g
http://www.bjmama.com/thread-908498-1-1.html
9 B/ h  X7 A4 \- @: X2 W! ]4 S8 L1 `; {. g4 M" E4 u; P
房子也可以网购了，易居中国上线，真的可以做到一房一价么？？网购房子是否安全呢？" r2 e% Z- I4 o% h( {$ t' a  G8 r
http://www.bjmama.com/thread-911495-1-1.html
* {' [! r# v0 W0 e: L0 n( e% Q$ ?7 G7 H$ |5 g4 a
说说通州的租房价格吧，这几年租房价格也是翻着翻的涨啊！- F  A% W* s, o* |% C; i
http://www.bjmama.com/thread-911527-1-1.html
: C& a  \. p0 ?% d* K
; E, t: S8 h# [( @7 s- m买房子到底什么时候交房合适？？？？
1 a0 s5 ]' `/ Q! hhttp://www.bjmama.com/thread-916866-1-1.html1 B) \8 N4 K3 C5 h: w0 E

. S3 L4 s  ~$ I6 o/ p卖了房子，户口怎么办？？？落到哪里去呢？？？; r+ V8 c" I% T6 B
http://www.bjmama.com/thread-921039-1-1.html
) ?, j. z0 \& _% @
+ b  o- m* i5 d3 @* c$ v

小熊维尼

房产案例分析7 k7 M: v! Y: \# t- H4 u
) }. ^( w8 c2 K, F# G
通州又见通州，那么大兴呢？？？通州降到多少你会出手？
, T- Y: @) A3 j7 ?0 d% _http://www.bjmama.com/thread-910450-1-1.html
* T& [4 r& B% K$ S8 f8 }4 S% v6 {9 z9 T" s1 d; E' K( ?
一个小区两限房出租房源竟然100多套，而且还是合理的，可以理解的，你能接受么？？
; x1 b8 w+ M; w; j! }# N; p: U5 Ohttp://www.bjmama.com/thread-911224-1-1.html
0 k5 Z& O6 X. D! `8 H) `8 X, i: J* M9 y; K
我来说说通州3楼盘
  B/ _7 Q# k. o3 W6 S. [http://www.bjmama.com/thread-912485-1-1.html% [' p2 c. R% }) H1 ?5 v$ @
$ u, S; ?. l! \- e0 |
为了买房，假离婚变成了真离婚。
9 s7 e: B! t5 {0 K) {8 {6 c- _2 E+ Whttp://www.bjmama.com/thread-912797-1-1.html' S- N' z$ R3 r

8 J0 Q6 i: e: Y; D6 y) t: G说说通州2个比较高端的楼盘——瑞都国际、世纪星城。
9 S! C: \$ I$ e' n! n9 j! Hhttp://www.bjmama.com/thread-913680-1-1.html
# r7 i, f: K# ]0 y/ z1 U* ?" k! y" w4 h" j  |
我喜欢的通州楼盘之————BOBO自由城！) G: d& t* y  X4 O3 Z
http://www.bjmama.com/thread-914709-1-1.html& ]; m$ G8 }8 N- _

9 U8 n/ ~) i7 t' Q/ g- v买房子遭遇一房二卖，网签之前最好别给首付啊！+ j- |1 y; l: J% d
http://www.bjmama.com/thread-914740-1-1.html
! H) a9 H+ u. |& a
5 M+ i6 L; t& q# n+ u$ ?通州一保障房楼底部现裂缝，就因为多下了点雨？？？？# A1 ]1 G" I$ a( n, R: F
http://www.bjmama.com/thread-916802-1-1.html
+ n+ }8 f( b) `; O3 r: M( Z6 w; K
5 j& r+ [) S4 R6 K# U  u0 d; y% O楼盘盘点————————————通州靓景明居
% }: Q0 t4 P4 ^: C) P% r' a6 c1 ]http://www.bjmama.com/thread-924099-1-1.html) T* L7 u0 z+ Y1 N5 Y. {
  V2 ?* F9 y. d* W) H+ L2 Y
建委不给调档，过户过不成，又得回去找开发商，累死人不偿命啊！
7 |' W! \  C+ Thttp://www.bjmama.com/thread-929314-1-1.html
+ f$ I  L, ?' ~% {" i* W* t2 g: @% x8 D
某知名中介被指抗拒调价规定，变相加收二手房中介费，这个可是顶风而上啊！
; ^- D6 G* y& w+ U6 Khttp://www.bjmama.com/thread-931692-1-1.html/ ^. s0 _" y! I. i

" ^: _! J& ], E+ x0 B申请银行贷款，批贷２个月贷款没放，还款的钱是借的，即将面对高额利息，无奈…………
/ J' S6 _; h$ m& s7 O' Shttp://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html
# B8 q9 D4 p: P0 z讲述老百姓自己的故事，一笔正常的贷款办理了4个月，从商贷到公积金，不可思议！! J& x% }" M$ s
http://www.bjmama.com/thread-936966-1-1.html: F9 ^+ g- y) o4 E- @0 \. {